HOla chicos,
He ido a firmar hoy a las 18:00 y al final no he firmado el contrato.
1º. En mi caso yo sólo he elegido una plaza de garaje, entonces la cantidad que pone en el contrato de reserva no es la definitiva a entregar a Ferrocarril y por tanto al banco. Esa cantidad final sale de restar la 2º plaza de garaje multiplicado por el I.V.A, en definitiva una cantidad que yo me puedo equivocar al realizar los cálculos. Le he dicho que en un papel me ponga la cantidad definitiva a entregarles a ellos para que me den el piso. Si os equivocais al realizar las cuentas y al ir a firmar las escrituras os falta dinero, los responsables sois vosotros. Por favor los que hayais elegido 1 plaza de garaje, yo os recomiendo que os pongan en otro documento la cantidad final a entregar con consetimiento vuestro y Ferrocarril, ya que si se equivocan, se equivocan ellos. Yo he pedido ese documento y me llamarán cuando lo tengan.
2º. El DNI del responsable de Ferrocarril que pone en el anexo y en mi contrato de reserva no son iguales, es un error de escritura si, pero bueno yo lo he dicho y me lo han cambiado en el momento. Espero que a vosotros ya os lo den corregido.
3º. Respecto a la visita de cortesía, me han asegurado que no puede haber una 2º visita. Eso quiere decir que si tu ves algún fallo y no tienes oportunidad de verlo corregido ANTES DE LA ESCRITURACIÓN, se pueden desentender de dicho fallo. Me explico, en la visita de cortesía, tu dices que una puerta está arañada, si antes de escriturar no te has cerciorado de que lo han arreglado, después de firmar pueden decir que ese arañazo lo has hecho tu. Cualquier promoción de viviendas te permiten ver si los fallos que tu has visto los han corregido o no, es algo evidente. Yo también he pedido hacer la visita de "cortesia" pero sujeto a una segunda visita para ver que los fallos han sido arreglados. La chica que me ha atendido me ha intentado convencer de que todo va a estar bien, que no va a haber fallos... pero yo igual os aconsejo, que no nos prohían una 2º visita para ver los fallos, porque los va a haber.
Creo que he tenido argumentos para no firmar, no olvideis que esta vivienda no nos las regalan, que por ser de protección se piensan que vamos a acceder a lo que nos digan. Yo en mi caso no voy a firmar hasta que no me pongan por escrito lo que os he comentado.
Un saludo.