Poison, mandame un correo y te cuento. No puedo ahora entretenerme y esta misma noche, te contesto ok?

Hola.

Alguien me puede decir lo que os salen los gastos por un prestamo digamos que de 150000€ que es lo que nos queda a la mayoría??

Es por hacer mis cuentas....

Gracias.

Hola a tod@s,

Acabo de leer algo que es incorrecto y sólo quería comentároslo. Yo no cobro ni de lejos 3000€, y os puedo asegurar que el diferencial que me va a aplicar y que aplica ING es de euribor +0,49. Las obligaciones son domiciliar la nómina y los recibos de hogar, pero también hay que tener en cuenta que de los recibos de hogar te devuelven todos los meses el 2%, además no te cobran comisión alguna por transferencias, o por tener las tarjetas de crédito y débito. No tienen comisiones ni de estudio, ni apertura, ni amortización parcial ni total, ni cancelación parcial o total...

Así que no sé qué pondrá en la página web porque no la he visitado, pero en la oficina que de ING que hay en Alcalá de Henares os puedo asegurar que me han dicho y que en mi hipoteca me van a aplicar euribor +0,49.

Yo veo las condiciones de ING similares con respecto a Caja Inmaculada, Caja Vital o Caja Madrid por lo que comentais. La mayor diferencia está en los seguros de hogar y vida, los años que pagas por adelantado o no, sus coberturas, comisiones... pero eso es ya para estudio de cada uno.

Bueno, sólo quería aclarar que el diferencial que aplica ING es euribor +0,49.

Con respecto a otros temas que hablais: 
- SI, la tasación siempre que no te subrogas es obligatorio independientemente de que el piso sea VPPL y ya se sepa el valor de la tasación.
- Yo SI he mandado las 2 hojas firmadas. 

Saludos

Buenos dias,

Exacto hable ayer con Jose Angel y no tenemos que pagar nada de cancelacion de hipoteca.

En cuanto a lo de las ayudas como bien decis es solo para familias numerosas.

Caja duero/Caja España (son lo mismo) esta muy bien tambien, no se quien me habia preguntado, pero si es una de las opciones que estoy barajando, tambien BBK, caja vital, caja madrid y BBVA... Este ultimo la hipoteca BLUE lo bueno que tiene es que te da muchisima flexibilidad y te ingresan creo que era el 1% de la hipoteca en tu cuenta... De todas maneras para decidirme definitivamente me tengo que enterar que comisiones tienen por transferencias tarjetas y demas que si te vinculas en cuerpo y alma como quieren... todas estas cosas tambien son importantes.

En cuanto a la tasacion... ¿Alguien sabe si nos tienen que tasar las viviendas? o al ser VPPL hay alguna manera de saber el precio tasado? xq si tenemos que pagar la tasacion es otro gasto importante mas si nos cogemos otra hipoteca... :S

Buenos días,

Vais a enviar mañana todos las dos hojas firmadas?

Estoy pensando no firmar la primera, como se lo enviaré por mail he pensado ponerle que no me subrogo con Unicaja y que creo que lo haré con tal otro pero que están todavía estudiando mi caso.

Y es verdad que tenemos que pagarlo todo por transferencia o talón antes de la escrituración si no nos subrogamos? (según hoja).

 Es que como firmemos eso, ya no vamos a poder decir que no.

Sobre Caja Madrid y Caja Vital, alguna diferencia más a parte del seguro de vida?? no veo otra y no quiero que se me pase nada....

Gracias a todos

efectivamente antonio asi es con ing me parece una pasada 3000 euros de nomia cuando casi todos no cobraremos ni la mitad jeje.y los gastos aparte son mas caros.

por otra parte rujana enterate bien de lo del seguro de caja vital y caja madrid,

caja vital son alrrededor de 700 euros 5 años y no te obligan a mas

y caja madrid son 2000 euros pero no es en todo el prestamo de la hipoteca,son me parece 10 años creo,si me equivoco que alguien me corrija por favor.

yo me he decantado por la de caja vital para mi y ya lo dije en otras ocasiones sin duda es la mejor

un saludo al foro

Hola futuros vecinos.

Ya nos queda poco para tener las llaves.Yo al igual que el resto de todos ya estara de visitar bancos y mirar condiciones hasta los mismisimos.

Como decis los que mejores condiciones dan son los de cja vital y caja madrid.Alguno de vosotros tambien dijo caja duero.Yo solo decir que ahora toca el llevar los papeles y haber si nos lo aceptan ya que una cosa es que queramos hacer la hipoteca con ellos y otra que nos la acepten.Yo ya estoy llevando la documentacion a los distintos bancos y me dicen que pronto contestaran.La suerte es que muchos bancos se han descartado solitos como nuestros amigos de unicaja.Espero que recapaciten en cuestion de dias o sino no creo que nadie se sub-roge a ellos.

Yo por lo que a mi respecta no pienso ni estudiarlo a no ser que cambien el diferencial ya que sino ellos aunque no te pongan suelo te meten minimo un 2,15 de euribor e imaginaos si llega al tipo que estaba antes.un 6,15.Una barbaridad.Otra cosa para losde ing.

He estaado viendo su hipoteca.y te ponen el diferencial bajo si ingresas de nomina mensual al menos 3000 euros.De hecho es lo que pone en la pagina de internet.sino se te queda a euribor+0,69 que es con lo que te hacen la simulacion.

un saludo 

Muy bueno tu post Sergio09, la cuestion respecto a este tema parece que queda bastante clara.

En cuanto a la hipoteca joven de caja madrid es de las mejores que hay, Euribor+0,49, ningun tipo de gasto de apertura,amortizacion,cancelacion, el unico "pero" que tiene es que el gasto que impone caja madrid por el seguro de vida es un poco alto (a mi me dijeron 1000€), aunque tambien es cierto que este seguro es un unico pago y te cubre bastantes mas años que otros bancos.

Un saludo

En el primer contrato que firmamos el de compra-venta en la pagina 6 pone "ferrocarril se obliga a dejar la finca liberada de toda carga antes de su entrega al cliente, si este no se subrogase en el prestamo hipotecario concertado", y en el documento de reserva en la ultima pagina pone "todos los gastos derivados de la compraventa seran de cargo de la parte compradora excepto los gastos de cancelacion del prestamo hipotecario en caso de no subrogacion" y tambien lo pone en otro sitio mas que no encuentro ahora mismo, pero tranquilos que esta bien especificado que si no nos subrogamos la hipoteca la cancela ferrocarril que para eso es suya y nosotros no pagamos nada por cancelar esa hipoteca.

Hablando de otra cosa os habeis pasado por Caja Madrid?, que os parece la hipoteca joven?

Hola a todos,

Estoy mirando entre Caja Vital y Caja Madrid, aproximadamente es lo mismo todo menos el seguro de vida verdad??

Aproximadamente en Caja Vital son casi 600 € durante los 5 años y Caja Madrid unos 2.000 para todo el periodo de hipoteca, no??

Alguna diferencia grande entre estas dos??

 Yo creo que enviaré la carta el viernes y pondré que no me vinculo con Unicaja y que estoy entre estas dos, Caja Madrid y Caja Vital ...a la espera de que me contesten las condiciones finales. No sea que luego tengamos rollos por poner una y al final decidirnos por la otra.

Gracias a todos

Muy Buenas Tardes:

Comentaros que ya queda muy muy poquito.....ánimo que en nada podemos estar viviendo nuestras marravillosas casas Ja,ja,ja,ja,ja.

Acerca de lo de la AYUDA yo ya sabia que no era cierto ya que las VPPL nunca han tenido ayudas ni nada por el estilo,solamente tienen las de Alquiler con opción a compra o de renta libre si estás en alquiler,que te ofrezcan mejores condiciones para la hipoteca si,pero vamos dando las condiciones que da UNICAJA mejor buscarte la vida,pq vaya estafadores.....

Respecto a no subrrogarte con ellos como mi ejemplo a mi me dijerón en Ferrocaril que no tenias ningun coste adicional que cada uno eligiera el banco que quisiera que con que el día que te llamen lleves el dinero les valia,es más mi director de banco me ha dicho que eso no lo pueden hacer que es ilegal tu no tienes pq pagar nada son ellos los que realmente tienen el prestamo hipotecaria asi qué ellos tienen que correr con esos gastos,en los sucesivos contratos que hemos firmado no viene ninguna clausula como está,asi qué si ahora dijeran algo podriamos reprocharselo de que no llevan razón.

¿Sabeis si al final nos los entregan para Diciembre?,Yo se que los de Iniciares ya han visto desperfectos y esas cosas,pero Surco no han visto aun nada y les han asegurado que hasta el primer trimestre del 2011 como estaba prevista dicha entrega no se los entregaran y Roca yo creo que va por el mismo camino ya que no están terminados,pero bueno,sera cuestión de esperar y que nos lo notifiquen,al igual que la visita guiada haber cuando preeven hacerla......

Pues nada,mucho ánimo como os he dicho que no nos queda nada,para reecontrarnos por la urbanización y ponernos cara y disfrutar de todo lo que estamos pagando......

Un Saludito!!!

Respecto a esa ayuda de los 100 euros, yo tambien tenía mis dudas. buscando buscando ayer encontré de dónde parece que sale dicha ayuda...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587788717&language=es&pageid=1142482610963&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

En esta pagina se menciona la AEDE (Ayuda a la entrada solo para familias numerosas) y el PRESTAMO CONVENIDO  (qué sería el famoso prestamo que nos oferece UNICAJA...... independientemente de las condiciones, automáticamente  el periodo de protección de la vivienda se amplia de 20 a 30 años )

Al final del todo  hay un enlace:  en el caso de que el promotor no hubiese obtenido préstamo convenido

Aparece otra página y otro enlace: 

En el caso de que el promotor no hubiese obtenido préstamo convenido, los adquirentes de Viviendas con Protección Pública Básica de nueva construcción con fecha de calificación definitiva a partir del 1 de enero de 2010, podrán solicitar las ayudas financieras previstas en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre.

En ese punto se abre un documento en pdf de unas 80 páginas:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadername2=cadena&blobheadervalue1=filename%3DESRd206608.pdf&blobheadervalue2=language%3Des%26site%3DPortalVivienda&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1271644681910&ssbinary=true

en la página 44 (creo) se habla de  Artículo 43. Subsidiación de préstamos convenidos a los adquirentes

que vienen a ser esos "100 euros" de los que cuales habla unicaja.

Perdonar por el rollo.... yo aun no he tenido tiempo de verlo en detalle, pero quería ponerlo por aquí para si alguien le quiere echar un vistazo...

habrá que asegurarse de si realmente nos aplica esa ayuda y tener en cuenta que va en función de los ingresos de cada cual.

Hay que estudiar mucho antes de firmar!

saludos vecinos!

Buenos dias a todos.

He llamado otra vez al 012 y he hablando con una chica que la verdad se la veia entendida en el tema.

Respecto a las ayudas de las que nos habla unicaja... 100 euros por cada 10.000 de hipoteca durante 5 años... no les hagais ni caso ya que las viviendas de VPPL NO tienen derecho a este tipo de ayuda, como ya dije la unica ayuda que nos dan es el "Prestamo Convenido" es un prestamo que nos asegura la comunidad, el cual no tienen condiciones y al que es mucho mas facil de acceder. Por lo demas que sepais que no tenemos derecho a ninguna otra ayuda por ser VPPL, asi que por lo unico que convendria optar por Unicaja seria por que los gastos de cancelacion de esta hipoteca y de la apertura de la otra supongan mucho mas dinero y no convenga. hace dos dias le envie un correo a Jose Angel pidiendole que me dijera que gastos tendriamos en caso de escojer otra hipoteca, si la cancelacion de esta correria a nuestro cargo... ya os digo que no me ha dado tiempo a releerme el contrato para mirar si hay alguna clausula que diga esto. Si alguno sabeis si tenemos que pagar algo por favor decidlo.

Un saludo.
 

Hola chicos, segundo día de bancos a tope, llevaré como unos 12. Mi resumen es el mismo de todos, mejores condiciones (hasta ahora) con diferencia, las de Caja Vital y las de Caja Inmaculada, también tengo que valorar caja Unnim que da condiciones muy parecidas a estas dos.  (tanto en vinculaciones, como en interés, como en todo lo que implica). Descarto totalmente Caja Rioja, Caja Nova, Bankinter,CCM, Unicaja (a no ser que lleguen a modificar ese diferencial inviable que nos han impuesto)...

Venga chicos!!! ánimo que ya nos va quedando uy poco!!!!

Hola desafortunada2008, yo vivo en Alcalá de Henares, y allí hay una oficina de ING (Av. Lope de Figueroa), así que me fuí allí a entregar todos los papeles y que me informaran, el estudio es gratuito y no te cobran nada.

Yo también tuve que indicar un número de cuenta cuando estuve allí, pero me explicaron que es para cubrir los gastos de la hipoteca, pero que no me preocupase porque esos gastos generalmente los deducen de la cantidad de dinero que te van a prestar. Es decir, yo he pedido 155000€, si suponemos que los gastos de mi hipoteca son 10000€ (por hacer cuentas redondas, que en mi caso en principio es menos dinero) a mi me darían 145000€.

Sólo se hace uso de ese número de cuenta en caso que la tasación del piso haya sido menor de la esperada, y falte dinero. Que en nuestro caso es complicado dado que son pisos VPPL y el valor del módulo es actualmente superior al que compramos la vivienda. Así que no hay ningún problema.

Espero haberme explicado y te haya servido de ayuda.

Saludos

Hola! me he colao en vuestro foro, soy de Surco, a ver si ivancito82 o emiliojrf77 me pueden aclarar algo y es que estoy mirando la hipoteca en ing, he hecho el estudio on-line y me sale viable, ahora lo siguiente que me piden es enviar la documentación junto a la solicitud de ing firmada y con nº de cuenta, y es que os cargado algún gasto por el estudio?  en esta solicitud por detras vienen varias clausulas, en las que yo entiendo que el seguro de vida hay que contratarlo con ellos y el de hogar lo puedes hacer donde quieras.. esto es asi?

Spydilogan: En relaccion a los gastos de cancelación de hipoteca del promotor en nuestro contrato creo que tambien lo pone, además tambien pone que corremos con los gastos de plusvalia (impuesto del ayto.) y creo que estos gastos  los deberia pagar el promotor... habra que informarse mejor de esto...

Gracias por adelantado, saludos.

Buenas tardes vecinos,

Yo llevo hoy toda la mañana de bancos otravez... a este paso me van a despedir XD. He vuelto a ir a unicaja y me dicen que todabia no tienen nada claro... ni precios de seguros, ni que seguros, ni diferencial exacto ni nada de nada, el tio que estaba alli me tartamudeaba a cada cosa que le preguntaba, dicen que la carta no la firme y que no la haga caso. Lo de la ayuda no lo saben cierto ehhh, dicen que eso lo tenemos que solicitar a la comunidad. Evidentemente como voy a firmar nada si el banco no me dice ni que condiciones tiene?¿?

A ver os comento unas cosas para ver si sabeis algo, por lo que me han dicho en algun banco segun lo que ponga en nuestro contrato podemos tener algun gasto de cancelacion de la hipoteca de unicaja, estais enterados de algo de esto?

Yo aunque no lo tengo decidido lo mas seguro que me decida por Caja España / Caja Duero, son la misma. Con vinculaciones 0,35% en mi caso 0,45% ya que yo no voy a coger plan de pensiones, 0,95% sin vinculaciones, seguro de vida y hogar muy buenos la verdad, son precios muy competitivos comparado con lo que he visto en otros bancos. Y se pagan anualmente o semestralmente. Sin comisiones por cancelacion total o parcial, y sin comision de apertura si vinculas la nomina... La tarjeta de credito sin intereses y pudes sacar en todos los cajeros euro6000, ahhh y un dato mas, los dos primeros años el interes es de un 2% FIJO independiente del euribor, el euribor actualmente esta al 1'5% - 2% = 0'5%, el euribor el año que viene seguro que sube y por lo tanto se seguiria pagando un 2% a mi modo de ver esta muuuy bien.

En cuanto a la cartita famosa... hasta que no me envien el burofax de rigor con la fecha de entrega de llaves yo no pienso enviarles nada... que se peleen ellos con su banco xq yo no tengo la culpa de que sean tan desastres...

Un saludo ;).

Hola,

Yo finalmente voy a contratar la hipoteca con ING.

Esta mañana he mandado el fax con las hojas que nos solicitaron.

He hablado con Jose Angel por teléfono, y me ha comentado que se van a poner en contacto con nosotros a lo largo de esta semana para citarnos para hacer la visita de cortesía. Por lo que he entendido la idea es hacerla para dentro de 1 ó 2 semanas, y citarnos cada día a un portal.

Saludos

Yo en unos pocos días espero poder decirles con que banco/caja me voy a subrogar, pero me parece lamentable que no sabiendo las condiciones que nos van a dar nos pidan una decisión. Así que cuidado con lo que firmamos, a ellos les interesa que firmemos antes de dar a conocer las condiciones definitivas porque así pueden aplicar el diferencial y las cláusulas que quieran. Que ruin me parece...

Yo seguramente lo haré con ING, me ofrecen un Euribor +0,49, esta muy bien.

Tambien en Oficina Directa os lo aconsejo mirar, Euribor + 0,39.

Un saludo.

La  CAI no da tan malas condiciones como en otros sitios, pero para mi lo unico que tiene un poco mejor que caja vital es el diferencial,todo lo demas vinculaciones y demas son mas caras que  en caja vital, me sigo quedando con caja vital,es en el unico sitio que entregue los papeles y la verdad que no los voy a entregar en ningun sitio mas,atine de no mirar mas sitios y no perder tiempo valioso, os sigo recomendando caja vital vecinos.

un saludo al foro

Jokernes,pues lo del seguro de desempleo es lo q no me convence.A mi me dijo el director q ese seguro cuesta 2100 y es obligatorio.Las demás vinculaciones son las mismas q otras cajas.A mi me hizo el estudio en el momento,estuve una hora y media con el.Tasan a precio del modulo actual y en todo momento me dijo q mirara mas sitios,q comparara y q esperara las condiciones de unicaja(jejeje chasco total).No se q haré.

Buen finde!!

Hola chicos!

Estado consultando con una amigo que trabaja en el banco santander la famosa carta de ferrocarril.

Me ha dicho que si es necesario rellenar la carta e informar con que banco nos quedamos porque por lo visto una vez que firmemos ahi tiene que firmar hasta el apuntador, me refiero, notros, los avales, el banco con el que hagamos la hipoteca, ferrocarril y unicaja.

Yo tengo y tenia muy claro que con unicaja no me quedaba porque no me han dado confianza desde principio y ni siquiera entregue los papeles.

Tampoco se aun con quien me quedare pero llamare a Jose Angel para decirle que en una semana no puedo decirsir y le consultare si lo de firmar hasta el apuntador es cierto.

Diana_Z, me han dicho que en CAI tienes que contratar un seguro de desempleo que es una pasta. ¿Sabes algo de eso?

Hola a tod@s!!

Efectivamente,los de unicaja se han lucido.Yo tenía esperanzas que nos iban a ofrecer algo asequible,xo esto es infumable.

Por otra parte,yo no pienso dar el dinero antes de hacer la hipoteca.Toda la gente q conozco,q se ha comprado una casa,ha dado el dinero delante del notario y a cambio reciben las llaves.No pienso dar nada si no es así.

Por ultimo,yo he estado en caja inmaculada,tienen una hipoteca joven y no esta nada mal.Jokernes,yo hable con el director,Gabriel y es un hombre muy majo,me explico punto por punto cosas q ni sabia.Yo estoy entre caja vital y caja inmaculada.

Animo!!Buen fin de semana.

Perdón, es Ferrocarril no Ferrovial...

Hola a todos/as

Yo también he estado esta mañana en Unicaja, ya que ayer me enviaron un mensaje de Ferrocarril al movil diciendo que en Unicaja ya tenían las condiciones de la hipoteca, y si lo sé me ahorro el paseo.

¡¡¡ Qué falta de seriedad y profesionalidad !!! Cuando he llegado me ha atendido un hombre (ya que la "chica" no estaba) y se ha limitado a decirme que el tipo va a ser de Euribor +1,75 y que si te vinculas (ni me ha dicho con qué aunque supongo que será lo mismo que los demás) pues que bajan al 1, pero que de ahí no se baja. Vaya atraco, sólo les falta apuntarnos con la pistola.

Le he pedido que si me podía dar el estudio por escrito con todos los gastos (que es lo único bueno que tiene ya que te ahorras algo), y dice que no, que ya nos llamara la "chica" cuando venga para decirnos cada caso. Pues si Ferrovial espera que le diga si nos sobrogamos o no sin tener por escrito las condiciones, lo llevan claro al menos por mi parte.

Lo único malo es que veo que al final con tantos problemas que está dando Unicaja y/o Ferrocarril, ya veremos si nos entregan las viviendas en Diciembre, para evitar especulaciones después con el tema de las deducciones.

Me han informado que hay una caja (Caja Inmaculada) que tiene también una buena hipoteca, aunque aun no he ido. Creo que han financiado ellos la obra de Roca y saben bastante de que va el tema.

Saludos

Hola a todos,

Acabo de llamar a Unicaja, me ha tocado un hombre un poco más majo que la chica, me dice que comentan todos los datos por teléfono pero que no van a mandar mail....no se si me ha intentado timar...

Bueno me ha comentado como a Entrecott.

Los metros de la vivienda son útiles, en el caso de <90 m2 dice que hay un suelo de 3% aunque lo van a intentar quitar (ya ya...)

Bajaran el tipo si domicilias nóminas, te haces las tarjetas...etc..(pero que no saben hasta cuanto te va a bajar) y 3 seguros, de vida, hogar y paro, me ha comentado que aproximadamente al año en esto serían unos 700 € anuales.

Gastos de escrituración y demás me ha comentado que son un 1% de lo que se pida.

Y poco más....nada interesante....

Bueno lo de los 100€ x 10.000 de préstamo por 5 años prorrogables por otros 5.

Y unos 1.000€ de descuento en la declaración, la verdad le deje de prestar atención bastante pronto...cuando me dijo el 1,25%...

Si alguien les quiere llamar 91.677.25.61

Saludos

Hola futuros vecinos.

Acabo de llegar de unicaja.Aparte de todos llo que habeis dicho os comento lo siguiente en cantidades ya puestas.

Tengo un vt13.Tengo que hipotecar sobre 12300 euros.

Segun esta ahora el euribor me han dicho que saldria al rededor de 586 euros mensuales aparte de que suba.Sabeis como os digo.Esto es una pasada.De hecho en otros bancos me han hecho el calculo y sin darme los 100 euros que dicen me sale aun mas barato.sobre 150 a 200 euros o mas.

un saludo y mirarlo bien todos que no nos quedemos sin ver ninguna opcion.

entrecott, te importaría envairme ese documento por email?

scmena@hotmail.com

gracias!

Buenos dias vecinos,

Acabo de hablar con UniCaja para que me envien por email las condiciones, en un principio las que se le envio a ferrocarril.

Por lo que me han comentado estas son condiciones generales, no definitivas para cada cliente y caso, dependiendo que si metemos nomina, seguros y tarjeta, puede reducirse. Tendran que hacerse un estudio de cada uno para confirmar unas condiciones concretas a cada caso.

Esto es lo que me enviaron :

Las condiciones de los préstamos son las siguientes:

Vivienda < 90 m2 garaje y trastero:
Tipo: Euribor + 1,25 p.p. sin tipo mínimo.
Comisiones: sin comisiones.
Plazo: 25 años.
En función del perfil del comprador y de las vinculaciones que se comprometa a tener, el diferencial puede ser inferior. Se estudiará cada caso en particular.

Vivienda > 90 m2, garaje y trastero:
Tipo: Euribor + 1,75 p.p. con tipo mínimo del 3,5 %. Reducción según vinculación hasta Euribor + 1 p.p. (según hipoteca fidelidad).
Comisiones: Cancelación parcial/total 5 primeros años 0,5 %, resto vida del préstamo 0,25%.
Plazo: 25 años.
En función del perfil del comprador y de las vinculaciones que se comprometa a tener, el diferencial y las comisiones pueden ser inferiores. Se estudiará cada caso en particular.

2ª plaza de garaje:
Tipo: Euribor + 1,5 p.p. primer año, revisiones a Euribor + 2 p.p. con tipo mínimo del 3,5 %.
Comisiones: Cancelación parcial/total: 1%.
Plazo: 15 años.

Un saludo a todos.

si,750 euros por??alomejor si la cuantia del prestamso es mayor,alomejor te sube un poco mas,eso va por porcentajes malabu

Increible lo que contais de la carta esa, no lo entiendo. Si es que, además, cuando vayan a tasar el piso ya se van a enterar de que no haces la hipoteca con ellos y el banco se ocupa de todo. No lo entiendo.

En Caja Vital ¿a todos os han dicho el mismo importe de seguro de vida? 750 euros?

Muy Buenos Días:

Leyendo todos vuestros mensajes flipo con Unicaja lo sigo diciendo y lo seguire diciendo que pedazo de sinverguenzas,madre mía,yo nose si les sobran los clientes o es que no tienen ganas de currar ya nosé que pensar,pero vamos yo ni he mandado ningun papel mio ni lo voy a mandar ni nada por el estilo,ya les pueden dar mucho por...........,que paso de ellos olimpicamente ayudar al cliente que somos nosotros veo que poco ayudan.....pq nos tendrian que dar mejores condiciones,joeeee,pero vamos ellos mismos esa es su estrategia de captación de clientes como podemos observar.....

Referente al banco con que voy a cojer la hipoteca sin lugar a dudas y estoy a la espera de que me la concedan con Caja Vital como NickJJ,eso vamos sin dudarlo,con los ojos cerrados.

Con respuesta a la carta nosé si la habeis leeido con detenimiento pero yo es que me la he leeido como tres veces pq es de chiste,dicen que los que no queramos la hipoteca con Unicaja que tenemos que pagar entonces antes de escriturar,pero de que van,yo no voy a pagar nada hasta que no sea mio y escriture,asik.....pienso que se han salido un poco del tiesto,al igual que como comentais darles el nombre de referencia de donde yo contrate la hipoteca,pero que no,que a ellos no les interesa,tu vas con el dinero de donde sea,como si es de una Herencia,es que les tiene que dar lo mismo......,yo seguramente que mandare la de los datos nuestros personales,los otros datos voy a pasar olimpicamente y haber si nos dicen algo....... pq a mi igual NickJJ nos dan un Talón Nominativo o Cheque Conformado como la entrada con el importe y ya está......caja vital.

Bueno,esperemos que estos pequeños problemas se vayan solucionando poco a poco y nos entreguen rapido y bien dichas viviendas.

Un Saludo.

Buenos días,

Acabo de llamar a Unicaja para preguntar las condiciones. Ya me quedé asustada con el 1,25 que comentabais por aquí, pero ahora ya me he quedado indiganda...

Lo primero que me han preguntado es si mi vivienda tenía más de 90 metros cuadrados (no me ha dejado claro si últiles o construidos, pero como lo que pagamos son metros útiles lo lógico sería que el baremo estuviera en los metros útiles)

Si la vivienda tiene más de 90 metros: euribor + 1,75 (sin vincularse al banco), si te vinculas al banco euribor + 1,00

Si la vivienda tiene menos de 90 metros:  EURIBOR + 1,25 en ambos casos, si te vinculas como si no.

No me ha dado detalle de las vinculaciones, pero la verdad es que se te quitan las ganas de hablar con ellos, te tratan como si les debieras algo....

Gracias por todo.

Hablé ayer con Marco Antonio de Caja Vital y le pasaré la documentación por mail.

Saludos.

lo del tema del banco no tienen por que saberlo,ya que el mio caja vital con el que me sacare la hipoteca me hara un cheque con el iva y demas,no entiendo eso de saber el banco,a ellos que les importa, y lo de unicaja es una verguenza, es que vamos ni he pisado esa caja ni lo pisare,aparte de tener lo del redondeo, lo del suelo,que tasan por lo bajo, lo poco profesionales que son,me parece vergonzoso, me llega hoy un mensaje al movil diciendome que unicaja ya sabe las condiciones,que llame y tal,que se metan las condiciones por donde amargan los pepinos los descarados esos,que se creen que somos tontos o gili.... y que por tener la subrogacion con ellos nos van a enganchar por 1800 euros de mierda que te ahorras y que luego te los roban por todos los lados, sin duda no muevo ni un papel a ningun banco,me decidi por caja vital  y con ellos me quedo por condiciones,trato y todo y por que te luchan la hipoteca auque vayas mal de numeros,no como en otras que ni te pillan los papeles por ser autonomo, yo soy autonomo y me la han concedido luchandomela cristian por eso tengo mucho que agradecerles a caja vital.

un saludo al foro

cmartinez@cajavital.es  ese es el correo de cristian el director de caja vital,un saludo poison

Hola a todos,

Poison yo tengo el mail de Marco Antonio de Caja Vital, es bastante majo y me ha respondido por mail a todas mis preguntas, es : mibares@cajavital.es. Por cierto abren los martes y jueves por las tardes creo que hasta las 8.

Sobre si Unicaja devuelve los papeles, en uno de los que nos pidieron firmar ponia que podian permanecer en su poder hasta la finalización del proceso, que claro...visto que no va a haber proceso...igual se los puedes pedir, pero como de agradables tienen poco seguro que solo por ...fastidiar no te los devuelven.

Que fuerte los de Unicaja el 1,25??? ja ja...seguro que habeis entendido mal....ja ja....es que es para mandarles a la mierda... no creo que acepte eso nadie!!

Saludos

Bueno, ya tenemos algo claro, descartamos a Unicaja jejejeje....

Por otro lado, hasta que no decida con que banco lo voy a hacer no le puedo mandar la carta a Ferrocarril......

Gracias Sory, llamaré hoy mismo a ver si le puedo remitir la documentación via mail, que me es complicado acercarme a la ofi....

Hola...

Yo ayer flipé cuando llegué a casa y leí la carta, y esta mñna he flipado cuando he llamado a Unicaja y me han comentado lo del diferencial a 1,25!! No tenía pensado subrogarme, dado que voy a necesitar más dinero para los gastos y el IVA que me falta por pagar, pero viendo esto desde luego que con mayor razón!!

En cuanto a informar a Ferrocarril sobre el banco con el que vamos a tener nuestra hipoteca, me han comentado que puede ser posible, ya que en último término son ellos los que les tienen que facilitar el dinero a Ferrocarril, o algo así me han explicado en el banco que voy a llevar yo mi hipoteca. No lo sé, la verdad que no termino de entenderlo, pensaba que en nuestro banco nos daban un cheque que entregábamos con lo que nos falta de pagar a ferrocarril el día de la firma...

Por cierto, yo bien mañana o la semana que viene les mandaré el formulario que nos han solicitado. 

Saludos a todos, ya no queda nada!!