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Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
23/02/2007 11:19
Hola vecinos, seré concisa (como os gusta)
1) bienvenido "mmaba"
2) Carlos29 , no te puedo ayudar en tus consultas sobre los €, lo siento.
3) Paula-Urbelar , gracias por las fotos y el plano del piso modificado de 3 habitaciones, pero...estoy con carlos 29, ¿podrías colgar en DESCARGAS los otros planos? (sólo si no es mucho lío, eh? Si no, déjalo...)
4) La pregunta 5) no será para generar polémica, de hecho sólo va dirigida a Paula. Gracias.
5) Paula, ¿te llamaron los cooperativistas para irte diciendo quienes sí y quienes no querían la 2ª plaza de garaje? Es que yo no te llamé, lo digo por si guardabas algún listado de esto.
6) Feliz viernes a todos!
 
M
mmaba
20/02/2007 19:36
Hola a todos!!:
Soy un nuevo vecion,sabeis como van las obras de urbanizacion??cuando se van a poder elegir los pisos??estoy dentro de los primeros 50 numeros!!!!!!!!.
Sludos a todos!!!
 
U
urbe
20/02/2007 09:59
Hola a todos:
Cuando yo me apunté a Urbelar, recuerdo que a mi me dijo Jimena, en aquellos tiempos, que a la entrega de llaves no había que entregar ninguna cantidad de dinero, que todo se metía dentro de la hipoteca, espero que todo esto no haya cambiado, Paula ¿me lo puedes confirmar?
 
F
fvidueira
20/02/2007 08:54
Hola!!!!
La mayoría de bancos no hacen hipotecas por encima del 80% del valor del piso. Pero yo creo que con el ritmo que vamos pagando, cuando llegue a la entrega de llaves tendremos mucho mas pagado del 20% del valor del piso.
Saludos.
 
PedroyElvira
PedroyElvira
19/02/2007 23:51
Y tengo otra duda sobre eso. Ese dinero hace falta tenerlo "en metalico" o puede meterse dentro de la hipoteca?
 
J
jupar
19/02/2007 00:55
Aupa Carlos,

ke suerte que puedes elegir un piso de 3 dormitorios!
Te contesto a la pregunta 2) y 3)

2) Se calcula que notario,iva (7%) etc. son incrementar 10% al valor del piso.

3) Openbank al 4% a un año, mas alto ya no conozco salvo que tenga riesgos el dinero.
 
C
carloss29
18/02/2007 10:38
Hola vecinos, tengo unas dudas y espero consejos.

1.- Para tener subvencion de la vivienda debe de tener menos de 90 metros cuadrados. Aqui que es lo que cuenta las partes comunes tambien o solo los metros utiles?
2.- Para ir ahorrando dinero.. ¿Cuanto puede ser aproximadamente el iva para un piso de 3 dormitorios + las escituras?
3.- Del dinero que voy ahorrando lo tengo en ing, me dan un 3%. Sabeis de algun banco o formula para que rente mas? Plazo fijo, etc.....

Muchas gracias
 
C
carloss29
18/02/2007 10:32
Hola Paula,

Me he descargado la modificacion del piso de 3 dormitorios, he visto que es la hoja numero 20. Puesdes colgar todas las hojas para poder descargarlas?. Te lo agradeceria un monton.

Saludos
 
PedroyElvira
PedroyElvira
09/02/2007 18:24
Buenas vecinos,
Que tal llevais estos dias? Yo estoy muy ilusionado desde que Paula nos dio la buena noticia, veo todo de otra forma y espero que todo siga llendo tan bien como hasta ahora.
Paula, gracias por las nuevas fotos. Por cierto, en una de ellas se ve la famosa linea de alta tensión, ¿se sabe algo mas sobre su "entierro"?
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
09/02/2007 10:58
Estimados socios-cooperativistas:

Tenéis a vuestra disposición en el área de descargas, el plano de la vivienda de tres dormitorios, que se comentó en la reunión que se había modificado por razones técnicas.

Igualmente, en la galería, hay colgadas fotos nuevas.

Se han iniciado ya las obras de la rotonda y en cuanto tenga forma, os pondremos alguna fotografía más.

Un saludo: Paula :)
 
PedroyElvira
PedroyElvira
04/02/2007 23:10
Grandes noticias vecin@s!!
Se acostumbra uno a los comentarios "marujiles", que tampoco hacen daño a nadie, pero quitan un poco la ilusion de leer el foro, y de repente aparece Paula dándonos un alegrón.
Ánimo chic@s, que ya solo quedan un par de pasos por el ayuntamiento (que son los peores) y luego es coser y cantar!!
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
01/02/2007 14:18
Efectivamente, es muy buena noticia .

Muchas gracias por la información, Paula.
 
Paula Urbelar
Paula Urbelar
01/02/2007 10:32
Estimados socios:

Buenas noticias. Os comunicamos que con fecha 23 de enero de 2007, la Junta de Gobierno Local, ha aprobado inicialmente el Proyecto de Reparcelación. Ahora nos queda que el Ayuntamiento la haga publica en el BOCAM (debe estar publicada durante um mes), para su posterior aprobación definitiva, tras lo cual se
puede solicitar licencia.

Un cordial saludo

 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
01/02/2007 08:54
...deberian limitar las participaciones rollo "party line"...

...todos tenemos nuestras penurias, Cris, pero no por eso hacemos gala de ellas...



Me parto con algunos de vosotros.


no creo que ninguna pregunta o sugerencia sea TONTA.. < -- Yo no he dicho esto.(No estaría mal relectura de las intervenciones, para ver quién genera más conflictos al foro...)
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
31/01/2007 12:41
A mi no me ofendes. Tranquilo.

Es más, espero no ofenderte a ti, pero nuestros mensajes si parecen TONTOS es porque no hay mensajes LISTOS que hagan que esto parezca un foro de respuestas a preguntas.

Te recuerdo que hace tiempo que yo propuse (y abrí) un "Tema" en el foro, concretamente llamado: "PREGUNTAS PARA URBELAR" (generado el 15/6/2006) para que ese fuera el foro en el que la gente preguntara y mirara novedades (al margen del mundo marujil).

Así pues, si la gente no quiere usar ese "Tema" del foro...¿crees que la culpa la tenemos los que más intervenimos en el foro y más fomentamos la participación y opinión de la gente?

En fin, que yo no creo que sea para tanto el leer unos cuantos mensajitos TONTOS, entre alguno LISTO, y animarnos un poco en este mundillo de a veces "penuria" (porque para mi es una "penuria" tener que seguir pagando alquiler+pagos a la cooperativa+comer+y demás gastos...y encima sin ver la luz al final del tunel )

 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
31/01/2007 12:11
Os dais cuennn fvidueira y buitrejo...hemos tenido que empezar en año marujil nosotros, si no este foro es un rollo!!!

jajajaja...


NOTA PARA MARINA2: Bienvenida al mundo marujil de este nuestro foro! :-D
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
31/01/2007 12:05
Estimada MARINA2,

Como podrá usted comprobar en la re-lectura de todos mis comentarios en el presente foro, mis intenciones con su actual pareja son puramente amistosas.

Así pues, usted puede estar tranquila, dado que, tal como menciona su pareja, yo soy muy feliz con mi novio.

Atentamente,
Cristina
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
31/01/2007 11:58
jajajaja...

Paula-URBELAR, por favor, coméntanos YA cuál es la situación actual de nuestros pisos!!! Ves lo que está provocando la falta de información!!! La gente está perdiendo la cabeza!!!
 
M
MARINA2
31/01/2007 09:13
hombre pos las cosas como son, conmigo un hijo pos va a ser que no, si es con otra....
Ademas que secreto ni que tres cuartos jajaja.
 
F
fvidueira
31/01/2007 08:55
Alberto, te han quitado la exclusiva. Olvidate de venderlo a ninguna revista, ni nada parecido. Como no vendas que vas a tener un hijo o algo así olvidate.
Cristina, no te pongas celosa, has tenido tu oportunidad.
 
M
MARINA2
30/01/2007 22:11
Hola a todos vecin@s decir lo primero que feliz año nuevo que hace mucho que leo pero no decia nada.

Otra cosa, tranquilos que me supongo que por parte de Paula cuando ella tenga noticias y este segura de que cualquier tramite es fijo al 100% respondera, ya que pienso que responder algo que luego no es cierto no tiene mucha logica. Ademas que la podemos llamar.

NOTA PARA CRISTINA: Cris te puedo decir que en Leon hace mucho mucho mucho frio,jejeje con esto digo lo que supones.... que la novia de buitrajo adivina....es la que esta escribiendo...jeje
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
30/01/2007 16:31
QUEREMOS SABER!!!!

:-D
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
29/01/2007 17:05
Y ahora hablando en serio...

SE SABE ALGO DEL ARQUITECTO Y SU CELERIDAD EN LA CONSECUCIÓN DE SUS FUNCIONES???

Porque yo no hago más que ver pasar el tiempo...y aquí no pasa ná nuevo...
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
29/01/2007 16:44
Pues me alegro un montón, Buitrejillo!!

Si ya sabía yo que...con el curso ese en el que estás ( porque era un curso, no? )...que te ibas a poner cachitas e ibas a ligar!! jajaja...

Bueno, chiquillo, que me alegro que seas feliz y que te vaya bonito por allí por la zona centro-norte de España..

A ver si ahora te va a ir tan bien que ni vas a querer ser vecino nuestro...
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
29/01/2007 08:59
Buitrejo...que el frio t está afectando demasiao... que tengo nooovio... :-D
 
A
altomoto
28/01/2007 22:27
ururu
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
26/01/2007 09:13
pepelitos = papelitos

(es que hoy hace mucho frio y se me ha debido congelar el cerebro... :-D )
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
26/01/2007 09:01
Hola otra vez!

Na...veo que nadie nos proporciona más información sobre "el vago" del arquitecto municipal y de sus pocas ganas de firmar pepelitos...

Se me había olvidado daros una buena noticia (sobre todo a los que como yo, trabajáis en Madrid). Lo mismo lo sabíais ya, pero yo me enteré hace poco...

Resulta que, con toda seguridad, van a llevarnos el < Metro > a Torrejón de Ardoz !!!

La verdad es que, tal como están las cosas en el < M > no sé si es del todo buena noticia o sólo regular...pero, ahí queda eso!!

Un saludete a todos!
 
Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
24/01/2007 16:58
HOLA VECINOS!!!! FELIZ 2007!!!

Joe...llevo tanto sin leeros, ni escribiros...puff.. qué tal? cómo os va?

Yo más tranquila después de unos meses alteraditos en el curro. Así que...preparaos...Cristina return!!! jajaja

Vamos a ver, en primer lugar ME HA ENTRISTECIDO BASTANTE VER QUE NO HABEIS AVANZADO NADA EN MI AUSENCIA!!!! Ni en el foro, porque seguís todos muuu tristes y desesperanzados...y del avance de nuestras casas, mejor ni hablamos!!!

Se puede saber cómo aún no sabemos si el puñetero arquitecto ha firmado o no unos papeles que llevan en su poder meses!!!!!

YO LO FLIPO!!!

Si yo retrasara mi trabajo durante TANNNNNNTO TIEMPO,...os digo (sin paños calientes) donde estaría ahora...EN LA PUTA CALLE!!!

Qué poca vergüenza, de verdad...

En definitiva y para despedirme de este primer contacto del 2007... DONDE HAY QUE APUNTARSE PARA AYUDAR A URBELAR A EJERCER PRESION CON EL TEMA DE LA AGILIZACION DE TRAMITES CON EL AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN???!!! Paula-urbelar...además de informarnos tú sobre cómo va el tema...por mi, si quieres porponer una colaboración de este foro, más activa, con urbelar...hazlo!!

qué opináis vecinitos/as???

Un besete!


 
A
altomoto
24/01/2007 00:44
jrfgjfgj
 
L
loliyturpin
22/01/2007 12:40
Hola a tod@s, nosotros tan solo queriamos comentar que a en un principio nos dijeron que a la entrega de llaves, las escrituras + IVA + notario, habría que pagarlas sí, pero no con un aporte extra de dinero, sino que saldria de las mensualidades de 500€ que estamos haciendo.

Ya que como no se estan regularizando y como se está alargando el plazo de entrega, todo ese dinero acumulado valdría para pagar escrituras + IVA + Notario y además también sobraría para reducir la hipoteca que nos quedaria definitivamente.

De esta manera no tendriamos que estar ahorrando paralelamente a la mensualidad, para luego tener que desembolsar 6.000 o 12.000 € que te pueden costar las escrituras y todo eso.

Por otro lado lo de la empresa urbanizadora era obvio puesto que entre lluvias, los cables de luz, el alcantarillado,la fibra optica,... pero vamos eso es lo de menos.

Lo que sí queria comentar es que es cierto que todos los cooperativistas tenemos los mismos derechos, pero con limitaciones. Me explico: todos tenemos el mismo derecho a la hora de elegir zonas comunes (piscinas, jardines, portales, porteros,...), pero en lo referente a elementos personales, como son el propio piso y la plaza de garaje considero que el nº de socio es el que dá "privilegio" para escoger, al menos, eso es lo que sucede en casi todas las cooperativas, para eso hay un lista de gente con su número de socio asignado. Por ejemplo si voy a la carniceria y cojo numero y el de delante mia acaba con la ternera pues me tendré que aguantar porque el otro estaba antes que yo o no?

También me hizo gracia una persona que dijo que él tenía un numero muy alto y que no le habian comentado nada a él de que habia 2 plazas y que si es así que el queria una. Vamos a ver, a los que tienen un numero mas bajo se lo dijeron porque tenian plazas aseguradas, pero a los ultimos no les dijeron nada porque a ellos solo les corresponderia 1 sola plaza, por orden de llegada.

Igual que se reduce la lista de socios al nº de pisos que hay, porque sino esto seria un bolsa de gente donde nos vamos apuntando todo el que quiere piso y cuando se construyeran los pisos se harian por sorteo sin tener en cuenta el nº de socio ni la fecha en que te apuntas, pero es que eso solo lo hace la Comunidad de Madrid o el IVIMA.

Bueno que no quiero que vuelva a saltar la polemica por esto, pero queria aclararlo, además para discutir este tema quedan todavia 2 años, asi es que preocupemonos de que nos den la licencia de obra y empecemos a construir cuanto antes, para lo cual habra que decidir constructora y eso si que creo que es un importante tema de discusion.

Un saludo
 
U
urbe
22/01/2007 09:58
Buenaaaaas¡
Tampoco os puedo decir nada seguro, pero a mi también me digeron que como máximo se iba a pagar 500€ para los pisos de tres habitación y menos para los demás, pero como vosotros decis, ya veremos.
Yo espero que cumplan lo que decian en la carta, que este año empezaban a construir, claro que tampoco digeron en que mes.
Paula guapa, deberias decir algo, aunque sea Felicitar el año para que veamos que estás ahí. Sabemos que tú no tienes que ver con lo trámites ni cosas de esas, pero ahora mismo eres la única persona por la que podemos saber como van las cosas, y como esta biendo, la paciencia no es algo que nos identifique.
 
C
carlos y andrea
21/01/2007 13:28
Hola a todos!

No solemos escribir mucho en el foro, pero deciros que si que lo leemos.
Nosotros tb nos quedamos con muy mal sabor de boca en la última reunión, parece que ahora a nadie le importa el tema de las dos plazas, pero en la reunión todo el mundo hablaba de ellos, y os puedo asegurar, que nosostros somos el socio nº 45, y se nos dijo que tendriamos dos plazas de garaje, y respecto a lo de mantener dos coches, creo que es otro tema a parte, pq a lo mejor los coches ya los tienes pagados... en fin... lucharemos por ello, pq igual que Urbelar nos gira recibos todos los meses y son pagados, creo que ellos tb deberán de cumplir lo que nos dijeron en su día.

Rizitos ,respecto a tu pregunta de la revisión del pago de los 500€, a nosotros nos dijeron en su momento, que el máximo a pagar serían los 500€, es decir, la gente que elija el piso de tres habitaciones pagará eso, el de dos pagará menos y el de uno menos, pero claro, después de ver lo que veo... me espero cualquier cosa...

Nosotros también hicimos una pregunta en su día y la cual no ha sido contestada por Urbelar, no se si alguno de vosotros sabra: a la entrega de llaves, tendremos que dar algo de dinero??? ... por favor, que alguien me diga algo... aunque creo que de aquí a que nos den el piso nos da tiempo a ahorrar... pq esto va a ser como la obra del EScorial...

Otra pregunta, todavía no sabemos los precios cerrados de cada vivienda, verdad??? se supone que cuando llevas pagado el 20% del piso, puedes dejar de pagar, pq el resto es la hipoteca, no?? yo creo que nosotros con el dinero que ya llevamos dado, hemos pagado el 20% o estaremos a punto de hacerlo... si alguien sabe de este tema, por favor, que me diga, pq si mis cuentas salen bien, llevamos pagado 33.500€, es decir, que ahora mismo llevariamos pagado el 20% de un piso de 167.500€, (casi 28mill de las antiguas pesetas) y creo que a ninguno nos dijeron que nos costaria tanto la vivienda, no???. Si alguen me puede ayudar en estas dudas de lo agradecería muchisimo.

Creemos que Paula nos deberia de tranquilizar, porque el tema se esta poniendo un poco serio... el tiempo va pasando... y no se sabe nada... Nos dijeron dijeron que las viviendas se entregarían como máximo en tres años... y ya veis, este verano va a hacer 2 años... y mira como estamos,hasta el 2010 no estamos viviendo en nuestras casitas... ojala sea antes...

Bueno chicos, espero que alguien nos contestea la dudas...

Muchas gracias y animos vecinos... que nos hacen falta...
 
J
javierherreros
19/01/2007 17:02
ALGUIEN SABE COMO VA EL TEMA,POR QUE A MI ESTO ME HUELE
 
E
el lagarto
15/01/2007 12:06
se sabe algo nuevo??
 
D
dgalera
05/01/2007 19:33
Hola a todos y Feliz Año Nuevo. Hoy me he pasado por la oficina y estaba cerrada. Había un cartel que decía que abrirían el día 8 de enero, así que hasta entonces tendremos que esperar a que nos contesten.

Un saludo a tod@s.
 
E
EToledo
05/01/2007 02:11
Buenas noches chicos, ante todo felicitaros el año nuevo.
Escribo a estas horas porque he estado cenando con un amigo con contactillos por el ayuntamiento, y espero no equivocarme al deciros que creo que la reparcelación ya está firmada. Te pediria por favor Paula que me confirmaras que esta información es correcta. Sería un excelente regalo de Reyes.
Saludos
 
I
insomnio
04/01/2007 13:41
fvidueira dijo:

Feliz Año vecinos!!!!!
Lo primero, yo propongo que por ahora nos olvidemos del tema de las plazas de Garaje. Ese tema ya se discutirá en su momento. Ahora lo que necesitamos es que el Arquitecto del Ayuntamiento nos firme la reparcelación, y posteriormente el proyecto de las viviendas. Yo no estoy dispuesto a esperar a que pasen las elecciones, para que nos firmen esos documentitos. Hay que buscar formas para presionar a ese señor para que agilice cuanto antes estos trámites. No nos podemos quedar cruzados de brazos, resignados esperando a que decida revisar nuestro proyecto. Yo creo que despues de las elecciones las cosas van a ir mucho peor. Sería importante que se aprovase todo antes de las elecciones. Y aunque nuestra obra no es muy grande, pero somos 200 cooperativistas, que junto con nuestras familias son bastantes votos que no creo que a nadie le interese desperdiciar, sobre todo tratandose de un ayuntamiento. Bueno, todo este rollo es para pediros un poco de participación, para ver si entre todos podemos conseguir que esto avance un poco mas rápido.
Saludos.


Estoy de acuerdo, pero no veo de qué forma podemos hacer presión al ayuntamiento. Quizá podemos preparar una carta firmada por todos los cooperativistas, aunque no veo el modo de lograr la firma de todos. Quizá haya otras iniciativas mucho más efectivas que esto de la carta. Estoy abierto a cualquier sugerencia de alguien que tenga más idea. Yo tengo poca. Sin tener muchas esperanzas de lograr algo, participaré en cualquier esfuerzo que hagamos.
 
F
fvidueira
04/01/2007 10:06
Feliz Año vecinos!!!!!
Lo primero, yo propongo que por ahora nos olvidemos del tema de las plazas de Garaje. Ese tema ya se discutirá en su momento. Ahora lo que necesitamos es que el Arquitecto del Ayuntamiento nos firme la reparcelación, y posteriormente el proyecto de las viviendas. Yo no estoy dispuesto a esperar a que pasen las elecciones, para que nos firmen esos documentitos. Hay que buscar formas para presionar a ese señor para que agilice cuanto antes estos trámites. No nos podemos quedar cruzados de brazos, resignados esperando a que decida revisar nuestro proyecto. Yo creo que despues de las elecciones las cosas van a ir mucho peor. Sería importante que se aprovase todo antes de las elecciones. Y aunque nuestra obra no es muy grande, pero somos 200 cooperativistas, que junto con nuestras familias son bastantes votos que no creo que a nadie le interese desperdiciar, sobre todo tratandose de un ayuntamiento. Bueno, todo este rollo es para pediros un poco de participación, para ver si entre todos podemos conseguir que esto avance un poco mas rápido.
Saludos.
 
I
insomnio
03/01/2007 00:34
Hola a todos,

Este es mi primer mensaje, de modo que antes que nada me gustaría felicitaros el año y desearos paciencia, porque me parece que nos vamos a tener que armar de ella ante lo que se nos avecina.

Lo de la segunda plaza de garaje está claro que es un tema de menor importancia, y que se discutirá cuando toque. Pero me temo que lo de los plazos, que es lo que más nos preocupa a todos, no tiene mucha solución de momento.

Me suponía que estando al término de una legislatura, con las elecciones en mayo, la cosa se iba a retrasar porque nadie en el ayuntamiento quiere hacer otra cosa que las obras de lavado de cara, para que los votantes piensen que la ciudad está mejor de lo que realmente está. Así que el arquitecto municipal no va a hacernos ni puto caso hasta bien pasadas las elecciones.

Me temo que todo esto va a alargarse por lo menos un año más de lo que pensábamos. Yo ya me he hecho a la idea de que no nos van a dar los pisos antes de cuatro años. Y si nos lo dan en cuatro y no en cinco años, ya tengo apalabrado un canto con el que darme gustosamente en los dientes.

Un saludo a todos y seguimos en contacto en el foro.
 

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