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agur
agur
24/06/2008 10:42
kirg dijo:

Hola, buenas he estado leyendo y no me entero muy bien de que es lo que queréis hacer con lo de la verja, si alguien me lo pudiese aclarar se lo agradecería,

¿lo que he interpretado es que quereis impugnar la votacion e interpreto tambien que los que votaron que si a la verja ahora quieren recular? No me cuadran los comentarios o vosotros sois del grupo que votaron que no. Estoy hecho un lio. Gracias.

Saludos

Imaginate que te ofrecen un mercedes por 3 millones, y lo aceptas, y a la hora de pagar te dicen q son 6, que dirias? K se lo metieran x donde amargan los pepinos no? Pues la valla se voto y salio por mayoria q si, ahora bien si hay gente q no va a pagar (y esta en su derecho), no creo k los demas hagan el pardillo de poner su parte..
Asi k, no se q consideras por recular, yo lo veo como no hacer el pardillo..
 
K
Kirg
24/06/2008 10:25
Hola, buenas he estado leyendo y no me entero muy bien de que es lo que queréis hacer con lo de la verja, si alguien me lo pudiese aclarar se lo agradecería,

¿lo que he interpretado es que quereis impugnar la votacion e interpreto tambien que los que votaron que si a la verja ahora quieren recular? No me cuadran los comentarios o vosotros sois del grupo que votaron que no. Estoy hecho un lio. Gracias.

Saludos
 
alvaromfg
alvaromfg
24/06/2008 09:59
gracias por la aclaracion, almudena2801
 
B
begonzaiz
24/06/2008 09:30
hola almudena2801, es una pregunta ¿entonces, según comentas, el ascensor y la luz tendría que ser separado por portales? ¿alguna cosa más habría que separar por portales?
 
A
almudena2801
23/06/2008 22:48
Para alvaromfg:
No, el presupuesto se aprueba por mayoria simple. Cambiar el reparto de gastos viene recogido como cambio de estatutos, por lo k hace falta unanimidad.
Viendo la ley, hay casos k hace falta solo mayoria simple, o 3/5 del total. Tb es importante lo de la junta a 2ª convocatoria, ya que entonces hay cosas k se pueden aprobar por mayoria simple.
Pero lo k necesita siempre unanimidad es cambiar los estatutos de la comunidad.
Saludos
 
alvaromfg
alvaromfg
21/06/2008 21:11
almudena2801 ¿el presupuesto entonces tambien se tiene que aprobar por unanimidad? o con uno que diga que no Tambien se tira para tras.
 
A
almudena2801
21/06/2008 20:57
begonzaiz dijo:

En el acta estaba la aprobación del presupuesto o posibles modificaciones, por lo tanto, lo de la luz entra en esa modificación.

Hola, buenas tardes, esta claro que la votacion del presupuesto incluye las modificaciones economicas acordadas entre todos, es decir, si pagamos mas limpieza o mas luz, etc. pero la modificacion del presupuesto, no quiere decir que se modifique el reparto de los gastos, ya que el reparto de los mismos, esta recogido en el estatuto de la comunidad, y este reparto solo se puede cambiar por unanimidad ; por tanto, con que un solo vecino vote en contra (aunque sea dentro de los 30 dias naturales, que permite la ley), no valdria para nada ese aprobacion en la junta de propietarios.
Saludos
 
B
begonzaiz
21/06/2008 18:37
Yo tengo una duda, ¿se puede solicitar una reunión entre vecinos sin administrador para hablar sobre esto que estamos tratando? Me explico, si alguno de los que dicen que no a la valla se acoge a la ley de no pagar. Más que nada para saberlo de antemano, y no hagamos el primo el resto. Porque yo quiero vaya pero no voy a pagar lo que otros no quieren pagar. Y me gustaría saberlo antes de octubre.
Y claro, que sea único punto y que conste en acta todo lo que se diga.
 
R
raulgrecio
21/06/2008 13:35
Maitef dijo:

Gracias por tu apoyo, Begonzaiz. Me encantaría que todas las personas que piensan igual que yo, que sé que son muchas también lo dijeran, creo que ante las injusticias lo poco que podemos hacer es quejarnos, aunque luego no sirva de nada. Raulgrecio, te pido disculpas, pero estarás conmigo en que si yo pago, pago más que el resto, acato la decisión que se toma, aunque no me guste algo o no esté del todo de acuerdo, lo acepto ; y resulta que me entero de que hay vecinos que no van a pagar por que no les dá la gana, en algunos casos, en otros será por que no estén de acuerdo, otros por falta de dinero o por que no lo ven necesario.... !Hombre, creo yo que esto quema a cualquiera!


Maitef, acepto gustoso tus disculpas y recozco lo duro que hacerlo y más en publico.

Creo que te calentaste, al menos conmigo, antes de tiempo, en ningun momento he dicho que no vaya a pagar. Simplemente he dicho lo que dice la ley (es matar al mensajero).

Y que los vecinos que no pagen estarán en su derecho te guste o no. También te digo que hay que ir asumiendo que la valla costará alrededor de un 25-28% más por vecino porque la mayoría de los vecinos que han votado que no, no pagarán. Y si no al tiempo. Y no se les puede reprochar nada.

El problema, entiendo, que viene porque muchos de nosotros desconociamos este famoso articulo, en el futuro seremos mucho más conscientes de lo que votamos y de lo que estamos obligados o no por ley.

El espiritu del articulo 11, no creo que sea ´putear´ a nadie sino al contrario protegernos, a todos, de excesos que pudieran cometerse.

Lo que esta claro es que a partir de octubre se empieza con la prevision de fondos de 60000€ y esto es inalterable (a no ser que se impugne la junta) y que hay vecinos que no estan obligados a pagar por ley.

La previsión de fondos es para la valla del tipo más alta de gama. Eso da margen de maniobra para negociar entre todos los vecinos que es lo que se quiere hacer, y sumar vecinos que pagen (a lo mejor lo que dice marquis, no es mala idea).

Espero que esto, sirva para acercar posturas.

Un saludo.
 
B
begonzaiz
20/06/2008 20:11
En el acta estaba la aprobación del presupuesto o posibles modificaciones, por lo tanto, lo de la luz entra en esa modificación.
 
A
almudena2801
20/06/2008 16:37
Tengo una pregunta, creo que en la junta se aprobo pasar los gastos de la luz de los portales a gastos comunes, no?
La pregunta es? Estaba en el orden del dia de la junta aprobar eso?
Creo k solo estaba en el orden del dia aprobar el presupuesto, pero no modificar el reparto de gastos.
Lo digo porque algun vecino podria impugnar la junta, al aprobarse algo k no estaba el orden del dia.
Y con esto, no quiere decir k lo vaya hacer, esperare al acta correspondiente y vere exactamente lo k se ha aprobado, y luego reflexionare sobre ello.
Saludos
 
M
maitef
20/06/2008 10:59
Gracias por tu apoyo, Begonzaiz. Me encantaría que todas las personas que piensan igual que yo, que sé que son muchas también lo dijeran, creo que ante las injusticias lo poco que podemos hacer es quejarnos, aunque luego no sirva de nada. Raulgrecio, te pido disculpas, pero estarás conmigo en que si yo pago, pago más que el resto, acato la decisión que se toma, aunque no me guste algo o no esté del todo de acuerdo, lo acepto ; y resulta que me entero de que hay vecinos que no van a pagar por que no les dá la gana, en algunos casos, en otros será por que no estén de acuerdo, otros por falta de dinero o por que no lo ven necesario.... !Hombre, creo yo que esto quema a cualquiera!
 
T
tinur
20/06/2008 10:08
Interesante vuestras opiniones, pero si se dividen las derramas... Yo pregunto, si se quiere hacer una piscina y sucede lo del art.11, se puede decir...
1. Hacemos una derrama para el vaciado
2. Hacemos una derrama para pagar los obreros
3. Hacemos una derrama para comprar los gresites
4. Hacemos una derrama para pagar la depuradora
5. .......

Esto es lo que entiendo que quereis hacer, al fin y alcabo la derrama es para la misma cosa, la construcción de una piscina o valla.

Por otro lado quiero plantear otra pregunta. Lo que se vota en junta no sirve para nada? No se supone que lo que se vota va a misa? No se votó el reparto de la luz? Eso si vale y lo de la derrama no y queremos cambiarlo según nos convenga?

Al igual que vosotros pienso que hay que hacer esa valla, porque no quiero que esté llena de pintadas la fachada, en cuanto a seguridad dará un poquito más pero si van a entrar a robar entrarán. Como ha dicho un vecino, si esta valla fuese una medida necesaria habría que exigirselo a la EMVS o a la arquitecta o a quien corresponda. Si no lo han hecho es porque no es necesario.

En un edificio de la calle Serrano, Lagasca o en cualquier barrio de Madrid, tampoco están libres de pintadas, cierto que podemos la valla ya que nosotros tenemos espacios, pero sigo repitiendo que es una mejora no obligada y por ello el tema del coeficiente para esto va a traer cola.

Haber si alguien me puede contestar a esta pregunta.

¿por qué he pagado yo más por el tablón de anuncios que otros? (aunque sean 20 euros lo que cueste). Acaso por tener más coeficiente lo voy a desgastar más mirando lo que pone el administrador en el?

La valla no es un gasto comunitario obligatorio, la valla es una mejora comunitaria. Conozco casos en comunidades que quisieron poner parabólicas, un vecino se negó, no hay parabólica.

Nadie puede obligar a pagar una cosa no necesaria para la vitalidad. Todos hablamos de solidarización entre vecinos, porqué muchos de los que fueron a la reunión votaron entonces por coeficiente, para eso no nos solidarizamos? Mucha gente votó el NO a la valla por el coeficiente aún queriendo poner valla como es mi caso y os aseguro como el de muchos otros. Hay que atenerse a las consecuencias de lo que se decida en las juntas que para eso se hace y se vota y luego no cambiarlo a nuestro antojo, necesidades e intereses.

Seguramente se haga la valla y por coeficiente como se decidió entre los 141 vecinos. Pero creo que no podemos obligar, no se trata del tejado que se está cayendo a cachos o la ITV de la vivienda.

Estas son las conclusiones que saco de todo esto, seguro muchos no compartís y haya alguno que si y la verdad no se si se podrá llegar a un acuerdo entre todos más que nada porque ya está votado y consensuado durante muchas horas que estuvimos.
 
C
cuccio
20/06/2008 08:43
Y en cuanto a lo de las dos derramas, me parece muy buena idea la sugerencia de almudena2801.
 
C
cuccio
20/06/2008 08:42
Yo estoy de acuerdo con marquis, me parece perfecto su comentario.
 
A
almudena2801
20/06/2008 00:24
Otra cosita, es que ahora mismo tenemos en luz unos gastos previstos de 30.000 €, se supone que habiendo estudiado los costes de los últimos meses y hacer una proyeccion anual. Pero mi pregunta es, no está la gente de Uicesa, arreglando el edificio, y usando la electricidad del edificio con diversa maquinaria? Por que narices tenemos que pagar la luz de la empresa que nos ha entregado un edificio con desperfectos? Habria que prohibirles que tomen luz del edificio, se traigan su grupo electrogeno, o en su defecto que se hagan cargo de parte de los gastos de la luz, mientras duren las reparaciones.
Lo mismo con el agua que seguro que usan.

 
A
almudena2801
20/06/2008 00:21
Hola de nuevo, el otro dia estuve hablando con el administrador, y me ha comentado una cosa que me ha dejado perplejo, en teoria se aprobo en la reunion (no pude asistir), que se delegaba la eleccion de las empresas de limpieza, jardineria, ascensores en la junta de gobierno, hasta aqui todo bien. Luego me comento que al ser 6 personas cada una tiene 1/6 % del total, lo cual no es cierto, ya que por ejemplo el vocal del portal A, representa un % de los vecinos totales, por tanto su voto, vale ese % del total, teniendo en cuenta el coeficiente de cada vecino de cada portal. No se puede votar 1/6, si no que cada vocal representa a sus vecinos, siempre y cuando estos hayan delegado su voto en él.
Por que si no, me pregunto una cosita, si yo me llevo mal con mi vocal, y este por ejemplo quiere instalar un aire acondicionado o cualquier cosa y resulta que esto afecta a mi casa y yo quiero votar en contra, si el resto de los vecinos de mi portal votan a favor, su voto seria favorable, pero no recogeria todo el % al que representa, sino que seria el total menos mi voto.
k os parece?
Gracias
 
A
almudena2801
20/06/2008 00:16
Hola buenas noches, he estado leyendo los mensajes y queria comentar 2 cosas:

La ley dice que se pagaran los gastos comunes y/o mejoras segun el coeficiente de participacion, recogido en el estatuto de la comunidad. Para cambiar el coeficiente de reparto tiene que ser por unanimidad, es decir, con que alguno de los 141 vecinos diga que no quiere cambiar el coeficiente no se podria cambiar. Es mas aunque ahora se haya acordado en junta de propietarios que por mayoria el gasto de la luz de las escaleras se incluya en los gastos generales, si esta recogido en el estatuto de la comunidad, y resulta que no asistio, tiene 30 dias naturales para impugnar la votacion, votando que no, y no se podria cambiar dicho reparto de gastos. Con esto no quiero decir que vaya a impugnarla, que quede claro.
Otra cosa, es que si se pone valla, esta se tiene que pagar por coeficiente, ya que es lo que dice la ley.
Es cierto, que si el importe total de la obra, por ejemplo 450 €, pasa de 3 mensualidades, algun vecino se puede acoger a ley y no pagar y beneficiarse de dicha mejora, ya que no es necesaria, ya que si fuera necesaria e imprescindible tendria que pagar. Lo cual no es cierto, porque si no seria exigible al arquitecto del proyecto.
Creo que es necesaria la valla, no mas por seguridad, (ya que si quieren robar, robaran en alguna casa), si no mas por el tema de limpieza de pinturas en la fachada (es una pasta limpiar la fachada de hormigon prefabricado) y no mereceria la pena cuidar el jardin, porque con el tiempo acabara machacado.
Se pueden hacer 2 cosas:
Que la derrama total no supere las 3 cuotas famosas. Se pone valla mas barata, o se hace la obra en 2 partes, por lo que serian 2 derramas independientes, por ejemplo una seria derrama para fijacion de estructura de hierro, y otra derrama para cerramiento con valla metalica, y asi al no pasar de 3 mensualidades cada derrama, solucionado el problema.
Otra solucion factible, es juntar el dinero de los 141 vecinos, y cuando este todo, sin morosos, se inicia la obra, ya que si no se puede dar el caso de ser solo 70 personas y que toquemos al doble.
K os parece?
 
M
marquis
19/06/2008 20:50
¡Hola a todos! En primer lugar, creo que todos los vecinos debemos acatar lo que se apruebe en junta, a pesar de que algunas cosas nos parezcan mejor o peor y unas cosas nos interesen más o menos. Lo que no se puede hacer es estar constantemente votando cosas porque no ha salido lo que interesaba a uno mismo. Todos deberíamos de pensar en la comunidad en general y no en uno mismo. Vivo en el bloque C. Teóricamente, me podría haber interesado económicamente votar por coeficiente. Sin embargo, voté que fuera a partes iguales, porque me pareció mejor para todos. Salió en la votación que por coeficiente, pues lo tengo que acatar. Tema de la luz: económicamente me hubiera interesado separado por bloques. Sin embargo, apoyé repartirla entre todos, sabiendo que me subirían más aún la comunidad porque me parecía absurdo que si yo entro algunas veces por el ascensor del D se lo cargaran a ellos. Así se puede hacer uso de la luz de cualquier bloque sin problemas. Vivo en un piso alto y voté sí a la valla pensando en que es un bien para todos, pero que para los bajos no me parece un bien, sino una necesidad imperiosa en todos los sentidos. Pues bien, por todo esto, me parecería horrendo que hubiera vecinos que beneficiándose de la mejora, decidieran no pagar. No haría ningún bien a la convivencia. Por favor, pensemos en el bien de todos. Un saludo
 
alvaromfg
alvaromfg
19/06/2008 17:20
Lo que creo que se tiene que hacer hablar entre todos y decir por que se quiere coeficiente o por que no.
 
B
begonzaiz
19/06/2008 15:24
raulgrecio, nos conocemos y sabemos como somos. No voy a entrar en si llama o no sinvergüenza, pero maitef tiene toda la razón del mundo. ¿Vamos a pagar una cosa unos y el resto por decir que no se va a beneficiar?
 
R
raulgrecio
19/06/2008 15:05
Maitef dijo:

Siento decirlo, pero llamo caradura a todo aquel que se ríe de mí, ¿es este tu caso?. Ójala no fuese así, pero para desgracia de todos hay muchos sinvergüenzas que lo son por que ellos deciden serlo, nadie les obliga. A mi no me regalan el dinero y que yo sepa, a ninguno de mis vecinos, pero asumo el compromiso de vivir en comunidad y todo lo que eso conlleva, parece que no nos damos cuenta de que por suerte o por desgracia estamos destinados a convivir durante, casi seguro, el resto de nuestras vidas. ¿Qué pasaría si cada uno defiende únicamente su opción y no se mueve ni un ápice? sería imposible llegar nunca a un acuerdo, por eso creo que a todos aquellos a los que no les guste lo de la valla, por más que lo diga la ley, deben pagar y punto, por que si no demuestran que son más chulos que nadie, y normalmente, los chulos nos tocan la moral. A mí particularmente me gusta y además tengo el capricho de que la valla sea de lunares, así que como no sea de lunares me niego a pagar, a otro le gusta más de rayas, a otro color rosa, y así sucesivamente 141 vecinos, cada uno con su opinión. ¿Verdad que esto es una mamarrachada? pues igual lo es pretender que como no estoy de acuerdo con lo que se decide voto que no y no pago, que paguen los demás, que para eso son los "pringaos" y que se jodan. Esto es lo que pienso, no es un tema a discutir y no pretendo discutir con nadie. Si por pagar la derrama se va alguien a quedar sin comer, me callo ; pero sinceramente no lo creo.


Veo que insistes en calificarme de caradura y sinverguenza. Yo no haré lo mismo. No volveré a pronunciarme sobre este tema.

Gracias por tu respeto y tolerancia.
 
B
begonzaiz
19/06/2008 15:05
Perdón, lo de la cerradura ha sido un error, no han sido 90 euros. Me he liado.
 
B
begonzaiz
19/06/2008 14:40
ddsama, creo que en algunas votaciones el voto vale dependiendo del ceoficiente, es decir, que el voto de uno de 4 vale más que el de 2 dormitorios. Pero no se donde se aplica ni donde aparece, está en una ley, pero tendría que enterarme.

Por cierto, otra cosa, no es sitio de ponerlo, pero a nosotros nos han cambiado la cerradura por 90 euros con su juego de copias correspondientes.
 
D
ddsama
19/06/2008 14:32
pues a mi me surge la duda de si se va a pagar todo por coeficiente, por qué todos los votos tienen el mismo valor (1), o sea, el mismo coeficiente
 
T
tinur
19/06/2008 14:19
pues ya está, todo solucionado
 
C
Cabecita
19/06/2008 14:10
Vaya!, perdonad por lo de "vaya", para que nos vayamos familiarizando, pues espero que pronto la instalemos, se escribe con "ll". "Valla" .
 
C
Cabecita
19/06/2008 14:05
No sé quien ha interpretado la ley diciendo que el que haya votado que NO , tiene derecho a no pagar . Eso sólo es en el caso de que las cuotas superen tres veces la cuota ordinaria mensual o se trate de la instalación de infraestructuras de telecomunicación. En cualquier otro caso, está obligado a pagar la derrama y los intereses de demora si fuera el caso.

Para la vaya, el número es sencillo de realizar. Para un coeficiente medio sería: 60.000€/141vecinos=425€/vecino en 15 meses, es decir, menos de 30€/vecino al mes.

Yo estoy a favor del coeficiente pues me parece justo que el que tenga más metros en su casa pague más, pues está protegiendo mayor patrimonio que el resto (y si el día de mañana o mejor dicho, mucho más allá de pasado mañana vende la vivienda con sus instalciones comunes, la seguirá vendiendo con el mismo coeficiente participación. En caso de pagarse en partes iguales, deberían cambiarse los coeficientes de participación y pasarlo por el registro, entonces si sería justo pagarlo en partes iguales). De todos modos esto ya está votado y para cambiarlo haria falta unanimidad.

Si alguien para pagar esta cuota se lo tiene que quitar del plato a sus hijos, que lo diga en la junta, yo le invitaré a comer todos los días. Pero que no sea por caradura por lo que no quiere pagar, pues como luego vea que tiene coche aparcado, ahora que tenemos el metro al lado, o está abonado al canal plus se le deberá demandar.

Lo que tenemos que hacer es concienciarnos de que vivimos en una comunidad y o todos ponemos de nuestra parte (...y tal vez esto implique a buscar una vaya más modesta de menos de 60.000€) y nos mentalizamos de lo que esto supone o todos, sin excepción, saldremos perdiendo.

Nota: Para aquellos que en la junta se quejaban del alto presupuesto de limpieza mientras fumaban y finalmente acabaron tirando las colillas al suelo del garaje, les rogaría que recapaciten sobre su contribución a la comunidad y que se planteen en asistir a la siguiente junta si va a ser esa su actitud.
 
M
maitef
19/06/2008 13:39
tinur dijo:

[quote=Maitef>Tinur, yo soy la de mayor coeficiente (4 dormitorios) además soy del portal F y del interior. No soy en absoluto la más , ni la menos beneficiada. No me estoy quejando por el coeficiente, ya dije que asumo lo que se decida, me quejo por que los que han votado no, pagan 0€.


Ahora te entiendo mejor y sí, como dije antes es una putada tu situación, por tener más coeficiente que nadie y el art.11 Yo cuando voté, voté con mucho recelo puesto que dije que NO y yo quiero poner valla, pero no a cualquier precio e injusticia. Ni siquiera sabía esto de la Ley, solo quería constatar que no me parecía justo pagar por coeficiente al igual que mucha gente hizo lo mismo.

Esperemos que lleguemos a algún tipo de acuerdo con esto. Y deberas que siento mucho que tengas que pagar más por algo totalmente injusto. De todas formas veremos que pasa, todavía nadie se ha negado a pagar o a acojerse a esa Ley. Mantengamos la templanza y que nos asesoren.


Hemos cruzado los mensajes Tinur, me alegro de que ahora lo entiendas mejor. Saludos.
 
M
maitef
19/06/2008 13:30
Tinur, te repito que yo soy la que más va a pagar, no me río de nadie y por favor no pongas palabras en mi boca, yo me hago responsable de lo que digo no de lo que dicen que he dicho.
 
T
tinur
19/06/2008 13:27
Maitef dijo:

Tinur, yo soy la de mayor coeficiente (4 dormitorios) además soy del portal F y del interior. No soy en absoluto la más , ni la menos beneficiada. No me estoy quejando por el coeficiente, ya dije que asumo lo que se decida, me quejo por que los que han votado no, pagan 0€.


Ahora te entiendo mejor y sí, como dije antes es una putada tu situación, por tener más coeficiente que nadie y el art.11 Yo cuando voté, voté con mucho recelo puesto que dije que NO y yo quiero poner valla, pero no a cualquier precio e injusticia. Ni siquiera sabía esto de la Ley, solo quería constatar que no me parecía justo pagar por coeficiente al igual que mucha gente hizo lo mismo.

Esperemos que lleguemos a algún tipo de acuerdo con esto. Y deberas que siento mucho que tengas que pagar más por algo totalmente injusto. De todas formas veremos que pasa, todavía nadie se ha negado a pagar o a acojerse a esa Ley. Mantengamos la templanza y que nos asesoren.

Un abrazo
 
T
tinur
19/06/2008 13:22
Maitef, yo respeto tu opinión, respeto y entiendo que el tema del Art.11 es una jodienda para muchos de vosotros, pero debes respetar que puede que haya gente que ha votado NO, piense eso mismo que dices tu (caraduras) de los que votaron una mejora y a pagar por coeficiente, ellos también pueden pensar que los culpables de todo esto son los que dijeron que SI al coeficiente con el tema de la valla.

Ellos pueden pensar y seguro que muchos piensan que los que os estais riendo sois vosotros de ellos, vamos a votar el tema de la valla por coeficiente, aunque la función sea la misma para todos y que se jodan y paguen más y nosotros menos. Te repito que no se trata exclusivamente de dinero sino de Justicia y luchar por lo que unos creen justo.

Ponte en su lugar, también por desgracia yo puedo pensar tb como dices tu que hay mucho sinverguenza y quieren que paguen unos más que otros para ahorrarse ellos el dinero. Estas son las palabras que más o menos has elegido tu para definirlos.

Yo no quiero crear ninguna polémica en este foro, podréis criticar lo que digo pero respetando como hago yo. Aquí lei una persona que dijo que lo del coeficiente para la valla era una locura e injusto y le empezasteis a meter palos. Alguno dijo que la ley dice por coeficiente (aunque eso no se si es aplicable a este tipo de mejoras). Pues apliquemos la ley para todo, tanto para unos como para otros. Si se aplica la ley y se asume por el coeficiente, porqué no para el art.11? Se aplica la ley según nos conviene? Una ley es justa y la otra no?

Acaso la valla se desgasta más porque la miren 4 ojos que 2? No estamos hablando de luz, ni agua ni jardineria ni ningún gasto comunitario de ese tipo (por coeficiente).
 
M
maitef
19/06/2008 13:04
Tinur, yo soy la de mayor coeficiente (4 dormitorios) además soy del portal F y del interior. No soy en absoluto la más , ni la menos beneficiada. No me estoy quejando por el coeficiente, ya dije que asumo lo que se decida, me quejo por que los que han votado no, pagan 0€.
 
M
maitef
19/06/2008 12:56
Siento decirlo, pero llamo caradura a todo aquel que se ríe de mí, ¿es este tu caso?. Ójala no fuese así, pero para desgracia de todos hay muchos sinvergüenzas que lo son por que ellos deciden serlo, nadie les obliga. A mi no me regalan el dinero y que yo sepa, a ninguno de mis vecinos, pero asumo el compromiso de vivir en comunidad y todo lo que eso conlleva, parece que no nos damos cuenta de que por suerte o por desgracia estamos destinados a convivir durante, casi seguro, el resto de nuestras vidas. ¿Qué pasaría si cada uno defiende únicamente su opción y no se mueve ni un ápice? sería imposible llegar nunca a un acuerdo, por eso creo que a todos aquellos a los que no les guste lo de la valla, por más que lo diga la ley, deben pagar y punto, por que si no demuestran que son más chulos que nadie, y normalmente, los chulos nos tocan la moral. A mí particularmente me gusta y además tengo el capricho de que la valla sea de lunares, así que como no sea de lunares me niego a pagar, a otro le gusta más de rayas, a otro color rosa, y así sucesivamente 141 vecinos, cada uno con su opinión. ¿Verdad que esto es una mamarrachada? pues igual lo es pretender que como no estoy de acuerdo con lo que se decide voto que no y no pago, que paguen los demás, que para eso son los "pringaos" y que se jodan. Esto es lo que pienso, no es un tema a discutir y no pretendo discutir con nadie. Si por pagar la derrama se va alguien a quedar sin comer, me callo ; pero sinceramente no lo creo.
 
T
tinur
19/06/2008 12:45
La raíz de todo este embrollo es el coeficiente, como bien dijo Raulgracio puede ser el cáncer y la principal separación entre vecinos, cosa que debe ser respetable.

Muchos que votaron que NO, en la parroquia votaron que SI, porque no se habló de una forma de pago concreta y quedó un poco en el aire que sería a partes iguales.

Si recuerdas (si estuviste en la reunión, mucha gente que dijo No añadió la siguiente coletilla "Si es por coeficiente, NO"

Maite, a ti te parece justo que los del B y el F paguen más vaya que tu? La vaya es algo que afecta a todos por igual, sin excepciones, entonces porqué por coeficiente? Para que se ahorren dinero el resto?

Planteate la siguiente pregunta que te hago, a tí y a los que piensan como tu. Si tu tuvieses más coeficiente, no te parecería injusto pagar más, que hubieses hecho tu? pagar más por otros? Tu dices de egoismo, acaso la actitud del voto de SI por coeficiente no te parece injusto con el tema de la valla? Acaso todas las mejoras, se tienen que pagar más unos que otros?

El tablón de anuncios aunque sean dos euros, porqué tienen unos que pagar más que otros por el? La función es la misma para todos.

Creo que te has equivocado, no se trata de dinero (principalmente), esa no es la raíz del problema, se trata de Justicia, la misma justicia que reclamas tu.

Si el tema de coeficiente es más importante, y se que lo que voy a decir es una chorrada, los que tengan mayor coeficiente que se le aplique tb ese coeficiente a su aportación de voto porque los de mayor coeficiente siempre van a salir perdiendo ya que está en minoría como se pudo comprobar el otro dia y para cualquier cosa que se haga con el mismo uso para todos, van a estar siempre pagando lo que los otros dejan de pagar por tenerlo menor.
 
P
pathum1
19/06/2008 12:37
Buenos días
No suelo intervenir en el foro pero me gustaria dar mi opinion sobre un par de cuestiones:
1- He vivido en un edificio donde las puertas de los garages eran de emergencía para salir y con llave para poder entrar desde el garage.
2- Se ha aprobado por mayoría el cerramiento de la finca, y una minoria se niega a pagar por que no les convence como se va a cerrar, aunque se aprobara por mayoria como ya he dicho, o se niega por los coeficiente.
Pero ninguno de estos dice de pagar el coeficiente de 60.000/141, que es lo que piden. Si no pagar 0€.
Esto crea un muy negativo precedente para proximas juntas.
 
R
raulgrecio
19/06/2008 12:29
Maitef, fijate en la opinión de jerico, el defiende el uso de las salidas de emergencia como puerta normal, el pide instalar una cerradura, aunque no comparta su opinión, esta en su derecho.

Es el caso contrario del que yo defiendo, creo que con un perimetro exterior y un par de entradas todos estaríamos mucho más seguros, aunque perjudique parcialmente algunos vecinos que estan en el lateral de estas salidas de emergencia.

Un saludo.
 
R
raulgrecio
19/06/2008 12:11
Hola Maitef, he de suponer que egoista y caradura es fruto de un calentón y no me lo estas llamando eso abiertamente. Si fuese así no tendría más que hablar al respecto.

Pero respondiendo a tú pregunta pero sin justificar mi actitud (creo que no es necesario porque estoy en mi derecho te guste o no) te diré que en mi caso particular dependerá del proyecto final que se presente no así de la cuota a pagar, o de si se aplica un coeficiente injusto, en mi opión. En todas mis intervenciones he defendido la instalación de la valla pero no de cualquier forma. No me quiero gastar ni un duro en una cosa inutil, una valla con 50puertas es un coladero que depende del civismo de todos los vecinos para que permanezcan cerradas, la experiencia actual que tengo es que muchas de ellas estan abiertas, unas porque no cierran y otras porque las dejamos abiertas, actualmente el edificio es un coladero y la solución de retranquear las salidas de emergencia no aporta ninguna seguridad extra al edificio aunque mejore la solución inicial.

Te recuerdo que hemos votado sin tener un proyecto claro de lo que queremos hacer, sin un presupuesto final con el coste real del proyecto, y sin los permisos necesarios.

Creo sincemente que estas equivodada conmigo puesto que el fin de mis actos no es egoista muy al contrarío. Tan solo he expuesto una realidad donde si todos los vecinos que han votado que no, no pagaran tendría que hacerse una revisión de la cuota del resto, estos vecinos estan en su derecho y les ampara la ley.

Espero que esto te aclare las cosas

Un saludo.
 
B
begonzaiz
19/06/2008 11:36
estoy totalmente de acuerdo con maitef
 
J
jericho
19/06/2008 11:30
Pues si son salidas de emergencia no cumplen practicamente en nada, lo primero en el mecanismo de apertura y digamos que indicadas tampoco están demasiado bien.....Lo de que se nieguen no me lo invento, ésto se ha hablado en junta y te puedo asegurar que los tiros iban más por el "no me sale de los ....."
De hecho hay algunas que tenían el cuadro para la cerradura hecha y se ha soldado una placa encima.....
 

Fin del hilo
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