Muy Buenos Días:
Hacia que no escribía en el foro por falta de tiempo,pero os he estado leyendo todos los comentarios y la verdad que puedes sacar muchisimas conclusiones,si ja,ja,ja,ja.
Decirle a NickJJ que a palabras necias oidos sordos,que tu simplemente estás informando como lo puedo hacer yo e intentando ayudar,damos la opinión de Caja Vital porque nosotros somos clientes y las condiciones a comparación de todos los bancos que pueda haber son las MEJORES sin lugar a dudas,yo tb defiendo sus condiciones a capa y espada y siendo cliente de otros bancos que no las mejoran ni de coña como pueda ser Caja Madrid,La Caixa,Santander,BBVA,o incluso otras cajas aqui en este foro mencionadas,pero cada uno luego que haga lo que realmente le de la gana y vaya donde mejor le interese,pero vamos,creo que por dar una información que encima viene bien a todo el mundo,no tiene nadie derecho a especular si se lleva alguien comisión o es que trabaja alli.
Al margen del parrafo anterior que no quiero entrar en polemica simplemente expongo lo que pienso y creo que es lo correcto (si alguien quiere darse por aludido o se ofende problema suyo será),yo ayer estuve en Caja Vital con Cristian,el Director que tenia la entrevista con él para ver todo acerca de la Hipoteca y puedo resumiros que las condiciones son para todos igual,a lo mejor si eres cliente antiguo no te piden tantos requisitos que si vas de novato,pero eso en todos los bancos es igual,asi qué...... deciros como en muchas ocasiones a dicho NICKJJ que las condiciones son las siguientes:
-El tipo de dicha hipotecha va ser siempre 0,50+Euribor (que ahora actualmente está en el 1,42),lo que puede variar durante los años que firmes la hipoteca es el Euribor que no lo marca Caja Vital y por ese motivo puede subirte dicha hipoteca pero la simulación que a mi me pusierón fue fácil imaginate que sube hasta el 5% que puede subir dentro de 10 o 20 años pues pagarias unos 300€ de más en la letra de la hipoteca,pero es como os digo orientativo para que te hagas una idea no creo que llegue nunca a subir hasta el 5% ni de coña,vamos.......
-La comisión de apertura como comentais es 0€ y la de cancelación me parece que tb es igual.
-No obligatorio a contratar ninguna de sus tarjetas si quieres te las haces y sino pues nada,pero vamos no tienen ningun gastos de mantenimiento ni de tarjetas ni de cuentas y os lo digo porque yo las tengo y no me cobran ni un duro.
-No te obligan a tener un minimo en cuenta que lo he leeido por ay ni te cobran sino tienes ese minimo en cuenta todos los meses,asi que no se quien os lo habra dicho.
-Te obligan al menos a tener la nomina domiciliada, en mi caso,yo solamente tengo la mia,la de mi pareja no,y asi les vale,no tenemos pq tener los dos domiciliada dicha nomina.
-Junto con la hipoteca no es que te obligen a sacarte el seguro del hogar con ellos,pero si que es conveniente que lo tengas para que te ajusten a las condiciones de dicha hipoteca mejor y como dice NICKJJ que tiene una validez de 5 años y el pago lo puedes meter perfectamente dentro de dicha hipoteca,segun a mi me dijerón ayer...luego a la hora de pagarlo ya que cada uno exponga como lo quiere,eso es una chorrada la verdad. Luego despues de este seguro desde la central te obligan como habeis dicho a contratar otros seguros como:
-PLANES DE PENSIONES.
-SEGUROS DE VIDA.
-SEGURO DEL COCHE.
-SEGURO EN CASO DESEMPLEO.
Y creo que no se me olvida ninguno más,el más interesante que a mi me parecio y el que voy a contratar yo es el Seguro de Vida,ya que el del coche no os lo recomiendo son un poco careros con la mutua no puede compararse es muchisimo más barato la mutua,el plan de pensiones yo creo que es hacerlo pero aun largo plazo,no ahora mismo,y el de desempleo está bien,pero vamos,veo más importante el de vida.
-La tasación como deciais te la cobran claro está,creo que serán unos 200€ ya que se necesita el certificado que hacen,pero nosotros no tenemos que acernos cargo de ello,sino ya es el tasador de nuestro banco con la promotora.
-Dentro de la hipoteca llevan todos los gastos que pueden surgir como ya os comente IVA,gastos notariales,tasación,seguro de hogar más en mi caso parte de lo que me queda del prestamo que pedi para cancelarlo enterito.
-De los avalistas en mi caso solamente me piden que me avalen el 30% del valor de la hipoteca y que este durante unos años nada más luego le puedo retirar sin ningun problema.
-Os cuento a la gente que necesite un pelín más para luego dar el alta de los suministros agua,gas y luz,se lo podeis solicitar a Cristian y el lo manda a central,si teneis el prestamo es más dificilillo pero sino teneis en algunos casos os lo pueden aprobar.
Creo que doy por finalizado todo lo que me dijeron espero haberos aclarado dudas y ayudado,lo he echo lo mejor posible.
Esperemos que nos concedan a todos/as todo y que nos salga genial y nos podamos ver por la urbanización.............
Un Saludo.