Hola!

Gracias por los datos de la gestoría!

Sobre el tema del correo, yo lo recibo todo perfecto salvo las cartas del banco BBVA, que teneis que desbloquear la dirección en la sucursal. Como la calle es "nueva", el sistema informático del BBVA retiene las cartas al menos 3 meses para que no sean devueltas. 

Del código postal estoy seguro que es el 28054, entre otras cosas porque coincide que donde he estado viviendo toda la vida es el 28045, que es la zona de la casa del reloj de arganzuela, y que no tiene nada que ver con Carabanchel jeje. El papel que tienes de la Comunidad de Madrid puede estar mal, compruébalo. El problema es que debe ser relativamente nuevo y no lo tienen registrado en todos los organismos ni servicios, me ha pasado en algún sitio que me han dicho que nuestra calle no existe...

Por cierto, ¿anda por el foro el vecino del 2C 3B? Necesito hablar con él/ella/ellos.

Abrazos!

Es verdad el frigorifico....y porque no lo pones a la derecha del todo?? y en la pared de la venta pones mueble arriba y la parte de abajo en L, yo creo que te quedaria bien.

Muchas gracias por ayudarme. El tema de poner los muebles en L lo pense pero como yo tengo que poner el frigorifico en esa pared no se si tendria algun problema para abrirlo. gracias

Hola. La verdad es que después de tanto tiempo creo que deberian de informar de todo lo que se hablo en la ultima reunion, no se como trabajaran con otras comunidades pero desde luego con esta se estan luciendo. Nosotros nos estamos pegando con la empresa que tienen que arreglar los deperfectos, no nos funciona la cisterna y seguimos esperando, por lo demas tampoco han ido a hacer nada esto es desesperante....

 Anacres nosotros la cocina estamos terminando de ponerla y hemos puesto los muebles de arriba en blanco y los de abajo en color fuerte y la combinacion con el suelo queda muy bien, los muebles de arriba son de 90 los dos y en medio campana decorativa, pero si solo puedes poner muebles en esa pared pon campana extraible, te vendra mejor, con respecto a la ventana hemos dejado la separacion justa para poder abrirla un poco para ventilar. Los muebles de abajo los hemos puesto en L y asi puedes tener mas mueble. Otra idea que puedes hacer es poner en la pared entre la ventana y la puerta otro armario, pero eso ya tienes que verlo porque yo lo pense pero luego crei que iba a quedar demasiado cargado. Espero haberte ayudado aunque solo sea un poco.

Saludos,

Gracias atoledo mirando los papeles que nos dieron el gestoria en uno de comunidad de madrid  pone 28045 y la verdad como todavia no vivo estoy confundida. recibis bien el correo'? El numero de la gestoria es 91-683.66.00C/ MAGDALENA N1 GETAFE-MADRID

Por cierto, ¿teneis a mano alguno el teléfono y dirección de la gestoría?

Gracias!!!

BUenas anacres, 

el código postal es el 28054.

El 28045 es Arganzuela :)

Abrazos!

vicula gracias por la informacion al poder amueblar solo una pared me cuesta imaginar que color puede cordinar si pongo mas de dos colores con el suelo. Una pregunta cual es nuestro d.p 28045 o 28054 yo pensaba que era el 28054 pero en las escrituras figura 28045 gracias

Ah, cuando recogais las escrituras del piso leerlas bien y tambien el resto de documentos que os daran (impuesto de transmisiones patrimoniales, nota del registro de la propiedad.....).

En mis papeles aparece un NIF que no es el mio!! He llamado a la gestoria y estan muy "sorprendidos" y me han dicho que intentarán arreglarlo. Espero.

Por cierto a partir del lunes los de la gestoria empiezan con horario intensivo asi que solo van a estar por las mañanas, aunque aun no tienen muy claro si hasta las 14´30 o las 15'00 h.

Anacres, yo si he tenido dos paredes para amueblar, pero en tu caso si unicamente cuentas con una quizas sea mas practica la campana normal, de todas formas cuenta que tienes armarios tanto arriba como abajo. Y la convinacion de colores bien, al menos a mi me gusta mucho como ha quedado.

un saludo

Muchas gracias Briandera!

Veremos si se puede hacer algo.

Abrazos!

sobre el tema de gestonarlo tambien se puede hacer en tu junta de districto.

Hola llame al IBIesta mañana y la verdad lo unico que me quedo claro que hay que entregar la documentacion antes del 31 de diciembre. para poder benificiarnos los dos años siguentes.Pero que en teoria este año no tenemos que pagar. por que nosotros escrituramos el 4 de febrero del 2010. y todoavia no figuramos para pagar este año.Pero si leemos el contrato del piso en la parte de la referencia catrastal no me queda muy clarito . el señor que me cogio el telefono muy amable me dijo que de momento para este ejercio no figuraba.

Sobre el tema IBI si teneis alguna duda llamar a laINFORMACION GENERAL DEL IBI TLF 91.5881991 TERMINADO863 O91.5882194 AHI como dije en el mensaje anterior que es donde teniamos que llevar la documentacion  C/ SACRAMENTO N 5 OFICINA GESTORA DEL IBI  Y FUE DONDE  ME DIJERON QUE TENIAMOS QUE GESTIONARLO EN ESTE AÑO PARA TENER LA BONIFICACION EL AÑO QUE BIEN Y ME DIJERON TAMBIEN QUE ESTE AÑO NO TENIAMOS QUE PAGAR PERO VAMOS MAÑANA  VOLVERE A LLAMAR. Y OS CONTARE

Gracias vicula por contestarme.Pero con la campana decorativa y el problema de la ventana. solo se pueden poner dos armarios. uno de 90 y otro de 30 creo. En mi casa yo no tengo la posibilidad de poner muebles en la otra pared por que yo no tengo el hueco que tienes para poner el frigorifico se lo dieron a la habitacion pequeña. Con lo cual solo tengo una pared para amueblar. y referente a los colores que tal te quedan los tres colores en contraste con el suelo? Muchas gracias

Hola Vecinos,

ayer llamé al gestor que nos llevó lo de la escritura de los pisos y me dijeron que ya estaba lista. Hoy me he pasado a recogerla y a por el dinero que ha sobrado, me han devuelto 317€ mi casa es de dos habitaciones.

Llamar porque no tienen pinta de tener intencion de  llamar ellos y no solo se trata de recuperar el dinero sino tambien de tener las escrituras de nuestras casas.

Anacres, con respecto a lo de la cocina estoy de acuerdo con Teresa en que los de las tiendas de cocinas te dan ideas. Si no tienes claro que poner ves a varias tiendas, entre unos y otros terminas teniendo bastante idea. Yo tambien tenia un lio impresionante y al final he acabado sabiendo bastante jajaja y me sirvió porque mas o menos todos me decian lo mismo pero uno de ellos me dio una idea practica y bonita que es la que al final he hecho.

Yo tambien tengo un piso con cocina independiente del salon, si te sirve de algo te digo como la he puesto. Lo de la ventana que comentabas, al final los armarios de arriba los he puesto que no lleguen hasta la ventana, he dejado justo el espacio para abrirla y no perderla.

He puesto un color fuerte abajo (me daba miedo por si comia mucho el espacio) en rojo y la encimera en negro (con la cantidad de luz - demasiada -  que entra queda bastante bien) y los armarios de arriba en clarito (crema). Y me he permitido el lujo de poner campana decorativa (afortunadamente tenemos espacio y se pueden poner muchos armarios).

Espero que te sirva.

Un saludo.

hola de nuevo: como seguía confusa con lo de la bonificación del IBI, ya que en la página de munimadrid pone que te la dan si se pide en el año de la calificación, que fue diciembre pasado, pues llamé al ayuntamiento; allí me dijeron que, al pedirlo este año, sólo nos bonificarían dos más, pero que el ser vivienda de protección oficial NO IMPLICA QUE NOS DEN AUTOMÁTICAMENTE la bonificación, que depende de varios factores, como los metros de la vivienda, etc. vamos, que hay que solicitarlo y luego rezar para que nos toque. ahí queda.

Estimados vecinos de enfrente:

Respecto de los farilillos de vuestras zonas comunes, deciros que, muy probablemente, en el cuadro de luces generales del edificio tengáis un conmutador de dichas luces, con su correspondiente reloj-temporizador. Buscadlo y conectadlo, poniendo la hora en la que queréis que se enciendan y apaguen las luces (al anochecer y amanecer, respectivamente)

Deciros también que miréis a ver si tenéis una línea telefónica por cada uno de los ascensores. En nuestro caso, así era (4 ascensores, 4 líneas diferentes, 4 facturas mensuales, de 45-50 euros cada una); ahora hemos dejado una única línea telefónica para los 4 ascensores (para la llamada de emergencia); ahorro: 150 euros/mes , que al año supone 1800 euros.

Saludos.

Gracias atoledo.

Yo, el domingo, vi al vigilante de la obra de al lado paseando por nuestras zonas comunes, No sé que hacía, pensé que tampoco viene mal si no está el portero que echen un ojo a nuestras casas. Pero espero que sea sólo eso, un ojo......

De nuevo, gracias!!

Buenas de nuevo,

Se me olvidó comentar que la semana pasada conseguí que la constructora no siguiese "chupando electricidad" de nuestras zonas comunes para terminar el garaje y los remates del edificio de al lado. Como es lógico, han puesto un grupo autónomo para tener su propia electricidad. 

Eso sí, a saber desde cuando estaban tirando de la electricidad de nuestra finca con la complicidad de los vigilantes, que se han hecho los "yo no se nada" hasta que he intervenido.

También se retiró la línea telefónica que habían instalado en nuestro RITI, por lo que los dos cables que iban de una finca a otra ya han desaparecido.

Abrazos!!

Editado por atoledo 07/06/2010 17:37

El presupuesto anual de luz es para tener los farolitos encendidos 24 horas!!!!

Añadiremos las quejas en el foro por si nos leen

Insisto otra vez en que está claro que los inicios son complicados y que hay que tener paciencia, pero si hacemos una reunion y se queda en que va a dar una serie de presupuestos para aire acondicionado y mover el tema para ver si se pueden instalar las persianas y despues de mes y medio no hemos recibido respuesta ni propuesta de nada, me parece que no es cuestion de paciencia sino que se les ha olvidado que hay gente que ya está viviendo ahí y que el aire acondicionado y las persianas las necesitan ahora no en el mes de octubre cuando ya no haga calor ni moleste el sol.

Otra cosa, se le ha informado al administrador que el correo no llega bien y pasados los meses seguimos igual, no se porque motivo será pero deberia investigarlo, igual es una cosa tan sencilla como que el edificio no tiene ni el numero en la entrada para que lo vea el cartero y eso lo sabe él hace tiempo y lo unico que hay que hacer es llamar a alguna tienda de rotulos y que vengan a ponerlo, pero pasan los meses y nada de nada, tambien estaria bien que se informase a la junta de distrito o el órgano al que corresponda que pongan alguna placa con el nombre de la calle, para que la puedan identificar porque tambien puede ser esa la causa de porque no llega el correo.

En fin siento ser tan crítico pero una cosa es ser paciente para que las cosas poco a poco vayan funcionando y otra que no se haga el trabajo por el que se paga. Todo lo que he indicado son cosas de sentigo comun que no tendrian que ser los vecinos los que tuviesen que estar pedndiente de ello y menos si se tiene conserje y administrador.

Gracias. Por eso preguntaba por si el administrador había dado señales de vida de los temas que dejamos pendientes.........

Claro que la constructora y los desperfectos también van para largo. La semana pasada me llamaron para decirme que iban a entrar a mi casa a arreglar las cosas y cuando he ido no han tocado nada.

Hola!

Sobre las luces del jardín, no o las he visto iluminando nunca y llevo viviendo allí desde abril.

Sobre el aire acondicionado, en el caso de las viviendas de 1 dormitorio, se está a la espera de que el administrador nos facilite un presupuesto para la instalación de unas ancadas en la cubierta desde la última reunión hace ya casi un mes y medio...sin comentarios.

En el caso de las viviendas de 2 habitaciones pueden instalarlo cuando quieran, aunque creo que deberíamos ponernos de acuerdo sobre la posición de la máquina exterior para que no queden cada una su bola...es una propuesta.

Abrazos! 

Yo tampoco he visto luves en funcionamiento, pero no estoy siempre allí. Aún no me he ido a vivir por completo, sólo algunos días.

Unas preguntas:

- mi móvil orange no tiene cobertura, a veces si y otras no. He llamado a información y dicen que no tiene que haber problemas. ¿a vosotros os pasa?

- contraventanas y persianas, ¿sabéis si se va a hacer algo definitivamente y cuando?

- ¿habeis contactado con alguien para el aire acondicionado? se nota el calor.

gracias

Alguien sabe si los palotes esos que hay en las jardineras de las zonas comunes tienen que iluminar por la noche o son de adorno, porque he observado este fin de semana que no dan luz y no se si es porque su función no es la de iluminar o es que no están conectados, porque hay muy poca luz por la noche en las zonas comunes.

Gracias

aviso para navegantes: la gestoría no abre los viernes por la tarde. esta mema lo ha podido comprobar en carne propia.

Yo estuve el martes en la gestoria a recoger las escrituras y el dinero que sobró de la provision de fondos y en mi caso y supongo que será mas o menos igual para todos han sobrado 300€, que no está mal.

En relacion a que no tienen nuestro telefono estoy con morritofino, en el momento de entregarle el cheque le dimos un numero de telefono al cual nos llamaría cuando estuviese todo hecho e ir a recogerlo, con lo cual no nos han llamado porque cuanto mas tiempo tengan el dinero sobrante en su cuenta mas intereses le generan.

Aquí todo el mundo con la picaresca de ganar dinero a costa de otros.

hola a todos: gracias por la información del IBI, no tenía ni idea. en cuanto a SILVIA-25, sobre lo que pusiste en un post sobre el gestor (policarpo martínez), en relación a lo de que la EMV no le había dado nuestros teléfonos, yo recuerdo que el día de la compra de la casa, cuando le di el cheque, me pidió mi número de teléfono, que anotó en la hoja que se quedaba, como hizo con todo el mundo, así que si no nos ha llamado es porque no le ha dado la gana. hoy le he llamado y ya tiene el dinero que me tiene que devolver. por si os interesa. bye ;D

Gracias teresa por tu impormacion . y la verdad la imformacion del IBI creo que lo pregunto silvia25  me echo un lio de nombres ja.ja pero da igual si nos sirve para todos. Perdona silvia25  saludos

Hola Anacres,

La encimera la he puesto de siletone blanca, tambien. Al dejar toda la cocina blanca el efecto es que parece mucho más grande. En cuanto a la ventana, lo cierto es que yo no tengo ese problema, porque mi vivienda, al ser de un dormitorio solo, es distinta a las vuestras y no tengo ventana en la cocina. Yo te recomiendo que hables con el chico de las cocinas y te haga un plano, para ver de que forma, podéis aprovechar al máximo el espacio. En mi caso el me dio un montón de ideas. Por cierto, muchas gracias por la información del IBI.

Un saludo.

Teresa si lo gestionas este año segun dicen nos benificiamos de un 50% En los tres proximos años antes del 31-dic 2010

Hola teresa no tienes que gestionarlo en la oficina gestota del IBI .sI Pichas en la pagina que se bajo briandera munimadrid tramites y gestiones veras  varios telefonos donde llamar . Estan en la c/sacramento n 5  Yo llame esta mañanay me dijeron de gestionarlo en sacramento o en tu junta de distrito llevar fotocopia de celula de calificacion definitiva y fotocopia de las escrituras.y fotocopia dni. Pero te aconsejo que llames antes de ir por si se me olvido algo.

Gracias Anacres por tu respuesta, pero sigo teniendo dudas.

¿ Entonces a lo largo de este año 2010 tenemos que gestionar el tema del IBI para que en el 2011 nos salga por la mitad?

¿Hay que ir dónde se gestionan el tema de las subvenciones y plantearles el tema, entonces?

Gracias por todo.

Hola sobre el tema del IBI esta mañana llame a la oficina gestora del IBI y me dijeron que este año no lo tenemos que pagar.QUE LO TENEMOS QUE GESTIONAR PARA EL AÑO QUE VIENE TENGAMOS UNA BONIFICACION DEL 50% AL SER PISOS DE PROTECCION OFICIALY EL TEMA DE LA CALIFICACION DEFINITIVA QUE ERA MI DUDA YA QUE NOS LA DIERON EN EL 2009 QUE NO PASABA NADA QUE TENIAMOS HASTA  EL 31 DE DIC PARA GESTIONARLO.

Teresa y que tal queda el efecto sin rellenar el hueco de la ventana? yo al final tambien pondre un color neutro entre blanco y madera.yo tengo intencion de poner la encimera de madera.Por que con el suelo tan precioso que tenemos la verdad.La encimera la pusiste oscura para hacer contraste?La verdad te agradezco un monton que me contestes estoy echa un lio no me la imagino  gracias vecina

Hola anacres, los muebles ya están puestos, falta la encimera y la fontaneria. Si nada falla, a final de la semana ya tendre mi cocina, por fin !!!!.

La verdad, es que al estar dentro del salón, la he puesto blanca, de este modo, no me condiciona el color de los muebles del salón. En cuanto a la campana, he sido práctica y he renunciado a la decorativa y he puesto una extraible con un mueble encima para aprovechar el espacio. La campana es estupenda y tiene mucha potencia. Es de la marca teka, el modelo 2002.

Por cierto, en cuanto a los chicos que la han instalado, estoy encantanda.Lo primero, fueron muy puntuales.Han cuidado cada detalle de la cocina y el resultado es q la cocina ha quedado muy bien.

Sobre en tema del IBI no entiendo. por lo visto por ser pisos de  proteccion oficial.Tenemos un descuento del 50% DURANTE TRES AÑOS SI PRESENTAMOS LA SOLUCITUD DENTRO DEL AÑO QUE SE CONCEDIO LA CALIFICACION DEFINITIVA QUE FUE 18-DIC-2009 Y LOS PISOS LOS DIERON EN FEBRERO DE 2010 COMO NOS VAMOS A BENEFICIAR DE DICHO DESCUENTO? QUE ME LO EXPLIQUEN GRACIAS

Teresa ya te pusieron la cocina?. Yo le estoy  dando vueltas como poner los muebles de arriba si me pudieras arientar un poco si pusiste campana decoratiba o poner campana normal para tener mas armarios Y si te atreviste a poner  colores fuertes . La verdad como todavia no se como pondre el salon no me atrevo a meter colores fuertes y con el tema de la ventana que nos quita un trozo para amueblar no se que sensacion da ver la cocina sin ese trozo amueblada. gracias