Sí puede ser! Ya cuando esten entregados los pisos de la fase II será algo más barato! Pero bueno lo suyo es mantener todas las zonas comunes perfectas y bien cuidaditas así que sin problema! Y en verano como dices habrá que contratar socorrista! En su día me dijeron desde Pryconsa que la piscina la entregan ya llena y en funcionamiento asi que otra cosa buena a nuestro favor 

Buenas Mires! Son 36 viviendas y a partir de julio con la fase II seran 98 viviendas. Yo personalmente creo que estará en torno a los 100€…. pero son mis previsiones asi que no te puedo decir! Esa vivienda necesita un conserje y mantener las zonas comunes y poco más!

Respecto a la entrega a mí hace un mes me dijeron que las obras iban adelantadas pero que en principio en nuestro caso se haría en mayo tal y cómo esta estipulado para la Fase I.  Ahora lo que vendrí bien es que la gente vaya conociendo la promoción y se animen 

Buenos días, 

Ayer estuve hablando con Pryconsa para preguntar sobre el estado de las obras (aunque ya habíamos visto las fotos). Yo soy de la fase II y la respuesta fue esta:

La ejecución de las obras de su promoción está ligeramente adelantada sobre las previsiones, pero es pronto para confirmar un posible adelanto de la entrega. Si este adelanto se produjera, le informaríamos de ello.

Alguien sabe algo más sobre el tema?

Buenas! No, no pedí permiso :( ! Estaba la puerta abierta y me colé un segundo para verlo que ya tenía ganas! De todas formas han quitado ya las escaleras que suben al piso piloto, con lo que imagino que si el finde semana vas a ver el piso tendrá que entrar la gente ya por el portal si o si

Jo, muchas gracias por las fotos! Qué ilusión da ver que avanza y ver poco a poco nuestras casitas!!! Qué ganas!

Buenas! Hoy me he pasado por la zona al salir del trabajo y también por la zona de parque de ingenieros. A mi personalmente me gusta más la ubiación de las Torres de Villaverde. La zona de parque de los ingenieros de aqui a 10 años estará bien pero la zona de Pryconsa está mejor comunicada para tema coche y metro. Me he acercado a nuestras casas y estaban saliendo los obreros y he podido ver un poco por dentro y la verdad que está quedando genial, ya han plantado todas las plantas del jardín y lo que he podido ver del garaje está todo super avanzado. Os subo las fotos que he podido hacer en plan paparazzi. Saludos

Buenas,

Sólo se puede visitar el piso piloto pero las calidades son las mismas simplemente cambiando la distribución según el piso elegido. Los que entregan en mayo se podrán ver un poco antes para ver si tienen que retocar algo más que no estuviera a nuestro gusto.

El tema del IVA y los gastos de escritura como dice Ángel es para incentivar la venta ya que la obra nueva en todo Madrid está aun parada (se venden 2 de obra nueva de cada 10, el resto es segundamano) Al final con esta promoción te ahorras mucho dinero y lo mismo me da vivir en parque de los ingenieros ( la zona nueva de Villaverde)que en dónde está ubicada la promoción de Pryconsa y si me ahorro 20mil euros pues eso que tengo para mí jeje!! 

Yo creo que la vivienda que compras solo la puedes ver una vez que te llamen para ver que todo está bien y que no hay ningún desperfecto y/o que los cambios que hayas introducido en los planos están tal y como se solicitaron. Ahora está disponible el piso piloto, que es salvo orientación y número de habitaciones, igual al que se puede adquirir amueblado para hacernos una idea de cómo quedaría. 

Por otro lado, el tema del IVA se hace para incentivar la compra. En una situación donde la compra de vivienda de obra nueva ha disminuido y siendo una zona con menos atractivo del que pueda tener, por ejemplo, las tablas o, en general, el norte de Madrid.

En la que entregan en mayo yo creo que les quedan por vender bastantes así que no creo que tengas problema para elegir! Pues nada si os animáis seremos vecinos! Saludos

Buenas Mires! Feliz año a todos !!! Nosotros somos una pareja joven que teniamos casa en Moratalaz y la hemos vendido para comprar esta. Yo tampoco te puedo decir mucho acerca de Villaverde, seguro que tiene zonas mejores que peores pero justo creo que esta promoción está bien ubicada! Centro de salud al lado, metro cerca (linea directa a Sol), Hospital 12 de Octubre (a 5 min en coche)…… Nosotros queríamos quedarnos en Madrid y esto nos pareció una buena oportunidad!! Somos de la I Fase que entregan ya en mayo de este año y las obras van a muy buen ritmo! De hecho creo que ya están comercializando el tercer bloque que lo empezarán a construir en breves para emtregar en 2020…. así que creo que en general todo pinta bien!! Y encima lo del IVA y los gastos de escritura creo que es una oportunidad para ahorrarse mucha pasta! Las calidades son muy buenas y esta chula! No sé yo tengo ganas ya de irme alli!! Trabajo en Colgate no vayas a pensar que soy de Pryconsa jeje!! Subo alguna foto que tengo de cuando he ido al piso piloto… que ya he ido unas cuentas desde abril q compramos je

Yo la verdad es que no sé mucho del barrio, puesto que no he vivido nunca en Villaverde y tampoco he estado mucho por allí. Por lo poco que he visto es un barrio obrero y tranquilo (hay zonas de villaverde que quizás no están tan bien, pero no es el caso de esta zona). Además se está construyendo mucho por aquí y creo que el barrio está sufriendo un cambio, con un montón de familias nuevas que van a vivir ahora. Quizás alguien pueda decirte algo al respecto. Desde luego, la zona en cuanto a comunicaciones está genial, supermercados, centros de salud, colegios y demás. 

Espero que os animéis, porque la promoción está genial y la entrega es dentro de muy poquito :)

Yo pienso lo mismo, es una buena oportunidad teniendo en cuenta como está ya el mercado y las calidades de la vivienda están muy bien!

Espero que os animéis!! Saludos

Espero que os animéis a ello. La verdad es que es que hay que echar muchos números, pero bueno, creo que al final se puede :) y compensa. Es una buena oportunidad para adquirir y la verdad es que las condiciones son muy buenas, además con la confianza que da Pryconsa, que no es la empresa pepito pérez. 

Yo estoy deseando que pasen rápido estos 8 meses que quedan para que llegue julio.

Pues a mi me encantó, a mi chico también y bueno…. he mandado papeles al banco a ver que nos dicen… yo quiero meterme de cabeza a uno de 2hab y mi chico le echa para atrás que vayamos justos con los ahorros….. os iré contando novedades, ya van por el 9º de la segunda fase y en breves van a lanzar la tercera fase, prevista para primer trimestre 2020

Por lo que yo tengo entendido es un préstamo hipotecario de la oferta general vigente en el momento de la firma (creo que ahora tienen un euribor + 0.99 cumpliendo la vinculación y a 30 años). Se supone que el banco acepta la subrogación en el momento que decides comprar y sin ningún problema. Como bien te ha dicho, la constructora se hace cargo del IVA y de los gastos de escrituración y también de la escritura de la hipoteca si decides subrogarte (si no te subrogas, los gastos de la escritura hipotecaria los pagas tú). Yo estoy en la fase II con una vivienda de dos habitaciones y la verdad que cada vez que voy a ver el piso piloto estoy más convencido.

Cuéntanos qué te ha parecido.

Muy buenas! Actualmente están construyendo  las 2 primeras fases (primera se entrega en mayo 2018 y segunda en julio 2018). Las obras van a muy buen ritmo y las calidades de las viviendas a mi modo de ver son bastante buenas. Del tema de hipotecas no sé decirte ya que no me he interesado por ese tema ya que yo la haré con mi actual banco y no sé que acuerdo tendrá Pryconsa con el Sanander (que es el banco que avala todas las cantidades entregadas a la constructora). Al final te pasaste por allí? La verdad que las condiciones de compra son muy buenas, ya que Pryconsa asume el IVA y los gastos derivados de la escritura. Nosotros hemos comprado en la fase I que son todas las viviendas de 3 dormitorios, en la fase II tienes también de 2 dormitorios. 

Con cualquier info que necesites, dinos por si te podemos ayudar.

Saludos

Buenos días

Estamos viendo la posibilidad de esta promoción y quiero pasarme este sábado a que me informen…

¿que tal es el piso piloto? ¿Que sabeis de la hipoteca preconcedida? Agradecería me informarais ya que estais ya dentro de ello para ir con alguna idea.

Gracias!

Sí, la verdad es que se van a cumplir plazos...a nosotros nos comentaron que era posible que se adelantase un mes o algo así….ya veremos.

Y si, cierto, a ver si se termina uniendo más gente, es raro que nadie haya buscando un foro y no le haya aparecido este...esperemos que se vayan uniendo poco a poco.

Buenas Ángel,

El pasado fin de semana estuve por allí y la verdad que está todo muy avanzado. Respecto a la entrega (prevista para mayo) no me han comentado nada pero viendo el estado de las obras imagino que sí se van a cumplir los plazos. 

En el momento que tenga info de Pryconsa al respecto comento por aquí y mientras a ver si se va uniendo más gente al grupo porque tengo la sensación que el ritmo de venta no es malo…..

Un saludo!