Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El ‘stock’ de vivienda usada a la venta se reduce un 43% en la capital

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La reducción del número de viviendas usadas para la venta es marcada en Madrid. Según los datos que idealista hizo públicos ayer, la cantidad de viviendas a la venta se ha reducido un 43 % en los últimos tres años. En opinión de Fernando Encinar, cofundador del portal, que tiene 20.500 pisos y casa a la venta en la ciudad, la falta de viviendas a la venta le preocupa y le parece una locura que el Ayuntamiento haya reducido de 105.000 a 38.000 el plan para construir nuevas viviendas en el sur de Madrid.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/1/2018
El ‘stock’ de vivienda usada a la venta se reduce un 43% en la capital

El parque de viviendas envejece por falta de inversión en rehabilitación

Publicada por ADMIN en actualidad
La edificación y la rehabilitación de viviendas en Cataluña están bajo mínimos. Desde que tocó fondo en 2013, la construcción de nuevos hogares y la renovación de un parque cada vez más viejo han crecido a un ritmo muy lento, lo que aleja a Cataluña de los objetivos que la Unión Europea se marcó para 2020 en materia de sostenibilidad y eficiencia energética. La superficie total de proyectos visados en el Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña creció un 9% en 2017, hasta los 3,9 millones de metros cuadrados, y se visaron 11.250 viviendas, lejos de las 40.000 que el Colegio considera imprescindibles para la renovación del parque.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/1/2018
El parque de viviendas envejece por falta de inversión en rehabilitación

Los administradores piden que las viviendas de uso turístico no superen el 40% en edificios

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En el Anteproyecto del Decreto se establece que el número de viviendas de uso turístico no podrá superar el 75% en edificios destinados a uso residencial y habitual. O el 50%, en el caso de bloques que pertenezcan a un solo propietario. Pero desde CAFMadrid consideran excesivos estos porcentajes. Dicen que así no es posible alcanzar una convivencia tranquila de los habitantes que residen normalmente en las comunidades. Según Manuela Julia Martínez, presidenta del CAFMadrid, “este porcentaje debería reducirse al 40% para ambos supuestos”.
Fuente: fotocasa |  0 comentarios |  15/1/2018
Los administradores piden que las viviendas de uso turístico no superen el 40% en edificios

El ladrillo que da más de un 100% de rentabilidad

Publicada por ADMIN en actualidad
La vivienda se ha convertido en uno de los mejores productos de inversión del momento. Ofrece una rentabilidad media del 10,9% anual, y subiendo, según el Banco de España. Este beneficio llega por una doble vía: la revalorización de los precios de venta (6,7%) y el rendimiento por alquiler (4,2%). Sin embargo, este rédito es mínimo si se compara con las ganancias de otras inversiones inmobiliarias, que llegan a superar el 100%, e incluso aproximarse al 200%. Y en tan sólo unos meses.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/1/2018
El ladrillo que da más de un 100% de rentabilidad

Pisos más caros por la lentidud de la Administración

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio medio de la vivienda está en ascenso. Una apreciación que se nota, sobre todo, en la obra nueva, donde chirría sobremanera el desequilibrio entre la escasa oferta y la pujante demanda. Aunque este desfase es la gran causa de la apreciación de la nueva oferta, no es la única. La ineficacia y lentitud de la Administración en la tramitación de licencias llega a encarecer hasta 7.000 euros los pisos, según un novedoso estudio de TecniTasa facilitado a SU VIVIENDA.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/1/2018
Pisos más caros por la lentidud de la Administración

Un ecobarrio hecho por y para sus habitantes

Publicada por ADMIN en actualidad
Tras montar su primera start up en EEUU en 2009, que hoy tiene unos 300 empleados por el mundo, y regresar a Valencia cinco años más tarde, Iker Marcaide fundó Zubi Labs, una empresa capaz de crear valor social y ambiental, y no sólo rentabilidad financiera. Éste fue el germen del ecobarrio La Pinada, hecho por y para sus habitantes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2018
Un ecobarrio hecho por y para sus habitantes

Sale a la venta el primer piso de España que únicamente puede comprarse con bitcoines

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El primer piso puesto a la venta en España que sólo puede adquirirse con bitcoines -una moneda virtual no respaldada por ningún banco- está en Tarragona, según informa la cadena de inmobiliarias Mister Piso, con sede central en Barcelona. Se trata de un ático en la céntrica plaza Imperial Tarraco cuyo propietario ha puesto como condición para su venta que el pago debe hacerse únicamente en esta criptomoneda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2018
Sale a la venta el primer piso de España que únicamente puede comprarse con bitcoines

Si subastaron tu casa por no pagar la hipoteca y no te avisaron, puedes reclamar

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El Tribunal Constitucional (TC) vuelve a dejar la puerta abierta a que miles de familias que perdieron su casa como consecuencia de una ejecución hipotecaria puedan reclamar. El alto tribunal acaba de estimar el recurso de amparo de una sociedad tinerfeña contra la que se inició un procedimiento de ejecución hipotecaria por el que perdió la propiedad de un inmueble, al entender que el juzgado que instó dicha ejecución no agotó todos los medios posibles —lo hizo a través de edictos y no de manera personal— para comunicar a la empresa dicha circunstancia, lo que provocó que no pudiera acudir a la subasta del inmueble y haber podido pujar por él o haber hecho efectivo el pago de la deuda.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/1/2018
Si subastaron tu casa por no pagar la hipoteca y no te avisaron, puedes reclamar

El 43% de los compradores de vivienda es pragmático, un 35% exigente y un 22% austero, según fotocasa

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El 43% de los compradores de vivienda en España es de perfil pragmático, un 35% tiene un perfil exigente y un 22% de compradores son austeros y valoran las particularidades de la vivienda en menor grado de importancia que los otros dos grupos. Así se desprende del estudio 'Experiencia de compra y venta de vivienda en el último año' realizado por el portal inmobiliario fotocasa, que muestra que el perfil práctico es el más mayoritario en el mercado inmobiliario español, al representar ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  11/1/2018
El 43% de los compradores de vivienda es pragmático, un 35% exigente y un 22% austero, según fotocasa

Sólo seis multas a pisos turísticos en tres años y medio en la Comunidad de Madrid

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Desde julio de 2014, cuando entró en vigor la normativa que regula los pisos de alquiler para turistas en la Comunidad de Madrid, hasta septiembre del año pasado, el Gobierno regional tramitó un total de 259 denuncias sobre esta actividad. De ellas, en estos casi tres años y medio, sólo seis acabaron en sanción económica, que en aplicación de la Ley de Ordenación del Turismo pueden suponer desembolsos de entre 30.000 y 300.000 euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/1/2018
Sólo seis multas a pisos turísticos en tres años y medio en la Comunidad de Madrid

La compraventa de casas aumenta más de un 10%

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La compraventa de vivienda aumentó un 10,1% en noviembre respecto al mismo mes de 2016, hasta totalizar 46.722 transacciones, según los datos del Consejo General del Notariado. Por el lado de los precios, el mercado residencial se encareció ligeramente, con una subida del precio medio del 0,9%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/1/2018
La compraventa de casas aumenta más de un 10%

Puertas, ventanas, baños... cinco claves para revalorizar tu vivienda hasta un 10%

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El mercado residencial está al alza. Así lo constatan los expertos, que prevé un 2018 de récord para el sector. Las previsiones de las diferentes entidades bancarias apuntan a que la compra de vivienda se incrementará en 2018 entre un 5% y un 7%, mientras que los precios de las casas subirán a un ritmo de entre el 5% y el 10%, dependiendo de las ubicaciones.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/1/2018
Puertas, ventanas, baños... cinco claves para revalorizar tu vivienda hasta un 10%

Las claves para invertir con éxito en vivienda en 2018

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La rentabilidad bruta del alquiler de vivienda alcanzó un 7,29% a finales del pasado año 2017 en España. De este modo, una inversión destinada al arrendamiento en el mercado residencial se confirma como una opción atractiva tanto para grandes como para pequeños inversores. Lea nuestras recomendaciones para saber donde invertir y maximizar sus rendimientos en todo el panorama nacional.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/1/2018
Las claves para invertir con éxito en vivienda en 2018

Si vas a comprar casa vigila que esté libre de cargas y pagos

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Si en este nuevo año has decidido comprar un piso debes hacerlo con todas las garantías y más si se trata de una vivienda de segunda mano. Hay que saber con certeza que a la casa que adquirimos nada le "ata" al pasado. Si has dado con la casa que te interesa tienes que saber si ese inmueble está libre de cargas y el propietario al corriente de todos los pagos.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  8/1/2018
Si vas a comprar casa vigila que esté libre de cargas y pagos

Todos quieren vivir en Albinen, el pueblo suizo que paga por ser vecino

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Una oferta de 21.300 euros por cada adulto que traslade su residencia a la pequeña localidad montañosa suiza de Albinen ha generado una avalancha de peticiones de ciudadanos “de todo el mundo” que han solicitado al Ayuntamiento del pueblo información para acceder al incentivo fiscal, según ha informado el Consistorio. Tal ha sido el volumen de peticiones, que la página web del Ayuntamiento, escrita en alemán en su totalidad, se ha visto obligada a publicar los requisitos de la oferta también en inglés, francés y español para aclarar que Albinen no ofrece su ayuda a cualquiera dispuesto a vivir en este municipio de unos 240 residentes y ubicado a menos de dos horas en tren de Berna.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/1/2018
Todos quieren vivir en Albinen, el pueblo suizo que paga por ser vecino

Los inmigrantes invierten un 20% más en la compra de vivienda

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Los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias por un montante de 10.084,6 millones de euros entre enero y septiembre de 2017. Según los datos del Ministerio de Fomento, la cifra supone un aumento del 19,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, donde la cifra fue de 8.423,5 millones. De la cuantía total de operaciones, el grueso se concentra en la vivienda de segunda mano, que movilizó 8.985,5 millones, frente a los 1.099,1 millones de los pisos de obra nueva. Respecto a 2016 el importe de las operaciones de viviendas usadas creció un 19,7% y la de los inmuebles nuevos lo hizo un 19,8%.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  5/1/2018
Los inmigrantes invierten un 20% más en la compra de vivienda

Coto a la especulación: cláusulas 'antipase' en la compra de vivienda sobre plano

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Mantener alejados a los especuladores. El sector promotor quiere evitar que la compra de vivienda sobre plano se convierta, de nuevo, en foco de la especulación y del lavado de dinero negro, como sucedió en plena burbuja inmobiliaria, cuando se hacía la vista gorda y se permitía que firmase la escritura de la vivienda no quien había suscrito la reserva (que jurídicamente es un acuerdo de venta), sino un tercero a quien el primer particular daba el ‘pase’ de su contrato con una plusvalía que muchas veces no se declaraba a Hacienda.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/1/2018
Coto a la especulación: cláusulas 'antipase' en la compra de vivienda sobre plano

El IBI subirá en 1.295 ayuntamientos tras el nuevo 'catastrazo'

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Un total de 1.295 ayuntamientos están en disposición de subir este año el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). De hecho, el Gobierno, a través del Ministerio de Hacienda, ya ha aprobado y comunicado el incremento del coeficiente de sus valores catastrales. Y, ahora, son estos municipios los que deben decidir si, efectivamente, actualizan los datos y repercuten sobre sus ciudadanos el aumento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/1/2018
El IBI subirá en 1.295 ayuntamientos tras el nuevo 'catastrazo'

El Gobierno vasco prevé construir 846 viviendas de alquiler para jóvenes

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno vasco prevé construir en doce localidades vascas un total de 846 apartamentos dotacionales de alquiler destinados principalmente a jóvenes durante un período que no supere los cinco años.La construcción de estos apartamentos es una de las líneas de actuación reflejadas en el Plan Director de Vivienda 2018-2020 y su objetivo es facilitar la emancipación de los jóvenes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/1/2018
El Gobierno vasco prevé construir 846 viviendas de alquiler para jóvenes

Tres de cada 10 españoles quieren comprar una casa en 2018

Publicada por ADMIN en actualidad
Los españoles quieren tener una casa en propiedad y puede que muchos cumplan su sueño este año, concretamente un tercio de los consumidores. Una encuesta elaborada por el comparador de productos financieros HelpMyCash.com revela que un 17 % de los españoles comprará una vivienda en 2018 o, al menos, espera hacerlo y un 18 % está planteándose esta posibilidad. En el otro extremo se encuentran los que descartan esta opción, alrededor del 65 %, una proporción que coincide, más o menos, con el número de encuestados que ya son propietarios de un inmueble (el 59 %) y los que aún no lo son (41 %).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/1/2018
Tres de cada 10 españoles quieren comprar una casa en 2018

La banca devuelve más de 2.000 millones de euros por cláusulas suelo

Publicada por ADMIN en actualidad
Por la vía rápida y de manera extrajudicial. Así, han realizado las entidades financieras la devolución de más de 2.000 millones de euros a clientes que tenían cláusulas suelo abusivas en sus hipotecas y, por tanto, no podían beneficiarse íntegramente de las caídas del Euribor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/1/2018
La banca devuelve más de 2.000 millones de euros por cláusulas suelo

Cobrando el nuevo SMI se necesitarían 14 años de sueldo íntegro para comprar un piso

Publicada por ADMIN en actualidad
Los trabajadores que vayan a percibir el nuevo Salario Mínimo Interprofesional (SMI) de 735,9 mensuales (10.302,6 euros anuales), tras haber aprobado el Gobierno una subida del 4% para 2018, necesitarían 14 años de sueldo íntegro para comprar un piso o una casa, según un estudio de pisos.com. El portal inmobiliario señala que los españoles que cobren el Salario Mínimo tendrán que destinar el 72,82% al pago de la hipoteca, de 536 euros de media, o el 100% al alquiler, de 740 euros, aunque existen fuertes variaciones por comunidades.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  4/1/2018
Cobrando el nuevo SMI se necesitarían 14 años de sueldo íntegro para comprar un piso

El sector inmobiliario apuesta por el mercado del alquiler y pide una mayor profesionalización

Publicada por ADMIN en actualidad
El sector inmobiliario español apuesta por el mercado de alquiler como tendencia de futuro con la llegada de los 'millenials', si bien ha apuntado a una necesidad de mayor profesionalización en este segmento para un desarrollo más intenso y para que España se acerque a cuotas europeas. En declaraciones a Europa Press, el consejero delegado de Anticipa Real Estate, Eduard Mendiluce, ha explicado que los 'millenials' quieren tener flexibilidad tanto en el aspecto financiero como en el l ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  4/1/2018
El sector inmobiliario apuesta por el mercado del alquiler y pide una mayor profesionalización

El alquiler turístico pone en pie de guerra a las comunidades de vecinos

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Los Administradores de Fincas de Madrid proponen acabar con el filón de los propietarios con una reforma de la Ley de la Propiedad Horizontal que permita aumentar los gastos comunes a quienes alquilen a turistas.
Fuente: Invertia |  0 comentarios |  3/1/2018
El alquiler turístico pone en pie de guerra a las comunidades de vecinos

El mercado inmobiliario que llega en 2018: más viviendas y más caras

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Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cierra el año 2017 con muy buena nota y se adentra en un 2018 que, según las previsiones, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquileres y rentabilidades han crecido más este año y han dibujado un escenario de clara recuperación y normalidad.
Fuente: El País |  0 comentarios |  30/12/2017
El mercado inmobiliario que llega en 2018: más viviendas y más caras

Bankia volverá al negocio promotor en 2018

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Bankia iniciará nuevas líneas de actividad a partir de 2018, una vez que concluyan las restricciones impuestas por Bruselas en el marco del rescate de la entidad. Entre estas líneas, destaca la vuelta de la entidad al negocio promotor de viviendas, a la financiación de proyectos residenciales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/12/2017
Bankia volverá al negocio promotor en 2018

Empresas de alquiler turístico deberán informar a Hacienda de sus propietarios y clientes

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Detrás del alquiler turístico de pisos hay ya mucho dinero y Hacienda lo quiere tener bien controlado. A partir del próximo mes de julio, el Ministerio de Hacienda obligará a las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico, como Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba, a enviar a la Agencia Tributaria la información relativa a los propietarios y los clientes. En el marco de las actuaciones que viene realizando en los últimos años para reforzar la vigilancia sobre el alquiler vacacional, Hacienda va a obligar a las empresas a presentar informes periódicos, con el objetivo de que declaren "con más detalle" su actividad. Así figura en las 'Novedades informativas 2017' publicadas por la Agencia Tributaria, en la que señala que la entrada en vigor de la declaración informativa de la cesión de viviendas con fines turísticos está prevista para el mes de julio.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  27/12/2017
Empresas de alquiler turístico deberán informar a Hacienda de sus propietarios y clientes

Del boom del 29% en Palma a caídas del 8% en Soria, subibaja de vivienda usada en 2017

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El mercado residencial español ha salido muy fragmentado de la crisis, con comportamientos muy heterogéneos en cuanto a precios y ventas. Nada que ver con el escenario previo al estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando las subidas de precios afectaban a todo tipo de productos cualquiera que fuera su ubicación. Básicamente, todo subía.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/12/2017
Del boom del 29% en Palma a caídas del 8% en Soria, subibaja de vivienda usada en 2017

Más del 30% de las compras de vivienda se hacen sin hipoteca

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Los datos de la Estadística de Hipotecas publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de octubre recogen una subida interanual del 8,2% en la concesión de hipotecas respecto al mismo mes del año 2016. Pero no todas las compras se hacen con financiación, o sea, con hipoteca. De hecho, más del 30% de las compras de vivienda se hacen sin pedir crédito hipotecario.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  23/12/2017
Más del 30% de las compras de vivienda se hacen sin hipoteca

La casa más cara de España cuesta 80 M y no está ni en Madrid ni en Barcelona

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Ni en Madrid ni en Bracelona. A pesar de que estos son los mercados que concentran el mayor número de proyectos inmobiliarios de superlujo de España —solo en la capital hay más de una veintena—, la casa más cara a la venta oficialmente en el país no se encuentra en ninguna de estas dos ciudades por extraño que pueda parecer. De hecho, hay una zona del territorio nacional que despierta un gran interés entre las grandes fortunas nacionales e internacionales y un tipo de producto cuyos precios consiguen empequeñecer cualquiera de los récords inmobiliarios alcanzados en el último año.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/12/2017
La casa más cara de España cuesta 80 M y no está ni en Madrid ni en Barcelona

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