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saris
saris
13/04/2008 20:06
Prefería la otra terraza a la que se podía entrar sin tener que pasar obligatoriamente por las habitaciones. Si no me hubieran ofrecido el otro plano, seguramente estaria contenta con este, pero en mi caso las modificaciones han sido para peor
 
saris
saris
13/04/2008 20:02
Yo no estoy nada contenta con las modificaciones. En mi plano anterior V28, tenía menos pasillo, la habitación pequeña era más grande y en la habitacion principal tenia 2 armarios empotrados, que se han reducido a uno pequeño
 
Davidbelen
Davidbelen
13/04/2008 19:53
Perdon musbal, mi direccion de correo es bpalomino@telefonica.net

mil gracias
 
Davidbelen
Davidbelen
13/04/2008 19:49
Hola musbal:
Soy nueva en esto, donde los has colgado? Si puedes enviamelos a belencita@telefonica.net

muchas gracias
 
A
Annita84
13/04/2008 17:56
Las plazas no se reducen, es que en esos 25metros se incluye el espacio que te corresponde de rampa, pasillo...etc
 
R
rusa8283
13/04/2008 17:24
Buenas.

Respecto a las plazas d egaraje, en lo que firmamos ante notario, pone que la superficie util es de unos 25 m2. Ahora miden 12,5 metros????? Tambien se reducen???
 
B
begging
13/04/2008 13:17
Yo estoy de acuerdo con vosotros en que deberían haber comunicado los cambios de los duplex, ahora la planta bajocubierta no tiene nada que ver con la inicial. Supongo que estarán pendientes de más modificaciones porque hasta que no tengan la licencia de ejecución final podría haber más cambios. En fin, otra decepción.

Yo veo varias mejoras y desventajas con los cambios de los duplex de 4 habitaciones:

- Antes había 2 tipos (V27 y V28). El V27 tenía la cuarta habitacíón más pequeña que el V28. Ahora todos los duplex de 4 habitaciones son iguales (por lo menos es lo que he podido observar en los planos pequeños que aparecen debajo de las superficies), tanto los que dan a la calle como los interiores.

- Las habitaciones de la planta ático son un poquito más grandes, espacio que ha ganado quitando pasillo, lo cual es bueno.

- El dormitorio principal antes estaba aislado (sin vecinos alrededor). Ahora una pared da al vecino de al lado del otro portal y otra pared con el vecino de al lado del mismo portal. Vamos que las tres parejas nos vamos a escuchar roncar (y otras cosas...)

- El armario empotrado del dormitorio principal es mucho más pequeño que antes. Deberían poner otro armario igual en la otra esquina, porque el que hay ahora es pequeñísimo.

- El baño está entre las dos habitaciones (mejor) y tenemos dos terracitas, que podrían estar unidas.

- En el plano de la planta tercera aparecen dos tuberías que cruzan el salón. Una es el desagüe de una terraza de arriba y la otra no sé. Esto particularmente no me gusta porque puede provocar humedades, goteras, etc.
 
B
begging
13/04/2008 12:52
Yo estoy de acuerdo con vosotros en que deberían haber comunicado los cambios de los duplex, ahora la planta bajocubierta no tiene nada q
 
2pete
2pete
13/04/2008 02:52
Apple11, peor me lo pones, ya se que no llega al ático, lo que significa que la maquinaria está en ese piso, por lo que habrá ruido siempre que el ascensor se mueva, aunque sea del bajo al 1º. Para mi esa habitación es totalmente inservible como tal, antes tenía una solución de aislarla acústicamente poniendo un recubrimiento aislante acústico en el armario empotrado que iba ahí (muchísimo más grande que el que se ha puesto ahora, ni lo ví el nuevo de lo pequeño que queda)
Esa habitación así dispuesta estaría mejor de terraza toda, el piso costaría menos dinero y no se convertiría en un segundo trastero. ¿Alguien duerme al lado del hueco de un ascensor? ¿Alguien duerme al lado de la maquinaria de un ascensor? Yo nunca he probado, soy de sueño ligero, pero no me puedo creer que eso no haga ruido, aunque bueno, quizá el tren haga más...
Yo creo que ya se dan un cúmulo de circunstancias que habría que plantearse ir a denunciarlas a consumo, que las palabras son aire y van al aire.
 
saris
saris
13/04/2008 01:07
gracias musbal, aunque mi plano sería el v28, asi que no se muy bien si eso se corresponderia a mi vivienda. Les he pedido los plano por email. Yo tb estoy indignada por tenernos que enterar de estas cosas por elforo y que sea un vecino el que me tenga que dejar el plano de mi casa, solo puedo decir una cosa VERGONZOSO. Creo que lo mejor que podriamos hacer es ir todos en plan piña a pedir explicaciones, lo malo esque nos tienen tan pillados. Yo estoy muy desilusionada, tenía muchas ganas y confianza en la promoción, ya que me encanta la zona y los pisos tenían muy buena pinta, pero cada vez estoy mas pesimista y cabreada..... no hay certificado ( por no hablar del famoso aval), no sabemos nada de la constructora, nos cambian los planos sin previo aviso..... en fin vecinos solo nos queda esperar....
 
R
rusa8283
13/04/2008 00:44
La verdad es que no me parece normal que no nos hayn cuminicado nada de los cambios en el plano, ya que es un cambio importante y lo mismo no nos gusta. No digo que no se lo hayan exigido, pero, por lo menos, deberian habernos comunicado dicho cambio y dar la opcion a seguir si te gusta o no, pero por lo menos decirlo, que creo que es lo mas normal y lógico. A mi todavia, nadie me ha comunicado nada de ese cambio oficialmente, y lo que se es por este foro, que no creo que es por donde nos deberiamos haber enterado. En fin, esto está siendo cada vez mas, un sin vivir
 
apple11
apple11
12/04/2008 18:14
bueno, el ascensor no sube hasta el ático...que algo es algo. Y si tiene un armario empotrado de 2 puertas dentro de lahabitación pequeña...
 
2pete
2pete
12/04/2008 18:11
Pues a mi no me parece tan positiva la modificacion para el que duerma en la habitación pequeña de la planta alta, duerme literalmente pegado al ascensor, y perdemos un armario empotrado.
 
roxo1979
roxo1979
12/04/2008 14:52
Gracias Musbal por colgar los planos de los áticos. Y pienso como tú, las modificaciones tambien me parecen positivas.

 
saris
saris
12/04/2008 12:01
Te pongo mi direccion:
sara_cordero_gutierrez@hotmail.com
 
saris
saris
12/04/2008 12:00
Musbal, si puedes enviame el de 4 tambien a mi.

Muchas gracias
 
G
GYT
12/04/2008 11:45
Musbal please, podrias enviarme a mi correo los planos de los aticos de 4 habitaciones??? tengo una atico y me gustaria ver los cambios a que tal han quedado
mi correo es

pep75@yahoo.es

Muchas gracias Musbal
 
apple11
apple11
11/04/2008 20:47
si pero a mi me dijeron que las medidas exactas eran esas.bueno, es que yo no he visto las escrituras
 
B
begging
11/04/2008 19:35
Tened en cuenta que las superficies útiles de garajes y trasteros que aparecen en las escrituras tienen en cuenta la parte proporcional de zonas comunes (pasillos, rampas, etc). Por ejemplo, cada plaza mide 5m x 2.5m (12.5 m2) pero hay que añadir la parte que te corresponda de pasillos y rampas, con lo que al final saldrán los 25 m2 aprox. que aparecen en las escrituras. Y con los trasteros pasa lo mismo.
 
O
Octopus82
11/04/2008 19:00
En las escrituras de ahesión pone que los trasteros son de 8,49 m2 útiles. Por lo menos a mi.
 
apple11
apple11
11/04/2008 18:12
maraojosazules, leyendo tu post he visto que comentabas que los trasteros son de 6,5 m2 aprox, pero a mi me han dicho textualmente:
plazas 5 x 2,5
trasteros 8m2

 
A
Annita84
11/04/2008 18:10
ay! apple11, enviamelos a mi tb por favor!!
 
saris
saris
11/04/2008 17:21
a mi tb enviamelos por favor.

sara_cordero_gutierrez@hotmail.com
 
G
GYT
11/04/2008 17:05
Please, apple11 podrias enviarme a mi correo los planos de los aticos?? tengo un atico y me gustaría ver los cambios. Muchas gracias el correo es:

pep75@yahoo.es

muchas gracias un saludo
 
G
GYT
11/04/2008 17:04
d
 
maraojosazules
maraojosazules
11/04/2008 14:51
Es que tardan unos dias en cocarlo en la pagina. ASi que tener paciencia.
Os adelanto que las plazas de garaje son de 5x2,5m. Y los trasteros son de 6,5 m2(utiles)aproximados.

Saludos
 
A
ALICIA_13
11/04/2008 14:23
HOLA MARAOJOSZ¡AZULES!

DND LO HAS COLGADO¿?¿?¿? PK NO LO VEO EN LAS DESCARGAS

UN SALUDO
 
maraojosazules
maraojosazules
11/04/2008 12:58
Acabo de enviar a las descargas unos planos, bueno mejor dicho parte de unos planos de los garajes y trasteros.

Los planos me los mandó Barbara porque se los pedí cuando fui a firmar al notario.

Perdonar la tardanza en colgar los planos pero no he estado pendiente del foro en toda la semana (asuntos de trabajo).

Espero que os sirva de ayuda.
 
ralf_23
ralf_23
11/04/2008 12:53
De vez en cuando podían emitir un informe comunicandoselo a todos los comuneros diciendo..."la situación en la que se encuentra la promoción es la siguiente:Seguimos a la espera de la financiación por parte del banco y la constructora tal....etc. La promoción está en torno al 80 por ciento y han pasado por el notario x números.."
Eso haría a que la gente estuviera mejor informada.

De todas formas hay que tener un poco de paciencia y esperar a que todo salga bien, y tener confianza en activitas que no es culpa suya de que no tengamos el certificado....saludos
 
C
carol82
11/04/2008 12:50
Apple 11,tengo un duplex en un lateral en el más cercano a la vía, gracias por todo.

Saludos
 
A
Annita84
11/04/2008 12:42
No caigais en el error de enfadaros unos con otros, porque si bien es cierto que nadie sabe quien es nadie, porque la relación es virtual...siempre será mejor hacer una piña, y llevarnos bien.
Confiemos en que de aquí a unos días estaremos satisfechos con la gestión, y tendremos el aval.
 
F
Fresita85
11/04/2008 12:36
hay formas y formas javimad no me puedes decir que si los pajaritos cantan...etc. Aquí todos damos nuestra opinión y ya está y yo en ningún momento he hablado mal a nadie.
 
A
Annita84
11/04/2008 12:33
yo prefiero, sinceramente, que todas las dudas se vayan aclarando, porque como vemos, cada uno aporta un poco de luz...y así nos vamos enterando.
Asi que este foro es desde luego un acierto.
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:32
las cocinas miden exactamente 7m2, pero son iguales, imagino que habrán modido 1cm la pared...nose, o que habran columna o lo que sea en cada caso, pero parece ser que era un requisito que el ayuntamiento les obligó a cumplir.
Por cierto carol, tu duplex es de la esquina o de los laterales?¿?
 
C
carol82
11/04/2008 12:28
Muchas gracias apple 11, estoy de acuerdo contigo, yo tengo un ático de 3 dormitorios elegi piso hace bastante tiempo y me hubiese gustado conocer esta modificación antes, aunque no nos mandasen los planos definitivos, pq creo que es una modificación importante.

Sólo una pregunta más, al final como quedan las cocinas? decían que serían un poco más grande pero tampoco se han difinido en este tema.

Gracias.
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:24
es que me pongo en el pellejo de los que creían tener una distribución, y ahora (lamento que sea por mi culpa) se enteren de que la realidad es que la distribución es otra...y entiendo su incertidumbre.
A pesar de todo, os digo a los propietarios de los duplex que no os preocupeis, que creo que los áticos han gandao y mucho con la mejora, y que como el precio es cerrado, pues que no está mal que ahora las terrazas sean más grandes...no?
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:22
tu no tienes un duplex verdad?
 
F
Fresita85
11/04/2008 12:20
La verdad es que no quiero rebajarme a ciertas formas porque veo que aquí no hay respeto ni educación. Hoy por hoy me siento totalmente informada y no engañada y quien se sienta engañado que llame a Activitas.
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:20
Si alguno vais al SIMA y conseguis hablar con ellos, pedidles que cuelguen en la web o algo los nuevos planos, o que los envien a los interesados, así cada uno tendreis vuestro plano correctamente.
En lo referente a las plazas de garage, no he recibido plano, pero me confirmaron que las medidas útiles de cada plaza son 5x2,5m. Asi que estan bastante bien. Ah! y los trasteros, tienen útiles, 8m2.
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:17
creo que mañana estará en descargas la planta de arrriba del duplex de 3, que es el que ha sufrido modificación, y si observais, a la derecha en miniatura viene un esquema de planta, donde las personas que tengan el duplex de 4, podrán ver (eso sí, sin medidas) la nueva disposición que ha adquirido su vivienda.
espero que os sea útil.
 

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