Hola,

Bueno, no se si os será de ayuda a los que todavía no tenéis la hipoteca y tenéis que pedir más de 80%, pero he visto en las noticias, que hoy a abierto su primera sucursal en España, y más en concreto en Madrid, el banco Chino, el mayor banco del mundo. Se llama ICBC, abre de 9:15 a 18h, esta en el paseo de Recoletos a la altura de Cibeles. Yo creo que es una buena oportunidad para intentar probar porque imagino que darán facilidades. Si alguien va que luego cuente. A mi si no me la hubieran concedido probablemente hubiera probado.

Un saludo!

Hola Carland, el techo esta bien, tu te aseguras de que no pagaras mas de X y ellos de que podrás pagar ya que no pasaras de cierta cantidad/mes, pero tiene pegas:

- El los ultimos años pocas veces se ha superado el 4,5 (% del BBK)
- Te cobran un paston y solo cubre 5 años/4800 Euros (para eso me lo guardo y si sube en 5 años tiro de ese "bote")
- En caso de subir del 4,5 (Al menos en BBK) primero pagas, y luego te devuelven la diferencia, cuando? a saber...

Hola Nacho y Ana, he ido a bancaja, duracion de la entrevista... 10 segundos, no dan mas del 80%, solo me ha dado tiempo a decir, proteccion y 100% jejeje

Deberíamos de preguntar cuanto es el máximo del euribor, me explico:

Un techo: que por mucho que subiera el euribor, el nuestro como máximo fuera por ejemplo un 5.... 

Un suelo: esto es mejor que no nos lo pongan, es decir, que el euribor baje lo que baje, que a nosotros nos lo bajen.

Pero normalmente para su beneficio te suelen poner un suelo y no un techo.... es decir no te ponen máximo pero sí mínimo....

Yo la semana que viene me tengo que pasar a recoger unas cosillas, así que si eso lo pregunto y ya os cuento.

Chao!

Enhorabuena!!

A mi me dijo que a fecha de hoy unos 580€, pero que se coge el euribor del mes anterior a la firma de escrituras por lo que variara algo....

Hola Chino!

pues se basan en euribor + diferencial (0.65)... El diferencial es fijo, lo que varia es el euribor... que varia todos los meses,...

Dependerá de como se encuentre el euribor en el momento de la revisión anual...

Hipoteca concedidaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa !!!!!

acaban de llamarme  !!!!!!!!!!!!!!!!!!

entregué el viernes los papeles y ya me han contestado, que rapidez !!

Con la emoción y los nervios se me ha olvidado preguntarle en cuánto se me queda la cuota mensual, si alguien ha firmado ya podría informarme por favor ??( He pedido el 80%, modelo T1)

Editado por yolialber 24/01/2011 14:48

Nacho y ana, pues fue asi xDDDDDD, yo llege y estaba esperando a una amiga q es vecina y a otro q es de otra parcela, y se me acerco una chica y me dijo..... "eres el chino ????" y hay a charlar xDDDDD, era facil reconocerme, no habia nadie ams con gorra en el bar xDDDDD, ains q ver q vergonzosa es la gente xDDDDDD.

Me imaigno q el diferencial de la hipoteca sera fijo, si no..... en q se basan para subirlo o bajarlo ????? lo de los topes estaria bien enterarse.

Saludos !!!!!!!!

Yo ya se las condiciones de ing direct:

- 0,59% (0,49% si pides más de 150.000) si tienes cuenta nómina...

- 80% de la tasación

- Revisión cada 6 meses

- Seguro de vida y hogar

- Cancelaciones parciales y total sin comisiones, bueno y todo el rollo de las comisiones ya sabéis, en nada

Muchisimas gracias guapa!!!!!!!!

¡Hola!

Me cuelo en el tema de vuestra parcela para felicitaros por las visitas de cortesía, porque conozco personalmente a algunos adjudicatarios de esa parcela, y sé que lo habéis pasado mal por el retraso, así que me alegro un montón de que ya hayan llegado los días, y también por las hipotecas de aquellos que ya las tienen concedidas, que parece que la cosa marcha un poco más rápida con el BBVA, así que genial...

Salu2,

MG

Hola a tod@s y enhorabuena a los afortunados con las hipotecas!!!!!!!!!!!

Una preguntita, sabéis cada cuanto tiempo nos revisarían la hipoteca en el BBVA y si el 0.65 es fijo o variable, si tenemos tope de máximo o mínimo etc.? cántas cosas en tan poco tiempo!!!!!!!!!!

GRACIAS Y SALUDOSSSSSSSSSSS

Ostras, no leí bien, me toca la visita el día 10! ya estaba yo pidiendo el escaqueo para el dia 8!

Nacho y Ana, fuisteis a Bancaja? dan el 100%? Es que si lo dan, me voy a uno que tengo cerca de casa a preguntar.

Saludos!

Raul, muchas gracias por la info sobre las hipotecas, si se algo te cuento.

Chino, yo no pude ir en otra me apunto pero la situacion es la bomba, "hola, perdona eres tu el chino canibal?¿? si, soy yo... pues ala unas birritas, jajajajajajaja... me parto...

Otra cosa, sabeis que tiempo tardan en dar las ayudas¿?

Me toca en el primer turno de visita para mi sorpresa, pense que por el nº de portal iriamos los ultimos, pero nooooo, los ultimos seran los primeros¡¡¡

aixx que ganas.

Bueno, como ya sabemos la distribución de las visitas de cortesía, sería de gran ayuda para los que quedamos los últimos (como yo) que nos dijeseis todo lo que habéis visto por si se repiten fallos. Estoy seguro de que casi todos lo haréis sin haber dicho nada, pero bueno, por si acaso, jejeje.

Estas semanas se van a hacer interminables... 

mrg72 yo soy de el portal 13, la esquina suroeste.

Hola !!!!!!!

Bueno lo primero gracias a los asistentes el sabado, eso si a ver si para otra se anima mas gente, q leugo mucho decir y solo fuimos 4 vecinos de aqui y otro de la 17 xDDDDD, es q ni pa birras en de verdad....... xDDDDD

Bueno enorabuena a los premiado con 25 años de pagos xDDDDDD, ahora a esperar a verlo, q no tenga mucha historia, y suerte con las hipotecas.

Por cierto hablado el sabado con el chico este de la 17, q tio mas jrande por $Deity, me conto q el se tiro 1,30 H y q no le dijeron nada asi q me imagino q no iran casa por casa chapandonos la puerta xDDDDD.

Saludos !!!!!!!!!!!!!

hola valverdoskaya, yo soy solo una persona y gano algo mas de 1000 euros, y me han concedido la hipoteca sin aval, la verdad que han sido muy rapidos y me han contestado en una semana. La verdad que te quitas un peso de encima...ANIMO A TODOS

Gracias por la info ;) Da tranquilidad, la verdad...

En la web de la EMV ya han indicado qué día deben ir cada portal

http://www.emvrivas.com/?p=2252

* Martes 8: Portales del 12 al 16
* Miércoles 9: Portales del 6 al 11
* Jueves 10: Portales del 1 al 5
 

A mi, y si te vale de algo, soy casi mileurista.

Saludines

Hola vecin@s,

primero de todo una gran ENHORABUENA a los que ya teneis la hipoteca (Carland, Javisp...)!!!!!! yo llevare los papeles el lunes a ver que me dicen y soy sola asiq si me contestan rapido os digo para quien ha sugerido esta duda ;)

Otra cosa los que vais a visita el día 8 sois de los portales 1-5 no??? esque como ya puse a mi el miércoles pasado me dijero que me correspondia el día 9 (soy del portal 6) y que ese día íbamos del portal 6 al 11, y supongo q irá por orden de portales. A mi no me dieron la carta porque las estaban haciendo aunque si me dijeron que sería al mediodia, pero por lo que decis nos llegaran en breve asique saldremos de dudas en nada.

Chino me estoy pensando si ir ahora por la Taberna de Rodri xq tengo unas cosillas que hacer, si puedo nos vemos en un ratin jeje.

Un saludo

Mi caso no te vale... somos una pareja... lo siento!

Hola vecinos!,

Una pregunta para los afortunados a los que el BBVA ya les concedio la hipoteca:

Algun@ de vosotr@s la ha pedido siendo solo una persona (no una pareja) y sin aval??. En mi caso tengo el dinero del IVA, notario y las escrituras.

Que sinvivir, por dios! :D

Esta mañana hemos llevado la documentación al BBVA y nos han explicado las condiciones.

El Euribor q nos ofrecen es el 0,65, mientrs q en el Santander de La Gavia esta tarde nos ofrecían un 2 !!!!!!

Y en el BBVA el seguro de vida es 75 €/trimestral  .... me parece muy barato en comparación con otros bancos q te hacen pagar los próximos 10 años de golpe !!

Los q habéis estado mirando más bancos, q opinión tenéis del BBVA ?? es la mejor opción el BBVA??

Por lo que me han comentado el tema de tarjetas y nómina es para rebajar un % el coste de seguro vida/hogar anual.

El gasto de amortización es 0% pero te reducen la cuota mensual, el número de años (25) son fijos.

Se me olvidó preguntar el tema de si cambias de seguro de vida u hogar.

Hola, somos unos intrusos de la parcela 16, no hemos leído todo vuestro foro , así que ¿con qué banco estáis? Porque estamos pensando seriamente en cambiar de banco, ya que después de 2 putos meses no nos han dicho nada en cajamadrid y a vosotros os están contestando en días.

Teníamos que hacer espantada de cajamadrid.

Gracias!

Edito: es BBVA, no??? Madremíapedazodebanco... comparado con el oso verde de las narices. Qué haaaaaaaaaaaaartos estamos 

Chino, yo voy. No sé qué llevaré, abrigo negro seguro. ¿Alguien más?

Hasta mañana

ENHORABUENA CARLAND!!!!

Además ya el notición de las visitas....os dije que seguro que a alguna se le había soltado la lengua jijijiji!!! Pobre!!!

Bueno, la luz ya se ve al final del tunel...sólo queda que den la calificación definitiva a la 16 y .......A LA NUESTRA jijijiji

Saludines

Estaba deseando llegar a casa para contaros................. que nos han concedido la hipoteca!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 

Estamos super contentos!

Bueno creo que tengo la primicia, ayer me pase por el emv para entregar unos papeles que me quedaban, y ya de paso me dieron la carta de la visita de cortesia en persona.

A MI ES EL DIA 8, pero lo gracioso es que como comentabais por aki, que solo faltaba que fuera a las 3 pues si, es a las 3 de la tarde en pleno horario de curro, y solo tenemos una hora, de 3 a 4. Bueno yo podré ir.

En otro tema, en la carta, ya habla de hipotecas, dinero, etc...he exo calculos y habre pagado ya unos 34-35 mil euros y la casa sin iva sale por unos 162 mil, entonces me quedaria por pagar unos 128 mil, ¿porque me dicen que me quedaria 130 mil+ iva? ¿y esos 2000?
 

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Hola futuros vecinos.

 He entragado ya  la documentación y estoy a la espera de q me contesten.

Dekai de q portal eres?, pq supongo q cada día iran distintos portales,

Ya nos queda poquito

Miriamparcela12 no hay anda q perdonar, si no yo me tendria q disculpar to el rato, q estoy en tos laos xDDDDD.

Si es cierto loq  dice, mirar bien los coste de aperturas y tal por q alomejor no compensa si te conceden las ayudas, en principio la mejro es la convenida, no hay aperturas y tienes derecho a ayudas, menos años aunque la cuota sea mas alta, eso si una pua para la gente q necesita mas del 80.

En otro orden de cosas recordaros q......

SABADO A LAS 13:00 EN LA TABERNA DE RODRI(RIVAS CENTRO, ENFRENTE DEL POLIDEPORTIVO)

Cervezas por la 13 xDDDDDDDD, pasaros q me veo solo con un colega xDDDD (sabreis quien soy por q llevare una gorra)

Saludos!!!!!!

Alguien sabe cual es la penalizacion, cuando te desvinculas de alguna de estas cuestiones: tarjetas, seguros, etc..?

Perdonar q me entrometa , yo soy d ela parcela 12,,, convecinos... Oye si cogeis n prestramo libre lo mismo perdeis las ayudas... mirar eso bien. ablarlo con la abogada o algo.

Hola, yo he entregado los papeles al BBVA esta mañana.

Por lo que me han dicho:

- seguro Hogar - 280€ anual

- seguro vida  (sobre 100.000€) otros 280€ año

- tarjetas (sería de debito / credito), la primera gratuita el mantenimiento la 2ª con el coste de mantenimiento que creo no será mucho.

No ha sabido decirme si será justo este precio pero no andará muy lejos.

En la EMV, me dijeron, repito en la EMV que las viviendas se acogen al Plan 2005-2008   Decreto 8011 2005 y son de VPPB.

Yo he comparado la del BBVA con otros bancos, entre ellos Ibercaja y palabras textuales me recomienda irme al BBVA porque no mejoraría mucho el diferencial que nos dan. Ademas en el caso de irnos a una libre habría que hacer 2 digamos escrituras, una de compra venta con la EMV y otra con el propio banco con el consiguiente gasto que está entre 3 o 4.000€.

Para pedir algo mas me dicen tengo que esperar a que me aprueben la hipoteca y luego analizarán lo que pidas. Se incluiria como 2ª hipoteca y habrá que presentar aval de otra vivienda libre de cargos.

Yo creo que me quedaré en el BBVA si me la conceden claro.

Saludos.

Me ganas por minutos, jejeje, la hoja de previsión me la habian dado una semana antes, a eso también existe un descuadre, calculé todo lo que habia aportado y lo que ellos me ponen es 50€ menos de lo que he dado en verdad.

Nose todo será preguntar, en principio la visita ya me ha quitado el sueño, pensando en desperfectos, en organizarnos para que uno mida, otro haga fotos y otro mire fallos, todo en una hora escasa.

Vamos con deciros que he soñado que la tarima estaba puesta en la pared. ANIMO VECINOS!!!!!

Si no me equivoco es bajo euribor porque la hipoteca se acoge al plan 2009-2012. 

y no, que yo sepa no se pueden cambiar. Si quisieras otras condiciones tendrías que irte a otro banco y coger una hipoteca libre.

salu2

Hola vecinos,

Tenemos pensado pasarnos en breve por la oficina del BBVA, pero alguien puede antes aclararnos por que este banco nos concederia una hipoteca sobre el EURIBOR? No se supone que deberia hacerlo sobre el IRPH al ser una vivienda del VPPO?. Es legal?. Que justificacion os dieron en la oficina?. Podemos elegir hacerlo sobre uno u otro?.

Del horario de verguenza para ver el piso, para que hablar!. Esperemos que sean un poco mas laxos para lo de las 3 personas. Son 3 personas a la vez en el piso o en total?. En otras parcelas no tuvieron ese problema. Como lo veis?. El dia 8 nos vemos, por cierto.

Saludos!
 

Dekai la primicia la puse yo antes mira la pagina anterior XDDDDD :P.

Por cierto no te dieron ati el resguardo del seguro de las cantidades aportadas ???? hay te biene todo lo q hemos puesto en esas 23 maravillosas cuotas.

Me iamgino q esos 2000 q dices seran la prevision de gastos de notario y gaitas varias.

Saludos!!!!!!

Bueno creo que tengo la primicia, ayer me pase por el emv para entregar unos papeles que me quedaban, y ya de paso me dieron la carta de la visita de cortesia en persona.

A MI ES EL DIA 8, pero lo gracioso es que como comentabais por aki, que solo faltaba que fuera a las 3 pues si, es a las 3 de la tarde en pleno horario de curro, y solo tenemos una hora, de 3 a 4. Bueno yo podré ir.

En otro tema, en la carta, ya habla de hipotecas, dinero, etc...he exo calculos y habre pagado ya unos 34-35 mil euros y la casa sin iva sale por unos 162 mil, entonces me quedaria por pagar unos 128 mil, ¿porque me dicen que me quedaria 130 mil+ iva? ¿y esos 2000?
 

puedes decirnos las condiciones? si te han obligado a seguro de vida o nomina ....

Salu2