Hola a tod@s,

Mirianj, a ver si esta noche hablamos en el patio y me cuentas mejor, he estado mirando lo que has comentado y no sé yo hasta que punto ahí nos harán caso porque es del Ayuntamiento de Madrid y no sé yo si querrán demandar a una empresa que les pertenece como la EMVS, tengo mis dudas la verdad.

Yo este finde a ver si puedo hacer lo de la OCU, y no hace falta ir en persona Bichita todo se hace por internet y doy mi autorización por escaneo de mi firma, así que genial. Yo hoy les he mandado a los de Bureau Veritas todas las reclamaciones que les he puesto a los de la EMVS ya que están certificados en calidad con ellos a ver si con un poco de suerte se la quitan por no resolver las incidencias, cada mail que les mande con las mismas se lo envío a ellos.

Bichita, podrías enseñarme como poner el termostato?, lo tengo comprado y guardado en el cajón desde hace más de un año, pero esque no sé cómo quitar el que tenemos, y cuando ha venido gente a casa a mirármelo tampoco han sabido y les da miedo tirar por eso no lo he podido poner. De todas maneras el momento clave de prueba del termostato es esta tarde a partir de las 18:00.

Animo que con el fresquito que vamos a pasar en nuestras casas las arrugas se nos van a congelar!!!, si alguna cosa positiva tiene que tener esto oye!!!!

Es complicado de explicar si los vecinos nos ponemos de acuerdo y hacemos una reunión,seria mejor para q así nos pusiéramos todos de acuerdo y seguir unas pautas...

Por cierto consigues q el termostato suba a mas de 21 grados???

Hola.

De momento el termostato a funcionado esta mañana sin problemas.

Por cierto, a lo de las denuncias. ¿Tenemos que ir allí en persona?

Saludos.

Chicos no puedo llegar pronto hoy a casa..te digo lo que me han dicho es que al no tener contrato con la empresa de calefacción,no tenemos derecho a denunciarles directamente por el mantenimiento...pero si podemos denunciarles por no facturar y las leyes que se saltan..

Lo segundo es que para que nos arreglen los desperfectos tenemos que poner una denuncia cada persona en la comunidad..

Si entras en www.Google.es tienes que poner Omic denuncias y reclamaciones Madrid x cierto es la primera página q aparezca y hay q  imprimir el firmulario de denuncia o reclamaciones

Lo rellena todo el mundo y adjunta todas las denuncias personales y se entrega.. Calle gran vía 24..Aunque también se puede enviar o entregar en cada junta municipal..pero dicen q tardan mas..

Hay un problema que hasta pasado dos meses no van a poder responder..

Por cierto si alguien por lo q sea no ha podido habitar por desperfectos al hacer la denuncia a lo pongan q estan obligados a devolver la pasta...

Si quereis vecinos manana o pasado  y explico lo que me han dicho..

Mañana intentare estar pronto y así os cuento  

Pero algo interesante he sacado...q si vamos individualmente a denunciar hay garantías...ya os explicare q es una cosa muy rara

Hola a todos.

Hoy he podido poner el termostato programable. Es un poco laborioso (taladro para el que hace falta un poco de fuerza) pero sencillo de conectar. Mañana comprobaré su funcionamiento y os lo confirmo. Ahora hay que tener un poco de cuidado al cambiarlo que son 230V lo que hay en los cables, pero vamos como poner una lampara.

Se puede con cuidado, pero se puede, ya os digo.

44 euros en el LM el más sencillo. Ya os diré.

Saludos.

Buenas:

Pues nada a las barricadas

Mañana voy a ver que tipo de denuncia se les puede poner porque hay varias cosas que son denunciables.

Ya os contare a ver como va saliendo.

mucar , lo que si pediria es que me mandaras lo que vayas a escanear para poder ir agilzando el tema por si no tienes mi mail es: danyayuso@hotmail.com

Saludos y recordad JUNTOS PODEMOS.

Hola a tod@s de nuevo,

A  ver os cuento lo que me han dicho en la OCU, no podemos denunciar a nivel comunidad porque la socia soy yo, pero vamos que la puedo presentar perfectamente, de hecho es relativamente sencillo porque se hace por internet, con lo cual genial porque no hay que estar perdiendo el tiempo en ir a ningún lado, me han dicho que escanee todos los escritos, quejas etc que les hemos mandado, yo lo que no sé es si tengo que enviar sólo los que he escrito yo o me podéis enviar los vuestros y los envío también porque como la denuncia la pongo yo que soy la socia quizás sólo admitan las quejas que yo he presentado, que ya son bastantantes jajajajaja.

El caso es que con las mismas he llamado a Maintenance para comprobar si es verdad que la EMVS les ha llamado isofacto, como me dijeron el viernes, para el tema de la calefacción, y ohhhh qué sorpresa!!! la EMVS no les ha llamado ni ayer, ni el viernes ni hace 1000 años, con lo que me han engañado, cosa que no me ha extrañado para nada.

Yo viendo el frío a partir de mañana pues me empieza a dar un poco de miedo que empiece a ver los pinguinos correr por mi casa, porque aunque se ponga el programador ayer Mirianj me confirmó que se siguen quedando templados a partir de las 6 porque el que tira es el de abajo.

En resumen, veo las siguientes posibilidades en espera de Mirianj:

- Denuncia en la OCU, por ello necesito que me digáis que ponga todo lo que queráis que denuncie, calefacción, aire acondicionado, humedades garajes, falta de mantenimiento de la finca, etc....

-Burofax a la atención de la mujer con la que hablé el otro día para decirla que nos sentimos engañados por la EMVS que nos dan muy buenas palabras pero que es mentira y que no hacen absolutamente nada

- Denuncia en el grupo socialista del ayuntamiento de Madrid, con las elecciones tan próximas creo que sacar este tema en el pleno del ayuntamiento les puede hacer pupa, yo me intentaría juntar con gente de otras promociones como nosotros para hacer más fuerza

- Denuncia en España Directo, de verdad que las cosas que no se denuncian en la tele parece que no existen y creo que nos daría efecto

Y si todo esto no funciona por último la denuncia administrativa

Yo haría todas las cosas a la vez porque cuantos más palos toquemos mejor y creo que ya hemos esperado más que suficiente, y me gustaría saber ´dónde están nuestros fondos de comunidad y qué se está haciendo con ellos

Hola a tod@s,

Esta mañana al salir de casa para ir a trabajar me he encontrado con Rafa y me ha dicho que ayer vinieron los de la EMV o el administrador, muy claro no sé quienes vinieron la verdad, el caso es que ya van a arreglar la famosa puerta de acceso al garaje con la que llevamos rota desde Mayo y que está apoyada en la pared directamente por si alguien no la ha visto y nos van a poner en ambos portales los muelles para que las puertas se cierren y no se queden abiertas, también me ha dicho que en el caso del portal 3 van a mirarnos la cerradura para ver si nos la cambian o la arreglan y que no se atasque la llave. No está mal casi dos semanas han tardado en venir a mirar desde que les di el cante por teléfono, ahora cuándo se pondrán manos a la obra????, porque mirar miran mucho pero hacer poco, y a las prueba me remito con la puerta de acceso al garaje

Mirianj, ya me contarás que te dicen hoy, yo ya os diré lo que me dgan tal y como quedamos el domingo, por cierto vaya risas que nos echamos ayer en el patio a costa de la puerta de acceso al garaje del jardín  eh?, desde luego si no fuera por estos momentos nos pegábamos un tiro!!!

Hoy les volveré a poner la reclamación por la calefacción, vamos la de rutina el reenvío de todos los días a ver si por hastío se cansan oye!!!

Ya os contaré!!!!

Por cierto lo de la calefacción es cierto por la noche no calienta como debería..pero lo bueno del termostato nuevo es q mantiene la temperatura todo el día..

Buenas a todos...me acerque esta mañana a la comunidad..me han dicho que con cita previa me intentaran informar de todo..dicen que es un tema muy complejo y que denunciar a la emv es complicado..así que mañana a las 12 tengo cita para que intenten ayudarnos..

Con lo que digan mañana os digo..

Hola a tod@s,

Acabo de estar hablando con la persona que me llamó el otro día por teléfono, y le he insistido muchísimo que estamos pasando frío en nuestras viviendas, le he dado los hoprarios en los que empieza a bajar la intensidad del calor y ha fdlipado porque claro no tiene ni pies ni cabeza, a ver en qué cabeza humana se entiende que a la 1:40 am la calefacción se ponga a chutar a toda pastilla y que desde las 18:00 hrs empiece aquello a templarse hasta que a las 22:00 hrs ya no es que esté templado esque está ´completamente frío, vamos sin sentido ninguno. Me dice que han hablado con Maintenance y que les han dicho que eso es imposible, a lo que claro yo la he contestado que vengan a mi casa y que lo vean a ver si esque me lo estoy inventado!, total que ha quedado en que hoy urgentemente va a hablar con ellos, ya veremos si es verdad, pero que al ser viernes no me asegura que vayan hoy, en fin yo desde luego tengo claro que si esto no se soluciona como tarde el lunes, hablo con quien haga falta y si hace falta que venga la televisión para que vea todo el mundo como nos están tratando a pesar de pagar religiosamente se llama y punto.

Por cierto el domingo quizás os adelante algo del tema IVA que está viendo el abogado que conozco, en fin me echo a tem`blar con la previsión de -7 grados del 1 de Diciembre.....

Nos vemos el domingo!

Buenas, por decir algo:

Creo mucar que habría que hacer un orden del día con relación a la reunión del Domingo, para intentar tratar todos los temas sin que se quede nada en el tintero.

Evidentemente que hay cuestiones que son prioritarias y urgentes, mi comentario era para que no se olvidara el tema del aire.  Y con el tiempo frio que se avecina lo de la calefacción es prioritario de necesidad, más a más cuando hay vecinos con niños pequeños. También tengo cámara si hace falta pues la bajo.

Deciros que hoy he hablado con mi contacto de la EMVS, y me dice que la reunión que tenían programada con el administrador se ha pospuesto sin poder darme fecha; no sé si será causado por el escrito que firmamos, pero es lo que me han comentado.

Un saludo. Vuestro vecino

Hola a tod@s,

Nos vemos el domingo para informaros de las buenas palabras que nos han dado pero de la falta de hechos y ya hace 10 días casi que hablé con ellos...Lo de las humedades también se lo dije, lo de los garajes, lo del cierre de los accesos a los cuartos trasteros, etc y seguimos esperando..Yo empiezo a pensar que el pago de comunidad que hacemos es para intentar tapar un poco los agujeros de nuestro querido alcalde Ruín-Arruinón y por eso no hacen nada con nuestro dinero, pero esta es mi opinión claro.

Yo tengo cámara, si no se me olvida la bajo yo, pero el pasado febrero ya les llevé unas cuantas fotitos de las humedades de los garajes y seguimos con las mismas, pero por insistir que no quede está claro!.

Danyboy el aire acondicionado es un tema a tratar, y yo como tú lo necesito para poder respirar en verano, las velas de mi casa se derritieron del calor que hacia a mi vuelta de vacas con eso te digo todo,pero creo que ahora mismo lo más prioritario y urgente es el tema de la calefacción, porque nos estamos pelando de frío y viendo la previsión del tiempo de la semana que viene me empieza a dar miedo de si podré aguantar temperaturas negativas sin calefacción siendo como soy el último piso y con la habitación que tenemos que le da todo el aire. Esto es cuestión prioritaria ya, y estoy dispuesta a llegar donde haga falta la verdad, de hecho me gustaría saber si alguno de vosotros tenéis un termómetro o una estación meteorológoca que mida la temperatura interior de la vivienda, es para hacerle fotos de la temperatura a la que pones el termostato y la temperatura que sufrimos por la falta de la calefacción y mandarlas a la oposición en el ayuntamiento, es indignante que a las 10 de la nocjhe los radiadores ya no están ni templados, simplemente están fríos y que tenga que estar tirando de electricidad con el calefactor del baño si es que no quiero morir de congelación, indignante sobre todo porque tenemos todos una carta certificada en la que se nos decía que el serviciio funcionaba las 24 horas y no lo están cumpliendo.

Bueno vecinos nos vemos el domingo pero creo que es hora de pasar a la acción porque esto ya no se puede consentir más!

Buenas:

Pues tambien creo que en la reunion de este Domingo se debería de tratar el tema del aire acondicionado; porque aunque ahora no es importante al llegar el verano es IMPRESCINDIBLE, al menos por mi experiencia de este verano.

Deciros que tampoco me han dado respuesta a la Reclamación del otro día.

Y que esa famosa reunion que comente que iba a tener la EMVS con el administrador tampoco se ha producido.

Nos vemos el Domingo a las 19

Un saludo. Vuestro vecino.

BUENAS A MI ME PARECE MAS PRACTICO ENTRE SEMANA EL CASO ES QUE SE HAGA SALUDOS

HOLA A TODOS YO OPINO QUE DEBERIAMOS DE HACER LA REUNION CUANTO ANTES ENTRE SEMANA A SER POSIBLE. UN SALUDO

Buenas:

No se si el finde que viene podre o no. Pero es conveniente hacer cuanto antes esta reunión, porque tampoco sé cuando has quedado con la EMVS bichita, pero parece que si no se pone un cartel en los portales la cosa no funciona, intentare por todos los medios asistir el Domingo.

Saludos

Hola a todos.

No hemos puesto el cartel en los ascensores y entiendo que no todos están enterados. Lo dejamos para el siguiente fin de semana, y mañana pondré los carteles en el ascensor para quedar el domingo tarde a partir de las 19 horas.

Si a alguien del foro no le parece bien que lo comunique entre hoy y mañana y vemos como podemos organizarlo.

Saludos.

Buenas .

Bichita tu mañana puedes?

Porque aqui nadie ha dicho nada.

Saludos

HOLA A TODOS A MI ME VENDRIA  MEJOR EL DOMINGO SI PUEDE SER CON LO QUE SEA ME DECIS ALGO UN SALUDO 

Buenas de nuevo.

No por nada pero es viernes y aún no se sabe nada de la reunión, visto lo visto que os parece el Domingo a las 19:00 abajo donde la otra vez?

A ver si alguien dice algo.

Saludos

Buenas y frías:

Pues si tampoco calientan los radiadores, y si tambien he mandado mi mail de reclamación, sobre esto y sobre el aire acondicionado,  el tema del IVA y la pelicula de miedo de la puerta que esta apoyada criando la nada.

A ver si la gente empieza a opinar sobre el tema de la reunión, yo repito que prefiero el Domingo para que esten Bichita y Mucar, si es posible sobre las 19:00??? o si no el Lunes sobre las 20:00???,pero vamos que ya estamos a Viernes como aquel que dice y aún nada.

Saludos, vuesto vecino

Hola a todos.

Acabo de poner mi reclamación del mal funcionamiento de la calefacción. Dios, mis radiadores se templan nada más a partir de las 19 horas. ¿Os pasa lo mismo?

Saludos.

Buenas:

Pues a mi sinceramente me da lo mismo el Domingo que el Lunes

Pero creo que sería mejor si estais las dos, es decir que tendría que ser el Domingo por la tarde, a mi me parece lo mas adecuado ya que asi estais las dos. Pero vamos a ver que opinan los demás.

A ver si vamos solucionando algo.

Un saludo, vuestro vecino.

Buenasss

Pues tal y como os ha comentado Bichita ayer me llamaron, yo alucinada me quedé con la rapidez claro está, de la emoción que le puse explicando los fallos más significativos de la finca, se me pasó el tema del Aire Acondicionado, y decirla a esta mujer que me explique por qué a las 9 de la noche se apaga la calefacción y cuando llego a casa me tengo que pelar de frío y que a las 6 de la mañana se pongan los radiadores ardiendo, así que ahora la vuelvo a llamar para que no se la olvide nada de nada.

De todas maneras comentaros que el dossier de quejas que le van a pasar a Estrella, son las que hemos puesto a través del e-mail, así que os insto que cada uno de nosotros mandemos un mail cada vez que la calefacción se apague pronto, cada vez que nos quedemos sin agua caliente, cada vez que veamos una gotera, etc, porque os digo que de esto están sacando un extracto de todas y cada una de las quejas que hemos puesto telemáticamente.

Con respecto a la reunión yo puedo domingo y lunes así que el día que os venga mejor a todos me parece perfecto, ya me decís

Saludossss

Buenas:

Pues a ver que sale de todo esto.

Opino que en la reunión deberías estar las dos, asi mejor, pero vamos por mi parte no hay problema ni  Domingo ni Lunes, así que como querais pero pienso que mejor el Domingo así estais ambas.

A ver que opina la gente.

Saludos

Hola a todos.

Ya han llamado a Mucar para concertar una entrevista con Estrella Gonzalez, pero no han podido establecer todavía el día. Ha detallado la lista de fallos con la persona con la que ha contactado y le han dicho que van a poner como prioritario el agua caliente y calefacción y que nos darán un número de teléfono. Pero eso será por carta.

Todavía estamos esperando la carta para el aire acondicionado. Así que, ya veremos que sucede. Tendremos que nombrar un vocal en cada bloque para poder hacer la llamada pertinente y ya han comentado que hablarán con el Administrador de Fincas. Vamos a ver. Yo hasta que no vea la carta no me lo creo.

De todos modos deberíamos reunirnos para comentaros lo que sucedió el lunes pasado en la EMVS y las medidas a tomar. Y no descartar la denuncia por inclumpliemiento de contrato. Eso en caso de que no nos respondan en un periodo que sería oportuno hablar con el resto de vecinos.

Yo el lunes no voy a poder estar, pero si Mucar puede, ella os contaría lo que sucedió el lunes. Yo podría el domingo tarde ( tarde  para los que salen ).

Decid si podéis reuniros o no y en que fechas y horas.

Saludos a todos.

Buenos días:

En mi caso estesoyyo fueron 6 meses desde que me llamaron para informarme que habia sido agraciado, hasta que me dieron las llaves, por si te sirve de algo.

Saludos, vuestro vecino

Hola a todos, soy futuro vecino de otra promoción similar a la vuestra, el Ensanche 50, ya están acabando las obras y me gustaría preguntaros cuánto tiempo pasó desde que os llamaron a dar los papeles hasta que entrasteis a vivir. Estoy de alquiler y tengo que avisar a mi casero y no se cuando hacerlo.

muchas gracias y suerte con todos los problemas (que me imagino van a ser mios dentro de poco)

Buenas:

Bueno al menos esta entregado, y  agradezco la gestión que habeis hecho.

La reunión cuando vosotras digais, aunque quizás el Lunes la gente tenga más posibilidades, no obstante como veais, por mi parte no hay inconveniente.

De todos modos me parece ya el colmo que alguien de la propia EMVS te diga que es conveniente depositar el alquiler en el Juzgado, eso dice muy poco de ellos si tienen a alguien currando alli que da ese consejo.

Esto cada vez tiene mas pinta de acabar en el Juzgado.

En fin.

Un saludo, vuestro vecino.

Hola a tod@s,

Pues tal y como os ha comentado Bichita así está el patio, yo comentaros que he hablado esta tarde con un abogado y me ha explicado exactamente los pasos que tendríamos que dar como medida de presión que os diré en la reunión, también se me ha ocurrido otra cosa que ya os contaré en la reunión. Por otro lado hemos conocido a una chica de Ensanche 20 que también están como nosotros y nos hemos intercambiado mails y teléfonos porque creo que puede ser efectivo asociarnos con otras promociones de alquiler con opción a compra.

Bueno pues si el domingo no os va bien, quizás el lunes sea buen día también que estaremos todos por allí, pero bueno lo que se decida está bien así os cuento las posibilidades que tenemos.

Saludosssss

Hola a todos.

Esta mañana hemos estado mucar y yo en la emv, hemos estado 2 horas y pico y en resumidas cuentas nos han recogido el escrito, nos han puesto un número de registro y nos han dicho que nos contestarán por carta.  Hemos solicitado una reunión de urgencia con la nueva directora de patrimonio ( ya van 3 personas distintas en patrimonio) Estrella Gonzalez. Dicen que nos avisarán. Mucar lleva un año esperando que la avisen para reunirse con el jefe de obras.

Sería conveniente que hiciesemos otra reunión para comentaros como está la situación, pero incluso, la persona con la que hemos hablado en la emv nos ha indicado que para hacer presión quizá lo más efectivo sea pagar el alquiler en un juzgado. De esto tendríamos que hablar con el resto de vecinos. ¿Que os parece reunirnos el domingo por la tarde?

Saludos a todos.

Buenas:

Se sabe algo ya de la entrega del escrito?

Un saludo, vuestro vecino

Hola a tod@s,

Ya me han contado que la reunión de ayer fue un éxito de convocatoria, qué pena que no haya podido estar, el lunes Bichita y yo iremos a la EMVS y desde luego nuestra intención aparte de dejar el escrito es no irnos de allí mientras que no hablemos con alguien de Patrimonio y que nos informen de cómo va a contactar el Administrador con nosotros, la señales de humo ya no se llevan, y que nos den una fecha de cuándo se va a producir la reunión ya que no podemos esperar ni un día más por el frío que va a empezar a hacer, porque me parece una verguenza que paguemos una comunidad de manera mensual y esté la finca como está así de clarito.....

Yo no me he desgravado del alquiler, porque sólo te puedes desgravar si tienes menos de 35 años y tu sueldo bruto es menos de 25.000€ si mal no recuerdo, es decir que como te pases por poco estás jodido, yo lo sé porque una amiga mía sí se desgrava y me dijo cuáles son las limitaciones.

Y estoy de acuerdo con Joselulu la próxima que sea con el administrador, y la que convoquemos nosotros para unas cañitas....

Os informaremos de si el lunes conseguimos hablar con alguien o no

Buenas:

Tal y como prometi ayer sigo informando, parece ser que la reunión que tenía programada la EMVS con el administrador se ha pospuesto hasta proximas fechas; esto me lo esperaba yo ya; no obstante me indican que en cualquier caso parece ser que el administrador contactará con nosotros tras haberse celebrado esa reunión;  aunque no se sabe cuando será eso; pero lo que no sé ni me han sabido decir es de que forma va a producirse el contacto, yo espero que tenga la dencencia de convocar una reunión del estilo de la de ayer, pero con él.

En otro orden de cosas JOSELULU tal y como creo que te dije ayer el alquiler es perfectamente desgravable si presentas la declaración, independientemente del suelo y demas circunstancias, creeme yo me lo llevo desgravando desde que se aprobó esa medida si mal no recuerdo hace tres o cuatro años. No obstante puedes hacer la consulta en la oficina virtual de la Agencia Tributaria en www.agenciatributaria.es  en el apartado de consulta de declaraciones.

Y poara finalizar decirnos que la reunión de ayer estuvo bien creo que al firmar tantos algo de caso nos haran.

Seguiré informando.

Un saludo. Vuestro vecino

Hola a todos.

Ante todo agradecer la participación que ha sido total, salvo algún caso que no ha podido por razones de causa mayor. Ojalá y que esta vez sirva el escrito y tengamos por lo menos un número de emergencia al que poder recurrir. Vamos a ver si el lunes por la mañana lo llevamos y nos hacen caso de una p...... vez.

Gracias por vuestra asistencia y como dice Mucar, que la próxima reunión sea para algo más positivo que esto.

Saludos a todos.

Buenas:

Parece ser que la EMVS se va a reunir con el administrador por este tema y efectivamente los de Maintenance no nos harán caso si les llamamos, sólo vendrán por requerimiento de la propiedad, la EMVS.

De todos modos luego os cuento, así mismo me he echo con los estatutos de la Comunidad que ha adoptado la EMVS son 12 artículos pero no se hace mencion al mantenimiento de la comunidad.

El tema de la reunión se podía haber notificado también por aquí para algún despistado

En fin. Saludos.

Vuestro vecino

Chic@s,

Espero que la reunión de esta noce valga para algo, yo no podré estar, pero ya he hablado con Bichita de cómo organizarnos para llevar el escrito que redactamos ayer y que creo que recoge bastante bien lo que estamos pidiendo, a ver si esta vez la unión hace la fuerza jajajajajaja. Una lástima no conocer a los que os habéis ido incorporando poco a poco, otra vez será, y espero que la próxima sea para algo más positivo que esto ;)

Saludossssss

Buenas

De todos modos olvide decir que me parece de juzgado es quie nos esten cobrando una cuota de calefacción, la uses o no, porque yo la encendi por primera vez ayer; que ademas no sepas en concepto de que, ya que solo dicen calefación y ya esta, y no tengamos derecho a servicio de mantenimieno en condiciones, y tengamos que andar mendigando llamadas para que se nos haga caso. Esto no se puede tolerar.

Saludos