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D
dehesasforever
27/02/2009 14:47
No sé si para algunos será buena noticia pero se va a dar suministro eléctrico de nuevo a las obras del saboyal (estaba cortado hasta ahora).
 
D
diagoras
19/02/2009 12:26
Hola, ha salido hoy en el Heraldo de Aragon que las obras de San Mateo se retomaban el 14 de Abril... ¿sabeis algo o habeis oido algo?

 
C
cepas34
17/02/2009 21:35
Hola Dublinia, ¿como llevas lo tuyo?, ¿ya te han contestado de martinsa fadesa? y ¿al banco ya has ido?, bueno mucho animo, un saludo.
 
lauzista
lauzista
10/02/2009 18:30
pilyjose dijo:

Efectivamente ya se empieza a hablar de quiebra en el grupo Martinsa. Era cuestión de tiempo...
Pues yo creo que estas noticias de prensa no son ninguna novedad. A pesar de que los medios de comunicación han puesto unos titulares alarmistas, estamos donde estábamos. En mi opinión simplemente Martinsa Fadesa ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores el estado de sus cuentas a 30 de septiembre de 2008, y en esa comunicación ha corregido el valor de sus existencias en 2.300 milones menos de lo que comunicó a 30 de junio, precisamente para ajustarlas a lo que dice el informe concursal. Lo que de momento está vigente es lo que la administración concursal publicó el 3 de diciembre sobre la situación de MTF. No obstante habría que echar un vistazo a los documentos presentados ahora para estar más seguro de lo que digo.

 
P
pilyjose
10/02/2009 09:15
Efectivamente ya se empieza a hablar de quiebra en el gurpo Martinsa. Era cuestión de tiempo...

http://www.elpais.com/articulo/economia/Martinsa/admite/grupo/quiebra/tecnica/elpepieco/20090210elpepieco_8/Tes
 
C
cepas34
09/02/2009 21:12
Pues la unica explicacion es la de siempre que esto es una vergüenza de país donde las leyes estan hechas para los que más dinero tienen, la gente que hemos pagados por unos pisos y casas que no se sabe si harán y que queremos recuperar nuestro dinero, con el culo prieto de saber si vamos a recuperar nuestro dinero y eso con aval, que tendremos que recuperarlo judicialmente y los que no lo tienen andan aun muchisimo mas jodidos, lo que deben de estar pasando no tiene nombre, ni tan siquiera precío, mientras ese sinvergüenza para que no vea alterada su vida diaría cobra 75 mil euros mensuales, en fin lo dicho otras veces sin palabras.
 
P
picaraza
09/02/2009 17:58

Pues sí, será una quiebra técnica... pero la administrción concursal recien le puso a F. Martin un sueldo mensual de 75.000 euros (unos 12,5 millones de pesetas, ...para cubrir sus necesidades "básicas").

¿Cómo se explica esto?



 
C
cepas34
09/02/2009 16:08
http://www.expansion.com/2009/02/09/empresas/construccion/1234186073.html y al final sale la realidad que no se contabilizo y aun asi me parece a mi juicio personal pocas las perdidas de valor de sus activos, creo que estas perdidas no fueron incluidas en el informe concursal, con lo cual saldría que su pasivo son de 9 mil y pico millones de euros es decir una quiebra técnica en toda regla, se es como yo creo un saludo.
 
C
cepas34
06/02/2009 16:37
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/02/06/0003_7510793.htm
 
T
toni_vane
06/02/2009 09:28
Que indignación más grande, no tengo palabras.

Nos sólo tenemos que pagar los pobres las irregularidades de un empresario espaculador sino que encima toda la justicia se pone de su parte y nos de la espalada.

Estoy cada día pensando más enserio el tema de manifestarnos, encadenarnos o algo ¡Por Dios! es que no podemos quedarnos pasivos ante tanta injusticia ya!!!!
 
C
cepas34
05/02/2009 17:05
C
cepas34
05/02/2009 16:48
y mas verguenza aun

La administración concursal de Fernando Martín, declarado en concurso como persona física el 31 de julio pasado, ha fijado en 75.000 euros mensuales el salario que recibe el presidente de Martinsa Fadesa con cargo a la masa activa, cuenta hoy Cinco Días.


en fin sin comentarios porque si los hago me cago en su P. MADRE la de injusticias que hay que ver.
 
C
cepas34
05/02/2009 16:45
Por lo que tengo entendido el aval es algo que se puede ejecutar y hay una sentencia favorable en un caso de las dehesas por el mismo tema, posiblemente sino quieren devolverlo tengas que hacer ciertos tramites pero no debes de despistarte que ya sabes que esas cosas son lentas y si te caduca, te fastidiaran, o bien te pillas un abogado o lo intentas hacer por tu cuenta, creo que MF no te resolvera el contrato porque no esta incumplido, con lo cual debes de intentar la ejecucion del aval y eso es contra el banco, MF no creo que se moje en estos casos primero porque no les interesa y segundo porque ten en cuenta que el plan de refinanciacion pasa porque los bancos la aprueben con lo cual me parece dificil que a los compradores nos lo pongan facil para recuperar la pasta y salir de este infierno.

Un saludo y espero que tengas mucha suerte yo tambien lo tengo con caja mandril pero me caduca el 2 de agosto.
 
E
epraes
03/02/2009 20:54
Lauzista, comprendo lo que dices sobre la CA4, pero es que sé de muy buena tinta que la CA4 no es la única licencia que tiene pendiente de pago Fadesa en San Mateo.
 
lauzista
lauzista
03/02/2009 19:36
El colega de paso me ha contestado a mi pètición de dónde salía esa noticia referida al acuerdo del ayuntamiento con Fadesa. Realmente la contestación estaba en su mensaje inicial, porque la fuente es ADICAE. Yo no me había dado cuenta. Entonces aquellos que tengáis hilo directo con Adicae sería bueno que les pidiérais má información.
epraes dijo:

¿Y cómo es que MF no adeuda al Ayto. de San Mateo cantidad alguna por las licencias, como las de la CA4, que NO ha pagado?
Realmente lo de la falta de pago por la licencia de la CA4 no es una deuda. Mientras MTF no pague esa licencia no podrá empezar la obra, pero no es una deuda. Lo extraño es que MTF le hubiera pagado ya al ayuntamiento todas las licencias de las obras ya empezadas.
 
E
epraes
03/02/2009 19:07
¿Y cómo es que MF no adeuda al Ayto. de San Mateo cantidad alguna por las licencias, como las de la CA4, que NO ha pagado?

Esto me huele a podrido, la verdad... los unos y los otros.
 
D
dehesasforever
03/02/2009 17:42
Estas en todo.
Gracias por la aclaración.
 
lauzista
lauzista
03/02/2009 17:16
Aprovechando este tema que ha traído colación de paso sobre Fadesa y el ayuntamiento, he colgado en el blog alguna cosa más.
elsaboyal.blogspot.com
 
lauzista
lauzista
03/02/2009 17:13
Me parece que las declaraciones de de paso sobre irregularidades están referidas a su condición de interesado en el Saso, aunque hay que reconocer que su mensaje es un poco confuso, quizás porque no hemos seguido sus conversaciones. De momento le he preguntado sobre ese acuerdo del ayuntamiento con Fadesa para ver qué hay de cierto.
 
C
cepas34
03/02/2009 16:07
Alguien me puede explicar cuales son las irregularidades?, no he visto que pusiera ninguna en ese foro, muchas gracias
 
D
dehesasforever
02/02/2009 19:54
toni_vane dijo:

Hola.

Tengo una pregunta para dehesasforever: ¿A que irregularidades te refieres? ¿Por parte de Martinsa Fadesa? Es que no mke queda claro, si nos pudieras explicar un poco más te lo agradecería.

Un saludo.



Te remito al mensaje.

http://www.foro-ciudad.com/zaragoza/san-mateo-de-gallego/

Saludos.
 
T
toni_vane
02/02/2009 12:14
Hola.

Tengo una pregunta para dehesasforever: ¿A que irregularidades te refieres? ¿Por parte de Martinsa Fadesa? Es que no mke queda claro, si nos pudieras explicar un poco más te lo agradecería.

Un saludo.
 
D
dehesasforever
01/02/2009 17:16
Os adjunto copia de mensaje del 22/1/2009 enviado por "de paso" en el foro-ciudad de san mateo:

ADICAE....Asociacion de usuarios de bancos cajas y seguros C/ GAVIN Nº 12 LOCAL TLF.976390060 A creado una plataforma hipotecaria para defender, gestionar,los derechos de sus asociados haciendo de intermediarios con las entidades bancarias el coste por asociarse son 30 euros cuota anual y te proporcionan asesoramiento legal y juridico pero ellos solo lo tramitan extrajudicial mente es el unico sitio que he podido encontrar donde despues de haber acudido a mi entidad bancaria donde me han dado una alternativa defendible ante la ley donde de hecho ya me han encontrado varias iregularidades que yo no habria advrtido nunca incauto y confiado de mi y que se le van a reclamar con caracter retroactivo lo cual posiblemente me aportara un balon de oxigeno con el cual no contava.Espero que esta informacion os alla sido util aunque de sobras se que no os hacia falta puesto que nadie estara pasando por apuros economicos y en el saso que somos ricos menos.........y por otra parte aunque de la misma fuenta me han asegurado que el AYUNTAMIENTO DE SAN MATEO DE GALLEGO A LLEGADO A UN ACUERDO CON FADESA EN EL CUAL EL ALLUNTAMIENTO CORRE CON LOS GASTOS DE LAS ACERAS ENTRE OTRAS COSITAS DE DICHA URBANIZACION PARA FADESA SI PARA EL SASO NO QUE SOMOS RICOS........
 
E
epraes
30/01/2009 16:57
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=473476

El segundo ERE de Martinsa Fadesa afectará a 24 de sus 27 empleados en Aragón

El segundo expediente de regulación de empleo (ERE) presentado por Martinsa Fadesa afectará a 24 de los 27 empleados que el grupo inmobiliario tiene en Aragón, según ha informado el sindicato UGT, que considera que este ajuste laboral es "inaceptable".

En un comunicado, UGT Aragón advierte de que con este ERE, que afectará a 298 de los 493 empleados de Martinsa Fadesa en toda España, más de 150 familias aragonesas podrían ver peligrar la compra de su piso , ya que los equipos de trabajo de la constructora en la Comunidad van a ser despedidos.

El sindicato ha expresado su preocupación por la situación de la promoción de San Mateo de Gállego (Zaragoza) que lleva paralizada desde el pasado 15 de julio y que la empresa tiene vendida al 58 por ciento a pesar de no haberse terminado .

UGT subraya que los trabajadores "ven con estupor" la supresión de sus puestos después de que la empresa presentara un plan de viabilidad donde se recogía que las obras de San Mateo iban a reiniciarse el próximo doce de abril , y anuncia que los afectados en todo el país están planteando movilizaciones en los próximos días.
 
C
cepas34
16/01/2009 16:19
Las entidades financieras firmantes del préstamo sindicado con el que Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa, compró la empresa gallega, han decidido impugnar en bloque el informe de los administradores concursales de la inmobiliaria. El motivo es la calificación como créditos subordinados que hace el informe concursal de los intereses devengados por dichos préstamos, lo que los sitúa en el último lugar de la cola de acreedores a la hora de cobrar.


En fin los buitres mas de lo mismo, ojala no cuele y se queden los ultimos y les obligen a realizar avales bancarios a quien no lo tienen, de todas maneras y es mi parecer las cosas estan tomando muy mal cariz, más que nada por la experiencia que cuentan los de el colmenar de su reunión con martinsa fadesa, en fin mucho animo a todos.
 
C
cepas34
15/01/2009 19:15
http://www.europapress.es/economia/noticia-economia-empresas-martinsa-fadesa-preve-retomar-construccion-2200-viviendas-largo-ano-20090115172440.html

En fin no quiero ya ni comentar las ultimas líneas de esta noticia que me pone ya de mala leche.
 
lauzista
lauzista
15/01/2009 10:49
toni_vane dijo:

He realizado el calculo del valor de todo lo comprado por el BBVA y asciende a 20.410.000€. Cuando te refieres a que la deuda cancelada es de 2,9 millones, ¿es sólo por las parcelas C1 y C2, o por todo?
Ahora veo cómo has hecho la suma. Lo que pasa es que esa cantidad que he puesto de unos 100 mil euros por parcela es una cantidad estimativa y redonda y a ojo. En promedio cada parcela individual tenía una hipoteca de unos 85 mil euros.

Realmente las cuentas que aparecen son globales, porque no aparece el precio por parcela, aunque sí aparece la deuda hipotecaria de cada bloque de parcelas. Las cifras son estas:

precio de tasación: 17.450.000
precio de venta: 19.800.000

Lo que viene ahora es cosecha mía: la hipoteca de todo lo que ha comprado el BBVA en San Mateo asciende a 17.120.000 €, pero en el documento de solicitud al juez para poder realizar esta operación, se deduce que Martinsa Fadesa tenía obligación de saldar toda la deuda hipotecaria con el BBVA en San Mateo, que asciende a un total de 21.600.000 €.

En definitiva ha sido MF quien ha tenido que poner dinero (de operaciones análogas en otras promociones), exactamente 1.800.000 €, para enjuagar toda la deuda hipotecaria con el BBVA. ¡Vaya lío de cifras!
Saludos.
 
P
pilyjose
15/01/2009 09:37
Por fin en algún medio de comunicación se centra en el contenido del informe de viabilidad desarrollado por Dolitte. Aunque es un mero resumen, sirver para ver a grandes rasgos por donde van a ir los tiros en cuanto al funcionamiento futuro de Martinsa.

http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009011500_10_251988__Economia-Fadesa-debera-vender-todo-suelo-posee-para-poder-sobrevivir
 
T
toni_vane
15/01/2009 08:41
Hola!!

Manuel, con respecto a las entradas de tu blog de los días 14 y 15 me queda una duda:


No se si he entendido bien. He realizado el calculo del valor de todo lo comprado por el BBVA y asciende a 20.410.000€.

¿Cuando te refieres a que la deuda cancelada es de 2,9 millones es sólo por las parcelas C1 y C2, o por todo? En caso de ser por el total ya estaría perdiendo mucho dinero la empresa, y con varias ventas así... no daría ni para pipas con lo obtenido.

Un saludo.
 
P
pp_eagle
13/01/2009 15:58
cepas34 dijo:

Parece que los van a tener muy controlados por lo que pone en esta noticia.
< a href=http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/01/11/0003_7453552.htm target=_blank >http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/01/11/0003_7453552.htm< /a >


En esta noticia, aparece literalmente esta frase: "El plan acuerda, por contra, paralizar la construcción de los campos de golf, sobre los que precisa que la gestión ya ha sido cedida."

¿Cómo nos afecta a los compradores de Las Dehesas? Quiero entender que MF no va a construir el campo de golf de Las Dehesas, pero, ¿lo construirá alguien en su lugar?

Saludos a todos.
 
C
cepas34
13/01/2009 15:37
Parece que los van a tener muy controlados por lo que pone en esta noticia.
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/01/11/0003_7453552.htm
 
lauzista
lauzista
12/01/2009 20:26
epraes dijo:

Martinsa Fadesa saldrá del concurso de acreedores antes del verano , según publica el diario Negocio.
A partir del miércoles comenzará la fase de resolución de alegaciones al informe. Todos dicen que esto durará algunos meses, quizás hasta el verano, y a continuación se aprobará el convenio (todo apunta que así ocurrirá), y comenzará su aplicación. Seguramente a eso se refiere la nota de prensa del periódico, porque el concurso de acreedores realmentefinalizará cuando el juez declare que se ha cumplido el convenio, o sea dentro de 8 años.
 
E
epraes
10/01/2009 09:19
Martinsa Fadesa saldrá del concurso de acreedores antes del verano , según publica el diario Negocio.

También afirma que su prioridad será el pago a los pequeños acreedores.

http://www.neg-ocio.com/sitefiles/pdf/090109.pdf (Ver página 8)

Antes del verano significa en un plazo máximo menor de 6 meses. A ver si termina toda esta pesadilla en un plazo así.
 
C
cepas34
09/01/2009 15:47
De nada yo también quiero recuperar mi dinero y si de vez en cuando salen noticias buenas pues es un placer poderlas poner aquí, ojalá sean muchas más y finalmente todos los que queremos recuperar nuestro dinero lo podamos hacer y los que quieren seguir puedan ver sus casas terminadas.
 
T
toni_vane
09/01/2009 08:52
Muchas gracias cepas34, es una noticia muy interesante, y anima mucho a la gente que como yo quiere recuperar su dinero.
 
T
toni_vane
09/01/2009 08:50
Dice en la noticia facilitada por cepas: "El convenio de acreedores presenta una lista de bienes susceptibles de venta, siempre que existan unas ofertas pactadas y con unas condiciones determinadas."

Al parecer el convenio de acreedores nos va a aportar un montón de información, además de las condiciones de pago a los acreedores, las obras que van a continuar, las que no, y por lo que me acabo de enterar también los activos que se pretenden vender para obtener la liquidez.

Esperemos que pronto nos vayamos enterando de todo.

Un saludo

 
C
cepas34
09/01/2009 07:41
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/01/09/0003_7449166.htm
 
lauzista
lauzista
09/01/2009 00:32
Confirmado, Anida, la filial inmobiliaria del BBVA ha comprado en Las Dehesas. Calculo que ha adquirido suelo para unas 400 viviendas. Detalles en http://elsaboyal.blogspot.com
 

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