contrato de trabajo tambien si lo tienes y creo que poco mas, aahh y el pago de los ultimos 3 recibos si teneis algun prestamo

Buenos días chicos, para el estudio en el banco hay que llevar DNI, vida laboral, tres últimas nóminas... y ¿es necesario algo más?. Nos vamos a empezar a  mover y para llevar ya todo el papeleo completo ;-) Gracias!

Bueno resumo breve  lo que me han ofrecido a mi en caja vital de la plaza

apertura 0%

diferencial + 0,50%

No voy a dar mas informacion por si no se puede por el foro, lo que si os puedo decir que de todas las cajas y bancos que me he pasado este ha sido el que mejor condiciones me ha dado y ya entrege los papeles para el estudio,pasaros que no teneis nada que perder y mucho que ganar y son  gente muy agradable y os explican las cosas fenomenal y sin engaños ni letras pequeñas como muchos.

Un saludo para todos los del foro y animo que ya queda menos.

Hola cristiTE.

Yo soy cliente de ING, pero no obstante llama al tlf.901432431 y te informan de los pasos a dar.

Te piden una serie de documentos, mas o menos los mismos que todos los bancos a los que hemos ido, y una vez que lo tienes, llamas y se envian un mensajero ellos mismos, y te lo recogen y en una semana te informan de si te lo pueden dar.

Las condiciones que ponen son bastantes buenas.

EURIBOR + 0.59  -  T.A.E. 2.03  -  REVISION SEMESTRAL.

                                                                      Un Saludo.

Hola Bruces me podrias decir como has hecho lo de ing,lo has mirado por internet o te has informado en alguna oficina.Me gustaria mirarlo porque me han hablado bien de ellos.Gracias.

Un saludo

Buenos dias.

Hoy he ido a varios bancos.

Santander olvidaros de ir.Dan euribor +2

bbk tiene un tipo de un año al 2,75 y despues es euribor +1,25 aparte que cobran comision de apertura

ibercaja durante los 6 primeros meses te cobra al 4,75 y despues euribor + 1

un saludo

Buenas noches

Nosotros, bueno mi pareja ha firmado hoy, y la firma lo unico que implica es la adjudicación de la plaza de garaje.

Nos han dicho que los vecinos tenemos la 2ª planta, para evitar que los futuros alquilados o compra del ayuntamiento no tengan acceso ha esta zona. Me supongo que pondrán una puerta más, y sería la tercera de entrada hasta nuestras plazas.

Habrá que tener en cuenta, esto, porque las puertas del uso se deterioran, y habrá que plantearse si los gastos los asume la comunidad o el ayuntamiento tambien... porque luego... yo no se que pasará.

Nosotros conseguimos entrar un día....y no hay zonas de jardín en la piscina, ni vimos espacio para colocar zona de parque de niños. De todas formas, tampoco pudimos ver mucho, porque nos dijeron que no se podía entrar todavía... jejeje. Con buenos modales, eso si.

Un saludo

Hola a todos,

Yo firmé ayer por la tarde, la verdad que eramos unos cuantos para firmar, cuando pregunté por el día de visita, me comentó que sería para poco despues del Dia de la Hispanidad, es decir, el 12 de Octubre, y que nos iban a mandar una carta a cada uno con tiempo suficiente para poder organizarnos "por tema de nuestro trabajo principalmente" indicandonos la fecha y hora de la visita.

Un saludo,

Miguel

Hola!!

La verda que lo de las plazas es una putada, pero no creo que el ayuntamiento las venda al precio de la promocion porque no las va a comprar ni dios y mas cuando están haciendo plazas públicas y las venden a 12.000 €, para los que teneis dos plazas es una putada, os entiendo perfectamente.

En cuanto al parque de niños, Musta nos dijo que habia una zona, al lado de la piscina, pero en un nivel inferior que iba a ser destinada al parque pero hace poco le preguntamos y nos dijo que demomento no habian puesto columpios ni nada.

Saludos.

Nosotros hemos ido hoy por la mañana, se habían equivocado con la tipología del piso y nos lo han tenido que modificar, pero finalmente por el tema de un problema con nuestra plaza de garaje, hemos decidido por el momento no firmar. Espero que lo `podamos solucionar pronto y firmar de una dichosa vez el contrato de compra-venta.

A mi también me han dicho que le entrega está programada y se entregarán casi con total seguridad en diciembre... veremos qué pasa...

Respecto a lo de tener las plazas en la segunda planta, me han venido contando la historia de que el ayuntamiento tiene unas 76 plazas compradas y que claro como son muchas... en fin, algo absurdo xq como ya le he dicho a la chicva nosotros somos 99 vecinos y más de uno tiene dos plazas, no sólo una... Y sabemos cómo va esto... cosas incomprensibles si no entramos a hablar de temas económicos y del interés del bendito ayuntamiento...

Un saludo chicos

Hola chicos,

He leido que JOse Angel ha barajado la posibilidad de no haber visita de cortesía..., yo fui el que puse muchas pegas al principio con lo de que no nos dejaban ver la vivienda antes de entregarla. Bien, me llamo un responsable de ferrocarril Antonio Navarro si no me equivoco, me dijo que la visita antes de la escrituración era obligatoria, asique que no nos cuenten películas ahora, el piso antes de firmar hay que verlo chicos, que de verdad que pasan muchas cosas raras por ahi... no tengais prisa porque nos los den... porque otra cosa. En el proyecto de ley de que a partir de 2011 las viviendas que se compren no se van a poder subrrogar..., si lo leeis con detenimiento nosotros estamos exentos porque nosotros hemos satifescho cantidades antes de 2011 asique tranquilos, que aunque lo entreguen en enero nosotros si podemos deducirnos.

hola rujana ami ana me dijo el martes que era muy dificil que mi pareja pudiera entrar en el contrato,escrituras etc.pero he hablado con mi abogado y me ha dicho que eso no lo pueden negar puesto que simplemente estoy pidiendo que entre en las escrituras conmigo...si alguien sabe algo de jose angel que me diga porque llevo cerca de un mes y medio para hablar con el de varios temas pero siempre esta "ocupado" y todavia no me ha dado la cara. saludos

Nosotros también fuimos hoy a firmar y como dice csc84, poco mas que añadir. El DNI que estaba mal puesto,  no se quien lo pregunto antes,  ya lo han cambiado. Y tambien nos han dicho que los pisos los daran en diciembre y al contrario de lo que decian en otro mensaje yo si que prefiero que lo den cuanto antes, sobre todo antes de enero, por que si no perdemos un dinero importante por no poder declararlo. Ah y otra cosa, a petición nuestra nos han enviado un e-mail con el resumen de lo pagado y lo que queda por pagar (lo que hay que pedir de hipoteca) , y por si no lo sabeis a los que hemos terminado de pagar despues de julio y no nos habian subido las cuotas mensuales nos suman ahora ese 1% de la subida del IVA

Hola,

Yo también he ido a firmar hoy, me han tenido que modificar el contrato por que habían puesto el nº del trastero en el nº de la 2ª plaza de garaje pero bueno, ha sido rápido.

La verdad, que leyendo los correos veo que a cada uno le dicen una cosa, a nosotros y a otra chica nos  dijeron que los entregaban a finales de diciembre o primeros de enero que no sabían por que dependería de cuando terminaran las obras, previsto entre septiembre y octubre...y luego las licencias.

Ah y ATENCIÓN sobre la visita de cortesía...Jose Ángel decía que no aseguraba que se pudiera hacer, que ya se vería si daba tiempo desde la finalización de las obras hasta la entrega....que lo suelen hacer en sus promociones pero que en este caso dependía de como fueran de tiempo y que reunir a tanta gente era complicado y le preguntaron que entonces no se podrían ver los desperfectos y dijo que no habría problema que Ferrocarril se hacia cargo durante el primer año.

Ya veremos cuando abramos la puerta lo que vemos, para empezar seguro que alguno que pidió pared sin gotelé, le plantan el gotelé.

Mirando el plano del parking me imagino que han dado al ayuntamiento las de la primera planta por que entraban menos, en la 2ª hay más, todo tiene sus pros y sus contras, decis que nos libramos de las goteras de la piscina, pero si llueve...y se inunda, me entraría la risa por que iría todo a la -2.

Por cierto oí a Jose Angel decir a una chica que para que firmara también su pareja tenía que cumplir los mismos requisitos (cosa que me parece absurda), creo que fue Leticia la que comentó que tambíen la había pasado.

Bueno pues nada a ver cual es el siguiente paso.....

Buenas tardes.

Comentaros que mi pareja fué ayer a Unicaja y tambien le comentaron lo de los diferentes prestamos, o sea con una plaza de garaje 2 prestamos y los que tengan 2 plazas serian 3 prestamos.LLamé a Ferrocaril y conseguí hablar con Jose Angel y despues de consultarlo me llamó y me confirmo que estaban totalmente equivocados en Unicaja, vamos que la tal ANA, no le han informado.

Solo queda desvinculada del hipoteca la 2º plaza, o sea quien tengais 2 plazas si teneis que hacer 2 prestamos.

Me dijo que mandaron ayer un correo electronico a Unicaja para informarles sobre esto y que informarias a la persona que lleva nuestra promoción.

Referente al tema de los extractos del banco, yo si los he entregado, es algo habitual y lo suelen hacer diferentes bancos y cajas, pero no obstante cada uno es cada uno.

En cuanto comentas Sory, hemos pedido información en Caja Vital y en principio parace que dan unas bastantes buenas condiciones, pero tenemos que esperar a que nos hagan el estudio para poder comprobar, por que tambien lo he pedido en ING y tambien son bastantes mejor que Unicaja y mi caja que es Caixa de Catalunya.

Respecto a los de las Plazas de Garaje en la segunda planta, pues no entiendo como lo han hecho ni porque nos han mandado a la Segunda, pero como comentais con acierto el Ayuntamiento tiene mucho que decir en todo esto, no olvidar que esta promoción es del Ayuntamiento, no de la Comunidad de Madrid, y a la ora de vender siempre es mas apatecible.

Solo le veo una ventaja, al estar en la Segunda planta, las posibles goteras (tenemos piscina) siempre son menores en la segunda que en la primera.

Tambien entiendo a los que habeis adquirido la Segunda plaza de garaje que esteis molestos en el caso hipotetico de que el Ayuntamiento quiera vender las plazas a un precio inferior al que lo habeis comprado, pero puede pasar.

Yo personalmente por 13000 + iva que es lo que esta ofreciendo a todos los torrejoneros me parace lo más razonable y ademas tenemos el mismo derecho que los demas torrejoneros. Lo que no estoy dispuesto es a pagar mas de 25500 € por una plaza, me parece un precio abusivo y totalmente deproporcionado al precio que estan ahora.

Otra cosa, no se si habeis ido alguno/a  a firmar la el Contrato despues de modificar el error del DNI. Nosotros volveremos a ir la semana que viene. Veremos si por fin va todo bien.

Tambien deciros si os habeis pasado por la Urbanización, ya esta puesta el nombre de la Calle y el numero (SALVADOR DALI 2) y los porteros automaticos con cada portal correspondiente.

Y lo más curioso de todo es que no vivimos aun y ( YA TENEMOS VADO) en la puerta del garaje. Curioso verdad, pues como se nota que el Ayuntamiento tiene mucho que decir en esta Promoción, pues algunas promociones ya acabadas y viviendo la gente les cuesta sangre sudor y mucho tiempo para conseguirla.

                                                                              UN SALUDO

Vecino,asumo tus apuntes Ja,ja,ja,ja,ja,ja.

Los gastos que te ahorras del prestamo ya me los tienen que explicar a mi muy bien ja,ja,ja,ja......,pero vamos te mantendre informado Ja,ja,ja,ja.

Es un tendedero,pues que cutre,no?,además joeee quita algo de espacio,ya podian haber echo otra cosa mejor Ja,ja,ja,ja,pero bueno,a mi poco me afecta,la verdad,aunque si te parece vecino lo compartimos y tendemos ambos Ja,ja,ja,ja,ja,ja.

Pues yo mi amiga tiene Surco y lan dicho echo tanto de su promoción como de las otras,que lan podido mentir,está claro,a mi la verdad,que me da un poco igual cuando me la entreguen,cuanto más tarde mejor asi me da más tiempo ahorrar ja,ja,ja,ja,además después de acondicionarla enterita entrare a vivir,mientras tanto no lo creo.....asi qué......

Un Saludito!

Hola Sory, te hago unos apuntes.

El banco, en este caso Unicaja, no te cobra nada de penalización por no quedarte con ellos, simplemente ahorras unos gastos porque el prestamo global esta constituido.

Lo que hay en los bajos y áticos es el tendedero.

Respecto a la entrega, estás equivocada al menos con Iniciares, un amigo mío fue ayer a ver los fallos y le dijeron que la entrega será en Diciembre.

Saludos.

Muy Buenas Tardes:

Te has explicado perfectamente y es así,yo tengo dos plazas de garaje y dentro de lo que hipoteque me entra mi piso,trastero y mis dos plazas de garaje el precio asi lo pone en contrato asi que yo esto de que estoy leyendo de prestamos y no prestamos ami me suena a chino,la verdad,aun no he ido a firmar dicho contrato,pero vamos a mi me tienen que hipotecar por todo pq asi se marca el precio cuando nos lo dierón en dicho contrato,asi qué.....,de todas maneras cada banco es un mundo y quieren que lo hagas a su manera y no os fieis (es un consejo) si teneis oportunidad ir algun banco de confianza o mirarlo con un abogado,que conforme está la situación en algunos bancos se aprovechan.....,es igual que Unicaja ni Ferrocaril nos puede cobrar nada pq no querer subrogarnos con ello,eh? y si os quisieran cobrar es denunciable,ya que yo lo he hablado con mi agobada y con mi banco que es Caja Vital como os he indicado y no pueden hacerte eso.

Yo desde luego con Unicaja no pienso cojer nada,asi qué....tampoco pierdo nada,pq pensar que Caja Vital al igual que dio unas condiciones que ningun otro banco o caja las superaba de lo buenas que eran cuando tuvimos que aportar el dinero de la entrada que era una pasta lo mismo va hacer para las hipotecas no son tontos y yo en su lugar lo haria darme a conocer de nuevo y ofrecer unas condiciones que no las supere ni el tato para llevarme hipotecas y eso lo va hacer a los que somos clientes antiguos y los que sereis nuevos,asi qué....esto es la oferta de la ley y la demanda tienes que ir negociando con cada banco y ver cual es el mejor....está claro.

Yo pienso como vosotros/as que anoche lo estuve leyendo,no entiendo el pq de que nos dan las plazas en la Planta -2ª y no en la Planta -1ª,joeee! nosotros somos los primeros que hemos comprado las viviendas y que las estamos pagando como podemos,pues tendrian que haber contado con todos/as nosotros/as,pero claro como deciais para este ayuntamiento no es lo mismo vender las de la Pl-2ª que la Pl-1ª que son más golosas y mejores seguro,pero no es justo,la verdad,además deciros que las van a vender por el mismo precio que los que hemos comprado la 2ª,no creeais que las van a vender por 13.000€+IVA,pq si es así,yo sintiendolo mucho protestare pq no me parece justo para los que hemos comprado desde un principio las segunda,y siento si os molesta pero poneros en la situación de los que desde un principio hemos comprado las dos.

Estoy a favor de en cuanto nos den las viviendas,tendremos que hacer una reunión de comunidad para ver temas pero a mi tb me gustaria hablar sobre los aire acondicionados pq yo estoy interesada en ponerlos en cuanto nos den las viviendas,la verdad,paso de achicharrarme en veranito que cuando pega el Lorenzo no veas,otra posibilidad es poner toldos que a lo mejor alguno/a tiene pensado pero igual tendran que ser todos iguales y de la misma tela y color,pero es normal,en todas las urbanizaciones es así,asi qué....,¿Sabeis si tenemos la preinstalación de las rejillas en las viviendas?,Según pregunte al guardia me dijo que creeia que si,pero nosé si es así o no,¿Sabeis que han puesto tanto en los bajos como en los áticos la rejilla como tipo armario o algo en los laterales de los jardines?,Estoy intrigada nosé para que será,yo he pensado que lo mismo es para que ay se metan las maquinas de aire acondicionado tanto los propietarios de las viviendas de bajos y áticos........

Bueno,pues nada,esperemos que rematen todo bien y no haya muchos desperfectos y cuando entreguen viviendas,pues que lo hagan,pero vamos yo ya os comente que hasta Marzo o Abril la promoción de surco,iniciares y roca no escrituran ni pagan IVA,asi qué no creo que la nuestra se adelanten,pq seguramente que entreguen todas las promociones a la vez y con miras a las elecciones.......

Un Saludo a todos/as.

Pues sí, estaría bien ponerse de acuerdo en eso para que nos salga más barata la instalacion de aa.

Por cierto, te has esplicado bien y creo que es así como debe quedar, no obstante he ido a caja vital, me han tratado estupendamente, y me van hacer el estudio individualizado para que salga de dudas respecto a lo que debo pagar y que incluye la hipoteca que marca nuestros contratos.

saludos, cuando me comenten ya os diré.

Hola, estoy un poco perdido en estos temas, y corregirme si me equivoco. Hablo de mi caso y casa en concreto, en mi contrato de reserva se incluye la vivienda, 1 garage y 1 trastero y los precios que vienen son referidos a estas 3 cosas, y cómo último termino viene la hipoteca concedida que tienen con Unicaja (el 80% del total de esas 3 cosas) que será la que en principio tendremos que hacer frente en la entrega de llaves.

Es decir con Unicaja la hipoteca se hace con respecto al 80% del valor de las 3 fincas (y sin incluir el iva, por desgracia).

No estoy seguro ni mucho menos, pero tengo entendido por otras viviendas que vi en su momento que la vivienda, plaza de garage y trastero son fincas incluidas en el precio de la vivienda y se hace una hipoteca conjunta de las 3. El problema viene con la 2º plaza de garage.

En nuestro caso en Unicaja tenemos que hacer frente al 80% (que corresponde al 80% de las 3 fincas por el valor del antiguo modulo que creo eran 1585,72€/m2). En la mayoría de bancos nos van a dar el 80% también, pero requerirán una nueva tasación, y como el valor del módulo ha subido este año, será una tasación del 80% de las 3 fincas por el valor del nuevo módulo, que creo que es 1970,80€/m2.

Por tanto esa diferencia de precio en el m2 es la que nos puede permitir amueblar la casa, comprar una segunda plaza de garage, poner el aire acondicionado... Sigues teniendo una hipoteca con condiciones muy buenas pq es el 80% (cuando pides más del 80% o no te lo dan o te ponen peores condiciones) pero hablamos de una mayor cantidad de dinero. Ésta es la mayor ventaja de hacerlo con otro banco frente a la subrogación con Unicaja.

O así lo entiendo yo.

Por cierto, cuando nos den las viviendas (que espero sea en Diciembre), y si la economía lo permite (cosa que no tengo clara) quizás sería interesante poner el aire acondicionado, y si nos decidimos a hacerlo varios a la vez quizás nos pueda salir más económico.

Un saludo

Ivan, aún cogiendo una plaza únicamente, tendrás dos prestamos.

Gracias poison, yo también he preguntado y me comentaron que una vivienda se compone de tres módulos: casa, garaje y trastero, un cuarto módulo, es decir otro garaje, es complemento de lujo que se paga a parte, así que sí, tocará préstamo a parte o aumentar la hipoteca... en fin, aun que sigo queriendo la segunda plaza "me la han metido doblada" porque en los precios que nos dieron no ponía nada de esto, se suponía que todos los precios incluían 2ª plaza de garaje...

Por cierto, yo también me voy a pasar por caja vital y por alguna otra "caja más humilde" para ver que me cuentan.

Un saludete :)

El tema del prestamo diferente, que leí que preguntaba Ivan, es el siguiente.

Para la vivienda una hipoteca y para el garaje otra, y el que tenga dos plazas, pues tres prestamos en total.

Eso es así, yo ya lo he visto en otros sitios, no es algo que me preocupe demasiado, pero claro, me preocupa mas que sean a diferentes condiciones cada prestamo, y que en Unicaja ni sepan que diferencial van a tener los garajes....

Respecto a mis movimientos, no pienso darselo, viola la ley de protección de datos, a nadie le importa en que me gasto el dinero.

Me sacó un estudio y aproximadamente el ahorro es de 2000€ de hacerlo con ellos a otra entidad bancaria, no acabo de entender porqué, la verdad, pero asi me lo dijeron en Unicaja, no creo que me engañen....Con lo cual, te tienen que ofertar algo muy bueno en otro sitio para que te compense, aunque claro, si en otro lado me dan el 100% en vez del 80 igual me conviene.....

Esta semana me acercaré por Caja Vital....

Nosotros vamos mañana por la mañana por lo mismo, nos dijeron que era el último día para ir a  firmar.

Nos parece vergonzoso que a los propietarios que somos los que vivimos en los pisos nos coloquen en la segunda planta las plazas sólo porque luego al ayuntamiento le va  salir más rentable y más goloso para los "futuros compradores". Pero esto es lo de siempre, yo me he quejado de diferentes cosas igual que por el tema de las celosías; pero si no nos implicamos una número considerable de vecinos, reclamando esto o cualquier otra cosa, una sólo persona como pasa siempre no hacemos absolutamente nada más que comernos todo como nos lo dan, como si fuesen los pisos regalados y punto.

Nualb mi novio es el que fue beneficiario en el corteo y es de Torrejón, pero yo soy de coslada, y el piso está ya puesto anombre de los dos en todos los papeles y contratos...

Un saludo

hola buenas noches.vengo de rivas y he venido mas cabreada y desconcertada que nunca.soy ajudicataria directa por sorteo. mi situacion personal ha cambiado:cuando yo tuve la concesion estaba sin pareja a dia de hoy tengo pareja...

al ir hoy a firmar el contrato he expuesto el que figuremos en las escrituras los dos y me han pedido unos requisitos en los cuales me piden el empadronamiento de esta persona.el es de madrid por lo cual no me permiten que figure en las escrituras. ¿a alguien le ha pasado esto o parecido? creeis que es legal??? un saludo y contestad para ver que puedo hacer gracias

Hola a todos,

Cuando me llamaron los de Unicaja ya me dijeron que llevara los movimientos de mi cuenta, pero vamos...ni de coña, si termino firmando con ellos y se ponen muy pesados pues lo tendré que llevar, pero ahora ni de coña, no creo que tenga importancia para hacer el calculo "estimado" de la hipoteca.

Yo voy mañana a firmar por la tarde, llamé el viernes y me dijeron que el ultimo día posible para ir a firmar era mañana por la tarde, me imagino que lo decían para que fuera cuanto antes y terminaran cuanto antes, pero como llegue y este mal el DNI...que se preparen, por que no pienso estar otros 11 meses detrás de ellos para que me lo rectifiquen como cuando tuvimos que firmar la póliza de Asefa. Además por lo que veo...ya están calentitos.

Sobre la 2ª plaza de garaje, es una tortura nos ha dado más problemas que otra cosa y encima esto continua.

Veremos donde me tocan a mi las plazas y el trastero, tendremos que hacer excursiones todos los días.

Saludos

Hola a todos,

en primer lugar agradeceros a todos que vayáis poniendo toda la información lo cual ayuda bastante, gracias jokernes por aclararme lo de los gastos de escrituración.

al leer lo de que no se incluye la segunda plaza en la hipoteca he preguntado a una amiga q trabaja en un banco y m ha dicho que la segunda plaza de garaje nunca entra y claro, me estoy subiendo por las paredes.. por la pasta q hay q soltar y más por lo incompetentes que son, tanto en unicaja como en ferrocarril, no tienen ni idea de su trabajo parece ser, llevé todos los papeles a unicaja y en ningún momento me dijeron nada de la segunda plaza, es más, sabiendo q tenía 2 me hicieron la simulación sobre el valor de la vivienda (q incluye la segunda plaza), ni siquiera sabían que la hipoteca era por la base imponible sin incluir el iva, en fin..

lo del tipo de interés de unicaja es vergonzoso, en cualquier otra entidad es bastante más barato.

lo de que estén los garajes en la segunda planta me parece de vergüenza también, que ahora venga cualquiera de fuera y la tenga más cerca.. por lo menos en mi caso están a la altura de mi vivienda pero el trastero a tomar por saco

 bueno, gracias por servirme de desahogo.. jajajaja

saludos!

hola vecinos,queria preguntaros y que me contesteis si haceis el favor,nos preocupa bastante el tema de las plazas de garaje,me parce muy fuerte que nos la pongan en la segunda planta y encima muy lejos del piso por lo menos a nosotros,entonces hemos tomado la decision que si no las ponen mas juntas porque en la primera planta no creo que las pongan entonces no queremos la segunda plaza,y porque no podemos decir que no a la otra si no tampoco y perdonar la palabra estoy muy caliente,pues que se jodan,nos dijo sonia que si nos la quedabamos nos la ponian las dos lo mas cerca del piso igual que a todos los vecinos.y aora que?se queda el ayuntamiento todas la de la primera planta toma ya...y a los propietarios que se busquen la vida me parece muy fuerte,no se que pensareis vosotros y vosotras,yo pienso lo mismo que con lo de la pintura que todos juntos hacemos piñas Y PODEMOS CAMBIAR LAS COSAS...me gustaria mucho que me contestaseis y me digais lo que pensais,gracias por todo vecinos un saludo.

Pues me han comentado que mirar en cajas de ahorros y bancos "pequeños" es bueno, por eso de querer captar clientes te hacen buenas ofertas... en fin, este tema ya me marea porque no me queda nada claro lo que voy a tener que pedir, cada uno me dice una cosa y yo me vuelvo locooooooo!,

saludos

pues a mi no me informaron de que podria variar me refiero que lo podria tener al otro lado todo. se supone que cuando fuimos a elegir piso sobre plano estas eligiendo el tuyo y no el tipo pero bueno bastante cabreada estoy ya con el tema y la contestacion que me dieron

yo ire hablar con mi caja que tb es caja vital que me imagino que dara buena condiciones como ha dicho soy torrejon 

Vaya lío con las hipotecas y las fechas de entrega. Desde mi punto de vista las condiciones que está ofreciendo Unicaja no son muy buenas, pero tienen la ventaja de la subrogación que hace que te ahorres un dinero al principio. No obstante, si somos muchos los que decimos que tenemos mejores condiciones en otros bancos igual se lo piensan un poco y mejoran algo el diferencial.

En cuanto a la entrega de los pisos o creo que será para Diciembre o Enero. Con el tema de la crisis y lo que se ha parado la venta de pisos no creo que la Administración tarde mucho en dar las licencias, las cuales, según parace, ya se han pedido.

Lo mejor es seguir como hasta ahora, escribiendo aquí todo lo que sepamos. Yo me voy unos días de vacaciones y a la vuelta leeré todos vuestros comentarios para ponerme al día.

Hasta la vuelta...

Hola a todos yo firmo mañana a las 6,y esta mañana he estado en Unicaja y no les lleve los extractos del banco y me los volvio a pedir.

Con las mismas me he ido a mi banco que es el Popular y me han dicho que es una locura lo del extracto anual pk  ellos no tienen pk ver nuestros movimientos y que si lo piden es para a la hora de hipotecar pedirnos un plan de pensiones, o que a final de mes tengamos un remanente de X euros,etc.

En  el Popular me han dicho que hasta no me dijeran las condiciones de Unicaja ellos no me podian decir nada pk no saben si me pueden dar las mismas condiciones o mejores que ese banco,pero lo que he halado con ellos creo que no tienen el diferencial tan alto.

Yo tambien tengo una VT13 y me dieron plano de VT12, pero yo creo que es normal que cada piso tenga la cocina a un lado,igual que las habitaciones una VT13 con una letra las tendra en un lado y otra VT13 las tendra al otro.

Saludos.

a lo que se refiere es que el diferencial seguirá siendo ese hasta que la comunidad de madrid marque uno nuevo, no se refuere a la entrega de viviendas. O eso entendi yo,,,,

Yo pregunte a caja madrid y dándote el 80% del valor de tasación es peor, porque según están ahora los precios te lo van a tasar más caro, Cuando yo pregunte ahi si me hablaron de un segundo préstamo para la 2ª plaza de garaje y de entregar más dinero, unos 18mil mas...

Hola a tod@s!

Poison10016, las cuentas que tenemos en los papeles que nos dieron, esos donde pone la hipoteca y el iva a pagar incluye las dos plazas de garaje, la hipoteca más el iva son el 80% del valor del piso. ¿que quiere decir eso de pedir un prestamo a parte para el garaje?.  En fin, tendré que volver a unicaja, a que lo vuelvan a explicar, porque ahora si que me hago un lio que te cagas...

saludos

Pero como puede haber tanto desfase en las fechas de entrega que comentais: que si diciembre, que si enero que si en mayo...??? como puede ser que no se sepa, con un ligero margen de dias cuando nos va a dar ya los pisos, si los terminan en unos días!!!

Muy Buenas Tardes!.

Ya veo que hay muchisimas novedades la verdad,llevo tiempo sin poder dedicar un ratito a escribir,he estado bastante liada.

Yo aun no he ido a firmar el contrato haber si llamo y puedo ir sino es está semana la que viene y me fijare en todo lo que vais poniendo por aqui,ya que madre mía,ni que tuvieran que pensar mucho joder! para confundirse cada dos por tres,si es una plantilla lo que tienen que rellenar y comprobar los Nº de DNI,joeeee,que torpeza,coño!,perdonar por contestar de estás maneras,pero es que a veces te viene el pronto de la mala leche y ay que pagarlo con alguien Ja,ja,ja,ja,ja.

Yo os recomiendo si quereis que os acerqueis a CAJA VITAL está en la plaza,os lo digo porque yo soy clienta de ellos y les he estado preguntando que condiciones nos iban a ofrecer tanto si eramos clientes como si entras de nuevo y me han dicho que buenas condiciones es más el Unicaja por lo que leo os dan el 0,69 pues está caja que os digo va a ofrecer entr el 0,39 y 0,55  y encima seguramente nos dan el 100% que muchos ni de coña,asi qué si os interesa ir a preguntar,vosotros mismos,yo desde luego a Unicaja no me voy a ir,lo tengo clarisimo pq cuando llame para el prestamo tuve mis más y mis menos y son unos cabrones,asi qué como lo contrate con Caja Vital me ire con ellos fijo y si además dan las condiciones que dan,pues muchisimo mejor,yo os lo digo por si quereis acercaros,es más están los Jueves por la tarde.

Pues nada,más,la entregan de las viviendas yo pienso que hasta Marzo,Abril o Mayo no nos las entregaran,Surco que tengo una amiga ay metida ellos ya han firmado y en Marazo escrituran y tienen que pagar el IVA correspondiente y les entregan las viviendas,asi qué más o menos yo pienso que será igual,aunque nuestra edificación está terminada enterita quedara algo pequeño pero Surco aun les queda tela y eso que empezarón más tarde............

Pues nada,chicos/as espero haberos ayudado algo,yo sigo leyendoos todos los días asi qué si teneis alguna duda,estare escribiendo.

Un Saludo para todos/as!

Yo estoy con poison. Yo no voy a dar mis movimientos a Unicaja, yo creo que Unicaja comparando con otras entidades no tienen buenas condiciones, como por ejemplo caja madrid. Lo que os quería preguntar es si Unicaja concede el 80% del valor de la vivienda o el de tasación?. Porque caja madrid es el de tasación y a mi por ejemplo es el que me vale, porque con el 80% del valor de la vivienda no me llega para pagar todo.

Lo de la plaza no lo sabía yo tampoco, pero eso pasará con todas las entidades no? no solo con Unicaja.

Un saludo.

Buenos días chicos y chicas....

Yo firmé el anexo la semana pasada, no me dí cuenta del error en el DNI pero bueno, fallo mío....Lo de las distribuciones cambiadas me parece muy fuerte, esos fallos son impropios pero bueno...

Esta mañana he estado en Unicaja, aparte de tener poca información sobre el tema, me ha dicho que el diferencial estará en el 0,65 hasta que la comunidad les de el que tienen que poner allá por el mes de Mayo del año que viene. No me parece un diferencial muy alto, pero que sepáis que la plaza va aparte en otro prestamo y dice que el diferencial será mayor, que aún no lo sabe.

Yo sabía que había que escriturar la plaza o plazas aparte, pero no sabía que a otras condiciones, que por lo visto las pone la CAM tambien.

Me ha pedido un resumen de mis moviemientos en lo que va de año!!! Y por ahí no voy a pasar, vosotros haced lo que creáis oportuno, pero esos datos son confidenciales míos, a nadie le importa en que gasto el dinero.

Saluditos.

Hola futuros vecinos.

Yo voy mañana a firma del anexo.Lo del cambio de distribucion ya lo comente en febrero o asi.cuando empezo a subirse y al ver las ventanas.a mi me dijeron que no cambiaba nada solo la distribucion que estaba al reves.Eso si voy a estar pendiente ya que si nos hace firmar el plano nuevo mirar las dimensiones de todo ya que el vt12 es casi un metro cuadrado mas pequeño que el vt13 con el cambio de precio del piso.Yo tengo un vt13 y si me lo cambian a vt12 el precio me lo tendran que bajar sino de alli salgo sin firmar nada y voy a un abogado para que me den una opcion ya que son 1500 eurazos el metro cuadrado y no pienso dar duros por pesetas como ninguno de nosotros.

Ya os dire cuando vuelva.

un saludo