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B
Bichita
05/09/2009 10:10
No estoy al tanto de todo lo que vamos a pagar de más con respecto al pisito, pero me imagino que para tener agua caliente y calefacción hayan incluido el gasto de estas acometidas en nuestra cuota de alquiler, además de la comunidad. Habría que informarse, por que si no es así, ya me direis. Esto es un robo a mano armada. A ver si puedo llamar la semana que viene y me pueden decir algo.

Mucar, con respecto a los desperfectos, yo llevo esperando lo mismo que tú y nadie me ha llamado para decir si vienen a arreglar las cosas. Vamos que nos podemos morir en el intento. De hecho me han dado el número de reclamaciones de la emv para que ponga una reclamación.

A ver si nos cuentan en que más se están llevando el dinero. Supongo que estamos pagando tambíen a los seguras que hay de momento en la calle vigilando los pisos.

Saludos a todos.

 
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B
BOALOEMVS
04/09/2009 09:20
Buenas,
he conseguido hablar con la responsable del Dep. Gestión Patrimonial, que se encarga de solucionar problemas como el agua caliente. Según lo que me cuenta tenemos que tener agua caliente con el origen de energía las placas solares desde hoy, el lunes arreglarán un problema con la acometida del gas y tendremos agua caliente con sol y nubes.
También me he quejado de que no disponemos de llaves para acceder a los trasteros vía escalares, si se estropea el ascensor creo que solo podemos acceder a los trasteros por la puerta del garaje. Si pagamos las zonas comunes es de sentido común (claro que cada uno tenemos nuestro propio sentido común) que deberíamos tener acceso a esas zonas de una forma normal. Bueno, que van a mirar lo que les he contado y si es así , en principio que en final ya veremos, nos harán llaves.

Saludos
 
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M
mucar
03/09/2009 13:53
Hola a todos,

He alucinado cuando he visto el recibo del alquiler, a nadie más que a mí le parece caro pagar de comunidad 51€?, esque he estado consultando a gente que viven ene urbanizaciones cerradas con piscina, vigilancia y demás y pagan como mucho 90€ por un piso de 3 dormitorios, alquien sabe qué nos incluye esta cuota?, porque aparte del garaje y el ascensor e iluminación de al finca todo lo demás lo pagamos nosotros. No pensáis que quizás deberíamos reunirnos con el fin de concretar que debemos de preguntar en conjunto a la EMVS?, y quien es quien administra nuestra finca?.

Lo del agua caliente me parece muy fuerte, yo sinceramente si tenemos que estar viviendo en la vivieda el 28 de octubre como tarde, no pretenderán que estemos viviendo sin calefacción ni agua caliente no?, y yo encima sin ni siquiera cisterna en el baño. Lo del pie del lavabo si lo quitas y lo guardas en el trastero nadie se va a enterar no?, yo no he solicitado aún ningún cambio de los que no están autorizados pero me da que para largo
 
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B
BOALOEMVS
03/09/2009 09:12

Hola a todos,
* sobre el agua caliente--> La empresa que instaló las placas solares y la caldera de gas, Maintenance Ibérica, probó la instalación y la desconectó. En el teléfono de atención al publico de esta empresa me dicen que la EMVS, el administrador,...lo que tengamos, no ha contratado con ellos la explotación del servicio. Según lo que me dijeron primero la EMVS/administrador de la finca,... tiene que contratar a una empresa para la gestión energética de los edificios, que puden ser ello o no,  y posteriormente solicitar nosotros el alta del servicio con esa empresa.

Mi impresión, que la EMVS no sabe que debe contratar este servicio (como el agua o la luz) y ya llevamos más de un mes sin agua caliente.

* lavabo y otras modificaciones--> Hemos solicitado por escrito cabiar el lavabo, mampara en el salón,....; de contestacion nada de nada.

*Importe del recibo: 453,82   ???????????????????? ¿Serán 50 euros!!!!! la comunidad? 

Saludos. 

 
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M
mucar
01/09/2009 15:24
Hola,

Fran1 ni idea, a lo mejor tienes que cambiar la cerradura, has hablado con la EMVS y se lo has comentado?.Gemuka efectivamente después de ver los desperfectos del piso tienes que volver a entregar la declaración de la renta junto con la hoja donde aceptas o rechazas el piso y la carta de pago de la fianza, no te preocupes 5,5 veces el Iprem es aproximadamente 40.000 € brutos o incluso más, si lo buscas en internet te dice cua´nto es para 2009.

Alguien sabe cuándo nos van a arreglar los desperfectos?, a ver yo no quiero amueblar ni nada hasta que no me los arreglen, y claro si me tienen que pintar un techo me van a poner todo perdido, aparte que sin cisterna ya me diréis cómo me voy a vivir!!, hablé con ellos la semana pasada y como que me dieron largas, a alguno de vosotros ya os han arreglado algo?
 
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F
Fran1
01/09/2009 12:04
Hola!!
Alguien sabe como puedo conseguir la llave de mi buzón correcta???? 
Gracias!!
 
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G
Gemuka
31/08/2009 17:10
Hola,
soy de ensanche 36 y me gustaría saber si habeis tenido que volver a entregar pepeles de nuevo, para ver si cumplís los requisitos?
Respecto a cumplir 5,5 veces el IPREM, sabrías decirme el importe que es ?

gracias
 
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B
Bichita
29/08/2009 22:51
Hola Mucar.

Bienvenida de vuelta. Espero que te lo hayas pasado bien en las vacas. Yo tengo luz, sin problemas, y agua, sin problemas pero el problema es la cisterna y el agua caliente. Me han dado el teléfono de reclamaciones ya que de los desperfectos que puse todavía no me han llamado.

Vamos a ver que sucede, pero a este paso estoy en el piso viviendo y sin que hayan arreglado nada.

 
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M
mucar
28/08/2009 13:19
Hola chicos,

TRas la vuelta de vacaciones volvemos a la carga jajaja, ayer estuve por el piso y de nuevo sigo sin luz, alguno de vosotros estáis teniendo problemas con Unión Fenosa para dar de alta la luz?, Yo desde el 31 de julio solicité el alta y tras 4 llamadas entre medias sigo sin luz, eso sí me han cobrado el alta, alguien más está como yo?, total que he pasado el parte sin poder probar ni la luz ni el agua caliente, pero he llamado a la EMVS y me han dicho que ponga lo que me ha pasado.

Ahora que decís lo de la cisterna, a mí esque la cisterna directamente no me va, vamos que no me coje el agua, así que ni ruido ni no ruido porque no funciona y como no me la arreglen antes de irme ya me contaréis!
 
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B
Bichita
18/08/2009 16:46
Chicos.

¿Teneis un ruido enorme cuando la tubería de la cisterna coje el agua? Es increible el ruido que hace en mi casa. Como para ir al baño a altas horas de la noche. Que casa nos han dado. La distribución estupenda pero ¿y lo demás?
¿Teneis agua caliente? ¿Con quien hay que contratarla?

Espero veros pronto por allí.
 
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waju
14/08/2009 18:22
a mi no me valen las llaves del buzon a alguien mas le pasa? y una llave del garage de plastico negra ke pone puyol tampoco me funciona a alguien mas le pasa lo mismo?gracias.
 
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waju
14/08/2009 18:19
hay 1 cuarto de basura segun entras al edificio x la entrada principal a mano derecha aal lado del portal 3.lo ke pasa ke el unico ke tiene llave es 1 hombre de la limpieza ke esta a eso de las 7 de la tarde,si no podemos llegar a ese cuarto de basura a traves de unas escaleras ke hay en el garage,tendremos ke ponernos en contacto con el administrador para ke nos de una copia de la llave a cada vecino,aparte en el portal 1 salta el automatico de luz del portal cada dos x tres esta al lado del ascensor en el piso bajo y lo de las placas solares.mi pregunta es ¿alguien tiene el numero de ese administrador?
 
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B
Bichita
13/08/2009 17:03

Hola Vecinos.

¿Habeis hablado con la EMV para solucionar el problema del agua caliente? Tenemos que llamarles, es lo que nos dijeron cuando llamamos a la empresa de los paneles.

Saludos a todos.

 
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M
mucar
07/08/2009 12:06
Y lo del tema del IBI lo estuve preguntando y no es ilegal que nos lo cobren de hecho conozco a otra persona que está de alquiler y que también lo está pagando, así que de ahí no podemos sacar nada, pero el tema de la luz ya es otra cuestión...........
 
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M
mucar
07/08/2009 11:12
Una pregunta, y si no hay agua caliente, cómo vamos a probar los radiadores o el agua caliente para el parte de los desperfectos de instalación?, no nos deberían de dar ua prórroga?.
Lo de la luz, voy a hablar con Unión Fenosa, y si me dicen lo mismo que a tí bichita, esto se tiene que denunciar en la OCU según me dijo ayer mi amiga abogada, yo por lo pronto lo que he pensado pedir a Unión Fenosa es una lectura del contador a fecha de alta y a ver qué me dicen, si me dicen que no que hay que pagar todo lo atrasado deberemos de presentar este caso en la OCU porque es abusivo y además tenemos todas las de ganar
 
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B
Bichita
06/08/2009 18:55

Por cierto, no hay agua caliente hasta que la EMV gestione el tema de los paneles solares. Yo ya llamé a la empresa instaladora y me dijeron que tenía que ser la EMV la encargada de contratarlo y nosotros solo deberíamos hablar con la EMV para el pago. Ya tenemos vecinos viviendo allí y los pobres sin agua caliente.

Es la monda, de verdad.

 
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B
Bichita
06/08/2009 18:52
Deberíamos pagar el enganche de agua, luz y demás si el piso fuese ya de nuestra propiedad. Pero de momento quien se beneficia de ello es la EMV, QUE NO DESEMBOLSA el dinero que debe. Una vez que podamos acceder a la compra deberíamos pagar el dinero del enganche que tuvo que hacer la empresa. Pero si no va a serlo, estamos pagando por algo que no nos pertenece pagar. Ahora el propietario de la casa es la EMV y no nosotros. Y si podemos denunciar, yo me sumo. Esto ya es increible, que jueguen con algo tan imporante como la vivienda.

Saludos a todos.
 
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M
mucar
06/08/2009 00:06
Bichita, he estado preguntando el tema del agua, y sí eso siempre es así, te devuelven la fianza únicamente pero no el restro, vamos que el que se beneficia es el que ocupe tu piso después está claro, pero eso es así y si compras un piso te pasará igual. Lo de la luz, a mí no me dijeron nada de eso, sinceramente de ser así es denunciable, porque no creo que sea muy legal que nos cobren meses en los que no hemos habitado la verdad, de todas maneras tengo un conocido en Unión Fenosa y mañana le voy a llamar para consultar esto porque me parece abusivo la verdad, por otro lado tengo una amiga abogada y lo voy a consultar seriamente, de ser denunciable os lo digop mañana y deberemos de ponernos de acuerdo todos para denunciar todos!!!!

Mañana os digo lo que me diga mi amiga abogado, se me ocurre no será que el ayuntamiento no ha pagado a Unión Fenosa?
 
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M
marinaina
05/08/2009 19:00
 Hola, soy del ensanche 20. Me gustaría saber si con la entrega de llaves y firma del contrato os han aclarado si en el momento de la compra, pasados los 7 años, hay que seguir cumpliendo el requisito del 5,5 del IPREM. Es un tema que según leí en el plan de vivienda joven quedaba muy claro ya que decía que en el caso de NO superar el 5, 5 IPREM en el momento de la compra te dan la opción de pedir cheque vivienda del 10%. Lo que me hace entender que si lo superas NO puedes pedir el cheque pero obviamente SI puedes acceder a comprar la vivienda de la que vas a estar pagando el alquiler 7 años pensando que la mitad es para la compra... En la EMV lo pregunté un día, y como no, no me supieron dar respuesta. Ahora veo que les han mandado a los del 50 una carta que da entender lo contrario, que hay que seguir cumpliendo el requisito del IPREM incluido el momento de la compra... Sinceramente soy muy joven y espero prosperar en la vida, de momento no me paso ni de lejos del 5,5 pero me preocupa pasarme en un futuro o que pasa si te casas y entonces te pasas con la suma del sueldo de los dos, ¿no te casas?. En fin, que si os han aclarado algo de este tema agradecería lo dijeseis para poder quitarme este interrogante de la cabeza... Muchas gracias y animo con vuestros pisos! A los nuestros ya les queda poco! 
 
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B
Bichita
05/08/2009 18:36
Los de las placas me han comentado que quien lo tiene que gestionar es la EMV el tema de las placas solares. Que pitorreo......
 
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B
Bichita
05/08/2009 18:35
Acabo de dar el alta de la luz. Nos cobran en la primera factura el consumo desde el més de marzo hasta ahora. Que lo sepais chicos.

¿Se podrá denunciar?
 
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B
Bichita
05/08/2009 18:19
Acabo de contratar el agua, y me han comunicado las señoritas del canal Isabel II que no devuelven el precio integro de la contratación, solo devuelven la fianza que es de 46 euros. ¿El resto nos lo devuelve la EMV o es a fondo perdido?

Cada vez estoy más descontenta.....
 
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B
Bichita
05/08/2009 18:01

Hola a todos.

¿Habeis llamado ya a la empresa de las placas solares? ¿Y al canal de Isabel II?

Saludos a todos.

 
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waju
02/08/2009 22:41
ke tal vecinos,con las llaves nos entregaron 1 especie de llave ovalada negra con 1 chip dentro ke pone puyol,ke es para imagino abrir el garage,a mi no me abre a alguien mas le pasa esto.por otro lado no puedo cerrar el buzon y todos estan abiertos.y la hoja de los desperfectos a kien se la tenemos ke entregar?chao a todos.
 
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B
BOALO135
30/07/2009 22:40
Hola, mucar.

Menos mal que no. Mi trastero es como el tuyo: ni de los grandes ni de los canijos, algo decente. Y la plaza no está mal.

Sobre todo estoy contento con la orientación a la calle, que pega mucho menos el sol.

No me puedo quejar. Como piso de alquiler asequible estoy hasta ilusionado con el cambio (otra cosa es comprar... ya se verá).

Ah, ayer fui al Mercadona a comprar cosas de limpieza dando un "paseo". ¡Ni se os ocurra! Está a tomar por culo y un poquito más pallá. Con toda la solana... Me sentí como Chus Lampreave en un western.
 
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A
ana19
30/07/2009 14:53
pues mi plaza es bastante grande y el trastero tampoco está mal, se ve que he tenido suerte......
 
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M
mucar
30/07/2009 10:58
Acabo de hablar con ellos planteandoles la siguiente cuestión, mandarles el contrato escaneado por mail y que ellos me enviaran el mío por mail también y así no tener que ir, pues tampoco vale tiene que ser el origianl, eso sí me han dicho que podemos ir hoy si esque nos viene mejor, qué flexibilidad eh???. En fin, que se puede mandar a alguien que no hace falta que vayamos en persona...

Boalo 135, por casualidad no te habrá tocado uno de los trasteros de esquina que son tan pequeños no?, porque yo el mío no lo encontré mal la verdad, aunque el de enfrente era mucho más grande pero vamos lo ví bastante aprovechabel, eso sí mi plaza de garaje un crimen vamos que el coche como no sea un smart no entra ni para atrás entre la pared y una columna pues ay me diréis.............
 
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B
BOALO135
29/07/2009 23:10
Mi llave del buzón no abre el mío, pero sin embargo abre otros dos buzones de mi bloque. ¿Y ahora a quién de los dos se la doy?

Por decisión salomónica: A quien traiga un jamón.

Por cierto, ya sé por qué no nos querían enseñar los trasteros...
 
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B
Bichita
29/07/2009 17:08
A mi me fastidian de lleno con el trabajo. Es increible que encima tengamos que tener problemas en el trabajo por culpa de estos gilipollas......
 
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M
mucar
29/07/2009 11:39
Pero bueno esta gente se piensa que no trabajamos?, se equivocan ellos y ahora nos hacen ir de nuevo el viernes a las 9 de la mañana, y digo yo que lo más lógico no sería que lo enviaramos por fax y nos hicieran llegar los correctos por e-mail?, yo no puedeo estar faltando todo el tiempo al trabajo y no puedo mandar a nadie
 
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M
mucar
29/07/2009 10:06
Hola,

Yo también tengo el certificado de electricidad de otro piso, ahora no me acuerdo exactamente pero me da a mí que se han confundido en todos, yo creo que tengo el del 2A del Boalo 3, pero os confirmo luego porque no tengo los papeles en la oficina, y en este caso qué hacemos?, habrá que llamar a la EMVS no?
 
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B
BOALO135
29/07/2009 09:48
Hola a todos,

Soy de Boalo 1, 4º H y tengo el certificado de electricidad del 3º D. Puede que haya habido un baile en los contadores y me gustaría confirmar con la EMVS pero no responden en Alquiler (supongo que están ocupados).

El agua creo que está contratado bajo BOALO 3 y luego especificando portal 1 ó 2. Pero también prefiero confirmar, porque si das de alta otro piso pierdes el dinero.

Mi número: 647 673 226.
 
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waju
28/07/2009 17:08

BOALO 1-3*G hoy he ido con prisas a recoger las llaves del piso y luego me ido a currar,ahora me he ido a dar 1 vuelta x el piso y resulta ke me han dado las llaves del 3*H.¿alguien tiene las mias?tambien en el sobre habia un certificado de instalacion electrica en baja tension y resulta ke es del vecino de el BOALO 1-4*D,asi ke ya veis ke putada si alguien sabe algo le agradezco se ponga en contacto conmigo mi numero es 696000828 gracias.

 
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waju
27/07/2009 19:29
ke pasa vecinos?para los ke vamos mañana a recoger las llaves la calle antonio gades 23-25 esta detras del carrefour de la gavia,cerca del metro las suertes y los ke van en coche x la a-3 la mejor salida es la del centro comercial donde el ikea y bordearlo,mañana alguno ya duerme alli jaja chao.
 
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M
mucar
26/07/2009 19:00
Bueno chicos nos vemos mañana!!!. Me parece una buena idea lo de la fiesta de inauguración!!!, total quien nos va a decir nada, los vecinos que no tenemos???
 
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M
mucar
23/07/2009 13:37
Sí eso me han dicho a mí tamabién Ana, eso de que no saben la hora del martes me huele a acto de entrega de varias promociones con el alcalde, porque me han dicho que no saben si va a ser en nuestra promoción o no. Una cosa si no te dan la casa hasta noviembre porque no puedes ir ahora te tienes que ir a vivir al momento o los tres meses te empiezan a contar desde Noviembre?, es decir tendría que estar instalado en febrero o en el mismo momento, porque con las vacas de por medio desde luego es para pensarlo con lso gastos de viajes.............
 
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ana19
23/07/2009 12:41

yo también tengo el viaje pagado y además nuestro querido alcalde me ha obsequiado con una multa de 400 € de nada de la que no me puedo escaquear...vamos, que estoy  en el mejor momento....en fin....
me han dicho que hacen justificantes para el trabajo tanto del día 27 como del 28, por si alguno lo necesitais. lo que no saben aún es a qué hora nos van a citar el martes

 
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M
mucar
22/07/2009 23:52
Pues desde luego es verdad yo no puedo ni mirar a Gallar a la cara en fin, esque manda huevos que tengamos que estar faltando al curro tantas veces, y anda que ponen unas horas decentes como p'rimera hora de la mañana, no a las 11, que yo claro ya no puedo ir a la oficina porque curro en barajas así que mira tú que bien!!!. Pues sí Boalo imagina que yo tenía un viaje pagado a Rusia lo bien que me ha sewntado que me den las llaves ahora......, vamos genial genial vamos....., y claro yo no lo puedo ni anular
 
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B
BOALO135
22/07/2009 18:39
Aún no he terminado....

¿¿Y TANTA LATA CON LA DIRECCIÓN DE E-MAIL PARA QUÉ?? ¿¿PA LIMPIARSE EL CULO CON ELLA??
 
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BOALO135
22/07/2009 18:35
Pues a mí no me han enviado ni mensaje ni nada... Como siempre. Mira que la última vez ya les dije que corrigieran el número de teléfono...

Gracias a todos otra vez por la información.

Y bueno, es una buena noticia (cómo no) pero a mí me parten en 4 trozos por diferentes motivos. ¿Qué les costaría ser un poco decentes e informarnos de unos plazos aproximados? Todo orientado a septiembre (piso de alquiler, vacaciones, etc.) y ahora a la puñetera carrera a montarse un plan alternativo. De momento ya tengo que anular una escapada a Asturias... ¡¡La única puta escapada de todo el puto verano!! Y nada, pues aquí que me tengo que quedar pensando que, bueno, que al fin y al cabo ésta es una buena noticia. (Inspira, expira... ¡Qué mala hostia que me entra!)

En serio, ahora mismo tengo la cabeza tan petada que no sé por dónde empezar a organizarme.

Y gracias a vosotros que me he enterado...


 
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