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M
marucre
11/04/2009 21:51
A mi me han hecho la misma jugada. Pedí el 90% y me aseguraron que, como máximo, tendría un 0,59% del diferencial. El otro día me llamaron y me dijeron que no, que por pedir más del 80, no me pueden dar ese diferencial. Así que les he pedido que lo vuelvan a estudiar con un 80 y que me presten el dinero por otro lado.

La verdad es que me parecen muy poco serios. Esta manera de tratar a los clientes no es de recibo, así que como dice Ali, voy a luchar para que me den unas buenas condiciones y si no cambiaré de banco.

No creo que pueda escriturar la semana que viene, pero también a mí me han dicho que dentro de unos 20 dias habrá otra tanta.
Suerte!!
marta
 
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B
baudilio
11/04/2009 10:15
Puede poner alguien una copia del papel que os dieron en la ultima reunion?no pude ir y no pude mandar a nadie.Donde consigo el certificado de titularidad y la carta de certificacion bancaria?Muchas gracias
 
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marcus 5
10/04/2009 23:24
hola chicos-as:
A mi tambien me han dado un buen presupuesto de cocina. Aunque por lo q estoy leyendo la mia debe ser de las mas pequeñas, mi presupuesto esta por debajo de 2200 (solo muebles claro)
La direccion es: VITAL-COCINA
C/Alcala 622(canillejas)
tf:913207788
fax. 913208227
preguntad por Blas Cobo Gonzalez y decir q sois de las tablas y q lo habeis leido en el foro,( si quereis llamar claro, es por q tengais 1 presupuesto mas)
Si no teneis ninguna distribucion pensada os puedo asegurar q tiene unas ideas geniales intentando aprovechar todo al maximo ya q son tan pequeñas.
Espero q esto os ayude.
Nos vemos prontito,prontito.
salu2
 
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madonas
09/04/2009 17:09
la direccion es en palos de la frontera 13. donde son las reuniones normalmente.
 
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petalo1604
petalo1604
08/04/2009 23:37
Nos enteramos en la reunion por el gestor porque el cheque con gastos de 1500 euros, es si no has modificado nada del papel que dieron con las condiciones de la hipoteca al principio, si hay un cambio pagas 350 euros mas porque es una novacion juridica (es decir un cambio en las condiciones iniciales), si a nosotros supuestamente nos habian modificado el diferencial,¿porque pagabamos 1500 euros?, entonces le preguntamos al gestor y nos dijo que nos habian aplicado un 0,75. Es decir no nos habian modificado nada.
 
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serpero
serpero
08/04/2009 23:13
A los que os la han subido.... Como sabeis que os la han subido???. Os han llamado para deciroslo, o habeis llamado vosotros para preguntarlo???

Lo mismo a mi tambien me la han subido y no lo se...

El certificado de titularidad y la carta de informacion bancaria hay que llevarlas ANTES de las escrituras.

El dia de las escrituras, el cheque para los que tengan que llevarlo, 2 copias del dni, y los originales del pago del 20%.

Un saludo
 
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petalo1604
petalo1604
08/04/2009 22:55
Hola a todos, nosotros solicitamos el 80% a 25 años y nos la han subido de repente a un 0,75, lo está mirando el director del banco, somos menores de 35 años los dos y no entiendo porque nos lo han modificado ahora. Nosotros pensamos que los papeles se llevaban el dia de las escrituras, antes de que dia hay que llevarlo?, y el cheque se lleva el dia de las escrituras o antes porque si nos estan mirando el diferencial se supone que los gastos son de 1850 euros?, ah nosotros no tenemos creditos ni nada, entonces o nos lo modifican o no escrituramos.
Ah nuestra cocina tiene 2,37.
Saludos
 
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serpero
serpero
08/04/2009 20:05
En mi caso ; Solo, menor de 35, 80%, y sin aval a 0.55.

Para mi fue bastante facil todo. Me dijeron que seria a 0,75 y les dije que no pdia firmar a ese diferencial, asi que directamente me mirasen la joven y entonces me dijeron que se podia negociar a 0.55.

Les insisti pra que bajasen mas y me dijeron que era imposible y acepte.

Me fui de la oficina y a los 10 dias con la hipoteca aprobada me pase a firmar los seguros, entonces la chica de los seguros me enseño mi papel donde ponia 0.55.

Hasta el dia de hoy no he vuelto a tener comunicacion con cajamadrid.

Entiendo que me mantendran el diferencial pero nunca se sabe. Lo que no entiendo s porqu t pienas que a ti te lo van a subir. Por que estan tardando en darte la aceptacion o por otra cosa?

En cualquier caso, La opcion de subrrogarse y luego cambiarse de acreedor no es mala. Aunque se tenga que pagar un 0.50%, normalemnte siempre algun banco correra con los gastos apertura.

Un saludo.
 
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minairon
08/04/2009 18:15
Ali, el día de la reunión nos dieron un papel donde dice claramente que con anterioridad a escriturar hay que llevar esas tres cosas al registro de la emv.Lo que se les olvidó decir era con cuanta anterioridad. Vamos!! la fecha fin.

Yo acorde con la tal Nadia el 0,55 de diferencial a 25 años.(yo soy menor de 35).Pero Mar el la reunion dijo algo asi como que quien hubiese negociado el diferencial a 0,60 bla...bla...bla...
lo cual me sorprendió porque yo pensaba que a la mayoria de la gente o le habian dejado el 0,75 o le habian bajado al 0,55, pero un 0,60??

Pienso que han bajado al 0,55 a los menores de 35,que han pedido el 80% a 25 años y cuyo analisis de riesgos es bien bajo. Pensará el Caja Madrid que cualquier otro banco mejoraría la oferta de hipoteca y para no perder un cliente de bajo riesgo bajaron el diferencial...
No se...
Supongo que si has pedido el 80% y te han pedido aval es porque "supuestamente" tu riesgo es mayor: bien por edad,por tipo de trabajo, o si eres tu sola o sois dos o tres para pagar.... o cualquier cosa que ellos consideren que no es su plan perfecto.

Bueno,son imaginaciones mias porque de bancos no tengo ni idea.

saludos

A mi por mi parte la emv se olvido de decirme que tenia que aportar los datos de mis capitulaciones matrimoniales y a la del Caja Madrid decirme de que cuenta me van a retirar las letras y los seguros de vida y hogar. Supongo que será de una cuenta comun que tengo con mi marido pero no me lo especificaron.

En fin, que aunque ya se que deben estar saturados con tantas promociones a la vez pero tambien es verdad que este es su trabajo y deberian estar acostumbrados pues ya es la 18ª promcion.

Saludos y ánimo
 
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GeSer
GeSer
08/04/2009 17:25
Hola a tod@s.

Ali7 dijo:

A los aue caja madrid os a subido de repente el diferencial que ya teniais acordado, ¿en que condiciones lo pedisteis?, sois menosres de 35 años?, pedisteis el 80%?, con aval o sin aval?.


Ali7 , en nuestro caso somos menores de 35 años, pedimos el 80% y sin avales. La excusa que nos dieron desde riesgos es un prestamo que tenemos con otro banco, cuando el día que tuvimos la entrevista todo eran palabras del estilo: "no hay problemas", "lo cubris de sobra"...

Hoy he vuelto a llamarles porque no tenia noticias de ellos y la verdad es que la conversación me ha incomodado bastante: que me tranquilizase, que llevan haciendo esto toda la vida, que no dan a basto, que hasta el jueves de la firma había tiempo de sobra para pedir el cheque bancario, etc... Sigo pensando que estan jugando con nosotros, la verdad.

Ali7 dijo:

Por cierto, yo no pude ir a la reunion, y por lo que veo mi padre se entero de bien poco, ¿estais seguros que hay que llevar esos dos documentos a la emv antes de la firma?

Pense al verlo que habia que entregarlo el mismo dia de la firma, ¿seguro que hay uqe entregarlo sin falta el dia 13???


Esta mañana también he llamado a Marian Collado de la EMV para preguntarle eso precisamente porque salí de la reunion con la conviccion de que se entregaba todo el día de la firma de las escrituras y resulta que no: me ha dicho que a más tardar lo entreguemos el martes.

Saludos.
 
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ali7
ali7
08/04/2009 16:12
Hola a todos,

A los aue caja madrid os a subido de repente el diferencial que ya teniais acordado, ¿en que condiciones lo pedisteis?, sois menosres de 35 años?, pedisteis el 80%?, con aval o sin aval?.

Yo he tenido que ofrecer un aval distinto por que lo preferían asi (los de riesgos), y en principio me responderan el lunes, he pedido el 80% y a 25 años, pero con aval, y me temo mucho que me quieran hacer la misma jugada que a vosotros, asi que por favor os ruego me digais si estabais en las mismas condiciones o no. Tambien queria preguntar a serpero y demas, que ya la tenesi concedida, si a vosotros si os han respetado el acuerdo y por que creeis que lo puedan haber hecho con vostotros y no con estos dos vecinos. Deciros que ademas de denunciar al consumidor o al juagado, en los casos de los abusos de los bancos existe el defensor del cliente, telefono y deireccion para reclamar estan obligados a dartelo ellos (la caja), y que si se niegan que te lo pongan por escrito y se buscan un problema.

Pues bien, yo no se si me la van a jugar o no, pero si me la juegan NO PIENSO ACEPTAR LA SURROGACION, el dia 20 pueden ir a tasar otros bancos, y la del euribor mas 0.37%, la dan ibercaja (u otra caja ) y caja madrid, que en principio podemos pedirsela a ellos mismos (como creo que todos hicimos, y que nos respondieron que no, que mejor negociaramos el diferencial y asi no habia que esperar), yo creo que no haria falta ni tasar con ellos para la hipoteca joven, y ademas riesgos ya tiene aprovada una pues ya no necesita estudiarlo otra vez.

ES UN ENGAÑO, QUE VA COSTAROS 3600 EUROS EN LA VIDA DEL CREDITO, O LA COMISION DE CANCELACION DE OTROS 800 EUROS MAS LA NUEVA CONSTITUCION DE HIPOTECA DE 2500 APROX, total, no acepteis la surrogacion si no es con el acuerdo, y decirles que ya mismo empiecen a tramitar la joven (de esta manera no ganan ellos los 2500 euros que se iban a llevar por la diferencia del difernecial hasta 0,55, (que es lo que cuesta constituir una nueva)), y estoy segura que a las 2 horas os llaman para respetaros el acuerdo de nuevo, y si no que les den por saco, en un mes estais firmando, pero con mas dinero en el bolsillo.

Hagais lo que hagais, recordar al defensor del cliente, es como un arbitro, y lo que el diga va a misa, (a mi un banco me ha devuelto casi 200 euros en comisiones por considerlarlo abusivo , incluso estando en contrato.

Insisto, por favor SERPERO Y DEMAS, OS HAN REPSETADO EL ACUERDO Y EN QUE CONDICIONES LO PEDISTEIS? gracias, esque encima que en mi caso estan tardando mas , me temo lo peor, estoy de los nervios.

Por cierto,

El que ha colgado el plano de la cocina que tenga cuidado, segun las cuentas que puedo hacer me sale un lineal de 2,80 metros, y al menos en mi caso, con la columna que hay a la izquierda en la cocina, sale un lineal de 2,35 o 2,40 como mucho. Repito que no se si todos los de 3 dormitorios tienen la cocina igual.

Por cierto, yo no pude ir a la reunion, y por lo que veo mi padre se entero de bien poco, ¿estais seguros que hay que llevar esos dos documentos a la emv antes de la firma?

Pense al verlo que habia que entregarlo el mismo dia de la firma, ¿seguro que hay uqe entregarlo sin falta el dia 13???

Gracias
 
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madonas
08/04/2009 15:10
HOLA VECINOS:
acabo de recibir el correo para la firma el 16/4/09
- Castiello de Jaca 47: 9.30 h
- Castiello de Jaca 45: 9.30 h
- Castiello de Jaca 43: 10.30 h
- Castiello de Jaca 41: 10.30 h
- Berdún 12: 11.15 h
- Berdún 10: 11.15 h
- Berdún 8: 12.00 h
 
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minairon
08/04/2009 12:25
HOLA VECINOS,
Que sepais que si alguno esta casado en separacion de bienes, teneis que informarlo a la emv antes de las escrituras.
Esto es algo que a mi no me ha informado nadie a pesar de que desde el principio sabia la emv que este era mi caso.

Me han dicho que tengo que llevar estos datos el lunes: notario, fecha de capitulaciones y el numero de protocolo. Ademas el dia de la escritura hay que llevar los originales.

Ays....... menos mal que me he dado cuenta a tiempo y he preguntado que si no, creo que no hubiese podido escriturar el jueves.

en fin.... :S
 
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cuica
cuica
07/04/2009 16:33
HOLA a todos los vecinos !

Soy nuevo, y estoy leyendo todas las paginas para informarme de todo. Soy un RESERVA y me han adjudicado Berdun 8 1ºb. A final de mes se reunen para ver si toda nuestra documentación está bien, y vamos avanzando en este pelegrinar, hasta la entrega de llaves (meta Final de la que la mayoría de vosotros estais más cerca)

Mi petición por ahora, porque seguro que habrá más, es si algien me puede mandar Fotos de los interiores. En su día SERPERO os las envió a muchos, supongo que posteriormente en las visitas a los pisos habeis hecho más. Me gustaría conseguir algunas. Mi dirección es queiruga@hotmail.com .

Muchas gracias y saludos a TODOS y seguiré leyendo el resto de paginas.
 
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madonas
07/04/2009 16:24
los papeles hay que entregarlos como maximo el dia 13 de abril que es el proximo lunes.
 
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minairon
07/04/2009 16:04
Vecinos,
tenemos que entregar lo del registro de la propiedad, la copia del pago y el documento ese de transparencia fiscal antes de las escrituras, pero dijeron hasta que dia tenemos?? hasta el mismo miercoles 15??

Es que en el foro de montecarmelo dicen que antes del lunes 13, pero yo no recuerdo que nos dijeses fecha fija.

gracias
 
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M
minairon
07/04/2009 16:01
elvira09 dijo:

Hola a todos:

He encontrado una tienda de cocinas muy baratita que me han dado un presupuesto de 2300€, mi casa es de 3 habitaciones, por lo que he visto es lo mas economico. Yo ya la he encargado, les he llevado el plano y sobre el me la han diseñado. Os dejo los datos por si os interesa. La tienda se llama Pascual Electrodomesticos,C/ La Bañeza, 44. LOcal 2. 28035, tel: 91 3860 447. Intentaré colgar en el foro el diseño que me hizo. Ahi queda por si os interesa


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Elvira, ya he visto la descarga de la cocina,pero...y el otro lado de la cocina, no lo vas a amueblar??

saludos
 
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J
jjjmmm
07/04/2009 10:20
Hola elvira09.
En el precio viene ya el montaje y transporte?

saludos
 
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E
Elvira09
06/04/2009 12:46
minairon dijo:

Elvira,
y en ese presupuesto entra algun electrodomestico o el grifo o el fregadero??
Supongo que seran solo los armarios, verdad?


Si es con encimera sí entra dentro del precio el grifo y la pila. He enviado una foto a Descargas para que la publiquen ahí lo podreis ver, de toda formas yo os aconsejo que vayais y elijais lo que mas os guste y pidais presupuesto,desde luego hay que moverse ver varios proveedores y presupuestos, para gusto los colores, estamos hablando de mucho dinero. Saludos
 
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V
Vero2C
06/04/2009 09:59
Hola vecinos de la A3, yo soy de la reseva de la A2 y os queria consultar una cosilla sobre Caja Madrid, ya que me están poniendo muchos problemas.
Yo solicito más del 80%, exactamente el 90%, y me están pidiendo dos avalistas, algo que veo excesivo...
Me gustaría saber en que oficina lo estais moviendo, si os están pidiendo aval por superar el 80% y sobre que fecha os confirmaron que la tenias concedida.
Muchas gracias por vuestra ayuda!!
 
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minairon
06/04/2009 09:36
Elvira,
y en ese presupuesto entra algun electrodomestico o el grifo o el fregadero??
Supongo que seran solo los armarios, verdad?
 
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E
Elvira09
06/04/2009 09:21
Hola a todos:

He encontrado una tienda de cocinas muy baratita que me han dado un presupuesto de 2300€, mi casa es de 3 habitaciones, por lo que he visto es lo mas economico. Yo ya la he encargado, les he llevado el plano y sobre el me la han diseñado. Os dejo los datos por si os interesa. La tienda se llama Pascual Electrodomesticos,C/ La Bañeza, 44. LOcal 2. 28035, tel: 91 3860 447. Intentaré colgar en el foro el diseño que me hizo. Ahi queda por si os interesa
 
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madonas
05/04/2009 16:00
hola es la primera vez que pongo algo. para deciros que en el regristro de la propiedad puede y cualquiera a por el certificado. solo hay que rellenar un papel pagar 10,46€ por cada un de los certificados y te lo dan en el momento.
 
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petalo1604
petalo1604
04/04/2009 00:29
Si nos dejasen el diferencial a como quedamos el 0,55, nos que dariamos con la de caja madrid, pero sino a corto plazo la cambio, el pagar la cancelacion compensa porque son 600 euros, pero al mes vamos a pagar 12 euros mas que por 300 letras son 3600 euros, dime si no comprensa a largo plazo. Esa es la diferencia entre 0,75 y el 0,55, ahora piensa la diferencia economica que habria con un diferencial mas bajo.
 
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GeSer
GeSer
03/04/2009 23:36
petalo1604 dijo:

Hola a todos, a nosotros a ultima hora nos han cambiado el diferencial y nos han aplicado el 0.75 y habiamos quedado en un 0.55 y encima dicen que nos lo habian dicho por telefono, asi que en breve cambiaremos de hipoteca por mentirosos. Por lo demas muy contentos. Ya nos veremos el dia 16.


petalo1604 dijo:

ya si nosotros vamos a firmar con caja madrid, pero mas adelante la cancelamos y ya esta, sobre todo porque nos hemos sentido engañados, primero te dicen una cosa y luego otra, y ya no hay posibilidad de buscar otro banco, de momento.


A nosotros nos ha hecho la misma jugada. Que casualidad, justo el día de la reunión, cuando nos han puesto la miel en los labios con la firma y la entrega de llaves. El cabreo por teléfono con la tal Nadia ha sido monumental y lo único que ha sido capaz de decirnos es que se lo iba a plantear de nuevo al departamento de riesgos.

Sinceramente, esta última noticia sumada a los gastos extra de notaría que nos han comunicado hoy en la reunión, nos deja la sensación es que estan jugando con nosotros, aprovechándose de la situacion actual de la vivienda y de la "crisis". Es una vergüenza.

petalo1604 , tened en cuenta la comisión del 0,50% por cambio de acreedor hipotecario, ya que hoy en día a saber si otro banco estaría dispuesto a asumir ese gasto.

En fin, por nuestra parte nos toca pensar este fin de semana a fondo qué hacer y ver si el lunes volvemos a tener noticias de Caja Madrid.

Saludos y esperamos estar el día 16...
 
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petalo1604
petalo1604
03/04/2009 23:17
TT17 dijo:

petalo1604 dijo:

Hola a todos, a nosotros a ultima hora nos han cambiado el diferencial y nos han aplicado el 0.75 y habiamos quedado en un 0.55 y encima dicen que nos lo habian dicho por telefono, asi que en breve cambiaremos de hipoteca por mentirosos. Por lo demas muy contentos. Ya nos veremos el dia 16.



Hola petalo, hoy han dicho en la reunión que los que no iban a subrogarse tendrían que esperar para firmar la hipoteca, de hecho ha comentado que hasta dentro de dos meses nada...

Saludos!



ya si nosotros vamos a firmar con caja madrid, pero mas adelante la cancelamos y ya esta, sobre todo porque nos hemos sentido engañados, primero te dicen una cosa y luego otra, y ya no hay posibilidad de buscar otro banco, de momento.
 
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petalo1604
petalo1604
03/04/2009 22:36
Hola a todos, a nosotros a ultima hora nos han cambiado el diferencial y nos han aplicado el 0.75 y habiamos quedado en un 0.55 y encima dicen que nos lo habian dicho por telefono, asi que en breve cambiaremos de hipoteca por mentirosos. Por lo demas muy contentos. Ya nos veremos el dia 16.
 
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minairon
03/04/2009 21:29
A llamar?
Pero si nunca llaman. Nos han dicho que estemos atentos al email estos dias.
Pues me dejas alucinada con lo de la cuenta. En realidad nosotros ya teniamos cuenta comun en el caja madrid pero de verdad que la chica ni lo nombró.
saludos
 
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baudilio
03/04/2009 20:05
A nosotros la chica de cajamadrid nos dijo que debiamos abrir una cuenta en la los dos fueramos los titulares.Lo raro es que no te haya dicho nada,porque eso es imprescidible.Yo que tu llamaba y me aseguraba.
Que mas se ha tratado en la reunion de hoy.Supongo que nos volveran a llamar,no?
 
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minairon
03/04/2009 19:51
Nos entregan las llaves al dia siguiente porque querran hacer un evento politico.... vamos que vaya Gallardón u otro personaje a decir unas palabras y hacerse unas fotos.
Con otras promociones siempre ha sido asi, por lo que por eso no te preocupes.
Yo lo que espero es que no haya ninguna errata en las escrituras.

Oye...voy a hacer una pregunta muy tonta pero de verdad que no se la respuesta.....

Yo fui al caja madrid, diez dias despues me confirmaron que teniamos concedida la hipoteca, supongo que el 16 de mayo de 2009 nos pasaran la primera letra... pero POR DONDE NOS LA VAN A PASAR?? Yo en ningun momento di ninguna de mis cuentas para ese fin. Te dan ellos una cuenta nueva el dia de las escrituras??

En fin... espero no parecer muy pardilla, jeje
 
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B
baudilio
03/04/2009 18:11
Hola a tod@s.Podeis contar de que ha tratado la reunion de hoy ?Me ha sido imposible asistir.Los de la emv ponen unas horitas
 
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Deifobo
03/04/2009 11:31
Pues nada, ya he vuelto de la reunión... día 16 firma de escrituras y 17 entrega de llaves.
 
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serpero
serpero
01/04/2009 21:24
Kaisser dijo:

Hola!!

Prestamo convenido = > Ayuda comunidad si pides hipoteca por el 80% y te ponen "interes fijo" ¿Correcto?.

El tema esta en que el euribor esta muy bajo, cuanto tardará en subir? subirá mucho? Tenemos muchos años para experimentar cambios :S

¿Alguien ha preguntado en los bancos? ¿Qué recomiendan?

Salu2


Correcto, 80% a interes fijo.

pienso que no es muy aconsejable, por que el interes aplicable es el 5,09% frente al 2,13% a dia de hoy.

Por que el subsidio que te dan no es muy algo. Los que seais dos, seguramente pasareis de 2,5 veces el iprem y seria una ayuda de 48€ al año durente 5 años. (esto es opinion personal, por que 48€ al año no me parece una ayuda)

La AEDE con los ingresos familiares anteriores seria de 4000€ de los cuales es posible que se devuelva el 18% a hacienda.

Y la proteccion de la vivienda pasa de 20 a 30 años en caso de querer venderla.

Entonces poniendolo en una balanza:

Positivo:
Aede - retenciones
subsidio

Negativo:
Interes altisimo
aumento de proteccion


solamente la diferencia de interes en una hipoteca de unos 130000€ te puede suponer 20000€ de intereses mas.

Por eso creemos que no es muy conveniente, pero sera cuestion de hechar numeros y ver la situacion de cada persona.

Por otro lado, el euribor va a subir seguro, pero no creo que vaya a llegar a 5% en mucho tiempo. En mi opinion es posible que se vaya a mantener entre un 3 y un 3,5.

Los asesores financieros de la comunidad de madrid no recomiendan acojerse a al prestamo convenido en estos momentos.

Un saludo.
 
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K
Kaisser
01/04/2009 10:58
Hola!!

Prestamo convenido = > Ayuda comunidad si pides hipoteca por el 80% y te ponen "interes fijo" ¿Correcto?.

El tema esta en que el euribor esta muy bajo, cuanto tardará en subir? subirá mucho? Tenemos muchos años para experimentar cambios :S

¿Alguien ha preguntado en los bancos? ¿Qué recomiendan?

Salu2
 
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serpero
serpero
01/04/2009 10:52
pelafustan dijo:

Hola Kaisser, el credito convenido como te han explicado es una subsidiación del credito que consiste en ayuda a la entrada unos 4.000€ a 7000€ depende de los ingresos y unos 400€ a 700€ de ayuda en prestamo, en castellano te rebajan la cuota entre 40€ y 70€ todos los meses, esto consiste las ayudas a la vivienda nuestra, lo que nos falta es el cheque vivienda que consta en el 10% de la totalidad de la vivienda en algunos casos de 10.000€ a 15.000€, que es lña que no nos quieren dar por que segun dicen es segunda transmisión, pero eso abra que verlo, sobre el credito convenido, el anterior es bueno, ó no solo depende de la persona y sus ingresos etc... y el euribor siempre es más bajo que en el banco, casi en un punto, pero solicitalo ya que luego, se puede denegar y no pasa nada, ya que es por consejo de ministros, los que marcan a cuanto te van a cobrar y si no te parece bien pues lo deniegas y en paz


Yo tampoco la he entendido. De hecho pienso todo lo contrario.

A dia de hoy ni me plantearia coger el prestamo convenido.

 
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Kaisser
01/04/2009 09:03
Hola pelafustan.

¿La ayuda para la entrada "entra" dentro del crédito convenido?

Por que nos vendría muy bien!!

Por ingresos... seguro que nos dan la más alta, jajaja, lamentablemente.

Resumen crédito convenido:

1º. Ayuda entrada: entre 4.000€ y 7.000€
2º. Ayuda cuota mensual entre 40€ y 70€.

Luego tenenmos el cheque vivienda: entre 10.000€ y 15.000€ "sin confirmar".


Si que he leído un par de veces lo del chque vivienda, que a algunos, rubia77, si le permitieron solicitarlo a otros no,.... ¿por qué estas casas son de "segunda transmisión"? ¿por qué las considerán así?.

La última parte de tu post no la he entendido bien, sobre todo esta parte: "sobre el credito convenido, el anterior es bueno, ó no solo depende de la persona y sus ingresos etc... y el euribor siempre es más bajo que en el banco, casi en un punto,"


Muchas gracias, un saludo.
 
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Kaisser
01/04/2009 08:04
Buenos días!!

Pues si, no es una hipoteca fija, fija, es revisión anual por el gobierno como bien dices pero al parecer, no sé como se guían para ello, la variación es "leve" ó suele serlo.

El tema esta en saber si merece la pena una "fija" ó la normal con el euribor ahora que esta tan bajo.
¿Subirá rápido el euribor en los próximos años? Si sube, el diferencial tan alto nos "devorará" ??

A los "de reserva" que yo sepa todavía no los han llamado, al menos a mi hermana.

Gracias por la ayuda y saludos.
 
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minairon
31/03/2009 18:11
de todos modos, yo creo.... que no es fijo por la vida de toda la hipoteca... creo que es de revision anual a la cantidad que diga el gobierno,no??

En esto me has pillao jaja

Tambien vais los "nuevos" a la cita del viernes?? de que portal sois? el dia de la visita el piso varios estaban vacios por lo que supongo que seran bastantes los que han ido a parar a los reservas!! los cuales espero que os quedeis con los pisos.... porque eso de que queden vacios por un tiempo da mucha pena
 
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Kaisser
31/03/2009 16:21
Eso era minairon :D, gracias.

Acabo de encontrarlo aquí:
http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/resumen-de-ayudas

Y parece que incluye más ayudas aparte del interés fijo, ayudas monetarias.

Lo único que es en el caso de que se pida hasta el 80% y además, actualmente el euribor esta muy bajo, vamos, si dices que es el 5,09% hasta euribor + 0,55% por pedir el 80% hay una diferencia, ¿no?. ¿Es momento de adquirir una hipoteca a plazo fijo? ¿El resto de ayudas compensa? Son "detalles" que no tengo claro.
De todos modos, el euribor se recuperará, supongo, no? Habrá que ver si ahorras mucho mientras se recupera o no.

Salu2 y gracias.
 
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M
minairon
31/03/2009 16:13
Yo tambien voy a las 10.00, será por portales lo de las horas??? :D

Ese prestamo del que hablas se llama prestamo convenido y se guia por un interes que fija el consejo de ministros a primeros de año. Este año estaba al 5,09 % por lo que pensamos que en esta ocasion no era demasiado ventajoso pero la verdad es que como no me interesa no me he informado mucho de ello. Tambien creo qus si te acoges a ese prestamo los años de proteccion sobre el piso pasan a ser 30,

saludos
 
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