Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Estas son las cuentas que hace un comprador de pisos de lujo para ganar un 20%

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La vivienda de lujo está en plena ebullición, como buena parte del mercado residencial patrio. Los precios se han disparado más del 10% en el último año y en los próximos cuatro o cinco años aumentarán a un ritmo del 5% anual, según estimaciones de Knight Frank, que ha constatado cómo en los distritos de Chamberí y Justicia, los pisos de segunda mano han subido en un año un 5% y un 4% respectivamente. Y subiendo, ya que esta consultora prevé incluso que los precios —tanto de obra nueva como de vivienda usada— lleguen a situarse en torno a un 20% por encima de los niveles máximos alcanzados antes de que estallara la crisis en 2007.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/9/2017
Estas son las cuentas que hace un comprador de pisos de lujo para ganar un 20%

Cómo evitar sorpresas en la compra de una vivienda usada

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Así, ante el parón de la obra nueva, cuyas ventas se encuentran muy lejos de las 110.000 unidades que se registraban trimestralmente en los años de la burbuja, la recuperación del mercado inmobiliario seguirá tirando de la compraventa de casas usadas. Pero, ¿con qué conocimientos llegan los potenciales compradores a la adquisición de una vivienda de segunda mano? A la hora de comprar este tipo de inmueble, ¿cómo evitar equivocaciones que pueden salir muy caras?
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/9/2017
Cómo evitar sorpresas en la compra de una vivienda usada

¡Ojo! El Euribor sólo puede subir, ¿está preparado?

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El Euribor sigue formando parte de la vida de la mayoría de los hipotecados aunque en los últimos años haya desaparecido de las aperturas de los informativos y de las portadas de los periódicos. Ha dejado de ser noticiable, para mal o para bien, en tanto en cuanto su cotización está anclada en terreno negativo desde 2016 y sus oscilaciones apenas alteran las cuotas de los préstamos a tipo variable.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/9/2017
¡Ojo! El Euribor sólo puede subir, ¿está preparado?

Casi un 30% de los nuevos hipotecados no son conscientes de cómo les afectaría una subida de tipos

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Casi un 30% de quienes han formalizado una hipoteca en los dos últimos años (exactamente, el 28,9%) no podrá afrontar sin apreturas una subida de los tipos de interés en sus préstamos, según el análisis realizado por el Observatorio de la Financiación Familiar de Agencia Negociadora a cerca de 3.000 expedientes de solicitud de hipoteca cursados desde abril de 2014.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/9/2017
Casi un 30% de los nuevos hipotecados no son conscientes de cómo les afectaría una subida de tipos

¡Llega el frío! Cómo preparar la vivienda para el otoño

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Llega el otoño y con él, el frío, los días grises y las bajas temperaturas que invitan a permanecer en casa. Pero con esta nueva estación llega también las temidas subidas en la factura de la electricidad y del gas. Se trata de un gasto importante: 800 euros anuales en el caso de un piso y alrededor de 1.400 en el caso de una vivienda. Para tener controladas las finanzas es necesario preparar la casa para esta nueva temporada.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/9/2017
¡Llega el frío! Cómo preparar la vivienda para el otoño

El TJUE establece que una hipoteca multidivisa es abusiva si el cliente no está "claramente informado"

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha establecido los criterios para considerar abusiva una hipoteca concedida en divisa extranjera y concluyó que los bancos deben facilitar al cliente "la información suficiente para que este pueda tomar decisiones fundadas y prudentes".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/9/2017
El TJUE establece que una hipoteca multidivisa es abusiva si el cliente no está

Europa al Supremo: las hipotecas multidivisa son abusivas si no hubo transparencia

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) considera abusivas las hipotecas multidivisa por falta de transparencia. Su ponunciamiento se produce el mismo día en el que se espera un pronunciamiento al respecto del Tribunal Supremo. Hoy es del día elegido para su pronunciamiento sobre este polémico producto financiero, y de su decisión depende el futuro de miles de hipotecados que podría sacar, una vez más, los colores al sector financiero español por sus cláusulas abusivas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  20/9/2017
Europa al Supremo: las hipotecas multidivisa son abusivas si no hubo transparencia

El Congreso aprueba que los ayuntamientos puedan actuar ante las subidas abusivas de los alquileres

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El Pleno del Congreso ha aprobado una proposición no de ley para permitir que los ayuntamientos, en coordinación con su correspondiente administración autonómica, puedan intervenir ante incrementos abusivos del precio del alquiler. La iniciativa, llevada al Congreso por Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea y finalmente pactada con el PSOE y PDeCAT, ha salido adelante gracias al respaldo también de Esquerra Republicana, Compromís y Foro Asturias. Por contra, PP y Ciudadanos han rechazado la propuesta, mientras que PNV y UPN han optado por abstenerse
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/9/2017
El Congreso aprueba que los ayuntamientos puedan actuar ante las subidas abusivas de los alquileres

Se están firmando más hipotecas para comprar una vivienda, pero por menos dinero

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Se firman más hipotecas para comprar casa pero por menos dinero. Así lo señalan los datos del Consejo General del Notariado. En julio, los préstamos para comprar vivienda subieron un 6,7%, pero su cuantía cae más de un 10%. Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en julio un 5,7% interanual (22.274 préstamos), debido, exclusivamente, al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (6,7% interanual), ya que las hipotecas para la adquisición de otros inmuebles se redujeron un 5,9% interanual.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/9/2017
Se están firmando más hipotecas para comprar una vivienda, pero por menos dinero

¿Qué papeles necesitas para recuperar el dinero de una compra de casa sobre plano?

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En España aún existen miles de afectados que adelantaron dinero para comprar una vivienda sobre plano y que, no solo no tienen su casa, sino que no han podido recuperar esas cantidades. La batalla judicial, primero contra las aseguradoras y después contra la banca, sigue en marcha y todavía son muchos los afectados que no se han sumado a ella, en la mayoría de los casos por desconocimiento. ¿Puedo reclamar?, ¿a quién debo reclamar?, ¿cuánto dinero podré recuperar?... Son muchas las dudas que se plantean. Pero, ahí van una serie de recomendaciones respecto a los pasos que hay que dar para que la reclamación vaya por el buen camino
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  19/9/2017
¿Qué papeles necesitas para recuperar el dinero de una compra de casa sobre plano?

Las ‘casas clavo’ o cómo resistir a un derribo durante 14 años

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En 2003, la familia Xu recibió un aviso de las autoridades de Shanghái en el que se les advertía de que su vivienda de tres pisos debía ser demolida. La calle Huting norte estaba sujeta a obras de ampliación por el aumento del tráfico en la zona y su casa, junto a muchas otras, era una de las afectadas por esta operación de reurbanización. Todos los vecinos aceptaron entonces la compensación de las autoridades locales y se mudaron, con lo que la calle pasó de dos a cuatro carriles. Aunque no en todo su recorrido: a la altura del número 238, la casa de los Xu ha seguido en pie 14 años más por la tenacidad de sus propietarios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/9/2017
Las ‘casas clavo’ o cómo resistir a un derribo durante 14 años

El mercado inmobiliario español seguirá creciendo hasta 2020

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El mercado inmobiliario español consolida su recuperación. De hecho, el progreso de la actividad inmobiliaria se mantendrá creciente hasta el final de la década, pero siempre que se mantengan las actuales expectativas de crecimiento económico. Así lo estima el Anuario estadístico del mercado inmobiliario español de 2017 elaborado por R.R. de Acuña & Asociados. Dado que todos los indicadores de la demanda de vivienda son positivos, crece un 13% en tasa interanual, las expectativas sobre el potencial de la demanda indican que la tendencia continuará creciente en el medio plazo. Aunque, la contracción en la demanda de los hogares como consecuencia de los factores demográficos determina, según recoge el anuario, cierto grado de incertidumbre en el potencial de la demanda a largo plazo.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/9/2017
El mercado inmobiliario español seguirá creciendo hasta 2020

OCU recomienda que las personas mayores adapten su vivienda para mayor comodidad y seguridad

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Con la edad, la seguridad y comodidad en la vivienda pueden convertirse en un tema primordial. Distribuciones o elementos que antes resultaban útiles pueden suponer un obstáculo a personas que comienzan a tener dificultades para moverse con soltura o para realizar determinadas tareas rutinarias en el hogar. Estas dificultades pueden incluso provocar accidentes domésticos, a veces de gravedad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/9/2017
OCU recomienda que las personas mayores adapten su vivienda para mayor comodidad y seguridad

Un piso de 100 metros con garaje y piscina en el centro de las ciudades, el hogar ideal de los españoles

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Los últimos datos oficiales demuestran que la vuelta al cole de la vivienda estará marcada por la subida de precios, nuevas promociones, mayor acceso al crédito y agilización de hipotecas, incremento de la demanda, reducción del stock, etc.Según los expertos, la compraventa crecerá más de un 10% en 2017y el precio alrededor de un 3%. Ante este escenario, ¿es posible comprar la vivienda ideal? La vivienda perfecta suele ser bastante diferente a la casa que se adquiere.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/9/2017
Un piso de 100 metros con garaje y piscina en el centro de las ciudades, el hogar ideal de los españoles

Varón de 30 años, con contrato estable y nómina de 1.100 euros, el perfil del inquilino en España

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Un varón de unos 30 años, de nacionalidad española, soltero, con un contrato indefinido y que gana unos 1.100 euros al mes. Ese es el perfil medio del inquilino en España. Es al menos el retrato que hace el estudio demoscópico sobre el 'VI Perfil del Inquilino en España' en grandes núcleos urbanos, elaborado por Alquiler Seguro.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  14/9/2017
Varón de 30 años, con contrato estable y nómina de 1.100 euros, el perfil del inquilino en España

Los pensionistas destinan el 67,28% de su prestación a la vivienda, un 3,48% más que en 2016, según pisos.com

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Los pensionistas invierten el 67,28% de su prestación a la vivienda, ya sea hipoteca o alquiler, lo que supone un 3,48% más que en 2016, según un estudio de pisos.com. En el caso de una pensión media de 922,17 euros mensuales, una cuota hipotecaria media de 535,872 euros y una renta media de alquiler en 705 euros, los pensionistas destinarían cada mes hasta el 67,28% de sus ingresos.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  14/9/2017
Los pensionistas destinan el 67,28% de su prestación a la vivienda, un 3,48% más que en 2016, según pisos.com

La primera promoción de viviendas del mundo que se venderá en bitcoins está en Dubai

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Aston Plaza y Residences es el nombre de la primera promoción de 150 apartamentos de lujo que se podrán comprar a través de la moneda virtual bitcoin. Un desarrollo inmobiliario que se está levantando en el corazón de Dubai gracias a la iniciativa empresarial de la baronesa Michelle Mone y el emprendedor Douglas Barrowman.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/9/2017
La primera promoción de viviendas del mundo que se venderá en bitcoins está en Dubai

El alquiler de pisos turísticos bajo la lupa de las Comunidades de Propietarios

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Hay preguntas, que como propietario de un piso te haces, cuando llegan ciertos periodos vacacionales del año, y empiezas a ver en tu portal a gente extraña, que, además, y en algún caso, causa desorden en el inmueble. Esto, puede ser debido, a que muy probablemente, algún vecino haya alquilado un piso en régimen vacacional vulnerando así las normas comunitarias.
Fuente: Diario Jurídico |  0 comentarios |  13/9/2017
El alquiler de pisos turísticos bajo la lupa de las Comunidades de Propietarios

La banca presume de dar hipotecas "responsablemente" pero en algunas CCAA suponen más del 30% del salario

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La banca presume de haber aprendido la lección de la crisis. Dicen los bancos que ahora sólo conceden hipotecas de manera "transparente y responsable". Puede ser, pero hay comunidades donde el pago de la hipoteca supera los límites recomendables; es decir, esas familias entran en zona de riesgo para pagar sus cuotas. En Baleares, Madrid o Cataluña, la hipoteca se lleva más del 30% del salario.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/9/2017
La banca presume de dar hipotecas

Furor por los pisos usados: se venden tantos como en 2008 y los precios se animan

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La vivienda de segunda mano es la protagonista indiscutible del mercado residencial español. A pesar de que las transacciones se desplomaron tras el estallido de la burbuja inmobiliaria —vea gráfico inferior—, en la actualidad no solo protagonizan ocho de cada 10 ventas que se cierran en España, sino que en los siete primeros meses del año se han vendido ya más casas usadas que entre enero y julio de 2008. El renovado apetito por esta tipología de viviendas se ha traducido en un empuje alcista de los precios. De hecho, en el último año se ha registrado la mayor subida en los últimos 10 años.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/9/2017
Furor por los pisos usados: se venden tantos como en 2008 y los precios se animan

La pesadilla de quienes compraron casa en 2007 aún sigue viva una década después

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El estallido de la burbuja inmobiliaria celebra su décimo aniversario. Durante el verano de 2007 y durante los primeros meses de 2008, los diferentes indicadores relacionados con el sector de la construcción -ventas, precios, visados, hipotecas...-, marcaron las cifras más altas y peligrosas de su historia e iniciaron una caída libre que se prolongó durante ocho largos años.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  12/9/2017
La pesadilla de quienes compraron casa en 2007 aún sigue viva una década después

Varón de 30 años, con contrato estable y una nómina de 1.100 euros, el perfil del inquilino en España

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El perfil medio del inquilino en España se corresponde al de un varón de unos 30 años, de nacionalidad española, soltero, con un contrato indefinido y que gana unos 1.100 euros al mes. Así se desprende del resultado del estudio demoscópico sobre el 'VI Perfil del Inquilino en España' en grandes núcleos urbanos, elaborado por Alquiler Seguro con datos del primer semestre del año.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  12/9/2017
Varón de 30 años, con contrato estable y una nómina de 1.100 euros, el perfil del inquilino en España

La compraventa de casas no para: sube otro 16,8%

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Los números positivos que envuelven el mercado de la vivienda se consolidan por el lado de las compraventas, uno de los indicadores clave del sector inmobiliario residencial. Durante el pasado mes de julio se cerraron 38.841 transacciones, un 16,8% más que en el mismo periodo de 2016, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/9/2017
La compraventa de casas no para: sube otro 16,8%

Los portales inmobiliarios creen que el índice de precios de la vivienda confirma la recuperación del mercado

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Los portales inmobiliarios creen que la subida anual del 5,6% del Índice de Precios de Vivienda (IPV) registrada en el segundo trimestre, publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), pone de manifiesto que el mercado de la vivienda "se está recuperando".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  8/9/2017
Los portales inmobiliarios creen que el índice de precios de la vivienda confirma la recuperación del mercado

Las plataformas digitales también irrumpen en el negocio de las agencias inmobiliarias

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La nueva tecnología digital está cambiando el mundo. Avanzan también de modo imparable en el sector inmobiliario, donde las aplicaciones móviles y la tecnología big data, fundamentalmente, están revolucionando el mercado de la vivienda. Hasta tal punto que se ha acuñado el concepto PropTech (en inglés, property y technology -propiedad y tecnología-).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/9/2017
Las plataformas digitales también irrumpen en el negocio de las agencias inmobiliarias

Los juzgados especializados en cláusulas suelo desbordados piden refuerzos

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La vía judicial para cláusulas suelo tomará este mes de septiembre velocidad de crucero para resolver el gran atasco que ha supuesto la litigiosidad por la comercialización de créditos hipotecarios que contienen condiciones declaradas opacas o abusivas por los tribunales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  6/9/2017
Los juzgados especializados en cláusulas suelo desbordados piden refuerzos

El mercado inmobiliario crece "lejos" del riesgo de otra burbuja

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El mercado inmobiliario español vuelva a crecer pero se mantiene "lejos" de la 'burbuja' inmobiliaria. Es al menos lo que dice el 'XXV Informe sobre el mercado de la vivienda', elaborado semestralmente por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF). Según este análisis, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 8,24% durante el primer semestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016, igualando así niveles de 2011.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  6/9/2017
El mercado inmobiliario crece

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 8,24% y ya se sitúa en los niveles del año 2011

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El precio de la vivienda de segunda mano en España creció un 8,24% durante el primer semestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016, según el XXV Informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF). Tras este incremento, el coste medio del metro cuadrado de las casas usadas escala hasta los 1.811 euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  6/9/2017
El precio de la vivienda de segunda mano sube un 8,24% y ya se sitúa en los niveles del año 2011

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se desploman un 34,8% en el segundo trimestre

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El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.788 en el segundo trimestre, cifra un 34,8% inferior a la del trimestre anterior y un 56,8% por debajo de la del mismo periodo de 2016, según la estadística publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  6/9/2017
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se desploman un 34,8% en el segundo trimestre

La tiny house: donde menos es más

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Me sorprendió enterarme hace poco de que el movimiento de las tiny houses (minicasas) se estaba extendiendo por Francia. Me sorprendió porque Francia es, como los Estados Unidos, un país no hecho de ciudadanos ni de ciudades ni siquiera de territorios sino más bien de casas, extensiones y extensiones de casas individuales. La ambición de cualquier francés es un día poder comprarse una casa, a ser posible, "la casa de sus sueños": con jardín a la francesa, huerto donde cultivar sus frutas y verduras, garaje donde aparcar sus 2 o 3 coches, bodega para acoger los vinos, las conservas y las mermeladas, todas ellas preparadas con los productos del jardín, por supuesto. Conozco a una pareja de pensionistas a quienes la familia les ha echado en cara toda la vida no haber vendido su piso en la ciudad para instalarse en una casa de las afueras como hace todo aquel que se precie.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/9/2017
La tiny house: donde menos es más

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