Volver al foro
T
tonieva
24/09/2009 12:58

¡Bienvenidos!
A ver si es verdad y los del Ayuntamiento se dignan a conceder alguna licencia ya, que llevan meses sin conceder ni una y mucho que hablan de que quieren iniciar obras en Espartales Norte cuanto antes para fomentar el empleo... Tendremos que esperar al martes que viene, a ver si por fin nos la conceden.

 
 0   0
JoTa425
JoTa425
24/09/2009 11:58
Hola Futuros Vecinos!
El próximo lunes mi novio y yo firmaremos la reserva asi que ya se ha vendido un piso más jejejeje Espero que dentro de poco nos den la noticia de que tienen la licencia de obra para firmar los contratos.

Un saludo a todos!
 
 0   0
F
fer07
24/09/2009 10:26
Una pregunta, que documentacion hay que reunir para firmar el contrato, me imagino que certificados del registro y declaración irpf del 2008, o eso es para la escritura?.
me lio un poco.
 
 0   0
M
MYRYM
24/09/2009 09:49

 Hola a todos de nuevo,


 Creo q nos queda muy poquito para firmar el contrato, estan a la espera de que el ayuntamiento de alcalá les de el ok.


 saludos
 
 0   0
M
MYRYM
22/09/2009 20:35


 hola a todos,

 estoy totalmente de acuerdo con cricbs. empieza a desesperar la espera.

 creo q todos estamos de acuerdo con hacer una reunion antes de firmar,y ver los puntos de vista de todos.

saludos

 
 0   0
criscbr
criscbr
21/09/2009 20:40
Hola a todos!!

A ver si por fin, llega mañana la gran noticia!!.

Pero una cosa q no entiendo de lo del aire, a parte de que va a hacer dos meses que se lo dije, que todavía lo esten estudiando, me da, que nos está dando largas por no decir que no. Porque además, si ya están todos los papeles arreglados, y preparaditos para que el ayuntamiento diga que si, que pasa, que no le han dicho que esas viviendas llevaran la preinstalación del aire acondicionado?? o no tiene nada q ver?? No se, pero no me cuadra.

De todas formas, esto ya empieza a desesperar, va a hacer un año que firmamos el contrato y otros creo que ya lo han hecho o aún les queda menos q a nosostros. Si no llega a haber foro, o alguien que por ninguna de las maneras pueda conectarse a internet y el horario de valle es su horario de trabajo, suelta los 3000 €, y de ellos no sabes nada...

Supongo que si mañana aprueban la licencia (ojalaaaaaaa....), haremos una reunión en breve para aclarar puntos, por ejemplo este de la información, que creo que no soloa nosotros  nos ha decepcionado bastante

Saludos
 
 0   0
C
CORCEL
21/09/2009 15:04
Gracias alquimia79,

Por fin logré hablar con Valle el viernes, donde me dijo que ya tenían todos los papeles arreglados, por lo que lo de la licencia es inminente.

También me comentó lo de la preinstalación del aire acondicionado, que estaban estudiándolo.

Saludos.
 
 0   0
A
alquimia79
18/09/2009 15:18


    Hola Corcel,  lo de la constructora me lo dijo Valle, y como ya te han comentado aún no tenemos la licencia. Me dijo también que sobre el aire acondicionado aún no tenía noticias.

Un saludo !!!!
 
 0   0
C
CORCEL
17/09/2009 18:09
Gracias Ada y Mariogolfo por la información, creo que ya estamos todos un poquito impacientes con tener la licencia de obra y ver que la constructora,  que ya está definida, empieza a colocar los primeros ladrillos de nuestros futuros hogares... Creo que ya es inminente y  cada día queda menos para poder ver como edifican nuestras casas, así que seamos optimistas.

Llamaré a Valle en ese horario a ver si nos puede proporcionar más información de primera mano

Un saludo a todos!!!
 
 0   0
M
mariogolfo
17/09/2009 16:46
CORCEL dijo:

Entonces, si tenemos constructora, ya nos han concedido la licencia de obra???

Porque tenía entendido que primero te daban la licencia de obras y luego salían a concurso todas las constructoras y se elegía a una de ellas.

Alquimia, te lo ha dicho Valle??

Porque yo llevo toda la semana intentando contactar con ella y sólo me sale el buzón de voz.

Saludos.



No hay que elegir constructora ya que no es algo que se tenga que someter a votación como sucede en las cooperativas. La promoción es por promotora, y la promotora es libre de elegir la que mejor crea conveniente. Mejor así, creo que yo, ya que no hay que demorar más este trámite, ni ver presupuestos, etc.

La licencia de obra aún no la han concedido, pero eso es independiente a que la promotora elija que constructora será la que realice las viviendas.

A ver si la semana que viene tenemos por fin alguna noticia del Ayuntamiento.

Un saludo.

Editado por mariogolfo 17/09/2009 16:47
 
 0   0
C
CORCEL
17/09/2009 16:13
Entonces, si tenemos constructora, ya nos han concedido la licencia de obra???

Porque tenía entendido que primero te daban la licencia de obras y luego salían a concurso todas las constructoras y se elegía a una de ellas.

Alquimia, te lo ha dicho Valle??

Porque yo llevo toda la semana intentando contactar con ella y sólo me sale el buzón de voz.

Saludos.
 
 0   0
A
alquimia79
17/09/2009 15:58


Hola vecinos !!!!!!  parece que vamos avanzando, por fin tenemos constructora, al final es la del grupo ( mayve ).

Saludos!!!
 
 0   0
L
lagacelilla
16/09/2009 10:52
Pues personalmente prefiero AC/DC que Francisco Umbral mil veces, de todas formas se podrían haber molestado en conceder licencias que en poner nombrecitos.... empiezo a cansarme
 
 0   0
F
fer07
16/09/2009 10:16
Es verdad no está mal del todo, la podían haber llamado calle de AC/DC como una en Leganes.
Cuantas gruas que empiezan a asomar, haber si pronto esta la nuestra, que si no viene zapatero y se lleva nuestros ahorrillos, jeje
 
 0   0
M
mariogolfo
16/09/2009 09:10
La calle de la izquierda de nuestra parcela se llama Alfonso VI, a los garajes se entra por C/Francisco Umbral, y la entrada peatonal está a la derecha en la C/ Fernando III.

No me parecen mal del todo.

S2.
 
 0   0
M
MYRYM
15/09/2009 21:47

 Entonces cual seria nuestra calle ?

 
 0   0
A
alquimia79
15/09/2009 17:22


 Hola vecinos !!!!   según han distribuído las calles en nuestra parcela han puesto calle 12 ( Francisco Umbral ) pero  teniendo en cuenta que la puerta de entrada a la urbanización la han puesto en el lateral, nuestra calle sería  la número 26, es decir........ FERNANDO III !!!!, no ????

Saludos a todos !!!
 
 0   0
B
barril
12/09/2009 10:17
No se si he puesto bien el nombre pero yo me refiero al seguro que avala las cantidades que paguemos y no las de todos en conjunto como estan dando otras constructoras.
Quiere decir que si la empresa se va a pique con ese seguro supuestamente te devuelven a cada uno lo que has dado es un seguro de las cantidades que hemos aportado, estan obligados por ley a dartelo y tiene que tener nombre y apellido de cada uno. Es que no estoy segura de su nombre correcto, cuando firme la reserva Valle me dijo que nos lo darian a la firma de contrato ahora mismo nadie te asegura los 3000 que hemos dado
 
 0   0
B
barril
10/09/2009 18:11
Antes de firmar una cosita a recordar , que no se olviden del aval individual de cada uno con nuestro nombrre y apellido si no es asi ni un duro y en esto deberiamos estar muy unidos y tenerlo claro.
Antes tb de firmar que nos enseñen planos definitivos y medidas, que no haya sorpresas
 
 0   0
M
MYRYM
09/09/2009 22:40

la espera desespera ...

ahora he leido en el foro que firmamos en octubre, creo q esto no es serio, y q demasiada paciencia tenemos.

entre nosotros nos informamos mas que lo pueda o quiera hacer Valle, y como expresa Ada-es no es muy correcto.

espero que todo al final salga bien, y que en octubre firmemos; y que si es asi, creo q deberiamos tener una reunión antes de firmar nada para compartir opiniones etc.

 

 
 0   0
C
CORCEL
03/09/2009 16:01
Muchas gracias gacelilla!!!!

Pues nada, lo dicho, esperemos recibir pronto buenas noticias.

Saludos.
 
 0   0
L
lagacelilla
03/09/2009 14:09
Pues por lo que he creido entender, es que algún vecino le solicitó a Valle que la altura de los sótanos de garahe fuera mayor (tendrá un coche alto, no sé)  y esto es lo que estaban estudiando junto con lo del aire acondicionado
 
 0   0
C
CORCEL
03/09/2009 11:23
Gracias gacelilla por toda esta información fresca, siempre es agradable saber que hay movimiento respecto a este tema, y que las cosas parecen que van hacia delante.

Una duda: ¿a qué te refieres con la altura de los garages? quieres decir la pendiente de entrada al mismo??

Espero que recibamos buenas noticias pronto, y que nos metan la preinstalación del aire acondicionado!!!!!!

Saludos.

PD: aún así llamaremos a finales de la semana que viene para ver como va el tema.
 
 0   0
L
lagacelilla
03/09/2009 07:31

Ultimas noticias de hoy:

* El tema de la licencia, el 28 de Julio el Ayto de Alcalá envió un requerimiento a M2 Development para subsanar un tema del proyecto. Lo enviaron a una dirección errónea, y evidentemente no llegó. M2 llamó ayer al Ayto a preguntar como iba la licencia, y se descubrió el tema del requerimiento. Ahora lo tiene que volver a enviar por correo ordinario (el moderno ayuntamiento de alcalá no envia nada vía telemática), y en cuanto les llegue, M2 contestará (normalmente en 1 semana lo suelen hacer).

* Están consultando con su departamento técnico dudas que les hemos enviado a través de Valle, como la altura de los garajes o el tema de lo que supondría (en dinero y en cambios asociados) la preinstalación de aire acondicionado.

* En cuanto les den la licencia, tras el trámite del préstamo promotor se pondrán a construir ya que no quieren esperar lo más mínimo.

* De momento llevan 60% vendido (alguna vivienda menos de 60%).

* Se ha tenido que cambiar, por normativa de la comunidad, ligeramente la superficie de los bajos. Antes eran de 93m2 (creo), y la Comunidad de Madrid solo concede ayudas hasta 90m2. Una vez cambiados los planos (tanto por el tema de la entrada de garaje como de los bajos), llamarán a los compradores de bajos para informarles.

Espero que tengamos noticias pronto, porque tiene tela que el Ayuntamiento lleve desde mediados de Mayo sin conceder una sola licencia.

Añado que creo que Valle vuelve de vacaciones el 7 de septiembre, que he visto por ahí que alguien la andaba buscando

Gracias a Mario por toda la información
Saludos
 
 0   0
L
lagacelilla
01/09/2009 10:46

El orden del día de las Juntas lo ponen a veces en la página del diario de alcalá ó en la del portal local de alcala de henares  http://www.portal-local.com/portada.asp , aquí es donde yo lo suelo mirar, no sé si hay algún otro sitio en el que se pueda buscar. Suelen publicar el orden del día los lunes por la tarde ya que las juntas suelen ser los martes.
A ver si después de estas vacaciones se "dignan" a conceder alguna licencia....
Saludos
 
 0   0
T
tonieva
01/09/2009 10:13
¡Hola!
He leído en algún mensaje del foro a alguien que decía hace tiempo algo como "todavía mañana no está en el orden del día el tema de la licencia" (refiriéndose a la Junta de Gobierno). ¿Alguien sabe dónde se puede ver esta información? Es decir, ¿existe algún lugar donde se publique el orden del día que tratan en las Juntas? Estaría bien poder enterarse del día que van a tratar el tema... Saludos.
 
 0   0
M
moli69
31/08/2009 23:35
bueno pues hoy he llamado al telefono fijo y no estaba valle, me han dicho que les dejara mi numero y mi nombre y que ya me llamaban, y luego he llamado al movil y lo tenia apagado. espero tener mas suerte mañana
 
 0   0
A
alquimia79
30/08/2009 22:09

Hola moli69, en Alcalá no hay ninguna caseta donde te puedan dar información de esta promoción, por lo menos hasta ahora.
La comercializadora es CB Richard Ellis y se encuentra en Madrid
(Edificio Torre Picasso, planta 27 | Plaza Pablo Ruiz Picasso, 1 | Madrid, 28020 )
como bien dices, Valle es la comercial, pero comentas que ya tienes su telefóno.
Decirte que  todos los que estámos aquí, nos ha merecido la pena desplazarnos hasta Madrid.

Un saludo !!!


 
 
 0   0
criscbr
criscbr
30/08/2009 22:08
Buenas noches Moli,

Que yo sepa, hasta ahora no hay caseta en Alcalá, todo se comercializa desde CBRE, como bien han puesto es Valle quien lleva el tema, pero están en Madrid, en Torre Picasso, es mejor que llames y acuerdes una cita con ella. Vuelvo a poner el tlf. 91 598 19 00.

Saludos,
 
 0   0
M
moli69
30/08/2009 16:34
hola, me gustaria que me pudierais informar de donde hay una caseta en alcala donde me puedan dar informacion sobre la promocion,esque estoy viendo que esta muy bien y estaria interesado en ella. veo que habeis puesto el telefono de valle que es quien lleva esto , pero me gustaria saber donde esta la caseta. gracias y un saludo
 
 0   0
J
JorgeAlberto
21/08/2009 14:57
Hola Corcel,

la verdad es que acabamos de unirnos al foro y nos estamos poniendo al día, cuantas cosas!. No sabíamos nada de las modificaciones de los planos, ¿nos los podríais facilitar?

jacs7878@hotmail.com

El tema que planteais de la preinstalación del A/C nos parece muy buena idea, contad tb con nosotros!

Muchas gracias!!
 
 0   0
J
JorgeAlberto
21/08/2009 14:34
Hola a todos,

yo acabo de darme de alta y ya veo que estamos unos cuantos. Espero que pronto tengamos noticias del comienzo de las obras.

Un saludo a todos.
 
 0   0
D
deivichuelo
20/08/2009 16:50
Muchas gracias Ger_Mb, si que me ha llegado.
 
 0   0
criscbr
criscbr
19/08/2009 16:29
Hola a todos y bienvenidos a los nuevos!!

Sobre la falta de información, pues si, yo tambien estoy algo descontenta, porque gracias la foro, y porque vamos preguntando nosotros, sino... cuando lleguemos a firmar el contrato, sorpresita con las modificaciones!!. La verdad que alguna carta o email (si tenemos todos), diciendo "aún no sabemos nada", no hubiera estado de más, porque nosotros fuimos en noviembre y dijeron que firmariamos en mayo (con tono de "como muy tarde"). Estamos como estamos y por parte suya con iniciativa para decir algo, nada de nada...
Por otra parte las modificaciones, la de la entrada al garage, ahora pagaremos menos, aunque sea una minima parte no?? si hay menos zonas comunes...
Y por otra, lo del cuarte de basuras, sabeis si eso es porque obliga el ayuntamiento o porqué?? Eso luego huele?? Porque en veranito, al lado de la piscina como suelte olorcillo no te digo na...

Bueno chicos, pasarlo bien!!

P.D. De lo del aire acondicionado nada de nada, no se si os dije que Valle se lo pasaría a sus compañeros y si sabía algo nos informaría.  Se fue de vacaciones y supongo que hasta Septiembre nada.
 
 0   0
A
alcalaina23
19/08/2009 11:02
A mí no se me abre el enlace. Se me abre una nueva ventana y me pone: "La página a la que intentas acceder no está disponible".
 
 0   0
G
Ger_Mb
18/08/2009 18:18
Hola a tod@s, deivichuelo, primero bienvenidos, te mandé un correo con el plano, no se si te habrá llegado ok, de todos modos modos he subido el fichero a esta direccion, asi podeis bajarlo cualquiera, si teneis documentos que por su gran peso no se pueden subir aqui mandadmelos y los cuelgo en megaupload y pongo aqui los enlaces.
Un saludo a todos y buenas vacaciones a tod@s.

http://www.megaupload.com/?d=PJGUCSWE



 
 0   0
D
deivichuelo
18/08/2009 17:16
Hola, soy nuevo aquí, mi novia y yo estamos en esta promoción desde febrero y no me parece ni medio normal que se esten realizando modificaciones en los planos y no sean capaces de llamarnos uno a uno para ponernos al corriente.
Si alguno pudiese mandarme todos los planos  le estaria tremendamente agradecido. Gracias y un saludo.
 deivichuelo@hotmail.com
 
 0   0
B
barril
09/08/2009 10:54
Ya he visto los planos y hemos perdido un monton de metrosde parcela no seria mas facil hacer la salida donde esta la antigua rampa directa a la calle principal de la izquierda segun miras el edificio. Supongo que el ayubtameinto no ha permitido eso, pero que falta de coordinación que pasa que antes de hacer los planos no sabian el proyecto de urbanización???
 
 0   0
B
barril
07/08/2009 17:37
Bueno ya me dejas mas tranqui, pero vamos a tener conserje???? joder cuantas pelas tenemos jajajjajjjajjajajjajjajjjajja prepararos la comunidad que va ser una pasta la pisci el conserje......... pero es que donde hay nivel jejjeejejje    No me meto mucho en el foro pero cuando lo hago me llevo unos sustos

Bueno los que se piren que lo pasen bien y los que se queden que ahorren
Bienvenidos a los nuevos esto se anima y se agradece
Adios, nos veremos pronto

Espero los planos: loracgamusina@hotmail.com
 
 0   0
F
fer07
06/08/2009 22:51
Hola a todos, lo malo de escribir es que es dificil transmitir el tono de lo que se quiere decir, no se han perdido metros de vivienda, lo que pasa es que si se ha perdido por ejemplo el cuarto de la comunidad y el del conserje (yo al menos no lo encuentro), los accesos me parecen un poco peores por su situacion, y en general me parece que la planta baja a empeorado con respecto al anteproyecto, pero las viviendas sigen igual y es normal que el proyecto se tenga que ajustar a la situación real de la parcela. Probablemente todos estos cambios les hayan retrasado un poco el tema de la licencia, pero tampoco es para ponerse nerviosos ni pensar nada malo. A mi el proyecto me sigue pareciendo correcto.
Un saludo a todos y no te tuestes barril. :)
 
 0   0
Fin del hilo
918  mensajes<12 ... 1415161718 ... 2223>
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento