Hola !!!!!!

Javisp enorabuena por la hipoteca, yo a ver si el lunes pago mi iva trimestral de autonomo y entrego los papelotes a ver q me dicen.

En otro orden de cosas, las cartas diciendo la fecha y hora de visita me iamgino q si no las mandan hoy lo haran a partir del lunes, ayer me pase para entregar los papeles de la otra carta, me dieron tambien el resguardo del seguro de la pasta puesta y ademas...... la carta de la visitilla, asi q me imagino q ya las tendran todas listas y dispuestas pa mandar,.

Saludos!!!!!!!!!!!!!!!

Yo estoy igual Parra, curro a más de 100 km de Rivas y además tengo un curso de prácticas de asistencia totalmente obligatoria para poder conseguir mi plaza de funcionaria justo en el horario de la visita.

¿Se han alineado los planetas para que nuestra visita sea esos días?

Tendremos que esperar, me fiaré de mi chico y mis padres...

Por cierto, a min me han dicho nada aun de la hipoteca, llevé todo el viernes pasado y una semana después no tengo ni idea de que va a pasar.

Podré hacer un escrito para que alguien vea el piso por mi?

Por causas de trabajo, me tengo que ir una temporada fuera de Madrid. Que no está la cosa como para rechazar trabajos

Seguramente que si me dejen no? Supongo que lo único que hay que hacer es firmar un documento para que alguien vaya a la visita en mi representación no? Yo que se, aunque sea algun familiar  o algo.

Javisp, cómo va la obra? han avanzado en muchas cosas supongo, no? Yo ya no puedo ver nada hasta que vuelva a Madrid.

La última vez que lo vi estaba como lo e dejado escrito por ahí atras, han quitado ya la pedazo de grua, me imagino, no? Los portales están ya más o menos visitables? Hasta hace poco los portales de la cara norte estaban muy a medias.

Menuda suerte la mia, verás como no veo el piso hasta Abril-Mayo

Un saludo

hola a todos,ya tengo el ok del BBVA,la verdad es que son muy rapidos nunca pense que en tres dias te despachan,en ese sentido mucho mejor que los bancos de las otras parcelas.

Nosotros somos dos sueldos con contrato indefinido y el iva ahorrado por lo que lo tenian facil,un saludo , suerte a todos, sobretodo a los que tienen mas dificultades y a seguir luchando.

@ erchucky: Ahí le has dado... unos intentan que hipoteque dos casas mas la que compro y los otros que pague en total mas de 300.000 euros... 50 millones! que no es un chalet! Es lo que tiene ser "No-Ahorrador" XD

@ Nacho y Ana: Ahí os va mi experiencia en BBK.

Lo primero, la atencion, he estado 1 hora hablando con "Veronica", se ha portado genial, si vais, intentar hablar con ella, un 10 en atencion, y ahora a lo que vamos...

Apertura de 0,25 con minimo de 400 euros.
Euribor + 1,50. Menos las vinculaciones, a saber:

- Nominas y 3.000 de gastos en tarjeta de credito: -0,25
- Seguro de hogar: -0,05
- Seguro de vida: -0,05
- Seguro de desempleo: -0,05
- CAP (Techo: 0,10)
- Seguro de coche: -0,05
- Plan pensiones: entre 600 y 1200 de inversion: 0,05. Si superas esa inversión, otros 0,05.
Maxima bonificacion 0,50 por lo que puedes llegar a Euribor +1.

El piso según el modulo en el BBVA esta tasado en 168.000.
Pues si pido 166.000, se me queda una letra en 35 años de 649 euros (Sin tener en cuenta las cosas que vincules).

Esto incluye todos los gastos mas:
Seguro de vida y desempleo 5 años: 3600 (31 años - Informatico)
CAP (Techo) creo que 5 años: 4800
El de Hogar no me lo han "sugerido" así que no esta incluido.

Bueno... con esto cada uno que haga sus calculos que ya estoy hasta ahi de escribir, preguntar lo que sea e intentare responder desde mi ignorancia.

Buenas vecinos!

A los que os han concedido ya la hipoteca en el BBVA, os han pedido aval???...

Gracias!

Con estas condiciones es que habeis pedico casi 2 pisos...

Pues si, cuanto mas falta te hace mas te sangran, es la leche.

Voy a ir a bancaja a ver.

@ Nacho y Ana:

Mi santa madre ha ido a Cajamadrid y a Ibercaja, os comento:

Cajamadrid: No mas del 80% (Descartado).

Ibercaja: Me sale mucho mas caro que el BBVA! Increible! No se si ha bailado algun numero o qué, pero me parece mucho... Si echo cuentas, me sale casi 100 euros mas al mes que BBVA y unos 10-15 años mas!

Euribor + 1,45
Plazo: 40 años.
Cuota: 800 y pico...
Me dan el 100% con aval.

Efectivamente hay 2 seguros os paso a explicar como van

1º El seguro de vivienda, normalmente ellos solo te exigen el mínimo es decir un seguro contra incendios que cubra el valor en continente de la vivienda (he escuchado por ahí que lo tasan en 168.000). Este es obligatorio por ley para cualquier casa. Y todo lo que asegureís de más al banco le da igual, pero mejor para nosotros, dependiendo de lo que podamos pagar o queramos asegurar. Si se quema la casa y se hunde, el banco es el primero que cobra (vamos que no quiere perder dinero).

2º El seguro de vida como bien habéis dicho es para que en caso de fallecimiento no colgarle el muerto de la hipoteca ni a los herederos ni a nadie que este en la escritura como avalista. No es obligatario por ley, pero en los últimos tiempos se ha convertido en algo tan habitual como el seguro obligatorio.

Espero haberos ayudado.

Los cascos dan lo mismo lo ams importante y lo q mas te va a costar van a ser puertas, tipos de cajones y encimera. En tema de puertas yo te recomendaria de PVC son baratos y son cojonudisimos y cajones ya hay cuestion de lo q queiras gastarte. Para la encimera pues si la quieres barata  de melaminaa y si no pidra natural, q el silestone es caro de pelotas.

Saludos!!!!!!!!!!

[quote=Vecinita13>

Saritísima, en el blog hay colgados varios presupuestos de cocinas así como sitios que hemos comentado interesantes de visitar (bueno, bonito y barato) con dirección y datos contacto, échale un vistazo!!

Lo que no entiendo como puede alguien tener decidida la cocina con precios si las medidas k tenemos son muy regulares, el planito k nos dieron no sé k escala tiene, xk no creo k la cama tg 1.60 m de largo o 1.35 me salía..

K emoción, parecía k nunca llegaría este momento.. ays

Me han dixo k x internete hay webs con consejos, trukillos a la hora de ver los desperfectos, cuando encuentre alguna xula os la mando. A unos amigos x ejemplo cuando visitaron no hacía viento y ahora k viven ya cuando hace viento les entre un biruji x la terraza xk no cierra bien la puerta.. y reclama ahora..

Buen día!

ok, ya me estoy dando de alta en lo del blog, a ver si puedo ver algo....yo todavia no tengo la cocina decidida...es mas, no tengo ni una ligera idea!! x eso pregunto x si habeis mirado alggo, para ir echando ojillo y x lo menos tener una idea orientativa.....muchas gracias vecina!

 avisas cuando este colgada??? muuuchaaas graciaaas!! no nos queda nadaa!

Saritísima, en el blog hay colgados varios presupuestos de cocinas así como sitios que hemos comentado interesantes de visitar (bueno, bonito y barato) con dirección y datos contacto, échale un vistazo!!

Lo que no entiendo como puede alguien tener decidida la cocina con precios si las medidas k tenemos son muy regulares, el planito k nos dieron no sé k escala tiene, xk no creo k la cama tg 1.60 m de largo o 1.35 me salía..

K emoción, parecía k nunca llegaría este momento.. ays

Me han dixo k x internete hay webs con consejos, trukillos a la hora de ver los desperfectos, cuando encuentre alguna xula os la mando. A unos amigos x ejemplo cuando visitaron no hacía viento y ahora k viven ya cuando hace viento les entre un biruji x la terraza xk no cierra bien la puerta.. y reclama ahora..

Buen día!

Es q me parece muy raro q te dejen hacerte el seguro con cualquiera, no se supone q pasado el 1º año ya si es cuando peudes darles voleto a su seguro???? Yo cuando lleve los papeles les preguntare a ver q me cuenta del tema del seguro.

Saludos!!!!!!!!

Lo que a mi me preocupaba es que ellos además se quedaran con la casa, pero he llamado y me han dicho que no, que la casa es para los herederos.

Ah! y me han dicho que el seguro es obligatorio contratarlo con ellos.

Claro, es un seguro que pagará la casa al banco si vosotros no podéis... no es sólo un seguro de vida, sino también de incapacidad permanente...

A ver que me entere...

¿Nos hacemos un seguro de vida para que si nos pasa algo pague la casa, y hay que poner de beneficiario al banco? ¿Cómo es esto? ¿Tu pagas el seguro y la casa se la quedan ellos?

Alguien sabe de esto y puede explicarlo? Le estaria agradecido.

Algun autonomo ha tenio respuesta con el tema de la hipoteca??? Yo a ver si aclaro unas dudas con hacienda presento IVA anual y lo llevo y a esperar al dia 8 pa ver como me han dejado mi nidito de amor xDDDDD

Saludos !!!!!!!!!!

Modificado:

Creo q erais vosotros Nacho y Ana los q estabais mirando hipotecas por hay del 100 %, revisando las otras parcelas, q soy un cotillo del copon xDDDD na aquello de ver como van los vecinos..... me he encontrado con una entrada q decian q aqui "Caixa Geral, en Torrejón de Ardoz" las conceden, el post lo ha publicado arset_88, preguntarle a ver. Espero q os sirva

Hoy me han llamado del BBVA  jejeje,  !!! Así q el viernes ahí estoy, dando guerra !!!

Para el tema de seguros si hay libertad yo os puedo ayudar. He trabajado muchos años con seguros, y en fin tengo amistades de confianza donde os van a dar lo mejor y os van a explicar las cosas claritas. Si alguien quiere saberlo lo cuelgo en la web de la asociación.

Hola a tod@s!

Aayer fuimos al BBVA para recoger el listado de documentación que tenemos que aportar y nos comentaron que el seguro de vida y hogar serían unos 700euros entre mi marido y yo pero que si queríamos (y aquí viene lo importante) nos podíamos coger los seguros donde quisiéramos siempre y cuando estos hagan un escrito donde ponga primer beneficiario el banco (los seguros saben como hacerlo), bien, nosotros hemos ido a pregutar a Pelayo y nos hizo un presupuesto por encima y nos ahorramos bastante, espero haberros ayudado en algo!!

Enhorabuena a los que os han concedido la hipoteca.

Suerte a los que lo vamos a intentar.

saludos a tod@s !!!!!

jajajajajaaja 

Noticias, hoy hemos pasado por la EMV para hacer papeles.

Las visitas de cortesía serán 8, 9 y 10 febrero en función del portal, a primera hora de la tarde (entre las tres y las cuatro), límite tres personas por visita.

Mañana es el día clave... hace 3 días que lo lleve.... que nervios!!!

estoy intentando imprimir el plano con las medidas es no me deja darle al zoom, me sale muy muy chiquititoo!! puedo conseguirlo de alguna otra manera?? gracias!

@ Nacho y Ana, si, vi lo de Caja Duero, gracias porque así voy descartando, la oferta de 100% es muy limitada y una lata el dar vueltas para nada.

Por mi parte mañana pasaré por el BBK e Ibercaja, a ver si es cierto la publicidad de la Web o tiene truco como en BBVA...

Es que la doble hipoteca me mata, al estar solterito contaba ya con que me pidan aval de propiedad, pero si encima me clavan otra hipoteca... me compro uno de 50metros por mi cuenta y a correr...

Por decir algo positivo, el trato ha sido muy bueno, media hora con el director, he salido cuando ya habian cerrado el banco pero para nada me han dado boleto para que me fuera.

Hola chic@s, enhorabuena a los que ya teneis hipoteca concedida, me algero mucho ;). Yo estoy esperando a que me llegue la vida laboral para poder ir al BBVA con toda la documentación.

Vengo ahora de la EMV y me han confirmado que las visitas son 8,9 y 10 de febrero, como pone en el facebook, y que del portal 6-11 la visita sera el día 9. Que suelen ser sobre el mediodia..y que cada dia son X portales y solo se abriran esos en esos días..asiq me parece q quien tenga problemas para ir lo va a tener complicado para cambiarlo...espero podais solucionarlo.

No se las fechas del resto de portales supongo, pero esto ya es cosa mia, que si del 6-11 es el 9 pues que del 1-5 el 8 y del 12-16 el 10, pero ya os digo que eso no me lo ha dicho nadie.

Ya nos queda poco, en breve estaremos de Junta..jeje

Saludos y suerte con las hipotecas

una cositaaa....el tema cocinas...alguien sabe de  algo q sea buano bonito y barato?? me han ido ocmentando q hay sitios en rivas q x lo de la emv te salen mejor de precio, q habia otro sitio en toledo, q si ibamos bastantes te ajustaban el precio....yo tengo q secuestrar a mi chico para empezar a  moverme y no se ni x donde empezar!

Carland a nosotros nos lo dijeron en 2 días, no están tardando casi nada.

Que bien, un martes, miercoles y jueves.

No podré hacer la visita a mi casa ya que estoy fuera de Madrid por trabajo.

¿ No pueden hacer las visitas los fines de semanas?

Raul, es lo mismo que me dijeron a mi pero no me dieron las condiciones de la segunda hipoteca, pero vamos que no me interesaron porque hay que hipotecar otro bien de otra persona, vaya tela...

Te dije por ahi atras, que a cajaduero ni te molestes en ir que ya no dan mas del 80%.

Mañana voy a bancaja, con lo que me digan te cuento.

Mi gozo en un pozo ... Ya he ido a BBVA, a saber:

Primero: Que de la libre me olvide porque no dan mas del 80% y para eso esta la convenida.

Y lo segundo y mas largo de contar:
2 hipotecas: Una la convenida asumiendo el 80% y otra para el Iva, los gastos y un prestamo personal que tengo.

Los gastos: Me piden dos avales (Uno por hipoteca), por lo menos uno tiene que ser de propiedad (Libre de carga o al menos bastante libre). Por los dos avales son 2400 Euritos... por lo que los gastos se quedan en 10.000 + 1.000 del seguro (tirando siempre a lo alto), no he pedido desglose.

La segunda hipoteca seria a 30 años:
36 primeros meses: 3,30%
Resto de meses: Euribor +1,25%
Suelo: 2,25%
Revisión Semestral.
Cancelacion primeros 5 años: 0,50%
Cancelacion resto de años: 0,25%
Apertura: (No recuerdo pero habia)
Cuota final del 30%
Cuota los 36 primeros meses: 136 Euros.

Con lo cual, serían 580 de principal y 136 de la segunda = 716 Aprox.

La tasacion segun el banco es de 168.000. Tengo una T1 de la Parcela 13.

Seguro que me dejo algo, pero mas o menos es esto lo que me han plantado a mi.

[quote=Chino Canibal>

Hola !!!!!!!!!

A ver por partes..... por dios no escribais un post y a continuacion otro, si se os olvida algo modificarlo, q mira q sois vagos xDDDDD, lo digo por q en muchos foros, y parece q este noe  suno, te banean por este motivo.

Vale.... la próxima vez lo haré..... sorry.....

Yo a lo mejor me paso (aunque no se cual es) pero no a birras, que este año he dejado de beber... jejeje

Hola !!!!!!!!!

A ver por partes..... por dios no escribais un post y a continuacion otro, si se os olvida algo modificarlo, q mira q sois vagos xDDDDD, lo digo por q en muchos foros, y parece q este noe  suno, te banean por este motivo.

Enora buena Martita por tu casamiento xDDDDDDD a ver si poco a poco vamos llevando papeles y nos van diciendo a todos xDDDD.

Y lo mejor de todo...... ya vamos a ver nuestros chavolos !!!!!!!!! menudo regalazo de cumpleaños por dios xDDDDD aunque mi padre estara mas contento q yo eso fijo xDDDDD

Y por ultimo...... NO OLVIDARSE....... SABADO 13:00 TAVERNA DE RODRI- RIVAS CENTRO birras los q se quieran apuntar, a ver cuantos son xDDDDDD.

Saludos !!!!!!!!!!!!!!

por cierto, que estoy super contenta de que vayamos a ver nuestras casitas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! a ver si nos llega pronto la carta!!!! y me parece muy fuerte que lo hayan publicado en el facebook y en su página nada de nada......

Chao!

jo.... pues yo estoy esperando desde el lunes.... que nervios.... más o menos cuanto os han tardado en llamar a los que os la han concedido???

q biiieeeennnn!! x fin vamos a ver las casass!!! a mi me llamaron ayer del bbva, he ido esta mañana a llevar los papeles, no he llevado la vida laboral xq no me dijeron nada de q habia q llevarla cuando me llamaron y no me han dicho nada de q me faltase ningun papel......q entre hoy y mañana me dirian algo de si me la daban o nooo!!! ayyyayayyayaya, q nervioooossss!!!