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ireka
04/04/2009 17:26
ripibelo dijo:

Hola a todos, soy nueva aqui. Ayer me llamaron para decirme que era adjudicataria de una vivienda en Monasterio de Caaveiro 8 en el 1ºG. Hoy he ido a llevar un papel y me ha dicho la chica que por lo menos iba para dos meses, pero tampoco parecia enterarse de mucho asi que no se si fiarme. He visto las fotos en el foro, podriais decirme si la entrada a la vivienda esta en el patio de dentro...? es que me parecia raro y no me quedaba del todo claro por las fotos. Tengo muchas ganas de ver mi piso por dentro pero creo que va para largo. Bueno, encantada de conoceros a todos vecinos!!! Y gracias!!
Hola!a mi me llamaron la semana pasada para darme el piso 3ºf del portal 10. no he visto planos ni nada.solo lo sé el dinero q cuesta y losmetros del piso.te han contado algo más?. a mi me han dicho qu asta verano nada. q están con los desperfectos y q ppor dentro están muy bien.alguien lo ha visto por dentro?un saludo
 
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ireka
04/04/2009 17:22
Hola!a mi me llamaron la semana pasada para darme el piso 3ºf del portal 10. no he visto planos ni nada.solo lo sé el dinero q cuesta y losmetros del piso.te han contado algo más?. a mi me han dicho qu asta verano nada. q están con los desperfectos y q ppor dentro están muy bien.alguien lo ha visto por dentro?un saludo
 
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ireka
04/04/2009 17:16
por favor! stoy desesperada!alguien me puede decir dónde puedo ver planos de la letra f? soy del portal 10.ya he leido un poquito sobre la promoción. El precio es lo mejor pero....me huele mal que el 2º f y 3º f del 10
todavía stán sin adjudicar.dónde veis las fotos?ah...q buen rollo tenéis nos plantitas y todo jajajajaja
 
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ireka
04/04/2009 16:58
!Hola ! soy la vecina del 3º f del portal 10.me ha tocado de reserva ese piso.lo he visto por fuera pero menuda rallada....tienes planos? creo que el tuyo y el mio son iguales no?2 habitaciones sabes si tiene 2 baños?un saludo y ponte en contacto por fa! me ha venido de sorpresa lo de este piso.un saludo
 
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laurita76
laurita76
04/04/2009 14:20
Hola, creo entender que la BBK os da un credito para pagar el 20% y despues os lo mete en la hipoteca? Yo he estado en la BBK, y no me han hablado de eso, ni tampoco de un 0.25...., no se a cada uno nos dicen una cosa, creo que esto le pasa a itorres y cmaria, que os dan el 100% en caja duero y BBK.
A mi Ibercaja no me ha contestado de nada.., y tambien pido el 100 %, y me parece injusto que tengamos que pagar por pedir la hipoteca en otro banco, porque el que tiene la EMVS no nos dan la hipotecaYo estoy pendiente tambien de la Kutxa de BBK y de Ibercaja. Y esto es un poco desesperante.

Un saludo
 
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abia
02/04/2009 21:16
pues si no es por el foro no me entero de la reunion de mañna, esta mañna a ultima hora llamame a la emvs haciendo el loco para ver que me decian y me ha cogido el telefono una tia muy muy borde y seca, qeu solo se limita a decir si a todo lo que decia.

Bueno esperemos que esto acabe lo antes posible y que en breve estemos en nuestros pisitos
 
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A
abia
01/04/2009 14:22
He llamado a ibercaja para preguntar por la hipoteca y me han dicho que me la habian concedido.

Tb me han dicho lo de la cita del viernes en palos en la frontera
 
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abia
01/04/2009 07:25
muchas gracias no he recibido nada.
 
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karmel1
01/04/2009 02:20
El mail que han enviado es para todos.Citan a los del 8 a las 13:00 y a las 13:30 a los del 10 (en c/Palos de la Frontera).
 
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abia
31/03/2009 23:17
puse iva y queria decir gastos¡¡¡¡¡¡¡ que son mas menos el 10 % del valor del piso.
 
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abia
31/03/2009 22:55
eso sera para lo del pago del IVA, me lo adelanto la chica del banco.dependiendo del piso unos 9000€ +-

por cierto han mandado algo a los del 10?, yo no he recibido nada.
 
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karmel1
31/03/2009 22:22
A mi tambien me han enviado el mail,referente a las escrituras.Espero que sea muy importante,porque tanto faltar al trabajo,hoy en dia puede suponer el paro.Estos funcionarys,podran faltar todo lo que quieran,pero este que escribe,no puede permitirse esos lujos.
 
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O
Olvidadosdemadrid
31/03/2009 00:41
Las viviendas de protección no tienen un valor de tasación diferente al del precio, el valor de tasación debe coincidir con el precio de venta, pues se tasa como vivienda protegida, en el informe de tasación, el tasador puede incluir de forma voluntaria el valor de tasación si la vivienda fuera libre, pero el valor que coge la caja es el legal, el de protección.
Antes de la Ley de Cajas, si te subrogabas a la hipoteca del promotor, si no ampliabas capital, no era necesario tasar, la cosa ha cambiado, ya te hacen tasar hasta para una simple novación de carencia.
Eso si, recordar, las tasaciones de viviendas de protección son más baratas, no pueden cobrar como si fuera libre, recordarlo a la hora de pagar el recibo.

Saludos
 
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abia
30/03/2009 21:55
a la espera estamos..............
 
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A
alina30
30/03/2009 15:29
hola,

yo hablé con Ibercaja el viernes. Me dijeron que EMVS quiere firmar el 15 o 17 de abril. Antes de estas fechas nada.

En principio el banco tiene que llamar a todos los que firmen en estas fechas.

Un saludo.
 
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A
abia
30/03/2009 14:54
en ibercaja segun me dijeron 10 dias desde la entrega de la documentacion yo la presente el lunes , el viernes sino me dicen nada llamare para preguntar
 
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MARISMA
30/03/2009 13:25
todavía estamos con la tasación?????..........
 
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L
Laura 18 convocatoria
30/03/2009 11:07
Buenos dias, a alguien le han tasado ya el piso o le han hecho una pretasacion? Por q valor?
 
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M
MARISMA
30/03/2009 09:10
Espero que los que ya tenemos todo , escrituremos después de semana santa..... y no nos hagan esperar

Besitos
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
29/03/2009 21:59
Confirmo lo que dice Cmaria100
La mujer de la EMV dijo que la ultima semana sería para la gente que no podía hacer el pago. Y también dijo que tenía que haber un numero considerable para dar las llaves. Los que se retrasaran en el pago se les retrasaría también la tramitación de las escrituras y, por tanto, entiendo que la entrega de llaves
 
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C
cmaria100
29/03/2009 18:36
Tranquilo Abia, por lo que dijo la mujer de la EMV cuando fuimos a ver los pisos, los que necesiten más tiempo por lo que sea, podrían firmar en la segunda ronda de firmas, por lo que entiendo que hábrá más de una y que a los que tengan ya todo listo para después de semana santa, les entregarán el piso lo antes posible, y a los que vayan más retrasados en conseguir la hipoteca, se lo entregarán un poco más tarde... Al menos eso es lo que yo entendí...
 
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A
abia
29/03/2009 17:13
como dice marisma haber si nos damos prisa en presentar todo, supongo que se podria dar el caso que a la gente que estamos agilizando todo nos den los pisos antes que a la gente que se esta retrasando mas. Yo creo que seria lo mas justo porque de esta formano pagamos justos por pecadores
 
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colombe
colombe
29/03/2009 14:00
hola a todos, por favor a mi también me vendría muy bien como orientación saber si a alguien le han tasado el piso en otro banco diferente, en cuanto se lo han tasado, el precio del m2. ya se que es dificil conseguir un crédito por un valor mayor del precio de la emv pero quiero intentarlo todo. muchas gracias por adelantado.
 
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C
cmaria100
28/03/2009 01:36
Thewolf, es cierto que en Caja Duero las condiciones son geniales, pero eso es si lo que quieres es pedir como mucho el 80% del valor de compra de la vivienda, no del valor de tasación... Yo pregunté ahí y me pareció todo muy bien hasta que unos días después me llamaron por teléfono para decirme que les había llegado una circular interna de la caja, y que a partir de ahora, si el valor de tasación sale más alto que el valor de compra del piso, poco menos que se van a pasar la tasación por el forro... Vamos, que no te dan más que el valor del piso... Ten cuidado con eso, que te informen bien...
 
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K
karmel1
27/03/2009 22:20
Nuestras viviendas son VPPB.Al menos asi me dijeron a mi,que por mi sueldo,solo podia optar a VPPB.
 
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felixfiera
felixfiera
27/03/2009 18:22
Suelen aplicar el valor máximo para vivienda protegida, sólo tienes que saber si son VPPL ó VPPB.
 
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T
thewolf
27/03/2009 08:23
buenas
a alguien, le han tasado el piso en otro banco que no sea ibercaja?
yo es que he preguntado en caja duero y las condiciones son geniales pero seria interesante saber en cuanto estan valorados estos pisos por una tasadora externa a la emvs.
si a alguien le han tasado el piso en alguna tasadora externa podria poner mas o menos el valor que le han dado?

saludos.
 
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M
MARISMA
27/03/2009 08:06
Haber si nos damos prisa con el tema del préstamo.....
para que nos den las llaves cuanto antes....
Me han dicho que para el 17 de Abril, escrituramos....
 
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R
ripibelo
26/03/2009 18:41
Hola a todos, soy nueva aqui. Ayer me llamaron para decirme que era adjudicataria de una vivienda en Monasterio de Caaveiro 8 en el 1ºG. Hoy he ido a llevar un papel y me ha dicho la chica que por lo menos iba para dos meses, pero tampoco parecia enterarse de mucho asi que no se si fiarme. He visto las fotos en el foro, podriais decirme si la entrada a la vivienda esta en el patio de dentro...? es que me parecia raro y no me quedaba del todo claro por las fotos. Tengo muchas ganas de ver mi piso por dentro pero creo que va para largo. Bueno, encantada de conoceros a todos vecinos!!! Y gracias!!
 
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abia
25/03/2009 22:50
los de los 1º tenemos rejas, lo suyo seria pnerlas como las nuestras, pero personalmente a mi es un tema que no me preocupa lo mas minimo.

me preocupa mas los ruidos por las noches , de vecinos qeu sufran insomino etc etc etc.


Supongo que en la 1º reunion de vecinos se trataran todos estos temas, sabeis si l emv recomienda algun adminstrador o lo tendriamos que buscar nosotros?
 
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C
cmaria100
25/03/2009 22:38
Ah, pues no lo sabía... muchas gracias por la info :-)

Es que esto de las hipotecas es todo un submundo... puf!
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
25/03/2009 22:35
cmaria100 dijo:

Justo esta mañana he estado en el Santander y lo primero que me han preguntado es en qué empresa trabajo, para ver si tenían un convenio con mi empresa, porque si no lo tenían, lo que ofrecen es Euribor + 1,25... una pasada...

En fin... gracias por el consejo de mirar en Uno-e... mañana mismo lo hago :-)


Y recuerda que UNO-E pertenece a BBV, igual tienen algo similar
 
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cmaria100
25/03/2009 21:03
Justo esta mañana he estado en el Santander y lo primero que me han preguntado es en qué empresa trabajo, para ver si tenían un convenio con mi empresa, porque si no lo tenían, lo que ofrecen es Euribor + 1,25... una pasada...

En fin... gracias por el consejo de mirar en Uno-e... mañana mismo lo hago :-)
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
25/03/2009 20:55
Yo al final me he metido en la de ibercaja. Y hoy he hecho el pago. Que dolorrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr.
cmaria100, en el banco uno-e tenian buena oferta y en el banco santander también, pero también es cierto que yo la oferta la vi a través de la intranet de mi empresa que nos hacen ofertillas, pero deduzco que era mentira y es la misma condición para todo el mundo.
 
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C
cmaria100
25/03/2009 18:03
Alguno de vosotros no se va a subrogar a la hipoteca de Ibercaja y le han dicho ya que sí se la dan en otro banco? joe, yo es que llevo ya unos cuantos visitados, en todos voy dejando mis papeles, y por ahora no me han dicho que sí en ninguno... tampoco me han dicho que no (sólo en 1) pero la espera es estresante...

En cuanto a lo de las rejas, sí, yo creo que es mejor mirarlas todos juntos, para ponerlas iguales y que además, nos puedan hacer un descuento al encargar muchas... no? o también, como dice Karmel1, podríamos hablar con la constructora, a ver qué se puede hacer...

Y en cuanto a la yerbagüena... jejeje... R0b3rt0 te dejaré coger de mis plantitas, pero habrá que dejarlas que crezcan un poco para que se hagan grandes y fuertes y sobrevivan a las fiestas de mojitos... A ver si es verdad que nos dan los pisos para después de Semana Santa y puedo plantarlas cuanto antes!
 
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K
karmel1
25/03/2009 15:51
Referente al tema de las rejas de cocinas y habitaciones,lo habitual es que exista una uniformidad.En este caso y para no rompernos la cabeza,podemos fijarnos en las que ya estan puestas.Por otra parte,si se pudieran encargar las rejas de toda la comunidad,posiblemente nos ahorrariamos una buena pasta,pero eso,es bastante complicado si no estamos viviendo.Quizas,se podria intentar hablar con la costructora y ver que se puede hacer.En fin,ya se vera.
 
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abia
25/03/2009 07:31
el ss pago de impuesto creo qeu rondaras + - 9000€ / 10000 € dependiendo del precio del piso, ya es algo menos del 10% del valor del piso
 
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R0b3rt0
R0b3rt0
24/03/2009 21:18
Os pongo yo el simulador del Banco de España. TIene una opción que te permite desglosar los pagos y vas viendo a lo largo del tiempo los intereses y la amortización.

http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1

Y por otro lado... pues yo creo que esta vez si que es para semana santa las llaves. Me dijeron que tardaban 10 días en confirmar la hipoteca (lo mismo que a vosotros). Así que teniendo en cuenta que el ultimo día para pagar es en torno al día 5 pues... 5+10=15. Supongo que ahí está el límite de tiempo y de margen de actuación del Banco. Añadele un par de días más para avisarte del ingreso que hay que hacer antes de la entrega de llaves (que es un señor dinero, casi la mitad de lo que ya pagamos) y te dan 17 o 18 días. Justo los días sobre los que nos han dicho que nos dan las llaves

See you soon

PS: se va a mirar el tema de rejas en todas las cocinas o cada uno se lo busca por su cuenta???
PS (CMaria100): se me olvidó decirte... que bonito pasillo para poner la yerbagüena. Yo por desgracia no tengo porque estoy junto a las escaleras. Espero que no me cierres la reja y pueda robarte de vez en cuando, jejeje
 
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karmel1
24/03/2009 02:44
A mi me han dicho hoy en la EMVS que las llaves para finales de abril(mas o menos coinciden).Una pregunta,¿alguien ha calculado la mensualidad de la hipoteca en un simulador y le ha coincidido(para la misma cantidad) con lo que han dicho en Ibercaja u otro banco?.Espero que me podais responder,gracias.
 
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abia
23/03/2009 21:41
DavidMosto dijo:

pues a mi la chica del banco me dijo que ella no cree que se puedan entregar en abril , que piensa que sería para mayo .
Por cierto a alguno de vosotros os han llamado del banco diciendo ok al prestamo? yo fuí el miercoles pasado y me dijeron que en unos 10 días


a mi esta mañna me dijo que tenian previsto la entrega para despues de semana santa.

Todo depende de lo que tarde la gente en hacer los papeles, pero si el plazo del 20 % acaba el 4 de abril, andara por alli la cosa.
 
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