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N
no podemos quejarnos
26/06/2007 16:52
No sé porqué ha salido ese recuadro, sólo quería decir: "así que he extraido una parte a formato jpg que ocupa bastante menos, para que el webmaster no lo rechace".
 
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N
no podemos quejarnos
26/06/2007 16:49
He mandado a descargas el plano de la planta primera tal cual lo tenemos en pdf. Es de la parcela completa. el de la planta baja ocupa mucho más, así que he extraido una parte a
.jpg
que ocupa bastante menos, para que el webmaster no lo rechace. Total, la disposición de la parcela se ve bien en el .pdf y la planta baja es igual para todos, menos el del minusválido(22). No sé lo que tardará en ponerse en descargas, pero espero que os sirva mejor. Un saludo
 
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goodluck
26/06/2007 10:58
buenos días,
hoy me he pasado por las obras y ya se va viendo el espacio que ocupa cada adosado, y está bastante bien, he preguntado al jefe de obra por los planos de la casa y me remite a la EMV.
Por otro lado, creo que "no podemos quejarnos" tenía planos de la vivienda y me gustaría verlos. Habría algunaq posibilidad de que los colgaras en la web y se pudieran ver pero a un tamaño visible, porque lo que hay colgado soy incapaz de distingir nada.

Gracias y saludos
 
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aitortxi
25/06/2007 10:23
Queridos vecinos, como pudisteis comprobar, nosotros no nos pudimos acercar ayer al encuentro de paganinis , ni tampoco hemos podido ir este fin de semana a ver las obras....¿alguna novedad? ¿algún otro hallazgo planístico? Ya nos contaréis.
Saludos.
 
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L
luisjpalma
23/06/2007 19:35
vale mañana sobre las once y media estaremos alli. un saludo
 
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N
no podemos quejarnos
23/06/2007 16:57
Como nadie tira la primera piedra, nuestra propuesta de lapidación sería mañana a las 11:30. Pero somos flexibles, nos hemos dejado el domingo libre para quedar con los futuros vecinos = compañeros de casa con muchos metros útiles a pagar a 1850€, pero inutiles para utilizarlos lógicamente.
 
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G
goodluck
22/06/2007 10:40
que tal chicos,
hoy a las 10 me he pasado a ver las obras y parece que progresan bastante bien. Luego me acerqué a la EMV para enterarme de cuando sería envío de cartas, y alguna otra cosa, y me dice un chico bastante amable que es con el que siempre que puedo hablo con él, que el tema va bastante lento, que todavía están con promociones de la anterior convocatoria y que tenemos que tener paciencia.
Por otro lado, me encantaría ver los planos que te ha hecho llegar el arquitecto, ya que los que ha en descargas soy incapaz de deducir algo por el tamaño tan pequeño.

gracias y saludos.
p.d: si vais el domingo, ya direis a que hora para ver si puedo acercarme
 
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luisjpalma
21/06/2007 07:53
a nosotros tambien nos parece que el pasillo de la planta de arriba esta totalmente desaprovechado, contndo con que seria facilisimo hacer un tabique justo donde acaba la escalera y hacer dos hbitaciones mucho mas grandes, por cierto el patio como va acristalado? se podria integrar en el salon? de lo que no podemos tener queja es de la cocina casi podemos vivir en ella, bueno a nosotros nos encanta con esos pequeños arreglillos que haber si es posible modifiquen, si podeis nos vemos el domingo un saludo. Concretamos hora.
 
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N
no podemos quejarnos
20/06/2007 19:51
¡Hola Goodluck!
El arquitecto por fin nos mandó un par de planos de cada planta, pero no varían prácticamente en nada de los que vienen en el libro y que ya están descargados. Este fin de semana llevaremos copias para quien las quiera y cuando podamos las pasaremos a descargas de todas formas. El pasillo de la planta primera, que podría integrarse más en las habitaciones, es tal cual viene en el libro y, el de la planta baja, también. A ver qué día podemos quedar. El sábado por la tarde no creo que podamos. Un saludo
 
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goodluck
20/06/2007 17:58
Hola que tal,
parece que se anima un poco el foro, porque ha estado un poco apagadillo. "no podemos quejarnos" porque dices que nos han puesto mucho pasillo inutil?, has visto los planos?, si es así, dinos como está distribuida la casa.

Gracias y saludos
 
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N
no podemos quejarnos
20/06/2007 11:03
¡Buenos días!
Tienes razón Luisjpalma en que por parte de la EMV, no habrá ningún tipo de ayuda aunque seamos familia numerosa porque, para acogerse al préstamo convenido, las viviendas no deben sobrepasar los 90 m2 útiles y, en el caso de numerosos, los 120, así que por poquito nos pasamos. Por eso sólo nos sirve el cheque vivienda de ayuda de la Comunidad de Madrid. El precio del m2 no va a bajar, es el establecido, pero ya veremos si finalmente tenemos o no trastero. Claro que eso haría variar el precio en 6.000 euros arriba o abajo, poco más. En cuanto a renunciar, ciertamente la tendencia ya dijeron que iba a ser la de incluir cada vez más VPPL, así que, salvo que quieras una vivienda más pequeña, más barato no te va a salir y, aunque con tantos m2 "inútiles" de pasillo que nos han puesto, la casa es, con diferencia, de lo mejor que ha sacado la EMV a concurso.
La barriga, gorda, pesada, pero bien, gracias. Ya concretaremos para vernos el fin de semana. Un saludo
P.D: Primer pago de 6.420 € y "algo más" los dos siguientes...¡Juaaa, juaaa! ¡Qué cachondos en la EMV! ¿no?
 
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L
luisjpalma
19/06/2007 20:19
hola a todos tengo noticias, hoy he estado en la emv y me han comentado que de momento no creen que vayan a salir las cartas famosas, si me han dicho que el primer pago es de 6420 euros y algo más los dos siguientes, de ayudas nada de nada porque son vppl y no hay ayudas para este tipo de viviendas y que probablemente tampoco las abrá para familias numerosas, tambien me ha dicho que en la proxima convocatoria casi todas son de vppl, por lo tanto no merece la pena esperar a otra promocion y mejor nos quedamos con lo que tenemos. Me ha comentado que es improbable que el precio marcado baje pero que por lo menos no subira. Si podeis nos vemos el sabado o el domingo en la obra y ponemos en común lo que sabemos, un saludo, en especial para las embarazadisimas.
 
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N
no podemos quejarnos
18/06/2007 17:37
Queridos y escasos vecinos del foro: tras las semanales visitas a la obra, estudio de la disposición de pilares y de los múltiples planos "encontrados", he visto la posibilidad de que todos tengamos dos plazas de garaje y un trastero de hasta 4 metros útiles. Desconozco lo que plantéa el arquitecto, pero según me comento no existía esa posibilidad. En la próxima visita común os enseño la propuesta. Lo difícil es que el arquitecto haga un modificado del proyecto de ejecución y nos una alegría.Ya hablamos de eso, y lo de la diferencia de cotas.
 
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luisjpalma
17/06/2007 21:32
hola a todos hoy hemos estadoe en las obras ya han empeza nuestra hilera que es la tercera ( nuestra casa es la 18)
ahora nos parecen cada vez mas grandes y por cierto ya han empezado las obras en los terrenos colindantes ( alguien sabe lo que son??) lo que nos parece extarño es que los chalet por lo menos los de nuestra hilera quedan por debajo del nivel de la acera, algun entendidndo en la materia nos podria explicar porque, bueno estamos a la espera de la famosa carta y de todos modos esta semana marina se pasara por las oficinas a ver si la informan de algo, un saludo a todos.
 
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A
aitortxi
15/06/2007 15:20
Pues sí, aquí seguimos nosotros tb. De hecho miro el foro unas cuantas veces al día, pero como casi no hay novedades, resulta un poco frustrante. Aparte de los planos que colgué hace tiempo y que como nosotros ya os habréis descornado en descifrar (para nada, por cierto...porque parece que no son definitivos ni mucho menos), tan sólo puedo insistir en lo que de seguro habréis leído en otros foros: que la idea de la EMV es mandar la famosa carta antes de que acabe el mes a todas las promociones, independientemente del estado de las obras, pero que no tienen confirmados los precios de todas las viviendas y por eso se están retrasando. Así me lo dijeron a mí también por teléfono hace cosa de una semana. Asimismo me comentaron que en esa carta (con planos de la vivienda, espero) se nos requerirá a todos un primer pago de 6240 euros (millon de pesetas + 7% IVA, porque lo del IVA superreducido al 4% está en fase de estudio por parte del gobierno), independientemente del precio total de la vivienda ; y, si no entendí mal, se nos señalaran los dos siguientes pagos (iguales) hasta completar el 20% de la vivienda previo a la entrega de llaves: en nuestro caso, y aunque el precio ese de 271000 no es definitivo, una pasta, vamos, teniendo en cuenta que las obras van ligeritas. Aunque bien es cierto que al principio siempre da la impresión de que se avanza más rápido, y luego hay mil y un detalles que rematar en los interiores que alargan la historia.
Y poco más: mi solicitud de consulta del expediente cursada a la Gerencia Municipal de Urbanismo hace mes y medio, recién ha sido recibida en la EMV, quienes ahora se tienen que pensar si me/nos dejan ver el dossier o nos dicen que esperemos a la famosa carta.
hasta aquí lo que sé (que no es mucho). Gracias por los ánimos pre-parto y gracias a nopodemosquejarnos por colgar la información sobre el cheque-vivienda para familias numerosas.
Y nada más: los que estuvieran pensándose tener otro hijo, que echen cuentas, que un 7% de la vivienda son casi tres kilos y total, la cuna, el carro y el cambiador ya los tenemos. Claro que, como dice una amiga mía: "los niños vienen con un pan debajo del brazo...pero para que se lo llenes de jamón".
Saludos.
 
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L
luisjpalma
14/06/2007 20:56
holaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa ¿hay alguien en este foro ?
 
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L
luisjpalma
11/06/2007 21:54
hola chicos hemos estado muy descolgados, pero no hemos dejado de ir a ver las obras que pensamos van muy bien aunque no entendemos mucho, hemos tenido una epidemia de alergia que todavia no ha remitido del todo, esperamos que todos esteis bien y que las embarazadas lleven el calor lo mejor posible.un saludo para todos.
 
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N
no podemos quejarnos
30/05/2007 16:23
¡Hola Aitor!
Si que ha estado paradillo el foro. Nosotros, la verdad es que no tenemos nada nuevo que contar porque, el fin de semana pasado, no pudimos ir a la parcela y, me temo que el próximo tampoco. Vamos a estar fuera. Si nos da tiempo, pasaremos el viernes antes de viajar. Entre semana nada de nada, Oscar está de viaje, así que, cualquier noticia que tengáis será bien recibida por nuestra parte. A ver si las lluvias van remitiendo y así no se ralentiza la marcha de la obra.
En cuanto a lo de la CAV, no te puedo decir nada que no sepas. Por varios foros hay personas que están en situaciones similares a la vuestra y por lo que he visto les han dicho lo mismo, que se puede adelantar el pago. Pero me imagino que hay que ver cada caso por separado. Tendréis que informaros en la EMV personalmente.
¿Qué tal va el embarazo?. Yo estoy lista para estallar, pero aún me queda. Un saludo para todos
 
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A
aitortxi
30/05/2007 11:21
Hola a todo el mundo: veo que el foro ha estado bastante parado estos últimos días ; no así las obras, como habréis tenido ocasión de comprobar vosotros mismos si os habéis acercado por allí...y al fin y al cabo es lo que importa. Supongo que nadie tiene novedades y, hasta que las obras no avancen un poco más (o nos llegue la tan ansiada carta de la EMV), no sabremos en qué ha quedado ese proyecto inicial que nos hemos roto los cuernos en descifrar. Al caso, ¿?alguno de vsootros está en nuestra misma situación de que se le caduca la Cuenta Ahorro Vivienda en breve? ¿Os han dicho algo en la EMV de cómo tenéis que proceder? Porque a nosotros lo que nos contaron por teléfono es que, aunque no hayamos recibido la carta, debemos ir por allí antes de que caduque y hacer efectivo un primer pago con el dinero de la cuenta si no queremos tener problemas con Hacienda: problemas, o devolver el dinero desgravado estos últimos años, se entiende. Ya nos contaréis y a ver (por cierto, separado, sin h y sin b, como desgraciadamente se lee con demasiada frecuencia en el foro) si este u otro fin de semana podemos encontrarnos por las obras. Un saludo,
Aitor.
 
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G
goodluck
21/05/2007 18:08
Hola futuros vecinos,
he estado un tiempo ausente por trabajo pero ya veo que va creciendo la comunidad. Bienvenido a los nuevos.
Pues si en el libro que decis hay planos y info, posiblemente me lo pille, tengo ganas de saber como van a se, mas o menos.
Lo dicho, saludos a los nuevos y ya nos veremos pronto.
 
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N
no podemos quejarnos
18/05/2007 12:30
a nosotros nos viene mejor a las 17:30, así que llegaremos algo más pronto que luisjpalma.

Abrazillos
 
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A
aitortxi
18/05/2007 09:45
Buenos días a todos:
aunque yo mandé los escaneos de los planos a "Galería", los han colgado en "Descargas" ; pero bueno, tal vez ya los hayáis encontrado vosotros solitos. No lo sabemos todavía, pero intentaremos estar el sábado por la tarde por allí a ver cómo va todo y a irnos conociendo.
Un saludo.
 
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N
no podemos quejarnos
18/05/2007 00:16
Perdón, es c/ Barquillo, 12 y la dirección de internet es

http://www.mairea-libros.com/
 
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L
luisjpalma
18/05/2007 00:15
hola chiicos buenas noches hemos estado un poco perdidos esta semana pero la alergia ha podido con toda la familia sobre todo con lo enanos, pero aqui estamos de nuevo, el dia de san isidro fuimos a la parcela y las obras van para arriba, estamos deseando poder ver esos planos que aitortxi para poder ver mas claramente como va a ser la casa porque alli sobre el terreno no vemos nada claro. Nosotros intenteremos pasar por alla el sabado por la tarde sobre las 18 si alguien se anima que nos lo diga, por cierto alguno de vosotros estaba alli el martes haciendo fotos porque cuando llegamos vimos a 2 chicos. un saludo a todos y bienvenidos a los nuevos cada vez somos mas esto se anima
 
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N
no podemos quejarnos
18/05/2007 00:04
¡Buenas noches Julis!
Gracias por la información. La verdad es que como soy una cotilla, vi ayer por la mañana en vuestro foro lo del libro y corriendo le dije a mi marido que se fuera a Naos a por él, pero en vez de a Naos, fue a Mairea, que es la librería que está en la Escuela Politécnica de Arquitectura, y allí lo venden a 12 €. Claro, si lo pides por internet, también sale más caro, pero no son los 15 € de Naos. Lo digo por si alguien más lo quiere comprar, que sepa que allí es más barato. Mairea también está en en el Colegio de Arquitectos, c/ Barquillo, 32, pero allí estaba agotado. De todas formas, los planos que vienen, no son los definitivos, ya que son los proyectos ganadores pero, luego, suelen sufrir muchas o pocas modificaciones, dependiendo de lo que se ajusten a las normativas de construcción. Un saludo y gracias otra vez por tu interés.
 
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N
no podemos quejarnos
17/05/2007 23:43
La parada es Valdecarros. Es la última de la línea 1 y está situada en la parcela 6.31 del PAU. Nuestras viviendas están en la parte más oriental de la parcela 6.52. Te adjunto dos links para que lo puedas localizar sin problemas. Si tenemos todos un hueco, podríamos quedar el sábado por la tarde. Goodluck, anímate y reaparece.
Un saludo a todos

http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/descargas/Plano%20general.zip

http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/descargas/Plano%20completo%20con%20calles.pdf
 
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J
julis
17/05/2007 23:26
Hola a todos,

Cuanto tiempo no podemos quejarnos, por si acaso no lo sabeis voy a compartir con todos una informacion.

Tengo muchos planos de las promociones que mas abajo os indico. Los tengo en el famoso libro " 12 Concursos de Arquitectura 2004-2005 (volumen VI) ", como decía marbar.

Los planos tanto de las viviendas como de los edificios son demasiado pequeños como para fotografiarlos y complicados de escanear.

Las promociones que aparecen son:
Carabanchel Ensanche 7
Carabanchel Ensanche 22
Vallecas Ensanche 15
Vallecas ensanche 21
Vallecas ensanche 24
Vallecas ensanche 26
Vallecas ensanche 28
Vallecas ensanche 29
Vallecas ensanche 30
Vallecas ensanche 31
Amparo 38
Pico Cejo 26

Este libro es increible , tienes información de todo, planos de todas las viviendas de cada edificio de 1D, 2D, 3D y 4D.

Además te da información de materiales de construccion, jardines, accesos, fachadas, garajes, trasteros, etc...

Por tanto, creo que deberiais invertir los mejores 22 € (que es lo que cuesta el libro), que he pagado desde hace mucho tiempo.

Así pues os voy a decir cómo y dónde comprar este libro.

La pagina de internet donde teneis que entrar para buscarlo y hacer la compra es www.naoslibros.es
La ventaja que tiene es que puedes pagar a la recepción del libro y así no andar metiendo tarjetas de credito en internet.

Lo recibireis en 2 ó 3 días, en la direccion que indiqueis. Yo hice el encargo el Martes y me lo han traido hoy Jueves.

Si teneis alguna duda, me preguntais.
 
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Loubna
17/05/2007 17:56
Buenas, me sabríais decir si se puede llegar en metro o en bus , en caso de que se pueda me podéis decir que parada de metro es, o que línea llega hasta ahi. yo se que con la nueva ampliación de la línea 1 llega hasta ahí pero no se que parada es. Slds
 
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A
aitortxi
17/05/2007 12:27
Bienvenidos, ya, de forma efectiva. Poquito a poco vamos todos apareciendo por aquí. La verdad es que no es que haya demasiadas novedades toda vez que la EMV no se ha puesto en contacto con ninguno de nosotros, que sepamos. Pero bueno, no está de más ir comentando las ideas (a veces meras cábalas) sobre los "adosaditos".
Saludos a todo el mundo.
 
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L
Loubna
17/05/2007 11:12
Buenos días vecinos, me alegre muchísimo cuando os encontré ayer.llevo desde abril buscando alguna pagina web donde pueda intercambiar opiniones sobre mi nuevo barrio y nueva casa.
 
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aitortxi
16/05/2007 21:17
Hola otra vez: hoy estoy que lo tiro. Se supone que las fotos estarán disponibles a partir de mañana. Paciencia, entonces. Por cierto, veo que se ha registrado un nuevo usuario (Loubna) aunque no ha añadido ningún comentario todavía. Nuestra bienvenida anticipada y desearle que se anime a participar.
Más saludos.
 
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A
aitortxi
16/05/2007 17:19
Hola a todos, acabo de enviar, para que las cuelguen en la galería, un par de archivos con dibujos de los planos y el alzado de las casitas. No quiere decir que sean los definitivos ni mucho menos, pero así os podéis ir haciendo una idea.
Por cierto, no penséis que los planos están mal hechos porque no aparezcan puertas, es que sólo los baños traen puertas como tal: todas las demás estancias (incluída la cocina, si no me equivoco) parecen pensadas para que se separen por paneles móviles, de manera que uno pueda integrar o no los espacios más o menos a su antojo. Ah, y la planta baja es toda de cristal: hacia el patio y ¡hacia fuera tb.!!! La fuente de donde saco todo esto es un libro titulado "12 concursos de arquitectura 2004-2005 (vol. VI)" publicado por la EMV y por el que me han soplado 15 lauros ; en principio no parece caro, aunque sí lo es si tenemos en cuenta que sólo hay 4 páginas dedicadas a nuestras casas.
 
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N
no podemos quejarnos
16/05/2007 10:55
Como bien dice aitortxi, bienvenida vecina, eres la primera de la hilada central. A ver si nos vemos pronto.

Date de alta como vecina de la promoción, así vemos como vamos creciendo
 
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A
aitortxi
16/05/2007 10:41
Hola malu_77, Bienvenida a nuestro (tuyo también) foro. Si tu adosado es el nº 32, se encuentra en el extremo oeste de la hilada intermedia: por el norte nos ves a nosotros (los del 10) y por el sur, efectivamente, a los del 38. Se supone que hay unas pequeñas callecitas entre las tres hiladas de chalets, aunque no son demasiado amplias. Lo que no está claro es que los adosados de los extremos, como el vuestro o el nuestro tengan ventanas en el lateral que no enlaza con otro adosado, lo cual estaría bien porque por ese lado (aunque sea al oeste) en principio no hay nada construido...aunque de seguro que lo habrá: esperemos que más casitas y no un superbloque que nos de sombra.
Con respecto al precio, se supone que estará en torno a los 45 kilos de pesetas (271000 euros), pero hasta que no recibamos la famosa carta no se concretará.
Espero haberte ayudado y que te conviertas en otra activa miembro del foro. Bienvenida una vez más. Un saludo.
 
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M
malu_77
15/05/2007 22:10
olaaa yo soy la casi propietaria del aodasao 32 y me gustaria saber hacia donde tiene dirijidas las vistas o tengo qe ver al del adosao nº 38 y si alguien me poduese decir lo qe valen estos adosaos y los metros cuadraos qe tienen estos adosaos un saludo y gracias vecinos
 
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N
no podemos quejarnos
10/05/2007 16:55
Aitortxi. Parro=desaparecido en combate. Las obras van rapidísimas, ya han empezados con las vigas metálicas de la planta baja y primera de los últimos números de adosados. No nos ha llamado la EMV, y no creo que te llamen desde allí por lo de Gerencia, te llegará una carta diciendo que ya tienes a tu diposición el expediente. Aunque depende de la EMV, el expediente tiene que estar en Paraguay, que es donde se dan las licencias. Como nos vamos este fin de semana de puente me voy a pasar dentro de una hora por allí, que no puedo estar más de una semana sin visitar la obra, porque a la velocidad que van me pierdo fases del porceso. Por cierto, aunque me lo imagino lo de res de res ¿que significa?
Ya hemos conocido a dos de los futuros vecinos, aver si goodluck se anima y quedamos y nos conocemos ya todos.

Abrazos
 
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L
luisjpalma
10/05/2007 00:05
hola a todos el domingo quedamos en nuestro futuro hogar y la verdad es que se ve que eso marcha tuvimos la oportunidad de intercambiar opiniones y la verdad es que estuvo genial ya tendremos otra ocasion para charlar tranquilamente, y conocernos sobre la llamada a mi ni lo han intentado.
un saludo para todos
 
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A
aitortxi
09/05/2007 21:33
Hola vecinos:
perdonad que haya estado un poco desconectado estos días...pero aunque el domingo npasado queríamos haber ido a encontrarnos con vosotros, los niños se levantaron tarde de la siesta y decidimos no ir. Ya me contaréis si había alguna novedad importante en las obras: yo me pasé el viernes y la verdad es que los 20 obreros que contamos trabajaban a buen ritmo...¡y eso que ya eran las 6 de la tarde!
Por cierto, tengo una llamadsa perdida en el móvil que ha resultado ser de la EMV, pero aunque he llamado un par de veces no saben decirme por qué me han llamado ni quién. ¿Os han intentado contactar a vosotros? En ventas dicen que no nhan empezado a llamar a nadie y no sé si será que me han llamado por la solicitud de consulta del expediente que hice...porque aunque yo me dirigí a la Gerencia Municipal de Urbanismo, el expediente obraba en poder de la EMV y a ellos se iba a dirigir. No sé, estas son las crípticas novedades que os cuento ; ya me diréis si sabéis algo más. Por cierto, Oscar, de Parro, res de res, ¿verdad?
Saludos,
Aitor.
 
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luisjpalma
05/05/2007 23:44
me parece genial nosotros iremos en un xara picaso y con dos niños que cuentan como seis
 
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N
no podemos quejarnos
05/05/2007 22:02
no tengo ninguna novedad, si te apetece quedamos a las 16:30
 
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Fin del hilo
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