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A
anilunita
18/02/2009 14:31
Pero si no me equivoco, en el contrato expecifica claramente, que lo que se quedan o con lo que te penalizan es con el 25% no con el 100% de las cantidades aportadas. no?
 
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pdro
pdro
18/02/2009 14:23
hola.Eso de que se qudan con el dinero si no escrituras loponia en los burofax que mandaban.
 
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sombra_oscura
18/02/2009 11:21
pues parece ser k en el contrato segun mi abogado se kieren lavar las manos poniendo k si ellos fallan con el banco algun recibo o se demoran el banco te penalizara a ti y no a ellos, esto es una estafa y un robo, mirad los contratos de compraventa xk seran todos =es
 
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Xeila26
17/02/2009 20:53
Hola sombra_oscura. Yo soy del 5º bloque tb y ando con lo mismo. Y eso no aparece en ningun sitio de que se va a cancerlar. Asiq nose xq eso no aparece escrito en ningun sitio. Siento no poder ayudar en mas. Un Saludo.
 
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S
sombra_oscura
17/02/2009 15:03
hola a todos , soy tb nuevo en el sau 5 en el 5º bloke y tengo unas dudas, haber kien puede exarme una mano, en el contrato de compra venta aparece una hipoteca k tienen ellos con el banco y luego mi hipoteca y hay unas diferencias de 30000 euros entre mi hipoteca y la de gestesa con el ccm, cuando firmes la hipoteca ellos cancelan el resto o te lo cuelan para k lo pagues tu?? xk no aparece nada de libre de cargas, hay mas gente del 5º bloke?
 
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V
villarroya
17/02/2009 10:02
¡¡¡¡ALGUIEN QUIERE UN LOFT DUPLEX POR 150 MIL €!!!! lo vendo por lo mismo que me ha costado.
 
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E
estefishouse
16/02/2009 23:43
ETOGOL, a mediodía sí que funcionaba el vínculo pero ahora sí que es verdad que no carga la página.
En la foto se ve la terraza de un dúplex, con una puerta metálica, tipo verja, cubriendo el ventanal.
Imagino que mañana lo arreglará ROL_GAME, volverá a subir a imagen.
 
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iw2304
16/02/2009 16:56
Hola dulce,
Hoy ya estaban asfaltando como lo que todos conocemos. Lo unico es que lo que tu viste ayer era la primera "capa" que se le suele dar, vamos que estaba a medias. Por cierto, cambia mucho para mejor la imagen de la urbanización con el asfalto...
Saludos.
 
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pdro
pdro
16/02/2009 15:25
hola.Etogol me explicas en lo de poco objetivo. Si fiate de un gestor.Pregunte a uno antes de comprar el loft y con total seguridad dijo que eso no se considera vivienda y que tendria que pagar el 15% por reinversion cuando no era el 15% por entonces sino el 18%. A cambio me ofrecia un piso de una hab por 200000 euros. Yo mira que decirte pues que como en esto no hay legislacion y unos te dicen una cosa y optros otra y no saben en muchas ocasiones,esto si que es poco objetivo, que decirte pues me guio por lo que considero mas objetivo y mas directo en contestarte las consultas.

Hola stefi. Pues segun vayas argumentando el motivo de la consulta introduces que en ese momento no hay lo que me has pegado o bien como pone rolgame.


un saludo
 
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DulceCL
16/02/2009 13:47
Hola a todos,
no sé si alguno os habeis pasado este fin de semana, yo estuve ayer, esperando ver como habian asfaltado, y no entiendo mucho, pero... no tiene mucha pinta de asfalto lo que han hecho? parecia más bien que habian pintado negro encima del cemento, alguien sabe algo?
gracias
 
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E
estefishouse
16/02/2009 12:14
Muchas gracias ROL_GAME, pues me copio el párrafo literal, jeje.
Ahora la historia es qué dirección pongo como "domicilio"! porque como tarden un poco más de la cuenta en escribirme tú me dirás... o pongo la dirección de mis padres en Valencia, o la mía actual (que es piso de alquiler) y como llegue la respuesta después de que nos mudemos me quedo sin mi contestación, o la dirección del trabajo.
Ja, ja, qué historias...
Saludos!
 
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E
estefishouse
16/02/2009 11:27
Hola de nuevo!
PDRO, estaba redactando la famosa consultita a la Agencia Tributaria siguiendo el esquema que dejaste, pero hay un punto en el que me pierdo (corto-pego tu comentario)

" Si miras la zona de descargas sigue el modelo de esas consultas pero debes añadir que si en el momento de hacer el escrito o consulta se esta tramitando o no un procedimiento,recurso o reclamacion economico-administrativa relacionado con el regimen,clasificacion o calificacion tributaria que le corresponda planteado en la consulta. "

Sé que soy una paleta pero... ¿cómo narices pongo eso exactamente en la consulta?? así como sale??

Lo siento, perdona que te andemos todos mareando con la historia esta!

Gracias
 
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E
estefishouse
16/02/2009 11:17
Jolin, ROL_GAME, jeje, tienes analizados todos los lofts! Haces bien, que así vamos cogiendo ideas todos. Entonces parece que se están instalando rejas y demás sin esperar a que se forme la comunidad. Yo es que como tampoco tengo muy claro cómo funciona el tema...
Saludos
 
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pdro
pdro
15/02/2009 22:02
...consideracion que tenga en el registro

un saludo
 
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pdro
pdro
15/02/2009 22:01
hola. repito mirar la zona de descargas las consultas de la direccion general de tributos.el concepto de vivienda habitual es amplio y en el entra todo tipo de edificacion independientemente de la consideracion
 
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M
macaralso
15/02/2009 19:30
Hola a todos, me acabo de enterar por un amigo que la hipoteca a la hora de hacer la declaracion de la renta no te desgraba por ser construido como local y no como vivienda, por lo que nos tocaria pagar al año que viene...alguien sabe algo??me lo podriais aclarar??esto me tiene bastante preocupada...
Un saludo
 
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E
estefishouse
15/02/2009 17:45
Hola a todos,
Yo creo que con el asfaltado va a pegar todo un cambiazo para bien. Encima ha hecho buen tiempo este fin de semana, ni lluvia ni historias que pueda dificultar el tema, a ver si se nota y lo dejan todo bien arreglado.
IW2304 el último presupuesto que te han dado tiene mucha mejor pinta. Lo único, no será un poco incómodo poner dos persianas cuando el ventanal tiene 3 hojas? el precio de 1800 es por persiana, no?
Me gustaría pasarme mañana pero por horarios de trabajo no puedo, cuento con que nos mantendrás al corriente verdad? Te lo agradecería mucho.

Saludos a todos
 
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pdro
pdro
14/02/2009 18:15
hola.Lo del asfaltado si es este fin de semana .al menos eso es lo que parace al no dejar aparcar dentro del edif. Yo no he probado la antena pero no me fio mucho de ella por antecedentes ya que en casa de mis padres y mi hermana y de mistios han tenido que poner antena individual. Tambien el el chalet que tenia. Lo digo por que estos chalets eran de gestesa como lo lofts.

si va a quedr muy bien la urba.Creo que si les va adar tiempo a terminar .Me pase por donde las pistas y ya estan hechas a si como las piscinas asi que es cuestion de que acabaen los otros edif y ponerse a cementar y asfaltar los alrededores cosa que a mi parecer se tarda poco.

un saludo
 
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I
iw2304
13/02/2009 11:24
Hola a todos!
Genial lo del asfaltado, ya era hora. Por cierto, he seguido pidiendo precios para las persianas motorizadas de seguridad para el ventanal y tras muchos, he encontrado unos que se llaman persiluxe, que tienen muy buenas referencias en nuevosvecinos y que sin duda el precio es el mejor.
Os cuento, serían dos persianas de aluminio lacado en blanco o gris, cada una con su motor de la marca SOMFY, que les das a un boton en un display de la pared o de mando a distancia y suben y bajan lo que quieras. Son autoblocantes, es decir que si intentan forzarla o levantarla, se bloquea y se contrae. El precio... unos 1.800€. He quedado con ellos el proximo lunes a la hora de comer en el loft, lo digo pq si estais interesado alguno en mas informacion y podeis, que sepais que estaremos por allí...

Saludos.
Iván.
 
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M
Molina25
12/02/2009 19:46
Hola:
Eso es, comienza el asfaltado pero me han comentado que por donde entramos ahora con el coche lo dejan para la semana que viene. Comienzan primero por atrás.
Por si queréis ir este fin de semana que sepáis que se puede pasar.
Ahh parece que en el loft 113 del bajo están ya de obras eh visto sacar sacos de escombro y entrar material.
Saludos
 
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pdro
pdro
12/02/2009 19:27
hola. Hoy he estado en los loft y han puesto carteles de que no se puede apracar los dias 12 a 15 por que van a asfaltar las calles. Buena noticia

un saludo
 
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V
villarroya
12/02/2009 09:20
Bueno como ya he dicho antes quiero vender el loft y si alguien esta interesado me puede manda un correo a la direccion que he puesto mas arriba.un saludo
 
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V
villarroya
12/02/2009 09:17
Perdon 28850 mi correo es sergio_da_79@hotmail.com
 
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V
villarroya
12/02/2009 09:16
28850 dijo:

Muchas Gracias por los planos, Rol_game.
Yo tambien quiero poner persianas si os van dando precio nos comentais,aun no he firmado y la unica informacion que tengo es la del loft piloto.

Gracias de nuevo


Hola 28850,por problemas personales no puedo escriturar si estas interesado aqui te dejo mi correo.Muchas gracias
 
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iw2304
11/02/2009 11:43
Es 1 persiana 2 motores de la marca SOMFY (por lo visto muy buenos) en su web vienen muy bien especificados. No se puede poner un solo motor por lo visto por su peso Material aluminio lacado (si es en gris es bastante mas caro que en blanco).
Las caracteristicas tecnicas estan en la web:
http://www.somfy.com
Si además coges la opción de sensor para detectar obstaculos son unos 150 euros mas.
Las medidas del ventanal son 4,14 de largo y 2,70 de alto.

 
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I
iw2304
11/02/2009 10:18
Bueno, el primer presupuesto es preocupante... unos 6.000€ jejeje. Ya os iré contando a ver qué tal los demás que pedí.
 
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28850
10/02/2009 21:53
Muchas Gracias por los planos, Rol_game.
Yo tambien quiero poner persianas si os van dando precio nos comentais,aun no he firmado y la unica informacion que tengo es la del loft piloto.

Gracias de nuevo

 
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I
iw2304
10/02/2009 17:59
Gracias pdro. Eso mismo pensaba yo. Estoy pidiendo precios a ver qué tal...
 
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pdro
pdro
10/02/2009 17:30
hola.Gracias rol game por los planos.lo que no me queda muy claro es las tomas de agua que vienen en el duplex.Segun el plano no estan donde estan en realidad,estan en el la pared opuesta a donde pone.

Yo voy a poner rpersianas lo que pasa es que deben ser muy grandes y me han dicho que tienen que ser motorizadas .

un saludo
 
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I
iw2304
10/02/2009 13:30
Hola rolgame, gracias por la info. La verdad es que me refería mas a persianas, rejas,... pq es para el duplex.
Se supone (aunque cada uno dice una cosa) que habria que esperar a que el bloque 6 estuviera entregado y formada la comunidad para hacer ese tipo de instalaciones pq tiene que ver con la estetica aunque personalmente veo una pasada tener que esperar a entonces para poder proteger tu casa.
Que vais a hacer los que ya teneis el loft?
 
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M
Molina25
09/02/2009 23:01
Hola chicos/as:
-El Viernes escriture el loft tipo planta baja de mi chica y mío, y estuve por allí ojeando un poco.
-Dentro del loft: parece que todo esta correcto pocos fallos, la verdad que lo tienen facilito como es diáfano y solo hay una estancia (un baño), en mi caso.
-Zona garaje: como bien comentáis parece que se forman charcos en algunas zonas, esto tiene arreglo pero hasta que no vuelva a llover y vea in situ por donde filtra agua no puedo dar mi opinión.
-Según lo observado: los tres sumideros(de tipo hierro fundido) que recogen aguas fluviales situados en el centro del aparcamiento son pequeños para la cantidad de agua que tiene que recoger y ello conlleva a que se anegue alguna zona, es decir llueve mas de lo que los sumideros desaguan o incluso se tapone la rejilla.
-De igual manera que os lo he contado a vosotros se lo intentare comunicar a Gestesa, pero quiero ver cuando llueva por donde realmente entra agua.

Un fuerte saludo
 
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28850
09/02/2009 20:52
alguien tiene un plano tecnico del loft? me refiero a un plano donde se situan los puntos de luz, agua y todo eso, lo digo porque en el tiene que venir señalada la salida de humos.
No se que vamos hacer con el agua cuando llueva.
Saluditos.
 
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2
28850
09/02/2009 20:32
desel dijo:

hola a todos decir a quien le interese que aqui dejo mi correo < a href=mailto:chus_janek@htmail.com chus_janek@htmail.com<>>chus_janek@htmail.com< /a > para cambiar de titular antes de escriturar el duplex,es de la 4 fase y por lo tanto mas economico...


Hola Desel,
te he enviado un correo para que me des el precio del loft, pero no he recibido respuesta, no te ha llegado?
comentame.. gracias !

 
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iw2304
09/02/2009 15:50
Sí, yo tb pedí la llave y me devolvieron la de obra. Personalmente tengo algunos repasos pendientes, no muy importantes salvo corregir el desagüe de la terraza que está mal situado y forma charcos.
Por cierto, alguno ha ido mirando cerramientos de algun tipo para el ventanal? Es un peligro meter cosas y que no haya más que una ventana de "protección"...
 
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pdro
pdro
09/02/2009 15:10
hola.Yo los desperfectos algunos no los han arreglado pero son infimos casi imperceptibles. He decidido que ya no entren mas en el loft asi que he pedido la llave.

un saludo
 
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A
angel82
09/02/2009 10:20
espadasla dijo:

Hola a todos:
La verdad es que me estaís asustando un poco todos.
Yo no soy autonomo y necesito la casa para vivir y es lo único que he encontrado que pueda pagar.
Tadavía no he hecho la reserva y me gustaria pediros ayuda de que debo hacer.
Muchas gracias de antemano.

Hola espadalsa,solo queria darte las gracias por contestar a mis correos.
 
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28850
08/02/2009 21:46
Gracias por la foto Optimo, la verdad es que deprime un poco algo tendremos que hacer los que hemos cogido el bajo, en cuanto a los desperfectos los que estais en la primera fase ¿os los han arreglado ya?, que plazo os han dado.
Muchas gracias
Saludos
 
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O
optimo
08/02/2009 19:14
Hola,he puesto una foto en la galeria para que veais como se pone el pasillo de los bajos cuando llueve.
Chao.
 
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J
jayki
08/02/2009 16:17
buenas tardes vecinos.ayer estuve viendo desperfectos y comentar que habia bastantes(esconchones,picotazos,pequeñas grietas en los rodapies,casi todos los interruptores stan sin fijar,incluso,se de alguno que tenia humedades.)
tambien se de vecinos a los que le falta la segunda habitacion porque se les ha pasado a los obreros y supuestamente para el jueves las terminaban y harian una segunda visita de desperfectos.
quitando lo de las humedades y lo de la segunda habitacion,pienso que el resto de los desperfectos son normalitos y faciles de arreglar,aunque eso si,la terracita estaba sin vallar y con un barrizal tremendo.
dicen que ya van a empezar a dar los boletines y que lo de las acometidas estan listas para enganchar(aunque que te van a decir cada uno barre pa´su casa no?).
tambien comentar que te dan media hora escasa para mirarlo todo,a algunos les daria tiempo pero sin embargo yo queria comprobar incluso las medidas y no da tiempo.os recomiendo que os lleveis a mas de dos personas que os ayuden a mirar desperfectos.por ultimo hay una cuestion que me ronda y es que no se donde esta la salida de humos y no se donde esta la caldera para el agua caliente ya que todo es electrico.
 
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D
desel
08/02/2009 00:44
hola a todos decir a quien le interese que aqui dejo mi correo chus_janek@htmail.com para cambiar de titular antes de escriturar el duplex,es de la 4 fase y por lo tanto mas economico...
 
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Fin del hilo
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