Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Los extranjeros compran más viviendas que nunca en España

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Porque los extranjeros lo tienen claro. El 83,7% de las más de 53.000 compraventas cerradas por este demandante en 2016 fueron de segunda mano, frente a un 16,3% que optó por una casa nueva, según recoge el Anuario 2016 de la Estadística Registral Inmobiliaria. De hecho, las usadas tienen más peso entre los foráneos que entre los nacionales (81,2%). Una preferencia que se debe, por una parte, a la ausencia de promociones de nuevo cuño; y, por otra, al poder adquisitivo. Así, los que más compran viviendas de segunda mano son irlandeses, franceses e italianos. Por el contrario, prefieren la obra nueva los noruegos, belgas, holandeses y suecos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/5/2017
Los extranjeros compran más viviendas que nunca en España

Notable descenso de la morosidad vecinal por la mejoría del empleo

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Balears y Navarra son las comunidades autónomas en las que más está bajando la morosidad entre vecinos, según destaca el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de las islas, Pau Bonet. En concreto, la deuda en el seno de las comunidades de propietarios se sitúa en los 52 millones de euros, frente a los cerca de 54 millones que se daban un año atrás, lo que implica un descenso de alrededor de un 3,5%. Como uno de los factores clave que explica esta evolución positiva está la reactivación del empleo y el consiguiente aumento de los ingresos familiares.
Fuente: Diario de Mallorca |  0 comentarios |  3/5/2017
Notable descenso de la morosidad vecinal por la mejoría del empleo

Del 'pelotazo' al alquiler, ¿la nueva cara de la especulación o un mercado más sano?

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Año 2007. El mercado inmobiliario se encuentra en su máximo apogeo. La máxima que afirma que el precio de la vivienda en España nunca cae no ha saltado aún por los aires, aunque tardará poco en hacerlo. Empresas y particulares se lanzan a un mercado que consigue revalorizaciones de dos dígitos en cuestión de meses. La operativa es sencilla. Comprar, maquillar la vivienda y dar el pelotazo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  3/5/2017
Del 'pelotazo' al alquiler, ¿la nueva cara de la especulación o un mercado más sano?

Un robot, impresión 3D y drones: la construcción del futuro ya está aquí

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No tardará mucho en llegar. Primero fue la impresión de edificios en 3D a la que ahora se unen la robótica (robot y drones) y la fabricación digital. El resultado es Cogiro, un robot guiado por cables que permite la creación in situ de pequeños edificios sostenibles.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/5/2017
Un robot, impresión 3D y drones: la construcción del futuro ya está aquí

Diseñan un rascacielos-ciudad con playas y parques en su superficie

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El suelo es un recurso escaso. Si se apuesta por modelos de construcción extensivos se "desaprovecha" el terreno con la consiguiente degradación del paisaje. Más edificios bajos, más espacio ocupado, pero ¿y si se construyen las calles hacia arriba? Así lo propone Espiral 3500, el proyecto ganador del tercer puesto del concurso de diseño de rascacielos de la revista de arquitectura eVolo. Su creador, Javier López-Menchero Ortiz de Salazar, es un joven arquitecto español de 24 años.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/5/2017
Diseñan un rascacielos-ciudad con playas y parques en su superficie

España invierte un 40% menos de dinero público en vivienda que el resto de Europa

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España destina un 40% menos de dinero público a vivienda y servicios comunitarios que el resto de Europa y un 43% menos si solo nos comparamos con las cuatro mayores economías de la región. Lo asegura el informe que ha publicado la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras en España (Seopan) junto con la consultora internacional AT Kearney, denominado 'Análisis de la inversión en infraestructuras prioritarias en España'.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/5/2017
España invierte un 40% menos de dinero público en vivienda que el resto de Europa

¿Qué vivienda puede comprar una pareja joven en Madrid?

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Casi una década después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, los jóvenes y la vivienda siguen sin casar. Esta cruda realidad es, a buen seguro, la principal y más preocupante resaca que ha dejado el boom y la crisis en el mercado residencial. Además, el remedio para reestablecer esta relación es complicado a pesar de que tanto las administraciones como los promotores de pisos son conscientes del problema y lo tienen marcado en rojo entre sus asignaturas pendientes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/4/2017
¿Qué vivienda puede comprar una pareja joven en Madrid?

Locura compradora en Madrid por los pisos baratos de El Cañaveral

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Sábado por la tarde. Varias personas hacen cola frente a las casetas de venta del espacio comercial habilitado en el último desarrollo urbanístico impulsado en Madrid y el gran escaparate de casas nuevas de la capital del momento. Entre estos potenciales compradores, destaca la presencia de parejas jóvenes, como Jorge y Carolina. "Sin duda, lo que más nos ha gustado son los precios y que todo sea obra nueva", afirma ilusionado Jorge. Hablamos de El Cañaveral, el único ámbito urbano de reciente cuño en marcha en el sureste de la ciudad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/4/2017
Locura compradora en Madrid por los pisos baratos de El Cañaveral

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, adelanta las primeras claves del Plan de Vivienda 2018-2021

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El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha afirmado que el Gobierno presentará la primera semana de mayo el contenido del real decreto que recogerá el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, según informa Servimedia. Un texto en el que se potenciarán las ayudas al alquiler de viviendas para las personas con menos recursos y los incentivos a la rehabilitación de casas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/4/2017
El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, adelanta las primeras claves del Plan de Vivienda 2018-2021

Las 58 empresas tecnológicas que transformarán el sector inmobiliario

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La consultora inmobiliaria Aguirre Newman ha identificado las primeras 58 empresas PropTech que transformarán el sector inmobiliario en los próximos años en España. El primer mapa PropTech en España establece nueve categorías, desde portales/marketplaces hasta soluciones tecnológicas peer to peer para el alquiler y la venta, el big data, la domótica y las casas inteligentes, el software inmobiliario, startups dirigidas a la inversión inmobiliaria colectiva, la realidad virtual y la financiación inmobiliaria.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/4/2017
Las 58 empresas tecnológicas que transformarán el sector inmobiliario

Los bancos van a endurecer este año las condiciones para conceder hipotecas

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Los bancos españoles mantuvieron estables sus criterios de concesión de hipotecas, según la encuesta de préstamos bancarios en España, que apunta a un "cierto endurecimiento" en las condiciones de los créditos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año. Por otra parte, endurecieron sus criterios de aprobación de préstamos a empresas
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  26/4/2017
Los bancos van a endurecer este año las condiciones para conceder hipotecas

El ruido provoca hasta el 40% de las quejas en las comunidades de vecinos

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Hoy, miércoles 26 de abril, se celebra a nivel mundial el día contra el ruido. Se trata de una iniciativa que surgió en el año 1996 para la concienciación de los ciudadanos sobre este contaminante ambiental que afecta al bienestar y a la salud de las personas. El último miércoles de abril, desde ese año de la década de los 90, se celebra el nombrado como Día Internacional de Concienciación sobre el Ruido, un problema que acapara hasta el 40% de las quejas de comunidades de propietarios en la Comunidad de Madrid.
Fuente: El Mundo |  2 comentarios |  26/4/2017
El ruido provoca hasta el 40% de las quejas en las comunidades de vecinos

Más alquiler y menos especulación: aumenta el tiempo de propiedad de una vivienda

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El uso de la vivienda es una variable que puede observarse a través del tiempo medio de posesión de la misma hasta su venta. Esta variable se vincula a la especulación inmobiliaria: a menos tiempo de posesión, más intención de especular. Las compraventas con periodo de posesión superior a cinco años han pasado del 43,7% en 2007, a representar el 81,6% en 2016, según el 'Anuario 2016 de la Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/4/2017
Más alquiler y menos especulación: aumenta el tiempo de propiedad de una vivienda

La vivienda se aleja de la especulación

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El ciclo bajista en las transacciones y las dificultades para vender una casa han dado lugar a que el periodo medio de posesión de las viviendas se sitúe en máximos de su serie histórica: 13 años y cuatro meses, frente a los siete años y tres meses de 2009, tal y como se desprende del Anuario 2016 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Estos datos reflejan la pérdida del componente especulativo en la compraventa de pisos, incrementándose el carácter residencial de las mismas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/4/2017
La vivienda se aleja de la especulación

El mercado de la vivienda no para de crecer se mire por donde se mire

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El mercado de la vivienda se tiñe de verde se mire por donde se mire a nivel nacional. La compraventa subió un 9,4% interanual (hasta las 126.416 operaciones), los precios un 3,6% y la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una casa un 8%, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado correspondiente al cuarto trimestre de 2016.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/4/2017
El mercado de la vivienda no para de crecer se mire por donde se mire

La factura real del Brexit: los británicos frenan la compra de casas en España

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El próximo 24 de junio se cumple un año del referéndum que permitió a los ciudadanos británicos votar por la salida del Reino Unido de la Unión Europea -el famoso Brexit-, y el impacto que dicha decisión ha tenido sobre el mercado inmobiliario español ya es palpable. Aunque a cierre de 2016 los británicos compraron más viviendas en España que un año antes, el incremento de las transacciones ha sido de apenas del 2%.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/4/2017
La factura real del Brexit: los británicos frenan la compra de casas en España

Los británicos frenan la compra de viviendas en España desde el Brexit

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Los extranjeros realizaron el 13,75% del total de las operaciones de compraventa de viviendas en España en 2016, de las que el 19% corresponde a los británicos, pese a que su peso se ha desplomado en 6 puntos desde el último trimestre de 2015, derivado del Brexit, según se desprende del 'Anuario Inmobiliario 2016' del Colegio de Registradores.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/4/2017
Los británicos frenan la compra de viviendas en España desde el Brexit

Cómo alquilar un alojamiento para turistas sin incumplir la ley

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Las viviendas turísticas están de moda. Cada vez son más los visitantes que se decantan por esta fórmula frente a los tradicionales alojamientos reglados. La oferta tampoco deja de crecer. De continuar a este ritmo, en apenas tres años la ciudad de Valencia contará con más camas en pisos particulares que en hoteles. Sustentados en las plataforma de alquiler online, los apartamentos turísticos les han declarado la guerra. Aunque la pugna no siempre se desarrolla en igualdad de condiciones. Buena parte de los nuevos empresarios turísticos ni declaran estos ingresos ni cumplen con la regulación específica del Consell. Los infractores se enfrentarán a multas de hasta 600.000 euros en los supuestos más graves.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/4/2017
Cómo alquilar un alojamiento para turistas sin incumplir la ley

Casas pensadas por interioristas

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La sombra de los interioristas se hace cada vez más grande. Dejados de lado por muchos propietarios por la creencia de que se trata de un servicio solo apto para bolsillos adinerados, estos profesionales, que dicen aportar paz y armonía en las casas, empiezan a tener un papel cada vez más relevante. El auge en la compraventa de pisos pequeños en los centros urbanos que tienen problemas de espacio y de distribución está animando a sus dueños a echar mano de interioristas capaces de sacar el máximo provecho a cada metro cuadrado. "Cuando no hay espacio es importante que no sobre ni falte nada y que todas las piezas encajen. Hacer un buen interiorismo de un piso de un dormitorio tiene más mérito que el de una mansión", dice la diseñadora de interiores Sandra Marcos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  23/4/2017
Casas pensadas por interioristas

Los seis factores que explican por qué los alquileres están por las nubes

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El mercado del alquiler en España sigue dando mucho de qué hablar. Y no es para menos si tenemos en cuenta que en el último año los precios se han disparado por encima del 10% en doce capitales españolas llegando en algunos casos, como en Las Palmas de Gran Canaria, a registrar incrementos superiores al 20%, y a rozar este porcentaje en ciudades como San Sebastián o Barcelona
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/4/2017
Los seis factores que explican por qué los alquileres están por las nubes

Las razones para afirmar que es sostenible construir 150.000 viviendas al año en España

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Los promotores inmobiliarios están convencidos de que construir entre 130.000 y 150.000 viviendas al año es un ritmo de obra nueva que España puede asumir. Así lo han defendido los primeros espadas de algunas de las empresas de referencia del mercado doméstico en el XXIV Encuentro del Sector Financiero, organizado por ST Sociedad de Tasación y la consultora Deloitte.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  21/4/2017
Las razones para afirmar que es sostenible construir 150.000 viviendas al año en España

Las cooperativas de viviendas ya han generado casi 26.000 empleos

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La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación en España (Concovi) ha generado un total de 25.909 puestos de trabajo en la construcción de viviendas cooperativas, según los datos que ha hecho públicos la confederación. Hasta marzo, el conjunto de cooperativas que integran Concovi, unas 66, han generado un volumen de más de 1,4 millones de euros en la construcción de nuevas viviendas. Además, han llevado a cabo la edificación de 6.217 viviendas hasta el pasado mes de marzo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/4/2017
Las cooperativas de viviendas ya han generado casi 26.000 empleos

Cataluña, Madrid, Canarias y Baleares, comunidades donde es más rentable comprar casa para alquilarla

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Adquirir una vivienda en propiedad para ponerla en alquiler es cada año más rentable. Así se desprende del análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los últimos datos recogidos del precio de la vivienda en venta y alquiler del mes de marzo de 2017. Estos datos muestran que, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en España de un inmueble comprado para ponerlo posteriormente en régimen de alquiler es del 5,7%, mientras que en 2016 era del 5,3%, en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% y en 2013 del 4,8%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/4/2017
Cataluña, Madrid, Canarias y Baleares, comunidades donde es más rentable comprar casa para alquilarla

El alquiler vacacional podría convertirse en un vivero de conflictos vecinales

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El borrador de la nueva Ley Turística que deja en manos de las comunidades de vecinos la potestad de decidir por mayoría si un propietario puede o no alquilar su vivienda a los turistas. Esta situación ha abierto la caja de los truenos provocando incertidumbre entre vecinos y administradores de fincas.
Fuente: Mallorca Confidencial |  0 comentarios |  21/4/2017
El alquiler vacacional podría convertirse en un vivero de conflictos vecinales

El fin de las certificaciones en papel pone en jaque a las pequeñas comunidades de vecinos

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Hoy en día, el 85% de la población reside en una comunidad de propietarios y, con mayor o menor fortuna, a los residentes les ha tocado desempeñar el cargo de presidente. Una obligación que, además de incómoda, reviste de una responsabilidad pocas veces entendida.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/4/2017
El fin de las certificaciones en papel pone en jaque a las pequeñas comunidades de vecinos

El 36% de los propietarios considera necesaria la regulación de las viviendas turísticas

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La aparición en los últimos años de plataformas colaborativas de alojamiento ha generado mucha controversia en el sector inmobiliario. Usuarios, propietarios y administración han visto cómo, poco a poco, ha cambiado el proceso de alquiler de viviendas turísticas mientras sigue existiendo un cierto vacío legal.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/4/2017
El 36% de los propietarios considera necesaria la regulación de las viviendas turísticas

El BBVA advierte de que el euríbor empezará a subir en 2018

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El euríbor no siempre estará por los suelos; en algún momento volverá a subir. Y ese momento puede ser el próximo año. Es al menos lo que anuncia BBVA Research, el servicio de estudios del banco azul, que pronostica un aumento gradual del euríbor en los próximos meses. De manera que este año este índice hipotecario se mantendrá, pero el próximo año dará inicio a una subida, pareja al aumento de los tipos de interés prevista para finales del ejercicio 2018.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/4/2017
El BBVA advierte de que el euríbor empezará a subir en 2018

El sector inmobiliario abraza la tecnología

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La tecnología está poniendo patas arriba el sector inmobiliario español. Dentro de poco los planos, las fotografías, los renders estáticos y las casetas de venta serán cosa del pasado. Al igual que en el sector financiero con las fintech, el inmobiliario está siendo colonizado por nuevas empresas cuyo objetivo es innovar y simplificar el negocio a través de herramientas tecnológicas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/4/2017
El sector inmobiliario abraza la tecnología

Los áticos, el último capricho de los ricos que usted nunca se podrá comprar

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Los áticos han irrumpido con fuerza en el mercado residencial de superlujo de Madrid, convirtiéndose, por su enorme escasez, en un preciado objeto de deseo entre las grandes fortunas nacionales e internacionales. Tan es así que en los dos últimos años se han firmado varias ventas que, sin duda, han marcado un antes y un después en la comercialización de este tipo de activos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  14/4/2017
Los áticos, el último capricho de los ricos que usted nunca se podrá comprar

¿Burbuja inmobiliaria? Así invierten los españoles en vivienda ahora

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El mercado inmobiliario se anima tras tocar fondo en 2013 y ello tiene reflejo positivo en las arcas públicas. La compraventa de viviendas nuevas se grava a través del IVA y con el impuesto de transmisiones patrimoniales cuando son casas de segunda mano. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 millones, un 7,3% más que el ejercicio anterior. Ello contribuyó a que el principal impuesto indirecto alcanzara una recaudación histórica. Cerró el ejercicio anterior aportando a la caja pública 62.845 millones, un 7,8% más que en el mismo período del ejercicio anterior. Si bien la situación ha mejorado, los españoles invierten hoy 70.000 millones menos en vivienda que en 2006.
Fuente: El País |  0 comentarios |  13/4/2017
¿Burbuja inmobiliaria? Así invierten los españoles en vivienda ahora

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