Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El Gobierno aprueba la nueva norma de hipotecas que incluye más controles

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El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario. Esta legislación, que todavía ha de ser votada en el Congreso, tiene el objetivo de “reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y reforzar la transparencia”, sostiene el Ministerio de Economía. En ella se fijan condiciones más difíciles para desahuciar; se abaratan los reembolsos anticipados de la hipoteca; se facilita el cambio de tipo variable a fijo; se obliga a firmar ante notario que se entiende todo el contrato y se exige al banco ser más transparente con los productos que incluye en la hipoteca como los seguros. Economía explica que tiene los apoyos para tramitarla de Ciudadanos, Coalición Canaria y PNV, es decir: suficientes para ratificarla en Cortes sin el PSOE.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/11/2017
El Gobierno aprueba la nueva norma de hipotecas que incluye más controles

El Gobierno incentivará la conversión masiva de hipotecas a tipo fijo para evitar otra crisis como la de las cláusulas suelo

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El Gobierno ha anunciado la tramitación parlamentaria de la nueva ley hipotecaria, en la que incentivará la conversión a tipo fijo de los créditos hipotecarios que hoy se referencian a índices como el Euribor y cuyas cuotas varían al alza o a la baja a lo largo de la vida del préstamo. El 90% de los 646.491 millones de euros que supone el saldo vivo actual de las hipotecas en los bancos es a interés variable y asciende a casi 590.000 millones de euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/11/2017
El Gobierno incentivará la conversión masiva de hipotecas a tipo fijo para evitar otra crisis como la de las cláusulas suelo

El Gobierno reduce las comisiones y eleva la transparencia de las hipotecas

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El Gobierno ha aprobado este viernes en Consejo de Ministros el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, que establece que los bancos no podrán determinar el vencimiento anticipado de una hipoteca hasta que el impago por parte del consumidor suponga el 2% del préstamo, incluidos los intereses, o alcance nueve cuotas durante la primera mitad del contrato.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  3/11/2017
El Gobierno reduce las comisiones y eleva la transparencia de las hipotecas

El precio de la vivienda subirá un 8,6% hasta 2020

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La creciente proporción de población activa joven y la mayor asequibilidad de las casas impulsarán el precio de la vivienda en España un 8,6% hasta 2020, según las previsiones de la agencia Moody's, que analiza el impacto de las tendencias demográficas sobre el precio del sector inmobiliario residencial en siete grandes mercados europeos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/11/2017
El precio de la vivienda subirá un 8,6% hasta 2020

Fórmulas alternativas al alquiler o la compra para acceder a una vivienda

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No es ninguna sorpresa que la fórmula preferida por los españoles para satisfacer su derecho a la vivienda es la compra. De hecho, las políticas de fomento del alquiler que se han puesto en marcha durante los últimos años no han evitado que más del 75% de las personas que actualmente son arrendatarias de un inmueble sigan declarándose deseosas de hacerse con uno en propiedad en el futuro.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/11/2017
Fórmulas alternativas al alquiler o la compra para acceder a una vivienda

El euríbor rompe otro mínimo histórico y abarata la cuota de las hipotecas en 71 euros al año

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El euríbor es el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas. De manera, que la gran mayoría de hipotecados están de enhorabuena, otra vez. El euríbor ha cerrado el mes de octubre en el -0,18%, por lo que ahonda en sus mínimos históricos. En concreto, esta nueva caída permitirá abaratar las hipotecas a las que les toque revisión en unos 71 euros anuales.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  2/11/2017
El euríbor rompe otro mínimo histórico y abarata la cuota de las hipotecas en 71 euros al año

Barcelona se paraliza: el comprador de casa decide esperar ante la crisis institucional

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Las visitas a las oficinas de las agencias inmobiliarias han descendido, a las casetas de ventas a pie de obra, también. Las tasaciones han caído y los precios se han congelado. El mercado residencial catalán no ha conseguido mantenerse al margen de los convulsos acontecimientos políticos que desde el pasado 1 de octubre tienen lugar en la comunidad. Y aunque aún se desconoce el impacto real sobre las ventas y los precios -las estadísticas oficiales no mostrarán los datos de octubre hasta dentro de dos o tres meses-, lo cierto es que los diferentes actores vinculados al sector de la vivienda reconocen un frenazo de la actividad en un mercado en plena ebullición. Frenazo que, por otra parte, ya se ha extendido al resto del mercado inmobiliario catalán. Sin ir más lejos, este mismo martes Hispania suspedía la mayor venta de oficinas del momento por la crisis en Cataluña.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/11/2017
Barcelona se paraliza: el comprador de casa decide esperar ante la crisis institucional

La casa ideal de los españoles es un chalet a las afueras, de más de 100 m2 y 4 habitaciones

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Los españoles soñamos con un hogar que sea un chalet o casa independiente, con más de 100m2, al menos 4 habitaciones y que esté ubicado a las afueras de la ciudad. Según un estudio de Conforama, así es la casa ideal que la mayoría querría tener. Pero la realidad es otra. En realidad, vivimos en pisos (66%) de menos de 75m2 (70%) y con un máximo de tres dormitorios (51%). Según el sondeo realizado por esta empresa de decoración, los españoles seguimos prefiriendo una casa en propiedad, tal y como expresa el 85% de los encuestados y la alternativa del alquiler no acaba de ser la favorita, a pesar de que según el 18% vivimos en este régimen.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  30/10/2017
La casa ideal de los españoles es un chalet a las afueras, de más de 100 m2 y 4 habitaciones

¿La situación de Cataluña puede lastrar al mercado inmobiliario?

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El precio de la vivienda de lujo en Cataluña puede caer hasta un 20% por culpa del 'procés'. Lo explicaba la pasada semana la inmobiliaria Barnes International Realty. De momento, dentro del sector inmobiliario parece que sólo el lujo está notando ya las consecuencias. Pero ¿qué pasará con el resto del sector si la situación se alarga, si Cataluña no recupera la normalidad institucional que garantice la estabilidad económica? Los portales inmobiliarios esperan que la incertidumbre no trunque "la buena salud" del mercado inmobiliario.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  30/10/2017
¿La situación de Cataluña puede lastrar al mercado inmobiliario?

El salón inmobiliaria Sima Otoño finaliza su edición de 2017 con un 14% más de visitantes

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La feria inmobiliaria Sima Otoño ha finalizado su edición de 2017 con un 14% más de visitantes respecto a su pasada edición, de los que los perfiles principales han sido los que buscan su primera residencia y los pequeños inversores que adquieren inmuebles para alquiler, según ha señalado el director comercial de 'Básico Homes', Luis Martel.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/10/2017
El salón inmobiliaria Sima Otoño finaliza su edición de 2017 con un 14% más de visitantes

Euskadi, única comunidad donde bajó la venta de viviendas, según los notarios

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El País Vasco es la única comunidad autónoma en la que bajó la compraventa de viviendas en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo período del año anterior, concretamente un 0,4%, según la estadística del Consejo General del Notariado.En el conjunto de España la compraventa de vivienda experimentó un crecimiento medio del 14,2%, mientras el precio medio del metro cuadrado subió un 5%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/10/2017
Euskadi, única comunidad donde bajó la venta de viviendas, según los notarios

La promotora Pryconsa revoluciona el servicio posventa para los compradores de viviendas

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Una de las principales virtudes de este nuevo ciclo inmobiliario surgido tras la larga crisis del mercado de la vivienda es que el cliente se ha situado en el centro del negocio y las empresas pugnan por ganarse su favor, no sólo diseñando casas cada vez más acordes con sus gustos y exigencias, sino otorgándole unas atenciones, una experiencia de compra y un servicio posventa hasta ahora inédito.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/10/2017
La promotora Pryconsa revoluciona el servicio posventa para los compradores de viviendas

¿Cuántos metros cuadrados de lujo podrías comprar con un millón de euros en España?

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Un millón de euros es, para el común de los mortales, una cifra que - aparentemente- puede dar mucho de sí en el mercado inmobiliario. Pero no en cualquier mercado. En la actualidad, con ese dinero podríamos comprar dos chalets de 250 metros cuadrados en Boadilla del Monte (Madrid) o cinco viviendas de segunda mano de 80 metros cuadrados en Carabanchel. Sin embargo, ¿cuántos metros cuadrados podríamos comprar en los barrios más exclusivos de España?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/10/2017
¿Cuántos metros cuadrados de lujo podrías comprar con un millón de euros en España?

Cómo evitar sorpresas en la compra de una vivienda de obra nueva

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Si comprar una vivienda de segunda mano es a menudo sinónimo de tener que reformar, una de las posibles imágenes que despierta la compra de una vivienda de obra nueva es que se conseguirá un piso impoluto y en condiciones perfectas. La obra nueva es moderna, construida con materiales óptimos e incorpora las nuevas tecnologías. Sin embargo, tanto antes de la compra como después de haber firmado el contrato, las sorpresas desagradables están al acecho. Para evitarlas a tiempo y poner remedio a aquellas que no se han podido obviar, los expertos tienen algunos consejos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  30/10/2017
Cómo evitar sorpresas en la compra de una vivienda de obra nueva

La incertidumbre en Cataluña está ahuyentando al pequeño inversor de los activos inmobiliarios

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La inversión en activos inmobiliarios en Cataluña por parte del pequeño inversor se está viendo afectada por la situación política actual en la que ha desembocado el desafío independentista, según recoge la firma de abogados CMS Albiñana & Suárez de Lezo. En la presentación del informe sobre la actividad inversora inmobiliaria en el mercado europeo, Álvaro Otero, socio de la firma, ha señalado que "debido a la menor posibilidad de diversificación en sus activos, el inversor individual ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  30/10/2017
La incertidumbre en Cataluña está ahuyentando al pequeño inversor de los activos inmobiliarios

Los españoles dedican más presupuesto a mantener su vehículo que su vivienda

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Es un secreto a voces. Los españoles valoramos más nuestro coche que la vivienda que habitamos y donde pasamos la mayor parte del día. De hecho, el 5% del presupuesto familiar se dedica al mantenimiento del coche, mientras que al de la casa apenas se destina un pobre 3%, según los datos recogidos del estudio Quiero Vivir Mejor, elaborado por Cuida tu Casa, iniciativa de la industria y el comercio especializado en la reforma para mejorar el confort y el bienestar en el hogar, puesta en marcha por la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (ANDIMAC).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/10/2017
Los españoles dedican más presupuesto a mantener su vehículo que su vivienda

Las entidades ofrecen descuentos de hasta el 70% para dar salida a su cartera de viviendas

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La crisis económica ha convertido a la banca en un potente canal para la venta de viviendas. El sector financiero está dando salida a pisos embargados y activos tóxicos que acumulaban algunas entidades en sus balances. Así, se han convertido en un agente más que se une a la red comercial más clásica como son las agencias inmobiliarias o los propios particulares.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/10/2017
Las entidades ofrecen descuentos de hasta el 70% para dar salida a su cartera de viviendas

Medio millón de viviendas del 'boom' siguen en venta

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El mercado de la vivienda ha salido de la crisis y la recuperación está asegurada. Tanto que ya hay voces que empiezan a aplacar temores y niegan que en ciernes haya una nueva burbuja inmobiliaria. Gonzalo Bernardos, director del Máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria, declaraba hace unos días en una jornada organizada por Fotocasa: "La expansión de precios va a llegar a todas las ciudades y pronto vamos a tener a todo el país con subidas, especialmente en Barcelona, que cerrará el año con un aumento del 20%; Mallorca, que subirá algo más del 20%, y Madrid, que cerrará creciendo algo menos del 20% por la gran capacidad que tiene". A lo que añadió: "Los precios en las grandes ciudades van a seguir subiendo hasta 2021".
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/10/2017
Medio millón de viviendas del 'boom' siguen en venta

El precio de la vivienda de lujo en Cataluña puede caer hasta un 20% por el 'procés'

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El precio medio de la vivienda de lujo en Cataluña podría bajar hasta un 20% en los próximos meses por la crisis política, según la inmobiliaria Barnes International Realty. El sector inmobiliario vivía su mejor momento desde la crisis económica, pero desde hace un mes, a raíz del referéndum ilegal del 1 de octubre, los precios registran una fuerte tendencia a la baja.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/10/2017
El precio de la vivienda de lujo en Cataluña puede caer hasta un 20% por el 'procés'

La vivienda tira del suelo

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Sociedad de Tasación (ST ) ha publicado el mapa del "Tiempo Urbanístico", que ofrece una visión global de la situación del mercado del suelo en España. En esta ocasión, el mapa incorpora gráficamente la variación interanual de valores de vivienda nueva, lo que permite analizar la relación entre ambos indicadores.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/10/2017
La vivienda tira del suelo

Pistas para quienes piensen invertir en un piso en Madrid

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Desde siempre, uno de los perfiles de visitantes más activos en las distintas ediciones de Sima es el del pequeño inversor que decide destinar sus ahorros a la compra de una vivienda para rentabilizarla vía alquiler y, posteriormente, por la plusvalía que pueda generar su venta.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/10/2017
Pistas para quienes piensen invertir en un piso en Madrid

China, clave para la inmobiliaria de Barcelona

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Los ciudadanos chinos son los extranjeros que más invierten en la compra de viviendas en Barcelona. En los dos últimos años, asimismo, ha crecido el número de empresas del país asiático que han adquirido propiedades en la ciudad. «Barcelona se ha hecho un nombre y un hueco en el mercado chino», concluye Lidan Qi, CEO de la consultoría Qimeng Global, que el pasado jueves expuso sus conocimientos sobre la cuestión en el Barcelona Meeting Point, el salón inmobiliario de referencia que organiza en la ciudad el Consorci de la Zona Franca.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2017
China, clave para la inmobiliaria de Barcelona

Fitch alerta: ya hay burbuja inmobiliaria en el centro de Madrid y Barcelona

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El mercado inmobiliario español y las fuertes subidas de precios registradas en las principales ciudades española han hecho saltar ya las primeras alarmas. La agencia de calificación Fitch ha sido la primera voz en toma posición ante una pregunta que desde hace ya varios meses está sobrevolando el cielo patrio: ¿estamos ante un simple calentón de los precios o se está gestando un nueva burbuja inmobiliaria?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/10/2017
Fitch alerta: ya hay burbuja inmobiliaria en el centro de Madrid y Barcelona

El multimillonario duque de Westminster apuesta por la vivienda en España

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Uno de los hombres más ricos de Reino Unido, Hugh Grosvenor (Londres,1991), séptimo duque de Westminster, ha decidido destinar sus recursos a España, tanto en el desarrollo de exclusivas viviendas como en inversiones patrimoniales. Lo hace a través de su empresa Grosvenor, uno de los mayores propietarios de suelo en Londres, fundamentalmente de los céntricos y caros barrios de Mayfair y Belgravia.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  24/10/2017
El multimillonario duque de Westminster apuesta por la vivienda en España

SIMA Otoño comercializará más de 10.000 viviendas

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La nueva edición de la feria inmobiliaria SIMA Otoño, que se celebrará en el pabellón 1 de Feria de Madrid, comercializará durante sus tres días de celebración más de 10.000 viviendas, aproximadamente 15% del total de las que se construyen en España en un año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/10/2017
SIMA Otoño comercializará más de 10.000 viviendas

Soluciones inmobiliarias para la emancipación

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Todos son madrileños, de entre 25 y 28 años. Viven con sus padres y no tienen capacidad económica para alquilar y mucho menos comprar una vivienda en los distritos más céntricos de la capital, aquellos situados dentro del anillo de la M-30. Pero, además, tienen otro elemento en común: acaban de terminar el Grado Propio de Intensificación en Gestión y Planificación Inmobiliaria de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) y quieren aportar su granito de arena para que el acceso a la vivienda deje de ser una quimera para la mayoría de jóvenes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/10/2017
Soluciones inmobiliarias para la emancipación

La arquitectura de autor llega a la promoción residencial del nuevo ciclo

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El interés por el diseño de las construcciones, muy característico de las oficinas, los hoteles o los centros comerciales, ha llegado también al segmento residencial. De hecho, algunas promociones actualmente en marcha podrían calificarse perfectamente como edificios de autor, un concepto hasta ahora más vinculado con las viviendas premium y con las sedes corporativas más modernas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/10/2017
La arquitectura de autor llega a la promoción residencial del nuevo ciclo

España podría alcanzar las 526.000 viviendas vendidas en 2018

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Las transacciones de vivienda en España podrían alcanzar las 526.000 unidades en 2018, un 9,3% más respecto a las 481.000 operaciones que se prevén para este ejercicio 2017 y que suponen un 10,1% más respecto al año pasado, siempre y cuando se mantengan en la línea prevista las condiciones de financiación y el curso de la economía española y de la zona euro. De ese total, el grueso serán viviendas de reposición y apenas unos 275.000 serán nuevos hogares. Además, los precios de las casas nuevas y de segunda mano seguirán al alza con un crecimiento del 5,8% en el cuarto trimestre de 2017 y otro 5% a finales de 2018, aunque continuarán un 23% por debajo de los registros de 2007.
Fuente: El País |  0 comentarios |  20/10/2017
España podría alcanzar las 526.000 viviendas vendidas en 2018

De la Serna, sobre la crisis en Cataluña: “El sector inmobiliario está asustado”

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El salón de referencia del sector inmobiliario, el Barcelona Meeting Point, ha arrancado este miércoles en medio de la incertidumbre política y el temor por los efectos económicos que puede tener el conflicto institucional en Cataluña por el proceso independentista. En la inauguración del salón, el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha asegurado que estos efectos ya se están notando en las inversiones inmobiliarias. "El sector está asustado", ha afirmado. El ministro ha desvelado que, aunque el mercado está en expansión, en Cataluña se están paralizando operaciones de compraventa.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/10/2017
De la Serna, sobre la crisis en Cataluña: “El sector inmobiliario está asustado”

La vivienda supone más de la mitad del sueldo de los jóvenes menores de 35 años, según pisos.com

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Los inquilinos menores de 35 años destinarían el 64,54% de su salario al pago del alquiler de una vivienda de unos 740 euros de media, lo que supone unos 79 euros más que en 2016, según el portal inmobiliario pisos.com. Este porcentaje "sobrepasa con creces" la recomendación oficial de destinar, como máximo, el 35% de los ingresos mensuales a la vivienda, resaltan desde pisos.com, que atribuye la merma de la capacidad adquisitiva de los jóvenes a la hora de alquilar o comprar una vivi ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  19/10/2017
La vivienda supone más de la mitad del sueldo de los jóvenes menores de 35 años, según pisos.com

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