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rar
19/06/2008 19:21
Yo tambien prefiero que se vendan, como ya dije nos quitaríamos 5 futuras preocupaciones.

Bueno, pues sólo nos queda esperar y que no tarden mucho en decirnos algo.
 
J
jandrobal
19/06/2008 19:07
Según me contó Arantxa, esta gente de SOLIMAT se puso en contacto con nosotros a través de una de las adjudicatarias que trabaja allí.

Lo de los 400€ menos me lo ha dicho el hombre de SOLIMAT, es decir, me ha dicho que ellos pueden ofrecer hasta 1300 pero más no.

Está claro que no vamos a regalar los locales, y que al llegar una oferta, abría que sopesar si merece la pena vender a ese precio o guardarlos para venderlos en un futuro. Yo soy partidario de vender a ese precio, si con ello nos quitamos de encima 6 de los 7 locales (o 2 de los 3 según se mire) pero claro, aquí habrá opiniones de todo tipo y eso se tendrá que decidir en asamblea.
 
R
rar
19/06/2008 19:00
Entonces si la oferta no se hizo? Cómo sabemos que ofertaron 400€ menos?
Que nos hagan una oferta esta bien, pero si conoce la cooperativa en cierto modo pueden intentar aprovecharse de bajar aun mas el precio por m2. Nos interesa vender pero no regalar (aunque se decidiría en asamble). Ellos saben que los locales son un lastre para nosotros.
 
J
jandrobal
19/06/2008 18:12
Acabo de hablar personalmente con el contacto de SOLIMAT.
Me ha dicho que llamó a ECOVI y que estuvo viendo los locales con una chica (imagino que Arantxa) y que cuando hablaron de precio, le pidieron 1700€ y que a él le pareció muy caro. Entonces Arantxa le dijo que hicieran una oferta por escrito y que entonces este señor lo llevó al consejo de administración de SOLIMAT y que entonces decidieron no dar la oferta porque no creyeron que fueramos a bajar tanto el precio.

Por lo tanto, si no nos han avisado es porque efectivamente no ha habido niguna oferta concreta y por escrito. Aún así, este señor me ha comentado que están muy interesados en estos locales y que, en un principio, iban con la intención de comprarlos pero que les echó para atrás el precio.

Quizá se decidan y nos hagan una oferta en serio. Será entonces cuando tengamos que decidir si vender o no.
 
K
kukitol
19/06/2008 08:48
Al igual que vosotros, yo también estoy de acuerdo en vender los locales más baratos.
Me parece recordar que eran unos 1200 m2 de local y cada socio tiene que pagar la parte proporcional que corresponde a los metros cuadrados de vivienda en el caso de que todas las viviendas fueran iguales serían unos 7.7 m2 por socio ; algo más para las de familia numerosa y un poco menos en las de 90 m2. Si tenemos que pagar 1700 -1750 €/m2 saldrían por 13000 - 13500 mientras que si se vendieran 400 € más barato el metro cuadrado pagaríamos unos 3000 € y con lo que llevamos pagado a cuenta tenemos para eso y para pagar buena parte del IVA cuando entreguen los pisos.
 
L
laurafernandez
19/06/2008 08:28
En "Galería" he puesto unas fotos del interior de los pisos y del patio.
 
J
jandrobal
18/06/2008 16:55
David hace tiempo que no está por allí (al menos yo hace mucho tiempo que no lo veo)

Exactamente, eso es lo que dijo el de Solimat: que ellos ofrecían 1300 pero que les pedían 1700, lo cual les parecía demasiado caro.

Imagino que todas estas decisiones, las de vender o no vender, las tomó el consejo rector. No obstante, antes de afirmar nada, convendría escuchar la versión de alguno de los del consejo.

Sigo opinando que necesitamos una reunión de la asamblea. Y cuanto antes mejor.
 
L
laurafernandez
18/06/2008 14:35
En la oficina por lo menos tendría que estar David, ¿no? Así creo que se llama el chico que estaba siempre allí. Aunque Arancha no esté tendrá que haber alguien que se ocupe ahora de la gestión.
 
R
rar
18/06/2008 14:00
Los locales salieron a la venta a 2.700 €/m2 si no me falla la memoria, precio que en su día era excesivo y ahora todavía más.
Bajaron el precio a 1.750€/m2 en la pág. de ecovi vienen anunciados y si estais diciendo que solimat ofertó 400€ menos estariamos hablando de 1.350€/m2. Me han comentado que estaban interesados en los 5 locales de la parte de abajo ¿no creesis que seria bueno vender (si es que aun estamos a tiempo) y auqnue tengamos que pagar la diferencia? nos quitariamos 5 futuras preocupaciones.
 
J
jandrobal
18/06/2008 12:54
Opino igual que Laura: es necesario convocar una asamblea para informar bien de todo lo que está pasando. No conozco a nadie del consejo rector aunque el otro día me encontré a uno de ellos en el Eroski y estuve a punto de decirle algo...

Acabo de venir de la oficina de ECOVI y estaba cerrada a cal y canto (y eso que pone horario de 9 a 3). A la media hora he vuelto a pasar y sigue sin haber nadie. Imagino que al no estar Arantxa no hay nadie para atender al público, ya que Jesús no siempre estaba allí.

En cuanto a los locales, voy a intentar hablar personalmente con el señor de Solimat para que me confirme todo el tema de las negociaciones. Personalmente también prefiero vender más barato, si con ello conseguimos vender todos los locales menos uno de la esquina, que según me dijo Arantxa era lo que quería solimat. Aunque esto es sólo mi opinión. De todos modos, lo que sí que deberían hacer, teniendo una oferta, es consultar a todos los socios y someterlo a votación.

Si los locales no se venden, y todo apunta a que no se van a vender, creo que los propietarios de los locales sería la comunidad de vecinos y entonces podríamos seguir poniéndolos en venta o alquiler.

Si es cierto lo de solimat, creo que se ha perdido una gran oportunidad puesto que ¿os habéis fijado en la cantidad de locales sin ocupar que existen en las últimas promociones del polígono?
 
L
laurafernandez
18/06/2008 12:23
Pues si es cierto lo que dices de que Solimat estaba interesado pero ofrecía 400 € de menos el m2, yo prefiero bajar el precio y pagar entre todos el porcentaje que falte hasta los 3.000 € m2 que no tener que pagar todo. Si se ve que no se venden no quedará más remedio que bajarlos y eso nos lo tienen que consultar que somos los interesados. Cuando existen ofertas, aunque sea más bajo el precio deberían consultarnos por si optamos por venderlos a un importe más bajo y pagar la diferencia. En caso de que no se vendieran y tuviéramos que pagarlos, ¿qué pasaría? Los locales serían de los socios y tendremos derecho a alquilarlos por lo menos e ir recuperando el dinero, ¿no?
Yo también opino que hay que convocar una asamblea urgente. Sería bueno contactar con alguien del Consejo Rector y preguntar.
 
J
jandrobal
18/06/2008 11:45
Yo tengo entendido que todo ese dinero "extra" que nos están cobrando desde el año pasado es a cuenta de los locales.

Aún no he conseguido que nadie me diga por cuánto nos van a salir aunque Arantxa ya me dijo (antes de irse) que fuéramos preparando más dinero porque no se van a vender.

Que, por cierto, ¿alguien sabe si en la venta estaban pidiéndo un precio mínimo por metro? Porque yo tenía entendido que estaban esperando una oferta y, cuando la tuvieran, convocarían una asamblea para decidir si se vendían por ese precio o no. Sin embargo, hace poco mi padre estuvo hablando con uno de los interesados (SOLIMAT) y le comentó que al final no lo habían comprado porque pedían demasiado dinero (unos 400€ más de lo que ellos ofrecían).
 
S
SOSDAMEMICASA
18/06/2008 08:43
JESUS GARCIA MORA ES UN IMPRESENTABLE, antes de recibir la famosa carta, había llamado en varias ocasiones a la oficina de ECOVI para preguntar, no me dijeron nada de lo que ponía en la carta. Me reitero JESUS GARCIA MORA ES UN IMPRESENTABLE.
!!!!CONVOCATORIA DE JUNTA URGENTE!!!!
nota: tenemos que ver la forma de acelerar la convocatoria junta.
 
L
laurafernandez
17/06/2008 19:04
QUE OS HA PARECIDO LO DE LA RESPUESTA A LA CARTA DEL SOCIO QUE ESCRIBIÓ A LA PRENSA? NO CREEIS QUE NOS TENÍAN QUE HABER INFORMADO DE TODAS ESAS COSAS, POR EJEMPLO DE QUE LA OBRA ESTUVO PARADA TRES MESES. DEBERÍAN HABER CONVOCADO UNA REUNIÓN PORQUE AHORA EN JULIO HACE UN AÑO QUE NO HEMOS TENIDO NINGUNA.
 
J
jandrobal
09/06/2008 14:40
¿Sabéis por qué portal van la visitas de los pisos?
 
R
rar
08/06/2008 13:11
Habies visto el periodico "noticias" del viernes 6 de junio? Pues en el apartado de opinión de los lectores viene un pequeño párrafo dedicado a la promoción. "¿Estafa o lucro indisimulado?".
Realmente no sé como definir el retraso que esta sufriendo la promoción pero los perjudicamos al final son los de siempre.

Sobre el final de obra para julio, ojalá sea cierto, todavia quedan por limpiar más de la mitad de los portales (viviendas) y hasta que no se limpien y se visiten y se arreglen los repasos no darán el final de obra. Y otro tema que también puede retrasar es el centro de tranformación.
 
M
mdbermejo
03/06/2008 16:44
Yo fui a verlos hace unos 20 días y estaban también por fuera, por dentro no faltaba nada.
Y también fiu a ablar con ECOVI y me dijeron que seguramente no nos los dieran asta que no pasara el verano,por que quedaba también por limpiar dentro.
 

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