Volver al foro
L
LOZOYA
19/11/2008 11:24
Hola a todos.
Yo intentare ir hoy o a mas tardar mañana a la caseta de ferrovial, ademas del tema de la insonorizacion, tambien porque tengo una humedad enorme en el techo del salon, pero creo que es la instalacion de calefaccion del 4.
Yo soy del portal 5, 3ºC.¿alguien de por aqui es mi vecino de arriba?
Bueno espero que lo subsanen pronto.
Un saludo
 
M
mont
19/11/2008 10:44
Varias cosillas. Nosotros también vimos la famosa pared verde, que en nuestro caso al menos, es la pared del baño de los vecinos.

Sobre que esté toda la casa hueca...sí, nosotros sabemos que entre tabiques dentro de la propia vivienda no hay nada y es verdad que donde hay que colgar los aires no tienen nada detrás, una maravilla si dice Ivanisevic que se vence. Eso es lo bueno, que para dos paredes que tenían que haber aislado no lo han hecho.

Icannothope yo a Ignacio de Vicente le llamé a su propio nº, es el 915168822 por si quieres probar...pero vamos que te pone de más mala leche que estés.

Sobre la luz del trastero nosotros intentamos el domingo y NO TENEMOS LUZ. La respuesta de siempre: ponerlo en el papel de desperfectos. Esto es un coñazo de verdad, en estos pisos no se hace nada a la primera....
 
Yorya
Yorya
19/11/2008 10:35
El técnico de Ferrovial se llama Carlos telf 676460428
 
I
ivanisevic73
19/11/2008 10:30
Hola majos/as un asunto importante con el tema pared/carton-aire cuidadin al poner tacos de pladur ya que estos al no haber lana por medio no se sujetan ni pa tras ayer comprobe en mis carnes como jodi una pared al vencerse una simple balda hay que ponerlos del grosor de la pared que creo que es de 1 centimetro.... ???HABRA TACOS PARA GROSOR DE 1cm o pegamos con loctite las cosas a la pared !!!!!ESTA TODA LA PUTA CASA HUECA!!!!!! A Otra cosa he intentado poner luz en el trastero y no llega corriente ... ¿alguien a podido o sabe si hay algun cuadro que de electricidad a los cuartos individualmente?, y si lo ha puesto nos podria dar informacion......
 
Markichu
Markichu
19/11/2008 10:12
Chicos, una duda que me ha surgido (partiendo de la base que no tengo ni idea)

No puede ser que la placa esa verde que habeis visto no sea la pared del vecino y tenga el aislante?

Yo este fin de semana intentaré comprobarlo tamnbién.

De todas formas, cuando lo dijisteis en la caseta que solución os dieron?
 
M
mont
19/11/2008 10:09
Hola Icannothope, siento que estes en nuestra misma situación. Del jefe de obra no tenemos teléfono. Y por supuesto ayer no dieron noticias. Esto es para denunciarlos y pedir daños pero a quién denuncias a la EMVS (ayuntamiento de Madrid) o Ferrovial ( esa pequeña empresa).....de verdad que esto es un horror
 
L
loschikis
18/11/2008 21:10
Buenas noches a todos. Ha habido un nuevo sorteo con las viviendas que por algún motivo no se adjudicaron....y somos los nuevos vecinos. Llevo varios días invertidos para poder leer todo el foro. Muchas gracias por aportar tantísima información.
Nosotros también estamos de acuerdo con cerrar la finca, habrá que pensar que se necesitará instalar telefonillos o un sistema para abrir la puerta desde fuera sin llaves.
Por cierto agradeceríamos muchísimo que alguien nos enviase los planos de la cocina con las tomas de agua y salida de humos para piso de 3 dormitorios (mipese2001@yahoo.es). También la situación del radiador, para hacernos a la idea de espacio que queda a un lado y a otro del mismo.
Muchas gracias y ya seguiremos con el interrogatorio, imaginaos la cantidad de dudas que tenemos....
 
elpiso13
elpiso13
18/11/2008 16:26
pepaco dijo:

dejad de hacer agujeros!!!! (sobretodo si no sabéis dónde mirar)

Cuentanos
 
L
lauroncha
18/11/2008 14:03
alguno teneis la bañera y ducha arañada???
 
M
maika 5
18/11/2008 13:59
Hola a todos es la primera vez que participo, aunque os sigo desde el principio, me he decidido a escribir por el tema del cerramiento de la finca, yo tengo un familiar que se dedica a esto y alomejor nos podria salir mas economico aunque pidamos presupuesto en otros sitios para comparar.
Con respecto a lo del conserje donde hay que enviar el curriculun o quien va a ser la persona encargada de contratarlo, si es que al final optamos por tener conserje.Soy vecina del 5 1º a. Gracias por toda la informacion que aportais.
 
P
pepaco
18/11/2008 13:01
dejad de hacer agujeros!!!! (sobretodo si no sabéis dónde mirar)
 
elpiso13
elpiso13
18/11/2008 12:49
Muchas gracias mont por darnos a conocer este gran problema... Cuando pueda me paso con la taladradora y compruebo... Espero no dar con una barra de esa que creo que lleva el sujección por dentro...

mont dijo:

Nosotros rompimos al lado del rodapie y por si acaso habíamos tenido la mala suerte de que justo ahí no llegaba el aislante en medio del salon hicimos un agujerito y.......nada de nada, ni abajo, ni en medio, ni en ningún lao
 
M
mont
18/11/2008 12:40
Nosotros rompimos al lado del rodapie y por si acaso habíamos tenido la mala suerte de que justo ahí no llegaba el aislante en medio del salon hicimos un agujerito y.......nada de nada, ni abajo, ni en medio, ni en ningún lao
 
elpiso13
elpiso13
18/11/2008 11:38
Hola:
Dos preguntitas:

1. Para comprobar el aislamiento, como lo habéis hecho: ¿habéis taladrado el tabique del salón por la parte de abajo, quitando primero el rodapie?

2. Alguien puede pasarme el teléfono para dar el alta el agua, no lo veo en los papeles que nos dieron con las llaves... ¿Cuánto tardan, una vez que llamas?

Muchas gracias y un saludo
 
M
mont
18/11/2008 11:15
Icannothope, según el jefe de obra, nuestro caso es un "descuido" porque "por supuesto" los pisos llevan el aislante....Ahora a esperar y a ver cómo deciden hacerlo
 
L
LOZOYA
18/11/2008 10:57
No digo que no vaya a pedir licencia,je,je,la pedire por si acaso, lo que digo es que es ilogico pedirla para modificar una pared de pladur, que no es ningun elemento estructural.
Es gracioso que nos exijan vivir en nuestras casas, cuando desde el mes de Julio que vimos los desperfectos a mi no me han arreglado nada, aviendoles entregado dos escritos a la emvs y otros dos a ferrovial.
Mas quisiera yo tener mi casa y no estar viviendo con mis suegros desde hace casi dos años con una niña pequeña y otra en camino, son unos cachondos, pero yo a mi niña no la meto a vivir como esta la casa.
Un saludo a todos y gracias por la informacion que poneis
 
Markichu
Markichu
18/11/2008 10:56
Lauroncha, icantnohpe relamnete estamos pensando hacer lo mismo en la cocina que vosotros. Os agradecería que me dijeseis con quien lo vais a hacer porque ya os digo que no conozco a nadie. Por un lado lo de la puerta de la cocina y por otro lado lo del paves.

Dejarme vuestro número de telefono o un medio de contacto y hablamos del tema si no os importa. Se recompensará con unas cañitas!
Os dejo mi email
msedeno@gmail.com
 
P
pepaco
18/11/2008 10:07
A nosotros tampoco nos han arreglado la ventana.... de hecho yo creo que jamás han entrado al piso a arreglar nada.
 
L
LOZOYA
18/11/2008 09:49
Hola a todos.
Dios,llevaba sin mirar el foro solo una semana y he tardado 30 minutos en leer todos.
Lo primero deciros que estoy de acuerdo en los temas del cerramiento, arreglo de pasillos y pintura.
Yo no tengo lana de roca ni ningun tipo de aislante acustico, porque coincidi un dia en casa que estaban los vecinos de al lado ( soy del portal 5, 3ºc)y se les oia una barbaridad, supongo que ellos tambien nos escucharon a nosotros,jeje.
Los tipos de aislante acustico de lana de roca son muy variados, meteros por curiosidad en la pagina www.uralita.com y lo vereis.
Ayer por la noche lei la carta de la reunion, me quede loco con los presupuestos, algunos comparados con los de la comunidad de mi suegro de hasta un 100 % mas caro, por ejemplo los ascensores que lo calculamos y nos salia 5800 euros el mantenimiento de los cuatro.Lo del conserje es de coña, pagar 25000 euros para que un tio se toque los eggss, (con perdon).
Mi mujer y yo queremos quitar la gota del salon y modificar los tabiques que unen el salon y la cocina, no creo que haya que pedir permiso a nadie ( seria ilogico)para tirar todos los tabiques de pladur de la casa, el pladur no hace ninguna sujecion de carga.
¿Por cierto a alguien le han tenido que arreglar las ventanas ademas de a Icannothope?
Yo las tengo arañadas y con golpes por todos lados, si me podeis decir que os han arreglado os lo agradeceria, ya que el resto de la casa lo arreglare yo, pero las ventanas ni puedo si quiero.
Un saludo
 
I
ivanisevic73
18/11/2008 09:28
Buenas soy la pareja de druidon
La puerta que cierra la cocina esta situada segun entras de la puerta de la calle y la parte abierta de la cocina que da al salon hemos montado un tabique de 60 cristales de paves de color amarillo y neutro para ganar luminosidad y por que nos mola...
 
M
mont
18/11/2008 09:25
Hola a todos,

ayer estuvo mi pareja hablando con el jefe de obra y le dijo que tiene que ir el aislante, que no se podía creer que no lo tuvieramos y que en principio no tiene que haber mucho problema. Le dijo que iba a hablar con su jefe. Ahora a esperar a ver cuándo deciden arreglarlo....ya os iremos contando
 
L
lauroncha
18/11/2008 09:00
Druidon: fijate bien porque los enchufes están por todos lados: el conserje, el jardinero, jeje
 
L
lauroncha
18/11/2008 08:57
Druidon: ¿pones una puerta y dejas abierto un lado ? me he hecho unn poco de lio.
Markichu: he quedado ya con el albañil y el carpintero el jueves/viernes. si estás o te interesa que lo vea dimelo.
 
X
xanadu
17/11/2008 23:47
Hola a todos, despues de algún tiempo un poco desconectado me estoy poniendo al día de todos los temas y estoy alucinado.

Por partes, nuestro piso es un quinto y como no hemos coincidido con los vecinos no hemos podido comprobar el tema del aislamieento, pero creo que en los quintos la separación entre viviendas es con hormigon (perdemos metros cuadrados pero creo que al final va a ser mejor), de cualquier manera mont si vas a reclamar cuenta con nuestra firma porque me parece lamentable.

Sobre los presupuestos yo no contrataria a nadie y pondria ningun sistema de riego hasta que la finca no este cerrada, es tirar el dinero.

Tema obra.. ni que decir tiene que en nuestra mente no esta perdir ningun permiso que vaya más haya del de los posibles vecinos afectados por ruidos, etc....

Un saludo y nos vemos el jueves
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 22:46
joder, pues he debido de preguntar al carpintero del rey porque me quiere cobrar casi más que lo que cuesta la casa!.
 
D
druidon
17/11/2008 22:41
Hola vecinos.

Bien, nos vamos entendiendo.Nosotros vamos a poner una puerta en la cocina de cuatro cristales y otro arriba del marco.La hacen a medida y sale por 590€.

Estamos todavia pendiendes de la llamada del proyecto. Encuanto encuentre un rato me acerco para haber que pasa.

Los presupuestos de personal en la finca son desorbitados la empresa que contrata al personal se queda con mas de 6000€.

Ni un enchufe en los pasillos de los trasteros.

Un saludo.
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 22:23
Lauroncha,yo también quiero hacer lo de las puertas de la cocina y el pladur, podiamos hablar con el y que nos haga un descuentillo?
 
L
lauroncha
17/11/2008 21:41
icannothope: o tb voy a cerrar la cocina con un tabique de pladur, y por el otro lado con dos puertas batientes y una parte de pladur por arriba, pero me queda la duda de si no será muy caro. en leroy me dijeron 1025 y este sr. 820 tu tienes presupuestos ???
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 21:25
Hola a todos.
Acabo de hablar con mi cuñado que trabaja en una contructora y me ha dicho que ha hablado con un jefe de obra y que existen muchas formas pero hay que garantizar el aislamiento termico y acustico. El termico se consigue con las placas de pladur pero en acústico en el caso de placas de pladur (el nuestro) debe de llevar lana de roca.

Esto debería de venir en la memoria de calidades que... no tenemos pero yo no voy a consentir que me dejen esto así si es verdad que no hay en ninguna de las dos paredes.

Pienso que esto se ha convertido ahora en un tema prioritario(por lo menos para mi) y creo que debemos de hablarlo en la reunión y hacer que se implique el administrador.

Esperaré a la reunión pero me gustaría ver si en mi piso lo han puesto o no pero no se donde verlo sin hacer mucho estropicio porque... luego habrá que taparlo de alguna forma.

Esto es una normativa y no tenemos que tragar con esto. Por lo menos es mi opinión.
 
corcho7
corcho7
17/11/2008 21:21
Hola chicos,
Madre mía todo lo que escribis. Me voy a tener que pedir un día para leer todo.

Varias cosillas:
- He hablado con el 010 y me han dicho que no tenemos que pagar el IBI. Que lo tienen que pagar aquellos que eran propietarios de una vivienda el 1 de enero de 2008.

- Sobre el aislamiento acustico, es algo que hay que comprobar y si no está reclamar. Creo que es imposible que tabiques de pladur sin aislante puedan cumplir el minimo exigido por la normativa. Si es así, nos lo tienen que arreglar, esto no lo pueden coger con pinzas como lo de los stores, hay un minimo por ley y lo tienen que cumplir y como digo estoy casi seguro que tabiques de pladur sin aislate acustico no lo cumplen. Se lo preguntaré a una amiga que trabaja en el laboratorio de la empresa pladur, seguro que lo sabe.

- Habrá que ver cuales son las funciones del conserje. Supongo que nos la expondra el administrador y decidiremos. Pero de todas formas me parece mucho dinero.
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 19:31
Respecto a lo del cerramiento de la cocina os agradecería si alguien me puede dar el telefono de alguien que conozcais de confanza para hacer este tipo de chapucillas ya que estoy un poco pez con esto.
 
A
aniprimavera
17/11/2008 17:44
Muy buenas, este finde estuve en mi casita y vi, que de todos los desperfectos anotados y entregados en mano, como por ejemplo: peazo de goteras, filtraciones sin sellar en la ventana y en último lugar que me coloquen la rejilla del baño, lo único que han hecho en toda la semana, ha sido eso, poner la rejilla del baño,yo de verdad es que paso ya de todo y cambiamos cerradura porque vamos, tiene narices la cosa. Respecto al tema de la reunión, recojí la carta del buzón y aparece una relación de vecinos que fueron a la reunión el otro día (si no me equivoco), yo no he visto el nombre de mi chico en la lista, y fuimos claro, pero en fin... Bueno, lo del conserje lo veo pero para un futuro muy futuro, habrá que ir por partes dios mio y cerrar primero esto, vamos digo yo, y por último, lo del número de cuenta, lo habéis enviado por correo o se lo entregáis en mano en la reunión de este jueves?, yo se lo entrego en mano. Por cierto, que malabares hemos tenido que hacer para poder ir a esta reunión, que como sean todas a la misma hora, creo que esta va a ser la única a la que vamos a venir porque salimos a las 7 del curro.
 
M
mont
17/11/2008 17:22
Hola Lonza,

yo el problema que le veo al conserje es que si se contrata jardinería y limpieza a parte, qué funciones tiene el conserje??

Bueno, habrá que hablarlo en la reunión, y ver qué opina el resto.
 
L
lauroncha
17/11/2008 17:13
Estoy de acuerdoen lo de que nohay que pedr permiso para cerrar la cocina faltaría Creo que en la reunión deberiamos plantear:
- la urgencia de poner papeleras y evitar la porqueria que algunos estan ya echando
- los cortes de agua caliente que sufren las personas que ya están viviendo porque los que cambian los radiadores no les tienen en cuenta
-el acceso a los miradores
-voy a preguntar al presi de mi comunidad a quien tienen contratado para sacar los cubos
-Hay que: solicitar al ayto que recoja con más freceuncia el contenedor de papel de Valderrebollo o que instale otro, y en Correos (presidenta, tengo el impreso) la distribución del correo.
A mi tambien me parece que el gasto del conserje y del mantenimiento de las plantas es exagerado. Deberiamos esperar a cerrarlo para plantearnos poner otras plantas y mantenerlas
 
M
mont
17/11/2008 16:53
Icannthope sí que tenemos cuarto de contenedores, al lado de los de la luz y agua que están detrás del portal.

Por cierto, a nosotros también nos interesa ese sistema, porque efectivamente yo creo que no van a hacer nada y además nuestro dormitorio linda con el descansillo del ascensor y se oye todo de todo (y si no lo han puesto en el salón como para que lo pongan en la otra punta)
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 16:39
Icantnohope muchas gracias.

Una cosa que no me ha quedado clara de tu solución. Has puesto unas placas encima de la pared o has quitado la pared y lo has vuelto a rehacer? Me interesa el tema para poder aprovechar y hacerlo y saber más o menos cuanto puede costar.

Si quieres envíame un correillo y me cuentas más tranquilamente
msedeno@gmail.com

Muchas gracias.
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 16:10
Estoy totalmente con vosotros pero a mi lo que me gustaría saber es si existe alguna normativa que obligue a poner los tabiques de separación de una determinada forma. Si es así yo iré a por todas sino... tapones en los oidos me parece a mi
 
M
mont
17/11/2008 16:00
Gracias por el apoyo a todos! (se me saltan las lagrimillas)

El tema del aislante yo creo que no lo tiene ningún piso, pero ahí ya no nos metemos, cada uno es libre de hacer lo que quiera. Nosotrso hemos pensado de todo, desde hacer que no hemos visto nada (y al final arrepentirnos toda la vida) hasta solucionarlo por nuestra cuenta, pero joder, es que son ellos los que tienen que hacerlo y si no que me lo digan por escrito: no lo vamos a hacer. Para nosotrso esto supone otro retraso, y es que veo que llega febrero y seguimos sin poder mudarnos, porque cuándo nos van a contestar?? si para arreglar 4 desperfectos de nada llevan 1 mes y no lo han hecho.

Otra cosa que me indigna bastante es el tema de que la EMVS no haya entregado memoria de calidades, ni planos ni ná de ná! ahí se podría ver si realmente han inclumplido lo que ponen. Claro que yo voy a llamar al administrador a diario hasta que lo tenga.

En la reunión hay mucho de que hablar. Solo espero que no perdamos la calma y lo solucionemos. A mí el tema del conserje me parece innecario, la verdad, pero acataré lo que diga la mayoría. Hay temas a los que hay que poner solución ya, como que no tengamos contenederos de basura. En este caso, es donde necesitamos a alguien que se encargue de meter y sacar los cubos, pero es tan fácil como hablar con los conserjes de las fincas de al lado y llegar a un acuerdo económico con ellos. Seguro que más barato que 25000€ es, no??

Por otra parte estoy con Icannothope de que cada uno "nos busquemos la vida" en el tema de obras. Manda huevos que yo tenga que pedir "permiso" y una licencia (de 300 € para arriba) para tapar un hueco cuando ellos no cumplen nada de nada, que ni un misero stor nos han puesto en el salón!

Ya os iremos informando cuando se dignen a contestarnos
 
Markichu
Markichu
17/11/2008 13:06
Ahora que lo decis voy a comprobar en mi casa el tema de la separación entre viviendas y si es así creo que deberiamos de reclamarlo. Actualmente, para mi, creo que es lo más importante.

Por otro lado Icantnohope. como lo has solucionado tu? con esa solución realmente no pierdes metros en el salón?
 
M
mont
17/11/2008 12:38
Esto es acojonante! (y siento la expresión pero es que estoy.......). He hablado con Ignacio de Vicente (un gilipollas de mucho cuidado) y me ha dicho 1º) que a lo mejor se les ha olvidado, que puede pasar claro, 2º) que no hay obligación de aislar todo porque eso va segun decibelios. Cuando le he preguntado quién determina eso me ha dicho que va a llamar a Ferrovial a preguntar ¿? Segun él, ni tengo que hacer escrito, ni tengo que volver a llamar. Es alucinante.

Después he llamado al administrador para preguntarle si puedo ver la memoria de calidades o si lo mira él. Respuesta: la EMVS casi después de un mes de la entrega no ha entregado memoria de calidades, ni planos, ni nada de nada.

Voy a enviar un burofax reclamando que arreglen lo del aislamiento o que me den una respuesta formal de que no tiene porqué llevarlo.

Alguna sugerencia??
 

Fin del hilo
2.400  mensajes<12 ... 5455565758 ... 5960>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento