tombel dijo:
El jueves pasado estuve en la zona en nuestra parcela solo se ve el cartelón pero al lado ya estan construyendo. El apeadero va a estar cerca, esta genial.Además he leido que va a hacer Fomento un acceso a la A4 para la teneria I y II.Yo voy ya en enero a elegir vivienda, para los que ya han elegido o vayan a hacerlo os planteo unas preguntillas por si las sabeis y si quereis que os pregunte alguna que tengais vosotros ponerla y las pregunto.
1.Están dando un papel por el que se comprometan a que se entregue en esa fecha y no suba el precio, se puede pedir?
2.¿Cuál es la cifra de “entrega de llaves”? porque unos dicen 18000-25000-28000 €????
3.¿es cierto que se puede meter la letra de “entrega de llaves” en la hipoteca final?
4.¿se puede dar como cuenta bancaria una de ahorro vivienda, te dan ellos algo que demuestre que lo estan invirtiendo para la compra de una vivienda?
5.Hay que pagar algo el día que vas a elegir vivienda? Y el dia que vas a la notaria a firmar?
6.He leído que alguien decía que el edificio va a ser de ladrillo visto, pero en su pag web han colgado fotos que son de revestimiento monocapa. ¿sabéis algo?
7.Se va a hacer piscina al final o no?
8.Va a tener portero físico?
9.¿Cuántas entradas hay a la urbanización y por donde?
jejeje son muchas preguntas pero cuanto mas sepamos mejor no????
1.- el precio es cerrado eso esta claro, la entrega de llaves es en abril de 2010 pero claro esta pueden demorarse algunos meses no muchos porque si no entrarian las clausulas donde se les penaliza y tendrian que indennizarnos.
2.- el dinero de la entrega de llaves es diferente en cada piso, por ejemplo a mi son 28.000 euros. ( piso 3 dormitorios) otros los piden 12.000 y otros 18.000 es diferente en cada piso como digo arriba.
3.- lo de la ultima letra lo tendras que negociar con el banco en tu hipoteca personal no creo que haya problemas en que te aumenten la hipoteca pero eso dependera del margen salarial que tengas.
4.- puedes dar la cuenta que quieras, de alli solo te quitaran las letras que firmaras en el notario. el dinero ira destinado a proteteneria a ese solar y les daras a ellos poderes para proceder a mover todos los temas para el levantamiento del solar. pero no podran destinar nuestro dinero a ninguna otra promocion.
5.- no hay que pagas nada de nada en ninguno de los 2 sitios
6.- si parece que alfinal sera monocapa
7.- si va haber piscina , padel y jardin de niños , pero no sabemos la ubicacion de dichas areas dentro de la parcela.
8.- lo del portero creo que se debatira cuando se haya creado la comunidad de bienes, hay que pensar que eso tambien encarecera la comunidad los recibos jajaja.
9.- en la parte norte es la entrada principal y por la sur habra otra.