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sandra123
sandra123
16/11/2008 23:05
Eso de los paneles de policarbonato a mi también me tiene intrigada. Os pongo un ejemplo de lo feo que puede ser el edificio, espero se porten y no hagan una cosa tan horrible como lo que pongo en los link con paneles de policarbonato.




http://www.ironlux.es/ALCOTOP/totana1.jpg


http://www.ironlux.es/ALCOTOP/obras.htm

Cruzemos los dedos...
 
L
LorenaenVallecas
16/11/2008 22:17
Buenas CSuertudo,

El nuestro es de 2 dormitorios también. Yo cre que en el edificio de canencia la letra A es de 1 dormitorio ¿alguien puede confirmarlo?.
Alguien se imagina como van a poner los paneles de policarbonato. Tengo unas ganas de verlo terminado...Que curiosidad..

Saludos,

 
chuflos
chuflos
16/11/2008 18:40
Hola

Me das una alegria con que lo de los pisos dan a los dos lados.Dnnde te lo han dicho?
Respecto a lo de los gastos me han comentado que como gastos solo tendriamos Iva que es un 7% y notario que e comentaron que seria mas bajo que por lo privado. aprox 2500 por lo que creo que sera un poco menos.....
Salu2
 
sandra123
sandra123
16/11/2008 18:30
L
lauraenvallecas
16/11/2008 13:11
Hola vecin@s,

¡Ayer estuve en nuestro futuro barrio! Y me llevé una gran sorpresa. Me encantó!! Es un barrio muy moderno con avenidas enormes y con mucha zona verde (bueno mejor dicho, mucha zona con potencial de ser verde, porque todavía no está cuidado).

Nuestro bloque está en primera línea con el que será el parque Gavia. Cuando yo llegué se estaba poniendo el sol en el horizonte y había una vista preciosa.

Exactamente 12 minutos al metro Gavia andando ligero. Mucho más cerca de lo que pensaba. Además me dijeron que todos los pisos dan dentro y fuera. Esto es fantástico. Y es verdad, las ventanas son enormes.

Respecto a los gastos de la hipoteca (iva y escrituras) confirmo que sí: suponen un 10% del precio total de la vivienda. Pero esta cantidad también se puede incluir en el préstamo hipotecario.

Saludos y buen domingo!!

Laura

 
C
CSuertudo
15/11/2008 18:32
LorenaenVallecas dijo:

Buenas a todos! A nosotros nos ha tocado en la calle Canencia de la Sierra el 1ºC. Hemos estado esta tarde y he hecho algunas fotillos del edificio y de las vistas desde el edificio. Ahí van.
Exteriores:
< a href=http://farm4.static.flickr.com/3240/3030651080_63e4c9b11b.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3240/3030651080_63e4c9b11b.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3162/3030647060_d577585ab0.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3162/3030647060_d577585ab0.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3229/3030643714_f042316b66.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3229/3030643714_f042316b66.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3231/3029807043_271d15d08d.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3231/3029807043_271d15d08d.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3293/3030642192_3321f0bd26.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3293/3030642192_3321f0bd26.jpg?v=0< /a >

Pisos C/ Mayorazgo:

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3270/3029808519_8bc0172f63.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3270/3029808519_8bc0172f63.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3236/3029803379_9ee94edf59.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3236/3029803379_9ee94edf59.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3154/3030638452_925b3517dc.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3154/3030638452_925b3517dc.jpg?v=0< /a >

Pisos C/ Canencia de la Sierra:

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3172/3029813511_c980b5db65.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3172/3029813511_c980b5db65.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3273/3029811907_61a7731df9.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3273/3029811907_61a7731df9.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3192/3029805521_dfbbf68a77.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3192/3029805521_dfbbf68a77.jpg?v=0< /a >

< a href=http://farm4.static.flickr.com/3218/3029804131_646c8528d7.jpg?v=0 target=_blank >http://farm4.static.flickr.com/3218/3029804131_646c8528d7.jpg?v=0< /a >

Espero que se vean y os sirvan para haceros una idea de como esta e todo.

Nos vemos por el barrio.



Hola Lorena, yo soy tu vecino del 6ºB de la calle canencia. He estado viendo el edifico y parece ser que va ha haber 3 letras por piso, mi letra B es de 2 dormitorios. De cuantos dormitorios es tu piso? A mi lo que me gusta mucho son la pedazo de ventanas que tiene el edificio.
 
sandra123
sandra123
15/11/2008 15:12
He estado esta mañana y la zona está muy bien, lo que menos me gusta es el centro de drogadicción de la esquina de abajo.

Os pongo un link de información del centro de drogodependientes que hace esquina con la avenida de mayorazgo, como cuatro o 5 bloques mas abajos del Ensanche 46.

http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/822551_centro_drogadiccion_en_el_pau.html?page=1

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/840094_informacion_centro_ayuda_drogodependientes.html

 
S
superjavi_h
15/11/2008 14:29
asm_46 dijo:

Buenas días "vecinos"!!!!
sabeís como va el tema de escrituras y demás????
He leído por internet que el coste total sería el precio del piso + un 10% más o menos, esto es así???

Por lo demás, la situación del piso no es mala, cerca del pueblo, y la conexión mejor con el centro sería ir en metro hasta Sierra de Guadalupe y coger el tren allí hasta Atocha (este tramo es de unos 10 min.)

Saludos.

Tambien paran cerca un par de autobuses, que pueden ser interesantes. Uno sale de Moratalaz y otro de Conde de Casal

http://www.ctm-madrid.es/servlet/RedTransServlet?xh_ACCION=5&xh_TIPO=37&POPUP=1&xh_TIPOTRANSPORTE=10&CODPANTALLA=11&xh_ELEGIDO=60142-%20142%20Pavones-Ensanche%20de%20Vallecas&xh_horario_ida.x=1


http://www.ctm-madrid.es/servlet/RedTransServlet?xh_ACCION=5&xh_TIPO=37&POPUP=1&xh_TIPOTRANSPORTE=10&CODPANTALLA=11&xh_ELEGIDO=60145-%20145%20Plaza%20Conde%20Casal-Ensanche%20de%20Vallecas&xh_horario_ida.x=1
 
A
asm_46
15/11/2008 12:52
a todo esto, he ido esta mañana a entregar la documentación que me faltaba.......me han comentado que a finales de mes - primeros de diciembre salía la lista definitiva ; luego, a mediados de diciembre se reune el consejo y, entonces, nos llegará un sms o un mail indicándonos que nos pasemos a recoger un sobre, en el están los planos del piso, las calidades, etc
 
A
asm_46
15/11/2008 12:48
Buenas días "vecinos"!!!!
sabeís como va el tema de escrituras y demás????
He leído por internet que el coste total sería el precio del piso + un 10% más o menos, esto es así???

Por lo demás, la situación del piso no es mala, cerca del pueblo, y la conexión mejor con el centro sería ir en metro hasta Sierra de Guadalupe y coger el tren allí hasta Atocha (este tramo es de unos 10 min.)

Saludos.
 
C
chavacampeon
15/11/2008 10:31
lauraenvallecas dijo:

Hola chavacampeon,

Qué gracia. Yo soy tu vecina!! Estoy en el 3ºB del número 75. Así que ya sabes, cuando quieras sal, para eso estoy ;-)

Muchas gracias por subir las fotos bbravo, la verdad es que la obra parece bastante avanzada. Yo también iré este fin de semana, aunque lo ideal sería ir entresemana para poder charlar con los albañiles. Ellos si que saben!!

Esto ha sido una gran sorpresa y estoy muy ilusionada pero lo que no me convence del todo es la zona. Será porque no la conozco. Pero tengo la sensación de que está apartado de todo...Para ir al centro muchísimas paradas...¿Alguien de vosotros la conoce bien?

Me gustaría que todos los pisos dieran al jardín exterior y afuera para que tengan buena ventilación. Desde luego de la descripción de la promoción a parte de poesía arquitectónica no se saca mucha más información.

Nos vemos!!

Laura.



No te preocupes, que la zona está bien, estamos en una avenida principal que es enorme y dentro de unos años etndrá mucha vidilla. Y cuando edifiquen los alrededores ya veras.

Lo que no se es si tendremos acceso al patio que se está formando entre nuestro edificio y los que ya hay,y si tendremos derecho a usar la piscina que aparece en las fotos o es que lo estoy viendo mal...
 
T
Txu6
15/11/2008 09:36
Hola a todos:

A mi me ha tocado en el 73 6ºC, alguién tiene información del Banco/Caja que financiará las hipotecas?

Saludos a tod@s
 
S
superjavi_h
14/11/2008 18:24
por cierto, aqui teneis una imagen del solar que era hace un año nuestra futura casa... Creo que vamos a caer mal a los vecinos del bloque de al lado, porque les vamos a quitar bastante sol a la piscina, bueno, segun el poeta arquitecto entrara cantidad de sol, jaja

http://maps.live.com/default.aspx?v=2&FORM=LMLTCP&cp=qqtsj1gpyfx7&style=o&lvl=1&tilt=-90&dir=0&alt=-1000&scene=16208552&phx=0&phy=0&phscl=1&where1=calle%20talamanca%20del%20jarama%2C%20madrid&encType=1

 
S
superjavi_h
14/11/2008 17:43
Hola chicos, aqui un casi vecino vuestro. Mi portal sera el de "a la izquierda del mapa", calle Talamanca del Jarama.
Yo hice alguna foto tambien el otro dia, fotos distintas, nocturnas, porque eran casi las ocho de la tarde, noche cerrada. Que lejos esta de donde trabajo, tres cantos, jajaj. Igual subo las fotos de todos modos porque alguna ha quedado chula.
Pues si que esta un poco lejos, pero lo que me gusta es que no pilla lejos del metro (unos 12 minutos). Y cerca del pueblo de Vallecas, que puede dar mucho juego a la hora de buscar bares, cajeros, etc. Por lo menos hasta que se llene el PAU de locales comerciales, tener Vallecas a 10 minutos andando me parece muy interesante.
A la ida fui en metro a Congosto desde Atocha, se hace un poco pesao, si. unos 18 minutos, creo. Y luego a la vuelta, probe algun malabarismo: metro de Congosto a Villa de Vallecas (2 paradas), ahi cogi tren (estacion Sierra de Guadalupe) hasta atocha, que no tarda na (2 o 3 paradas). Fue en total un trayecto mucho mas rapido, poco mas de 10 minutos, pero tuve suerte cogiendo el tren justo al llegar.
Lo siguiente que probare es por donde se llega mejor con el coche...

 
L
lauraenvallecas
14/11/2008 17:10
Hola chavacampeon,

Qué gracia. Yo soy tu vecina!! Estoy en el 3ºB del número 75. Así que ya sabes, cuando quieras sal, para eso estoy ;-)

Muchas gracias por subir las fotos bbravo, la verdad es que la obra parece bastante avanzada. Yo también iré este fin de semana, aunque lo ideal sería ir entresemana para poder charlar con los albañiles. Ellos si que saben!!

Esto ha sido una gran sorpresa y estoy muy ilusionada pero lo que no me convence del todo es la zona. Será porque no la conozco. Pero tengo la sensación de que está apartado de todo...Para ir al centro muchísimas paradas...¿Alguien de vosotros la conoce bien?

Me gustaría que todos los pisos dieran al jardín exterior y afuera para que tengan buena ventilación. Desde luego de la descripción de la promoción a parte de poesía arquitectónica no se saca mucha más información.

Nos vemos!!

Laura.
 
C
chavacampeon
14/11/2008 15:01
atiladba dijo:

Buenas, nosotros tenemos el 2A en el 75 y vamos a ir este finde a ver la zona. Estaría bien que nos organizemos para conseguir los planos y demás información.

Saludos.


He llamado a la constructora aver si colaba y me daba los planos pero no ha colao, por lo menos me ha dicho que las obras ivan segun lo previsto, no me ha dado fechas pero dice que no hay retraso.
 
A
atiladba
14/11/2008 14:00
Hola Chava, soy el vecino de abajo jejeje

He leido en otro hilo que preguntabas si sabía si nos había tocado interior o exterior, ni idea, este finde me paso por la zona y colgaré fotos.

Ya nos iremos contando.
 
A
atiladba
14/11/2008 13:50
Buenas, nosotros tenemos el 2A en el 75 y vamos a ir este finde a ver la zona. Estaría bien que nos organizemos para conseguir los planos y demás información.

Saludos.
 
C
chavacampeon
14/11/2008 12:43
A mi me ha tocado el 3º A del portal 75, lo que no se es si avenida o interior. estaria bien conseguir los planos en algun sitio, por lo menos para confirmar si tienen baño y aseo, aunque me imagino que si. A alguien le han dicho para cuando tienen previsto acabar la obra?
 
bbravo
bbravo
14/11/2008 11:21
Hola,

La verdad es que estaría muy bien saberlo peor no tengo ni idea. Quizás si se pudiera ir a por los planos se podría saber.

Saludos,

chuflos dijo:

Gracias Bravo por las fotitos.
Yo fui este miercoles y estaban echando el forjado del noveno.

No sabras como van las letras, me refiero cual dan a la avenida y cual al interior???

Yo tengo 2D en el portal 71.
Voy a poner el enlace en el foro general.
Salu2 vecino.


 
A
asm_46
14/11/2008 08:51
Buenos días,
muchas gracias por las fotos....

Sabéis cuántas plantas tiene cada portal?? y la fecha de finalización de obras???

A mí me ha tocado el 9ºA del portal 73.

Saludos.


 
chuflos
chuflos
14/11/2008 01:03
Gracias Bravo por las fotitos.
Yo fui este miercoles y estaban echando el forjado del noveno.

No sabras como van las letras, me refiero cual dan a la avenida y cual al interior???

Yo tengo 2D en el portal 71.
Voy a poner el enlace en el foro general.
Salu2 vecino.

 
bbravo
bbravo
14/11/2008 00:07
Fotos de la promoción:

http://farm4.static.flickr.com/3057/3028503492_06f1980c1b.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3157/3028521392_57a4db4373.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3294/3027689511_798a986754.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3288/3028527772_9ed721842e.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3056/3027682471_fc52f0b5cd.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3138/3028514424_bbc7fe0880.jpg


http://farm4.static.flickr.com/3233/3027671345_4455faffc9.jpg

 

Fin del hilo
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