A mi me han dicho que tampoco es de fiar, pero se las ha apañado bien porque como muy pronto la siguiente reunión es para el 20 de febrero y ya han pasado los tres meses que teníamos con él.

 Os confirmo son las 13.36 del día 25 de enero, no me han pasado la comunidad. Este hombre no contesta a los correos, en el anterior le expliqué que si esto sigue así está fomentando el no pagar por acúmulo de facturas, cuotas ect., respuesta, mutis por el foro y ahora lo mismo.

  No me gusta este administrador, empieza a parecerme un impresentable, dice una cosas y luego hace otra, dijo fecha para la realización de las cosas y luego no se cumplen las fechas.

Del tema del administrador, por descontado que hay que mirar otras alternativas, a mí ya me han dicho varias personas que intentemos cambiarlo como sea porque en otras promociones de EMV por dejadez o comodidad se han quedado con él y no están muy contentos que digamos asiq nosotros todavía estamos a tiempo.....

Lo que no es normal, es que nadie nos haya pasado de un puñetera vez el gas, no se a que se espera.

Lo de la luz no tiene nombre tampoco!

El administrador no me responde al teléfono, esto es un poco caótico

Cambiemos de Adminsitrador!!

Vale que no nos pase los recibos a todos a la vez porque somos muchos y le lleve un tiempo, pero una cosa es una cosa y otra...

Para colmo él mismo dijo en la primera reunion que nos queria pasar recibos cuanto antes para que no se acumulase, que no nos costase pagar, que no hubiese impagos... Pues si que se lo ha aplicado bien, vaya. Que desfachatez.

Y la calefaccion y el agua caliente que? Para cuando nos van a mirar los contadores y cobrarnos?

Ya bastante tenemos con no poder dar de alta la luz y que se nos esté acumulando el gasto.

A este paso nos pasarán los recibos de calefacción a la vez que podamos dar de alta la luz y ese mes si que vamos a flipar de recibos.

En fin

  Todavía no me han pasado la comunidad, al paso que vamos se me junta con la del mes que viene, más que nada que hoy es 25. Mando correos al administrador porque es imposible contactar con él y no los contesta.

  Referente a lo de las cartas a mi si me llegan, no se si se pasan dando vueltas mil veces o tienen suerte y pillan la puerta abierta.

  Sobre la tarima, a mi me han cambiado una parte pero dice el chico que ya no más que ahora tiene que venir el jefe y verlo, a día de hoy le sigo esperando pero voy a pasar porque tuve suerte y el trocito que me cambiaron bien, pero a mi vecina fatal y a otro conocido también,

 Hablé con un responsable de la obra y me dijo que la tarima, en resumidas cuentas es una m..

Envié hace un par de semanas la hoja de los desperfectos a la EMV y uno de los desperfectos es que tengo la tarima hueca por varias zonas de la casa.... mi pregunta es: ¿Alguien ha tenido el mismo problema y ya se lo han solucionado? necesito saberlo sobre todo porque ya tengo las paredes pintadas y me da miedo que al tocar el rodapié me fastidien las paredes... si alguien ha tenido el mismo problema y me puede decir cómo se lo han arreglado.... gracias!!

Resultó que justamente ese día la tenía en mi buzón, que sí pudieron entregarlas en mi portal.

Raul, y te dieron las cartas? ami me dijeron que no me las podian dar.

A mí también me lo han pasado hoy. Dos meses también. Lo de correos, el otro día pasé para recoger yo una carta, y me comentaron que ya reparten por allí, pero como muchas veces no hay gente en los portales, les es imposible entrar para repartir, con lo cual, se vuelven para correos.

Un saludo

Ok, gracias.

Pues lo de correos si que una puñeta, porque estamos esperando un par de cartas y nada. Encima voy a correos y me dicenq ue como ya hay reparto no me las pueden dar alli.

Si, me han cobrado dos meses.

Y respecto al correo: a mi tampoco me llega nada...

Chihiro, una pregunta... Cobran los dos meses, no?

 Otra pregunta, ¿a alguien le llega correo?, parece ser que había reparto pero yo no recibo nada.

Un saludo.

A mi me lo han pasado hoy mismo Tania, igual depende del banco de cada uno y mañana igual te lo cobran...

O van lanzando las ordenes de cobro en packs de X personas y les lleva unos días acabar con todos.

Lo bueno es que sabemos que en marcha está, ya que a mi si me han cobrado.

Un saludo y buena tarde a todos

Pues a mi todavía no me lo han pasado, y llamo al administrador y no me lo coge. Que suerte vamos

Enhorabuena Chino! Ya os queda poquito ;)

Bueno, ya me han pasado el recibo de la Comunidad...

No estaras insinuandoq  mi nombre es gilipollesco???!!!! XDDDDD bueno la cabeza no da para mas tio q le vamos a ahcer, lo q tiene caerse de la bici xDDDDD.

Siento desvirtuar......

Saludos!!!!!!!!

Pd. la 13 ya tiene fecha de visita :D

HOLA ! SOY VECINA DE COVIBAR JOVEN. QUERIA PREGUNTAR UNA COSA .¿¿¿ VOSOTROS PARA LA DEDUCCIÓN DEL IBI , QUE HA PEDIDO EL AYUNTAMIENTO ???  ES QUE HE IDO Y ME HAN DICHO QUE NO HACE FALTA SOLICITARLO , PERO ME EXTRAÑA.

Y más llamándote Chino Canibal... :P

MMmmmmmm deuda...... pues mira estoy penado yo en comprar deuda de vuestra parcela, y asi en unos años me hago con ella muajajajajajaja.

Saludos !!!!!!!!!!!

Pd. si es una gilipollez de comentario pero si no lo hago reviento xDDDD

Hola vecinos!

Alguien sabe cuando piensan pasarnos los recibos de comunidad, calefacción y agua caliente?

El administrador mucho decir que no queria acumular para que no haya impagados pero del dicho al hecho...

Si nadie tiene noticias le llamaré esta tarde a ver que me cuenta.

Es que esto de acumular deuda yo personalmente lo llevo muy mal, e imagino que los demas tambien. Y luego me va a costar pagar, que voy muy justa (imagino que como la mayoria)

Un saludo

No habrás quitado los automáticos de casa verdad? Porque entonces sí que no te va a llegar electricidad... A mí me pasó al principio, jeje

Efectivamente, todos estos temas se hablan en las reuniones cada bloque con su vocal y luego se ponen en común en la reunión de la mancomunidad, para llegar a un acuerdo. supongo que en tu bloque se tendrán que reunir o ya se habran reunido para tratar este tema

Hola chicos,

Una cosilla, teniamos luz en el trastero, y de pronto desde hace 3 dias o asi en el nuestro no hay,,,de hecho parece que no llega corriente...os pasa a alguien mas??

Hola vecinos ,,, con lo del tema dle aire aocndicionado , terrazas etc,,, me han informado de que , cualquier obra o alteración sobre la terraza que afecte a la tonica comun del edificio, requiere de acuerdo por UNANIMIDAD.

El contador estara puesto,y te lo cobran cuando te das de alta creo.

Pues yo pensaba que era luz de obra, no nos habían dicho nada.

Pues como sea así sí que nos van a dar un palo importante cuando nos facturen.

De todas formas, si ya tenemos contador individual es porque la luz está dada de alta, así que no me cuadra mucho el que luego tengamos que darlo de alta si ya nos están facturando.

Son la leche en la EMV, primero con que teniamos derecho a todas las ayudas,,, luego que no, ahora que si lo de la luz... estos para pillar la pasta rápido pero luego .

Habeis dado de alta ya la luz? , me han dicho que son unos 300 mas o menos dar de alta el contrato, una pasada.

Me temo que la electricidda que estamos consumiendo no es, ni mucho menos, gratis (eso es lo que dijeron en la EMV al entregarnos las llaves) El contador empieza a moverse en cuento enciendes la primera luz y, cuando nos den de alta, nos cobrarán todo. Ahí está el problema, que nos vamos a encontrar con una primera factura de unos cientos de euros a este ritmo...

Hola   me han dicho que aunque no podamos darnos de alta la Luz  que luego nos lo van a cobrar a traves de contador . Eso es verdad ????

Por cierto mas o menos cuanto cuesta darse de alta en la luz???

Pues yo he hablado hoy con el adminsitrador y me ha dicho que de momento no podemos dar de alta la luz, así que eso que nos ahorramos, porque sigue siendo de obra.

Con respecto al gas, sería importante, porque con la calefacción puesta en invierno, como se nos junte más de una factura el susto puede ser importante.

Buenas tardes,

¿Alguien sabe cuándo vamos a pagar la calefacción y la luz?  El problema va a ser cuándo nos pasen todos los recibos juntos.

Leyendo lo que te comentan en el foro, al final deduzco que lo de apagar no es un ahorro, sino más un derroche (sobre todo en invierno). A mi en concreto me daría igual, pero entiendo que para las personas con niños o que trabajen en horarios diferentes a la mayoría puede ser un gran inconveniente. Y si al final el ahorro por casa va a ser de un euro, pues no creo ni que merezca la pena.

Además, creo que  los gastos que van a ser comunes son mínimos, ya que luego, el consumo individual (el que es una vez la calefacción llega a tu casa) es el que va a ser mucho mayor. No creo que los gastos de gas comunes superen  los 10 euros por casa al mes, y eso en época de frío, luego, seguro que se reducen a la mitad.

Yo de momento esperaría a ver como funciona los primeros meses, incluso el primer año para tomar medidas, ya que no es recomendable innovar sobre lo que se debe hacer sin tener unos datos objetivos que te permitan opinar.

Además, en cuanto todas las viviendas estén ocupadas, el sistema estará más caliente y los costes seguro que se reducen bastante.

De todas formas, gracias aferrer porque todas las opiniones son buenas, y más cuando, como es el caso de la mayoría de nosotros, no tenemos mucha idea de qué puede ser lo mejor. Siempre es importante contar con la opinión de alguien que entien

Bueno, he hecho varias preguntas en un foro de aquitectos a cerca del tema de la calefacción y agua central. Os dejo el enlace al post para el que le interese.

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?84305-Calefacci%F3n-y-agua-en-un-edificio-de-nueva-construcci%F3n.-Dudas

He de decir que las respuestas que me ha dado la persona que me ha contestado coinciden con todo lo que he ido leyendo por internet, es decir, parece que tiene bastante razón en lo que dice.

También he pedido recomendación de algún administrador de fincas. Cuando tenga respuesta lo postearé.

Me imagino que a lo largo de los días alguien más dará su opinión.

Espero que sirva de ayuda.

salu2

No, de momento no me han enviado ni informes ni nada. Me ha dicho que me mandará todas las actas hasta ahora, que supongo que en ellas vendrá todo más detallado.

Gracias de nuevo Menta294

  Hola Evita1979, mira en tu buzón a ver si esta el informe de lo que se iba a tratar en la primera reunión, hay viene redactado que cubren esos 65€, no está todo incluido porque faltan cosas por acordar.

  El tema de la comunidad, el administrador dijo en la reunión que los que escriturasteis después lo anterior lo paga la emv.

  Bienvenida

Ya he hablado con el administrador, pago desde el 1 de enero (es lo que yo esperaba, porque cuando se firma la hipoteca se dice que la vivienda está libre de cargas, y eso debe incluir la comunidad).

Una pregunta, tengo que pagar unos 65 euros. Qué inlcuyen esos 65 euros??? Porque de momento no tenemos contratado ningún servicio (limpieza, mantenimiento, portero, etc.), por lo que deduzco que no será sólo para pagar al administrador, sino que esa cuota, de momento, incluye una provisión de fondos o algo así.

luego volveré a llamarle para preguntarle.

Para las mentes inquitas (como la mía), he encontrado un documento muy completo que habla de los sistemas de calefacción, electricidad, energias renovables, etc. en las viviendas. Está bastante bien redactado y se lee facil, por le interesa a alguien.

http://www.cne.es/cne/doc/publicaciones/libros_patrocinados/AomCli.pdf
 

Muchas gracias Menta294. Otra pegrunta. yo tendré que empezar a pagar a partir de la firma, verdad?

Supongo que lo de antes lo paga la EMV.

  Hola Evita1979, llama al administrador y que te informe, 91.499.44.93, las cuotas a las que nos referimos es a la comunidad, más que nada que como lo dejes pasar se te van a acumular y es mejor llevarlo al día.