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A
Annita84
11/04/2008 12:13
Lo cierto es que para bien o para mal...este foro nos está abriendo los ojos a muchos...
Yo vivía en el mundo de yupi, pensando que todo iba bien, que tal y cual...pero descubro este foro y me acerco un poquito más a la realidad, que desde luego se aleja mucho de la idea inicial que yo tenía en un principio.
Pero bueno, quiero pensar que igual que a nosotros el banco no nos concede el dichoso aval...y que se alarga el asunto más de lo esperado, al resto de promotoras y tal, les estará ocurriendo lo mismo, y que los estudios pormenorizados que hacen a cada uno de los comuneros, para ver si somos o no somos lo suficientemente "viables" economicamente hablando, pues llevará su tiempo.
Porque creo que lo que pasa es que ellos pensaban llenar antes la promoción, y como consecuencia, tener más del 70% cubierto mucho antes, lo que hubiese significado comenzar antes con las gestiones, pero se ha retrasado, y casi hasta la fecha de la primera letra, ese cupo no se lleno, y claro, ahora a trancas y barrancas, pidiendo paciencia...
 
apple11
apple11
11/04/2008 12:08
no se muy bien como colgar el plano...hay que enviarlo al la direccióne esa que viene como archivo adjunto y ya está?
 
R
RANGUI
11/04/2008 12:08
Javimad seré de los pocos que piensa como tú, pero para mí llevas toda la razón. Gracias al foro nos enteramos de las cosas aunque no nos gusten
 
D
diana6384
11/04/2008 11:19
BUENOS DÍAS A TODOS

ME PODRIA DECIR ALGUIEN QUE HAYA ESTADO EN EL SIMA, EN QUE PABELLÓN ESTAN LOS DE ACTIVITAS PORFI...

GRACIAS
 
R
RubenSS
11/04/2008 11:04
Buenas a todos.

Por favor, APPLE 11, si puedes colgar los planos que te han mandado, te lo agradeceria mucho.
 
C
carol82
11/04/2008 10:23
Buneos días,


Apple 11, nos podrías colgar los planos que te han dado en la parte de descargas del foro? te lo agradecería
Yo tengo un ático de 3 dormitorios y me gustaría ver las modificaciones, se los pedi a Barbará hace un tiempo y me comento que hasta que no estuviera la licencia aprobada no nos los mandarían.

Gracias.
 
R
RANGUI
11/04/2008 10:23
No hemos dado ni un duro pero cuando ellos digan/quieran lo tenemos que dar, y hablamos de mucho dinero!
Ya hemos firmado, "informados de todos los pros y contras", y ahora nos tienen pillados. Que hagan con nuestro dinero y nuestras vivendas lo que quieran, no?
Pues confiaremos en ellos....

 
A
Annita84
11/04/2008 10:00
fresita, yo veo estupendamente que estes tranquila y creas que apesar de todo aún no tenemos derecho a NADA...pero lamento que la realidad sea otra, que si tenemos derecho, y que precisamente por leer los periodicos y ver las noticias, que también lo hacemos, además de escribir en el foro...sabemos que el panorama está negro, muy negro.
 
F
Fresita85
11/04/2008 09:44
Hola a todos.

Leo poco, pero cada vez que leo me da depresión. Creo que lo que menos ayuda a este foro es dar información de la que se desconoce.

He estado en la feria del SIMA y Actívitas está comercializando las viviendas nuestras. Creo que su labor es a destajo por todos nosotros que aun no hemos dado un duro y que no tenemos derecho a exigir NADA. Insisto en que todos tenemos ganas de que esto salga y yo personalmente estoy muy confiada en que saldrá, pero la situación que debemos de conocer todos, si es que leemos prensa o escuchamos la radio y las noticias, estamos muy perjudicados por el momento.

Considero que han sido muy honestos y serios no pasando las letras y que la gestión hasta el día de hoy es de constante trabajo que en muchos momentos encima se lo interrumpimos.

Lo siento pero discrepo en todos los ataques que hacéis contra ellos, pues os comento una cosa, eso solo juega en nuestra contra, por mucho que nos cabreemos no van a conseguir antes cerrar con los bancos, o conseguir un papel u otro…

La verdad que entrar a este foro lo único que me produce es mal estar y darme cuenta la desinformación de muchos y las malas formas de muchos otros.





 
A
Annita84
11/04/2008 09:32
Si alguien conoce a algún profesional que pueda informarle sobre esa clausula que se lo pregunte, porque cuando uno empieza a estar un poco más tranquilo (y mira que es dificil) en un tema...le salen lagunillas en otro.
Si os enterais de algo comunicadlo por favor
 
R
RANGUI
11/04/2008 09:25
Estoy de acuerdo con 2pete, me preocupa lo que hemos firmado, la obligación de los copropietarios: Art.9. "Hacerse cargo de las cantidades que, a favor o en contra, resulten de la liquidación final"
Alguien se ha informado sobre esto?? Creo que es bastante serio: si no suben el precio de la vivienda pero queda una deuda... es lo mismo, hay que pagar más!!
Y en cuanto a las modificaciones de los áticos... sin comentarios!
 
apple11
apple11
11/04/2008 09:25
Cuanto irascibilidad caray!
a ver, si yo no os he comentado lo de las modificaciones con ánimo de crear tensiones, sino como una buena noticia.
El plano lo he visto porque me he comunicado con ellos para adherirme a la comunidad, y me han enviado los planos de las viviendas de mi interés, simplemente por eso.
 
A
Annita84
11/04/2008 09:20
oye apple11..si no es indiscreción...
donde has visto los planos de la discordia?¿?¿?
 
A
Annita84
11/04/2008 09:19
por cierto 2pete...
creo que lo de que el precio era cerrado ya había quedado más o menos claro...pero llamales y preguntaselo, que ya veras como te lo dicen...(y graba la conversación para tener pruebas...jajaj)
Que no cunda el pánico vecinos...que a este paso nos volvemos todos locos. Dejemos como hasta ahora nuestro futuro en manos de la suerte...(que cruz!!!)
 
A
Annita84
11/04/2008 09:13
hola vecinos

Yo ya cada vez que me conecto a este foro me sorprendo más..esto es una auntentica caja de sorpresas.
A mi no me importa que amplien, simpre que sean las modificaciones a mejor, pues bienvenidas sean...lo único que ahora tengo una curiosidad...porque quiero saber como es el plano de mi "supuesta casa"...
 
apple11
apple11
11/04/2008 09:11
he ledio en un post que les ayuntamiento para conceder la licencia de ejecución les había solicitado una ampliación de las terrazas de los aticos, pues imagino que al hacer esas ampliaciones, habrán tenido que reestructurar la planta alta del edificio.
Lo cierto es que la vivienda conserva sus dimensiones (bueno, ha aumentado unos 30cm2) y las terrazas han aumentado en unos 5m2.
 
apple11
apple11
11/04/2008 09:09
ah! y la cocina del duplex de 3 antes media unos 6.7m2 aprox, y en el nuevo plano ya mide 7m2.
 
apple11
apple11
11/04/2008 09:08
y el duplex de cuatro, no s las medidas, pero antes, el v27 que yo había visto tenía al subir a la derecha la habitación grande y a la izquieda, al final del pasillo la habitación pequeña y el baño. Y entre ambas habitaciones una terraza no muy grande.
Bien, pues ahora ya no es así, ahora subes y a la derecha está la habitación pequeña con su propia terracita pequeña, pero mona, a la izquiera la habitación grande con una terraza más amplia y entre ambas habitaciones el baño.
Francamente, creo que los cambios son para mejor.
 
apple11
apple11
11/04/2008 09:05
Bueno,os comento...he visto un plano de un ático de 3 habitciones que tenía arriba una habitación, un baño y una terraza de unos 20m2. Bien, esa era la famosa vivienda v24...pues el que he visto ahora tiene arriba una habitación y un baño de las mismas dimensiones aprox(realmente gana unos30cm2) y no una terraza de 20 m2, sino dos terrazas, una de 17m2 que sale del mini hall, y otra de 8m2 que sale de la habitación.
 
R
rusa8283
11/04/2008 08:58

Hola a todos, yo tb tengo estoy interesada en saber cuales son los cambios del ático de 4. De todas formas yo cuando fui eran distintos los áticos de 4 que daban a la urbanización que los que daban a la calle. Y el plano que esta puesto en la web es el que da a la calle, porque yo tengo el otro y hay menos pasillo, y las habitaciones son un poquito más grandes (hablo de la planta de arriba). Pero si sabeis otras modificaciones, decirlas por favor
 
2pete
2pete
11/04/2008 00:08
Yo casi prefiero que no me informen, que si nos cobran 50 euros más al darnos de baja por cada información, no compensa!
Respecto a los planos, en la web están los mismos que yo firmé, no han cambiado nada.
Sobre el precio cerrado, habeis debido firmar ante notario algo que yo no he firmado, porque en ningún sitio pone precio cerrado, de hecho pone como obligación de los copropietarios (Art 9): "m) Hacerse cargo de las cantidades que, a favor o en contra, resulten de la liquidación final" Es decir, si despues de pagar nuestro "total" que figura en el documento de adhesión, la comunidad todavía tiene perdidas, esas son asumidas por los comuneros (si hay benficios tambien, pero me extrañaría, sobretodo con el control de las cuentas que llevamos). Quien diga lo contrario que se informe un poco mejor, porque hay gente que le ha pasado esto y es lo que hemos firmado.
 
Davidbelen
Davidbelen
10/04/2008 23:27
Hola:
Yo tb tengo un duplex atico de 4 dormitorios y no sabía que se habian cambiado las habitaciones.
Si alguien sabe algo le agradecería que me lo dijera porque me he quedado sin palabras...

Un saludo
 
A
Annita84
10/04/2008 23:05
Esta si que es buena!!Asi que puede que parte de mi "futura casa" haya cambiado, y yo he firmado antes del cambio...
Entonces, las modificaciones sin nuestro consentimiento...yo esto no termino de entenderlo...
 
apple11
apple11
10/04/2008 23:04
Bueno, han cambiado la distribución, al menos de la tipología que yo he visto de 3. y en los de 4 habitaciones también.
 
A
Annita84
10/04/2008 23:02
Como que han cambiado las plantas de arriba de los duplex?¿?¿
En que sentido?
 
apple11
apple11
10/04/2008 23:01
He leido varios post acerca de la ampliación de terrazas en áticos. Yo aún no tengo asignada vivienda, porque tengo que pagar los 600€ de reserva, pero estoy interesada en el duplex que queda de 3 habiatciones, aunque al ser por orden de inscripción no se si quedará para mi.
Bien, pues a lo que iba, resulta que al informarme a cerca de los pisos que quedan vacantes he visto que respecto a los anteriores, que ya los había visto en la web han cambiado las plantas de arriba de los duplex.
Pero para mi gusto, francamente, han cambiado para mejor.
 
L
loca pinto
10/04/2008 18:04
os mantendré informados si me entero de otra cosa.saludos
 
apple11
apple11
10/04/2008 17:35
alguien con un duplex de 3 que no sea de esquina podría decirme cuanto mide su terraza de arriba??

Muchas gracias
 
A
Annita84
10/04/2008 17:34
loca pinto si te enteras de algo, aunque sea por otra vía, manenos al corriente por favor.

Gracias
 
L
loca pinto
10/04/2008 17:16
Fui por la mañana y estaba un chico atendiendo a unos clientes y no pregunté nada, prefiero hablar con Bárbara por teléfono porque allí van a vender.
 
A
Annita84
10/04/2008 17:15
Loca pinto, yo no desconfío, me limito a leer:

http://www.simaexpo.com/web/pages/home/index.php?id=9005

Pero me alegra de que esta lista esté mal y les hayas visto, porque ya me parecía una tomadura de pelo.
 
L
loca pinto
10/04/2008 17:07
He estado en el Sima y les he visto allí, así que dejar de desconfiar por todo que ellos lo único que están haciendo es vender las viviendas que quedan
 
A
Annita84
10/04/2008 16:36
Pues la verdad es que yo me he metido en la página del SIMA donde te vienen las empresas que se pueden encontrar en exposición, y Activitas no sale.
 
_
_GYP_
10/04/2008 16:19
Wenas..

Activitas esta exponiendo en SIMA???
Bueno veo que ninguna novedad no, ni del certificado, ni del ayuntamiento ni nada...

Saludos
 
D
diana6384
10/04/2008 15:54
Buenas tardes a todos

A mi lo del Sima me parece bien, porque asi comercializan las viviendas que quedan libres y supongo que asi sera más facil a la hora de concedernos el credito al promotor puesto que tienen menos riesgos.
Solo a modo de aclaración, el envio del certificado ahora no depende de Activitas, sino de la entidad bancaria que es quien gestiona lo solicitud del prestamo y quien emite el certificado, asique espero que lo concedan pronto porque sino menudo estrés.
Y por último, alguien sabe si la calificación provisional ya esta concedida? y si es asi, con que fecha?.

Ciao
 
A
Annita84
10/04/2008 14:07
el caso es que a unos blanco y a otros negro...y que lo único que queda claro es que esto va para largo...porque viendo lo que se retrasan con el certificado...será para todo igual, con la constructora, con esto, con lo otro...ay!!armemonos de paciencia y simplemente...A ESPERAR TOCA!
 
R
RANGUI
10/04/2008 13:49
Yo fuí al registro de la propiedad y tenían de opción hasta el 24/Marzo. Imagino que lo habran ampliado 2 meses más... Se puede preguntar en el registro de Pinto que estan por las tardes y hasta los sábados por la mañana...
No prometo nada pero si me da tiempo me paso
 
A
Annita84
10/04/2008 13:30
A mi me comentaron que en el caso de que el banco se retrasase en emitir el dichoso certificado, que en ningun caso perderian la opción a compra del terreno.
La verdad es que eso no lo entiendo muy bien, porque si ha habido gente que ha preguntado en el ayuntamiento y le han dicho que hasta mayo y sino nanai...pues no se...
 
A
Annita84
10/04/2008 13:28
Una pregunta:
Alguien ha pedido los planos de sus plazas de garage y de su trastero? los teneis?¿?¿
 
A
Annita84
10/04/2008 13:27
Bueno, quizá estén en IFEMA para terminar de cerrar la promoción...
 

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