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M
mucar
27/03/2009 09:38
Chicos,

Os habéis preguntado dónde vamos a tender la ropa??, porque no hay tendedero ni azotea donde se pueda tender ni nada de nada, ya que en el cuartito ese la ropa no se seca ni para atrás, pues nada habrá que poner secadora!!!. Por cierto el portal 3 está animado eh??, esto parece 13 rue del percebe
 
A
ana19
26/03/2009 15:06
dos meses????...todavía no he ahorrado para la lavadora!!!
 
X
xantri69
26/03/2009 01:02

http://s3.subirimagenes.com/fotos/2230174dsc00045.jpg

[URL=http://www.subirimagenes.com/fotos-dsc00045-2230174.html> http://s3.subirimagenes.com/fotos/previo/thump_2230174dsc00045.jpg [/URL>



http://s3.subirimagenes.com/fotos/2230184dsc00046.jpg

[URL=http://www.subirimagenes.com/fotos-dsc00046-2230184.html> http://s3.subirimagenes.com/fotos/previo/thump_2230184dsc00046.jpg [/URL>

He estado esta tarde y lo mismo que a vosotros, que para dos meses estaremos viviendo en ellos, eso el guarda que tienen en la obra, pero yo no me creo nada. He visto el parking desde la puerta,es de color amarillo y tiene la entrada y salida peatonal al exterior del edificio. Me a comentado que el piso tiene tarima flotante, execto la cocina y el baño que son de gres. Pero no ha habido forma de poder entrar, segun el, estan todos cerrados.
 
W
waju
25/03/2009 22:19
MI ZULO ES EN EL PORTAL 1 3ºG,ANIMO YA KEDA MENOS.
 
J
jacries
25/03/2009 21:38
xantri69 dijo:

Actualizo informacion:

PORTAL 1
judithhugo 3ºE
jacries 2ºf

PORTAL 3
joselulu 1ºE
sonofer 2ºB
ana19 3ºB
xantri69 3ºH
mucar 4ºB

 
A
ana19
25/03/2009 21:03
no te preocupes, te hacemos un huequecito en el 3 que parece que está más animado....
 
X
xantri69
25/03/2009 16:02
Actualizo informacion:

PORTAL 1
judithhugo 3ºE

PORTAL 3
joselulu 1ºE
sonofer 2ºB
ana19 3ºB
xantri69 3ºH
mucar 4ºB
 
X
xantri69
25/03/2009 00:54
Bueno el que quiera añadirse que haga un corta y pega y añada su piso.



judithhugo Portal 1 3ºE
xantri69 Portal 3 3ºH
ana19 Portal 3 3ºB
mucar Portal 3 4ºB


Espero que a nadie le moleste.
 
M
mucar
22/03/2009 17:53
Sí o a lo mejor para las próximas elecciones municipales porque a este paso....
 
A
ana19
20/03/2009 16:57
a lo mejor para después del verano..............
 
M
mucar
17/03/2009 10:19
Ana, las ventanas de nuestros pisos dan al jardín, pero el piso es bastante luminoso, para que te hagas idea son las últimas ventanas de cada planta que dan al jardín. Que miedito me da eso de que nos tengan que pedir documentación!, me veo sin piso al final!
 
A
ana19
16/03/2009 21:32
no se, yo creo que abril o mayo es muy pronto. tienen que terminar, dar las cédulas de habitabilidad, pedirnos documentación de nuevo.....yo no creo que les de tiempo antes de verano.
oye, mucar, hacia donde dan las ventanas de nuestros pisos?. ya aprovecho, je,je,je
 
M
mucar
16/03/2009 18:56
Hola a todos!!!

Bueno pues a ver si es verdad que nos lo dan para abril/mayo, tenbemos que pensar en positivo que no vamos a estar hipotecados aunque los pisois sean pequeños y el alquiler va a ser más bajo de lo que pagaríamos por un alquiler como este en Madrid. Por cierto ana19, soy tu vecina de encima tuya jajajaja, soy del número 3 4ºB, tu piso fue en el que estuve en Julio porque el mío no estaba aún terminado
 
A
ana19
16/03/2009 15:54
hola
bueno, menos mal que tenemos gente optimista....yo soy del 3-b del bloque 3
 
F
Fran1
16/03/2009 12:22
Venga chicos no desanimaros!!! Para el verano ya vereis como estamos por alli pasando calor!! Todo llega!! Pensar que no os vais a tener que hipotecar y ademas va a ser un piso nuevo!! Hay que animarse que ya queda poco!!
 
X
xantri69
14/03/2009 17:17
BOALOEMVS dijo:

Hola,
esta tarde el vigilante me ha dicho que la obra va para dos meses abril/mayo.
Saludos


Yo no le haria mucho caso al vigilante, hace 8 meses me comento que quedaban 4. Asi que....
 
B
Bichita
13/03/2009 20:02
Ya! A mi me dijeron que para Abril. Ahora que para Mayo. Se acerca San Jose y nada de nada. Esto es indescriptible. Bueno, yo me apunto a la barbacoa, a lo mejor hasta se apunta el conserje que está allí ahora. Yo soy vecina del número 3, bloque pequeño uno de los pisos pequeños 40 metros(mínimos).
 
B
BOALOEMVS
13/03/2009 19:39
Hola,
esta tarde el vigilante me ha dicho que la obra va para dos meses abril/mayo.
Saludos
 
X
xantri69
13/03/2009 15:52
judithhugo dijo:

jejejeje, ¿como 13 Rue del percebe? Podemos poner fotos, jejejej. No estaría mal lo de irse conociendo, yo me apunto a lo de quedar una día y hacer una barbacoa en uno de los solares, total, por allí no pasa ni Dios...
No sé vosotros, pero yo tengo un poco de lío de donde van los portales. yo soy del nº 1, 3ºE. Se supone que en bloque van el 1 y el 3 ¿no?


Pues yo soy del 3h, pero no se que portal, haber si busco el papel jajajaja.

Bueno que como ve la gente eso de hacer un listado????
 
X
xantri69
12/03/2009 21:46
Yo me refiero ha hacer un dibujo o una imagen del bloque por plantas y puertas y que la gente se valla apuntando donde es, y si no pues una lista de los portales y que cada uno valla diciendo donde va a vivir.

¿que os parece? Al menos asi a lo mejor estamos entretenidos unos meses...

 
X
xantri69
11/03/2009 22:22
Yo estube hace cosa de 15 dias y la chica no me supo decir nada, dice que todo lo que sabe es por que nosotros al ir a informarnos se lo contamos.

Habia pensado que se podria recrear como una imagen del bloque e irnos colocando cada uno en nuestro piso, para saber mas o menos quienes somos nuestros vecinos, no se que os parece la idea.
 
A
ana19
11/03/2009 21:38
hola a todos
creeis que podemos hacer algún tipo de escrito para ver si nos dan algo de información.
la cuestión sería saber a quien dirigirlo y ponernos de acuerdo.
un saludo
 
M
mucar
10/03/2009 20:57
Hola!!

Alguien sabe algo?? A alguien le han dicho algo? Esque esto es desesperante el no saber nada, yo ya hasta dudo que algún día tengamos piso, sabéis si los pisos están acabados del todo?
 
B
Bichita
10/03/2009 19:32
¿Sabeis algo nuevo de los pisos? Nadie dice nada, y aquello parece muerto.

 
X
xantri69
18/02/2009 01:35
Bueno esta mañana he pasado por la obra y sigue habiendo gente trabajando y estaban trayendo unas puertas que son muy parecidas a las que se ponen en las escaleras de bajada a los garajes, tipo corta-fuegos.

Yo y mi pareja la verdad que cada vez estamos mas desanimados, estamos mirando viviendas de ese tipo y si hay suerte y encontramos algo, dejaremos este "piso", ya que por la pasividad de la administracion, por lo pequeño que es el piso y por que dentro de un piso como ese no se puede tener muchas expectativas de futuro, a lo que familia se refiere.

 
G
gustibueno
10/02/2009 18:43
No, de hecho no leo nada de ningun diario porque me parecen unos manipuladores de opinión. Yo me enteré porque lo pusieron en el foro de mi promoción que tambien la está construyendo TAPUSA.
 
L
Lucia34
10/02/2009 17:17
´ gustibueno´ tiene razón. En la pag. 28 de la edición impresa de El País del día 6 de enero se puede leer:
¨Fe de errores: la constructora Tapusa no ha presentado concurso de acreedores, en contra de lo publicado ayer en la página 2 de la sección de Madrid¨.
Tengo una pregunta para ´gustibueno´, ¿sueles leerte todas las fe de errores de El País?
Saludos a mis compañeros-vecinos de esta nuestra comunidad, y tranquilos...a poner quejas y que sea lo que Dios quiera.
 
A
ana19
10/02/2009 16:34
Entonces....alguien sabe si nos darán la vivienda antes del verano?
a una compañera de trabajo la han llamado para que elija entre varios que han quedado sin adjudicar del último sorteo. se va en tres meses.............
 
G
gustibueno
10/02/2009 08:06
Está en la ¨fe de errores¨ junto a cartas al director. Hablo de la edición de papel
 
L
Lucia34
09/02/2009 23:06
Buscando la corrección del día 6 de El País (que no he podido encontrar), he encontrado esto otro. Saludos

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Construir/fisac/sale/caro/elpepiespmad/20080810elpmad_2/Tes
 
G
gustibueno
09/02/2009 20:37
TAPUSA no está en suspensión de pagos. Es mentira lo que dijo El Pais y de hecho se vió obligado a rectficar en la edición del día 6. Yo he hablado con otros obreros de mi promoción y me han dicho que no tienen ningín problema con la constructora.
 
C
ctraltsup
09/02/2009 16:42
Buenas tardes,

Creo que mi comentario está generando muchas inquietudes.
En ningun caso pretendo trolear y generar tensiones.

Algunos me habeis escrito y he contestado a los que he podido. A los que no, lo haré en breve.

Respecto a lo que comenta Boalo135:

"- Si la EMVS paga todo lo que se pide se arriesga a que se la metan doblada y el edificio sea una caca con calidades inferiores a las proyectadas (y así la constructora poder cuadrar el precio final sin desviaciones muy por encima del proyecto inicial aceptado)."

Eso no es exactamente lo que te dije, las calidades de una obra están recogidas en un pliego de condiciones, y para eso hay un arquitecto y un aparejador (Dirección Facultativa) que tienen que aceptar esas calidades.
´También hay que entregar al finaizar la obra una memoria de calidades con sus certifiados de materiales empleados.

Lo que yo dije es que se arriesgan a que se la metan "doblada", pero no por el incumplimiento de calidades (a ningún profesional se la meten por ahí).

Yo me refería a las tensiones que surjen entre promotora y constructora con la entrega. Si la EMVS paga, al estar Tapusa en suspensión de pagos la obra se podría demorar ya que la situación de tapusa es delicada.

De todos modos contad con que una suspensión de pagos implica una supervisión judicial, lo que quiere decir que cada euro de esa obra va a estar controlado.

Respecto a lo de cuadrar la obra es un tema un tanto espinoso, mas si no se conoce el tema, pero se suele hacer cambiando materiales por otros en los que la constructora tenga mayor margen de nogociación con el proveedor (po r volumen de compra p.ej) o que sean de mayor idoneidad técnica. El tirar por el suelo calidades, no le he dicho yo. Que conste.

Quiero puntualizar una cuestión sobre mí, que creo que no he explicado y se ha malinterpretado: no dejé Tapusa en el verano, sino hace un año y pico. Dejé la obra en fase de estrucutra/ cominezo de fachada, pero es un proyecto que conozco bastante ya que trabajé en él.

No pretendo trolear ni calentar los ánimos y creo que es justamente lo que he conseguido.
Si me gustaría dejar claro que:
No se el estado actual de la obra. Hace dos semanas estuve en el PAU y me acerqué. Era tarde y no había nadie, esa es toda mi información.
No se el estado actual del proyecto, pero lo conozco ya que estuve allí tiempo.
Tampoco sé cuando se entregarán las viviendas, pero si se que una empresa en concurso de acreedores tiene mas problemas para avanzar que una que no lo esté. ¿Cuanto afectan esos problemas?. No lo sé, puede que mucho, puede que poco.

Lo que se es que Tapusa era una empresa cuya ideosincrasia no iba conmigo, que jugaban muy al límite. Que las relaciones con el cliente no se llevaban en un marco de colaboración en un proyecto conjunto, etc...
Esto es solo una opinión personal.

También se que la EMVS no son unos benditos. Licitan bajo, aceptan bajadas temerias, retrasan pagos, ponen mil y una pegas burocráticas para certificar y luego se sorprenden de que la constructora pida mas dinero.

Creo que teneis suerte, tendreis vuestras viviendas no tardando mucho. Como decís la obra está casi acabada.

Pasaros por la obra de Fisac (Vallecas 55) que lleva casi dos años sin nadie. Esos sí que tienen problemas.


Solo quiero decir que si teneis alguan duda concreta os la diré. Si me entero de algo que os pueda ayudar, también lo postearé.

Os atenderé encantado en un privado.

Saludos.
 
B
BOALO135
09/02/2009 14:28
Hola a todos.

Hagamos caso a JOSELULU. No podemos hacer planes sobre los plazos de entrega del piso.

Según he podido saber (muchas gracias a "ctraltsup") la principal tensión entre EMVS y TAPUSA es:
- Si TAPUSA entrega el edificio se arriesga a que no se hagan efectivos los pagos de todas las posibles desviaciones sobre presupuesto inicial.
- Si la EMVS paga todo lo que se pide se arriesga a que se la metan doblada y el edificio sea una caca con calidades inferiores a las proyectadas (y así la constructora poder cuadrar el precio final sin desviaciones muy por encima del proyecto inicial aceptado).

Conclusión: No hagáis planes sobre plazos de entrega, etc. Los plazos dependerán del entendimiento entre EMVS y TAPUSA.

Ahora, eso sí, yo también voy a presentar queja por escrito para recibir alguna información oficial, aunque sólo sea que soy adjudicatario, que ni eso hemos recibido.

40 ms2 son menos importantes que muchas otras cosas que estamos descuidando.
 
C
ctraltsup
07/02/2009 18:25
Buenas a todos,

Había oido que TAPUSA habia presentado suspensión de pagos y me he puesto a buscar información. Así he encontrado este foro.

Soy un ex-empleado de Tapusa, y trabajé en vuestra obra. La conozco bastante bién.

Tengo que deciros que habeis tenido la peor suerte del mundo. Os ha tocado una constructora con alguna de la peor gente que he conocido en mi vida laboral. No todos en Tapusa son así, hay gente que es estupenda además de excelentes profesionales, pero no son mayoría ni de lejos.

El parón del verano: Vacaciones. Ja!! me parto.
A alguna gente de la obra le dieron vacaciones, SI!!
¡¡¡ y pagadas, oiga !!!
pero en el INEM.
Para los que no conozcan el mundillo: en Verano es cuando mas se curra. Hay mucha luz natural, el clima es bueno. Lo unico es que te pueden fallar los proveedores pq esos si que cierran, pero con una buena previsón de material, todo se apaña.

En esa obra ha pasado de todo, parte la viví. Otra me la han contado. Pero es un auténtico esperpento lo que ha pasado allí.

Respecto a que la EMVS no paga, y ellos no siguen la obra, como razonamiento, vale. Pero hay otras lecturas y situaciones. P. ej:
Si tu contratas a un alabañil para que te haga una pared. Te lo presupuesta en 500€. Luego resulta que hay que poner un enchufe en la pared (inicialmente no ofertado) y el albañil te pide 2000€ a mayores por ello, pues no le pagas lo que pide. Por que te está metiendo un puyazo...

LLegados a este punto, los que piensen que soy un ex empleado resentido, solo decirles que se equivocan.
Solo quiero daros mi apoyo y mi correo "ctraltsup@hotmail.com" si alguien quiere información sobre su vivienda, que me escriba le ayudaré en lo que pueda. (En los contratos existen clausulas de confidencialidad que no pienso saltarme...)

Que conste que esto lo hago simplemente por que sé como se las gasta esta gente y me duele que haya gente honrada que trabaja para tener un piso y estos piratas hundan esos sueños.

Saludos y suerte.
 
L
Lucia34
05/02/2009 19:52
He encontrado el artículo, mirad si podéis verlo por aquí.

http://www.elpais.com/articulo/madrid/1500/pisos/publicos/afectados/crisis/elpepiespmad/20090205elpmad_4/Tes

Algo así pensaba yo. No es normal que tarden lo que están tardando para construir los zulos que están construyendo, ni que fuera la obra del Escorial! Todos sabemos que hubo un parón en verano, que no creo se pueda justificar con lo de que ´se habían ido de vacaciones´, con todo el respeto, eso es una soberana tontería. Entre otras cosas, me gustaría saber si los que están terminando (después de leer el artículo) son de Tapusa o vete tú a saber quién...aunque el cartel sea el mismo. Y tengo otra pregunta, ¿cómo sabéis que la emvs ha pagado a Tapusa todo lo pactado? Si Tapusa no puede pagar a sus acreedores, es, probablemte, porque a Tapusa no le han pagado. Siempre he dicho que ir en persona a hablar con la señorita o señorito de turno es una pérdida de tiempo, lo que hay que hacer es llenar el despacho del responsable de quejas por escrito, a saber, Guillermo Pariente Muñoz,DIRECTOR DE GESTION DE VIVIENDA Y PATRIMONIO. Recordad que puse un escrito en la Junta de Distrito de la calle Fray Luis de León, todo lo que pasa por Registro DEBE ser contestado (y contestar quejas es lo que más j...) Yo he sido operada, y llevo meses sin poder ir de aquí para allá. Pero, si en algún momento puedo, volveré a hacer un escrito ´en términos diferentes´ a los que usé la primera vez. Bueno, a esperar toca. Saludos.
P.D. gracias por contestar a lo de pg2
 
A
ana19
05/02/2009 15:03
hola
no se puede acceder al link. de todos modos, la obra está prácticamente terminada, así que no creo que nos afecte. por lo visto están puestas hasta las encimeras de la cocina (que por cierto, es lo único que tiene), así que pocos proveedores más debe tener tapusa. del resto se encargará la emv...
 
B
BOALO135
05/02/2009 12:32
Sí que afecta. Si no puedes pagar al proveedor el proveedor no va... Por cierto SG2, que alguien mencionaba, son los de la calefacción.

Espero que ya no falten muchos remates y esté todo ya pagado. Al menos parece que la parte de albañilería ya está acabada, porque pasaría lo mismo si no puedes pagar a tus trabajadores.

Lo único positivo es que todo está prácticamente acabado. Si la obra estuviera a medias ya podíamos olvidarnos de tener casa en años.

Sigue siendo vergonzosa la actitud de la EMVS en cuanto a informar. Ni siquiera atienden en el 902504050.

Conclusión: Lo de siempre, incertidumbre. Yo ya no hago planes en cuanto a tener piso. Demasiado tiempo condicionado por ello. Si me la dan, pues me la dieron. Me está dando más dolores de cabeza que alegrías.
 
B
boalo
05/02/2009 10:56
Yo creo q aunq ellos se declaren en suspensión de pagos no nos afecta, simplemente ellos no pueden pagar a sus proveedores, no tiene nada que ver con nuestra obra, de todas formas no se puede ver el link q envias
saludos
 
M
mucar
05/02/2009 10:27
Hola a todos,

Acabo de leer en el periódico la siguiente noticia que nos afecta directamente : http://www.elpais.com/articulo/madrid/1500/pisos/publicos/afectados/crisis/elpepuespmad/20090205elpmad_4/Tes.
Según esta noticia podéis ver que nuestra constructora TAPUSA es una de las 7 que se ha declarado en suspensión de pagos, con razón en la EMV no nos dicen nada, por lo que parece va a pasar tiempo hasta que podamos tener nuestro piso.

Qué proponéis que hagamos?
 
A
ana19
02/02/2009 14:46
hola
por lo que he leído de otras promociones, te dejan ponerlos y se entiende que si luego te vas te los llevas. son tuyos....
 

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