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bbravo
bbravo
25/09/2008 23:15
Hola,

Escaner no tengo y menos de ese tamaño. Pero pensándolo bien quizás podría intentar hacer fotos... a ver como salen.


xantri69 dijo:

Seria complicado poner los planos en pdf o algo parecido y subirlos para que todos pudieramos tenerlos, si no es mucha molestia claro. Gracias de antemano.
 
X
xantri69
25/09/2008 22:11
Seria complicado poner los planos en pdf o algo parecido y subirlos para que todos pudieramos tenerlos, si no es mucha molestia claro. Gracias de antemano.
 
bbravo
bbravo
25/09/2008 21:05
Hola Bichita,

Yo tengo varios planos del piso aunque tampoco dan toda la idea que me gustaría. A mi no me importaría quedar un día con vosotros y, si alguien quiere, se hacen unas fotocopias.

Claro que el plano sin el piso... de poco sirve. Lo que estaría bien es poder hacer algo para que avancen.

Saludos,

Borja.

P.D: Tengo un amigo que se fue a vivir a Paris en piso de 18 metros. A mi me parece pequeño pero dice que él está muy bien así y que el truco es ...¡no parar por casa! :o)





Bichita dijo:

Hola a todos.

Yo también soy una adjudicataria de la EMVS. Por lo visto soy una privilegiada como otros tantos de acceder a un pisito de 40m2 y "gracias" tenemos que dar que podemos acceder a uno. Bueno, el caso es que llevo pasando por la obra desde Agosto, de forma esporádica, pero todo anda paradado. No hay hormigonera, ni obreros, y me parece que faltan bastantes cositas en la fachada que precisan creo de una hormigonera ( no soy una entendida en la materia ) y sobre todo de obreros. No hay avance en la obra y me temo que vamos a continuar así por un tiempo.
Supongo que con el BOOM inmobiliario, se les ha ido el proyecto de las manos. Esperemos a ver que sucede a lo largo del último cuatrimestre, pero no veo muchas espectativas de progreso.
No pretendo ser pesimista, pero lo que veo no me gusta.
Espero que en Octubre la cosa cambie un poco.

De todos modos, ánimo a todos. Y si alguien tiene los planos de los pisos que nos dé algo de información por favor. Que al final, nadie nos dice como van a ser los pisos en el interior, ni nada por el estilo.

Saludos a todos. Bichita
 
X
xantri69
24/09/2008 22:02
Yo como alguno de vosotros ya lo he visto por dentro, el de 1 habitacion y cada vez que lo veo me deprimo mas, si a eso le llaman piso, que sera para ellos apartamento.

Pero no nos queda otra que aceptar.
 
B
Bichita
24/09/2008 21:41
Hola a todos.

Yo también soy una adjudicataria de la EMVS. Por lo visto soy una privilegiada como otros tantos de acceder a un pisito de 40m2 y "gracias" tenemos que dar que podemos acceder a uno. Bueno, el caso es que llevo pasando por la obra desde Agosto, de forma esporádica, pero todo anda paradado. No hay hormigonera, ni obreros, y me parece que faltan bastantes cositas en la fachada que precisan creo de una hormigonera ( no soy una entendida en la materia ) y sobre todo de obreros. No hay avance en la obra y me temo que vamos a continuar así por un tiempo.
Supongo que con el BOOM inmobiliario, se les ha ido el proyecto de las manos. Esperemos a ver que sucede a lo largo del último cuatrimestre, pero no veo muchas espectativas de progreso.
No pretendo ser pesimista, pero lo que veo no me gusta.
Espero que en Octubre la cosa cambie un poco.

De todos modos, ánimo a todos. Y si alguien tiene los planos de los pisos que nos dé algo de información por favor. Que al final, nadie nos dice como van a ser los pisos en el interior, ni nada por el estilo.

Saludos a todos. Bichita
 
X
xantri69
18/09/2008 18:51
Hola, me presento, soy un adjudicatario de 1 dormitorio, llevaba tiempo pasandome por la obra y hechando fotos, interiores de los pisos tambien, pero ultimamente veia que todo no corria como debia, asi que me he puesto a buscar informacion y me encontre con vosotros, asi que aqui estoy para lo que haga falta, un saludo a todos.
 
B
BOALOEMVS
16/09/2008 23:01
Esta tarde pasé por la obra, sigue parada.
Saludos
 
B
BOALO135
16/09/2008 13:37
Muchas gracias, Lucía.

Por lo menos hay alguna información y habla de plazos. Así que ahora a ver qué pasa en el último trimestre.

Ojalá todo quede en un susto.
 
bbravo
bbravo
14/09/2008 17:42
Hola Lucía,

Gracias por la carta. Lo que nos dicen si no me equivoco es que está planificada para el ultimo cuatrimestre, lo cual es bueno porque sinceramente, no creo que para lo que queda de Septiembre puedan dar.

Pero ¿Cómo de acaba está? ¿Cómo de parada está? No me extrañaría que las penalizaciones tuvieran fecha a partir de un día y si no cumplen una vayan sobrados para la siguiente a los tres meses. Con el verano supongo que no es raro que muchos obreros se pillen vacaciones. (Trabajar en la obra en Agosto debe ser la muerte ).

Por otro estoy seguro de que la EMVs tiene obligaciones legales. Si es una empresa más todavía, pero diferentes a la administración pública. Una sociedad anónima tendrá que presentar cuentas a Hacienda, llevar sus libros de contabilidad o rendir cuentas a sus socios entre los que seguro se encuentra el ayuntamiento de Madrid. Pero, quizás, no tenga porqué responder a todo el que pase por su puerta. Sobre todo porque todavía no somos sus clientes. Una vez que nos ofrezcan el piso supongo que las cosas cambiarán ya que seremos sus "clientes" y tendríamos una serie de obligaciones legales los unos con los otros. ( Nosotros pagamos nuestro alquiler, ellos responden del estado del piso, defectos, etc. ).

Otra cosa que me preocupa es el tema de los trámites legales pero bueno. Paciencia.

Un abrazo

Borja



lucia34 dijo:

Hola a todos:
La carta certificada era efectivamente de la Emvs. Es la contestación a mi expone-solicita que entregué en la Junta de Distrito de Palos de la Frontera. Os escribo íntrego el texto:

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Registro
Palos de la Frontera C/V a Fray Luis de León, 15
2 set. 2008
Exp. 2815
N. 64735

Madrid, a 28 de agosto de 2008
Muy Sra. Nuestra:
El pasado 13 de julio de 2007, el Consejeo de Administración de la EMVS adoptó, entre otros, el acuerdo de adjudicarle una de las viviendas de Protección Pública en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes, de la 1 Convocatoria del Plan Primera Vivienda.
En concreto, y atendiendo a lo solicitado en su escrito de fecha de 2 de julio, la vivienda adjudicada, de 1 dormitorio, está situada en la promoición denominada VALLECAS ENSANCHE 35, en la planta 4, (aquí omito mis datos concretos), de la C/ Boalo n.1, en el Distrito de Vallecas Villa.
Asimismo, y de acuerdo con la Calificación Provisional de vivienda con Protección Pública otorgada por la Comunidad de Madrid, con n. de expediente 10-CV-00227.4/2005, la superficie útil de la vivienda adjudicada es de 40,45 m2 y le corresponde, como anejos vinculados, una plaza de aparcamiento y un trastero, resultando una renta mensual de 403,71 euros.
En todo caso, la superficie y renta referidas podrán modificarse de acuerdo con la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Pública, que se solicitará al finalizar la obra. En este sentido, la comunicamos que la ejecución de la obra por parte de la empresa constructora TABLEROS Y PUENTES S.A. tiene prevista su finalización en el último trimestre del presente año, momento a partir del cual se iniciarán los trámites para la obtención de la aludida calificación.
Por otro lado, obtenida la referida Calificación Definitiva, nos pondremos en contacto nuevamente con usted para que pueda poroceder a la aceptación de su vivienda y así continuar con la tramitación del procedimiento de adjudicación.
En cuanto a la comunicación recibida de esta EMVS, en la que se le informa de su NO ADMISIÓN en el Registro Permanente de Solicitantes como demandante de Vivienda en Alquiler con Opción a Compra, la misma se refiere a la imposibilidad de participar en futuras convocatorias de esta empresa en dicho régimen de adjudicación, por ser ya, actualmente, adjudicataria y por tener una edad superior a la permitida, no afectando, por lo tanto, a su condición de adjudicataria de una convocatoria anterior, en tanto en cuanto, se mantengan los requisitos que, respecto al nivel de ingresos y titularidad de viviendas, eran exigibles para la convocatoria en la que usted resultó adjudicataria.
Quiero finalizar trasladándole mis más sincera enhorabuena como adjudicataria de una vivienda municipal, y le recordamos que estamos a su disposición para resolver cualquier duda en nuestras oficinas sitas en la C/Fray Luis de León n. 11, o, si lo prefiere, telefónicamente en número 902505 450, o a través de las direcciones de correo electrónico < a href=mailto:vallecas35@emvs.es vallecas35@emvs.es<>>vallecas35@emvs.es< /a > o < a href=mailto:comercializacion@emvs.es comercializacion@emvs.es<>>comercializacion@emvs.es< /a >
sin otro particular, reciba un cordial saludo,

Guillermo Pariente Muñoz
DIRECTOR DE GESTION DE VIVIENDA Y PATRIMONIO



Y hasta aquí el contenido de la carta. Así que ellos insisten en que la obra acaba a finales de año (aunque yo me inclino a pensar que quieren decir que esa es la fecha que la constructora les ha dado). Los que sepan leer entre líneas que, por favor, lo hagan, porque yo no entiendo mucho. Si alguien pasa por la obra en horario de trabajo, por favor, que haga fotos del abandono de la obra, y que las remita con un escrito a la atención del tal Guillermo, de la Gestión de Vivienda y Patrimonio.
Yo voy a empezar a mandar algún email a las direcciones que aparecen (haré referencia al n. de expediente de esta carta), un email de todos nosotros y tendrán que empezar a contestar.
Otra cosa, alguien comentó en su día,que la EMVS no era una empresa y que por lo tanto no tenían obligaciones legales. Entonces, ¿por qué aparece en el encabezado de la carta, Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.? ¿S.A. es solo para Sociedades Anónimas, empresas, no? alguien que sepa de este tema que diga algo.
saludos.
Lucía
 
L
Lucia34
14/09/2008 14:12
Hola a todos:
La carta certificada era efectivamente de la Emvs. Es la contestación a mi expone-solicita que entregué en la Junta de Distrito de Palos de la Frontera. Os escribo íntrego el texto:

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Registro
Palos de la Frontera C/V a Fray Luis de León, 15
2 set. 2008
Exp. 2815
N. 64735

Madrid, a 28 de agosto de 2008
Muy Sra. Nuestra:
El pasado 13 de julio de 2007, el Consejeo de Administración de la EMVS adoptó, entre otros, el acuerdo de adjudicarle una de las viviendas de Protección Pública en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes, de la 1 Convocatoria del Plan Primera Vivienda.
En concreto, y atendiendo a lo solicitado en su escrito de fecha de 2 de julio, la vivienda adjudicada, de 1 dormitorio, está situada en la promoición denominada VALLECAS ENSANCHE 35, en la planta 4, (aquí omito mis datos concretos), de la C/ Boalo n.1, en el Distrito de Vallecas Villa.
Asimismo, y de acuerdo con la Calificación Provisional de vivienda con Protección Pública otorgada por la Comunidad de Madrid, con n. de expediente 10-CV-00227.4/2005, la superficie útil de la vivienda adjudicada es de 40,45 m2 y le corresponde, como anejos vinculados, una plaza de aparcamiento y un trastero, resultando una renta mensual de 403,71 euros.
En todo caso, la superficie y renta referidas podrán modificarse de acuerdo con la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Pública, que se solicitará al finalizar la obra. En este sentido, la comunicamos que la ejecución de la obra por parte de la empresa constructora TABLEROS Y PUENTES S.A. tiene prevista su finalización en el último trimestre del presente año, momento a partir del cual se iniciarán los trámites para la obtención de la aludida calificación.
Por otro lado, obtenida la referida Calificación Definitiva, nos pondremos en contacto nuevamente con usted para que pueda poroceder a la aceptación de su vivienda y así continuar con la tramitación del procedimiento de adjudicación.
En cuanto a la comunicación recibida de esta EMVS, en la que se le informa de su NO ADMISIÓN en el Registro Permanente de Solicitantes como demandante de Vivienda en Alquiler con Opción a Compra, la misma se refiere a la imposibilidad de participar en futuras convocatorias de esta empresa en dicho régimen de adjudicación, por ser ya, actualmente, adjudicataria y por tener una edad superior a la permitida, no afectando, por lo tanto, a su condición de adjudicataria de una convocatoria anterior, en tanto en cuanto, se mantengan los requisitos que, respecto al nivel de ingresos y titularidad de viviendas, eran exigibles para la convocatoria en la que usted resultó adjudicataria.
Quiero finalizar trasladándole mis más sincera enhorabuena como adjudicataria de una vivienda municipal, y le recordamos que estamos a su disposición para resolver cualquier duda en nuestras oficinas sitas en la C/Fray Luis de León n. 11, o, si lo prefiere, telefónicamente en número 902505 450, o a través de las direcciones de correo electrónico vallecas35@emvs.es o comercializacion@emvs.es
sin otro particular, reciba un cordial saludo,

Guillermo Pariente Muñoz
DIRECTOR DE GESTION DE VIVIENDA Y PATRIMONIO



Y hasta aquí el contenido de la carta. Así que ellos insisten en que la obra acaba a finales de año (aunque yo me inclino a pensar que quieren decir que esa es la fecha que la constructora les ha dado). Los que sepan leer entre líneas que, por favor, lo hagan, porque yo no entiendo mucho. Si alguien pasa por la obra en horario de trabajo, por favor, que haga fotos del abandono de la obra, y que las remita con un escrito a la atención del tal Guillermo, de la Gestión de Vivienda y Patrimonio.
Yo voy a empezar a mandar algún email a las direcciones que aparecen (haré referencia al n. de expediente de esta carta), un email de todos nosotros y tendrán que empezar a contestar.
Otra cosa, alguien comentó en su día,que la EMVS no era una empresa y que por lo tanto no tenían obligaciones legales. Entonces, ¿por qué aparece en el encabezado de la carta, Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.? ¿S.A. es solo para Sociedades Anónimas, empresas, no? alguien que sepa de este tema que diga algo.
saludos.
Lucía
 
B
BOALO135
08/09/2008 21:52
He ido al buzón y he dicho "¡coño, una carta amarilla!". Pues no, pues era la factura de la luz.
 
B
boalo
08/09/2008 17:04
Pues yo también me estoy cabreado, si esta señora no estaba segura se podía callar, pero solo os he contado lo q me dijo, la volveré a llamar para nada...a ver q me cuenta...no sé q podemos hacer la verdad...
hace poco llamé a la constructora, a ver si allí sacaba algo de información, me dijeron q me entendían pero q ellos no eran quien para darme ninguna información de si la obra estaba parada o no, q preguntara en la emvs, q ellos no me decían nada, insistí bastante...pero nada...
saludos

No sé si la señora de la EMVS quiere darnos buenas palabras o desconoce la situación de la obra, pero en ningún momento puede asegurar que la obra está a punto de acabarse mientras no haya alguien acabándola. Verdad sólo hay una y es que la obra está parada.

 
L
Lucia34
08/09/2008 16:03
hola,
Hoy me ha llegado un aviso de una carta certificada del ayuntamiento. No tengo ninguna cosa pendiente, que yo sepa, se me ha ocurrido que pueda ser de la Emvs. Hoy no se puede ir a recogerlo por la tarde, mañana es fiesta. ¿alguien ha recibido algo? me muero de la incertidumbre.
 
B
BOALO135
08/09/2008 11:31
Hola a todos.

Me pasé el viernes por la obra y está parada.

Hablé con el vigilante de día, un muchacho sudamericano, y me confirmó que allí no hay nadie trabajando. Está contratado por Tapusa y dice que no le han dicho hasta cuándo estará trabajando allí. La caseta que retiraron es la de la "oficina". No sabía nada más.

Luego me fui al ensanche 37, también de Tapusa, que es un edificio de 8 o 10 plantas. Está levantado el esqueleto y ahora están trabajando en los garajes y trasteros. El problema es que trabaja una cuadrilla de 6 o 7 y van lentísimo. No está parada, pero a ese paso no lo acaban en dos años ni de coña. Hablé con un muchacho que es adjudicatario del ensanche 37 (es de compra) y fue el que me vino a comentar todo esto. El encargado de nuestra obra me habló de esta promoción como otra de las que Tapusa tenía paradas por impago.

No sé si la señora de la EMVS quiere darnos buenas palabras o desconoce la situación de la obra, pero en ningún momento puede asegurar que la obra está a punto de acabarse mientras no haya alguien acabándola. Verdad sólo hay una y es que la obra está parada.

Creo que lo oportuno sería obtener información de la EMVS o de Tapusa y saber si el impago se debe a una falta de la EMVS o si se han negado a aumentar el presupuesto sobre proyecto, como ocurre con el ensanche 55. Podéis echar un vistazo al siguiente artículo, gracias a Borja, para formaros una idea:

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Construir/fisac/sale/caro/elpepuespmad/20080810elpmad_2/Tes

Entonces la cuestión es:

- o pagan a Tapusa y la obra continúa,
- o adjudican la obra a otra constructora (imagino que por concurso público, etc. y esto sería un follón y más tiempo).

Según el encargado de obra, en aquella conversación, en nuestra promoción del ensanche 35 los bloques de hormigón que revisten el edificio (podéis verlos en las fotos) se han añadido fuera de proyecto (esto salió hablando del aislamiento porque mi piso estaría en la esquina de arriba dando a la azotea y al lateral). Mi humilde opinión es que con nuestra promoción se han salido del presupuesto contratado, pero no quiero influiros.

A mí me gustaría ser optimista, pero los datos me impiden serlo. Muy al contrario, se me está poniendo una mala hostia...
 
F
Fran1
08/09/2008 10:13
Bueno, pues es facil de comprobar si continuan las obras o no!! Seguramente me pase por alli el miercoles asi que ya os contaré!!
 
B
boalo
05/09/2008 08:35
lucia34 dijo:

llamarme ilusa pero no me creo lo del email ni loca.

La verdad q yo tampoco mucho, pero he dado una señora muy amable de la emv y espero que se tire el rollo y me mande ese mail como me dijo, pero vamos que hasta que no lo vea....(hasta un día me dijo que se iba a informar de una de las miles de preguntas que hago y me llamaba...y ME LLAMÓ! no lo podía creer...)
 
L
Lucia34
04/09/2008 23:10
llamarme ilusa pero no me creo lo del email ni loca.
 
F
Fran1
04/09/2008 14:05
Venga pa arriba esos animos que antes de lo que penseis estamos limpiando la escalera!!ejejjeje
Animo a todos!!
Somos unos privilegiados!!
Nos queda poquito!!
 
bbravo
bbravo
03/09/2008 20:29
Un montón de gracias. Es estupendo recibir estas noticias.


BOALO dijo:

Hola a todos, esta mañana he llamado a la emv, he hablado con el Dpto. de Nueva Edificación, me ha dicho, que ha habído alguna obra parada, seguramente que la nuestra entre ellas, pero que ya se han reanudado todas, que me van a mandar un mail con la información en un par de días, donde dice tb. la fecha de entrega de los pisos, por cierto que yo tenía una foto en el móvil y con respecto a las últimas colgadas, he visto cambios, como algunas ventanas que faltaban que habían puesto y me han dicho que ya estaban tb los paneles solares, bueno todo esto es lo que me voy enterando....en cuanto me manden el mail, q espero recibir... os lo copio, saludos a todos
 
B
boalo
03/09/2008 20:00
Hola a todos, esta mañana he llamado a la emv, he hablado con el Dpto. de Nueva Edificación, me ha dicho, que ha habído alguna obra parada, seguramente que la nuestra entre ellas, pero que ya se han reanudado todas, que me van a mandar un mail con la información en un par de días, donde dice tb. la fecha de entrega de los pisos, por cierto que yo tenía una foto en el móvil y con respecto a las últimas colgadas, he visto cambios, como algunas ventanas que faltaban que habían puesto y me han dicho que ya estaban tb los paneles solares, bueno todo esto es lo que me voy enterando....en cuanto me manden el mail, q espero recibir... os lo copio, saludos a todos
 
bbravo
bbravo
31/08/2008 17:15
Hola,

¿Pudiste apreciar algún cambio desde la última foto que tenemos?

( http://www.nuevosvecinos.com/madridemv1aocj/detalle.asp?tf=222&nf=25&nomfoto=2008-08-12%2001%2035fachada1g.jpg)

Es que además, viendo las fotos de interiores parece que faltara muy muy poco.


Saludos,


BOALOEMVS dijo:

Buenos días,
Por otro lado, me pase por la obra
(serián las 7 de la tarde) y no vi, ni obreros, ni guarda rumano, ni perro y faltaba una caseta. También me pase por la obra de Tapusa que esta parada, no esta muy lejos de nuestro Boalo.

Saludos.
 
B
BOALOEMVS
31/08/2008 13:06
Buenos días,
esta misma semana me pasé por la EMVS para preguntar por el Ensanche 35, pues bien que no dan información. Me pasaron con una chica, Pilar, que era la responsable de las promociones y me dejo dos cosas claras, que actualmente los responsables dentro de la EMVS del seguimiento de la obra es el área de Proyectos y Obras I, y que este área no tiene atención al publico. Otra cosa interesante es que la EMVS es una empresa y según me dijeron no esta sujeta a Ley alguna que le obligue a contestarnos, si nos contestan es porque tengan un procedimiento declarado para obtener la certificación de la iso 9001.
Por otro lado, me pase por la obra
(serián las 7 de la tarde) y no vi, ni obreros, ni guarda rumano, ni perro y faltaba una caseta. También me pase por la obra de Tapusa que esta parada, no esta muy lejos de nuestro Boalo.

Saludos.
 
bbravo
bbravo
30/08/2008 16:35
De nada.

Eso sí, creo que Hscorp tiene razón y es otra obra. El problema del arquitecto puede tratarse de uno que hace el diseño y otro que hace la obra. Pero en el artículo dicen una parcela y no parece la nuestra.

Ánimo que no creo que paren la obra con lo poquito que queda.

BOALO135 dijo:

Hola, gente.

Acabo de llegar de vacaciones y me empiezo a centrar. Gracias por el artículo, Borja.
Yo creo que estaría bien confirmar (incluso con el vigilante) el estado de la obra ahora en septiembre. Si está parada del todo habrá que hacer lo que toque, pero lo primero es lo primero.

Así que, el que vaya a ver la obra, que se entere todo lo que pueda del cotarro y nos cuente, por si hubiera alguna novedad.
 
H
HYYA
30/08/2008 15:38
Hola a todos,

Me incorporo de vacaciones y la verdad es que se ve todo muy negro.
El Jueves pase por nuestra futura casa para ver si el vigilante me podía dar alguna información. Malamente entendí que las obras llevan paradas todo el mes de Agosto y no sabía si se reanudarían de nuevo en Septiembre, puesto que han retirado una de las casetas de los albañiles.

El próximo día 8 tengo la mañana libre y voy a ir a las oficinas de la EMVS para ver si me dan más información. A ver si puedo daros mejores noticias.

Muchas gracias a todos por toda la información que estais aportando y las fotos, me han echo mucha ilusión puesto que yo tb soy de C/Boalo 1.

Saludos a todos futuros vecinos...ya os contare
Eva
 
B
BOALO135
30/08/2008 12:59
Hola, gente.

Acabo de llegar de vacaciones y me empiezo a centrar. Gracias por el artículo, Borja.
Yo creo que estaría bien confirmar (incluso con el vigilante) el estado de la obra ahora en septiembre. Si está parada del todo habrá que hacer lo que toque, pero lo primero es lo primero.

Así que, el que vaya a ver la obra, que se entere todo lo que pueda del cotarro y nos cuente, por si hubiera alguna novedad.
 
H
HScorp
27/08/2008 10:42
Por lo que he leído no parece nuestra promoción, además q los datos de nuestros arquitectos y proyecto son:
Jorge Carrión Ponce
Lourde Carretero Beltrán
Proyecto ganador bajo el nombre "Sin Contexto"

No creo q un problema con un contrato vaya a influir en otros, pero a lo mejor no lo terminan como presión para que les den el dinero en esa obra... a saber
 
bbravo
bbravo
26/08/2008 12:21
Hola,

Una alerta de google me avisó de esto:
http://www.elpais.com/articulo/madrid/Construir/fisac/sale/caro/elpepuespmad/20080810elpmad_2/Tes

La constructora es la misma que la nuestra. El País habla de ensanche 55 pero no encuentro esa promoción y pueden haberse equivocado.

"Pero en el último Consejo de Administración de la EMVS, celebrado el pasado 11 de junio, se torcieron las cosas. Los responsables de la empresa municipal propusieron rescindir el contrato con la constructora Tapusa. Esta firma había reclamado al Ayuntamiento de Madrid que elevara el presupuesto para hacer el edificio nada menos que un 50%. Y los responsables municipales alegaron que había un contrato suscrito con un precio fijado."

¿Sabemos algo más? ¿Vamos a hacer algo?
 
H
HScorp
19/08/2008 12:29
Bueno para quien preguntó si el piso era muy pequeño y si como la emv pensaba que la gente iba a vivir en esos metros solo comentar que cuando a mi me enseñaron hace ya unos meses los pisos de 1 y 2 dormitorios... bueno pues que los dos que me enseñaron eran practicamente iguales en tamaño, lo que pasa que para el de dos dormitorios se comian parte del salon y el dormitorio principal para crear ese segundo dormitorio.

Asi que no tengo claro quien tiene más culpa el arquitecto o la emv.

 
B
boalo
19/08/2008 08:29
waju dijo:

SIENTO DECIR QUE SI ESTA PARADA HE ESTADO HOY A ESO DE LAS 4 DE LA TARDE Y ALLI NO HAY NADIE TRABAJANDO,HAN QUITADO 1 CASETA DE OBRA QUE ESTABA EN DONDE SERIA LA ENTRADA A NUESTRO EDIFICIO POR NO ESTAR NO ESTABA NI EL GUARDA DE LA OBRA PARA PODER PREGUNTARLE.

OK, luego vuelvo a llamar, seguiré insistiendo con lo mismo, gracias
 
W
waju
18/08/2008 18:52
SIENTO DECIR QUE SI ESTA PARADA HE ESTADO HOY A ESO DE LAS 4 DE LA TARDE Y ALLI NO HAY NADIE TRABAJANDO,HAN QUITADO 1 CASETA DE OBRA QUE ESTABA EN DONDE SERIA LA ENTRADA A NUESTRO EDIFICIO POR NO ESTAR NO ESTABA NI EL GUARDA DE LA OBRA PARA PODER PREGUNTARLE.
 
B
boalo
18/08/2008 12:42
Hola a todos, acabo de llamar a la EMVS, he hablado con el departamento Nueva Edificación, donde llevan todo el tema de la obra, y no tienen ninguan constancia que nuestra obra esté parada, ni que tenga ninguna incidencia, ni de impagos ni nada, de hecho dicen q está practicamente terminada y que nos los van a entregar enseguida, por favor si alguien se puede pasar por allí, q nos confirme si está parada, han quedado en llamarme a mediados de semana, para darme más información, pero dicen q todo sigue adelante con normalidad, saludos
 
L
Lucia34
12/08/2008 19:20
Hola Julio, me marcho unos días de vacaciones. Estaré aquí en Septiembre. Espero que entonces más gente esté de vuelta y aclaremos más las cosas. he pensado la manera de ponernos en contacto con todos los adjudicatarios, no solo los que están inscritos en el foro. ¿se os ocurre algo?
Lucía
 
B
BOALO135
10/08/2008 23:58
Hola, Lucía.

Cuando la tenga la carta lista os pongo una copia del texto.

Trabajé en una certificadora y funciona así: Normalmente se envía copia al Departamento de Calidad de la certificadora expresando la queja. Ellos lo registran como una reclamación de terceros y desde el Departamento de Calidad de la certificadora se hace un seguimiento de esa reclamación. Se supone que en una auditoría de la ISO-9001 una de las cosas que seguro se piden (a la EMVS, por ejemplo) es un registro de las reclamaciones de sus clientes o usuarios (nosotros) y se supone que tienen que dar una solución satisfactoria al cliente.

Tratándose de pisos la cosa es más difícil (no creo que tengan un gesto comercial), pero es el primer paso. Sé de un caso parecido y no les sirvió de nada, pero siempre es mejor moverse.

Me llamo Julio y mi e-mail es jccdedeus@yahoo.es. Por si tenemos que ponernos de acuerdo todos.
 
L
Lucia34
10/08/2008 23:05
Boalo135, cómo es eso de mandar copia de la reclamación a los del certificado de Calidad? explícanos qué hiciste, por favor.
 
L
Lucia34
10/08/2008 23:02
Hola a todos, en especial a Boalo135. Sí, las noticias me han amargado, pero, la verdad es que yo algo me olía, con decir que hoy mismo he decidido que no aguanto más y que me voy de la casa paternal a alquilarme un piso, porque no veía claro cuándo nos entregarían esto...para que luego digan que no exiten las corazonadas. Cuenta conmigo para lo que sea. Como ya comenté yo ya puse un Expone-solicita en la emvs, en Fray Luis de León 15, a la atención de la Dirección de Gestión de Vivienda y Patrimonio. Si hay que reunirse, debemos empezar a movernos ya, de cara a Septiembre. Yo lo desconozco todo de estos temas, pero soy la primera en organizarme. Yo soy antitele, pero si esto se complica no hay nada mejor que llamar a los de madriddirecto y hacer de plañideras y manifa enfrete de la promoción. No como primera opción, pero sí si vemos que no obtenemos respuesta. Estamos en contacto. saludos
 
B
BOALO135
10/08/2008 16:46
Ya he enviado las fotos a produccion@nuevosvecinos.com. Son 22 en total.
 
B
BOALO135
10/08/2008 15:12
Hola, vecinos.

Tengo noticias sobre nuestros edificios y lamento deciros que son MALAS NOTICIAS.

El JUEVES 7 DE AGOSTO me acerqué a ver cómo iba todo y tuve la suerte de coincidir con el encargado de obra de TAPUSA. Me dijo lo siguiente:

- Están parando la obra por IMPAGO de la EMVS desde hace "10-11 meses". En concreto, tenían la remesa de puertas blindadas a punto de lacar y las han devuelto debido a la decisión de parar la obra mientras no se efectúen los pagos correspondientes.

- Han informado de la decisión de paro a la EMVS por escrito en "3-4 ocasiones" SIN OBTENER RESPUESTA, lo que les ha llevado a tal decisión.

- Estaban retirando maquinaria y demás y pregunté sobre la vigilancia de la obra: Dejan un vigilante hasta que la transferencia se haga efectiva, hasta que la EMVS se haga cargo de la obra. (Yo no confío en que la EMVS se preocupe más tarde de si hay un vigilante o no.)

- Hablando en plata sobre el tiempo que queda de obra: 1) Achaca el incumplimiento del plazo de construcción a los contratiempos del impago de la EMVS ; 2) A la obra le quedan 2 meses aprox. para finalizar, y si la EMVS pagara se encargarían de acabarla para su entrega antes de fin de año. Esto cuadra, porque el vigilante me comentó que a él le aseguraban el trabajo hasta diciembre. Creo que podría acabarse antes si todo fuera normal.

Hasta aquí la conversación con el encargado de obra. Ahora os hablo un poco del piso. Hace una semana entré y tomé fotos de interiores que espero colgar hoy. Mi piso es un "H" de 1 habitación y lo único que viene a cambiar es la posición de la puerta de entrada (más centrada o más lateral), si miráis el plano que Borja colgó en su día os haréis una idea). El resto del plano es bastante veraz, excepto en que el hueco de ventilación realmente es un hueco para lavadora y despensa. Tomé medidas con un metro y la planta es un rectángulo de unos 40 ms2 (6 x 6,65 ms aprox.), menos los tabiques y tal... Calculo que tienen 38 ms2 útiles o así.

MEDIDAS (Las tomé a la puta carrera porque se hacía de noche, pero son más que orientativas):

- Entrada (en mi piso a la dere, con un tabiquín que lo separa de la despensa): 0,98 x 1 m.
- Salón (o mejor: sala): 5,20 x 3,20.
- Cocina: 1,70 x 2,60 aprox.
- Hueco lavadora: 0,75 x 1,70.
- Baño: 1,70 x 2,60
- Dormitorio: 2,65 x 3,70 (en este área va incluido el empotrado, que ocupa 0,60 x 1,75)

Agradezco a todos la información que habéis ido facilitando. Yo no he aparecido hasta el momento porque no tenía mucho que aportar.

En cuanto a tomar alguna medida, de momento yo voy a enviar una carta de reclamación a la EMVS con copia a la certificadora de calidad (que no recuerdo si era SGS o Bureau Veritas, lo tienen colgado junto al mostrador de Fray Luis de León). Como están obligados a dar respuesta para la ISO 9001 lo único que pretendo es que llegue al jefe de algún departamento para intentar que alguien autorice el pago de las facturas. Esperanza poca o nula si miramos a otros casos de otros ayuntamientos.

Si alguien es abogado, estaría bien saber si hay jurisprudencia en el pago de la parte proporcional de alquiler sobre el precio de la vivienda, una vez superado el plazo previsto de entrega. O sea, en mi caso, los 300 y pico euros de más que me vale mi piso actual, pudiendo estar en el de la EMVS. Si fuera así, igual se puede poner una denuncia. Yo en esto soy un profano y no tengo mucha esperanza en la justicia, pero lanzo la idea por si nos moviéramos de una manera conjunta.

Un saludo a todos,
Siento haberos amargado el día pero esto es lo que hay.
Julio
 
L
Lucia34
09/08/2008 14:44
¿sabéis si mucar ha colgado las fotos del interior? yo no las encuentro en la galería.
 
bbravo
bbravo
04/08/2008 10:14
lucia34 dijo:

sonofer33, perdóname, pero no se ven las fotos en tu blog.


Hola,

Parece que tenemos dos fotografos. Mucar y Sonofer. A lo mejor Sonofer sólo hizo una sóla foto. Aunque en realidad me suena que tenía más.

Mucar creo que tenía fotos de interiores que es lo que cuesta más ver ya que hay que ir un día que no trabajen y colarse dentro.

En cualquier caso gracias por las fotos y ánimo queda un poco pero ahora sí veo avances entre el antes y el ahora

P.D Si 60 metros son poco... yo tengo uno de 40.
 
B
boalo
04/08/2008 00:34
sonofer33 dijo:

< a href=http://pisoenmadrid.blogspot.com/ target=_blank >http://pisoenmadrid.blogspot.com/< /a >

Por favor, vuelve a colgar las fotos, pq solo hay una de la fachada, realmente son tan pequeños los de dos habitaciones?
gracias
 

Fin del hilo
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