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tordo82
tordo82
27/05/2007 20:04
Hola de nuevo,

Mentrida ya figura en la Wikipedia:

http://es.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9ntrida

Acabo de subir algunos archivos (que se veran mañana lunes en la zona de descargas), en concreto en uno que se llama "calculos.zip" en el cual podeis hacer "numeros" por ejemplo para la hipoteca, con simplemente modificar las celdas amarillas.

Un saludo.

 
tordo82
tordo82
27/05/2007 18:28
Hola,

Yo acabo de reservar y pagar el 20% de otra plaza aparcamiento.

Por cierto si comprais la plaza de aparcamiento conjuntamiente con el piso pagareis el 7% de iva, en una sola escritura (es decir Piso+Trastero+2aparcamientos) si por el contrario lo comprais por separado, pagareis el 16% de iva + el coste de registro y notario de esta segunda plaza, independientemente de lo que se pague por el piso+trastero+aparcamiento

Un saludo a todos.

 
T
trufy
24/05/2007 18:55
Buenas!!!

Nosotros hemos reservado una plaza de ellas, ya hay 5 reservadas incluida la nuestra. Así que iros pensando si quereis alguna antes de que os la quiten!!!!.

Saludos!!!
 
M
MENTRIDA
23/05/2007 20:52
Estimados Vecinos:

Las plazas de garaje que actualmente se pueden comprar están situadas en la segunda planta y como bien
ha comentado trufy, los precios oscilan desde 12.000 euros hasta 15.000 euros mas el 7% de I.V.A, y lo
metros cuadrados de las plazas son desde 14 metros hasta 25 metros.
La forma de pago es igual que el contrato compra venta que he hemos firmado, puedes elegir entre el 20%
o un 10% y el otro 10% en cuotas, y la diferencia se suma a la hipoteca.

Un cordial saludo para todos.


 
tordo82
tordo82
22/05/2007 18:44
Buenas tardes

Ya teneis nuevas fotos del estado de las obras...

Un saludo.
 
T
trufy
21/05/2007 17:53
Ya me he enterado, desde 12.000 a 15.000 euros, la más pequeña mediría 14 m2.

Un saludo.
 
A
abdon_vero
21/05/2007 17:31
Buenas:

Pues si sabes algo de las pelas de la segunda plaza cuentamelo porque a lo mejor nos interesa a mi chica y a mi.

un saludo
 
T
trufy
21/05/2007 11:28
Buenos dias!!!

Qué precio han puesto? Que metros tienen?

Un saludo.

 
M
MENTRIDA
19/05/2007 15:02
Estimados vecinos.
Firme el otro día el contrato de compraventa e informaros a quien le pueda interesar que ya se pueden comprar las plazas de garaje que estarán situadas en la segunda planta, también me comentarón el local para el gimnasio.

Un saludos para todos.
 
tordo82
tordo82
13/05/2007 21:10
Hola,

Aparte de lo que ha dicho anteriormente Trufy, poco mas que decir...

Tambien me comentaron la posibilidad de hacer un Gimnasio en los sotanos de la urbanizacion.

Pero bueno... poco mas la verdad.

Un saludo.
 
T
trufy
10/05/2007 12:21
Buenos días!!

Ya está firmado!!!

Pregunté lo de las plazas de garaje, aún no han salido a la venta, en el momento que las pongan a la venta nos mandarán una circular a todos con precios y medidas.

La piscina en METROS ÚTILES, es decir, midiendo desde dentro, serían 13.5 x 7 .

El piso piloto sigue estando en Parla, pero tiene suelos de gres, en lugar de tarima flotante, las puertas sin son las mismas, la cocina es similar y los baños.

Y poco más.....

Un saludo




 
T
trufy
09/05/2007 13:28
Buenas!!

Nosotros vamos esta tarde/noche a firmar el contrato de compraventa.

Las cláusulas son, como dice mikely, de lo más normal, no hay ninguna cláusula abusiva.

Preguntaremos lo de las plazas de garaje, piscina y piso piloto. Ya os contaré mañana.

Un saludo a todos!!
 
M
mikely
09/05/2007 12:59
Yo no es el primer contrato de firmo y os puedo decir que es un contrato muy normalito con las clausulas habituales. Es más no nos obligan a pagar la plusvalia como en otras constructoras.
 
M
MENTRIDA
08/05/2007 22:54
Hola Vecinos:
¿Alguien puede comentar alguna opinión sobre las cláusulas del contrato privado de compraventa?,¿os parecen que esten correctas para firmar el contrato?,¿se podra hacer algún cambio?.

Un saludo para todos.
 
tordo82
tordo82
08/05/2007 21:16
Hola,

Yo no tengo fotos del piso de Parla, de hecho pensaba ir un dia despues de firmar el contrato de compraventa.

Preguntare mañana en Promhogar si tienen algun catalogo o imagenes de los acabados.

Un saludo a todos.
 
M
mikely
08/05/2007 21:16
Ahh se me olvidaba también me han explicado que una vez que haces un proyecto y te dan la licencia para construirlo no es muy facil cambiar los planos, es decir que cambiar el tamaño de la piscina conllevaria muchos problemas además de un retraso seguro en la entrega, lo mismo por eso a los de casarrubios se les ha retrasado, además no entiendo como se la han cambiado que era de quita y pon?
 
M
mikely
08/05/2007 21:13
Hola a todos, yo he vendido un piso en Madrid con piscina la urbanización tiene 203 viviendas y la piscina era mas o menos como la de mentrida, los unicos dias que teniamos problemas para ir eran lo cuatro domingos del mes de agosto por que estaba petada de niños, el resto de los dias estabamos solos por que en verano o te vas de vacas o estas trabajando. Aún así le he enseñado los planos que tengo a un amigo que estudia arquitectura y me ha dicho que una de dos o emplean el espacio para hacer los garajes y los trasteros que es obligado hacer uno de cada por piso o se hace hueco a la piscina por que donde esta la piscina no se puede hacer garaje, si ademas le añadimos la posibilidad de hacer otra planta de garaje seguro que los pisos hubieran sido mas caros.
 
A
abdon_vero
07/05/2007 22:07
Hola de nuevo!!!!

Alguno tiene fotos en condiciones del piso piloto que pusieron en Parla? Nosotros las hicimos con el movil pero la verdad no han salido muy bien y creo que han quitado ya el piso.
Por favor, si alguien tiene, enviarmelas a veronica_blaz@hotmail.com.

Un Saludo
 
A
abdon_vero
07/05/2007 22:03
Hola!

Nosotros tambien creo que firmaremos la semana que viene el contrato, claro si nos da tiempo a recopilar todos los papeles necesarios que los bancos piden, yo no se vosotros pero vamos te piden cuentas hasta para ir a............bueno ya os podeis imaginar.
En cuanto a lo de la piscina estoy de acuerdo con vosotros en que seria conveniente insistir un poco en el tema del tamaño...........
A nosostros el dia que nos enseñaron los planos del piso tambien preguntamos lo de las plazas de garaje y nos comentaron que hasta que los pisos no esten hechos fisicamente no saldran a la venta, lo que no se es como lo haran,me imagino que por preferencia de pisos, no? sabeis algo mas de esto?
 
tordo82
tordo82
07/05/2007 20:17
Hola a todos,

El contrato ya esta en la zona de descargas de esta web, al igual que unas fotillos del comienzo de la obra.

Nosotros firmaremos el miercoles por la tarde en Xanadu.

Ademas del tema de la piscina (que preguntaremos), hay 44 plazas de aparcamiento "extra" sabe alguien si se pueden comprar o seran las que segun la maqueta estaran rodeando la urbanizacion??

Un saludo!
 
T
trufy
07/05/2007 19:41
Buenas tardes,

Hola MENTRIDA, muchas gracias por tu ofrecimiento, pero TORDO82 ya me lo envió por correo electrónico, a parte hoy promhogar también me lo envió, hoy lo revisaremos y si está todo OK firmaremos esta semana.

abdon_vero te mando ahora el borrador.

Preguntaré lo de la piscina, ya os contaré.

Saludos a todos.
 
A
abdon_vero
07/05/2007 17:17
Buenas:

me podrias mandar el borrador para echarle un vistazo, si quieres te doy mi correo que es el abdon_munoz@hotmail.com

Muchas gracias
 
R
rober88
06/05/2007 23:31
Hola a todos,

acabo de darme de alta en el foro, también hemos comprado piso en esta promoción y nos han llamado para firmar el contrato.

Creo que sería importante que nos confirmaran el tamaño de la piscina ya que es algo con lo que estaban bastante poco satisfechos en otras promociones de Promhogar.

Dado que vamos a ser 182 familias, y teniendo en cuenta el poco espacio de la urbanización, un tamaño razonable sería de 15 x 7 metros lo que es el vaso de la piscina. He preguntado y vagamente me han dicho que es bastante más pequeña (9 x 5) por lo que creo que debemos de insistir en este asunto.

Antes de firmar deberíamos "comentarles" la necesidad de tener una piscina medianamente decente y a ver que dicen. Sería importante que lo supieran todas las personas que conozcáis que estén en la promoción ya que cuantos más seamos más caso nos pueden hacer.

Un saludo a todos y a ver si sale todo bien ...
 
M
MENTRIDA
05/05/2007 15:57
Estimado vecino trufy:
Si tienes un numero de fax yo te lo puedo enviar el lunes por la mañana desde el trabajo, ya que a mi me lo enviaro por fax y no por e-mail y actualmente no tengo es
escaner

Un saludo.
 
T
trufy
05/05/2007 11:01
Buenos días,

Podrías mandarme el borrador por correo electrónico??
mi correo es trufyjacky1982@gmail.com.

Muchas gracias de antemano!!!!.

Un saludo.

 
tordo82
tordo82
05/05/2007 10:30
Buenos dias,

Yo tambien estuve hablando con ellos ayer, y la proxima semana firmamos.

Me mandaron el borrador del contrato de venta, lo subido ahora mismo, imagino que en un rato estara disponible para que lo podais ver.

Un saludo.
 
M
MENTRIDA
04/05/2007 14:08
Estimado Vecinos:
Informaros que me han llamado para firmar el contrato la proxima semana y hacer la entrega del 10%, ya que el otro 10% lo pago en cuotas.

Un saludo para todos.
 
T
trufy
03/05/2007 11:41
Buenos días!

Yo estuve ayer en Mentrida, y hay muchaaa tierraaa... pero bueno había bastantes camiones... esto ya va funcionando....

Por lo visto no firmamos pq falta un papel del ayuntamiento, según tengo entendido.

Un saludo!!!!
 
tordo82
tordo82
02/05/2007 17:45
Hola,

He estado viendo las obras, parece que van quitando poco a poco toda la tierra (que no es poca)

He encontrado algo de informacion sobre la línea ferroviaria Móstoles-Navalcarnero

Aqui podreis ver algo mas de informacion:
http://www.mintramadrid.es/pro0307-17.php


Alguien sabe algo de las firmas?

Un saludo a todos
 
T
trufy
19/04/2007 12:57
HE ESTADO HOY EN MENTRIDA!!!!

HAN EMPEZADO LAS OBRASSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS

HAY VARIAS MÁQUINAS ALLANANDO EL TERRENO Y HABIA UNA MÁQUINA DE POZOS, HACIENDO UNO JAJAJAJAJAJJAJAJA.

QUE ILUSIÓNNNNNNNN.

AÚN NO HAN CARGADO EN EL SISTEMA DE PROMHOGAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, PERO..... YA HAN EMPEZADO LAS OBRAS JAJAJAJAJAJA.

SALUDOSSSSSS
 
T
trufy
18/04/2007 20:29
Buenas!!!

Rygar que te vaya muy bien por Illescas, el pueblo está muy bien, es casi una ciudad ya!!!.

Mikely cuando huela una buena barbacoa bajaré la botella de vino, las sardinas no huelen muy bien.... jajajajaja.

Mojito, han empezado ya las obras de vuestra promoción? Cuando es la entrega?

Para todos, os habeis pasado por el terreno? Yo voy a intentarlo en unos días, pero siempre salgo de noche de currar jajajajja.

Un saludo

 
M
mojito
18/04/2007 13:54
Hola a todos:
Disculpar que me cuele soy un futuro vecino de promhogar en Casarrubios.Alli se estan realizando 6 residenciales a la vez y ya se ha entregado alguno con problemas bastantes , relativos a planos no cumplidos y cambios de ultima hora significativos(plazas de garaje y trasteros en su localizacion, ni mas ni menos)
Como nuestros residenciales han empezado a la vez, me gustaria que nos fuesemos informando todos colectivamente, porque lo que ocurre en unos(obras, retrasos)afecta a todos.Nuestra residencial es Torremocha, y espero que estemos en contacto. en todo caso enhorabuena a los vecinos de Mentrida, es un pueblo bonito.
 
R
Rygar
17/04/2007 11:30
Hola, acabo de llamar a promhogar, a la oficina de mostoles, y me han comentado que todavia ni han llamado para firmar ni nada.. de todas formas, nosotros nos retiramos, porque hemos visto otra promocion en Illescas que nos gustaba y nos convenia mas, asi que os deseo toda la suerte del mundo, a todos nuestros ex-vecinos

saludos,
 
M
mikely
16/04/2007 18:58
No creo que nos metan mucha prisa, porque somos todos para firmar.
Trufy, no te voy a decir el portal, cuando huelas las sardinas, bajaté una botellita de vino... :-)
 
T
trufy
12/04/2007 18:43
He leido barbacoa de sardinas?????? Dime en que portal y piso va a vivir tu hermano para saber si tengo que poner algún tipo de aislante jajajajajjajajaja.

Saludossss
 
tordo82
tordo82
11/04/2007 22:06
Hola,

Ante todo pedir disculpas, ya que la informacion que os indique era la que me daba Promhogar de palabra (y las palabras se las lleva el viento) en mis visitas por Xanadu. que por desgracia nada tiene que ver con la realidad.

Te esplico mi caso:

Nosotros dimos la primera señal aproximadamente el dia 7 de Septiembre y nos asignaron el numero reserva, posteriormente a principios de Octubre nos llamaron para elegir vivienda, y nos digeron que en aproximadamente en unos 15 dias nos llamarian para firmar el contrato de arras "porque querian empezar las obras en enero" (eso queria decir firmariamos el contrato de compraventa en diciembre), esos "15 dias" se conviertieron en un mes y algo ya que el dia 17 de noviembre terminamos firmando el contrato de arras.

Visto el retraso que llevaban con las firmas del contrato de arras todo daba a entender que no iba a estar para Diciembre (en Enero seguia firmando gente...).

Ese seria tambien un motivo mas por el que se demora la entrega de pisos que al principio "me comentaron" que era para primavera de 2009 y que pasaria a ser a finales de verano de 2009.

La verdad no se cuando firmaremos el ansiado contrato de compra-venta, pero por temas de trabajo estare fuera de España hasta el dia 29 de abril, asi que espero que no me achuchen mucho con la firma porque me sera imposible volver solo para eso y me parece que de aqui al domingo... un poco dificil, no?

En fin, siento enormemente si he ocasionado algun tipo de duda o molestia a alguien. No era mi intencion.

Los datos que tenia en su dia fueron esos y poco a poco con el tiempo... se han quedado anticuados(y de que forma).

Por favor si alguien sabe algo de la firma o de Promhogar en este tiempo que estare fuera, ponerlo en el foro ya que sereis mi fuente de informacion si surge algo.

Un saludo y muchas gracias.
 
M
mikely
11/04/2007 19:55
Hola chicos, mi hermano se va a ser vecino vuestro y yo le estoy llevando toda la gestión, compramos en verano de 2006 y nos dieron un número de orden para elegir, las arras las firmamos en Diciembre de 2006 así que no se como tordo82 esperaba firmar la compraventa en esta fecha a nosotros siempre nos ha dicho que cuando estuviera la licencia como mucho en el mes de marzo, creo que la tienen desde primeros de abril que es por lo que nos han llamado. He hablado esta mañana con Xanadú y me han explicado que hay que retirarla del Ayuntamiento y después prepara el contrato con los datos que lleve la licencia, a nosotros solamente nos queda que nos llamen para preguntarnos que día y que hora queremos ir a firmar, aún estamos a día 11, esperaremos hasta el 30.

Lo que interesa es que hagan los pisos bien que las prisas no son buenas y las referencias que tengo por un familiar es que un pequeño retraso es mejor que un piso mal hecho.

Os molestareis cuando haga una barbacoa de sardinas, jeje...
 
tordo82
tordo82
10/04/2007 21:03
Hola,

A nosotros nos enseñaron tambien las fotos en el ordenador de como eran los acabados, y nos dieron las señas por si queriamos ir a ver las calidades a un local en Parla (esta muy cerca del cercanias), Lo que no tengo muy claro si es un piso piloto (con las medidas aproximadas de las habitaciones) o simplemente tienen alli los materiales de construcion para mostrarlo a la gente(el color del marmol, el color de las puertas...)

Un saludo a todos
 
T
trufy
10/04/2007 10:39
Buenos días,

A mi me enseñaron las fotos de un piso piloto en la oficina de Xanadu, pero no se decirte si era el piso de Parla.

Un saludo
 
A
abdon_vero
09/04/2007 07:19
Buenas:

Solo era para preguntaros si teneis alguna foto del piso piloto que se encuentra en parla, referente a los duplex de tres habitaciones de las viñas de mentrida

un saludo a todos
 

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