Volver al foro
G
gece
17/12/2007 13:15
Cristina, muchas gracias. Veo que no sabes demasiado de este asunto. Más o menos como yo... Y la verdad es que hablamos de cantidades importantes. En fin...
Yo seguiré asomandome al foro de vez en cuando. Gracias de nuevo.
Salud.
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
11/12/2007 16:29
Hola gece:

Q yo sepa...el suelo en el que se construirán en algún año del futuro nuestras casas ya es de la cooperativa. Vamos, que no sé (porque no me acuerdo) por cuánto lo hemos comprado (ni quiero saberlo), pero cada uno de nosotros (los socios) somos dueños de un trocito de la parcelita.

Lo que hablas de la venta/no venta de terreno...creo que es relacionado con "la parcela para locales comerciales" que tiene como bien inmueble la cooperativa. Es decir, (no me preguntes por qué) la cooperativa es dueña de la parcela donde se contruirán nuestras casas y de otra parcela donde sólo dejan construir local/es comercial/es.

Lo suyo sería desacerse de ese terreno comercial...pero entre unas cosas y otras (un baile de cifras o otro, un baile de compradores -MercadosMadrid- y otros,...)...ese terreno aún sigue siendo nuestro.

Así que...o bien los de la junta rectora lo venden (sin consultarnos mucho, tal como se dijo en la última reunión...) o acabaremos montando allí nosotros nuestro mercadillo particular...

Vaya, que yo me estoy pensando ya el ir haciendo pulseritas, pendientes y esas cosas que me gustan a mi...por si me toca venderlos en ese "terreno comercial".

Espero haberte ayudado...

Un saludo a todos!!
 
G
gece
04/12/2007 19:21
Hola a todos. Soy nuevo en el Foro, y no me entero muy bien... Estaba buscando donde habría comentarios a la reunión de la semana pasada. Estoy en "NUEVO FORO" y voy a probar a ver si esto sale...
Mi opinión: que nos iremos a 2010 (y... y...).
Pregunto: hace 2 años, se nos dijo en una reunión que la cooperativa adquiría el suelo por 14 millones de Euros. ¿Se sabe cómo está esto?
 
PedroyElvira
PedroyElvira
04/12/2007 16:00
Pues si que nos hemos quedado todos hechos polvo, no apetece ni comentar la jugada.
A mi me surgen unas cuantas dudas.

1- Sigue sin entrarme en la cabeza que "el pocero" pueda hacer pisos de 90m por 100.000€ y nosotros no podamos construir nuestros pisos a precio de VPPB. ¿Y la comunidad o el ministerio de vivienda, tampoco pueden construir con ese precio de modulo?

2- Ya que seguramente no vamos a poder pedir que las viviendas sean VPPB, podríamos aprovechar para mejorar un poco las calidades, por ejemplo dejando las paredes lisas, revistiendo los armarios empotrados, poniendo ladrillo o un buen pladur o lo que se nos ocurra. Ya que nos quedaremos sin subvencion de todas formas, al menos tendremos un piso en condiciones.

3- Siguiendo el sistema que mencionaron para la elección de vivienda (el cual me parece bueno), se tardarían casi 3 meses en que todos los vecinos hagan su elección, ¿no es mucho?

4- ¿Que pasa con los 50 pisos que sobran? ¿Esos no entraban dentro de las cuentas para cuadrar el VPPB? ¿Esos "cooperativistas" no tienen que pagar cuotas como los demás? Esos pisos no me cuadran......

Creo que nada más, los plazos ya suponía que se iban a alargar y que lo de finales de 2009 era una utopía, así que yo no voy a bajar la guardia porque aún nos quede mucho para tener nuestra cajita de cerillas.

 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
13/11/2007 12:49
Espero que el informe explicando lo que hablaron con los del ayuntamiento nos llegue junto con la convocatoria de la Asamblea del día 28 de noviembre...

Por cierto, ¿alguno me puede explicar qué significan los asuntos a tratar en la reunión?
 
PedroyElvira
PedroyElvira
12/11/2007 16:04
Deben estar guardándolo para la próxima reunión, si no no me explico que tarden tanto en hacer un informe sobre una reunión con el ayuntamieno.
 
PedroyElvira
PedroyElvira
05/11/2007 09:42
Yo ya he perdido la esperanza de tener nuestro piso para antes del 2010. No hemos elegido ni siquiera constructora, así que supongo que nos debe quedar aun mas de 2 años.
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
31/10/2007 20:42
Buenas tardes:

Estamos preparando un informe en el que detalla lo acontecido en la reunión de ayer con el Ayuntamiento. La semana que viene lo colocaremos en el foro.

Mientras tanto, deciros que la reunión resultó satisfactoria,se mostraron dispuestos a colaborar y han quedado en tratar de agilizar las cosas en la medida de lo posible.

Aprovecho para informaros de que este viernes día 2, la oficina permanecerá cerrada.

Feliz puente a todos :)
 
F
fvidueira
31/10/2007 10:32
Buenos días,
Paula, nos puedes contar algo de la reunión de ayer??
Que estamos que nos comemos las uñas.
Saludos.
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
17/10/2007 10:35
Buenos días:

Nos dieron la cita para la reunión con el Ayuntamiento ayer mismo, la tenemos el día 30 de octubre. Finalmente, nos reuniremos no con el concejal, sino con el Director de Urbanismo, D. Alberto Corella. En cuanto se lleve a cabo os contamos como ha ido.

Respecto a la próxima asamblea de socios:
El Consejo Rector se reune el día 29 de octubre, y en ese momento se fijará la fecha de la misma. Pero para que os hagáis una idea, será aproximadamente un mes después. De todos modos ya sabéis que se os notifica por carta.

Saludos :)
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
17/10/2007 09:15
Paula?? estas hay??

Ha tenido lugar ya la reunión entre URBELAR y Ayto.Torrejón de Ardóz???

Cuándo será la reunión de URBALAR con los socios de la cooperativa???

cuenta please....
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
10/10/2007 13:58
carloss29 dijo:

Hola de nuevo vecinos,

Paula has podido consultar este tema con Urbelar?

Muchas gracias


Buenos días a todos:

Tal y como solicitáis, se incluirá entre los temas a tratar en la próxima asamblea, todo lo relacionado con los pagos.

Un saludo :)
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
10/10/2007 08:43
Hola a todos,

Pues yo creo que no hay nada que votar en Asanbleas con respecto a cómo cada cual quiere ahorrar o invertir su dinero.

Creo que estos son temas que debemos hablar cada cual con URBELAR, ya que...qué votaríamos? obligar a hacer a todos los socios lo que se vote?

Yo creo que cada socio es libre de invertir más o menos dinero en la cooperativa (para lo de llegar a la cifra esa que decís en € para que te desgraves más en Hacienda). Pensad que no todos tenemos la misma capacidad de ahorro o las mismas ganas de invertir dinero en la cooperativa (hasta que no sea extrictamente necesario), ¿no creeis?

Conclusión: Creo que cada socio debe hablar con URBELAR para consultarle su caso particular o sus condiciones económicas.
 
C
carloss29
10/10/2007 06:54
Hola de nuevo vecinos,

Paula has podido consultar este tema con Urbelar?

Muchas gracias
 
F
fvidueira
08/10/2007 14:29
Hola vecinos
El otro día llamé hacienda para preguntarles si era posible abrir una cuenta vivienda e ingresar la diferencia entre lo que aportamos a la cooperativa y los 9000€ máximos que se pueden deducir. La chica, muy amable ella, me dijo que no había ningún problema en hacer eso, siempre y cuando no tardasen mas de cuatro años en entregarnos las viviendas(espero que no). Por lo tanto, si se reducen las cuotas, los que quisiesen y pudiesen se podrían seguir desgravando lo máximo.
Saludos.
 
E
EToledo
08/10/2007 14:12
Buenos días, yo estoy de acuerdo con Carlos en que se haga una votación sobre las entregas a cuenta que se están realizando ya que la elección de vivienda se está retrasando (para nuestro compi buitrejo recordarle que la revisión de cuotas era en el momento de la elección de vivienda y no de la entrega de llaves y constitución de hipoteca). Porque aunque haya vecinos que quieran tenerlo quitado de hipoteca bambién tienen la opción de ahorrarlo y darlo de entrada cuando nos den los pisos, no quedan perjudicados de ninguna manera y los que tenemos prestamo personal o pago de alquiler nos ayudaría a poder ir amortizando anticipadamente antes de constituir nuestras hipotecas.
Un saludo a todos
 
C
carloss29
07/10/2007 22:45
Hola vecinos,

En vista de que vamos a tener una reunion en noviembre planteo lo siguiente:
Suponiendo que la vivienda mas cara es de unos 35 millones y que esa sea la elegida, hemos pagado ya el 20% del valor de dicha vivienda, unos 7 millones mas o menos.
Por lo que preferiria quitarme el prestamo personal que pedi para la entrada que seguir pagando los 500 euros y quitarme hipoteca.
Quiza se podria votar este tema en la proxima reunion. Podrias Paula comentarlo y ver si se puede plantear para la reunion de noviembre?.

Que os parece la idea vecinos?
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
04/10/2007 16:48
ole!!

gracias Paula!

Ale! y a por los del ayuntamiento...!!

(lo dicho, el que no llora no mama.. :-D)
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
03/10/2007 11:42
Estimados socios:

Dada la inquietud que está ocasionando la tardanza de algunos trámites como la licencia de obra, y tras consultarlo con el Consejo Rector de la Cooperativa, se ha solicitado al Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, cita con el concejal de Urbanismo, D. José Luís Navarro Coronado , para que nos informe de la situación de los proyectos y expresarle a su vez, las necesidades e inquietudes de los socios de la Cooperativa.
Tanto desde el Consejo Rector como desde Urbelar, pensamos que es una buena idea, el dar a conocer el lado más humano de la cooperativa al Ayuntamiento, ya que hasta ahora, sólo conocen la parte técnica y burocrática.

Aún no tenemos fecha, pero en el momento en que se lleve a cabo la reunión, os comentaremos los resultados de la misma.

A la reunión asistirán:
- Consejo Rector, en representación de la Cooperativa.
- Ángel Medina, como gerente y responsable de Urbelar
- Marta Álvarez, como arquitecto encargado del proyecto.

Aprovechamos para informaros de que a lo largo de este mes, se convocará reunión de Consejo Rector para preparar la Próxima Asamblea de socios, que se llevará a cabo a lo largo del mes de noviembre. Una vez que el Consejo Rector de la Cooperativa, se reúna y fije la fecha, se os notificará por escrito.

Recibid un cordial saludo

Urbelar
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
27/09/2007 20:11
Paula, muchisimas gracias por la información.

Pero...(para variar) sigo teniendo algunas dudillas :-D , como:

- ¿Se tarda mucho en los trámites del registro de la propiedad? (o eso es llegar, ponerte en una cola, y cuando te toque, en 15 min. pa´casa con tu registro hecho?)

- Lo de la licencia de Obra, por lo que comentas...¿ya está pedida y, tan solo, estamos a la espera de un "OK" del Ayuntamiento? (nada más y nada menos, claro..)

- ¿Estos trámites de solicitar licencias y pasar por registros...se simultanearán con reuniones nuestras para decidir cosas (por ejemplo: constructor), para que así, en cuanto tengamos todos los permisos y calificaciones nos pongamos a poner ladrillos como locos?

En fin, estas son las primeras dudillas, que tampoco quiero agobiar...jejeje

Un saludo a todos y, repito, gracias Paula por mantenernos informados.
 
E
EnriqueGranada
27/09/2007 10:09
En este enlace hay un foro de opinión que me consta que lo ven los del Ayuntamiento. De hecho hablan de nuestra propmoción y podemos intentar hacer fuerza.

http://torrejon.losmercados.es/20070925-el-ayuntamiento-no-da-licencias.html
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
27/09/2007 09:36
Buenos días a todos:

Os resumo parte del informe que recibiréis a lo largo de esta semana en vuestras casas con la información que pedís:

-30 de julio de 2007, aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación. Se publica en el BOCM con fecha 30 de agosto, en el que debe estar un mes de exposición pública.

- Pasado este plazo podremos presentar el Proyecto de Reparcelación en el Registro de la Propiedad para que procedan a inscribir las parcelas resultantes, momento en cual, podremos escriturarlas a nombre de la cooperativa

- Respecto a la Licencia de Obra para la edificación de las viviendas, continuamos esperando su concesión por parte del Ayuntamiento.

- En lo referente a la solicitud de la Calificación Provisional de las viviendas protegidas a la C.A.M., hemos de esperar para solicitarla, a que el Registro de la propiedad inscriba las parcelas. La Comunidad tiene un plazo de resolución de la calificación de tres meses.

-Respecto a las obras de urbanización, su finalización está próxima. El Ayuntamiento, ha quedado en recepcionar parcialmente la obra, a falta del soterramiento de las líneas de alta tensión y de las conexiones de saneamientos con el colector municipal. Estos procesos se llevaran a cabo a lo largo del desarrollo de las obras de edificación. También nos faltaría la plantación del arbolado, que comenzaremos en cuanto el clima nos lo permita, aproximadamente a mediados de octubre.

Un saludo :)
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
26/09/2007 09:48
hijo mio...qué discreto eres...
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
25/09/2007 22:18
Tranqui vecino, q no estoy estresá...es sólo que me surgen dudas y como ya ha pasado tiempo desde la última reunión, necesito que me refrequen la información ..jejeje

He estado revisando páginas atrás de este nuestro foro...y he visto en la página 19 (del 23/8/2006) un buen resumen de los pasos a seguir elaborado por Paula (URBELAR) y...no sé, quizá me gustaría saber en qué punto estamos ahora ..quizá otro resumen de Paula tan bien hecho como el de agosto de 2006 ;-) jejeje

Vamos, que me gustaría saber cosas como:

- ¿se ha hecho ya la "escritura pública de la compraventa de las parcelas"?

- ¿Urbelar ha hecho ya la solicitud de "calificación" de nuestras viviendas como de protección oficial? ( porque para los trámites administrativos de esto,...tendremos que aportar nosotros documentación,¿no? )

- ¿cómo van los trámites para elegir el constructor más idóneo para construir nuestras viviendas? (¿hemos recibido ofertas interesantes? ¿cuántas?)

- ¿qué tal van aquellas cosillas que quedaban pendientes en la urbanización de nuestro sector urbanístico?

Queremos saber!!! jejeje

Y me adelanto y te doy las gracias anticipadas, Paula, por tu información...

Un saludo a todos!!
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
24/09/2007 15:01
Hola a todos, qué tal el verano? Del mio,...ni me acuerdo ya.

Oye, hacía tiempo que no me conectaba y os leia, y lo cierto es que os confirmo que " empiezo a estar preocupada "...no sé...decidme que estoy equivocada, si es que lo estoy pero...

1) No nos dijeron que en septiembre iba a animarse esto de las reuniones?????

2) No nos dijeron que en septiembre nos empezarían a pedir papeles para comenzar a elegir la vivienda????

3) No nos dijeron que por septiembre-octubre empezaríamos a construir????

Porque, no es por nada...pero yo no he recibido ni una carta, ni en el foro veo que se haya comentado nada al respecto...y antes de construir....siempre hay que elegir el constructor y eso se hace en Asamblea...

En fin, que veo esto muy parado y... asusta !!!!
 
J
jprodriguez
07/09/2007 14:46
Hola Paula!!

Ya he visto las fotos, no veas como ha avanzado en los últimos meses!

Las obras de urbanización ya han acabado???
Y ahora que se ha aprobado el proyecto de reparcelacion, cual es el siguiente paso?

Para cuando se empezará a construir??

Salu2
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
05/09/2007 13:42
Buenos días:

En el área de descargas, ya tenéis a vuestra disposión, el documento del BOCM, con la publicación de la aprobación del Proyecto de Reparcelación.

También podéis descargaros la nueva calculadora de ingresos máximos, editada por la CAM en julio y que supone unos ingresos máximos de:

VPPB: 46.113,38 €

VPPL: 62.882,88 €

Saludos :)
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
03/09/2007 20:09
Estimados socios cooperativistas:

¡Feliz vuelta de vacaciones a todos!
Tras un periodo sin noticias, espero que el fin de las vacaciones venga compensado por muchas buenas. Para empezar:

El pasado 13 de agosto, se produjo por parte del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación . En breve se publicará en el BOCM.

Donde ya podéis ver la noticia publicada, es en el periódico La Razón del 17 de agosto. En un par de días tendréis la página con la publicación en el área de descargas del foro.

Os copio textualmente el texto de la aprobación:

" Don Valeriano Díaz Baz, Alcalde en funciones del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, (Madrid)

Hace saber: que por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada con fecha 30 de julio de 2007 se ha adoptado acuerdo sobre aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Sector SUP-R3 "Este de los Fresnos" de Plan General de Ordenación Urbana de Torrejón de Ardoz.

Frente a la presente Resolución, podrá interponerse recurso potestativo de Reposición ante el mismo órgano que lo haya dictado en un plazo de un mes de conformidad con lo dispuesto en los artículos 116 y 117.1 de la Ley 4/99, de 13 de enero, de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Asimismo podrá interponerse directamente recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante el órgano de la jurisdicción competente ne los términos de la Ley 29/98.

Torrejón de Ardoz, a 13 de agosto de 2007.
-El Alcalde en Funciones. Valeriano Díaz Baz "


Espero que os alegre la noticia. Cualquier duda, me teneis a vuestra disposición en la oficina, con el horario habitual 9:00-14:00 17:00-20:15.

Un saludo :)

 
H
helein612
02/09/2007 20:44
Hola vecinos, he decidido unirme a "esta nuestra comunidad" para ir poniéndome al día de los temas vecinales...
La verdad es que esto se empieza a hacer un poco largo con el tema de la firma del ayuntamiento... Paula, ¿podrías decirnos cuáles son tus últimas noticias?
Nosotros no hacemos más que pasar por nuestros terrenitos y mirar detras de la vaya lo bien que están asfaltando y poniendo farolas, dan ganas de ponerse a hacer el agujero nosotros mismos!!
Lo cierto es que ni siquiera hemos tenido la reunión para elegir la constructora así que sin entender mucho de esto parece que pasarán otros meses hasta que veamos máquinas trabajando en las parcelas...por favor, si alguien sabe que me equivoco que me lo diga que me daria una gran alegria!!
Saludos!
 
J
javierherreros
27/08/2007 15:56
bueno que como va el tema del papeleo? donde están esos que decían que en Julio todo ok?. Por que 0 patatero, ya decía yo que en verano y despuésde elecciones era mucho pedir, que currara alguien para echar una firmita. Seguiremos esperando, Hasta cuando?
 
G
ginesito
05/08/2007 11:56
Buenos días. Me gustaría saber si se conoce algo acerca de que constructora se va a hacer cargo de las obras.
Un saludo a todos
 
U
urbe
17/07/2007 10:38
Bueno, tampoco es que quiera decir algo que luego no sea pero..... yo se que a una amiga cuando fue a recoger lo de la ampliación de aval, le dijeron que era muy muy probable que empezasen a construir en septiembre. No es mucho pero anima un poco. Me imagino que en septiembre empezará el moviento en cuanto a reuniones, cartas etc, así que ánimo que no queda nada.
 
F
fvidueira
17/07/2007 10:31
Hola vecinos!!!
Que pasa, estais todos de vacaciones, por eso nadie escribe nada??? Alguien sabe si hubo novedades ultimamente??? El nuevo concejal ha dicho algo a cerca del aparcamiento en linea o bateria en la calle?? El arquitecto se ha pronunciado a cerca del proyecto??
Saludos.
 
A
altomoto
30/06/2007 18:21
no te enteras
 
A
altomoto
30/06/2007 18:17
que pasa
 
A
altomoto
13/06/2007 04:51
Buenos días cariño,me queda poco para salir,espero verte mañana un BESO.(TU ANTOÑITO)

-Hola vecinitos,teneís toda la razón.
Un saludo.
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
08/06/2007 11:38
Ah! y me parece muy buena idea la de jesserrano, sobre lo de que URBELAR, previo a cada reunión, nos envíe un papel (adjunto a la convocatoria de Asamblea) en el que se enumeren todos los aspectos que se someterán a votación y con casillas al lado. Y ya, si nos mandan información escrita sobre lo que se va a votar (o se cuelga en el foro)...pues mejor que mejor, ¿no?

Porque claro, yo no había pensado que podría haber gente que votaran 2 personas por algo, teniendo esas 2 personas sólo un nº socio en la cooperativa...
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
08/06/2007 11:35
Urbe, lo de la piscina es un tema historico y que generó muchas páginas en este nuestro foro.

En realidad, creo recordar que poco hay que votar a este respecto, ya que desde Urbelar nos dijeron que "encajar" el coste de una piscina en el precio del módulo era IMPOSIBLE, y lo que sí que nos harían SEGURO es preparar los cimientos para instalarla en un futuro (de ahí que no quepa votación alguna).

Lo que pasa es que eso de "instalarla en un futuro" lo veo un poco chungo, porque...qué hacer con las plazas de garaje que se anulen?? vamos, que no será fácil.

La posibilidad existe, ya que la promoción igualita a la nuestra que Urbelar creo que pretende poner a la venta (como vivienda libre, no como protegida, y fuera de la cooperativa) sí que tiene esa piscina. Y esta promoción de viviendas es igualita a la nuestra...

Pero, vamos, que...si no tenemos ni pasta para comprarnos una vivienda libre... (MUY A MI PESAR) ... quizá no cabe fantasear con piscinas, no?
 
U
urbe
08/06/2007 10:59
Piscina????????, creo que me he perdido algo
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
07/06/2007 12:01
Se me olvidaba!!

Cuando sacaron de nuevo el tema del padur...me dieron unas ganas de sacar el tema de la PISCINA ...JAJAJAJA

(q mala soy)
 

Fin del hilo
848  mensajes<12 ... 1112131415 ... 2122>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento