Por lo poco que entiendo, seguro CAP . . .
es un producto financiero del tipo Derivado cuyo subyacente (valor asociado) es un tipo de interes, que en nuestro caso es el Euribor.
Este derivado es una opción que consiste en cubrirse de una situación adversa que pueda darse, que en nuestro caso es poner un techo (cap) al valor del euribor de tal manera que si supera dicho cap el banco asume la diferencia.
Hasta aquí puede parecer un seguro normal, incluso ventajoso. Pero hay que tener mucho cuidado con la contratación de este tipo de productos que no conocemos su funcionamiento porque el calculo de las coutas de dicho seguro CAP dependen de variables y situaciones complejas. Y seguramente su prima sea trimestral y subirá a medida que el euribor se acerque al techo. Ojo que su contratación puede ser de 3 a 5 años dónde seguramente el euribor nunca llegue al techo (y no nos veceficiariamos nunca de él) y además su cancelación supondría un desembolso bastante alto.
A este asunto yo se saco varias lecturas:
- Banesto se quiere beneficiar a nuestra costa vendiendonos arena en el desierto.
- Un cliente que compra un piso y por desgracia tiene que firmar una hipoteca (el 99,9%) no tiene porque conocer productos financieros complejos para entrar a vivir.
- Vima: Si no sabe nada, Banesto se está aprovechando de su cartera de clientes. Si lo sabe y no hace nada estará dando la espalda a sus clientes.
Bajo mi punto de vista si los clientes al igual que hemos firmado nuestros contratos de compra-venta dónde indica claramente lo que tenemos que pagar a Vima hasta la entrega de llaves y cumplimos... que Vima cumpla con su parte del trato y oblige a Banesto a respetar los condiciones de sugrogación que incluyo en dicho contrato.
Yo voy a decir NO al seguro CAP.
Un saludo a todos y espero que nos dejen vivir en paz en nuestro piso de una vez.