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A
AnyRo
02/07/2009 22:01
hola a todos,
tambien dijeron que el tunel que estaba previsto hacer, ya no va a existir.
es una pena por que ahora el paseo va a ser para los coches
un saludo a todos
 
Jose53
Jose53
02/07/2009 14:05
Muchas gracias victorious, has sido de gran ayuda. Sería interesante saber de dónde saldría ese 40%... Salu2
 
V
victorious
02/07/2009 10:19
Hola Jose53, en efecto el tema de los locales se comento en la asamblea. Juan nos traslado la solucion en el hipotetico caso de que no se vendiera ningun local.....llegados a este extremo comentó que el 60% del valor los asumiriamos nosotros en la hipoteca, ya que al estar por debajo del precio del modulo de VPP jugamos con ese margen, y en las condiciones actuales pasariamos de tener una hipoteca de 460 aprox a 570 (no recuerdo muy bien las cifras asi que tomatelas como orientativas), el 40% restante creo que saldria del capital social......

Perdona pos no ser lo concreto que debería.....

Saludos.
 
Jose53
Jose53
01/07/2009 10:39
Muchas gracias! Del tema de los locales se habló algo?
 
Jose53
Jose53
01/07/2009 10:38
Muchas gracias. Del tema de los locales se habló algo?
 
M
mononoke
01/07/2009 09:25

hola,
pues resumiento, que tenemos licencia de obras ,que el prestamo lo estan mirando en varias cajas,ibercaja,cajamar ,cajamadrid y caja extremadura,que cuando alguno nos lo conceda nos lo comunicarian.
que tienen que firmar aun con gedeco el contrato de simultaneidad de obras y urbanizacion,que en teoria empezarian a urbanizar en sep-oct
y a construir pues depende de cuando nos den el prestamo,
que somos 112 socios,y que en teoria nos mandarian o avisarian cuando tengan las polizas individuales,porque esta gente mucho va a mandar y luego nunca manda nada ,ni por carta ni por correo....


creo qeu sarjorgim tiene razon que ahora todo va mas lento que en otra situacion y una cooperativa mas u tenemos que ver los hechos que es lo que importa,pero ellos tambien tienen razon en el sentido qeu tenemos que ser criticos y no confiarnos precisament por como esta todo.


 


saludos

 
Jose53
Jose53
01/07/2009 07:07
Hola a tod@s!! Qué tal la asamblea de ayer?! Sería de gran ayuda que comentáseis los puntos de mayor relevancia para que los que no hayamos podido asistir estuvieramos un poco al día... Gracias y un saludo.
 
sarjorgim
sarjorgim
30/06/2009 14:22
CCSANZ, como bien dices, esto es un foro donde cada uno dice lo que piensa, y yo soy igual que tu para dar mi opinion

no soy ningun topo de TG, ni falta que me hace, ni me chupo el dedo, ni estoy tan ilusionada que no veo la realidad.... todo lo contrario, mi sector es la construccion y se perfectamente como esta la situacion real a la hora de realizar un proyecto como este.

pero vamos, que no voy a entrar mas al trapo contigo, que claro que hay que preguntar e informarse, pero no hay que atacar a nadie, aunque no lo lean porque no esten en el foro, que ya somos todas mayores

solo digo que bastante bien vamos con toda la situacion actual que estamos viviendo, claro que vamos retrasados pero vamos llegando a los objetivos, de todas formas yo creo la mayoria sabiamos que a primeros de año no se iba a contruir, pero porque era practicamente imposible, no vamos a ser mas que en otros y que nos den la licencia en 2 dias, que tengamos el prestamo promotor por ser los mas guapos(que si no hubiese habido lo que ha habido con CCM lo tendriamos desde el principio, porque ya estaba contratado), etc etc...

NAM8, referente al dinero que te devolvieron a los 5 meses, se comento en la ultima asamblea, ya que aguien pregunto mas o menos lo mismo, que porsupuesto se devolveria el dinero a la gente, es mas, asi lo hicieros, pero tienen de plazo 18 meses para hacerlos, y si necesitan ese dinero para hacer algun tipo de tramitacion para la cooperatica, se usaria primero para eso. De todas formas, no les preguntaste cuando te lo devolvieron? no te quisieron contestar? porque eso si es un tema interesante, porque con la situacion actual no se sabe si alguno de nosotros tambien tendremos que dejar la cooperativa... ademas ay que darse en un canto en los dientes y "agradecer" que nos devuelvan nuestro dinero en tampoco tiempo, porque un hermano mio mio estaba a puntado en los berrocales y no va a oler su dinero en la vida, porque no lo hay... triste pero cierto

a ver que nos dicen esta tarde en la reunion, resolvemos dudas y nos tranquilizamos todos un pokito mas, yo tengo la esperanza en que si tenemos licencia y constructora, a ver si en estos dias tambien tenemos prestamo y empezamos manos a la obra, nunca mejor dicho

suerte a tod@s
saludos
 
V
victorious
30/06/2009 10:20
La verdad es que tenéis razón, hay que ser mas exigentes, espero que todas estas dudas que teneis se las hagais saber al consejo rector y a la gestora esta tarde en la asamblea, y no se queden solo en comentarios en el foro. Sería interesante que el tema de los locales quedara claro, pues despues de vuestros comentarios no hago nada mas que echar cuentas y no me cuadran.

Por esto mismo os pido que no se queden las dudas en el Foro y luego en la asamblea no se comente nada, tenemos que solventar las dudas en la asamblea.....

Saludos.
 
Jose53
Jose53
30/06/2009 08:27
Hola. Yo, personalmente, estoy con ccsanz y nam8, tenemos que ser exigentes, hacer más presión y que no nos hagan comulgar con ruedas de molino. No obstante, también entiendo, la posición de la gente que está tan ilusionada que de alguna manera no pueden ver la realidad. Eso me indigna aún más porque veo que se está jugando no sólo con nuestro dinero sino que también lo están haciendo con nuestro tiempo e ilusiones. No podemos caer en la indiferencia y confiar plenamente en su gestión pues de confiarnos demasiado somos nosotros los que saldremos perdiendo. Para estos últimos os acosejo que mireis foros de anteriores promociones de TG y veais que hay gente que no confia tanto en su gestión.

Por otra parte, creo que no están siendo todo lo transparentes que deberían, como puede ser en el tema de los locales... yo que quereis que os diga pero no me salen las cuentas... en la última asamblea nos dijeron que si no se vendían los locales tocariamos cada socio a 3700€... no se lo creen ni ellos!!! recuerdo que en la primera asamblea de todas nos digeron el precio del m2 de los locales y en su momento haciendo números me salian unos 60 mil € por barba... una pasta...

Espero que en la asamblea de hoy se unifiquen criterios y dejen las cosas claras para que no nos llevemos a engaños.

Un saludo

 
N
nam8
30/06/2009 00:37
Hola, soy un ex socio, afortunadamente. Un día quizá cuente mi periplo con estos impresentables gestores que tenéis, que merece un libro. Me quería olvidar definitivamente de ellos, pero como sigo teniendo relación con algún socio y sé que hoy tenéis asamblea os quería dar mi opinión. Realmente no he contado mi historia porque en estos foros hay gente que prefiere que le digan siempre lo bonito que es todo y no quieren ver ni soportan la realidad. Sólo deciros que hagáis caso a ccsanz, que no le conozco de nada pero es de los pocos aquí que tiene espíritu crítico, que no acepta las cosas porque sí sino que se cuestiona todo. Ganaréis todos si exigís, les estáis pagando una soberana pasta como para que no os informen debidamente, pasta que no sabéis siquiera a cuanto asciende. ¿Qué tontería es esa de que es de mala educación preguntarlo? ¿Acaso sarjorgim tú no sabes lo que te cobran a ti por cualquier otro servicio que te prestan? Puede que cometiésemos un error al principio, pues yo como casi todos me metí un poco a ciegas ante lo que parecía un chollazo en su momento y no hicimos ni nos planteamos demasiadas cosas. Aún recuerdo la primera reunión, en la que un tipo comenzó a preguntar de todo a los gestores, y los demás estábamos casi como riéndonos de su actitud... Algunos nos dimos cuenta un poco después de que esa es la forma adecuada de tratar con este tipo de proyectos, y algunos aún no se han dado cuenta...
Bueno, también deciros que bajo mi punto de vista el consejo rector dejó mucho que desear durante todo el tiempo que yo fui socio. No sé si se presentaron para ser guays o para tener información privilegiada, o nada de eso y su intención era buena, pero creo que deberían haber trabajado más para todos, que para eso son los representantes, que a veces daba la sensación que trabajaban para TG.

Por último, aprovechad la reunión para machacarles a preguntas y que se comprometan con las respuestas y cumplan, que con las pocas asambleas que se hacen es una gran oportunidad.

Un abrazo a todos. Espero que nadie se haya molestado y os deseo que todo salga muy bien.

P.D. por cierto, en mi lugar se metió otro socio que aportó las cantidades, y a mi me devolvieron el dinero 5 meses después. ¿Dónde estuvo ese tiempo?
Editado por nam8 30/06/2009 0:51
 
sarjorgim
sarjorgim
29/06/2009 21:26
aimch la reunion de mañana es como siempre a las 18.00 en 1ª convocatoria y a las 18.30 en 2ª convocatoria
 
A
aimch
29/06/2009 18:57
Buenas  tardes; parece ser que la gente tiene tiempo en el trabajo para contestar en el foro ¿ No podran ser empleados de Taller de Gestión ?. 
Con respecto a las manifestaciones de CCSANZ ¿ Que desconozco cuales son sus intereses ? . No habria que tomarlas en valde.......  Hay que ser mucho mas exigentes con Taller de Gestión; pues no es necesario recordar que son los cooperativistas los que pagan a la gestora. El consejo rector debe y tiene la obligación de ser mas combativo con la gestora y esto no lo digo por fastidiar a la gestora; lo digo simplemente porque es la mejor forma para que esto valla por buen camino y nos sigamos ilusionando.   
Me puede decir alguien a que hora es la reunión de mañana.
--
 
F
fsanchezherrero
29/06/2009 13:47
Hola.

Esperemos que con la licencia de obra en la mano, se pueda conseguir convencer a las entidades financieras más fácilmente para que nos concedan el préstamo.

Unas preguntillas para los que las puedan saber:
¿Se sabe algo nuevo de la fecha prevista de inicio de la obra de urbanización? 
Otra duda que tengo, desde mi ignorancia de temas financieros ¿el préstamo promotor sería un único pago, es decir, la entidad financiera daría a Taller de Gestión todo el dinero en un único pago?
El domingo me pasé por el solar, hacía mucho tiempo que no iba y vi el túnel que tiene salida justo al lado de la parcela. ¿Sabéis alguno si ese túnel comunicará nuestra urbanización con el Metro?

Saludos.
 
V
victorious
29/06/2009 13:34
Yo estoy con Sarjorgin, el día que me apunté supe que la gestora iba a cobrar, que teniamos locales que son libres, que los tramites con los ayuntamientos son lentos....etc. A estas alturas ponernos a criticar si cobran mucho o poco, si vamos con 3 meses de retraso, si eligieron mal con CCM es perder el tiempo, porque a toro pasado todos sabemos tomar las decisiones correctas. Lo importante es que despues de todos los problemas que nos han ido surgiendo vemos la luz, y tenemos licencia de obra, constructora para edificar y urbanizar, a falta del prestamo promotor, el cual hoy en día no se da sin la licencia de obra......
Sumemos y los que no estén deacuerdo que lo expongan, pero que luego sean coherentes y si tanta mano negra detras que soliciten la baja y nos dejen a los demas ilusionarnos....
Saludos.
 
sarjorgim
sarjorgim
29/06/2009 12:11
POR QUE CCSANZ NO ESTA ASOCIADO A ESTE GRUPO DE FORO??
no kiero atacar a nadie pero si que es verdad que hay gente que se meten en foros para crear malos rollos o "engañar" a la gente que realmente si le interesa el foro.

Asi que CCSANZ te agradeceria que te asociaras a nuestro foro para qedarnos mas trankilos tod@s

gracias
saludos


 
sarjorgim
sarjorgim
29/06/2009 12:06
ccasnz no me gusta nada tu negatividad
no se por que algunos de vosotros parece que os estan obligando a compraros una vivienda en esta cooperativa

la licencia de obra no se da de un dia para otro. tu lo entregas, esta ahi minimo un par de semanas a 3 meses sin que lo miren, porque si, luego siempre hay cosas que te hacen rectificar (chorraditas en general pero que te dan el jode) y luego otra vez a esperar. este "circuito" se puede repetir muchas veces.

por supuesto con la licencia sola no se construe, ya que es un papel y no un tipo de genio de la lampara, es una llave que et abre mas puertas a bancos para que te den la financiacion, ya que en los tiempos que corren los bancos se quieren guardar las esparldas... y lo que haga falta. pero ya teniamos varias opciones, no solo cajamar, aunque es la que en general parece gustar mas (esto ya se hablo anteriormente en este mismo foro, leetelo y te informas)
ademas todos los bancos y cajas, aparte del tema de la licencia, han dado interes (unos mas que otros, como siempre) por la cooperativs, ya que FFC, nuestra constructora, da mucha seguridad. porque si que tenemos constructora.

concluyendo, no seamos agonias y si pacientes, porque las cosas de palacio van despacio, y desde que estoy metida en esta cooperativa, desde el principio ademas, TG ha cumplido punto por punto lo que nos han dixo, si es cierto que informan mas bien poco, pero realmente lo que interesa son los resultados.

ah!! todo el tema de tus calculos de dinero y demas... creo que deberias haberte informado mejor antes de apuntarte, y no ahora que te quejes tanto. pero vamos que si tanto te interesa lo que cobre el TG llamas y se lo preguntas a ellos, aunque me parece un pokito falta de educacion, o tu le vas adiciendo a todo el mundo ajeno personalmente a ti lo que cobras??

solo una ultia cosa, respecto a la gente que se va y la gente que viene de nuevas... ya dijeron el l aanterior Asamblea la manera de devolver el dinero a los que se han dado de baja, y si llamas tb te lo podran decir encantados, pero ya quedo aclarado en la anterior asamblea, y no habria que repetirse, ya que luego nos quejamos de que se alarga muchisimo la asamblea

saludos


 
sarjorgim
sarjorgim
26/06/2009 15:18
ULTIMAS NOTICIAS!!
ya tenenmos la notificacion de la licencia de obra!!!
esto marcha!! a ver lo qu enos dicen en la Asamblea el 30...
ENHORABUENA A TOD@S
saludos
 
Jose53
Jose53
24/06/2009 07:19
Hola, ccsanz, lo se porque llamo a TG a menudo para enterarme de sí hay novedades o no. Además, si llamas al 91 660 27 66 (Consejeria de urbanismo y obras del Ayto. de Rivas), y preguntas por el Expte. 755/2008-ST te lo podrán decir los mismos técnicos que llevan la licencia. Como ves también puedes indagar por tu cuenta.. y contrastar informaciones.

Con respecto a lo empezar las obras mañana mismo... ya nos gustaría a todos pero al parecer la cosa no es tan sencilla. Yo no pertenezco al Consejo Rector, pero como os dije en mi último post, ahora se hace el acta de replanteo y el inicio de obra. Según me dijero en TG, esperan poder empezar la obras en breve.

El sábado pasé por la parcela y ya han puesto el cartel publicitanto la promoción... También vi el Auditorio que está relativamente lejos, de modo que no tiene por qué molestarnos. La verdad es que la zona es "feté", con el Centro Comercial H2Ocio al ladito, Mediamark, Decathlon, Leroy Merlin, etc... no podría ser mejor...

Saludos
 
Jose53
Jose53
23/06/2009 14:48
Según tengo yo entendido, ya tenemos la Licencia de Obra concedida.. lo único que quedaría es hacer el acta de replanteo y solicitar el BIO (Boletin de Inicio de Obra) cuanto ya tengamos la constructora contratada.

Me parece muy interesante y a la vez preocupante lo que menciona "ccsanz" sobre los locales y garajes... yo no voy a poder asistir a la asamblea del día 30 así que os agradeceria que algunos de vosotros nos mantuvieseis al tanto sobre estas cuestiones . Gracias y un saludo.
 
V
victorious
22/06/2009 16:32
Hola, ha llegado a mis oidos que ya tenemos la Licencia de Obra, así que un paso más que hemos dado.....con ella se podrá firmar con FCC y con la entidad bancaria o Caja que nos de el prestamo promotor. A ver si hay suerte y para el dia de la Asamblea ya lo tenemos todo cerradito.

Saludos.
 
marta_gs
marta_gs
17/06/2009 17:49
Bueno, por fin noticias frescas! Menos mal que ya han puesto fecha a la reunión y que ese día nos informarán de algo... Yo he estado informandome sobre Cajamar y por lo que me han contado la entidad no esta muy bien que digamos, al igual que el resto de cajas pequeñas no estan muy bien con esto de la crisis. No obstante esto no nos afectaría ya que mientras la caja nos conceda nuestras hipotecas, el como le vaya a la caja a posterori no nos importa ya que ya tenenemos la hipoteca y nos da igual pagarsela a la caja o al Banco de España (en el peor de los casos).

Asiq animo que esto ya marcha!!!

Saludos!
 
D
DianaNew
17/06/2009 15:56
Hola a todos, acabo de hablar con Juan Santos de TG y me confirma que la reunión será el martes 30 de junio, q ya nos llegará la carta. Los trámites con CajaMar estan bastante avanzados pero hasta q no vean la licencia no tomarán una decisión, lógico. Por lo visto el viernes tienen q ir al Ayuntamiento. Esperemos que a partir de ahí, todo vaya rodado .

Saludos,
 
O
OtroMasRivas
17/06/2009 11:28
Yo estuve ayer en las oficinas de Taller de Gestión y me comunicaron que la asamblea será el día 30 de este mes. Me dijeron que lo habían enviado por correo electrónico (a mí no me ha llegado) y la oficial por correo certificado todavía no habrá llegado.

Saludos.
 
marta_gs
marta_gs
17/06/2009 10:33
A alguien le han avisado de cuando va a ser la proxima reunion?? Dijeron que en junio y ya estamos a 17 y no nos han avisado....

Un saludo!!
 
samhara
samhara
10/06/2009 14:30
Hola, gracias Victorius por la información. A nosotros nos dijeron que era lo mejor que podíamos hacer, está claro que en cualquier momento te pueden decir algo pero yo pienso que mejor eso que nada y que por intentarlo que no quede.

Un saludo.
 
V
victorious
10/06/2009 12:58
Hola Samhara, me temo que aunque no te hayan puesto ningun problema no significa que este dentro de la legalidad, puesto que para temas con hacienda no creo que valgan los contratos privados, si acaso los que tenemos con la cooperativa. Es posible que en el futuro hacienda os pueda hacer un requerimiento, a no ser que en el anexo que hagais con la cooperativa venga fecha 1 de enero del año pasado. Aunque la cuenta esté  a nombre de los dos y hagáis aportaciones cada uno del 50% de la mensualidad para hacienda el piso está a tu nombre, puesto que los recibos son nominativos y estaran a tu nombre. El contrato privado sirve en todo caso para reconocer la aportacion de la otra parte y poder reclamarte este dinero en caso de separación, y aún asi un juzgado tiene que reconocer el contrato privado como válido.

Saludos.
 
D
DianaNew
09/06/2009 22:10
Muchisimas gracias.
Saludos
 
samhara
samhara
09/06/2009 16:47
Nosotros no he hemos ido a ningún notario, lo hemos hecho entre nosotros. El año pasado nadie nos dijo nada y no le pusieron ningún impedimento. No creo que tengais ningún problema.

Un saludo.
 
D
DianaNew
09/06/2009 16:02
Muchas gracias samhara. Otra pregunta si no es mucha molestia el hacer un contrato privado es algo entre vosotros o se ha de hacer ante un notario o algo así?

Gracias
 
samhara
samhara
09/06/2009 15:08
Mi pareja el año pasado si que se desgrabó y este año también lo va a hacer. Tenemos una cuenta conjunta desde la que pagamos todos los recibos de la casa y un contrato privado entre nosotros haciendo referencia a que aunque esté yo como titular somos los dos los que estamos pagando a partes iguales hasta que firmemos el contrato con la cooperativa.

Espero haberte ayudado. Un Saludo. 
 
D
DianaNew
09/06/2009 13:36
Buenos dias a todos,

Respecto de añadir a la segunda persona al contrato, alguno me puede decir si esas personas que aún no figuran en ningún sitio se van a poder deducir en la declaracion del 2008? es seguro que estará antes del 30 de junio y con fecha del año pasado?
muchas gracias.

Saludos 
 
samhara
samhara
09/06/2009 10:16
Hola a todos vecinos:

Ayer recibí una carta de TG, para mí no dice nada nuevo pero claro hay que tener en cuenta que la carta está escrita desde el 20 de Mayo. Lo único nuevo es que ya nos van a entregar los papeles para los que queramos comprar el piso con otra persona y que nos darán un anexo al contrato, a todos, en el que aparrezcan las dos plazas de garaje.

La fecha para la próxima reunión no está puesta pero será para antes del 30 de Junio, el otro día me dijo la chica que responde al teléfono de TG que estaban a la espera de que los del colegio les diese la fecha que ellos querían.

VECINOS YA FALTA MENOS PARA VER CÓMO COMIENZAN LAS OBRAS DE NUESTRAS CASAS!!!!!!

Un saludo.
 
marta_gs
marta_gs
08/06/2009 17:17
Hola  a todos,

Alguien sabe que día de va a celebrar la reunión de Junio?? Con cuanto tiempo de antelación han avisado en otras ocasiones???

Un saludo.
 
M
malefica33
05/06/2009 21:39
Hola 2011,

No me entiendas mal, no prtendia polemizar contigo, solo expresaba tambien mi opinion.

En otro orden de cosas, sabeis como se pagan los intereses del prestamo al promotor? Con nuesras cuotas mensuales?
 
V
victorious
05/06/2009 12:54
Dyc mil gracias, y como conseguiste que te lo enviaran??, llamaste por teléfono?
Saludos.
 
D
DYC190393
05/06/2009 12:39
Buenos días a todos/as!!
Victorious...ya te puedo contestar!! Ayer estuve hablando con los de Taller De Gestión y me mandaron por mail el certificado de mis aprotaciones a vivienda.
Como ya sabes, yo también tengo terraza y tenía la misma duda que tú a la hora de meter esas aportaciones en la Renta.
Bueno, pues te confirmo que el Certificado de aportaciones te vendrá con las mensualidades del piso más las de la terraza (OJO!!! SIN LOS 12.000 € que pertenecen a Capital Social!!!), con lo cual, si como dices pagas alrededor de 599 € x 14 cuotas es lo que tienes que poner en la casilla y creo que el programa te lo ajusta a los 9.015 € permitidos como máximo por Hacienda.
Yo ya la entregué ayer y ya un peso menos de encima!!!
Saludos! DYC
 
D
DianaNew
05/06/2009 09:57
Hola otra vez. Juan Santos de TG en respuesta a mi pregunta de lo del capital social no me contestó nada en concreto (ni un si ni un no) pero me envió una consulta de la AEAT que os pongo a continuación. La he estado viendo con fiscalista de mi trabajo y en principio se entiende que sí serían deducibles ya que son todos los gastos para la adquisición de una vivienda. De todos modos os vuelvo a trasladar mi pregunta de cómo lo hicisteis para el ejercicio 2007?
Gracias y espero os sea de ayuda.


NUM-CONSULTA V0657-09

ORGANO SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

FECHA-SALIDA 31/03/2009

NORMATIVA LIRPF Ley 35/2006 Art. 68.1.1º

DESCRIPCION-HECHOS El consultante pertenece a una cooperativa de viviendas que va a construir viviendas de protección oficial, calificada como VPPL. Las viviendas se escriturarán por el precio inicialmente previsto, si bien, los cooperativistas tendrán que realizar aportaciones suplementarias al precio inicial que se va a instrumentar a través de aportaciones al capital de la cooperativa.

CUESTION-PLANTEADA Posibilidad aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual por dicho exceso.

CONTESTACION-COMPLETA La deducción por inversión en vivienda habitual se recoge en los artículos 68.1 y 78 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, siendo el primero de ellos, concretamente en su número 1º, donde se establece la configuración general de la deducción estableciendo que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, “los contribuyentes podrán aplicar una deducción por inversión en su vivienda habitual”. Dicha deducción se aplicará sobre “las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual” de los mismos.
“La base máxima de esta deducción será de 9.015 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios regulados en el artículo decimonoveno de la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica, y demás gastos derivados de la misma. En caso de aplicación de los citados instrumentos de cobertura, los intereses satisfechos por el contribuyente se minorarán en las cantidades obtenidas por la aplicación del citado instrumento.”
Conforme con tal regulación, la deducción resultará aplicable sobre la totalidad de los importes satisfechos por el consultante para la adquisición de su vivienda habitual, en los que se incluiría el incremento del coste que, sobre el precio fijado para las viviendas de protección oficial de acuerdo con los módulos aprobados, sea repercutido y pagado por los adquirentes de dichas viviendas a la cooperativa. Ello siempre que se cumplan los requisitos normativos reguladores de esta deducción, entre los que, en este caso, tiene especial incidencia el de su justificación documental.
La base de deducción podrá alcanzar los 9.015 euros anuales. Dicha base estará formada por las cantidades satisfechas relacionadas, por cualquier concepto, con la adquisición.
Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

 
D
DianaNew
05/06/2009 09:27
Buenos dias, al hilo de lo del capital social tengo una pregunta. Yo soy propietaria desde noviembre de 2008 como dije pero si alguno de vosotros lo sois desde 2007 ¿como hicisteis la declaración del año pasado (ejercicio fiscal 2007?¿en 2007 también pusisteis cantidades para capital social?y si es así ¿lo declarasteis en la declaración del año pasado? muchas gracias.
Saludos,
 
2
2011
04/06/2009 23:13
Hola Malefica33, si tu interpretacion es valida (es la q yo hice al principio) pero como con Hacienda no se juega y en la asamblea dijeron que no era deducible, intente cerciorarme y a mi fue lo q me comentaron. La declaracion la llevo siempre a q me la haga un asesor fiscal (antes la hacia yo con el programa Padre, ya que me enseñaron en la universidad a hacerla), pero, ya que mis padres tuvieron que pagar bastantes intereses y deudas pq un año se la hicieron mal en la propia oficina de Hacienda, y aún siendo ellos los que se equivocaron, tuvieron que pagar interes de mora. Por eso yo no lo he declarado, ya que todo el mundo que he preguntado y al propio asesor fiscal asi me lo dijeron. Pero como tu bien dices somoslibres y cada uno en su propia declaracion que haga lo que quiera, mi intencion solo era dar mi opinion.
 

Fin del hilo
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