Creo que los que accedeis a este foro ya conoceis sobradamente mi opinion de las hipotecas multidivisa ya que lo he ido reflejando a lo largo de mis posts.
Hace tiempo que no escribo puesto que tenia poco mas que añadir , pero me gustaria matizar alguno de los ultimos posts.
Para Miura88 : El que te haya dicho que la hipoteca multidivisa no es rentable y que en el 90% de los casos, terminas pagando más dinero que con las hipotecas convencionales sencillamente o esta mintiendo de manera interesada o no conoce para nada la evolucion de este producto.
Todos podeis comprobar que tanto la evolucion de los tipos de interes como el cambio de divisa han sido bastante favorables al Euro respecto a paises como Japon o Suiza desde hace bastantes años.
(Evidentemente como indican en la letra pequeña de los fondos "Rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras" )
2 ) Para Mary Barbie : Dices textualmente que "no les aconsejo esta Hipoteca por que el valor del yen va a subir en breve y con ello el tipo de interes " ; evidentemente respeto tu opinion como la del resto de foreros , pero podras ver en este foro y en otros gente que decia que era imposible que el Yen siguiera devaluandose ; bueno pues todos sabemos que ha hecho el Yen en los ultimos meses y años . Puedes tambien revisar comentarios de los ultimos 3 años sobre el Yen de firmas de analisis diciendo que empezaria a revalorizarse en breve ; la realidad es que no acertaron en sus analisis.
Mientras los tipos de interes en Japon y Suiza sigan en estos niveles con lo cual aumentaria el "carry trade" tanto el Yen como el Franco Suizo permaneceran debiles.
Disculpa tambien que corrija un poco tu comentario ya que el razonamiento es el contrario ; si suben los tipos de interes teoricamente el Yen se revalorizará .
Con todo esto no quiero negar que el Yen esta muy devaluado y que el Franco Suizo tambien lo esta , pero en menor medida . Pero entre la opción de pagar un euribor en el entorno del 4,50% y pagar los tipos de interes que se dan en estos paises ,pues bueno me lo pensaria dos veces.
Un saludo a todos,
muldiv06@yahoo.es