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E
elebsob
01/10/2008 12:02
Buenas,
He escrito a la consejeria de vivienda de la Comunidad de Madrid, para ver si ahí nos pueden decir algo..
Lo mismo no me hacen ni puñetero caso, pero bueno.
Si luego puedo también llamaré.


Saludos
 
E
enKmiKely
01/10/2008 10:46
Qué cansinos que son!!!
 
E
Erij
01/10/2008 10:02
Gracias por las fotos ;)
He llamado al la EMV, otra vez, aunque ya lo habíais hecho hace un par de días algunos de vosotros, lo que hace la espera y el aburrimiento...
y me han dicho que primero tenemos que ir a por la carta de pago y unos dias después la firma de escrituras, yo pensaba que se hacía todo junto...
y que seguían esperando a la calificación definitiva...
saludos!!
 
E
escoma
30/09/2008 19:11
Hola! Hay dos fotos nuevas de las plantas del jardín
 
S
sigori
29/09/2008 14:38
anamartinez dijo:

Os mando la información sobre lo que hay que hacer, llamar y datos que hay que facilitar al dar de alta los suministro básicos. Creo os puede venir bien a la hora de ponernos con ello para tener ya todos los datos preparados cuando llaméis y sepéis cúanto os va a costar las bromas:

- Agua: Teléfono altas: 900022625
Precio: 176€ de alta (incluídos 51€ de fianza)+ 14,10€/2 meses mantenimiento + consumo.
Al dar de alta el Agua, primero hay que tener instalado el contador.
Los datos q piden son:
.Contrato principal: La EMV lo dará en la entrega de llaves.
.Nombre Notario, Fecha de firma de escritura, Nº Protocolo: Figura en las escrituras que firmemos ante notario.
.Luego datos personales y la cuenta de domicialiación...

A partir de entonces, tardan unos 3 días laborables en dar el agua.


- Luz: Unión Fenosa 915676000, 914068000
Contrato de 4600 watios que es lo normal: 148€ de alta y unos 13€/2 meses (mantenimiento) + consumo.
Piden:
.Referencia catastral: Como todavía no la tendremos por se vivienda de 1ª construcción, se dice este hecho y no pasa nada, sólo que dejan una nota para que en cuanto lo tengamos se lo comuniquemos y el alta se da en 1-2 días, salvo incidencias.

- Gas y agua caliente hay que ir a Av. de la Albufera a hacer el contrato con la empresa que pone en los papeles. Cada uno tendremos nuestro contador y pagaremos lo que consumamos y los precios del mantenimiento.


Espero estos datos os sean útiles. Como véis, yo ya estoy pensando en la entrega de llaves...





GRACIAS ANA, estás en todo
 
E
elebsob
29/09/2008 10:54
Joe, entonces estaban currando ayer, que era domingo??
O eran ocupas, o desde luego les corre prisa la entrega.

Hoy por la mañana han entregado varias promociones en nuestro futuro barrio:

http://www.madrid.org/lapresidencia/contenidos/noticias/20080929/noticia_ivima.htm

Estas son de la Comunidad, no del Ayuntamiento... a ver si se pica Gallardón, y nos llaman ya esta semana.
No hago más que actualizar la página del foro para ver si a alguno os van llamando, qué desesperación por dios
 
E
Erij
29/09/2008 10:35
Hola vecinos, ayer dimos una vuelta por el bloque y nos dimos cuenta de que la puerta de salida del garaje estaba entre abierta y había luz en los garajes, nos extrañó, porque eran ya las 10 de la noche, hay vigilantes? había bastantes persianas subidas y todavía no están terminados los armarios de los contadores, están medio abiertos y hay unos hechos de cemento al lado de las puertas del garaje, que supongo que tendrán que quitar...a lo mejor todavía les queda faena por hacer...
Las vallas, efectivamente ya estaban retiradas hacia la pared y en el patio había plantas, nuestros vecinos de bloque no tienen nada porque van a poner columpios, la verdad es que a nosotros nos podían haber dejado una zona para poner también columpios o zona de juegos infantil, no creéis?
saludos
 
N
Nunife
26/09/2008 10:55

Pues nada chic@s, a esperar! yo tenía esperanzas de que nos las entregaran este mes, pero me acaban de decir de la EMV que todavía no han recibido la calificación definitiva, que creen que está al caer, pero que no la tienen.
He preguntado cuánto tardan desde que la tienen hasta que hacen la entrega y me han comentado que unos 15-20 días mientras preparan toda la documentación.

A parte dicen que hay unas cuantas promociones más en la misma situación, por lo que pensemos ya en finales de octubre...

Buen finde!
 
E
Erij
26/09/2008 09:48
y que lo digáis....Septiembre se está haciendo eterno...
gracias por escribir aunque no haya mucho que decir, así compartimos esta larga espera....
saludos
 
torrente138
torrente138
26/09/2008 09:17
Tranquilo nillo, imagino que ya todo estará pendiente de la calificación denifitiva que de momento es provisional, en el momento que cambie, será cuestión de días, la EMV no creo que pueda hacer mucho mas que como nosotros esperar, lo único que a nosotros se nos hace mas largo, jeje, no sé si será por la crisis o por el trauma postvacacional pero a mí septiembre se me está haciendo mu pero que muuuuuy largo, parece que tuviese 50 días, jaja.
 
S
Sitio
24/09/2008 20:39
Hola a todos,

Viendo que ya va quedando menos, os pregunto: ¿ Qué sabéis de los diferentes servicios ( médicos, jurídicos, municipales ) que tenemos cerca de nuestra vivienda?
Ya me han comentado que el centro de Salud está cerca de nosotros. Las instalaciones muy bien ; la atención al paciente, como en todos los centros de Salud. Eso sí,la mayor parte de las personas de etnia gitana están derivadas allí. Lo comento por si alguien tiene prejucios.

Por otro lado también comentaros que en el bloque de enfrente han asegurado mucho mejor lo garages, pues ha habido robos. Creo que ya se comentó lo de la seguridad en algún otro post. Es la tónica general en todo el PAU, no sólo nuestra zona.

Un sáludo y ánimo, que esto está ya casi hecho!!!
 
A
amazonio
24/09/2008 19:27
Hola,
Alguien va a hacer la hipoteca en multidivisa?
imagino que habrá que avisar antes a la emv si no cojes lo de cajamadrid verdad?
saludos
 
A
anamartinez
24/09/2008 16:38
Os mando la información sobre lo que hay que hacer, llamar y datos que hay que facilitar al dar de alta los suministro básicos. Creo os puede venir bien a la hora de ponernos con ello para tener ya todos los datos preparados cuando llaméis y sepéis cúanto os va a costar las bromas:

- Agua: Teléfono altas: 900022625
Precio: 176€ de alta (incluídos 51€ de fianza)+ 14,10€/2 meses mantenimiento + consumo.
Al dar de alta el Agua, primero hay que tener instalado el contador.
Los datos q piden son:
.Contrato principal: La EMV lo dará en la entrega de llaves.
.Nombre Notario, Fecha de firma de escritura, Nº Protocolo: Figura en las escrituras que firmemos ante notario.
.Luego datos personales y la cuenta de domicialiación...

A partir de entonces, tardan unos 3 días laborables en dar el agua.


- Luz: Unión Fenosa 915676000, 914068000
Contrato de 4600 watios que es lo normal: 148€ de alta y unos 13€/2 meses (mantenimiento) + consumo.
Piden:
.Referencia catastral: Como todavía no la tendremos por se vivienda de 1ª construcción, se dice este hecho y no pasa nada, sólo que dejan una nota para que en cuanto lo tengamos se lo comuniquemos y el alta se da en 1-2 días, salvo incidencias.

- Gas y agua caliente hay que ir a Av. de la Albufera a hacer el contrato con la empresa que pone en los papeles. Cada uno tendremos nuestro contador y pagaremos lo que consumamos y los precios del mantenimiento.


Espero estos datos os sean útiles. Como véis, yo ya estoy pensando en la entrega de llaves...


 
E
enKmiKely
24/09/2008 15:24
A ver si es verdad, que se está haciendo larguísisisisimo...
 
C
crstnet
24/09/2008 13:42
Hola
He estado esta mañana por el edificio y me he econtrado a dos personas con casaos por fuera como tomando notas no se si seran los que dan la calificacion definitiva pero tenian toda la pinta, ademas habia operarios por el tejado del edificio rematando unas cosillas. espero que todo vaya bien y pronto nos llamen.
 
torrente138
torrente138
24/09/2008 12:34
Hola anoche nos dimos una vuelta por la obra y parece que está todo preparado, han retirado casi las vallas, están pegadas a la pared y se puede pasar hasta el garaje, por cierto, que raro la entrada del garaje, porque en vez de realizarlo en la acera que hay, han sacado la acera unos 4 metros hacia afuera. Otra cosa que no nos gustó es que con los arboles tan pequeños en la acera peatonal del 9b y 9c, como están por debajo de las farolas la calle está poco iluminada, imagino que cuando crezcan los árboles esto no pasará. Lo de la apertura de la verja de la calle no nos fijamos si había algo, pero no creo que cueste mucho poner un interruptor para abrir si no lo hay. Los telefonillos ya funcionaban porque apretamos uno y sonaba, así que todo hace pensar que quedará poco para la entrega.
 
L
ledlight
23/09/2008 19:26
Buenas, me he pasado por la obra, ya no tan obra, y están colocando plantas en el jardín, estaba todo lleno de pequeñas plantas en sus tiestos colocadas encima de la arena.
Un duda, ¿os fijasteis en la visita si había algún interruptor para abrir las verjas de entrada y salida al edificio? A simple vista no se ven, y es que abrirla desde dentro con llaves cada vez que haya que salir va a ser un poco rollo, sobre todo si vienen visitas.
 
E
eire73
23/09/2008 15:52
Ayer estuve en la obra y allí solo queda recoger algunos materiales, estaba todo terminado.... todas las viviendas tenian bajadas todas las ventanas.... y no habia nadie allí y no eran aún las 7 de la tarde... a esa hora siempre se veia a algún obrero por allí... pero creo que solo estaba el vigilante... por tanto queda la recepción definitiva de la EMV y efectivamente, la calificación definitiva que dan los técnicos del ayuntamiento cuando todo está acabado y cumple con los requisitos que exigen.

Y como bien dices si la obra está acabada solo falta el visto bueno del técnico, pero si están preparando la macroentrega tendrán una fecha para ello, los politicos tienen agendas... y eso se decide con tiempo, y entregarían los bloques de vivienda que para esa fecha tuviesen todo ok... veremos si estamos en lo cierto y es para comienzos de octubre, de todos modos tal y como he visto que funcionan, nos avisarán solo una semana antes...
 
torrente138
torrente138
23/09/2008 15:09
Hola, yo creo que lo de la calificación definitiva no depende de que seamos de los mas antiguos con la provisional, sino de que se acabe la obra y la visite un técnico, cuando esté acabada y el técnico certifique que todo está correcto le concederán la calificación definitiva. No creo que quede mucho, si ya han hecho el rebaje del garaje y han cerrado las zanjas abiertas, será cuestión de días, yo creo que se puede retrasar un poco por el tema de que quieran hacer una macroentrega de pisos con la presencia de algún político necesitado de salir en la tele, porque estamos pendientes varias promociones de entrega de llaves. De todas formas no nos queda mas que esperar.
 
R
rodolf
23/09/2008 14:08
Bueno, pues yo me pongo en plan optimista. De todas las promociones que vienen, la más antigua excepto la del 2005 es la nuestra. Lo lógico es ke seamos los primeros y ke va a ser dentro de nada. NOs vemos pronto.
 
E
elebsob
22/09/2008 16:15
Ah!!
Ya lo entiendo...Pensé que pondría Vallecas 16. Pues hay una en estado provisional desde el 20/10/2005... Si va por orden de fecha, iria esa, y luego la nuestra...el resto de provisionales son posteriores.
Pero claro, no sé de qué dependerá.
De todas formas yo opino como tú, y nunca se sabe, pero creo que no nos la van a dar tan pronto como nos dijeron..
 
A
anamartinez
22/09/2008 14:58
CREO QUE LA NUESTRA ES ÉSTA Y ASI ES COMO CONSTA EN EL REGISTRO DE LA COMUNIDAD DE MADRID:

Emplazamiento:
Parcela 1.11A y 1.11B Plan Parcial UZP 1.03 "Ensanche de Vallecas"
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 02/02/2006
Promotor: EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA
Características:
(VPPB) Viviendas: 154
 
E
elebsob
22/09/2008 14:57
Esa página está actualizada??
Nuestra promocion ni aparece, y hay alguna en estado provisional desde 2006... Si va así la cosa, entonces no nos la darían hasta 2010...
 
C
chusx
22/09/2008 14:33
gracias escoma!!!
Me han dicho que aun no se sabe nada de la entrega , que si no nos llaman antes, que les volviera a llamar unos dias antes para solucionarlo.
gracias por tu informacion.
 
A
anamartinez
22/09/2008 14:31
Pues nuestra promoción aún no tiene la calificación definitiva, y sin ella, no nos dan el piso. Me parece que la entrega de llaves no va a ser tan inmediata como muchos dicen, aunque ojalá me equivoque.

En esta página se puede comprobar qué promociones ya tienen la calificación definitiva. Supuestamente, en el momento en el que nos la den, nuestra promoción debería aparecer anunciada en esta página de la Comunidad de Madrid y será entonces cuando ya podremos empezar la cuenta atrás y hacer las maletas, antes no.

Saludos.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=1&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=079
 
E
escoma
22/09/2008 12:57
chusx dijo:

hola
por cierto alguien ha tenido que adelantar los pagos de la cuenta vivienda???
me caduca el 22 del mes que viene
que tengo que hacer para adelantar pagos o para poder usar ese dinero antes de que caduque??
he llamado y me han dicho que dentro de 20 dias les llame y me explican.Deben andar liados
alguien sabe que tramites que tendre que hacer?
gracias.



Hola Chusx,
Tienes que hacer un escrito a la EMV solicitando hacer adelanto del tercer pago con motivo del cierre de la Cuenta Vivienda.

Con ese escrito vas a la EMV y allí ellos te harán la carta del Tercer Pago. Si aún así te queda dinero y lo quieres liquidar, tienen que hacerte otra carta más con el dinero que te queda. Este pago que haces es para quitártelo de la Hipoteca, nunca del IVA que nos queda por pagar.

De todas formas, yo que tú, llamaría de nuevo a la EMV y preguntaría por la fecha de entrega. A mí me da que nos van a dar nuestra casita antes de que te caduque la cuenta vivienda...

Espero haberte ayudado. Saludos
 
C
chusx
22/09/2008 11:33
hola
por cierto alguien ha tenido que adelantar los pagos de la cuenta vivienda???
me caduca el 22 del mes que viene
que tengo que hacer para adelantar pagos o para poder usar ese dinero antes de que caduque??
he llamado y me han dicho que dentro de 20 dias les llame y me explican.Deben andar liados
alguien sabe que tramites que tendre que hacer?
gracias.
 
N
nenny
22/09/2008 10:28
jejeje
ya lo he preguntado, pero con quien he hablado no sabía nada de nuestra promoción, y dice que las personas que la llevan no estaban... así q no tengo novedades :( Toca seguir esperando
 
N
nenny
22/09/2008 09:38
muchas gracias!
 
E
enKmiKely
22/09/2008 09:38
915168742, Encarna, no se si ella es quién lleva nuestra promoción, pero supongo que te puede ayudar.
Ten paciencia e insiste, que no es fácil que lo coja a la primera
 
N
nenny
22/09/2008 09:26
Hola a todos! que larga que se hace la espera...
A ver si alguien me puede ayudar:necesito el tfno y contacto de quien lleve nuestra promoción en la emv, le tengo que hacer una consulta.
A ver si prontito podemos estar en nuestras casas!
un saludo
 
E
eire73
21/09/2008 13:52
Martincillo35 dijo:

La obra del edificio, por lo menos en su exterior, ya se encuentra totalmente acabada.

Lo único que me llama la atención es que en las superficies de tierra destinadas a jardín en el patio interior, no han plantado nada.

¿Creeis que nos lo entregarán sin plantas el jardín, o por el contrario lo ajardinarán?

Gracias de antemano por las respuestas.


Hola a tod@s,

Pues yo creo que lo ajardinarán, aunque sea en plan cutrecillo, eso será lo último que hagan, es lógico si lo hubiesen hecho antes, se tendrían que ocupar del mantenimiento, lo dejarán para el final para que de regar, etc... nos ocupemos nosotros, así también recien plantado todo, se verá más bonito.
De lo de la chapuza de la acera, si es de la calle, el técnico del Ayuntamiento de Vias públicas, al que le corresponda la zona, debería ser quién les diese el toque, y les obligase a dejarlo en condiciones, las aceras de la calle no tienen creo, nada que ver con nosotros, los rebajes en la acera sí están obligados ha hacerlos, para el paso de vehículos, y si tienen que abrir, como han hecho, están obligados a dejarlo en condiciones, pero creo que ahí nosotros no podemos decir nada, a no ser que dicha chapuza implicase un peligro o algo, entonces si que nos podríamos quejar a la EMV y sobre todo al Ayuntamiento, como comunidad y vecinos de la zona. (Creo)
Bueno, pues creo que en breve nos llamarán, ¡¡¡que largo se me está haciendo este més!!!!
Saludos,
 
M
Martincillo35
20/09/2008 18:40
La obra del edificio, por lo menos en su exterior, ya se encuentra totalmente acabada.

Lo único que me llama la atención es que en las superficies de tierra destinadas a jardín en el patio interior, no han plantado nada.

¿Creeis que nos lo entregarán sin plantas el jardín, o por el contrario lo ajardinarán?

Gracias de antemano por las respuestas.
 
M
Martincillo35
20/09/2008 18:34
Hola de nuevo, vecinos.

Ayer me pasé por la obra y por fín han acabado las rampas de entrada y salida al garaje. Ha habido suerte y han quitado el arbolillo que estaba en medio, no así la farola.

También han acabado de rematar la base del edificio en su enlace con la acera de la calle. Estos remates no sé a vosotros, pero amí me parecen muy mal hechos . Ponen pegotes de cemento blanco en vez de ladrillos nuevos.
Y ni siquiera se molestan en poner baldosines hasta el edificio, sino que la última linea la rellenan con cemento.

No sé, pero creo que aparte de los defectos que encontremos en nuestras respectivas casas, tendremos que reclamar todos aquellos desperfectos que encontremos en las zonas comunes del edificio.

¡Leñe!, que algunas cosas no son desperfectos, son chapuzas, y a nosotros no nos está regalando nada la constructora. (a los metros cuadrados de los trasteros me remito).
 
F
Ford_F
17/09/2008 16:40
torrente138 dijo:

Hola Ford_f, mi novía trabaja en una correduría de seguros y el seguro de la casa nos sale mejor en otra compañía, se lo comenté a la chica del banco (Monserrat) y me dijo que no había ningún problema, que lo único que tenía que hacer era dar de alta el seguro un par de días antes de la firma de la hipoteca y había que poner que el beneficiario del seguro era Caja Madrid y un número de préstamo que te dá Monserrat, eso sí, si entregastes la solicitud de seguro en el banco con Mapfre tendrás que llamar para decir que no lo tramiten ellos. De todas formas ponte en contacto con el banco y no creo que haya ningún problema, a mi no me pusieron ninguna pega.

torrente138, muchas gracias por la información.

Un saludo
 
torrente138
torrente138
17/09/2008 09:56
Hola Ford_f, mi novía trabaja en una correduría de seguros y el seguro de la casa nos sale mejor en otra compañía, se lo comenté a la chica del banco (Monserrat) y me dijo que no había ningún problema, que lo único que tenía que hacer era dar de alta el seguro un par de días antes de la firma de la hipoteca y había que poner que el beneficiario del seguro era Caja Madrid y un número de préstamo que te dá Monserrat, eso sí, si entregastes la solicitud de seguro en el banco con Mapfre tendrás que llamar para decir que no lo tramiten ellos. De todas formas ponte en contacto con el banco y no creo que haya ningún problema, a mi no me pusieron ninguna pega.
 
F
Ford_F
16/09/2008 15:50
MariaMadu, por que dices que es mejor rebajar la hipoteca despues de firmada?

¿hay alguien que firmando el prestamo convenido con cajamadrid no vaya a hacer el seguro del hogar con mapfre? yo querria hacerlo, pero no se cómo, es decir, ¿qué tengo que hacer para firmar el prestamo convenido con cajamadrid y tener el seguro del hogar en otra aseguradora que no sea mapfre?

saludos
 
M
mariamadu
16/09/2008 13:33
Hola vecinos, nosotros nos pasamos el otro día por el banco y nos hartamos de hacerla preguntas. Nos dijo que lo siguiente sería que la EMV nos mandara la tercera carta de pago, que tendríamos que entregar el día de la entrega de llaves junto con las otras dos cartas que tenemos, y es ahí, en la entrega de llaves, con un notario, donde firmamos la hipoteca. Si quereis rebajaros parte de la hipoteca, es mejor hacerlo una vez firmada de octubre a diciembre, como amortización. Otra cosa, si no nos llaman en diez-quince días desde que vamos al banco, es que sigue todo en orden.
¡ah! también nos dijo la chavala, que ellos quieren tener todo preparado para el 30 de septiembre, porque la EMV les llama a la vez que a nosotros, y suele ser una semana antes de la entrega de llaves!
asin que nada, ¡a esperar!
 
R
rodolf
16/09/2008 12:50
Hola, ayer me pasé por la obra, o lo poco que queda de ella, y vi que todavía está sin hacer el rebaje de la acera para acceder al parking. Toda la acera exterior del edificio ya está acabada y pude comprobar que el portero automático de mi portal ya está conectado (el de Martín Muñoz de las Posadas). Por otro lado, no sé si alguien lo ha comentado ya pero ya han puesto en la parcela que está pegando a la nuestra un cartel de una cooperativa financiada por La Caixa para la venta de viviendas de protección oficial de 2 y 3 dormitorios. No hay más novedades. A ver si pasa rapido. Bye
 
C
chusx
15/09/2008 16:13
hola a todos
hablando de las altas de luz ,gas y todo eso...
Al tener un sistema de caldera centralizado, ¿nos hara falta dar de alta el gas de forma particular o sera a nivel de la comunidad?
Imagino que para el agua tendremos contadores individuales, y creo haber entendido ya hace tiempo en el foro que el agua caliente tambien iria por contador
y el gas????

saludos a todos
 

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