esparto dijo:
Espartales sorteará el 20% de sus pisos
Escrito por Fernando Escudero
Hacerse con un techo en Espartales Norte, el desarrollo urbanístico de Alcalá más esperado de los últimos años, dependerá, en su mayoría, de la fortuna. Pero no de la que proporciona la bolita que cae de un bombo, sino de la ser o haber sido de los primeros en ponerse en contacto con alguna de la veintena de promotoras privadas y cooperativas que van a construir las 3.308 casas protegidas de este futuro barrio complutense.
Estar registrado desde hace años en el listado de interesados de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), que es un requisito imprescindible para optar a convertirse en vecino de esta nueva área residencial, no significa que los pisos se adjudicarán mediante sorteo. Por el contrario, las llaves del 83% de ellos se asignarán como en el mercado libre.
Solamente el 17% de las casas protegidas de Espartales Norte estarán en manos del azar. Se trata de las 562 viviendas de alquiler con opción a compra del Plan Joven de la Comunidad de Madrid. Pero de éstas, aún, no hay noticias, según fuentes del Ejecutivo madrileño, a pesar de que el Gobierno regional aseguró que el bombo complutense se pondría en marcha en 2007.
La mayoría de los que acuden, desde hace días a la oficina de la EMV, donde distribuyen la lista de constructoras adjudicatarias del nuevo barrio, se han llevado una desagradable sorpresa. Porque pensaban que la inscripción —todavía abierta— en el listado de interesados suponía adquirir una especie de numerito para la rifa quizá más importante de sus vidas: si quieren hacerse con alguna de las 2.746 restantes —sin contar con las 682 libres del nuevo barrio— tendrán que aplicar la fórmula del yo lo vi (o pague) primero.
Fuentes del Ayuntamiento de Alcalá explicaron ayer a diario de alcalá que en el caso de las viviendas protegidas de Espartales Norte la EMV se va a limitar “a ejercer funciones de información y seguimiento del proceso. No adjudica las casas ni promueve su construcción. Entregará información a los interesados sobre la lista de las promotoras adjudicatarias del suelo, direcciones de las mimas y el Plano de Espartales Norte con la ubicación de las parcelas”.
“A la hora de firmar el contrato de compra-venta entre la promotora y el vecino, este último tendrá que presentar el documento emitido por la EMV, que acredita que está incluido en el registro de interesados, donde ya hay apuntadas unas 12.000 personas, aproximadamente”, señalaron desde el Ayuntamiento.
Las múltiples dudas surgidas en los últimos días en el Área de Urbanismo del Consistorio obligó al concejal responsable, Luis Fuentes a reunirse ayer mismo con el alcalde, Bartolomé González, para ver si se podía estudiar una fórmula de adjudicación de las viviendas alternativa a la actual. Sin embargo, fuentes municipales, señalaron que, tras estudiar el tema a fondo, el primer regidor y Fuentes llegaron a la conclusión de que no había otro modo posible: “No depende de nosotros, ya que el pliego de condiciones fueron aprobadas por el Consorcio Urbanístico Espartales Norte, en el que participan la corporación, la CAM y las asociaciones vecinales”
De modo que los aspirantes a propietarios deberán armarse de paciencia y contactar con las diferentes promotoras y cooperativas que construirán en Espartales Norte y cuyo número asciende a 22. Todas ellas cuentan, ya, muchas desde hace semanas, con una abultada lista de espera.
En algunos foros de internet en los que participan personas que aspiran a comprar un piso en el nuevo desarrollo urbanístico, hay personas que explican que, dada la gran demanda existente, algunas empresas vendedoras, ya que no pueden pedir más precio máximo de venta establecido por Ley, dan prioridad a aquellos clientes que, además del piso adquieren una plaza de garaje adicional.
...y se quedan tan anchos los del Ayto. claro.
Una pregunta pa la gente de este foro ; ¿sabeis en qué otros foros puede haberse metido el tal Escudero?
Saludos