Buenas! Este viernes llamé por mi cuenta a un teléfono que encontré del ayuntamiento para informarme sobre el tema de la licencia de ocupación! Di con un hombre bastante majete que me informó del estado de la licencia, por lo visto como sabíamos fueron el 15 de marzo a pasar la inspección y les han pasado a Pryconsa unos requerimientos a los que la constructora debe contestar y solucionar. Por lo que me dijo este hombre esos requerimientos eran poca cosa pero aún no tenían contestación. 

Después de esta llamada, llamé a las oficinas de Pryconsa y hablé con un hombre del Dpto Financiero y me confirmó que a día de hoy no tenían la licencia de primera ocupación y que el pensaba que para entregar en mayo iba muy justo el tema….. Así que me da a mí que la cosa será ya para el mes de junio visto lo visto.…

Nosotros teníamos casa hasta el 22 de mayo por eso me he informado para buscar alternativas antes de que tengamos nuestras casas

Nosotros tuvimos que ser de los primeros imagino…. en abril del 2017. Si, con vinculaciones (nomina, seguro de vida y de hogar) 0,95+ euribor. Plazo maximo: 30 años.

A ver si va avanzando la cosa yo espero que para mayo podamos escriturar, imagino que aun la licencia de primera ocupación no la tendrán.

Buenas vecin@s,

Me acaban de llamar de la oficina del Santander para que les envíe la documentación que necesitan para el trámite de la hipoteca, yo ya se la mandé en su día ya que hemos cambiado las cuentas al Santander y lo dejé enviado. Por lo que me han dicho, desde Pryconsa les han pasado el listado de los compradores de la Fase I para que vayan pidiendo toda la documentación con lo que si todo sigue así creo que con suerte en mayo podremos firmar las escrituras… a ver si hay suerte y es así, pero al menos ya hay algo de movimiento

Sí, tiene la pinta de que se va a mediados de Mayo como tarde. Al final, después de leer sobre el tema, he mirado que el silencio administrativo positivo se entiende a los dos meses desde que se realizó la inspección, así que a mediados de Mayo se cumple el plazo….hasta entonces no queda de otra que esperar.

Nosotros por nuestra parte estamos esperando a que nos llamen para ir a ver las viviendas, porque todavía no se ha puesto en contacto con nosotros para eso, así que también parece que nos tocará esperar un poco.

Buenas! Yo llamé el viernes y desde la oficina me dijeron lo mismo, que para mediados/ finales de mayo.  Estamos en manos ya de la burocracia del ayuntamiento…. así que a saber! Yo pienso que una vez que tengan el permiso el tema de la escritura y demás no tardará tanto pero sin licencia de primera ocupación nada de nada!

El tema de alta de luz, agua y demás no creo que sea ningún problema, ya que teniendo la licencia de primera ocupación será llamar por teléfono y dar nuestros datos y listo. 

En fin esperemos que ya de mayo no pase el tema porque da rabia que la constructora haya cumplido plazos y ahora por el ayuntamiento tengamos que esperar más tiempo, igual que con el tema de las calles que lo han dejado de lado…. en fin esto es lo que tenemos

Yo ayer le envié un mensaje a Ismael, para preguntarle (Ricardo no me contestó a un mail que le mandé) y lo que me contestó fue lo siguiente:

No te puedo adelantar ningún dato de los que me pides porque estoy como todos los clientes: a la espera de que nos lo confirmen. Departamento de Escrituras, Banco, etc.

Seguramente os enteraréis vosotros antes que yo, como siempre.

Yo sólo sé que la obra está finalizada y que ahora toca esperar "al papeleo".

Mi Oficina Central os avisará cuando se pueda entregar y los pasos que se habrá de seguir.

Así que vamos, se marcaron un farol muy grande con aquello de la entrega en Abril como os dijeron no Mires? Porque al final ni siquiera primeros de mayo….pero bueno, mientras lo hagan bien….

De lo que comentas Ángel no tengo ni idea pero si que algo he escuchado igual que lo que comentas! 

Si, llamaré el jueves/viernes y en el caso de que me dieran alguna novedad os comentaría por aquí. A ver si dentro de poco podemos hablar en el patio de nuestras casas mejor que por aquí jeje.

Saludos

En este caso de la cédula de habitabilidad, el silencio administrativo es positivo no? Si el día 15 no han contestado se entiende otorgada y, por tanto, se podría escriturar no?

Buenas! Así es, está todo listo a falta de la burocracia del ayuntamiento! Supuestamente deben dar respuesta en un plazo máximo de 1 mes desde que hacen la inspección y fue el 15 de marzo.…

Una vez que tengan los permisos se escriturara rápido pero a ver cuando llega el día porque ver que todo está acabado y no poder disfrutar de la casa da rabia! A finales de esta semana llamaré a la oficina de Pryconsa a ver si pueden decir algo nuevo…. yo siendo optimista espero que podamos escriturar en mayo.

Un saludo

Buenos días a todos, 

¿Qué tal estáis? Os escribo para preguntaros si habéis tenido noticias nuevas sobre la entrega de viviendas o algo referente a las mismas.

Los de la segunda fase aún no tenemos información ni nos han comentado nada todavía para ir a ver las viviendas.

A nosotros tampoco nos han comentado nada, la información que tenemos es la que vosotros nos váis dando por aquí, así que tocará seguir esperando. Esperemos que después de Semana Santa os digan ya algo (y también a nosotros). Como dijo Paco en uno de sus últimos post que en 20 días tendrían terminada la segunda fase...al final no se va a adelantar tanto como esperábamos no? porque ahora con todo el tema de hipoteca y tal...mínimo 15/20 días más...ya nos vamos a casi finales de abril...

Buenas! Yo tampoco sé nada nuevo así que habrá que tomárselo con calma! Yo para el tema del aire he visto una empresa que se llama Refricair que me dieron un presu de unos 2400€ y pediré también presupuesto dónde he comprado todos los electrodomésticos, al lado de casa, en Hermanos Perez. De mudanzas no te se decir de nadie…..

A ver si después de Semana Santa empieza a haber noticias y ya nos van aclarando cuando podremos desembarcar por allí. El otro día vi que habían puesto ya los columpios en el patio… así que se ve que ya están con los detallitos, esperemos que no se demoren mucho que ya hay ganas 

Hombre, los arreglos que habéis solicitado os los tienen que hacer antes de firmar...vamos, es que yo no firmaría nada hasta que se arreglen, que una vez firmado…no va a pasar nada, pero lo primero es que el piso esté en perfectas condiciones, que para eso se paga. Además es que una vez firmado, puedes mudarte cuando quieras, por lo que eso debería estar solucionado antes de la entrega de llaves. Tampoco hay “prisa”, al final eso, están en plazos, así que mientras los cumplan, van bien. Aunque sí que es cierto que para el tema burocrático se tarda más de lo necesario.

Buenos días! 

Bueno si está la placa del ayto puesta, se supone que se podrá escriturar al nombre provisional no? No sé cómo funcionan estas cosas la verdad.

Me has puesto muy nervioso cuando he leído que en 20 días podría estar finiquitado, qué ilusión!!!! Espero que sea así de verdad, porque son muy buenas noticias :)

Ya nos iréis contando si os avisan desde pryconsa con algo nuevo. Deberían ya ponerse en contacto una vez terminen de arreglar los desperfectos que se han notificado y deciros la fecha prevista de entrega de llaves.

Buenas vecin@s! Hoy tenía una reunión y a la salida me he pasado por la casa! Me he encontrado a un operario pintando la plaza de la calle para discapacitados y hablando con él me ha comentado que están puliendo esos detalles ya que el jueves tienen la visita de los técnicos del ayuntamiento para conceder la cedula de habitabilidad así que a ver si va todo bien y se acaban pronto estos trámites. Hablando con él me decía que seguro que para abril nos las entregan. Respecto al tema de las calles no sé si se podrá escriturar o no con la provisional pero me he encontrado puesta ya la placa de la calle provisional del ayuntamiento (adjunto foto).

Respecto a la Fase I me ha comentado que esta semana están arreglando los fallos que se derectaron en las visitas de la pasada semana y que el viernes debería estar ya terminado. Y en cúanto a la Fase II estaban asfaltando ya el garaje y si lo terminaban esta semana, la siguiente ya lo pintarían y lo dejaban listo. Respecto a esta fase también me ha comentado que sí todo va bien en unos 20 días lo tienen finiquitado.

Saludos

Buen@s! Ayer llamé a la ofi central de Pryconsa para ver si sabían fecha de entrega y por el momento no saben decir nada en concreto, por su parte ya han enviado toda la documentación y están a la espera de tener todo OK! Por otro lado me comentaron que para escriturar sí que tenía que estar fijado ya un nombre definitivo de calle así que a ver que pasa. Ayer escribí a Cs Villaverde para ver si me podían aportar algo de info de cómo está el asunto….. os adjunto foto con la respuesta, al menos parece que el tema podría quedar resuelto a primeros de abril. Veremos….. un saludo y buen finde!

Buenas! Ya hemos ido a ver el piso, todo perfecto, un pequeño golpecillo en una lama del techo del baño pequeño pero ya lo tenían marcado para cambiarlo, el resto perfecto!! Así que ya comienza la cuenta atrás, a ver si tenemos suerte y las entregan antes! El edificio 2 lo tienen ya casi terminado según nos ha dicho la chica y la cedula de habitabilidad para la fase I está pedida desde hace 2 meses así que a ver si no tardan....

Buenas! Nosotros vamos mañana a las 9:00 así que a ver que nos encontramos pero por lo que cuentas está bastante bien teniendo en cuenta que es normal que de primeras en una obra nueva haya algún fallo!

Nuestra calle es la Provisional Uno, con lo que la propuesta es Calle del Tren Obrero, que es una de las que han rechazado pero vamos como dices Ángel esperemos que estos temas no nos afecten y podamos escriturar sin problema y en tiempo.

Mañana si puedo hago alguna fotillo.

Un saludo

Buenos días, 

Hoy veíais el piso no?? Ya nos contaréis qué tal! A ver si es posible que nos enseñéis alguna fotillo (aunque no sea del piso, pero de las zonas comunes).

Por lo que yo he leído en el acta de distrito, la calle no sería Lucía Sánchez Saornil? O es que están entre esos dos nombres?

Asignar la denominación de “Calle de Lucía Sánchez Saornil” al vial
actualmente denominada Calle Provisional Boetticher y Navarro Tres.

Hombre, yo imagino que dejarán escriturar con el nombre provisional, porque lo que no tiene sentido es que después de todo, el nombre de la calle pueda influir a la hora de escriturar la vivienda. Más que nada porque continuamente se cambian nombres y eso no creo que pueda/deba tener repercusión...aunque igual me equivoco.

Buenas,

En relación al nombre de la calle, he estado investigando acerca del tema y me he quedado un tanto preocupado ya que en la junta del distrito ya han abordado este tema y no se han puesto de acuerdo. La única calle que sí han aprobado es la de Ángeles Ruiz Robles pero esta no es la nuestra, es la calle por la que accedemos a nuestro edificio (lateral de La N@ve y las cocheras de Samar). A nuestra calle tenían pensado llamarla Calle del Tren Obrero…… pero no han llegado a ningún acuerdo y entiendo que hasta que no haya nombre no podremos escriturar…. a no ser que dejen escriturar con el nombre provisional que tiene ahora (Calle Boetticher y Navarro).

Os dejo los enlaces del ayuntamiento,donde aparecen las actas de la junta de distrito donde hablan de este tema.

Saludos!!

http://www.madrid.mobi/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Villaverde/Febrero-2018?vgnextfmt=default&vgnextoid=0f61bc4d04141610VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=9f51ca5d5fb96010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Buenas vecin@s!

Pues ni idea del tema de la calle, a mí Ismael en su día me enseñó un documento que ponía que se iba a llamar Boetticher y Navarro…. pero ahora viendo esta noticia pues a lo mejor han cambiado de parecer, esperemos que no empecemos con el juego de nombres de calles, que pongan la que quieran pero que la pongan cuánto antes jeje!

Respecto al tema de la entrega no tengo ninguna noticia nueva, a ver si la semana que viene que tenemos que ir a visitar nuestros pisos nos dicen algo sobre esto. Yo esta semana mandaré a la oficina del Santander los papeles necesarios para el trámite de la hipoteca y así ya los tienen.

Hoy al salir de una reunión volvía por la M40, que estoy probando el tema del tráfico y rutas para llegar alli y como novedades, he visto que ya tienen preparada la tierra para la parte en la que debería ir el césped y también tienen apilados ladrillos imagino que para delimitar el césped de la zona que da al exterior. El edificio la verdad que es muy chulo, os adjunto fotillo. Un saludo

Es posible que ya tengamos el nombre de nuestra calle? (algo fundamental para vosotros que tenéis que firmar la hipoteca dentro de poco)

https://www.eldiario.es/madrid/Gobierno-Carmena-Angela-Ruiz-Robles_0_742975979.html

Pues sí, eso sería un detalle, aunque imagino que seguro que a primeros de abril es cuando os lo entregan no? vamos, entiendo yo eso :)

Yo normalmente le mando un correo y me contesta pronto, inténtalo de esa forma a ver si te contesta antes.

Buenas! Ah pues yo pensaba que había que hacerlo en la que me dijeron en Pryconsa, de hecho estuve el lunes para abrir cuentas con el Santander y ver el tema de la hipoteca! En variable ofrecen 1% + euribor, así que igual que otros bancos que ofertan variables. El empleado que me atendió me dijo que ya podíamos mandarle la documentación para que vayan haciendo el estudio!

Respecto al ritmo de construcción, el lunes pasé por allí y por lo que ví creo que ya están empezando a preparar el terreno para iniciar las obras de la tercera fase.

Buenas noches!

Editado por fmd88 21/02/2018 0:29

Editado por fmd88 21/02/2018 0:30