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A
ancor
19/12/2007 09:15
lo de ir a firmar supongo que ya para el año que viene. Novedades, pues el domingo fuimos a la obra y para nuestra sorpresa habían quitado todas las planchas de pizarra del edificio norte, le preguntamos al vigilante morito que es bastante majo, pero nos contó algo en árabe-bereber que no entendimos, en definitiva nos vino a decir que al jefe (no sabemos si se refería al arquitecto o al constructor)no le gustaba cómo quedaba y que tenían que cambiar todo. En fin, para que comparéis, esta es una foto del 21 de noviembre:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-11-23%2001%20edificio%20norteg.jpg

y estas son fotos que sacamos el domingo:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-12-18%2001%20edif_norte_1g.jpg

como veis con todas las placas quitadas y puestas sobre los andamios ; en vez de ponerlas como antes de abajo a arriba parece que las van a poner de izquierda a derecha, supongo que para guardar una alineación horizontal de las placas, que a lo mejor no consiguieron antes quizás por la diferente altura de las ventanas que hace tiempo comentamos en el foro, en fin esto que me lo imagino yo... Creo que aunque esto supondrá una demora, demuestra que los que mandan quieren que las cosas estén bien hechas, o vaya a ser que no les den el premio al arquitecto más guay...

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-12-18%2002%20edif_norte_2g.jpg

lo de las placas que no están puestas en el lateral de la fachada que se ven en esta imagen también hemos pensado que puede ser porque ahí iban anclados los andamios, lo mismo se decuelgan haciendo rappel para ponerlas...jeje...
Esta es del edificio sur:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-12-18%2003%20edif_surg.jpg

otra novedad es que donde están las escaleras y ascensor, en esas columnas que sobresalen, al menos la del portal 1 va a ir en mortero color blanco, y no en rojo como aparecía en la ilustración inicial del proyecto ; supongo que todas serán en blanco o eso espero, así al final la fachada va a ser una combinación de pizarra y mortero con tres colores: dos grises y blanco, creo que quedará bonito.
un saludo!
 
M
mcsantos
18/12/2007 17:27
Nada de nada. Y las llamadas para firmar el contrato de Compra-Venta ¿para cuando? Alguien sabe algo?
 
I
isabelt
18/12/2007 09:54
Hola vecinos, que estamos muy calladitos... yo hace que no paso por la obra, que tal va? alguien tiene algo nuevo?
 
C
CakeXL
10/12/2007 13:45
Briandera dijo:

Hola vecinos, me gustaría que echáseis un vistazo a esta página:

< a href=http://www.maascocinas.es/ target=_blank >http://www.maascocinas.es/< /a >

Están en Getafe, y tienen ofertas para Comunidades de Vecinos.

Puesto que ya sabemos que la cocina nos la dan vacía, sería bueno que viésemos la conveniencia de ponernos de acuerdo, si no todos, al menos una mayoría, para que cuando tengamos que amueblar la cocina nos pueda salir más barato.

Yo propongo que utilicemos también este foro para intercambiar información sobre futuro equipamiento/amueblado de nuestros pisos. Cualquier información será bien recibida.

¿Qué os parece la idea?



Es cierto, como dice ancor que ponerse de acuerdo para algunas cosas un poco más personales (tipo cocina, etc) va a ser algo complicado, pero me parece muy buena la idea de Briandera de compartir ese tipo de información. A mi hermano le entregaron su piso hace medio año en Vallecas (de la EMV, claro) y sé que efectivamente, han conseguido descuentos en determinadas cosas (tipo instalación de ventanas para poder cerrar tendederos y similares) al ser más de x vecinos. Será cuestión de ir hablándolo!

El jueves por la mañana estuve dando una vuelta por allí y estuve hablando con un señor que, por cierto, me dijo que era el padre de alguien de vosotros, y aunque no recuerdo el nombre del hijo, sé que empezaba por E...Bueno, la cosa es que este señor dijo que creía que en la parcela que limita con la nuestra iban a empezar a construir ya y que eran pisos de una cooperativa. No sé si alguien sabe algo más de esto.

Venga, pues un saludo a tod@s y ánimo con el lunes!
 
C
CakeXL
10/12/2007 13:35
garmarfr dijo:

Esta tarde me he pasado por alli y he tirado unas fotillos. Si alguien las quiere ver < a href=http://carabanchel22.blogspot.com/ target=_blank >http://carabanchel22.blogspot.com/< /a > como otras veces.


Muchas gracias por las fotos! Están muy bien y son muy útiles! Por cierto, garmarfr, lo de los tacones vale, pero lo de las canicas habrá que discutirlo, eh??? Ja ja!Y bueno, si alguna vez hay alguna fiestecilla y se hace un poco de ruido yo creo que invitar a los vecinos es la mejor solución para que no se quejen, no??? Es broma también! Seguro que entre todos nos vamos a llevar bien!

 
A
ancor
10/12/2007 12:31
briandera, es muy buena la noticia que nos das sobre la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que según tengo entendido rebaja comisiones bancarias y gastos notariales ; supongo que la promotora también habrá esperado a la entrada en vigor de esta ley para beneficiarse también. En la EMV me dijeron que nos llamarían para firmar el contrato de compraventa cuando les llegaran los papeles de la hipoteca que haya suscrito la promotora, y que no tenían ni idea del plazo que podría ser, que lo mismo son 15 días que un mes, y que dudaban que fuera en estas fechas navideñas, aunque nunca se sabe con estos de la EMV, porque cada uno te dice una cosa.
Lo de las cocinas me parece buena idea, pero creo que será complicado ponernos de acuerdo suficientes vecinos, aunque se puede intentar si merece la pena.
Garmarfr, enhorabuena por tu blog: creo que hay la intención de quitar el aeródromo para antes del 2015, aunque no sé si hay algo firmado ya, esperemos que sea lo antes posible. Llama la atención en la fachada del edificio norte que haya plaquetas de pizarra aisladas sin poner, habiendo quitado ya los andamios, se habrán metido para adentro y caído? bien empezamos...
 
M
mcsantos
10/12/2007 12:10
uff. Se va viendo. Las fotos están muy bien. Lo bueno es que previsiblemente el aeropuerto de Cuatro Vientos lo van a trasladar, con lo que por lo menos no sufriremos toda la vida, jejej.

 
G
garmarfr
09/12/2007 21:21
Esta tarde me he pasado por alli y he tirado unas fotillos. Si alguien las quiere ver http://carabanchel22.blogspot.com/ como otras veces.
 
G
garmarfr
09/12/2007 16:41
CakeXL dijo:

Ah, sí, garmarfr??? Entonces, tú eres del Nº5, 2ºB??? Somos vecinos????


sip! asi que nada de tacones, ni canicas ni cosas de esas jajaja. Es broma ;)
 
Briandera
Briandera
09/12/2007 10:31
Hola vecinos, me gustaría que echáseis un vistazo a esta página:

http://www.maascocinas.es/

Están en Getafe, y tienen ofertas para Comunidades de Vecinos.

Puesto que ya sabemos que la cocina nos la dan vacía, sería bueno que viésemos la conveniencia de ponernos de acuerdo, si no todos, al menos una mayoría, para que cuando tengamos que amueblar la cocina nos pueda salir más barato.

Yo propongo que utilicemos también este foro para intercambiar información sobre futuro equipamiento/amueblado de nuestros pisos. Cualquier información será bien recibida.

¿Qué os parece la idea?
 
Briandera
Briandera
08/12/2007 20:19
Hola vecinos, sólo os escribo para informaros que en el BOE de hoy se publica la Ley de Reforma Hipotecaria (Ley 41/2007). la ley entra en vigor al día siguiente de su publicación (es decir, mañana). Creo que es una importante noticia, pues a todos nos va a afectar en los próximos años.

http://www.boe.es/g/es/boe/dias/2007/12/08/seccion1.php#00000
 
C
CakeXL
05/12/2007 18:58
Bueno, perdonad la forma de expresarme...que aquí vecinos somos todos...creo que me habréis entendido...
 
C
CakeXL
05/12/2007 18:57
Ah, sí, garmarfr??? Entonces, tú eres del Nº5, 2ºB??? Somos vecinos????
 
G
garmarfr
28/11/2007 23:27
CakeXL dijo:


Yo, al igual que garmarfr, tengo que pagar 11642,03 euros. Mi casa es de 2 habitaciones.



Será porque eres... la de arriba... jejeje
 
N
noelia1
28/11/2007 19:52
Bueno ya que estamos, a ver si averiguo quien es mi vecino, me ha tocado la c/ tubas el portal 1 el nª 4º A POR CIERTO YA ESTÁN ALICATANDO POR DENTRO LA COCINA Y CUARTO DE BAÑO, ADEMÁS HAN PUESTO YA EL FALSO TECHO DE ESCAYOLA ASI QUE VA VIENTO EN POPA.
 
Briandera
Briandera
28/11/2007 19:07
Vaya jaleo con el pago esta vez, ¿eh??

Efectivamente, los pagos se pueden hacer en cualquier sucursal de las entidades que especifican en la carta de pago ; de hecho, el nº de la oficina (sucursal) de cada una de las entidades que aparece en la carta de pago corresponde a una sucursal de las llamadas "de empresa", es decir, que no son para público en general (excepto quizás, la de Caja Madrid, de Pza. Celenque, pero es que esa es la central).

Yo también estoy con vosotros en que, esta vez, ha sido casi sin tiempo y con muy poca información previa.

En fin, a esperar a ver si firman la hipoteca ; yo creo que nos conviene esperar a que entre en vigor la nueva ley hipotecaria, pues claramente nos beneficia (comisiones de subrogación más baratas, así como gastos de notario, escrituras, etc), y no sé si una hipoteca firmada con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley luego se le podrán aplicar con carácter retroactivo los posibles beneficios.
 
C
CakeXL
28/11/2007 19:02
Hola otra vez!

Por fin me acaba de llegar la carta!Es cierto que se puede hacer en cualquier sucursal, el número de oficina que ponen es para el propio banco, para que si tiene problemas para hacerte toda la historia contacten entre ellos!
Ah, por cierto, gracias por el número y el nombre de Encarna, porque esta mañana, al ver que no me llegaba la carta llamé y ella me dijo que no me preocupara, que si el viernes no me había llegado la llamara. Así que ya sabéis, si a alguien aún no os ha llegado para el viernes, hablad con ella.

Yo, al igual que garmarfr, tengo que pagar 11642,03 euros. Mi casa es de 2 habitaciones.

Bueno, pues saludos y gracias por toda la información una vez más!!!!
 
A
ancor
28/11/2007 18:54
es cierto, lo había entendido mal, menos mal que me lo habéis dicho porque ya tenía la intención de ir hasta esa oficina, pero todavía no he hecho el pago, así que mañana iré a la caja madrid que me pilla más cerca y luego iré a llevar la copia sellada a la EMV, de nuevo muchas gracias!
 
M
mcsantos
28/11/2007 18:33
Yo también lo he entendido mal. Pero bueno ya está hecho. Para la próxima vez ya sabemos. ¿se sabe algo de cuando nos van a llamar para firmar?
 
M
mcsantos
28/11/2007 18:31
A eso me referia. Hay una sucursal por varias entidades bancarias, pero en el primer pago no fue asi, yo podia ir a cualquier sucursal y no habia problemas. Yo también lo he hecho en Caja Madrid, y me pilla muy mal de mi casa. Mi pago ha sido de 16.044,54 € pq mi piso es de 3 dormitorios, con lo que imagino que el precio es diferente dependiendo del nº de habitaciones
 
N
noelia1
28/11/2007 17:29
Hola ancor, como bien dice gamarf, creo que no has leido bien la carta de pago, puedes pagar en cualquier sucursal de los bancos que te dicen en la carta, lo único que si la sucursal del banco donde piensas hacer el ingreso, tuviera problemas tendrías que acercarte a la oficina que te indica, pero sino puedes realizar el ingreso en cualquier oficina, siento que te hayas dado el paseo hasta sol, pero vuelve a leerlo.

gracias por todo de todas formas.
 
G
garmarfr
28/11/2007 17:21
ancor dijo:

la única oficina en la que puedo pagar es en la 1560 que está en la plaza del celenque 2,


ancor, leelo otra vez, q justo encima de las entidades te tiene que poner que puedes pagar en cualquier agencia y sucursal de las entidades.....
 
A
ancor
28/11/2007 16:50
ya me ha llegado la carta, lo primerito que te dice es que nos recuerdan que el plazo para el abono del 2º pago de la entrada vence el día 30 de noviembre...así, sin alternativa ninguna, aunque entiendo que serán flexibles porque no podíamos haber hecho el ingreso sin recibir la carta de pago, porque difiere el número de referencia que viene en la carta de pago, además ahora sólo se puede pagar en unas oficinas determinadas por cada entidad bancaria colaboradora (una oficina por entidad): como ejemplo, yo iré a caja madrid, y la única oficina en la que puedo pagar es en la 1560 que está en la plaza del celenque 2, en Sol, al lado de la calle arenal, a tomar por...de mi casa, en fin, todo facilidades como veis, qué majos estos de la EMV
 
C
CakeXL
28/11/2007 14:17
Hola a tod@s!

Bueno, lo primero es daros las gracias por toda la información y por las fotos! La verdad es que es un gusto que podamos comunicarnos así.

A mí, personalmente ni carta ni aviso todavía! La verdad es que estoy un poco "mosca" pero bueno, supongo que llegará y que entenderán que si no me llega antes, no puedo hacer el pago, lógicamente...

Yo tengo intención de pasarme por allí el finde del puente, así que os contaré cualquier novedad de la que pueda enterarme. Voy a ver otra vez las fotillos, que son muy buenas...Gracias!

Saludos a tod@s!
 
P
pikotas
28/11/2007 14:06
Hola vecinos, qtal? La verdad que esta vez lo están haciendo fatal, ayer llamé a la emv y me dijeron que recibiríamos la carta entre ayer y hoy, la indiqué que íbamos a estar muy pillados de tiempo para hacer transferencias..etc, y me dijo que esas transferencias ya las teníamos que tener hechas.. la dije que la última vez que llame (no hace muchos días) para preguntar por la firma de contrato que teníamos un pago a 30 de nov, me dijeron que nos quedáramos tranquilos y que esperáramos a que nos llamarán para firma de contrato y que la carta de pago sería después que incluso a lo mejor la fecha de pago la cambiaban.. (creo que alguno de vosotros le dijeron lo mismo) resulta que ahora como no les ha dado tiempo con prisas, me dijo que entonces en ese caso, si no nos daba tiempo a hacer el pago a 30/11 que se la enviaba un fax, indicándolo, me lo dijo muy informal porque ni siquiera me dijo el nº ni nada, me lo dijo quitándole importancia. Por si alguno se encuentra en esta situación (que a este paso vamos a ser todos), yo hablé directamente con Encarna (que es la que lleva nuestra promoción) y el tlf es 915168742.
A mi también me han dejado la nota en correos.
Un saludo.
 
A
ancor
28/11/2007 11:42
El primer pago era para todos igual, creo que 6420 €, pero este segundo depende de los metros del piso, a mí tampoco me ha llegado todavía la carta ; lo que no entiendo es que si en todos los procedimientos administrativos los plazos empiezan al día siguiente de la notificación de tantos días hábiles o naturales, en este caso nos obliguen a pagar en 48 (en caso de que me llegara la carta hoy)...a eso me dijeron en la EMV que ya sabíamos el importe del segundo pago porque venía en la carta del primer pago de julio...en fin, que muy bien no trabajan los de la EMV, algo que a estas alturas ya no nos sorprende a nadie.
 
G
garmarfr
28/11/2007 11:32
mcsantos dijo:

A mi me llegó el acuse de recibo de correos, ayer. Esta mañana he ido a hacer el pago y posteriormente he llevado el justificante a la EMVS. Lo que me parece fatal es que te tengas que cruzar Madrid para ir a la sucursal bancaria que ellos indiquen. En el 1º pago, no hubo problema podías pagar en cualquiar sucursal de una lista de bancos, pero ahora no hay que ir a la que dicen ellos. Vaya lio. Media mañana perdida.


Mi carta es clarisima en cuanto a eso:

"El adjudicatario de la vivienda, deberá realizar el pago en cualquier agencia o sucursal de :"

y después viene la lista de entidades y un numero de oficina por cada una que es para y vuelvo a citar:

"(1) NOTA PARA LA ENTIDAD COLABORADORA:
Si tiene algún problema para efectuar esta operación, consulte directamante con la ofician de su entidad detallada al margen"
 
N
noelia1
28/11/2007 11:31
MC SANTOS PORFAVOR PODRIAS DECIRME SI NO ES INDISCRECCIÓN CUANTO HAS TENIDO QUE PAGAR CON EL 7 % DE IVA Y EN QUE OFICINA TIENES QUE ABONARLO, MANDA HUEVOS QUE TENGAMOS QUE HACERLA EN UNA EN CONCRETO ME PARECE DE LO PEOR SON UNOS SINVERGÜENZAS.
GRACIAS POR LA INFORMACIÓN
 
G
garmarfr
28/11/2007 11:28
noelia1 dijo:

gracias gamarf, pero creo que ese importe depende del piso que te haya tocado,. porque yo calculaba unos 15500 euros
nuestro piso es de tres dormitorios y la totalidad de el creo que son 175.ooo e 29 milliones de las antiguas pesetas, lo tuyo es igual?


Tienes toda la razon :(
se me fue....
 
I
isabelt
28/11/2007 11:11
Yo de momento nada de carta... me puedes decir que banco es el que dicen ellos? gracias
 
M
mcsantos
28/11/2007 10:43
A mi me llegó el acuse de recibo de correos, ayer. Esta mañana he ido a hacer el pago y posteriormente he llevado el justificante a la EMVS. Lo que me parece fatal es que te tengas que cruzar Madrid para ir a la sucursal bancaria que ellos indiquen. En el 1º pago, no hubo problema podías pagar en cualquiar sucursal de una lista de bancos, pero ahora no hay que ir a la que dicen ellos. Vaya lio. Media mañana perdida.
 
N
noelia1
28/11/2007 09:57
gracias gamarf, pero creo que ese importe depende del piso que te haya tocado,. porque yo calculaba unos 15500 euros
nuestro piso es de tres dormitorios y la totalidad de el creo que son 175.ooo e 29 milliones de las antiguas pesetas, lo tuyo es igual?
 
G
garmarfr
28/11/2007 08:36
A falta de ir a recogerla en unos minutos y confirmar, el importe debe de ser según la carta anterior 10880,40 + IVA que da:
11642,03 Euros
 
N
noelia1
28/11/2007 00:00
hola alguien me podria decir porfavor cuanto es el importe a pagar en este segundo pago sumandole el 7% es que aun no tengo la carta de pago gracias.
 
G
garmarfr
27/11/2007 19:16
...y como era de esperar la notificación de Correos en casa
 
A
ancor
27/11/2007 13:22
a mí tampoco me ha llegado la carta todavía ; en mi caso tengo la cuenta ahorro vivienda en ING, que no es una de las entidades colaboradoras de la EMV, así que tengo que transferir la pasta a mi cuenta asociada de caja madrid, y en eso tardan 48 horas, así que me he acercado a la EMV para preguntar por la carta y también me han dicho que salió el jueves 22, y que efectivamente hay que pagar con fecha límite el viernes 30... ; así que me han dicho el importe exacto que tengo que ingresar y ya he efectuado la transferencia, que me llegará si todo va bien el jueves, ya con el tiempo justito para hacer el pago el mismo jueves o viernes...También me dijeron que el importe de este 2º pago es el que viene previsto en la carta del primer pago, sólo hay que añadir el 7 % de IVA. También me han dicho que en el momento en que tengan toda la documentación relativa a la hipoteca y esté todo pagado nos llamarán para firmar el contrato de compra-venta (dentro de poco, no me han dicho más) y así informarnos también de lo de la hipoteca, lo que me parece muy bien pues así sabremos a qué atenernos con suficiente tiempo de antelación y podremos valorar otras opciones de hipoteca. Ya comenté que la semana pasada en la obra me dijeron que creían que para abril ya estaba todo terminado, y en la EMV me habían dicho anteriormente que se está entregando todo rápido, según terminan la obra, así que lo mismo tenemos el piso entregado para antes del verano, aunque casi prefiero que se demoren un poco para ahorrar un poco más, que el tercer pago es una pasta...
 
G
garmarfr
27/11/2007 10:49
Buenos dias,

acabo de llamar ahora ya que me era necesario saber si hay que realizar el segundo pago ya o no (porque tengo que moverlo de cuenta y tarda), y me han indicado que si, que se enviaron las cartas el dia 22 (ya deberian de haber llegado... se han debido de juntar con las de los Reyes y vienen en camello) y que estan pendientes de algo para llamarnos con respecto al contrato de compraventa, pero que el segundo pago hay que hacerlo en esta semana.
Que si no estamos en casa o lo que sea, que van certificadas con acuse de recibo y por tanto ellos saben que dia se recogen y he entendido que no seran muy rigidos si se tarda algo en llevar el pago.

Un saludo
 
M
mcsantos
26/11/2007 17:57
Nada, de nada. A que esperan ¿a que sea 29 de noviembre?

 
I
isabelt
26/11/2007 17:13
Que bien cuanta información!!! Bueno y de las cartas, nadie ha recibido nada?
 
N
noeyedu
25/11/2007 12:59
Información sacada de internet sobre revestimientos con mortero monocapa:
Se trata de un mortero no tradicional coloreado que se emplea para el revestimiento y protección de las fachadas frente a la lluvia.
Composición del Mortero Monocapa:
Cemento blanco, cal, áridos de granulometría compensada, aditivos orgánicos como hidrofugantes entre otros y pigmentos minerales.
CARACTERÍSTICAS
Ligeros
Elásticos: admiten sin fisurarse pequeños movimientos del soporte
Impermeables al agua
Permeables al vapor: Estos materiales tienen una porosidad suficiente como para permitir que el vapor de agua que se forma en el interior del edificio se elimine a través del paramento.
Resistentes: las resistencias mecánicas de los morteros monocapa son suficientes para resistir las solicitaciones mecánicas (impactos, desgaste, etc) a que están normalmente sometidos los revestimientos de fachadas.
Alta adherencia: tanto en fresco como después de endurecidos.
Fácil mantenimiento: al tener el mismo color en todo el espesor del producto, este no se puede perder por el posible desprendimiento de la capa superficial como en el caso de las pinturas, por lo que no necesita ser renovado cada pocos años. La suciedad anclada en la fachada se puede eliminar por un simple lavado de la misma.
 

Fin del hilo
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