Volver al foro
S
Silgen
07/09/2009 22:13

Hola a todos!

Nos han llamado para ir a firmar el contrato el 24. Alguien me puede contar que pasa ese día? Supongo que nos darán la carta del 2º pago no? También aprovecharemos para hacerles preguntas como "las viviendas ya están terminadas, cuando nos las van a entregar?" o "cuando nos van a llamar para ir a hacer la lista de repasos?".

Sabéis de todas formas si después de eso harán alguna reunión para todos los adjudicatarios y contarnos los plazos más o menos o alguna cosa más? Es para calcular cuándo será el tercer pago porque puede que nos obligue a empeñar hasta la bicicleta.

Si a alguien se le ocurre algo que nos lo diga y a ver si conseguimos que nos digan algo más concreto que "las viviendas se entregarán en el primer semestre de 2010".

?Un saludo.

 
jtmi
jtmi
03/09/2009 15:54
no, si resistente seguro q es... ahora el ruido que debe meter... a descalzarse nada más salir del ascensor, como cuando llegabas tarde a casa algo perjudicado... jajajaj

qué poquito nos queda para conocer a Gallardón y q nos de las llaves!!! Tengo pensado hacer una performance en plan "yo tengo piso, qué pasa con mis amigos", "No te tengo que dar las gracias, me lo he currado yo", "Especulación durante tantos años, hace q me meta en 48,44 metros cuadrados", "y otros greatest hits....

Al final seré bueno, pq sólo irá telemadrid, y lo censurarían igualmente...
 
jtmi
jtmi
02/09/2009 18:17
Hola Arcanthos!
fijate q ultimamente es la sensación q tengo... q lo han hecho con esmero... como si fuese un hijo....
Lo digo pq los arquitectos han tenido (algunos) épocas de hacer pisos ladrilleros como churros sin importarles mucho más q fuese estable...

Muchas gracias arcanthos, Cómo van los vuestros??
 
A
Arcanthos
02/09/2009 17:19
Buenas soy un vecino de vallecas 46, y solo puedo deciros que me gusta vuestro bloque, se nota que esta hecho con cariño. Me recuerda a las antiguas corralas, espero que lo disfruteis.
Un saludo
 
S
shura_101
02/09/2009 14:35

Bueno, no os quejéis de las letras porque creo que no es de lo peor que hay ¿os habeis fijado en el suelo de chapa vamos a tener en las entreplantas? madre mia, una cosa es reducir costes en materiales, y otra es que nos dejen eso. En fin, veremos cómo son los pisos por dentro, porque al fin y al cabo no vamos a vivir en las escaleras.

Pues si según decís, solo queda limpiar y poco más, la EMVS va a cumplir el plazo que nos dijeron a nosotros, es decir, que para finales de septiembre-primeros de octubre ya nos enseñarían nuestros pisos ¿no os hace ilusión?

¡¡¡ QUE YA MISMO NOS VEMOS TODOS LAS CARAS EN NUESTRO PRECIOSO PISO VERDEEEEEEEE¡¡¡¡
 
jtmi
jtmi
02/09/2009 13:48
buenoooo qué de fotacos nuevas....
lo q veo es q la señaletica debería ser más grande, casi no se ven las letras de las casas ni los números de planta.....  jooooodeeeeerrr es más grande el número de planta q el cuarto de la lavadora!!!
 
H
Humi
02/09/2009 12:21
Han actualizado el blog de somosarquitectos...."señaletica".....con los pisos y letras tampoco se van a perder las visitas.

En fin, segun pone, todo casi terminado a falta de limpieza y repasos que esperemos no duren mucho....
 
jartapalo
jartapalo
01/09/2009 18:55
Joder con el capataz, 4 meses!! A mi me dijeron que ya estaban casi recogiendo y ahora esto, menuda gracia.
Respecto a devoluciones de hacienda, yo hice el primer pago a finales de diciembre, por lo que en la declaracion de este año lo meti ( cierto es que me di cuenta tarde y tuve que hacer una complementaria) pero me dijeron que me devolverian unos 1200 o 1300. Que por cierto aun estoy esperando, pero teniendo en cuenta que sali de la delegacion de hacienda el 30 de junio a las 14 y 30 ( yo creo que fui el ultimo de toda españa) supongo que me pagaran el ultimo, asi que a esperar. Esperar el piso, esperar a hacienda, joder, la vida esperando.
Bueno, saludos y si me paso por la obra pregunto.
 
jtmi
jtmi
01/09/2009 13:11
ok!! muchas gracias majos!!!!
 
N
Numitor
01/09/2009 13:03
Hola jtmi,

Tú lo que te desgravas es por la cuenta ahorro vivienda y/o pago por compra vivienda, hasta un maximo de 9015€ y un desgrave maximo por 1350€.
Da lo mismo lo que justifiques.
Si lo haces por cuenta ahorro vivienda, lo haces por los ingresos en un año (saldo a 31-dic)
Si lo haces por pago de vivivienda, lo justificas indicando la cantidad y el NIF del promotor, en nuestro caso la EMVS, y los mismo, hasta 1350€ al año

Saludos
 
H
Humi
01/09/2009 13:03
madre mia 4 meses.....
bueno, por mi experiencia en este foro despues de una noticia de muchos meses alguien habla con otro obrero o con la emv y les dicen que falta menos....despues de un plazo malo siempre viene uno bueno.....alguien se anima???
La primera vez que fuí por alli, en noviembre del año pasado los obreros me decian que el 31 de enero del 2009 acababan las obras.....y

La cuenta vivienda, yo creo que con que demuestres que tienes las cartas de pago con una cantidad >= a la que tenias en la cuenta es suficiente.

Habra que preguntar a hacienda, emv, bancos....pero creo que faltan algunos meses para preocuparse demasiado por ello...
 
jtmi
jtmi
01/09/2009 11:58
4 meses???
Por un lado mi cuenta corriente está ahora saltando de alegría, pero a mi no me hace gracia tanto tiempo...

Yo tengo una duda... los 2 pagos q hemos hecho, el banco donde hice el ingreso no podía sacar directamente el dinero de la cuenta vivienda y transferirlo a la cuenta de la EMVS, lo que hizo es sacarlo como efectivo de la cuenta vivienda y pasarlo a la cuenta de la EMVS, pero como ingreso en EFECTIVO... Cómo demuetro yo q ese dinero q se ha sacado en efectivo era para el pago del piso???
 
B
Bilbo77
01/09/2009 11:53
Hola a todos!
Hace mucho que no escribo pero os voy leyendo siempre que puedo.

Solo comentar sobre la pregunta que hace Humi sobre el pago adelantado. En la firma que hicimos hace ya un tiempo creo que nos preguntaron si a alguien se le acababa la cuenta ahorro. Yo le pregunte que si se podía adelantar el pago aunque no se me acabase el plazo de la cuenta. Me contesto que solo se podía adelantar si se te acababa el plazo de la cuenta ahorro vivienda.
Pero bueno, lo mismo lo dijo para que no hubiese pagos adelantados masivos. A lo mejor si vuelves a comentarlo, cuela. A mí ahora ya no me viene bien el adelantar el plazo.

Sobre lo de secar la ropa, también estoy viendo claro lo de comprar lavadora-secadora. :S

Yo sigo teniendo dudas con la hipoteca. No me acaba de convencer lo que nos ofrecen habiendo hipotecas que cobran euribor +0.4 Además no se si en la hipoteca que nos ofrecen se puede amortizar tiempo. 25 años me parecen muchos para lo que tenemos que pagar. Aunque viendo las últimas noticias, 4 meses más de obras, creo que aun tenemos tiempo para darle vueltas a la cabeza.

S2

 
S
shura_101
01/09/2009 10:30
Ayer se pasó mi padre por la obra y estuvo hablando con el capataz que había (el jefe de obra estaba de vacaciones). Le comento que aun les quedan para unos 4 meses a los obreros, si si, 4 MESES¡¡¡. Por lo visto, aunque aparentemente está casi todo terminado, faltan muchos remates en los pisos. Asi que ya podéis echar cuenta de cuándo nos los darán.
También le comentaron que los paneles solares que hay son para el agua, así que veremos como calientan agua para todos los vecinos.
Con respecto a la ropa, creo que no nos quedará otra que comprar lavadoras-secadoras, porque es eso , o tener el resto de la casa a modo de tenderete.

En fin, en cuanto sepa algo mas.... os lo comento.

Besitos para tod@s
 
jtmi
jtmi
31/08/2009 23:44
hola!

El patio será abierto, de ahí que hicieran pruebas de estanqueidad de agua antes de poner los adoquines, para ver que con la lluvia no se filtra el agua a las casas... Aún así el olor y los humos se evitan con una campana extractora... A mi lo q me preocupa es dónde coño se nos va a secar la ropa....
 
H
Humi
31/08/2009 13:29
yo creo que no, a estas alturas, según está de avanzada la obra ya sabríamos si hay cerramiento o no, y yo no he oído ni visto nada de ningún cerramiento.Pero vamos, es una opinion.

Alguien ha pasado o puede pasarse una mañana por la emv??? Tenemos muchos detalles de como va todo, y muchas ganas de que acaben, pero no sabemos nada de forma oficial....desde hace muuuuuchos meses.

Ahora que se acaba el verano se me empieza a hacer eterna la espera...

Otra duda que me ha surgido....dudo mucho que antes del 1 de enero nos entreguen las llaves y por lo tanto el tengamos que hacer el tercer pago, alguien sabe si podriamos adelantar este tercer pago a Diciembre...para temas de cuentas vivienda y desgravaciones me vendría bastante bien ya que los otros 2 pagos los hemos hecho en 2009.

 
green-floor
green-floor
31/08/2009 11:13
Hola a tod@s!

Esta claro que estamos todos ansiosos por ver nuestro nuevo y verde hogar... que ganaas! 
A todo esto, me surge una duda: alguien sabe que piensan hacer con los olores del patio central. Todas las ventanas de las cocinas darán a ese patio y no tengo claro si será descubierto o por lo contrario va a tener cerramiento... alguien sabe algo???
Un saludo.
 
S
shura_101
27/08/2009 11:39
Creo que estamos todos un poco en la misma situación: deseando de tener ya nuestros pisitos. Además, yo creo que cuantas más fotos vemos, más aumentan las ganas de que nos las den ya.
En fin, creo que no nos queda otra que esperar noticias. De todas formas, a mi me dijeron en la EMVS que aproximadamente durante el mes de Octubre, ya nos empezarían a enseñar los pisos (se supone que los podremos ver antes de realizar el último pago).
 
jartapalo
jartapalo
27/08/2009 10:05
Bienvenido de nuevo Caesar. Yo tenia entendido que por algun sitio dice que el limite que tiene la EMVS o los organismos correspondientes es de tres meses desde la finalizacion. Pero a ver si lo busco en los papeles y lo confirmo. Mientras a seguir esperando.  Saludos
 
C
Caesar1977
26/08/2009 20:33
Hola a todos,

Hace bastante que no escribo. Me he ido informando por los otros foros de las promociones y por lo visto desde que terminan la obra hasta que entreguan las llaves, suele pasar entre 4 y 6 meses. Así que si terminan en septiembre-octubre, creo que estaremos viviendo como muy pronto en enero, y como muy tarde en abril.

¡Qué ganas por Dios!

Un abrazo, y muchas gracias a todos por informar.
 
jtmi
jtmi
26/08/2009 14:31
Sí, soy el responsable del verde, me habéis pillado!!!
 
jartapalo
jartapalo
26/08/2009 11:30
Este JTMI es un profesional, al minuto de colgar las fotos los del blog ya nos informa en el foro, gracias. ( aunque empiezo a sospechar que eres uno de los arquitectos o algo )
Muy chulas las luces del techo, por fin algo normal!!!   Saludos a todos.
 
jtmi
jtmi
25/08/2009 23:56
Fotos con las pruebas de ilumnación de planta....

http://somosarquitectosvallecas51.blogspot.com/
 
S
shura_101
20/08/2009 09:42
Madre mia,
no me quiero ni imaginar la de ruidos que vamos a escuchar. Las pasarelas, que son de chapa, van a hacer una de ruido cuando la gente tenga que recorrerlas para entrar en sus casas.... y no os digo nada si van con carritos o demás historias. En lugar de un piso parece que nos están dando latas de sardinas, pero eso si, ¡¡ latas de sardines VERDES¡¡
En fin, por lo menos esperemos que no tarden mucho en entregarlas, porque esto es un sin vivir. Cada día que se ven fotos nuevas nos dan otro susto.
 
jtmi
jtmi
19/08/2009 19:10
puede ser lo que dices JaviMadriz... yo no se, pero la chapa esa q han puesto en los pasillos debe hacer un ruido que no veas...
 
J
JaviMadriz
19/08/2009 14:55
jtmi dijo:

pero es en todas las viviendas?? o no os han dicho dónde van a poner las placas de yeso?


A mi el obrero me comentó que tenían problema con la insonorización de los pisos y que por ello tenían que poner placa. Ahora bien, si es entre piso y piso (de todos por igual) necesitarían cantidades de placa enormes, ni por asomo lo poco que tenían almacenado atrás (2 pallets), y gente a expuertas para colocarla. Entonces dándole un poco al tarro, se me ocurrió que puede ser insonorización hacia fuera del piso, es decir, de puerta al descansillo. En la 2a foto (http://somosarquitectosvallecas51.blogspot.com/) que aparece el hombre cortando algo, ese algo es un perfil que se utiliza para fijar la placa de yeso (http://www.placo.es/productos/perfileriayaccesorios/index.aspx).
Así lo único que se me ocurre es que después de la pared que rodea la puerta de acceso a la vivienda pongan la placa y el Alucobond ese de Larson.
Qué os parece? A ver si me doy otro paseo y puedo cotillear algo.

Un saludo
 
jtmi
jtmi
18/08/2009 21:09
nuevas fotos en el blog de los arquitectos... ya hay falsos techos en los descansillos....
 
jtmi
jtmi
18/08/2009 18:33
pero es en todas las viviendas?? o no os han dicho dónde van a poner las placas de yeso?
 
jartapalo
jartapalo
18/08/2009 14:26

Pues a mi de lo de la insonorizacion no me dijeron ni pio. Tampoco pregunte demasiado ( suele pasar que todas las dudas me surgen en casa, no me las apunto y luego al llegar solo se me ocurre: Falta mucho?) Espero que esto de poner unas placas de yeso no tarde demasiado. Para mas señas yo hable con un "jefe de obra" ( eso me dijo el obrero que me llevo hasta el ) dentro de la caseta que hay en la esquina. Pero como bien dicen por ahi supongo que depende de con quien hables que te cuenten una u otra cosa.
Pero bueno, que sea lo que sea parece que mucho no puede faltar, asi que a ir preparando los mas de 15 000 euroncios que si mal no recuerdo son como poco el pack para que te den las llaves ( ultimo pago + iva + papeleo ) alguien lo puede confirmar? Es para ir cogiendo muebles por la calle porque me voy a quedar a 2 velas.
No paseis mucho calor y un saludo vecinos.

 
jtmi
jtmi
17/08/2009 18:54
hola a todos!!
Qué tal van las vacaciones?? A mi me queda mes y medio para cogerlas, así que no os quejéis!! Además este año, en Madrid....

Empecemos:
Joven de 28 años se ofrece para ser amigo de verano, de propietaria/propietario de ático en Vallecas 51. Soy limpio y educado, y me como todo lo que me pongan en el plato (previamente cocinado en una parrilla al aire libre de Vallecas). A cambio prometo botellas de Lambrusco a espuertas... Interesados contactar con el 2º I

Después de los minutos para publicidad, vamos con las cosas serias... Ayer por la mañana estuve de paseo por allí, y pegaba una chicharrera en la parte que da a la avenida q no veas... Pues no se cómo pero se oyen crujidos.... Yo no se si eran las ventanas que estaban medio abiertas, o es que el plástico con el calor dilata, pero el edificio crepitaba.... Vendrá ahí lo del aislante?? Tendrán que aislar los plásticos verdes con bonitos ladrillos caravista?? jejeje

Por dentro no se puede ver ya nada, pero le debe quedar nada a la obra... y por tanto al último pago... que habiendo pagado en abril, pues hemos ahorrado taaaaantooo que tengo la cuenta vivienda a reventar....

Bueno, ánimo que no nos queda nada!!!

Besos y abrazos!
javi
 
J
JaviMadriz
17/08/2009 17:49
Buenas tardes a todos, yo también me he pasado esta misma mañana por la obra y mis noticias son bastante malas, lo siento.
He hablado con dos personas diferentes, una me comenta que han debido tener problemas con alguna inspección referente a la insonorización y que al ser insuficiente deben de añadir placa de yeso para poderla pasar. No sé hasta qué nivel ni si será en todos las casas, pero sí que me pareció raro ver que durante el fin de semana tenían placa almacenada atrás, cuando no la han utilizado en toda la obra.
La otra persona, de un perfil superior, me ha comentado que les faltan de uno a dos meses. Que para mediados o finales de octubre.
No entiendo demasiado las diferencias entre los comentarios a "jartapalo" y a mi, pero lamentablemente así han sido los míos.
Ojalá estén equivocados, pero me huele un poco mal.
Un saludo.
 
jartapalo
jartapalo
17/08/2009 13:13
Hola a todos, vengo de pasarme por la obra y el encargado dice que ya estan con los remates finales, pero que por ellos esto ya esta acabado. supongo que4 son buenas noticias por un lado y un poco de presion por eso de los pagos por otro.
Me ha enseñado una muestra de la tarima flotante ( gris claro, en las fotos me parecieron mas oscuras) y que de pasar a verlo logicamente ni de coña. Que información la que quiera, un tio muy majo, Palabras textuales: Ojala a mi hijo le hubiese tocado uno de estos pisos. Mejor que diga eso que otra cosa. Saludos y buen verano.
 
S
shura_101
14/08/2009 12:11
Humi,

Yo estoy en el septimo, asi que cuidadin con lo que hacéis por los áticos, jejjejeje.
Y por lo de amueblar no te preocues que el IKEA, por suerte, nos pilla cerca.
 
H
Humi
14/08/2009 11:51
yo soy de los ¿afortunados? del atico, la verdad es que es lo mejor de la casa,el terrazon que tenemos. Aunque supongo que,como todos,le veo inconvenientes, esa chapa blanca que lo recubre es chapa, como la de las naves, nos asaremosno creo que aisle tanto como la "kriptonita" de mas abajo.
Sí, es alargado y estrecho, no podré engordar mucho y dificil de amueblar, pero bueno, para eso están la imaginación e Ikea,que tiene mas imaginacion que yo.

Bolos no, que se enfadan los del septimo!!!pingpong o algo asi mejor...

Yo estuve por allí el miercoles, ....por fuera está todo terminado, quedarán cosas por hacer dentro (imposible colarse ya) pero tiene pinta de que le queda poquito QUE GANAS!!!!
 
S
shura_101
14/08/2009 11:10
Los aticos van a tener una luz que no veas, aunque por lo que veo, lo malo que van a tener es que soy pisos muy alargados, pero bueno, siempre les quedará la terraza para desahogarse.
Ahora, lo que está claro que los que han salido ganando son a los que les haya tocado los esquineros que dan a la Avenida del Ensanche ¡¡ pedazo comedor!!
Por cierto, ¿alguien sabe como van a ser las bajadas del parking? porque si nos tenemos que orientar por la anchura del acceso....puffff, madre mia, pobre de los que nos toquen la última planta del garaje :-(((
 
jartapalo
jartapalo
14/08/2009 09:31
Hola a todos, nuevos y antiguos. Menuda pedazo terraza teneis los del atico ( envidia sana). Si se puede hasta jugar unos bolos.
Bueno, ayer me pase por la zona y ya me tome un cafe en un bar cercano. Hay que ir conociendo el barrio. Y por lo que se ve esto avanza a buen ritmo.
Otra cosa, posiblemente ya lo sepais pero los que vayais a ver el piso saliendo de madrid por la A-3 yo creo que se ataja bastante si sales por la salida nº 10 de Santa Eugenia ( hay un McDonalds) y luego cruzas la M-45 por un puente que va a dar a la parte de atras del carrefour ( creo que es calle las suertes). A la hora de ir igual da un poco lo mismo, pero a la hora de volver te ahorras una buena vuelta ( no hay que ir a los berrocales) Bueno, lo dicho, que posiblemente ya lo sabriais todos, pero por si acaso. Saludos.

 
 
jtmi
jtmi
13/08/2009 12:33
Muy buenos los enlaces!!!!
 
N
Numitor
13/08/2009 12:20
Hola de nuevo....

Pues normalmente los locales y/o plazas de garaje sobrantes normalmente salen a concurso publico, se publica en prensa y de los que se presenten pues... pondran sus negocios..

Saludos
 
S
shura_101
13/08/2009 11:52
Hola a tod@s,

Antes de nada quería deciros que aunque soy nueva en este foro, os llevo siguiendo la pista desde hace ya tiempo, ya que al igual que vosotros... ¡¡ me ha tocado un maravilloso piso (nótese la ironia) en el edifico verde ¡¡¡ y gracias a todas vuestras entradas y comentarios, he podido ir siguiendo todas las modificaciones que se iban haciendo en nuestras futuras viviendas.

Quería preguntaros si alguien ha mirado por la zona la posibilidad de alquileres o ventas de trasteros, puesto que en 48 m cuadrados pocas cosas podremos guardar.
También quería comentaros si alguien sabe para qué va reservado el supuesto local que hay al lado de los portales.

En fin, tan sólo me queda dar mi modesta opinión sobre tan peculiar edificio. Pensad que aunque son pequeños, van a ser fáciles de pagar, y que según están las cosas de curro y de economía.... ¡¡ casi casi tenemos que dar gracias¡¡¡

Un millón de besos para tod@s
 
N
Numitor
12/08/2009 19:02
Hola a tod@s

Os paso otros links de los pisos, vienen planos por plantas completas....

http://www.archdaily.com/30544/vallecas-51-somos-arquitectos/

http://www.urbanity.es/foro/edificios-en-general-mad/14633-edificio-vallecas-51-a.html

Saludos
 

Fin del hilo
1.274  mensajes<12 ... 1819202122 ... 3132>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento