Noticias de vivienda

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Las viviendas españolas siguen sin ser todo lo accesibles que debieran pese a la ley

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La Ley General de Personas con Discapacidad está en vigor desde 2013. El día de hoy debía haber sido algo así como su verdadera puesta de largo. Las administraciones públicas tenían la obligación de garantizar la completa accesibilidad de los espacios, servicios, transportes y edificaciones públicas a fecha 4 de diciembre de 2017. Era también la fecha límite para alcanzar las condiciones básicas de accesibilidad en todos los edificios residenciales.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  4/12/2017
Las viviendas españolas siguen sin ser todo lo accesibles que debieran pese a la ley

La ciudad del futuro estará en el mar y mirará al cielo

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El suelo (su escasez) es uno de los principales problemas que se presentan para el mundo inmobiliario. Y es que la materia prima de la vivienda es un bien limitado. Ante este panorama, algunos arquitectos han planteado soluciones de lo más variadas y muchas de éstas ponen su foco en el mar, no sólo por toda la superficie sin aprovechar de la que dispone, sino por que gracias al calentamiento global, en un futuro cercano, las aguas comenzarán a arrebatar terreno a la tierra firme
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/12/2017
La ciudad del futuro estará en el mar y mirará al cielo

La actividad inmobiliaria y constructora mejora, pero sigue lejos de los niveles que alcanzó en 2003

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El Colegio de Registradores ha elaborado, por primera vez en España, un Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) que mide globalmente la actividad del sector, con una síntesis de diferentes indicadores, que incluyen las transacciones inmobiliarias, su financiación hipotecaria y, conjuntamente con lo anterior, otra serie de indicadores de actividad mercantil, tales como las constituciones de sociedades, variables económicas de cuentas anuales depositadas y sociedades concursadas, en todos los casos relativas a los sectores de la construcción e inmobiliario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/12/2017
La actividad inmobiliaria y constructora mejora, pero sigue lejos de los niveles que alcanzó en 2003

Hacemos las cuentas por ti para ver si te compensa comprar o alquilar un piso

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¿Comprar o alquilar? ¿Cuál de las dos opciones sale más rentable? Partimos de un supuesto concreto: tienes un presupuesto de alrededor de 200.000 euros para comprarte una vivienda en Madrid (el medio para esta ciudad, según Fotocasa) y lo comparamos con otras ciudades. Eso sí, hay que contar con que tengas ahorrado alrededor de un 30% para poder acceder a la entrada y los gastos de formalizar una hipoteca (entre unos 60.000 y unos 80.000 euros). Hacemos las cuentas para ver si te sale más rentable lo que tienes que pagar al mes por una vivienda adquirida o si te compensa quedarte de alquiler.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  4/12/2017
Hacemos las cuentas por ti para ver si te compensa comprar o alquilar un piso

La primera urbanización financiada por 'crowdfunding' se construirá en Santander

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La plataforma de crowdfunding inmobiliario española Housers no deja de crecer. Lo último es que ha cerrado una operación de financiación participativa que permitirá a un promotor inmobiliario construir la primera urbanización de España financiada por micromenezago. 1.211 inversiones han prestado en 24 horas 1,3 millones de euros a la promotora inmobiliaria SMP Espacios 4 You para la compra del suelo y posterior ejecución de una urbanización en Santander.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  1/12/2017
La primera urbanización financiada por 'crowdfunding' se construirá en Santander

Al final de año se habrán vendido un 20% más casas que en 2016

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La venta de vivienda sigue a buen ritmo y no se vislumbra aún el techo para las compras. Al finalizar 2017 las operaciones de compraventa de vivienda habrán aumentado un 20%, según estima la asociación de tasación y valoración Euroval. Su XIII Informe de Coyuntura Inmobiliaria recoge cómo en 2015 se dio un aumento del 10% y en 2016 el aumento en las transacciones fue del 14%.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  1/12/2017
Al final de año se habrán vendido un 20% más casas que en 2016

Sólo una de cada 10 compraventas de vivienda es de obra nueva

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La estabilidad del precio de vivienda, la hegemonía de la vivienda de segunda mano (copa nueve de cada 10 transacciones) y el incremento de la compraventa de viviendas en un 20% en el periodo de 2016-2017 son algunas de las principales conclusiones de último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval, en el que se analizan los indicadores clave de la actividad inmobiliaria en España durante el primer semestre de 2017.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  1/12/2017
Sólo una de cada 10 compraventas de vivienda es de obra nueva

El 'procés' pasa factura a la vivienda en Cataluña

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Los principales actores del negocio inmobiliario coinciden en que aún es pronto para valorar el impacto real que ha tenido en el mercado el periodo de inestabilidad política que se abrió en Cataluña el 1 de octubre -cuando se celebró el referéndum ilegalizado por el Tribunal Constitucional-. En todo caso, ya hay indicadores que permiten hacerse una idea de algunos de los daños colaterales que ha causado el procés en el mercado de la vivienda catalán.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  1/12/2017
El 'procés' pasa factura a la vivienda en Cataluña

Los extranjeros compran más viviendas que nunca... pero los británicos menos

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Los extranjeros compran en España más viviendas que nunca, pero no todos. Aunque los británicos siguen siendo los que más casas compran en nuestras playas y ciudades, cada vez compran menos. El Brexit se deja notar. Según datos de los notarios, la compraventa de viviendas por parte de extranjeros creció un 13,4% en el primer semestre del año, respecto a un año antes.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  29/11/2017
Los extranjeros compran más viviendas que nunca... pero los británicos menos

La contratación de hipotecas continúa subiendo

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El crédito para la compra de una casa continúa fluyendo. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.388 el pasado mes de septiembre, cifra un 9,2% superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este repunte interanual, con el que se acumulan cinco meses consecutivos de alzas, es notablemente inferior al experimentado en agosto, cuando las viviendas hipotecadas aumentaron un 29%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/11/2017
La contratación de hipotecas continúa subiendo

Fomento dice que el Plan Estatal de Vivienda se está tramitando para que entre en vigor en enero de 2018

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El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha afirmado en el turno de interpelaciones de la sesión de control al Gobierno en el Senado que el Ministerio está tramitando el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para que entre en vigor en enero de 2018.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/11/2017
Fomento dice que el Plan Estatal de Vivienda se está tramitando para que entre en vigor en enero de 2018

La venta de casas a extranjeros bate récords: 50.000 en solo seis meses

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Entre enero y junio de 2017 se vendieron en España una media de 278 viviendas al día a compradores extranjeros, un pilar clave en la recuperación del mercado residencial español, especialmente en las zonas costeras. Durante los seis primeros meses del año, las transacciones han seguido creciendo por encima de los dos dígitos y se ha batido, por primera vez en un semestre, la barrera de las 50.000 compraventas. En concreto, según los datos del Colegio General del Notariado, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros ascendió a 50.087 operaciones —el mayor dato de la serie histórica, que arranca en 2007—, lo que supuso un incremento interanual del 13,4%.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  29/11/2017
La venta de casas a extranjeros bate récords: 50.000 en solo seis meses

Valdebebas realizará la mayor reparcelación económica de España

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La Junta de Compensación de Valdebebas, barrio situado al noroeste de Madrid, ejecutará la reparcelación económica de unas 15.000 fincas, la mayor de España hasta la fecha, para que el Ayuntamiento de Madrid vuelva a conceder licencias de obras en todo el ámbito. El Consistorio paralizó las concesiones debido a una sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Madrid que anuló el Plan Especial que permitió recortar la superficie de un gran centro comercial y, a la vez, destinar parcelas para levantar 1.181 viviendas, oficinas y dotaciones escolares.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/11/2017
Valdebebas realizará la mayor reparcelación económica de España

Pisos.com cree que hay "alarmismo" sobre cómo afecta la tensión catalana al mercado inmobiliario

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El responsable de estudios de Pisos.com, Ferrán Font, cree que se está creando cierto "alarmismo" sobre cómo está afectando la tensión catalana al mercado inmobiliario, porque ni los datos de compraventa ni la variación de precios refleja que esto sea así. En un encuentro con los medios de comunicación, el responsable de estudios del portal inmobiliario ha hecho hincapié en que pisos.com no es capaz de ver "realmente un cambio brusco en la actividad inmobiliaria en Cataluña".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  29/11/2017
Pisos.com cree que hay

Las comunidades de vecinos, maniatadas con los pisos turísticos

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Los apartamentos turísticos son un nuevo fenómeno en expansión no exento de problemas. En poco más de dos años los alojamientos de este tipo casi se han duplicado. Ya en 2016, los datos apuntaron un hecho inédito: las plazas de las viviendas vacacionales superaron por primera vez a las de hoteles en 22 ciudades españolas, según un estudio de Exceltur, la patronal del sector. En concreto, el año pasado se registraron 362.493 plazas en pisos turísticos frente a las 330.258 de los hoteles, es decir un 9,7% más.
Fuente: abc |  0 comentarios |  29/11/2017
Las comunidades de vecinos, maniatadas con los pisos turísticos

Uno de cada diez españoles que compran una vivienda lo hacen como inversión

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El 11% de los españoles que compran una vivienda lo hacen como inversión. Según el estudio Experiencia de compra y venta de vivienda en el último año de Fotocasa, la mayoría de las personas involucradas en el mercado de compra en el último año tenían como objetivo la compra de una vivienda para utilizarla como residencia habitual (75%).
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/11/2017
Uno de cada diez españoles que compran una vivienda lo hacen como inversión

Cómo recuperar la plusvalía municipal que pagamos al vender una casa

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Los propietarios que vendan su casa por un valor inferior al de su compra no tendrán que pagar el impuesto de plusvalía municipal, como sucedía hasta ahora. Es lo que sentenció el Tribunal Constitucional en mayo de este año. Declaró inconstitucionales y nulos tres artículos de la ley de Haciendas Locales, que permitían gravar un impuesto de plusvalía a la venta de inmuebles incluso si el propietario hubiese incurrido en una pérdida en la operación.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/11/2017
Cómo recuperar la plusvalía municipal que pagamos al vender una casa

El conflicto catalán no frena la venta de casas de lujo

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La demanda de viviendas sigue en alza, según el último informe del mercado inmobiliario publicado por la agencia inmobiliaria de lujo Lucas Fox. Durante los tres primeros trimestres de 2017 y en comparación con el mismo período de 2016, esta compañía ha registrado un aumento en el número de ventas de cerca del 50% de media en todas las regiones donde está presente.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/11/2017
El conflicto catalán no frena la venta de casas de lujo

Barcelona, Lisboa y Nueva York piden poner límite al precio de la vivienda para no morir de éxito

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También las ciudades buscan el éxito; buscan estar en el mapa. El problema es que algunas pueden morir de éxito. La vivienda suele ser un buen termómetro de si se logra el objetivo, pero también de si se muere por su culpa. Nueva York hace tiempo, y ahora Barcelona y Lisboa saben lo que es eso. Tanto es así que las tres ciudades quieren poner límite al precio de la vivienda. Pero, ¿se puede? O mejor ¿pueden hacerlo las ciudades?
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  25/11/2017
Barcelona, Lisboa y Nueva York piden poner límite al precio de la vivienda para no morir de éxito

Solo un 10 por ciento de las denuncias por violencia de género son realizadas por vecinos de la víctima

Publicada por ADMIN en actualidad
Únicamente un 10 por ciento de las denuncias por violencia de género son realizadas por los vecinos de la víctima, según datos del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) facilitados a través de un comunicado. Por ello, los profesionales del CAFMadrid participarán en la campaña de sensibilización para la prevención y detección de la violencia de género en el ámbito vecinal, proyecto promovido por la presidenta del Observatorio contra la Violencia Domésti ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/11/2017
Solo un 10 por ciento de las denuncias por violencia de género son realizadas por vecinos de la víctima

Cancelar una hipoteca fija es caro... y lo será más con la nueva ley hipotecaria

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No es ningún secreto que cancelar anticipadamente una hipoteca a tipo fijo puede salir algo más caro que hacer lo propio con un préstamo a tipo variable, pues en el primer caso los bancos pueden aplicar una comisión adicional llamada compensación por riesgo de tipo de interés. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, la nueva ley hipotecaria acabará con esta penalización, pero como contrapartida encarecerá notablemente el coste de la comisión por desistimiento que las entidades podrán cobrar por la cancelación de sus hipotecas fijas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/11/2017
Cancelar una hipoteca fija es caro... y lo será más con la nueva ley hipotecaria

El 84% de los españoles que compró vivienda en el último año tardó menos de 12 meses

Publicada por ADMIN en actualidad
Ocho de cada 10 españoles que han comprado vivienda en el último año lo han hecho en menos de 12 meses. Este dato demuestra el gran dinamismo que el mercado inmobiliario vuelve a tener después de años de gran parálisis. En el otro extremo, un 10% de los compradores de vivienda ha tardado entre uno y dos años y un 6% más de dos años. Así se desprende del estudio Experiencia de compra y venta de vivienda en el último año realizado por el portal inmobiliario Fotocasa que pretende analizar tanto el comportamiento de los compradores de vivienda como de los vendedores para poder hacer una aproximación al mercado de la compra desde los dos puntos de vista.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/11/2017
El 84% de los españoles que compró vivienda en el último año tardó menos de 12 meses

El Supremo da la razón a la banca: las hipotecas con IRPH no son abusivas ni opacas

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Una de cal y otra de arena. Una semana después de que el Tribunal Supremo declarase abusivas las hipotecas multidivisa en aquellos casos en los que hubo falta de transparencia en su comercialización por parte de la banca, el Alto Tribunal ha fallado a favor de las entidades financieras al considerar que la mera referenciación a un tipo oficial como es el IRPH no implica falta de transparencia ni abusividad.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/11/2017
El Supremo da la razón a la banca: las hipotecas con IRPH no son abusivas ni opacas

Los españoles pagan un 8% más del presupuesto fijado en la compra de una casa

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El precio sigue siendo el cuello de botella para muchos compradores de vivienda. No salirse del presupuesto marcado también. Los que compraron una casa en el último año han tenido que incrementar un 8% su gasto inicial, pasando de una cuantia media prevista de 160.000 euros a un desembolso final de 173.000 euros.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/11/2017
Los españoles pagan un 8% más del presupuesto fijado en la compra de una casa

En este piso "había un asesino": ¿serías capaz de alquilarlo?

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Por muy desesperado que uno esté en la búsqueda de un piso en alquiler, algunos pueden acabar tropezando con sus supersticiones. ¿Vivirías en un casa donde sabes que se cometió un asesinato? ¿Dormirías en la misma casa en que lo hizo un asesino? Muchos no. Y tanto es así que el propietario de una vivienda con ese tipo de "marca" está obligado a bajar el precio si quiere alquilarlo.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  21/11/2017
En este piso

El descarte de Barcelona para acoger la EMA supone "un palo" para el sector inmobiliario, según idealista

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Encinar afirma que en Cataluña hace semanas que "apenas se cierran operaciones de compraventa" MADRID, 20 Nov. (EUROPA PRESS) - El jefe de Estudios de idealista, Fernando Encinar, cree que el descarte de Barcelona como sede de la Agencia Europea del Medicamento (EMA) supone "un palo" para el sector inmobiliario, que "ya estaba tocado desde septiembre". En concreto, Encinar ha asegurado que "la decisión de no instalar la sede la EM ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  21/11/2017
El descarte de Barcelona para acoger la EMA supone

La construcción de obra nueva en España crecerá un 15% en 2017, hasta las 75.000 viviendas

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La construcción de nuevas viviendas destinadas al uso residencial aumentará este año un 15% respecto a 2016 y un 50% en comparación con la nueva obra iniciada en 2015. Según el director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Antonio Aguilar, a cierre del presente ejercicio se habrá iniciado la construcción de 75.000 viviendas. Para Aguilar, encargado de la apertura de las jornadas 'La nueva indu ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  21/11/2017
La construcción de obra nueva en España crecerá un 15% en 2017, hasta las 75.000 viviendas

Casi tres de cada cuatro madrileños creen necesario que se proyecten nuevas viviendas dentro de Madrid

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La Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV) , que vela por las necesidades de la sociedad en relación al desarrollo de viviendas, tanto libres como protegidas, acaba de publicar un estudio realizado a ciudadanos de la capital en el que revela cuáles son las necesidades de los compradores de vivienda en la ciudad de Madrid.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/11/2017
Casi tres de cada cuatro madrileños creen necesario que se proyecten nuevas viviendas dentro de Madrid

Plusvalía al vender la casa: todo lo que debes saber

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Al vender una casa no todo son ganancias. También hay gastos, entre los que destaca el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, más conocido como plusvalía. Este impuesto por vender una vivienda grava la revalorización del suelo desde que se adquirió. Y, salvo excepciones, debe abonarlo el vendedor al ayuntamiento de la localidad donde esté el piso. En este artículo se recoge todo sobre la plusvalía que hay que pagar al vender una casa: qué es, cómo se calcula, en qué casos se debe abonar y cómo se puede reducir al máximo.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  20/11/2017
Plusvalía al vender la casa: todo lo que debes saber

Así han cambiado las casas

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Para hacernos una idea de cómo hemos cambiado como sociedad en las dos últimas décadas basta con echar un vistazo a las viviendas de hoy y compararlas con las que se construían en España a finales de los noventa.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/11/2017
Así han cambiado las casas

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