toni_vane dijo:
He realizado el calculo del valor de todo lo comprado por el BBVA y asciende a 20.410.000€. Cuando te refieres a que la deuda cancelada es de 2,9 millones, ¿es sólo por las parcelas C1 y C2, o por todo?
Ahora veo cómo has hecho la suma. Lo que pasa es que esa cantidad que he puesto de unos 100 mil euros por parcela es una cantidad estimativa y redonda y a ojo. En promedio cada parcela individual tenía una hipoteca de unos 85 mil euros.
Realmente las cuentas que aparecen son globales, porque no aparece el precio por parcela, aunque sí aparece la deuda hipotecaria de cada bloque de parcelas. Las cifras son estas:
precio de tasación: 17.450.000
precio de venta: 19.800.000
Lo que viene ahora es cosecha mía: la hipoteca de todo lo que ha comprado el BBVA en San Mateo asciende a 17.120.000 €, pero en el documento de solicitud al juez para poder realizar esta operación, se deduce que Martinsa Fadesa tenía obligación de saldar toda la deuda hipotecaria con el BBVA en San Mateo, que asciende a un total de 21.600.000 €.
En definitiva ha sido MF quien ha tenido que poner dinero (de operaciones análogas en otras promociones), exactamente 1.800.000 €, para enjuagar toda la deuda hipotecaria con el BBVA. ¡Vaya lío de cifras!
Saludos.