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T
trufy
25/10/2007 10:35
Hola!!!

Bienvenidos!!! En qué portal estáis??

Respecto a lo de las cocinas, estuve hace un mes por las zonas de las cocinas del corte inglés de Xanadú y había un cartel bien grande que ponia "FORLADY".
Para los que no seáis de Móstoles, Forlady es una fábrica de cocinas que lleva toda la vida en Móstoles. Tienen buena fama (aunque es lo que he oido).

Un saludo para tod@s.
 
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K
Kithiara
24/10/2007 13:05
Hola a todos!!
Mi novio y yo acabamos de comprarnos el piso, solo hace dos semanas que firmamos. Respecto a lo de las cocinas, a nosotros nos digeron que las ultimas noticias que tenian es que eran del Corte Ingles.

Un saludo a todos.
 
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tordo82
tordo82
10/10/2007 19:34
Hola,

Yo la verdad no me preocuparia mucho ahora de que cocina van a poner, ya que si empezaron diciendo que ponian una y ahora dicen que la han cambiado por otra, quizas cambien otra vez de opinion en unos meses. Lo unico que espero es que no se desmonte en un abrir y cerrar de ojos.

En fin mientras vamos sabiendo mas cosas de nuestras futuras viviendas, parece que los pisos van para arriba, y hoy otra letra menos... y ya faltan 20.

Por cierto la web Promhogar ha cambiado... aunque sigue mostrando casi lo mismo.

Un saludo a tod@s.
 
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R
roma01
09/10/2007 18:53
¡¡Hola vecinos!! pues no se si alegrarme con lo que te han comentado los de promhogar en relación al acabado de las cocinas "tipo IKEA", espero que se refieran a que van a ser modernitas y no de abuelas,(esperemos...) por que si lo dicen por la calidad estamos apañados, para navidad del 2009 la mitad de los armarios caídos, en fin...

Un saludo.
 
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A
abdon_vero
24/09/2007 22:16
Hola vecinos!!

El otro dia estuvimos en la ofi de Xanadu y nos comentaron que la cocina que nos ivan a poner no hagamos mucho caso a las calidades que vimos en Parla, han oido que va a ser tipo IKEA, no se si os interesara, pero vamos cuando me lo dijeron me alegre un monton porque yo fui a ver las calidades del piso de Parla y sinceramente la cocina no me gusto nada, muy sencilla, los muebles de toda la vida, como yo digo, vamos que no me gusto.

Alguien sabe alguna novedad mas.

P.D. creo que la piscina sera de 25 m de largo como la que van a hacer en Portillo ó Cedillo, bueno no lo recuerdo, alli tambien son 183 vecinos y la piscina la han hecho de 25 m de largo
 
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T
trufy
24/09/2007 14:14
Buenas!!!

Madre mia pues yo si he visto diferencia entre lo que vi hace un par de semanas y las fotos que ha puesto tordo!!!!. Por lo que puedo ver lo que ya está levantado es el piso bajo no? Osea que lo de arriba es el suelo de mi piso!!!!!!!!!!! jajajaja.
Yo estoy en el portal 2 justo en la esquina que hace el bloque.

Yo estuve ayer en la oficina del xanadu, y me dijo que no hacia falta ni que fuera, ni que llevara los recibos, que sólo con llamar y decir los meses que quiero de aval y nuestros nombres ya se encargan ellos.

A ver si me puedo pasar este fin de semana, y juro llevar la cámara de fotos!!!!.

Un saludo!.
 
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C
crisflamenco
24/09/2007 08:14
Hoy, lunes a las 8.00 no están activadas, esta tarde me asomaré. Yo hace un mes que no me paso y tengo decidido no ir hasta finales de octubre, así parece que veo más avance. Creo que si sólo veo camiones y tierra me deprimo. Está claro que tanto bloque no se hace en 4 meses pero...al menos que se vea la diferencia de una vez para otra. He mandado por mail, escaneados los tres primeros recibos para que me preparen el aval, ¿alguien más lo ha hecho así?, no estoy yo para perder tiempo de visita por la oficina.
Parece que últimamente nadie aporta nada al foro, ¿no hay noticias? Si es porque todo va bien, me alegro. Yo por mi parte tengo poco más que decir.
 
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tordo82
tordo82
22/09/2007 13:30
Buenos dias,

Acabo de subir unas fotos nuevas a la galeria... son de hoy mismo. (imagino que se podran ver el lunes)

Un saludo.
 
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T
trufy
14/09/2007 17:49
Buenas!!

A mi si me dieron el aval bancario en un mes, pero te digo por experiencia propia que en verano los bancos se relajan hasta extremos inexplicables....... a ver que pasa cuando nos toque escriturar.

Un saludo
 
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R
roma01
13/09/2007 09:42
Hola vecinos buenos días!! en fin, otra letrita más... que bién que encontréis las obras avanzadas, hace casi tres meses que yo no he ido por allí, por eso de dejar pasar tiempo y encontrarmelo avanzado cuando me decida a ir.

De todos modos, de verdad os han entregado los avales en el plazo de un mes, yo lo solicité a finales de junio, y aún no me han avisado, cuando llamo me dicen que durante el verano se han retrasado en la entrega de los mismos, y sigo esperando... un saludo.
 
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T
trufy
10/09/2007 10:29
Buenos días!!!!

Ayer estuve por las obras (se me olvidó la cámara lo siento!!!!!) y nos sorprendimos muchísimo porque no pensabamos que estaba tan avanzada la obra y sobre todo nuestra parte!!!! (portal 2), vimos también la rampa por la que se sube de la segunda planta de garajes y donde supuestamente irá la piscina.

Un saludo para tod@s
 
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tordo82
tordo82
08/09/2007 12:44
Ya se acerca la cuarta letra, ya faltan 21...

Un saludo a todos
 
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tordo82
tordo82
27/08/2007 21:19
Hola,

Eso es, tardan un mes desde que se solicita. Yo tambien tengo los 3 recibos asi que me pasare un dia de la semana que viene por Xanadu para actualizar el aval.

Por cierto acabo de enviar unas fotos del estado de las obras ayer por la tarde.

Un saludo a todos
 
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A
abdon_vero
27/08/2007 20:50
Gracias por la info, pero ya hemos averiguado que a ocurrido con nuestro aval.

Nos lo tenian que haber dado, lo unico que el dia que firmamos el contrato de compra-venta con la oficina de Xanadu la chica estaba embarazada......... total que se dio de baja y no lo solicito. Nos han comentado que no nos preocuparamos porque lo ivan a pedir y ya nos lo darian, supuestamente dentro de un mes..............
 
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C
crisflamenco
27/08/2007 20:37
Yo lo he hecho tal y como lo planteaban, es decir, señal de 3000€ + la cantidad correspondiente hasta llegar al 10%,cantidades incrementadas con el IVA correspondiente.
Ahora estoy con 25 letras que corresponden al otro 10% para completar el 20% del total, este 10% tabién incrementado con el IVA.
Del primer 10% solicité los avales y me los dieron +- en un mes y ahora que ya llevo 3 letras voy a ir pidiendo los siguientes, enviando por mail o llevando a la oficina los recibos te lo preparan. Yo lo voy a llevar ya en septiemnbre porque me dijeron que en agosto lo tenían la gente de vacaciones y todo iba más lento.
No sé si te he solucionado tu duda.Chao.
Yo soy del portal 1
 
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A
abdon_vero
26/08/2007 19:02
HOLA DE NUEVO VECINOS!!!!!

ALGUIEN TIENE EL PORTAL 7???????????
 
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A
abdon_vero
26/08/2007 18:59
Hola futuros vecinos!!!

Por si le interesa a alguien hemos estado viendo hoy mismo las obras y la verdad que van avanzadas, pensabamos que llevarian menos.
Han hecho ya el vaciado y estan poniendo los muros de contencion del vaciado.
Hay dos gruas y estan tambien liados con los portales de la zona de arriba.

Por cierto, alguno escogio la forma de pago del 16%? pidio el aval a la promotora?
Nosotros lo pedimos y supuestamente en un mes nos lo tenian que haber dado pero lo cierto es que hemos pagado ya 3 letras y nadie nos avisa.

Un Saludo
 
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C
crisflamenco
19/08/2007 09:12
Gracias por la información. Yo también lo cogí en Xanadú, pasaré por allí para que me preparen el nuevo aval, puesto que ya han cobrado 3 letras.

Mi piso es un duplex de 3 dormitorios. me imagino que esa característica más que sea nuevo a estrenar hará que gane puntos. Ya veré si le pongo cuatro mueblecillos, según esté la demanda.

de todos modos ahora lo que hay que pensar es en pagar las 22 letrillas que nos quedan ¡Que no es poco!
 
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tordo82
tordo82
18/08/2007 17:47
Hola,

El precio del alquiler lógicamente depende de la vivienda que hayas adquirido, no es lo mismo una habitación que un duplex de 3, yo he visto por las varias inmobiliarias por el pueblo. Ellas te podrán asesorar mejor sobre los precios y de la previsión de futuro que tiene el pueblo, que dada las grúas que hay parece que va a crecer un poco.

Respecto a los avales puedes pedirlos en la oficina donde lo has gestionado todo hasta ahora, yo lo hice en Xanadú y en 3, 4 semanas tuve los documentos. Ahora cada 3 letras tenemos que ir a llevarlas para actualizar el aval.

Un saludo.
 
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C
crisflamenco
18/08/2007 14:23
Hola! Yo también he cogido un piso en Méntrida. Me interesa saber si alguien está al tanto de como está el tema de los alquileres por esa zona puesto que yo no voy a vivir allí (es una pena porque creo que por lo que he leído va a haber gente maja en la comunidad). Ya sé que de aquí a que lo entreguen, las cosas pueden ir variando pero si alguien sabe precios, demanda...que me informe para ir haciéndome una idea.

Pasé por la obra hace unos 20 día y hay tierra, máquinas y algunos cimientos, lo típico en el comienzo de una obra. Supongo, no obstante, que una vez que llegue septiembre la cosa irá más rápido.

¿alguien sabe si se pueden pedir avales de los pagos mensuales?

Espero noticias...
 
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tordo82
tordo82
05/08/2007 16:32
Hola a todos,

Fotos actualizadas de ayer por la mañana.

Un saludo,
 
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tordo82
tordo82
28/07/2007 18:16
Buenas!!

Al volver de mis tempranas vacaciones me pase por las obras para ver como iba la cosa y saque unas fotillos, asi que vosotros mismos podeis juzgar viendo las imagenes como va la cosa, las acabo de subir con lo que imagino que las colgaran el lunes.

Solo deciros que espero que asfalten la calle, porque cada dia esta peor (hay un bache tremendo), creo que el transito de camiones y demas maquinaria pesada esta perjudicando mucho el asfalto.

Eso si, la carretera que va hacia el cementerio creo que la iban arreglar por la señalizacion existente.

Un saludo a todos.

 
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T
trufy
10/07/2007 17:27
Buenas!!!!

Gracia por la información!!! A ver si yo me puedo escapar este finde voy a ver y hago unas fotillos para luego colgarlas aquí.

Bueno mañana es el gran día 2º pago!!!! jejejejeje.

Un saludo

 
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R
roma01
10/07/2007 09:41
Hola Trufy!!, sí hay diferencia con respecto a las fotos que colgó Tordo82, pero sinceramente esperaba encontrar las obra mucho más avanzada, por donde van a ir los portales 1 a 4 está más adelantado que el resto, pero como son muchos portales imagino que el tema del vaciado lleva bastante tiempo, seguiremos pendientes.
 
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T
trufy
06/07/2007 17:41
Holaaa!!!

Yo fui un poquito antes de que fuera tordo82 e hiciera las fotos que subió a la galeria.... dime que hay bastante diferencia entre las fotos de mayo y ahora.....!!!

Yo no se nada del tema del asfaltado (aqui en Móstoles el PP se lió a asfaltar todo, esperemos que en Mentrida haga lo mismo).

Un saludo!!!
 
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R
roma01
05/07/2007 17:51
¡Hola vecinos!, el sábado fui a ver como iban las obras de nuestros pisos y bueno, de momento no hay mucho que ver, pero poco a poco... Lo que me preocupa bastante el tema de los accesos, por que la verdad Méntrida está muy abandonado, las calles están en bastante mal estado, sin asfaltar, sin aceras, sin servicio de limpieza, etc. y el acceso a nuestra urbanización está complicado, sabeis si se va a hacer algo al respecto...?.
 
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tordo82
tordo82
18/06/2007 21:34
Hola!

Sobre las placas solares no lo tengo mu claro, pero vamos que si no lo han puesto en la memoria de calidades... sera porque no corresponde.

Las ayudas me parece a mi que lo tenemos un poco dificil (si no eres de Castilla La Mancha), pero bueno, quizas tendriamos que esperar un poco a que se asiente el nuevo alcalde con sus concejales, para ver que se puede hacer o pedir.

Un saludo!
 
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T
trufy
18/06/2007 19:52
Buenas tardes!!!,

De oidas, y no se si será del todo cierto, que para todas las viviendas nuevas de terminación en el 2008 deberían llevar paneles solares, ahora si no me digas de que provincia jejeje, en madrid capital se que ya es obligatorio porque lo he visto en obra nueva.

Lo de las ayudas para la compra no tengo ni idea, a través del ayuntamiento te podrían informar seguramente.

A ver si tengo un ratito y miro el enlace que has puesto.

Un saludo

 
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tordo82
tordo82
17/06/2007 12:03
Hola,

Acabo de subir unas fotos que realice hace tiempo a la maqueta que tenian en Xanadu.

Un saludo.
 
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tordo82
tordo82
16/06/2007 19:46
Hola de nuevo,

2 preguntillas...

Una, en la urbanizacion no van a colocar paneles solares verdad? Sabeis a partir de cuando es obligatorio ponerlos? quizas los tengan que poner...

Otra... sabeis como y donde se podria solicitar tipo de ayuda o subencion por la compra de la vivienda?


Mirando un poco las webs de la Junta de Castila La Mancha he visto esto:

http://www.viviendajovenclm.com/8.htm#

Cuando tengais un rato podeis ir viendo puntos que posiblemente nos ayude un poco en el futuro, como puede ser el punto 4: "Compraventa de vivienda a un promotor" la 7: "Las Hipotecas" etc...

Un saludo.
 
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tordo82
tordo82
16/06/2007 19:45
Hola de nuevo,

2 preguntillas...

Una, en la urbanizacion no van a colocar paneles solares verdad? Sabeis a partir de cuando es obligatorio ponerlos? quizas los tengan que poner...

Otra... sabeis como y donde se podria solicitar tipo de ayuda o subencion por la compra de la vivienda?


Mirando un poco las webs de la Junta de Castila La Mancha he visto esto:

http://www.viviendajovenclm.com/8.htm#

Cuando tengais un rato podeis ir viendo puntos que posiblemente nos ayude un poco en el futuro, como puede ser el punto 4: "Compraventa de vivienda a un promotor" la 7: "Las Hipotecas" etc...

Un saludo.
 
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tordo82
tordo82
16/06/2007 19:17
Hola a todos,

Ya nos quedan 24!

Espero que asfalten un poco las calles (la nuestra esta un poco perjudicada y con el paso de los caminones no creo que mejore...), hay algunas por otras partes del pueblo que necesitan en repaso tambien...

Segun tengo entendido hay bastantes promociones en marcha en Mentrida, con lo que la poblacion es posible que aumente en un corto-medio espacio de tiempo y con ellos aumentaran los servicios del pueblo.


Para ver las fotos que he ido colgando pincha aqui debajo
http://www.nuevosvecinos.com/lasvinasdementrida/galeria.asp

si quieres ver los archivos pincha aqui tambien
http://www.nuevosvecinos.com/lasvinasdementrida/descargas.asp

Yo tambien solicite el aval de las cantidades, pero tardan un tiempo. (un mes aproximadamente)


Un saludo a todos !!

P.D. Contra mas seamos en el foro mas dudas o cosas se pueden comentar sobre nuestras futuras viviendas.
 
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T
trufy
15/06/2007 16:56
Bienvenido roma01,

Las fotos puedes verlas en Galeria.

Un saludo

 
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R
roma01
15/06/2007 14:50
Hola Vecinos!!!

Bueno, por fin me he decidido a entrar en el foro yo también he comprado un piso y la verdad me han preocupado muchísimo algunas de las cosas que se han comentado aquí hace algún tiempo respecto al acabado de algunas obras de nuestra promotora, tendremos que estar super pendientes para que finalmente nos los entreguen con lo prometido-vendido y no con los acabados similares que tantas veces nos repiten en el contrato.
Por cierto dónde están colgadas las fotos de tordo82, he mirado pero no doy con ellas, un saludo a todos/as.
 
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T
trufy
15/06/2007 10:28
Buenas!!!,

Ya ha llegado el primer pago, ya queda uno menos jejejeje.
Además ya tenemos el aval de todas las cantidades entregadas, que habrá que ir actualizando cada 3 meses con los recibos de los pagos mensuales.

¿Habeis ido a la obra? Yo fui más o menos cuando estaba la obra como las fotos que colgó tordo82.

¿El nuevo alcalde asfaltará todo Mentrida? porque hace una falta.........

Saludossss
 
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tordo82
tordo82
05/06/2007 19:57
Hola a todos,

Aqui os adjunto una entrevista del nuevo alcalde de Mentrida al periodico ABC, diciendo las mejoras que quiere realizar en el pueblo (esperemos que no queden en promesas)

http://www.abc.es/20070605/toledo-toledo/alcalde-socialista-habia-despreocupado_200706050253.html

Un saludo.
 
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tordo82
tordo82
03/06/2007 13:27
Hola a todos,

Esto es lo que figura en el Contrato de compra venta:


· DECIMOSEGUNDA, AFIANZAMIENTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA

LA VENDERODA manifiesta que la totalidad de las cantiades recibidas a cuenta de la vivienda objeto del presente contrato son debidamente garantizadas , en los terminos previstos en la ley 57/1968 de 27 de julio por la entidad financiera BANESTO la cual ademas, procedera a la emision de avales o polizas de garantia a favor de cada COMPRADOR, a solicitud de estos y garantizando la totalidad de las cantidas anticipadas a titulo particular.

Las cantidades anteriormente relacionadas seran ingrsadas en la cuenta especial nºxxxx.xxxx.xx.xxxxxxxxxxx abierta a nombre de LANSEL TRADE S.L. en Casarrubios del Monte (Toledo)...


Desde mi punto de vista esta todo OK, yo no habia solicitado la poliza, pero llamare un dia de estos para ver que gestiones tengo que realizar.

Un saludo a todos
 
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T
trufy
31/05/2007 20:12
Buenas tardes,

Nosotros cuando firmamos el contrato de compraventa, solicitamos el aval bancario, tardan un mes después de la firma de contrato de compraventa en tramitarlo, y tendremos que ir a firmar o a recoger algún documento. Avalan todas las cantidades dadas hasta el momento y cada 3 meses tendremos que ir con los recibos de haber pagado las letras mensuales (en nuestro caso) para que actualicen el aval.

Un saludo!!!!
 
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tordo82
tordo82
30/05/2007 20:59
Buenas!

Nosotros firmamos a principios de Mayo, y creo recordar que hay una clausula en la cual pone que las cantidades entregadas seran avaladas por el banco "banesto" que se encuentra en Casarrubios del Monte.

Un saludo.
Jose Maria Rivas
 
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A
abdon_vero
30/05/2007 20:57
Hola futuros vecinos!!!!!!!!!!!

Alguien a firmado ya el contrato de compra-venta? Habeis firmado alguna clausula que nos asegure que si la constructora se va, se arruina, etc..... nosotros recuperamos el dinero que ya hemos entregado?
 
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Fin del hilo
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