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U
Ulymar
14/01/2009 17:30
josecaYrebeca dijo:

para ulymar,
Euribor +0.65, no esta mal ahora. lo bueno que tiene es que segun parece no tenemos que pagar actos juridicos y apertura de hipoteca, suele ser 1% del capital hipotecado, que es lo que habria que pagar al abrir una hipoteca. lo que ponia de 5.09% olvidate ya que con el nuevo plade de vivienda del 2009-2012 no creo que nos lo apliquen, sera cuando nos entreguen las llaves el euribor + 0.65, es decir que si fuera ahora con el diciembre, seria sobre el 4.1% de interes, pero ya os dijeron en la charla
informativa que no significa te la concedan, pero de todas formas habrá que ver, son de las cosas que quiero preguntaar cuando nos llamen para firmar y darnos el segundo pago, decian que ya sabrían mas cosas

Muchas gracias...
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
13/01/2009 20:00
para ulymar,
Euribor +0.65, no esta mal ahora. lo bueno que tiene es que segun parece no tenemos que pagar actos juridicos y apertura de hipoteca, suele ser 1% del capital hipotecado, que es lo que habria que pagar al abrir una hipoteca. lo que ponia de 5.09% olvidate ya que con el nuevo plade de vivienda del 2009-2012 no creo que nos lo apliquen, sera cuando nos entreguen las llaves el euribor + 0.65, es decir que si fuera ahora con el diciembre, seria sobre el 4.1% de interes, pero ya os dijeron en la charla informativa que no significa te la concedan, pero de todas formas habrá que ver, son de las cosas que quiero preguntaar cuando nos llamen para firmar y darnos el segundo pago, decian que ya sabrían mas cosas
 
U
Ulymar
13/01/2009 19:45
ulymar dijo:

Ulymar dijo:

Hola a todos!
Soy nuevo vecino de.
Me gustaría vuestra opinión sobre la entidad bancaria que trabaja con la EMVS ¿qué creéis el interés que nos ofrecen la banca BBVA?
¿Es una cantidad baja, aparte del euribor?
Gracias y felicidades.


 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
13/01/2009 16:39
Hola ha todos, estab buceando por internet y he encontrado unos papeles que son muy interesantes, primero que la obra empezo el 17/09/2007 y segundo que tienen supuestamente, segun el pliego de condiciones 20 meses, lo que nos lleva al 17/05/2009, pero como antes del 1/03/2009 debemos firmar, para hacer el segundo pago podemos saber a ver lo que nos dicen.

los link son:
http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=51103

http://www.munimadrid.es/boletines-vap/generacionPDF/boam5746_443.pdf?numeroPublicacion=5746&idSeccion=e46405a574401110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&nombreFichero=boam5746_443&cacheKey=206&guid=47d05061409e0110VgnVCM2000000c205a0aRCRD

respecto a las hipotecas han cambiadocomo estaba antes, antes era con el IRPH, y ahora en el plan de vivienda de 2009-2012 sale que va ha ser de euribor + 0.65, una hipoteca normal.

Por cierto a mi novia y ami nos ha tocado el 73, 3ºC.

Un saludo a todos
 
chuflos
chuflos
12/01/2009 09:47
IBRAVO dijo:

NosotrOs también tenemos la letra B. Espero que al atardecer nos llegue algún rayo de luz directa. En un 7º es posible. ¿A qué altura lo tienes?



Oye la letra B tiene orientacion Sur no? es decir que deberia de dar el sol todo el dia si tuvierais ventanas no?
 
sandra123
sandra123
10/01/2009 14:54
Buenas

¿Hay alguién que haya ido despues de Navidad a ver la obra y que nos cuente como va todo? si hay alguién que tenga alguna fotillo que nos haga el favor se subirla a la galeria.

muchasgracias y saludos
 
I
IBRAVO
09/01/2009 14:44
Disculpa, ¿quién te ha dado esa información?. Yo veo los edificios suficientemente avanzados como para concluir la obra de cara a finales del 2009.
 
I
IBRAVO
09/01/2009 14:42
NosotrOs también tenemos la letra B. Espero que al atardecer nos llegue algún rayo de luz directa. En un 7º es posible. ¿A qué altura lo tienes?
 
C
chavacampeon
07/01/2009 19:41
Hoy tambien lo he entregado yo, y he preguntado por el tema de las ayudas y me ha dicho q nuestra promoción no tiene, pero que cuando nos den las llaves pregunte en el ivima, por si cambia algo y salen algunas ayudas
 
A
atiladba
07/01/2009 18:55
Buenas,

ya hemos entregado el justificante de pago en la EMV, ahora toca esperar.

Saludos.
 
L
lauraenvallecas
02/01/2009 18:10
Gracias Ana por contestar tan rápido.
Yo me acercaré el próximo lunes.
Saludos,
Laura

Por cierto ¿qué opináis de los planos? Alguién más tiene la letra B que sólo da dentro? ¿Nos dará el sol en algún momento del día?
 
AnnaP
AnnaP
02/01/2009 17:56
chavacampeon dijo:

Lo puedes hacer con quien quieras, pero con el bbva seguramente sea mas barato por el tema de ahorro de gastos, a no ser que trabajes en banca. Aunque me imagino que al ser vpo será un tipo de interes pactado y puede estar incluso por debajo del euribor


Gracias chava!Es que me habían dicho, que si no contratabas la hipoteca con el BBVA tenías que pagar alguna "multa" y esta mañana cuando he estado, se me ha olvidado preguntarlo. Sólo era por curiosidad.

Saludos.
Ana
 
C
chavacampeon
02/01/2009 16:13
Lo puedes hacer con quien quieras, pero con el bbva seguramente sea mas barato por el tema de ahorro de gastos, a no ser que trabajes en banca. Aunque me imagino que al ser vpo será un tipo de interes pactado y puede estar incluso por debajo del euribor
 
AnnaP
AnnaP
02/01/2009 15:20
lauraenvallecas dijo:

Feliz Año a todos mis futuros vecinos,

¿Entonces hay que ir a la EMV con el justificante de pago? Yo pensé que no era necesario. ¿Alguien ha ido?

Saludos,

Laura


Eso es Laura, Yo lo he llevado esta mañana y me han dicho que para abril o así que nos llamarán para la forma del contrato de Compra/Venta y para hacer el 2º pago y que también ya nos indicarían una fecha más aproximada de la entrega del piso.
¿Alguien sabe si te "obligan" a hacer la hipoteca con el BBVA? Se me ha olvidado preguntarlo... ¿Y os parece buena hipoteca?

Un saludo,
Ana
 
L
lauraenvallecas
02/01/2009 10:45
Feliz Año a todos mis futuros vecinos,

¿Entonces hay que ir a la EMV con el justificante de pago? Yo pensé que no era necesario. ¿Alguien ha ido?

Saludos,

Laura
 
AnnaP
AnnaP
31/12/2008 15:20
Braun_Cruzer dijo:

Tienes que ir con los dos resguardos que ponen: para la emv y para el interesado. El que pone para la entidad colaboradora se lo queda el banco.Saluds


Muchas Gracias Braun! Espero poder ir el viernes a pagar y a llevar el reguardo.

Saludos
 
A
atiladba
30/12/2008 07:32
Hola Sandra,

gracias por la respuesta.

Me queda claro que los limites no se suman y en el caso de hacerla por separado nos desgravamos cada uno 9015,18 euros.

Así lo haremos este año.

El año que viene que toca pagar y pagar más de 18.000 euros, ¿nos podremos desgravar tambien los dos por separado cada uno 9015euros aunque el destino de esos pagos sea una casa en común? no se si me explico ...

Gracias.
 
sandra123
sandra123
29/12/2008 22:00
Braun_Cruzer dijo:

atiladba dijo:

Buenas,
en cuanto a pagarlo este año depende de si, como en nuestro caso, los dos tenemos cuenta ahorro vivienda.

Por lo que yo tengo entendido, si el año que viene hacemos todos los pagos, este años nos desgravamos mi novia y yo por cuenta ahorro vivienda (cada uno) y el años que viene cada uno por aportación a la vivienda.

Si alguien lo tiene mas claro se lo agradecería.

Saludos.


Buenas, yo en vuestro caso utilizaría el dinero de las cuentas vivienda para hacer el pago este año, y despues cerraría dichas cuentas. Y por supuesto en la renta de 2008 declararía solo las aportaciones a la vivienda habitual.
Lo que no tengo muy claro, pero creo q es así, es que por unidad familiar solo os podeís desgravar 9015 euros y no el doble al ser dos cuentas vivienda.


El limite es por declaración, es decir los limites no se multiplican. Limite de declaración individual 9015,18 euros, limite de declaración conjunta 9015,18 euros.

Es decir que si haces dos declaraciones de IRPF cada uno se deduce 9015,18 euros, en total 18000 euros, pero si haces declaracion conjunta el limite es 9015,18 euros.

Espero haber aclarado tu duda, el limite no es por persona sino por declaración de IRPF.

Un saludo
 
B
Braun_Cruzer
29/12/2008 08:12
Tienes que ir con los dos resguardos que ponen: para la emv y para el interesado. El que pone para la entidad colaboradora se lo queda el banco.Saluds
 
AnnaP
AnnaP
28/12/2008 10:34
Hola de nuevo!
La gente que ha hecho ya el ingreso, ¿ha llevado el justificante a la EMVS?
No se si se entrega ahora o hay que guardarlo para entregarlo la próxima vez que nos citen.
Muchas Gracias!

Saludos
 
AnnaP
AnnaP
27/12/2008 19:49
Hola a tod@s!
al principio me llevé un poco de decepción cuando me dijeron que hasta el veranos del 2010 no nos daban la casa...pero bueno, luego pensé, pues así más tiempo me da para ahorrar...que s ele va a hacer...
Yo todavía no tengo muy claro si hacer el 1er ingreso en el 2008 o en el 2009, tengo cuenta vivienda y este año todavía me cuenta y me aimagino que desgravarse de las dos cosas será incompatible. El lunes iré a mi banco a preguntar y a ver si me pueden aclarar algo.
Así que con lo que me digan ya os diré por si os puede aclarar a alguno.

Saludos y FELIZ 2009 a tod@s!
 
B
Braun_Cruzer
23/12/2008 20:10
atiladba dijo:

Buenas,
en cuanto a pagarlo este año depende de si, como en nuestro caso, los dos tenemos cuenta ahorro vivienda.

Por lo que yo tengo entendido, si el año que viene hacemos todos los pagos, este años nos desgravamos mi novia y yo por cuenta ahorro vivienda (cada uno) y el años que viene cada uno por aportación a la vivienda.

Si alguien lo tiene mas claro se lo agradecería.

Saludos.


Buenas, yo en vuestro caso utilizaría el dinero de las cuentas vivienda para hacer el pago este año, y despues cerraría dichas cuentas. Y por supuesto en la renta de 2008 declararía solo las aportaciones a la vivienda habitual.
Lo que no tengo muy claro, pero creo q es así, es que por unidad familiar solo os podeís desgravar 9015 euros y no el doble al ser dos cuentas vivienda.
 
chuflos
chuflos
23/12/2008 19:31
lauraenvallecas dijo:

Mirad esta noticia:

Madrid permitirá al comprador de VPO venderla a precio libre:

< a href=http://www.cincodias.com/articulo/economia/Madrid-permitira-comprador-VPO-venderla-precio-libre/20081222cdscdieco_2/cdseco/ target=_blank >http://www.cincodias.com/articulo/economia/Madrid-permitira-comprador-VPO-venderla-precio-libre/20081222cdscdieco_2/cdseco/< /a >

Saludos,

Laura


Hola Laura

Nuestra vivienda es VPPL, creo que no es lo mismo y por o tanto no se si nos afectara la nueva ley que todavia por lo que he leido no esta aprobada......

Haber si me puedo enterar de algo mas.
 
chuflos
chuflos
23/12/2008 19:28
atiladba dijo:

Buenas,
en cuanto a pagarlo este año depende de si, como en nuestro caso, los dos tenemos cuenta ahorro vivienda.

Por lo que yo tengo entendido, si el año que viene hacemos todos los pagos, este años nos desgravamos mi novia y yo por cuenta ahorro vivienda (cada uno) y el años que viene cada uno por aportación a la vivienda.

Si alguien lo tiene mas claro se lo agradecería.

Saludos.



Hola

Deberias de llamar ha hacienda para que te lo confirmaran pero el maximo a desgrabar por una aportacion a la compra de la vivienda habitual son de 9000 euros al año osea que si el proximo pagas 9630 mas 11000 solo te desgrabran el maximo permitido por hacienda tengas o no tengas cuenta vivienda.

Salu2
 
S
superjavi_h
23/12/2008 12:51
nuestra vivienda entra dentro del plan anterior (por eso lo del precio del módulo "barato"), así que estos cambios no nos afectarán.
 
bbravo
bbravo
23/12/2008 12:26
lauraenvallecas dijo:


Madrid permitirá al comprador de VPO venderla a precio libre


Hola,

Gracias por la noticia. Es muy interesante. Realmente te dejan venderla ... a los 15 años. Que es mucho tiempo y pueden pasar muchas cosas.

Habrá que esperar a ver a qué conclusión llegan las dos administraciones.


 
A
atiladba
23/12/2008 11:44
Buenas,
en cuanto a pagarlo este año depende de si, como en nuestro caso, los dos tenemos cuenta ahorro vivienda.

Por lo que yo tengo entendido, si el año que viene hacemos todos los pagos, este años nos desgravamos mi novia y yo por cuenta ahorro vivienda (cada uno) y el años que viene cada uno por aportación a la vivienda.

Si alguien lo tiene mas claro se lo agradecería.

Saludos.
 
L
lauraenvallecas
23/12/2008 09:58
Mirad esta noticia:

Madrid permitirá al comprador de VPO venderla a precio libre:

http://www.cincodias.com/articulo/economia/Madrid-permitira-comprador-VPO-venderla-precio-libre/20081222cdscdieco_2/cdseco/

Saludos,

Laura
 
chuflos
chuflos
23/12/2008 09:46
jesatan dijo:

Hola
Alguno habeis realizado ya el pago de los 9000 euros, ¿os cobra algo el banco por la transferencia?


Hola
Yo ya realize el pago, no te cobran intereses si lo haces desde cualquier sucursal de las que salen en el papel que te dan.
Os aconsejo realizarlo este año para desgravar en la declaracion.
Vecinos, os deseo Feliz Navidad y haber si el proximo año nos comemos las uvas en nuestra nueva casa.......
 
B
Braun_Cruzer
22/12/2008 18:17
atiladba dijo:

Hola, lo haré el año que viene el pago por temas fiscales pero entiendo que los intereses te los cobra el banco desde el cual haces la transferencia. No todos los bancos cobran por este tipo de transaciones (por ejemplo Patagon, ING ...)

Buenas, por ese motivo yo he hecho el pago esta mañana, pienso de debemos hacer el pago este año, para desgravarnos el tope en el 2008. En el 2009 nos desgravariamos del 2º pago, en el 2010 del 3º y último pago, y ya los sucesivos años nos desgravariamos de los pagos que realicemos a la hipoteca.
Saludos y felices fiestas!!!
 
L
lauraenvallecas
22/12/2008 17:47
Buenas tardes,

Respondiendo a Jesatan, decirte que yo he hecho el pago esta mañana desde una oficina de Caja Madrid y no me han cobrado ningún tipo de comisión ni de interés. Así que fenomenal.

Después he aprovechado para ir a ver la obra y va muy avanzada. Yo tengo un poco de decepción porque me ha tocado la letra B que sólo da al interior. Espero que en algún momento del día me dé el sol aunque lo veo difícil.

De todos modos estoy muy contenta. Pese a todo los inconvenientes que pueda encontrar pienso que somos muy pero que muy afortunados.

Un abrazo y hasta pronto,

Laura
 
A
atiladba
22/12/2008 17:23
Hola, lo haré el año que viene el pago por temas fiscales pero entiendo que los intereses te los cobra el banco desde el cual haces la transferencia. No todos los bancos cobran por este tipo de transaciones (por ejemplo Patagon, ING ...)
 
J
jesatan
22/12/2008 14:03
Hola
Alguno habeis realizado ya el pago de los 9000 euros, ¿os cobra algo el banco por la transferencia?
 
U
Ulymar
19/12/2008 16:46
Ulymar dijo:

Hola a todos!
Soy nuevo vecino de.
Me gustaría vuestra opinión sobre la entidad bancaria que trabaja con la EMVS ¿qué creéis el interés que nos ofrecen la banca BBVA?
¿Es una cantidad baja, aparte del euribor?
Gracias y felicidades.

 
Bonnie y Clyde
Bonnie y Clyde
19/12/2008 00:30
Hola,
nos podian haber dado una memoria de calidades un poquito mas profunda, porque la verdad que generalizan al maximo, vamos que ese papel es igual que darte nada.


salu2
 
U
Ulymar
18/12/2008 15:51
Hola a todos!
Soy nuevo vecino de.
Me gustaría vuestra opinión sobre la entidad bancaria que trabaja con la EMVS ¿qué creéis el interés que nos ofrecen la banca BBVA?
¿Es una cantidad baja, aparte del euribor?
Gracias y felicidades.
 
L
Lada46
18/12/2008 12:51
Hola, la casa que a mi me ha tocado es de 2 dormitorios, una letra C, y segun el plano tiene dos armarios empotrados, los dos estan en lo llaman "distribuidor", uno en frente de cada habitación.
Lo que yo no termino de entender de los planos es la cocina. Si alguien más, que tenga una letra C, me lo puede aclarar se lo agradeceria, la parte cuadriculada que aparece detras de la puerta, se supone que es parte de plano de la casa, o es exterior???
 
J
jesatan
18/12/2008 11:59
Si es desde el 16, alguno sabeis si la casas van con armarios empotrados.

Un saludo
 
Bonnie y Clyde
Bonnie y Clyde
18/12/2008 10:32
hola a todos, vereis estoy llamando a la emv pero imposible: ¿ahora tenemos desde el 16 que nos entregaron los planos 10 dias habiles para decidir si queremos o no la vivienda o es desde el dia 11 que nos avisaron que eramos adjudicatarios definitivos? supongo que es desde el 16, pero si alguien me lo puede confirmar :)
 
melkaes
melkaes
17/12/2008 22:59
Hola a todos, ¿alguien sabe si nos van a dar radiadores? lo digo porque en la memoria de calidades no hace referencia a ellos.
Un saludo a todos y a seguir ahorrando.
 

Fin del hilo
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