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LoriMeyers
LoriMeyers
16/03/2010 14:05
yo hablé con caja madrid esta mañan qu eme han llamdo y tal, y me a dicho que lo tenemos que hacer con ellos que si no le regaña el jefe, así que casi me confirma que lo puedo hacer directamtne con mapfre, me pasaré a informarme mejor con los del seguro, el hombre no sabía donde como salir de mi pregunta, no se lo esperaba.
otra cosa, aproveché y le pregunté sobre el tipo de interés, y me confirmó que lo han bajado y hizo un calculo aproximado de lo que pagaríamos, y sale a 430 euro arriba, euro abajo, solo que si firmamos antes que se publique en el BOE el primer mes deberíamos pagar eso 498 principales, a partir del segundo, ya sería el bajón( o subidón depende jiji)
 
feli060282
feli060282
16/03/2010 14:05

Aún no lo hemos hecho María, fue lo que nos dijo cuando llevamos los papeles, que nos estuvo haciendo la simulación de en cuánto se nos quedaba el seguro de vida. Mañana, ya nos da el presupuesto, y claro era a través de Caja Madrid. La preguntaré mñn si podemos hacerlo aparte y así con su presupuesto y el de la compañía de seguros ver cuál nos conviene más. El que ella nos daba no me parecía tan caro, claro que directamente con ellos lo mismo se nos queda más barato, o no... tambien tendrán precios más económicos con los bancos, por hacer mayor volumen de seguros, ya que en la mayoría de las hipotecas lo piden. Ejemplo.. en el seguro de casa que tengo dónde ahora vivo, nos salía mejor el seguro de mapfre por el banco que con Mapfre directamente... por eso, todo es verlo!

 
Maria1978
Maria1978
16/03/2010 13:02
Hola Rocio,

¿ habeis hecho el seguro por vuetra cuenta o a lo que ha dictado caja madrid ? 
 
feli060282
feli060282
16/03/2010 11:33
Si, nos lo dijo la del propio banco, yo salía por 150€ y mi novio 250€, si lo hacemos del 50% cada uno, y sería un seguro de un año de duración, nuestra hipoteca es de 97.000€, así que por la mitad cada uno. Y avisé por aquí... que no hace falta hacéroslo los dos por el total de la hipoteca. Por lo menos es lo que nos dijo la del banco el día que llevamos los papeles, mñn os confirmo de todos modos.

Saludos! Rocío
 
jonyalmy
jonyalmy
16/03/2010 10:40
Feli cuanto os dijeron a vosotros del seguro de vida? Eso del 50% de la hipoteca os lo propuso el banco? yo no recuerdo que nos dijesen nada del 50%!
 
feli060282
feli060282
16/03/2010 10:32
Hola! ayer nos llamaron de caja madrid, y nos dijeron que hipoteca condedida, sin aval!!!Pero tb porque somos dos, y con contrato fijo, que bueno... eso luego nunca se sabe!  Mañana iremos a los presupuestos de los seguros, que como ya dije,  no eran precios tan caros, eso si... el seguro de vida lo hacíamos del 50% del total de la hipoteca cada uno y a un año. Al año que viene que estemos mejor de pelas pues ya veríamos.

Y qué quedaría? el tema de los trasteros, que mñn lo sabremos y bueno... la segunda plaza quién la quiera o más bien... quién pueda, que nosotros ahora no podemos! y ya... para cuando la firma de las escrituras, os han dicho algo??? ya dijeron que se retrasaría, pero bueno.. pq de un principio dijeron marzo... así que esperemos que sea ya abril!
 
Maria1978
Maria1978
15/03/2010 23:12
Bueno ya creo que tengo claro, que como el seguro de vida ( por el valor de la hipoteca ) es obligatorio , lo que no es obligatorio, creo, es aportar el seguro de vida que te de la gana. Los de Mapfre suelen ser caros, los seguros en general, pero si podemos aportar el que queramos, igual  hay compañias mas baratas q te aseguran lo mismo  por menos pasta.

Si alguien ha hablado con el banco y le ha dicho lo del seguro de vida por su cuenta, que nos cuente que le han dicho. Pero vamos , q lo de los 2000€ nos tangan.
 
jonyalmy
jonyalmy
15/03/2010 22:32
Bienvenido Escribano!

Hoy he hablado con gente de mi trabajo que tb ha firmado hipotecas hace poco, y me han dixo que lo que nos han dixo por el seguro de vida que no puede ser, y me han dado precios muy aproximados a los de María (que en un principio ni me lo creía)... va a tocar investigar por ahi... y bueno creo que antes consultar con el banco si es posible negociarlo por nuestra cuenta!
 
E
escribano86
15/03/2010 20:38
Hola a todos!!!, soy nuevo en el foro,  me ha venido todo muy rápido y no encontraba ningún foro de esta promoción...hace m´´as bien poco me llegó la carta de que me había tocado una vivienda y que tenía que reunir 25.500 euros...MADRE MÍA pensé... bueno despues de mucho pedir (nunca mejor dicho) he logrado firmar porque me los han podido prestar...claro que ahora me toca devolverlos...asi que yo tengo que buscar un banco que me de un poco más para pedir esos 25.500 euros y poder afrontar el pago del resto...mañana tengo una cita en una caja de ahorros (que no es caja madrid) haber me que dicen, porque me imagino que en mi situación se encontrará mas gente que necesite algo mas de financiacion, que nunca viene mal...y asi dar la info que me den y poner ideas en común...
 
Jusy
Jusy
15/03/2010 14:54
A mi como os dije me sale 45€ al año, y por los 25 años de la hipoteca 600€, y con cajamadrid 900€. Se nota mucho la diferencia, de todas formas si que os digo algo, si el requisito es que se haga por los 25 años, si que creo tendremos que pagarlo sea con ellos o con otra aseguradora por libre.
 
Maria1978
Maria1978
15/03/2010 14:09
No...120 €  lo he puesto bien.

Si te metes en la web de mapfre haces el simulacro y en mi caso sale eso. Es anual, imagino que por eso valdrá menos, no son 2000 € a 5 o 10 años...que en este caso a 10 años ya son los 1200 € , pero vamos , que a mi me interesa asi...me he metido pq mi compañero me decia q el pagaba 150 € /año y q era un timo lo que me decian a mi.

Este asunto si alguien tiene información que nos diga. Yo por otros amigos, tb les pedian seguro de vida y cada uno aporto el que le dio la gana, por tanto , suponiendo que obliguen a hacerlo con Mapfre , yo cojo este pero de cabeza. Y bueno si hay que ir enterado !!!
 
jonyalmy
jonyalmy
15/03/2010 13:18

Maria imagino que querrás decir 1200 euros no? Aún así te ahorras 800 euros esta muy bien, nosotros tb tenemos pensado mirarlo directamente en Mapfre!

 
Maria1978
Maria1978
15/03/2010 12:47
Pues mas o menos lo que me dijeron a mi. 

Me alegro.

Bueno ya me contaras entonces. He estado mirando lo del seguro de vida con ,Mapfre por mi cuenta, poniendo de cobertura , lo que vale la hipoteca en mi caso son 120 € , asi que estos de CM que decian 2000 € no se lo creen ni ellos.

Ya nos contarás este asunto como queda.

Por cierto..¿ el seguro de vida , es obligatorio con Mapfre? pq seguro que hay mas barato y yo creo que no pueden obligarte a hacerlo con ellos.
 
Galanbone
Galanbone
15/03/2010 12:10
Más o menos según he podido ver los criterios son los siguientes.

Te miran la pasta que has ganado con la declaración de la renta del 2008, lo que ganas ahora con las 3 últimas nominas, y muy importante si vas a poder seguir pagando, ósea el tipo de contrato que tienes. También son importantes los pagos que tengas pendientes, como préstamos por compra de un coche o similares. Luego hay otros factores como la profesión que tengas y la solvencia que le adjudiquen a tu empresa por número de trabajadores o prestigio de la misma.

En mi caso no tengo prestamos pendientes de ningún tipo, estoy “limpio” digamos, mi endeudamiento me sale como un 33-35 % aproximadamente (pago yo solo la hipoteca). Pero mi talón de Aquiles en este caso era tener un tipo de contrato no Indefinido, por eso me pedían Aval…Una vez que mi empresa me ha hecho la carta de compromiso de renovación, dudas despejadas y de AVAL ni oír. Según me ha comentado CM el jueves voy a que me expliquen el tema de los seguros de la casa y demás, a ver como me sale, y a firmar todo supongo, lo que se seguro es que me ha dicho que la hipoteca ya esta aprobada por su departamento de estudios y esta concedida.
 
Maria1978
Maria1978
15/03/2010 11:35
Enhorabuena !!

Galanbone q % de endeudamiento te salia a ti para no pedirte aval ? Eres tu solo o con alguien la hipoteca ? 

Yo he hablaado con mi banco y si estan enterados ya del nuevo interes y mis calculos no han fallado, se quedan en 430 € de 500 €.

Por favor cuentame lo del tema de los seguros etc...

Menuda suerte hemos tenido !!

 
jonyalmy
jonyalmy
15/03/2010 11:35
El jueves firmas ya?
 
Galanbone
Galanbone
15/03/2010 11:08
Bueno gente, después de hablar con el director de la sucursal, y llevarle una carta de mi empresa diciendo que me van a renovar cuando me acabe el contrato actual, Hipoteca concedida y SIN AVAl. El jueves voy a enterarme del todo el tema de los seguros y a firmar, así que animo a todos que presionando se consiguen las cosas!
 
Maria1978
Maria1978
15/03/2010 10:59
Acabo de mandar un correo a la chica de mi sucursal haber que dice.

De todas formas se hayan enterado aún o no, es indice ya está publicado. Tengo entendido que se aplica un mes despues de salir publicado en el BOE.

En mi caso segun mis calculos unos 65-70 € menos.
 
Jusy
Jusy
15/03/2010 10:24
Buenos dias, he llamado al cajamadrid a preguntar por el nuevo tipo de interes y no tienen ni idea que esto a cambiado, mas que nada porque nos bajaria el endeudamiento y en mi caso 50€ menos de cuota al mes, deberiais llamar y que os digan algo, pero como ya os comente en mi sucursal no tienen ni idea de nada.  Con esto conseguimos que se muevan un poco y que se vayan enterando de que van las cosas.
 
Jusy
Jusy
12/03/2010 13:40
Pues no lo se, pero supongo que si a todo el mundo le han dicho que es por toda la vida de la hipoteca, asi tendremos que hacerlo, otra cosa es que sea con ellos como intermediarios o no, pero vamos que si nos dicen que si, yo lo hago directamente con mapfre.
 
Maria1978
Maria1978
12/03/2010 11:23
pero  hay que contrartarla por el tiempo q te marquen ellos o puedes hacerla de un año y luego quitarte?
 
jonyalmy
jonyalmy
12/03/2010 09:39
Lo que hay que hacer es cuando te digan que ya esta hecho el estudio y concedida, pues nada mira el seguro de vida lo gestiono yo por mi cuenta, con Mapfre, pero por mi cuenta. Joder que listos quieren ganar por todos lados..va a ser que no!
 
Jusy
Jusy
12/03/2010 09:34
No , no , cedes el derechos para la gestion del seguro de vida, y me ha dicho que eso si se puede hacer y que no te pueden obligar a abusolutamente a nada, pero claro, esto hay que decirlo antes de firmar algo, por que segun me dijo si se hace despues seria incumplimiento de contrato y no se que, por eso si se hace algo que sea antes, y bueno no creo que pongan mucho problema mas que nada porque la aseguradora de cajamadrid es Mapfre, con lo cual....todo sea que nos quieran joder y nos digan que si no se hace como ellos nos dicen no nos dan la hipoteca, pero vamos, que nos llevamos una camara y grabamos dicha conversacion por si acaso y si nos dice eso seria demandable.
 
Maria1978
Maria1978
12/03/2010 09:29
¿ q es eso de ceder los derechos ( seguro de vida ) a quien a Mafre? 

Y eso te dejan hacerlo ?

  ¿ Q derechos son los que cedes , la tramitacion del pago del seguro ?

 pq en caso de muerte..la pasta desde luego ni va para Mapfre ni para Caja Madrid.
 
jonyalmy
jonyalmy
12/03/2010 09:18
Ah pues es buena idea, todo sea por ahorrar.. y en Mapfre te han dicho que eso se puede hacer no?
 
Jusy
Jusy
12/03/2010 09:04
A nosotros no dijeron que teniamos que pagar 900€ yo y 1530 mi novio por el seguro de vida por 20 años de una sola vez, ademas 272€ seguro de la casa, y que lo mas probable es que tuvieramos que contratar un plan de pensiones, tarjeta de credito y poco mas, asi que haciendo cuentas tendriamos que pagar cuando nos llamen 10300€, cosa que me parece fatal para ser pisos de proteccion oficial y que en teoria somos personas que tenemos unas nominas normales y una situacion normal, no somos ricos y eso demaciado, sin contar que hay que poner el piso y que lo que mas cuesta es la dichosa cocina. Es un verguenza. Tambien comentaros, que llame directamente a Mapfre para me hicieran un presupuesto del seguro de vida y mira por donde mucho mas economico que el que nos hace Cajamadrid siendo con la misma aseguradora, me ha dicho la persona de Mapfre que le teniamos que decir a Cajamadrid que cediamos los derecho a ellos para el seguro de vida ya que lo ibamos a contratar directamente con ellos. Con Mapfre nos sale 600€ yo y 1000€ mi novio. y que tambien podriamos pagar año a año, asi que si quereis preguntar por Isabel Rodriguez que es la que me atendio en Mapfre y su telefono es 915814144.
 
LoriMeyers
LoriMeyers
11/03/2010 14:57
no leo eso ahora que no tengo tiempo, esta tarde seguro lo haré.
os comento, a nosotros, nos dijeron un seguro a cada uno, que eran diez años, y serían unos mil quinients, asi que tres mil euros , mas seguro de hogar, unos 250, luego nos dijeron que las escrituras serían unos mil quinientos también, aunque dijo que todo era hacía arriba, así que será menos dinero, digo yo.

nos contamos
 
jonyalmy
jonyalmy
11/03/2010 13:57
http://www.nuevosvecinos.com/hipotecas/2892950_seguros_de_hogar_y_vida_cajamadrid.html

En este hilo hablan sobre el seguro de vida de caja madrid..
 
jonyalmy
jonyalmy
11/03/2010 13:52
Joder vaya atraco no???
 
granneco
granneco
11/03/2010 13:47
A nosotros nos dijeron que el seguro de vida eran casi 3.000€. cosa que me parece un autentico atraco, pero veo que a cada uno nos han dicho una cantidad diferente.
 
Jusy
Jusy
11/03/2010 13:23
Pues vaya, nosotros somos unos de esos en los que nos pasamos pq la hipoteca de la madre de mi novio, tambien esta a nombre de el, aunque lo paga su madre...., es una mierda, incluso con la hipoteca de su madre,la nuestra y el prestamo personal vamos a una 37% de endeudamiento, el año pasado en un 40% y 45% los aprobaban, y ahora si tienes un 30% incluso les parece mal. Nos tendremos que quitar de la hipotece de su madre, pero claro es una pasta...y como estamos ahora que nos sobra!!!!.

Saludos
 
Maria1978
Maria1978
11/03/2010 11:07
Yo lo del seguro de vida, 2000 €  ( 5 años ) casi me dio un infarto, pero vamos que era lo que la chica q me atendió creia, aun no me han dicho lo que es exactamente ,. q de ser 2000 negociaré algo pq es un atraco.Un compañero mio paga 150€  al año.
 
Me dijo la tia, q como tendria que sacarme la tarjeta de credito , podria pagarlo sin ser de golpe. En fin que hasta q no den luz verde no se cuanto me costará.

Otra cosa que me dijo, esque miran mucho si tienes la nomina domicilada en caja madrid.

Lo del 35 % es lo que me dijo que si te pasas o estas en el 35 , te piden aval o incluso ni te la dan, pq " les da igual que tu padre lo pague " pq la hipoteca va a tu nombre, imagino que habrá casos pero es lo que me dijo.

Lo de las escrituras,  va en funcion de lo que pidas de prestamo ., en mi caso q son unos 95.000 €  a mi me dijo ( miro unas tablas ) que eran 840 €. ( ni mas ni menos ) 

Para que os hagais una idea.
 
jonyalmy
jonyalmy
11/03/2010 10:54
Maria eso del seguro de vida de 2000 euros te lo han dicho en caja madrid? A nosotros nos dijeron que 1000 euros y que aseguraba durante 10 años, y se hacia efectivo de un solo pago...

Entonces entiendo que si tienes menos de un 30% de endeudamiento, no piden aval, es así?

Yo no tengo noticias nuevas, la última vez que fuimos al ims que fue como hace 2 semans, nos dijeron que las escrituras rondarian los 1000 euros, y que nada de 2900 como nos dijeron en el banco.

Por otro lado ya casi estamos decantados por el sitio donde copraremos la cocina, la tienda está en la Calle Ávila con Calle Islas Baleares de Móstoles.
 
Maria1978
Maria1978
10/03/2010 23:22
Por cierto Miriam86, a un 0,4 de endeudamiento??
 
Maria1978
Maria1978
10/03/2010 23:20
hola , yo he ido y me han dicho q mi endeudamiento es de un 29 % y los problemas empiezan cuando es 35 %.
 
En definitiva, q no cree , casi seguro q me pidan aval y soy yo sola. Asi q mas contenta q unas pascuas.

Lo q me ha jodido es el puto seguro de vida, q me ha dicho q 2000 € a 5 años...pero q es lo q ella creia...q tenian q evaluar los riesgos ( edad , curro etc ) me parece una pasada.

Ahora q pasa q envian los datos a la central o q ? ¿ cuando es , cuando te atiende el Director de la sucursal? 
 
Jusy
Jusy
10/03/2010 09:14
Nosotros lo tenemos bastante crudo, vamos a un 37% de endeudamiento ya que necesitamos un prestamo personal para amueblar el piso, y el maximo que nos dijeron que se podria ir de endudamiento es el 30%, aqui estamos bastante jodidos, de todas formas si nos llaman ya os contare, pero nosotros no queremos que nos pidan aval y si no lo piden tendremos que ir a otro banco o pedir una hipoteca libre.

Saludos.
 
Maria1978
Maria1978
09/03/2010 18:10
Fernan lo que dices es cierto, pero creo q para el prestamo convenido, si nos dan la hipoteca joven de caja madrid, o pasamos y nos vamos a otro banco , entiendo que ya depende de lo que negocies
 
Maria1978
Maria1978
09/03/2010 13:38
hola, yo voy mañana.

Haber por donde salta la liebre. A mi por telefono me preguntaron, cuanto llevaba en el trabajo y si era indefinida. Y que ademas llevara la vida laboral casi mejor.

En principio para no pedir aval , que requisitos hay que cumplir con esta gente ? 
 
Galanbone
Galanbone
09/03/2010 12:12
Cumplo todos los requisitos para dármelo, como no tener ningún préstamo, sueldo adecuado, etc, salvo uno que según veo es imprescindible. Llevo casi 3 años ya en mi actual empresa, pero no soy indefinido en este momento. Esa es la pega que me han puesto, no tener contrato indefinido. Por tanto, he hablado con mi jefe esta mañana a ver si podemos hacer algo al respecto, desde luego voy a agotar todas las vías posibles antes de que me tengan que avalar. Me parece increíble como antes daban hipotecas de forma pseudoregalada, con unas garantías para el banco que se podrían tachar incluso de temerarias, y ahora nos vamos al otro extremo, o cumples el 100 % de exigencias o nada, este tema me toca la moral…al resto que os han dicho??
 
granneco
granneco
09/03/2010 11:05
yo aun no lo se porque sigo esperando respuesta. pero parece que ya estan llamando.
En cuanto sepa algo os digo.
 

Fin del hilo
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