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C
chavacampeon
17/12/2008 17:38
Ls verdad es que la reunion fue un poco chapucera, con la tia deseando largarnos de ahi.
Lo del 2010 me imagino que lo habra dicho para curarse en salud y para que no llamemos para dar la brasa cuadno se acerque la fecha de entrega. Lo veo como cuando te dice el medico que te vas a morir, luego si solo era una gripe ya el medico era la ostia..
 
O
oscarvk
16/12/2008 23:08
Bonnie supongo que se referirá a que todos los contadores de gas están en un único cuarto y no en cada vivienda, así que cuando vayan a hacer la lectura de contador no es necesario que todos los vecinos estén en su domicilio.
 
Bonnie y Clyde
Bonnie y Clyde
16/12/2008 21:55
¿alguien sabe de que color va a ser la fachada?y en cuanto a la instalacion de gas natural, ¿a que se refiere con..."con centralización de contadores"? ¿se refiere a una calefacción centralizada?
 
sandra123
sandra123
16/12/2008 20:39
Las fotos están en la galeria. No se vé, pero el bloque de la calle Canencia de la Sierra está con ladrillo hasta arriba y tapiado por dentro hasta el sexto piso o así...

Saludos
 
sandra123
sandra123
16/12/2008 20:37
No sé si te ayudo en algo. Pero en la mayoria de las promociones están diciendo lo mismo. De hecho creo que no no tienen información exacta, por eso cuando le han preguntado que el plazo de ejecución publicado en el Boletín oficial del concurso era de 20 meses y terminaba en mayo, se ha retractado un poco diciendo ,... "hombre, fijo que a principios de 2010 estará, como no va a estar..." y ha dicho que cuando se firme la c-V que es abril dicen cuando está previsto terminar.

Mi impresión es que no sabía cuando finalizaban las obras... independientemente de que luego por cualquier cosa se alargue y de la casualidad que terminen mas tarde...
 
melkaes
melkaes
16/12/2008 20:35
sandra123 dijo:

Ya han colocado las 2 fotos de las que os hablaba con fecha 16-12-2008.

Saludos

¿Dónde están esas fotos? Gracias.
 
Bonnie y Clyde
Bonnie y Clyde
16/12/2008 20:23
hola, hoy han dicho en la emv que hasta el primer trimestre del 2010 no nos lo entregan. ¡¡¡¡¡ como es posible que tarden tanto si la obra va bastante avanzada???? alguien tiene más información???
 
sandra123
sandra123
16/12/2008 20:10
Ya han colocado las 2 fotos de las que os hablaba con fecha 16-12-2008.

Saludos
 
sandra123
sandra123
15/12/2008 19:48
Buenas

He colgado 2 fotos de ayer para que veais como van los pisos. Mañana lo publicaran.

Ya se estaba haciendo de noche y no están muy nitidas, pero al menos sirven para que os hagais una idea.

Deciros que han avanzado mucho y ya tienen los pisos del lateral( en el que no estan los garages) tabicados por dentro mas o menos hasta el sexto piso.

En los que dan a la avenida han puesto el portal 77 ya hasta arriba de ladrillo y van tabicando ya por el primero.

El portal 75 ya tiene tambien gran parte de ladrillo.

Saludos, y animo que en un vez desde la primera vez que fui han avanzado mucho y significa que la obra va bien. Tambien es verdad que esta es la parte que mas deprisa va de una obra, pero bueno al menos vemos que se va avanzando tanto por fuera como por dentro.

Saludos

 
AnnaP
AnnaP
12/12/2008 15:36
Por si alguno no lo sabe o por lo que sea no ha recibido el sms, también viene aquí la confirmación y el día/hora en el que hay que presentarse en Fray Luis de León:

http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx

Saludos,
Ana
 
L
LorenaenVallecas
12/12/2008 14:09
Para los que no podáis ir, he hablado con los de la EMVS y me han dicho que puede ir cualquiera con una autorización del adjudicatario y con las fotocopias del DNI del adjudicatario y de la persona que va a ir a recoger la documentación.
Saludos
 
AnnaP
AnnaP
11/12/2008 20:20
chavacampeon dijo:

A mi tambien me han citado el mismo dia, lo que pasa es que estare fuera, estoy llamando aver si me lo cambian pero el telefono que tengo no lo cogen.



Muy buenas!

A mi me han citado también el día 16 a las 17:15, pero como estoy de viaje irá mi hermana a por los papeles.
Qué ganas de saber algo más!

Saludos.
Ana
 
A
atiladba
11/12/2008 13:31
Buenas,

pensaba que a todos los que seamos de la misma promoción nos iban a citar el mismo dia y la misma hora, pero veo que las horas son diferentes ...

Bueno, el caso es que nos veremos por allí

Saludos.
Jose
 
chuflos
chuflos
11/12/2008 13:20
Braun_Cruzer dijo:

Buenas, nos vemos todos el dia 16. Saludos


Yo tb. A las 15:45.
Animo vecinos, ya queda poco para ir soltanto €.........

Salu2
 
B
Braun_Cruzer
11/12/2008 10:59
Buenas, nos vemos todos el dia 16. Saludos
 
C
chavacampeon
11/12/2008 10:54
A mi tambien me han citado el mismo dia, lo que pasa es que estare fuera, estoy llamando aver si me lo cambian pero el telefono que tengo no lo cogen.
 
A
atiladba
11/12/2008 10:50
Buenas,

ya están las lista definitivas. A nosotros nos han citado el 16/12 a las 16:30 para la entrega de la documentación.

Nos vemos!
Jose.
 
A
atiladba
10/12/2008 15:40
Buenas!!!

¿se hace larga la espera eh?

Hoy se supone que se reune el consejo rector y a partir de mañana empezaran a notificarnos el listado definitivo.

Animo que ya queda menos!!

Saludos.
Jose.
 
C
chavacampeon
29/11/2008 09:50
Alguien sabe con que banco tiene la hipoteca promotor de nuestros pisos la constructora hispanica?
 
felixfiera
felixfiera
28/11/2008 12:42
http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx
 
A
asm_46
28/11/2008 12:35
¿dónde se pueden ver los listados?

Gracias.
 
bbravo
bbravo
28/11/2008 12:13
IBRAVO dijo:

Hoy es 28 de noviembre y no han salido los listados de adjudicatarios. ¿Sabéis cuando será?.



Hola ya están,

 
I
IBRAVO
28/11/2008 10:33
Hoy es 28 de noviembre y no han salido los listados de adjudicatarios. ¿Sabéis cuando será?.
 
AnnaP
AnnaP
27/11/2008 20:59
melkaes dijo:

AnnaP dijo:

Hola de nuevo!

A mi me surge otra duda... a ver si alguien me puede ayudar...No estoy muy puesta en temas de hipotecas y tal...

- Antes de la entrega de llaves tenemos que pagar 20% +IVA

- ¿La hipoteca nos la hacen del 80% del total o del 80% + IVA? Me suena que la hipoteca es sobre el 80% y el IVA del 80% se paga antes de la entrega de llaves, pero no estoy segura...

¿Alguien sabe algo sobre esto?

Muchas Gracias!

Saludos


Hola a todos, pues antes de la entrega de llaves se paga el 20% del total de la vivienda y el iva total de la vivienda (el de ese 20% y del 80% restante). Además en ese momento hay que disponer de otra cantidad (aproximadamente 1500 euros) para los gastos del notario. Esto es lo que me dijeron en la emv.
Un saludo a todos y vamos a seguir ahorrando por todos lados!


Muchas gracias por la información!

Saludos,
Ana
 
A
atiladba
26/11/2008 14:57
El listado provisional de adjudicatarios sale el 28 de noviembre y lo colgarán en la web de la emv por lo que me dijeron y el definitivo via sms el 10-11 de diciembre. A la espera.
 
I
IBRAVO
26/11/2008 11:24
En la emvs nos dejaron caer que probablemente Caja Madrid.
 
I
IBRAVO
26/11/2008 11:21
No creo que seamo primos, BBRAVO. Me han asignado el 7º b del nº 73. Por lo que ponési hay 9 pisos, ¿verdad?.

Sabéis cuando saldrá el listado provisional ed Adjudicatarios?.

Alguien sabe la orientación de las letras . El B será exterior o dará al patio ?
 
S
superjavi_h
26/11/2008 09:04
bienvenida vecina, gracias por la información.
En lo del banco, me huele que a día de hoy no van a permitir hacer lo que dices de la promoción 17ª, es decir, hipotecar por el 100% de la vivienda. Los bancos no están como hace dos años... Pero vamos, es una sospecha, llegado el momento ya nos dirán.
 
kiski
kiski
26/11/2008 00:32
Bueno, parece que ahora funciona, y ahora puedo escribir sin miedo a que todo quede borrado.
He leido vuestros comentarios y bueno, creo que habrá que esperar, tiempo al tiempo. El caso es que es un buen chollo el que nos ha tocado, aunque yo todavía tengo mis dudas, esto de meterse así, sin decidir, ni donde, ni cuando, aterroriza un poco.
Yo estaré en el portal 71, 4ºA y tengo 2D (no he pillado terraza, jo!)
Tengo una amiga de la promoción anterior que me ha resuelto algunas dudas que tenía, os las cuento por si os sirven:
- Si no se consigue el 20% + IVa + gastos, nos lo añaden al prestamo, dandonos así facilidades de compra.
- Mi amiga el préstamo lo tiene con CAja de Madrid, aunque no se si para todos será el mismo.
- Los pisos se pueden vender, pero el que tiene prioridad de compra es la EMV, si no te lo quieren comprar ellos, se puede vender por libre, aunque no se a que precio estará sujeto.
- Los pisos, suelen hacerse rápido y con muchos problemas de desperfectos, ella todavía está de arreglos después de casi un año que vive en la casa.
- Cuando seamos adjudicatarios, se nos pondrá un asesor por cada zona, del cual dispondremos de su teléfono y nombre para que atienda todas nuestras dudas.
- Si no te coges a su préstamo a unos gastos de unos 3000 o 4000 euros al no querer la surrogación, pero habrá que mirar y comparar para saber que nos conviene a cada uno.
Bueno, por el momento, esto es todo, seguiré informando de lo que me vaya enterando, saludos
 
kiski
kiski
26/11/2008 00:22
hola, soy nueva vecina del ensanche 46, ya he intentado meterme varias veces pero me falla, este mensaje es de prueba
 
O
oscarvk
25/11/2008 22:06
Buenas a tod@s vecin@s. Con un poco de suerte no sólo os veré por aquí, dentro de poco nos veremos por nuestros pisos. A mí me ha tocado en mayorazgo 75 el 4ºC.

Gracias a todos los que nos estáis informando y compartiendo la información, ya que andamos todos un poco perdidos. En la medida de lo que pueda ayudar ayudaré.

Un saludo.
 
melkaes
melkaes
25/11/2008 21:49
AnnaP dijo:

Hola de nuevo!

A mi me surge otra duda... a ver si alguien me puede ayudar...No estoy muy puesta en temas de hipotecas y tal...

- Antes de la entrega de llaves tenemos que pagar 20% +IVA

- ¿La hipoteca nos la hacen del 80% del total o del 80% + IVA? Me suena que la hipoteca es sobre el 80% y el IVA del 80% se paga antes de la entrega de llaves, pero no estoy segura...

¿Alguien sabe algo sobre esto?

Muchas Gracias!

Saludos


Hola a todos, pues antes de la entrega de llaves se paga el 20% del total de la vivienda y el iva total de la vivienda (el de ese 20% y del 80% restante). Además en ese momento hay que disponer de otra cantidad (aproximadamente 1500 euros) para los gastos del notario. Esto es lo que me dijeron en la emv.
Un saludo a todos y vamos a seguir ahorrando por todos lados!
 
AnnaP
AnnaP
25/11/2008 20:42
Hola de nuevo!

A mi me surge otra duda... a ver si alguien me puede ayudar...No estoy muy puesta en temas de hipotecas y tal...

- Antes de la entrega de llaves tenemos que pagar 20% +IVA

- ¿La hipoteca nos la hacen del 80% del total o del 80% + IVA? Me suena que la hipoteca es sobre el 80% y el IVA del 80% se paga antes de la entrega de llaves, pero no estoy segura...

¿Alguien sabe algo sobre esto?

Muchas Gracias!

Saludos
 
sandra123
sandra123
25/11/2008 14:27
Lada46 dijo:

Me podrias decir cual es el enlace?


La verdad es que no podemos saber cuales van a ser nuestras necesidades futuras y cuando te compromotes de esta manera y durante tanto tiempo es bueno conocer todas las opciones que tenemos

Muchisimas gracias.


Buenas

El foro se llama "Normativas EMVS y CAM ¿Complementarias?. Está dentro de esta 18 convocatoria.

Si descubres algo mas bienvenido sea.

Saludos
 
L
Lada46
25/11/2008 13:33
Me podrias decir cual es el enlace?

La verdad es que no podemos saber cuales van a ser nuestras necesidades futuras y cuando te compromotes de esta manera y durante tanto tiempo es bueno conocer todas las opciones que tenemos

Muchisimas gracias.
 
sandra123
sandra123
25/11/2008 11:27
Lada46 dijo:

Me parece muy interesante lo que estais comentando de las plazas de garaje, yo tambien estaba pensando cómo prodria hacer para acceder una 2ª plaza, pero como en nuestra promocion solo hay dos de más, me parecia dificil, no sabia de la posibilidad de acceder a las de promociones cercanas.
Como dice Sandra123 tendremos que estar pendientes de la pagina de la emvs para cuando salga la oferta, lo que no tengo muy claro es si hay alguna otra promoción cercana a la nuestra, espero que si.

Otra cosa que me gustaria preguntar por si alguien me puede informar, es si existe la posiblidad de la venta de la casa antes de los 20 años que estipula la protección(no se si hay algun foro paralelo con esta información).
No me gustaría que está consulta se malinterpretara, quiero aclarar que NO me planteo vender, el problema es que pensando a largo plazo, quiza 20 años sean muchos si por necesidades de aumento de familia la casa se queda pequeña y necesito una mas grande. Y cuando digo venderla, me refiero a venderla por el precio que este estipulado por la Comunidad, o por el precio al que yo la he adquirido, no me refiero a ganarle dinero, sino a recuperar lo invertido.
La verdad es que tengo muchisimas dudas sobre esto y me gustaria saber si alguien del foro esta bien informado de este tema.



Hola Lada, hemos abierto un foro paralelo sobre la venta. Es interesante para todos ver las opciones que tenemos porque aunque hoy no nos planteemos vender obviamente, no sabemos las necesidades que tendremos dentro de unos años y cuanto mas claras tengamos las opciones mejor.

Saludos
 
L
Lada46
25/11/2008 11:17
Me parece muy interesante lo que estais comentando de las plazas de garaje, yo tambien estaba pensando cómo prodria hacer para acceder una 2ª plaza, pero como en nuestra promocion solo hay dos de más, me parecia dificil, no sabia de la posibilidad de acceder a las de promociones cercanas.
Como dice Sandra123 tendremos que estar pendientes de la pagina de la emvs para cuando salga la oferta, lo que no tengo muy claro es si hay alguna otra promoción cercana a la nuestra, espero que si.

Otra cosa que me gustaria preguntar por si alguien me puede informar, es si existe la posiblidad de la venta de la casa antes de los 20 años que estipula la protección(no se si hay algun foro paralelo con esta información).
No me gustaría que está consulta se malinterpretara, quiero aclarar que NO me planteo vender, el problema es que pensando a largo plazo, quiza 20 años sean muchos si por necesidades de aumento de familia la casa se queda pequeña y necesito una mas grande. Y cuando digo venderla, me refiero a venderla por el precio que este estipulado por la Comunidad, o por el precio al que yo la he adquirido, no me refiero a ganarle dinero, sino a recuperar lo invertido.
La verdad es que tengo muchisimas dudas sobre esto y me gustaria saber si alguien del foro esta bien informado de este tema.
 
sandra123
sandra123
25/11/2008 00:18
Al hilo de lo hablado, pongo un link de la última subasta pública de la EMV que ha habido de las plazas de aparcamiento para que os hagais una idea (sale siempre en la misma pagina "www.emvs.es"):

http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/Garajes/index.html

Saludos
 
sandra123
sandra123
24/11/2008 22:26
Hola Melkaes

La verdad que estoy de acuerdo en lo de las plazas de garajes. De hecho, cada vez hay mas promociones que van con 2 plazas de garaje.

Parece ser que las 2 que sobran son de los locales pero no está claro.

Te diré, por conocidos que tengo en otra promoción de Sanchinarro, que una vez que se adjudican las viviendas y por una u otra razón quedan plazas libres lo que se hace es juntar la de todas las promociones y sacarlas a la vez por subasta. De esta manera, es accesible e igualatoria para todos. Mis conocidos se hicieron con una 2ª plaza en el mismo portal, una suerte tremenda.

Creo que puedes acceder a las de tu proximidad.

Respecto a lo de las placas, se supone que hay que valorar un poco todo, nuestras pomoción cuenta con bastante dinero para su ejecución, debe ser por ser de VPPL y que es mas cara, y a priori, que luego no tiene porqué ser así, los materiales deben de ser un poco mejor.

Pero por lo visto si cruje mucho es porque están mal puestas, así que si eso sucede ya haremos frente común para dar dolor de cabeza a la constructora, EMV o a quién haga falta. Porque no hay que olvidar que esto es una compraventa, y si hay desperfectos, que si crujen yo lo consideraría así, habría que poner solución.

Saludos
 
chuflos
chuflos
24/11/2008 20:21
superjavi_h dijo:

¿seguro que es del proyecto ganador, es decir, del que se va a construir finalmente? Es que el nombre del autor, Izaskun Chinchilla, no coincide con el arquitecto oficial del proyecto que se ve en la web de la EMV, y tampoco la fachada se parece...
< a href=http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=51103 target=_blank >http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=51103< /a >

Si quereis llamarle por si cuela y nos lo manda estos son sus datos....

Ángel Nodar Del RealTeoría y Proyectos en Arquitectura y Urbanismo Despacho 1.2. 2.Teléfono 913726434(ext. 4865).anodar.eps@ceu.es ...

Salu2



 

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