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F
Fran1
25/06/2009 08:52

A ver!!  como que precio maximo por 2???   La calificacion definitiva es de 66.000 €, y al final de los 7 años quedarían 50.000 € por pagar,no??
no entiendo eso de por 2??  Entonces si que no merece la pena!!!

Que gran idea los paneles de madera!!!  y el cristal para la cocina, porque sino no hay luz!!  ay! una cocina sin ventana!! que moderna!!jejejej  los arquitectos son tan listos!!jejeje

me preocupa mucho lo del dinero, porque 120.000 € no me parece que valga el minipiso!!jejeej

 
M
mucar
25/06/2009 01:11

Waju en mi piso los grifos funcionaban, vamos porque había agua más que nada, sí lo de no ver el garaje ni el trastero no me parece ni medio normal la verdad, pues como no pueda poner el aire acondicionado a mí me da un 4º con orientación sur dándole el sol todo el día vamos ya os podéis imaginar.

La verdad es que yo también pienso que no es tan barato, mirando alquileres por la zona vamo por 650 al mes he visto un piso de 65m2 útiles con piscina, trastero y demás, por lo que claculando el precio del m2 este es incluso hasta más caro la verdad, pero en fin.........

 
W
waju
25/06/2009 00:46
es mu surrealista yo no se si los grifos funcionan,no he visto el trstero,el garage,la luz no sabemos si funcina,lo del aire acondicionado no sabian si habia preistalacion,jaja es de risa.
 
X
xantri69
25/06/2009 00:42
Bueno pues esto yo ya me lo estaba viendo venir, hoy he ido a ver el piso por verlo mas o menos, pero nada mas, ya que el pasado dia 10 compre un piso en el ensanche nuevo a estrenar y voy a pagar de hipoteca poco mas que el alquiler que aqui quieren cobrar.

La verdad que es una puta lastima lo que hace esta gente, ya que si el precio del piso son 140mil euros y luego a los 7 años le descuetnas la mitad de lo que has pagado del alquiler se quedan en poco mas de 120mil euros. Yo creo que no es tanta la ayuda, si no tienes nada y te metes por un tiempo cojonudo, pero por lo demas no se.

Bueno gente daros animos a todos y espero que os salga bien la cosa.

Un saludo.
 
W
waju
25/06/2009 00:42
alguien me puede explicar ke es eso de la calificacion provisional 70.101,26 $ y luego en el momento de la compra sera la calificacion definitiva precio maximo x 2 menos la mitad de lo ke hallamos dao de alkiler.o no lo entendido bien x ke me sale 123.000 $ y en mi barrio venden pisos a ese precio mas grandes pa reformar eso si.el mio es de 1 habitacion y contando unos 7 años de alkiler.
 
M
mucar
25/06/2009 00:38
Lo de los apliques he preguntado y varias compañeras de trabajo que han comprado sus casas hace poco también lo tienen así porque al parecer es en plan moderno y ahora en los pisos nuevos los están poniendo así.

Y qué hacemos con el certificado?, jolín si no nos lo quieren dar ya me contaréis!!!

Lo del panel deslizante es buena idea algo de eso es lo que tenía pensado. Alguien sabe si se puede poner el aire acondicionado?, porque cuando he subido al cuarto que es mi casa a plena luz esque me fataba hasta el aire del calor que hacía!!!!

Y digo yo, eso de no ver los trasteros no lo encuentro muy lógico, porque tendremos que ver si hay humedades y si hay desperfectos no?, todo sea que te encuentres con el goterón que me he encontrado yo en el mío, habéis encontrado muchos desperfectos?

Bueno si alguien sabe el tema caldera y cocina os lo agradecería mucho
 
W
waju
25/06/2009 00:29
he ido a la delegacion de hacienda de moratalaz y tambien se han negado a darme el certificado de irpf de 2008.con esto de las tuberias por el techo imagino ke por eso tendremos ke poner apliques en las paredes pa tener luz .la separacion cocina-salon,imagino ke un panel deslizante no se considera modificar nada.y no se vosotros pero el mio es la letra g portal 1 y cual asido mi sorpresa cuando abro las ventanas del salon y dormitorio y me encuentro con vistas a 1 puta pared del portal 3.
 
M
mucar
25/06/2009 00:25
Yo he preguntado lo de pintar y me han dicho que pintar sí que nos dejan pero que nos darán un listado con todo lo que podemos hacer y que las cosas que no estén ahí las podemos solicitar para que nos den permiso.

Lo de la cocina yo había pensado poner en plan pladur que como es escayola no es obra hasta al altura de la encimera y luego a pàrtir de ahí un panel transparente o algo así, no sé cómo quedará la verdad.

Otra cosa, alguien sabe si se pueden meter más armarios en la cocina?, porque yo he calculado y vamos entre la batería, las sartenes, platos y vasos, vamos que con el único armario que hay encima del fregadero como que el espacio no da, y dónde ponemos el microondas?, lo digo porque con la poca encimera que hay no hay hueco ni para el tostador que me regalaron el otro día!.

Alguien sabe donde está la caldera?, porque por radiadores que no falten eso sí, y he visto el termostato en la pared del salón, pero y la caldera?, la tenemos que poner nosotros?, o al tenere los paneles solares va distinto?, allí no me he percatado de eso pero después pensándolo me he dado cuenta que no la había y sí el horno y la vitro.

Lo del pago de la comunidad y del IBI he preguntado a mi padre que es administrador de fincas y me ha dicho que eso es así en las viviendas de protección oficial, aunque voy a preguntar a una amiga abogado a ver si me puede dar más información
 
bbravo
bbravo
24/06/2009 23:48
boaloemvs dijo:

Si lo hacemos todos, por que es lógico hacerlo, nos van ha echar a todos.

Saludos


¿Seguro? Bueno, echarte no sé si te van a echar. Porque no sé hasta que punto harán inspecciones. Pero si luego te vas te lo podrían quitar de la fianza con tada felicidad.

Supongo que si al final te quedas el piso les dará igual mientras no rompas leyes relativas a la seguridad del edicifio como tocar un muro de carga.

Por mi parte no sé que voy hacer con el piso. Pero a lo mejor puedes hacer algo en madera y no se considera obra.
 
B
BOALOEMVS
24/06/2009 21:45
Por cierto, alguien conoce a un abogado para consultar el contrato, si es legal lo de pagar la comunidad de propietarios sin ser propietarios. Y también el IBI
 
B
BOALOEMVS
24/06/2009 21:43
Como que no nos dejan hacer una roza, ni separar la cocina del salon, que pasa que el arquitecto ha decidido que el sofa tenga gustillo a calamares,...., pues yo pienso coger el piso, separar la cocina del salon y lo que se me ocurra. Si lo hacemos todos, por que es lógico hacerlo, nos van ha echar a todos.

Saludos
 
B
BOALOEMVS
24/06/2009 20:14
Hola,
para los que van a presentar los papeles, hoy he estado en una delegación de hacienda y se niegan a cogerme a tramite la solicitud del certificado de la RENTA 2008 ¿como narices lo vamos a presentar? alguien conoce una delegación que nos selle el impreso
 
A
ana19
24/06/2009 16:23
hola
yo de momento me lo quedo. hay cosas que no me gustan, como la cocina, la bañera, las tomas de luz....pero me anima que al menos no tenga gotelé......la verdad es que tampoco esperaba mucho más teniendo en cuenta los metros, así que hasta que me toque la primi, yo creo que me voy allí....
 
M
mucar
24/06/2009 14:11
Yo la verdad es que vengo un poco desmoralizada y no sé muy bien qué hacer, es verdad que eso de que no tengamos la toma de luz en el techo es una guarrada, y qué em contáis lo de no poder sercar la ropa???, joder la mayoría de la ropa que tengo no admite secadora!!!. Y encima en mi habitación ya había una pedazo de gotera de alucinar. Lo  del teléfono no me había dado cuenta, qué fuerte el temita!!!.

Que tenemos que pagar la comunidad???, desde cuando tú alquilas un piso y pagas la comunidad??? vamos nunca, en fin ya no es tanto chollo. y el IBI también???, joder!!!!.

Yo me lo tengo que pensar porque 1:30 en venir a trabajar todos los días puffff pesan mucho
 
F
Fran1
24/06/2009 14:07
ay!! yo estoy bastante decepcionado, la verdad!! es superpequeño pero ademas si nos nos dejan hacer la separacion de la cocina y el salon!! uff! no lo veo!!  me habia planteado cambiar el baño porque esa pedazo bañera, pa que?? en fin!! supongo que siempre nos quedará el pladur para la separacion!jejejej
y la tarima en la cocina es increible, bueno, la cocina en si es increible!! ese zulo para la lavadora!! jejejeje
bueno, hay que currarselo!! si estos pisos los hacen para que desarrollemos nuestra imaginacion!!  en uno con paredes y terrazas no hay emocion!!ejjeje

un saludo a todos!!
 
B
Bichita
24/06/2009 13:56
No sé si os habeis  leido el contrato, pero además pagamos el IBI .¿No debería pagarlo la empresa hasta que nos vendan el piso? ¿Es esto legal? Por lo que leo, pagamos hasta comunidad ¿No se encarga de eso la EMV? Yo me río de esta gente, que venden como chollo algo que realmente no lo es.

Con el tema de las lamparas en el salón, ya he preguntado y me han dicho que no podemos hacer ni una maldita roza. Que podemos poner cable colgando desde el punto de luz al techo. Y me han comentado que es por orden del arquitecto. Si eso es así, ¿Donde está la puerta que aparece en el plano que comunica salón y habitación? Se toman muchas molestias en jodernos la vida.......
 
bbravo
bbravo
24/06/2009 13:14
Bueno. ¿Qué os parece la casita?

Yo de momento me pregunto ¿No es una pena como está organizado el patio?

 
A
ana19
23/06/2009 14:48
menos mal que existe el foro.....seguro que hay gente por ahí que aun no se ha enterado....
 
B
BOALO135
23/06/2009 14:01
¡¡OLE, OLE!!

Menos mal a vosotros. Tenían mi teléfono mal.

Mañana a las 12 empieza a terminar la espera.
 
B
BOALO135
23/06/2009 01:08
Pues a mí no me lo han enviado. ¿Todo el mundo ha recibido el mensaje?

Enhorabuena a los que ya tienen noticias.
 
M
mucar
22/06/2009 15:15
Hola a todos,

Yo también he recibido el mensaje pero tengo que estar a las 12, entiendo que a las 10 van los del bloque 1 y a las 12 los del número 3. He llamado a los teléfonos y me han dicho que es para que veamos el piso y decidamos si lo queremos o no, habrá gente de la EMVS que nos explicarán todo y nos darán todos los papeles que necesitemos, en concreto me han dicho que el plazo de entrega serán 3 meses máximo desde la fecha de aceptación, vamos que esto es ya.
Yo desde luego cámara en ristre, y metro en mano para medir hasta el último recoveco y aprovechar las rebajas a hacer compras que será más barato!!!. Por cierto me han dicho que pueden ir tantas personas como queramos, vamos yo me llevo a mis padres os lo digo porque siempre 4 ojos ven más que dos.

Nos vemos el miércoles!!!!
Editado por mucar 22/06/2009 15:16
 
A
ana19
22/06/2009 14:50
yo también lo he recibido, pero me han citado a las 12 ¿alguien sabe de qué se trata exactamente?
 
K
kiko069
22/06/2009 14:35
Yo también lo he recibido. Habra que ir, no les vamos a hacer el feo...
 
W
waju
22/06/2009 13:43
ke alegria por fin me han mandado un sms citandome el 24-6 a las 10 en nuestra promocion.alguien mas lo ha recibido.
 
F
Fran1
19/06/2009 11:25

como se ha actualizado esta foro,no??? 

pues yo no se nada de nada, pero estoy empezando a perder la pacienciaaaaaa!!jejejejeej

la obra ya estaba terminada,no???  bueno, seguiremos esperando y esperando!!

un abrazo a todos y animo!! 

 
W
waju
18/06/2009 20:42
alguien sabe algo o ha pasado por la obra?saludos a todos.
 
A
ana19
04/06/2009 20:23
pues ya puedes practicar maniobras cortitas judithugo, ja, ja, ja
 
A
ana19
04/06/2009 15:13
pues que está en la acera justo en el centro de la entrada del garaje....hombre, yo tengo un polo, que no es muy grande y normalmente no bebo, pero como alguien se despiste algún día o lleve coche grande tenemos fiesta...
 
A
ana19
01/06/2009 14:44
ayer estuve allí y no parece que la obra esté terminada, y lo de la farola en la entrada del garaje es muy fuerte
 
M
mucar
01/06/2009 11:51
Desde luego ni que fuera el Palacio de Liria vamos!!!, alguien sabe algo más?
 
M
mucar
22/05/2009 12:23
Pues sí tiene toda la pinta que hasta entonces nada, y ya veremos si nos tomamos las uvas allí, porque a este paso.......
Cambiando de tema, os habéis fijado que la estación de cercanías de nuestro barrio no va a ser hecha finalmente?. Sinceramente no sé por qué hacen estos PAUS para luego no poner infraestructuras........
 
B
Bichita
17/05/2009 14:54
waju tiene razón. El montículo de detrás es otra parcela. En teoría vamos a formar un cuadrado con cuatro parcelas. Lo que he podido ver (que es muy poco) es que no han hecho zona ajardinada ( espero equivocarme). Supongo que por falta de presupuesto. La crisis, ya sabemos. Solo espero que los pisos que construyan allí no sean más altos de 4 plantas o lo llevamos claro. Los que vivimos en interior vamos a estar en situación similar a las personas que viven en esas urbanicaciones que son cerradas. Eso es lo que tenemos chicos. Peor lo tienen los que les han tocado el edificio 1 y dan a la pared del edificio 3. ¿No piensan los arquitectos? ¿Donde quieren meternos?
 
B
BOALOEMVS
16/05/2009 11:23
BOALOEMVS dijo:

Ayer estuve en la "obra" y medio la impresión de que los bloques todavía no están terminados. En una entrada tienen un contenedor de escombros y un montón de arena, y en la otra puerta una pila importante de ladrillos.

Saludos.


El viernes 15 estuve en la obra hablando con el vigilante, y más o menos lo que pude entenderle es que la obra ha sido inspeccionada el martes y por lo visto no ha salido del todo bien. Quedan pequeños retoques, y algunas grietas que han salido en el bloque n1 en la pared que da a la obra contigua, posiblemente de la vibraciones de esta obra. Entendí que por lo menos están afectados un par de pisos y la cosa va para un mes más.
Pues nada más, que lo que cuento es lo que he entendido, ni lo que creo ni lo que me gustaría que fuera.
Saludos
 
R
raw
13/05/2009 16:22
como va a ser el monticulo de tierra una parcela para mas pisos...entonces que pasa que en los nuestros no va a entrar nada de luz,van a ser zulos,te debes estar equivocando de monticulo porque no tiene logica que las avenidas sean tan amplias y que construyan unos bloques tan cerca de lo otros cuando si echas un vistazo al organigrama general del barrio ves que los bloques estan muy sepradaos unos de otros....
me temo que debes hablar de otro monticulo....o eso espero
 
W
waju
11/05/2009 00:14
EL MONTICULO DETRAS DEL EDIFICIO SUPUESTAMENTE ES UNA PARCELA PARA HACER UN BLOKE DE PISOS ASI SE REFLEJA EN EL PLAN URBANISTICO de 2.005 parcela 2.105c.LO DE LA ZONA COMUN SE ARREGLA PONIENDO 4 JARDINERAS ALARGADAS O 2 MACETEROS CON ARBOLES PEKEÑOS.EL GARAJE ES CALLE BOALO N*5 Y LOS PISOS BOALO N*1 Y N*3.
 
B
Bichita
10/05/2009 20:45
raw dijo:

a ver chicos...
ya se que puedes estar en tu casa y que en la de al lado haya una obra...pero teniendo en cuenta que en los planos colgados en flickr pone que las zonas comunes,supuestamente ajardinadas,como su nombre indica....."son comunes"...no? entonces como demonios si las zonas comunes no estan terminadas van a entregar los pisos? habeis visto el monticulo de tierra que hay a la vuelta de los pisos?siempre he pensado que es esa la entrada a los garajes...entonces si hay tal monticulo de tierra y la supuesta entrada para los garajes esta taponada por tierra como va a entregar los pisos?se sune entonces que aun no esta terminado no?
y comentaros a cerca de la cedula de habitabilidad que desde la fecha en que este solicitada tardan como maximo 3 meses en concederla y que a partir de ahi nos llaman para enseñarnos los pisos...es decir,que como mucho en 3 meses nos llaman
saludos!!


La entrada del garaje no está atrás sino delante donde está la farola estrategicamente puesta. Además han puesto dos aparcamientos justo delante de la entrada del garaje. ¿Alguien se fijó?
Espero que nos conozcamos pronto.....
 
B
Bichita
10/05/2009 20:41
waju dijo:

YO CREO KE SI STAN TERMINADOS,LOS LADRILLOS SIMPLEMENTE LES HAN SOBRADO.EL CONTENEDOR DE ESCOMBRO TIENE CARTONES DE LAS VITROS Y HORNOS Y SI YA ESTAN PUESTOS EN LAS VIVIENDAS YA ESTAN ACABADAS.A MI LO KE ME PREOCUPA ES UNA FAROLA KE TENEMOS A LA ENTRADA DEL GARAJE JUSTO EN MEDIO O LA KITAN O ALGUNO SE LA LLEVARA X DELANTE,FIJAROS SI VAIS X ALLI.



Yo he estado hoy allí y también he visto la farola...... JAJAJAJA. Si es que piensan en todo.....
Y he visto suelo de tarima hasta en la cocina. ¿Las manchas de grasa cuando hagamso un frito? ¿Quien las va a quitar luego? Y ya me contaréis donde vamos a guardar los cacharros de la cocina.......
 
R
raw
10/05/2009 20:04
a ver chicos...
ya se que puedes estar en tu casa y que en la de al lado haya una obra...pero teniendo en cuenta que en los planos colgados en flickr pone que las zonas comunes,supuestamente ajardinadas,como su nombre indica....."son comunes"...no? entonces como demonios si las zonas comunes no estan terminadas van a entregar los pisos? habeis visto el monticulo de tierra que hay a la vuelta de los pisos?siempre he pensado que es esa la entrada a los garajes...entonces si hay tal monticulo de tierra y la supuesta entrada para los garajes esta taponada por tierra como va a entregar los pisos?se sune entonces que aun no esta terminado no?
y comentaros a cerca de la cedula de habitabilidad que desde la fecha en que este solicitada tardan como maximo 3 meses en concederla y que a partir de ahi nos llaman para enseñarnos los pisos...es decir,que como mucho en 3 meses nos llaman
saludos!!
 
W
waju
09/05/2009 11:48
YO CREO KE SI STAN TERMINADOS,LOS LADRILLOS SIMPLEMENTE LES HAN SOBRADO.EL CONTENEDOR DE ESCOMBRO TIENE CARTONES DE LAS VITROS Y HORNOS Y SI YA ESTAN PUESTOS EN LAS VIVIENDAS YA ESTAN ACABADAS.A MI LO KE ME PREOCUPA ES UNA FAROLA KE TENEMOS A LA ENTRADA DEL GARAJE JUSTO EN MEDIO O LA KITAN O ALGUNO SE LA LLEVARA X DELANTE,FIJAROS SI VAIS X ALLI.
 
B
BOALOEMVS
09/05/2009 10:55
Ayer estuve en la "obra" y medio la impresión de que los bloques todavía no están terminados. En una entrada tienen un contenedor de escombros y un montón de arena, y en la otra puerta una pila importante de ladrillos.

Saludos.
 

Fin del hilo
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