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O
Ondra
18/07/2008 08:06
Os habéis fijado que sumando los m2 de las respectivas habitaciones no salen los mismos m2 que en el total de los planos?
 
M
MMM6
17/07/2008 14:53
Sabemos si tendremos preinstalación de aire acondicionado en nuestras casas?
 
D
Davo_79
16/07/2008 17:21
Chandra en el 91 309 66 88 te podrán informar de todo.

La oficina de Alcalá de Henares se encuentra en la C\ Nebrija,perono no me preguntes por el número, pero vamos casi mejor que llames.
 
D
Davo_79
16/07/2008 17:09
Muy buenas, supongo que todos estaréis al tanto de lo sucedido a la adjudicataria Martinsa-Fadesa (la cual ha constituido la mercantil Fercler S.L), hago un breve resumen: por dificultades económico-financieras se han visto obligadas a solicitar concurso de acreedores voluntario (antigüa supensión de pagos), y como consecuencia de ello se plantean serias dudas sobre si van a ser capaces de atender todos los compromisos en los que están inmersos, entre ellos, la de nuestros futuros vecinos de esparteles norte incritos en Fercler S.L.

Éstos, al igual que nosotros, abonaron sus respectivas cantidades para la reserva, y tendrán que abonar las correspondientes cuotas.

Pues bien, solicitan nuestra colabaración, aprovechando que asistirán distintos medios de comunicación, acudiendo a los siguientes eventos que tendrán lugar hoy, tal y como escribió gost2005 (previsiblemente uno de los afectados):

18 horas

Frente al cartel de Espartales Norte de la Avda de Gustavo Adolfo Becquer, tenemos a Cuatro y Telemadrid.

19 horas en adelante

Reunión en la capilla del oidor, en frente del ayuntamiento.

Irán de TVE, Telemadrid y Cuatro.

Sinceramente me parece una puntada enorme. Y, sobre todo, no olvidemos que podríamos haber sido nosotros mismos. Saludos


 
C
chandra
16/07/2008 15:49
Hola!! Soy nueva y he estado leyendo el post acerca de esta cooperativa y me ha parecido bastante interesante!!

Sabeis porque numero van??Me podrias recordar la direccion de la oficina que han abierto en Alcala?? Esk la he leido mas atras pero no recuerdo la página!jeje

En el caso de que me apuntara¿que seria lo que tendrai que pagar?? MAs que nada para hacerme una ideilla antes de ir a la oficina!!!

Muchas Gracias por todo! Y mucha suerte con vuestros pisos chic@s!!! Saludosss
 
Galis
Galis
16/07/2008 14:51
Hola indecisao. En la declaración de la renta del ejercicio 2008 (que será la que harás el año que viene) tú debes incluir:
Si has hecho alguna aportación en el 2008 a la cuenta ahorro vivienda. Si es así anotas en el apartado de cuenta vivienda la cantidad ingresada.

En el apartado de pagos por construcción vivienda pones las cantidades abonadas en el 2008: señal, pagos, etc... Como está en construcción lo único que debes anotar es la cantidad total pagada y el CIF de la promotora, que lo debes de tener en alguno de los recibos, etc.
Claro que sólo te puedes desgrabar hasta un máximo, estos años de atrás el máximo era 9000 euros. Si resulta que habías pagado más de esa cantidad sólo te contaban hasta los 9000 euros.
Espero haberte ayudado.

Saludos
 
I
indecisao
16/07/2008 11:10
Una pregunta con respecto a la cuenta vivienda:
La entrega de los 30000€ se considera ya compra de vivienda? es decir el año que viene cuando hagamos la declaraciond de la renta ya no tenemos que declarar cuenta vivienda.
 
S
sonia_lo
16/07/2008 08:52
os doy la razon a quienes os quejais de que antes habia pisos mas grandes y q evidentemente intentasteis conseguir un numero mas bajo para poder optar por ellos, la verdad es una putada....para vosotros, yo no me puedo quejar mucho, pq yo tengo un numero bastante alto y ya me habia hecho a la idea de q tendria algo parecido a lo de los planos q tenemos... pero sinceramente creo q yo por lo menos he ganado con el cambio, la distribucion es muchisimo mejor...y aunque sigo sin ver q ventaja hay con la terraza...pero bueno...
 
M
MMM6
16/07/2008 07:35
El cambio de planos se ha hecho, segun me dijeron, siguiendo las directrices que les marco Arpegio para poder aprobarles el proyecto definitivo... y todos sabiamos que esos planos eran provisionales y que sufririan modificaciones (es lo primero que me dijeron cuando me los dieron), asi que no deberia extrañar que haya habido modificaciones y, para nosotros, han sido para mejor... (en el piso que habia de 91 metros cuadrados estaban muy mal distribuidos los metros en las habitaciones, habiendo una que era un pasillo, muy mal aprovechada). Ahora hemos perdido algun metro de casa, hemos ganado terraza y mas o menos todas las habitaciones estan equilibradas....

Pero es lo que dice sorinlokio, busca, compara y si encuentras algo mejor compralo....
 
C
chica25
15/07/2008 20:04
Yo no digo que los planos esten mal, estan bastante bien pero creo q antes eran mejor y respecto al numero q yo tengo,antes iba a tener un piso mejor que el puedo elegir ahora(y no quiero un chalet en la moraleja quiero lo q me ofrecieron al principio) y como bien dice pitrusco haber movido todo para conseguir 30.000 € para darlos a principios de año no ha servido de nada,xq si lo hubiesemos dado ahora tendriamos el mismo piso. a parte q cuando nosotros dimos el dinero ( y mas gente tb) no estaba el seguro hecho y eso era un riesgo... y claro q todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna pero no entiendo el cambio de planos. respecto a lo de quejarse o no, creo q no son quejas son opiniones, y para eso esta esto no ?
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
15/07/2008 11:59
pues yo estoy totalmente de acuerdo con MMM6. Ya está bien de quejas, joe...
 
P
pitrusco
15/07/2008 11:03
Sí, son opiniones que cada uno valora según su situación personal.

Por mi parte me ha jodido bastante, porque como puedes ver yo estoy metido aquí desde el principio, yo fui quien creo este hilo. Fui a Poscam en Enero y removi lo que no está escrito para conseguir los 30000€, para poder tener buen número y si no podía cogerme un piso de 4 habitaciones, atico o demás, por lo menos asegurarme el que me enseñaron en los planos de 91m, con ese me daba por servido.

Mi parienta estaba un poco reticente desde el principio por el tema de las cooperativas, todos conocemos malas experiencias ajenas, y por el momento en el que está la construcción en España. Después de ver estos planos ya no te digo como está...

Empezaron a salir promociones de otras parcelas y yo pasé de mirarlas porque estaba seguro de mi número. Otra gente conocida si se salió, y ahora mismo tienen un duplex en otra promoción de Espartales Norte por 150.000€ precio cerrado. Aquí los aticos ni mirarlos, como dicen los de Via Magna, en su promoción pasa lo mismo que en esta,hay tantos pisos buenos como personas no conocidas en el foro con los números primeros de lista.

A mí me parece perfecto que todo el que venga después que yo pueda elegir un piso en condiciones, es más, posiblemente me salga y me la juegue en otras promociones. Luego si no encuentro nada mejor que esto, me volveré a apuntar, pagando menos que lo que pague al principio y teniendo un número (que no se si real o no debido a las bajas) me de opción a elegir el mismo piso que podría elegir ahora mismo.

Son puntos de vista diferentes que como dije cada uno lo valora según su posición. Puede que en 3 meses me alegre de que los pisos sean todos de 85m...
 
M
MMM6
15/07/2008 09:34
Y tanto que es una buena oportunidad.... Por cierto, si tan a disgusto estais en esta promocion podeis mirar los problemas que estan teniendo en todas las demas (problemas que en la nuestra de momento no tenemos, o por lo menos no se han declarado en suspension de pagos...). Personalmente he visto otros planos de otras promociones y son para echarte a llorar (ejemplos: duplex en los que la puerta de entrada a la casa esta en la planta de arriba, donde los dormitorios, en lugar de en la planta de abajo con el salon.... vamos, de risa...). Creo que los nuestros son los que mejor nos lo han dado, con sus metros indicados en todas las habitaciones y a un tamaño en el que podemos ver todo bien (no se puede decir lo mismo de otras). Por otra parte, para la persona que decia que preferia Xetaf.... no se, creo recordar que te cobraban 7.000 euros por la cara por gastos de asesoramiento.... yo desde luego no estoy dispuesto a regalar un millon de pesetas asi como asi....

Sobre los planos.... a la mayoria no os han gustado... yo no los veo nada mal, sobre todo porque no me olvido de que son pisos de proteccion oficial, no chalets en la moraleja.... aunque se hayan perdido 5 metros cuadrados de salon hay viviendas con 25 metros de salon!!! Yo creo que no esta nada mal, y encima hemos ganado terraza...

Ah, y otra cosa, me parece estupendo que los pisos sean mas o menos igual (creo que todos tenemos derecho a una vivienda digna....), sobre todo, porque a la hora de venderlo va a ser mucho mas facil si, aun teniendo un numero alto, todavia puedes elegir una vivienda mas o menos decente.... No entiendo a toda esa gente que dice que daba igual el numero que tuviese, que no valia para nada... A lo mejor creian que los que tuviesen buen numero tenian chalet y el que tuviese un numero alto, un zulo o algo asi.... yo, personalmente, me considero un poquito mas humano y se agradece que todos podamos tener un piso mas o menos bueno.

Todo esto es mi opinion, con la que estareis o no de acuerdo, pero llevaba varios dias leyendo el foro y la verdad, no se a que venia tanta queja.... Ya sabemos como estan las cosas, lo dificil que es comprarse un piso en Alcala y la suerte que hemos tenido en el precio... yo valoro mucho el poderme comprar este piso, que cumple mis expectactivas (recuerdo, soy plenamente consciente de que es de proteccion oficial).
 
O
Ondra
15/07/2008 08:03
y tanto... yo tb me lo he estado pensando, pero no deja de ser una buena oportunidad, si lo piensas seriamente
 
P
pitrusco
14/07/2008 15:58
Lo que tenían que hacer es volver a revisar los planos, porque a alguno nos han jodido un poco. Los números 24 y 25 ya se han borrado... Mi parienta y yo nos lo estamos pensando seriamente.
 
O
Ondra
14/07/2008 08:01
Buenas! Llamé el otro día y me dijeron que como la gente se quejaba igual dejaban lo de elegir piso para septiembre... bastante lógico, por otra parte.
 
C
chica25
12/07/2008 13:54
He visto los planos de xetaf, son bastante buenos. esta semana eligen piso el viernes acaban,asiq me acercare a preguntar que pisos han quedado libre, por si hay alguno mas interesante que los nuestros
 
M
MMM6
10/07/2008 15:06
chica25 dijo:

No me gustan nada los planos,creo q tener un buen numero en la lista no sirve para nada ya que casi todos los pisos son iguales,eso de haber soltado los 30.000 antes q otros sin saber q podia pasar, no ha servido de nada


Hombre te sirve sobre todo para elegir una buena situación de la vivienda en el edificio
 
R
rekker
10/07/2008 11:37
a mi personalmente no me parece que esten tan mal los pisos tienen algunos un salon de 25 metros yo no los veo tan mal
 
C
chica25
10/07/2008 09:38
No me gustan nada los planos,creo q tener un buen numero en la lista no sirve para nada ya que casi todos los pisos son iguales,eso de haber soltado los 30.000 antes q otros sin saber q podia pasar, no ha servido de nada
 
R
rekker
04/07/2008 21:43
joer ahora que la cosa parece que va mejor lo mismo te vas pitrusco?
 
P
pitrusco
04/07/2008 17:07
Pues si, yo me lo estoy pensando también.
 
M
microm
04/07/2008 12:50
soy de viamagna y por lo que veo, estamos un poco igual.
Por las cuentas que hemos hecho, hay 20áticos más unos aprox. 10 pisos más o menos grandes, es decir 30 pisos mejores al resto (en una u otra cosa) y nosotros pensamos que esos 30 pisos, no sé, igual es pensar mal, pero deben ser hechos a "capricho" para algún enchufadillo.
como he dicho en nuestro foro, conozco a gente que dió el dinero a finales de enero y no tienen un número más bajo del 30, y en el foro, nadie lo tiene tampoco.
Tengo conocidos que están como comentais aquí, un poco indignados, porque se apuntaron a viamagna al principio, corrieron a conseguir el dinero y ahora puede que tengan casi la misma oportunidad de elección que uno que tiene el número 99. Así que se lo están planteando.
 
P
pitrusco
04/07/2008 12:11
Buenas,

pues para mi los planos una castaña, porque tengo un número bastante bajo, pero no para pillar un ático. Tenía la esperanza de que hubiera algún piso chulo de 4 habitaciones o por lo menos que se mantuvieran los de 92 metros de antes. Pero ahora da igual tener el nº 25 que el 120, ya que todos los pisos son muy similares.

Ayudara a que se apunte más gente y también puede dar luegar que se borre más gente.
 
M
MMM6
04/07/2008 10:35
En Poscam me confirman que las citas se va a empezar a dar en este mismo mes de julio... yo tambien creo que son malas fechas...

los planos no me parecen mal, aunque ya sabemos, como ya han comentado antes, que los aticos estaran adjudicados...

por cierto, alguien sabe por que numero van???
 
S
sonia_lo
04/07/2008 09:48
Como bien dices Lankas esos 460 euros se nos seran devueltos cuando escriturimos nuestras casas, pq dejara de existir la sociedad que tenemos q creer, como toda sociedad, tiene q exisitr un capital social de cada socio, y nosotros somos socios asi q tenemos q dar este dinero obligatoriamente.

Buenooo.. no se q decir respecto lo de los planos, voy a verlos hoy mas despacio.....

Besitos
 
L
Lankas
03/07/2008 21:26
Hola de nuevo a tod@s, que no he podido conectar en unos días.
Ya he pedido la info a Duagor para ser representante (aunque con ayudas, como dije, ya que realmente no tengo apenas disponibilidad. Y si alguien quiere ser representante aún está a tiempo, jeje).

A mí también me ha llegado la carta y los planos no tienen en todo caso mala pinta.
Lo que no conocía yo era lo de los 460€ por persona para empezar a ser cooperativista, "como consta en los estatutos": ¿alguien los tiene? (porque son de dominio público pero hay que solicitarlos en no recuerdo qué organismo).
Me han comentado que ese dinero aportado luego se nos devolverá, ¿alguien tiene también esa información y nos la puede detallar? (Mi reunión inicial en Villa Tertia fue muy acelerada)
 
P
pitrusco
03/07/2008 19:51
Ya los tengo en mi poder.

Como me imaginaba 20 aticos, para los 20 primeros de la lista que nunca han dado señales de vida por aqui.

Tampoco hay ningún piso de más de 84m, de ahí para abajo, kitando el atico de 95m.

No me han hecho mucha gracia. A parte piden 460€ por persona inscrita en la cooperativa, 920€ por pareja.
 
M
MMM6
03/07/2008 17:43
Gracias Esiv
 
P
pitrusco
03/07/2008 17:22
Buenas,

me confirman desde casa que está alli la carta. Deseando llegar para verlos...
 
M
MMM6
03/07/2008 17:21
Esiv, de cuantos dormitorios son los aticos???? hay pisos de cuatro habitaciones???
 
I
isisan54
01/07/2008 16:02
Uno de los problemas más grandes es que Villa Tertia ya ha comprado el terreno a Arpegio pero todavía no se puede escriturar a nombre de Villa Tertia porque Arpegio no tiene bien registrado esos terrenos a su nombre, me comentan que no se fian mucho de lo que dicen en Arpegio ya que les dijerón que en un mes estaría todo arreglado y han pasado casi dos meses ; como decía antes es un problema porque hasta que no este el terreno a nombre de Villa Ternia no se puede construir, en Poscam no pueden continuar buscando presupuestos (Constructoras).... esto afecta a todas las empresas adjudicatarías de los terrenos de Espartales Norte.

Esto explica porque no hemos empezado a pagar las cuotas, Poscam dice que hasta que no tengan pleno poder de los terrenos no quieren hacer nada. No se si nosotros podemos hacer algo, hablar con Arpegio no se....

Otra cosa, supuestamente el 80 % de los pisos se tienen que vender a gente que este empadronada en Alcalá, bueno pues van a intentar que ese porcentaje baje para empezar a vender pisos a gente de otros municipios, tambien esto es una buena noticia ya que la venta esta muy parada.

 
P
pitrusco
01/07/2008 15:44
Pues mala fecha para elegir piso, yo por lo menos me voy de vacaciones en breve, y no me gustaría que se me pasara la vez...
 
I
isisan54
01/07/2008 15:30
He llamado ha poscam, en varios días nos llegara una circular con los nuevos planos y un resumen por lo alto de como estan las cosas.Tambien me comentan que puede que este mes podamos elegir piso!!!! Esto si es una buena noticia pero por lo demás van las cosas un poco lentas, les he propuesto que nos reunan a unos cuantos para aclarar un poco las dudas que todos tenemos pero me dicen que de momento no que ya nos reuniran a todos en asamblea pero más adelante.
Saludos
 
M
MMM6
01/07/2008 09:40
¿Alguien sabe cuantos aticos va a haber, de cuantos dormitorios y de cuantos metros???
 
G
gost2005
29/06/2008 18:28
yo en mi terraza tendré un poquillo de flamencote por las tardes y cumbias y bachata por las noches...

podemos hacer la ruta de la música de Espartales Norte.
 
S
sonia_lo
29/06/2008 12:47
gost2005 dijo:

Sonia_lo guapa!

Hacia tiempo q no te veiamos por estos fueros (o foros)...

Al final vas a tener casa o q? Que a este paso solo tienes terraza... y genial para montar raves..pero, un poquito de privacidad, no? ;)

besitos y abrazos


Oyee guapo pq no te metes en tu cooperativa a postear jijijiji. y si tendre terraza para la zona chill-out...no te fastidia!!!.

 
trancas
trancas
27/06/2008 13:38
Colegüitas,el domingo seguimos con la recogida de firmas,espero que esta vez vengais alguno mas,que aunque tengais vuestros rollos internos con las cooperativas,tenemos que juntarnos toods como cuando la subida de modulo para que no nos pongan el puñetero vertedero va.
Hasta el domingo.
 
G
gost2005
27/06/2008 10:17
Sonia_lo guapa!

Hacia tiempo q no te veiamos por estos fueros (o foros)...

Al final vas a tener casa o q? Que a este paso solo tienes terraza... y genial para montar raves..pero, un poquito de privacidad, no? ;)

besitos y abrazos
 
S
sonia_lo
27/06/2008 09:01
primero: Hace mucho q no escribo, lo siento, he estado muy liada, pero como todo el mundo...

Segundo: Lankas PRESI!!! Y MMM6 VICI-PRESI!!! jejeje os apoyo totalmente.

Tercero: uff q susto cuando he visto q reducian los metros de los pisos, he visto los planes y la verdad q si q me gusta eso de tener terracita, bueno, tendremos q ver cuantos mas cambios, van hacer!!

Saludos Vecinos.
 

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