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G
Game_over
24/06/2009 14:38

A mi tb me parece un poko cutre colgar las bragotas en el balcon jajajaja y supongo q si todos los vecinos se quejan porque afecta a la estetica de la fachada tendran q acabar por kitarlo.

 
G
Game_over
24/06/2009 14:34
no tienes sitio para poner tendedero??? pense que la mini terracita que da a la cocina era eso; un tendedero secador o como se llame.. no han puesto las cuerdas pero se supone que sirve para eso nos dijeron en su momento cuando nos enseñaron los planos y la casa.

 
 
2
2nuevos
24/06/2009 14:27
hola a tod@s,
bueno, sólo un par de cosas.
nosotros estuvimos en la reunión del otro día. era de la mancomunidad, pero sólo para tratar el tema de la caldera. hay que pagar el mantenieminto y el consumo de agua caliente y calefacción. luego quedan dos reuniones más, con sus consiguientes cuotas. hoy tenemos la reunión de los garajes y trasteros y cada portal irá teniendo la de su portal.
y respecto a lo de los tendederos, al menos en lube 10, hay una mano (la nuestra) que no tiene, por lo que no nos queda otra que poner un volador exterior que dé al patio de detrás. los voladores suelen estar prohibidos en fachadas principales, pero no en patios interiores. el nuestro no es exactamente interior, pero nos informamos en abaroa y en el ayuntamiento y tenemos derecho a ponerlo, ya que la constructora no ha habilitado uno en el interior de la vivienda. lo que sí se comentará con la comunidad será la ventana en concreto en la que se ponga, pero los vecinos que no disponemos de ese espacio tenemos pleno derecho a poner un volador.
nada más, espero que os vayan citando ya y pronto podáis disfrutar de vuestros pisos
saludos!!

game_over, si abrís un hilo aparte os explicamos lo que necesitéis. le reunión de los garajes es esta tarde a las 18.30 en la entrada a los garajes
 
Z
Zuri y Mikel
24/06/2009 14:27
Buenas, nosotros tambien tenemos carta.

Nos citan el 2 de Julio a las 15:30.

Saludos
 
G
Garazi
24/06/2009 14:01
Hola a to@s!!!!!


Acabo de piyar la carta del buzón, me citan el viernes 10 julio a ls 9:00h. Informa q las escrituras seran en en la Notaria  de Bilbao C/ rodriguez Arias nª6 3 Sr.Urrutia Badiola y en principio serian para finales de Julio, cuando tengan la licencia de primera ocupacion.

Ya keda menos para ver ls pisos q nervios.....

Saluditos a todos
 
Lutxanatarra
Lutxanatarra
24/06/2009 13:56
Los ha puesto por dentro, pero claro, los calzones y bragotas se ven.. y que decir de las sabanas!!!
Encima invade un poco la terraza de la otra mano, verás que alegria se va llevar cuando entren a vivir los otros...
 
A
asiermar
24/06/2009 13:53
Lutxanatarra dijo:


Si pasais por alli, ya hay uno que ha colocado cuerdecitas de un lado para otro de la terraza. Increible



Pero habrá puesto cuerdas por dentro no?? Por fuera desde luego que no se puede, y más si tiene que taladrar cerramientos o fachada, que son zonas comunitarias...

La peña como es...
 
Lutxanero
Lutxanero
24/06/2009 13:48
Se va a perder esta gran tradicion


 
Z
Zuri y Mikel
24/06/2009 13:33
Lutxanatarra dijo:

Pues ojala lleves razón y no se puedan colocar tendederos. En libres claro que hay tendederos (la parte esa azul que va unida a la terraza) Yo creo que hay sitio de sobra, pero claro, parece que a algunos vecinos nos les basta con eso.
Si pasais por alli, ya hay uno que ha colocado cuerdecitas de un lado para otro de la terraza. Increible

Y digo yo.. si no te vale con el tendedero que puedes poner en la parte azul, pues coges uno de esos móviles y listo, no???

Saludos!



Totalmente de acuerdo contigo, si tienes una zona habilitada para tendedero, como puede ser ekl balcón, no entiendo como la gente puede colgar la ropa en la calle.

Muy antiestético.......
 
Lutxanatarra
Lutxanatarra
24/06/2009 13:09
Pues ojala lleves razón y no se puedan colocar tendederos. En libres claro que hay tendederos (la parte esa azul que va unida a la terraza) Yo creo que hay sitio de sobra, pero claro, parece que a algunos vecinos nos les basta con eso.
Si pasais por alli, ya hay uno que ha colocado cuerdecitas de un lado para otro de la terraza. Increible

Y digo yo.. si no te vale con el tendedero que puedes poner en la parte azul, pues coges uno de esos móviles y listo, no???

Saludos!
 
A
asiermar
24/06/2009 13:01
NAYRO dijo:

QUE REUNION ES ESA DE LA QUE ESTAIS HABLANDO??
A QUE PISOS O VECINOS AFECTA??


Veis, esto es lo que pasa por no abrir hilos especificos, a todos nos cuesta leer 2 paginas más para atras...

Lo de los gastos, pues 55€/mes es bastante pero no un disparate, aunque en el 2º año se puede ajustar esa previsión cuando haya datos reales del 1er ejercicio.

Pero bueno, eso lo sabe mejor que nadie una buena gestoría con experiencia, no se si habrá alguna determinada ya o que..

Lo de los tendederos iros olvidando, en Barakaldo no se puede poner nada que afecte a la imagen de las fachadas, y de los ayuntamientos más extrictos en ese sentido tenemos a la cabeza a nuestro Ilustrisimo Ayuntamiento... Por otra parte a mí me parece un atentado contra el gusto arquitectónico (aunque esas placas azules no se quean cortas) poner colgadores de ese tipo en la fachada...
 
NAYRO
NAYRO
24/06/2009 12:43
QUE REUNION ES ESA DE LA QUE ESTAIS HABLANDO??
A QUE PISOS O VECINOS AFECTA??
 
Z
Zuri y Mikel
24/06/2009 11:43
Lutxanatarra dijo:

Game_over dijo:

No hay nadie de la zona de detras del serralta que me pueda informar??
Bueno supongo q las reuniones se repetiran.Alguien sabe al menos donde se hara la reunion de la c.p. de los garajes que es la siguiente????


La reunión será en el portal número 2, la verdad es que la hora de la reunión es malísima, yo no pude ni puedo ir hoy porque me pilla currando. Le toca ir a mi chico.

Agarraos con los gastos de portal que va a ser una pasta, al menos en nuestro caso (es piso libre) Serían 12.000€ al año, con lo que haciendo la cuenta, serían 55€ por mes/vecino, casi nada!!!

Algunos inquilinos han propuesto poner tendederos Magor, no sé como quedará la cosa, pero que pensais? a mi me parece un horror plantar eso en un edificio nuevo!! si tuviesemos patio si, pero no hacia la calle...





Pues el poner tendederos yo creo que en algunos sitios está prohibido, incluso en patios interiores, pero bueno, al final en patios interiores sólo lo ven los vecinos...

Sería mirar las ordenanzas, a ver si se permite colocar tendederos, pero es cutrisimo joder una fachada con las bragas/gayumbos de toda la comunidad......

¿Que pasa que en los libres no teneis tendederos?
 
Lutxanatarra
Lutxanatarra
24/06/2009 11:38
Game_over dijo:

No hay nadie de la zona de detras del serralta que me pueda informar??
Bueno supongo q las reuniones se repetiran.Alguien sabe al menos donde se hara la reunion de la c.p. de los garajes que es la siguiente????


La reunión será en el portal número 2, la verdad es que la hora de la reunión es malísima, yo no pude ni puedo ir hoy porque me pilla currando. Le toca ir a mi chico.

Agarraos con los gastos de portal que va a ser una pasta, al menos en nuestro caso (es piso libre) Serían 12.000€ al año, con lo que haciendo la cuenta, serían 55€ por mes/vecino, casi nada!!!

Algunos inquilinos han propuesto poner tendederos Magor, no sé como quedará la cosa, pero que pensais? a mi me parece un horror plantar eso en un edificio nuevo!! si tuviesemos patio si, pero no hacia la calle...


 
Lutxanero
Lutxanero
24/06/2009 11:30
Bueno vecinos

para empezar el rosa chicle esta muy bien, pero yo prefiero algun tono turquesa o algo asi...

y solo deciros que ya estan empezando a llegar las cartas con las fechas de las visitas, conozco a una persona que le ha llegado y tiene la visita el 3 de Julio

Edito: Ya me han subido la foto del parking del bloque puente


Editado por Lutxanero 24/06/2009 11:32
 
A
asiermar
24/06/2009 09:24
Ahhh, vale, osea que ni siquiera está contratda la gestoría...

Pues me extraña bastante, sobre todo teniendo calderas comunitarias que requieren de un mantenimiento especifico.

En Beurko Berria, por ejemplo, había una gestoría establecida por la contructora (ACR-Larcovi) mediante concurso que  fue la encargda de poner en marcha el funcionamiento de toda la comunidad, y luego se podía o bien seguir con la misma, o bien cambiar por otra...

Aquí podían haber hecho lo mismo, porque os aseguro que no es nada fácil echar a andar una comunidad, hay un montonazo de cosas que atar, así que ya os podeis poner las pilas, porque podeis tener problemas si las cosas no funcionan como es debido...

Daros cuenta de que el mantenimiento de las calderas, de las puertas del Garaje, de los elementos de seguridad del garaje (extintores, alarmas etc.), desperfectos comunitarios, seguros, pagos de comunidad, planes de acción contra morosos... y un largo etc... son consas que no se dejan cerradas hasta que no se echa a andar la comunidad...

A la primera reunión no se puede faltar nunca!!

Saludos.



Saludos...
 
G
Game_over
24/06/2009 08:58
la gestoria tendremos que contratarla nosotros.El acta de reunion no te lo mandan, te avisan con un cartel en el portal
Me imagino q no habra aparecido nadie por las reuniones dichosas.
De hecho creo q aun solo somos tres vecinos al menos a simple vista
 
A
asiermar
24/06/2009 08:39
Game Over, no se como está el tema, pero supongo que siendo una comunidad nueva y bastante grande, se habrá contratado una gestoría para que lleve el tema de la administración de fincas.

Si es así, no te preocupes porque más pronto que tarde deberiais de recibir el acta de la reunión con todos los ordenes del día explicados al detalle.

Saludos..

---
 
G
Game_over
24/06/2009 08:33
No hay nadie de la zona de detras del serralta que me pueda informar??
Bueno supongo q las reuniones se repetiran.Alguien sabe al menos donde se hara la reunion de la c.p. de los garajes que es la siguiente????
 
Z
Zuri y Mikel
24/06/2009 08:31
asiermar dijo:

Zuri y Mikel, has comprado la pistola de silicona que comentamos ayer?? recuerda que tiene que ser de endurecimiento rápido y con pistola de inyección (a poder ser de boca estrecha)...

Yo por mi parte ya he comprado la pintura abrasiva de color rosa chicle...

Lutxanero, te gusta el color rosa chicle??? esperemos que si..



Saludos.

---



Asiermar, yo había pensado algo más limpio, en plan rollo Kennedy. Limpio y sin testigos. A pesar de que lutxanero ha ocultado su identidad, no vivirá muy lejos.

Bueno a ver si hoy alguien recibe carta.

Ale a currar a currar!

Editado por Zuri y Mikel 24/06/2009 8:32
 
A
asiermar
24/06/2009 08:08
Zuri y Mikel, has comprado la pistola de silicona que comentamos ayer?? recuerda que tiene que ser de endurecimiento rápido y con pistola de inyección (a poder ser de boca estrecha)...

Yo por mi parte ya he comprado la pintura abrasiva de color rosa chicle...

Lutxanero, te gusta el color rosa chicle??? esperemos que si..



Saludos.

---
 
Lutxanero
Lutxanero
24/06/2009 05:16
Mis fuentes me han conseguido una foto del parking del bloque puente que os dejo en las imagenes...

y sigo diciendo que antes de Agosto escrituramos, espero que no me hayan engañado, ya se sabe como es esto del periodismo de investigacion
 
Z
Zuri y Mikel
23/06/2009 22:56
asiermar dijo:

No jodas Lutxanero... cuan fiables son tus fuentes??

Recuerda que seremos vecinos y como nos hagas ilusiones y luego escrituremos en septiembre... no se no se... has oído habalr del "moving inmobiliario"??

Venga, va, se bueno y cuentanos que pajarito te cuenta esas cosas..



jajaja, se ha cambiado la foto, y le ha puesto una capucha al pobre Homer. Asiermar habrá que empezar a pensar en putadas, cómo no firmemos a partir del 15 de Julio.

Lutxanero espero que sean fiables tus fuentes, sino medio foro te da p'al pelo

Venga saludos a todos...
 
A
asiermar
23/06/2009 22:51
No jodas Lutxanero... cuan fiables son tus fuentes??

Recuerda que seremos vecinos y como nos hagas ilusiones y luego escrituremos en septiembre... no se no se... has oído habalr del "moving inmobiliario"??

Venga, va, se bueno y cuentanos que pajarito te cuenta esas cosas..
 
Lutxanero
Lutxanero
23/06/2009 21:58
Pues la informacion que yo manejo es que antes de Agosto hemos escriturado... las fuentes son confidenciales...
 
Z
Zuri y Mikel
23/06/2009 21:56
Lutxanero dijo:

segun mis fuentes escrituramos la semana del 15 de Julio....


Jajajaja Lutxanero, revelanos tus fuentes tio....

Muy pronto me parece el 15 de Julio.......No se si es muy creible, ojalá que sea asi...pero no se no se.....

Iremos viendo a ver si los de Abaroa sueltan información de como llevan el papeleo.

El 15 de Julio no creo, porque para eso las hipotecas ya deberian estar solicitadas para que las vayan tramitando.....

Agur
 
Lutxanero
Lutxanero
23/06/2009 21:49
segun mis fuentes escrituramos la semana del 15 de Julio....
 
G
Garazi
23/06/2009 21:42
Buenas a tod@s!!!

Acabo de pasar por ls pisos y ya parece q la cosa esta terminada, los tenderos completos y todo bastante limpio.
A mi tb me han llamdo hoy los de la bbk, ya saben q en breve nos llamaran para ir a verlos y quieren dejar todo listo antes de las vacaciones.

Yo lo de la carta no me lo creo mucho pq todavia sigo esperando de recibir la del año pasado asi q ....

Bueno ya nos keda menos eso si hacer todos fotitos para colgarlas aki vale.

Saluditos
 
Z
Zuri y Mikel
23/06/2009 21:14
Buenas vecinos/as

Los tendederos estan ya tooooodos puestos. Los portales limpios y todo en orden. El lunes a empezar a verlos.A simple no vista no parece que quede nada.

A ver a quien les toca los primeros.

Sigo pensando que o mucho acelerón hay o en Julio nada de nada, porque se supone que un mes antes hay que empezar a tramitar la hipoteca ¿o no?

:)
 
A
asiermar
23/06/2009 18:22
Si alguien puede responder a Game Over, estaría bien que habriese un hilo nuevo, para que así, si alguien dentro de un mes quiere saber lo que pasó en esa reunión, que lo tenga accesible y bien ordenadito...

Sino, empezamos a escribir todo en un hilo y pasa como con los Bancos, que cada vez que nos apuntamos uno nuevo, preguntamos en este hilo general y no hay forma de encontrar aquello que ya se escribió acerca del tema..

Game Over, puedes hacer la pregunta abriendo un hilo diferente para incitar al que te responda a hacerlo en ese mismo hilo...??

Saludos...
 
G
Game_over
23/06/2009 17:58
Alguien ha asistido a la reunion de la comunidad de propietarios del lunes 22????
Mi pareja y yo trabajabamos y nos fue imposible.
  Alguien podria ponerme al dia sobre los temas tratados??
  Gracias
 
J
Jaina
23/06/2009 16:27
Buenas tardes a todos,

Esta mañana he llamado a Abaroa para saber como iba el tema y me han dicho que las cartas ya estan preparadas y que las visitas son las semana que viene fijo. De hecho comienzan el lunes que viene.

Sobre las escrituras no han sabido decirme aun pero supongo que durante la visita podremos tener alguna pequeña conversacion para concretar.

Espero haberos tranquilizado un poco.

Saludos,
 
A
asiermar
23/06/2009 15:23
A mi esta mañana me han llamado de la BBK para que pase a ir concretando cosas... según la información que tienen ellos, a finales de esta semana empezaremos a ver los pisos y tambien me ha comentado que Abaroa está haciendo todo lo posible para escriturar en Julio... la fecha que barajan ellos es para finales. Vamos, que en principio la información que tienen en la caja es la misma que tenemos nosotros...

Asi que un poco de paciencia que enseguida empezaremos a recibir las cartas..

Saludos..

---
 
NAYRO
NAYRO
23/06/2009 10:24
QUE PASA???A DIA DE HOY AUN NO HAN LLAMADO A NADIE PARA CITARLES PARA VER LOS PISOS??
ESTO SE VA A RETRASAR MAS DE LO QUE PENSAMOS
 
L
lubetarra
22/06/2009 20:01
Cuanta expectación !!!
 
Lutxanero
Lutxanero
22/06/2009 17:57
 
Lutxanero
Lutxanero
22/06/2009 06:21
Hola vecinos

se supone que a partir de hoy o mañana empezaran a llegar las cartas de Abaroa para comenzar con las visitas...

que nervios!!!!
 
A
asiermar
20/06/2009 23:14
Aupa vecinos...

Tabo, de momento la letra pequeña de la BBK dice que durante los 12 primeros meses te puedes ir olvidando del 0,35% y sumarle directamente el Euribor más un 1%, es lo que llaman ellos el "frontal", Caja Duero no tiene ese "frontal" pero a cambio tiene una comisión de apertura del 0,25%, entre otras cosas... la banca siempre gana amigos..

Saludos..

---


 
tabo
tabo
20/06/2009 17:11
Buenas...

respecto al tema del préstamo hipotecario, me han llamado desde la BBK diciendome que ya les permiten realizar la tasación del piso (a cargo de la propia BBK), así que me puedo pasar cuando quiera para ver las condiciones que me ofrecen.

He preguntado un poco y ofrecen EURIBOR+0,35 (préstamo joven) con las típicas vinculaciones (nómina, tarjetas, seguro de vida, plan de pensiones 30€ al mes/seguro de vida).

Me tengo que pasar para preguntar mejor todo lo que sea letra pequeña (comisiones, etc), pero bueno, tal y como están las cosas, ni tan mal. Aunque en diciembre cuando pregunté, me ofrecían el 0,25 con el préstamo joven, pero claro, entonces el euribor no estaba tan bajo...

Una amiga me ha comentado que en Caja Duero siguen ofreciendo EURIBOR + 0,25, habrá que pasarse por unos cuantos sitios...

Espero que os haya servido!! un saludo
 
Lutxanero
Lutxanero
20/06/2009 16:14
Hola vecinos

esta mañana me he pasado por la obra y sigue en su sitio, es decir, no se ha movido...

siguen faltando los paneles de los tendederos y el resto esta igual

Saludos
 

Fin del hilo
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