Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La Sareb saca a la venta 3.700 viviendas nuevas desde 17.700 euros

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La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) lanza una nueva edición de su campaña Casas de Estreno y pone a la venta 3.716 viviendas nuevas, entre las que se incluyen algunas que ha terminado en los últimos meses la propia compañía a partir de obras sin finalizar que recibió en el momento de su constitución.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/5/2017
La Sareb saca a la venta 3.700 viviendas nuevas desde 17.700 euros

El TC decide que nadie pagará plusvalía municipal si vende su casa a pérdidas

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Nadie deberá pagar la plusvalía municipal cuando la venta de una vivienda le haya generado pérdidas. El Tribunal Constitucional se pronunció el pasado jueves 11 de mayo en pleno sobre el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos (IIVTU o plusvalía municipal) a nivel estatal y ha vuelto a dar la razón al contribuyente, como ya lo hiciera en sus sentencias sobre las normas forales de Guipuzkoa y la de Álava, según confirman fuentes del propio organismo a El Confidencial.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/5/2017
El TC decide que nadie pagará plusvalía municipal si vende su casa a pérdidas

Renta 2016: ¿cuánto desgrava la hipoteca de nuestra casa?

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A la hora de hacer la Declaración de la Renta la consigna, no nos engañemos, es pagar lo menos posible a Hacienda. Estamos en plena campaña y lo que más nos interesa es saber qué podemos desgravarnos. En lo que se refiere a la vivienda, sí, la hipoteca desgrava. La desgravación de la vivienda abarca muchas cuestiones. Por ejemplo, el hecho de que el préstamo hipotecario tiene que haber sido utilizado íntegramente para comprarla. Es decir, aquellas hipotecas empleadas en saldar deudas no relacionadas con la compra de la vivienda habitual no pueden desgravarse. En la web El Hipotecador aclaran las distintas situaciones que pueden darse y su correspondiente obligación con Hacienda.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  16/5/2017
Renta 2016: ¿cuánto desgrava la hipoteca de nuestra casa?

El 80% de los seguros de edificios de las comunidades de vecinos son muy antiguos y con primas altas

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La Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta) ha advertido de que más del 80% de los seguros de edificios que tienen contratados las comunidades de propietarios son muy antiguos, con primas altas y escasas coberturas. En una nota, Arrenta aconseja a los responsables de las comunidades que acudan a la figura de un corredor de seguros, ya que es el único que puede realizar un análisis y asesoramiento "imparcial" de las necesidades reales y elegir la mejor póliza dentro de la amplia oferta de las diferentes aseguradoras.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/5/2017
El 80% de los seguros de edificios de las comunidades de vecinos son muy antiguos y con primas altas

Hogares inteligentes para reducir la pobreza

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Si hablamos de alivio de la pobreza, la máxima de que todo empieza por casa puede convertirse en un principio muy valioso. De hecho, si tuviéramos que identificar las medidas más eficientes contra ella —aquellas que generan un impacto cuantificable, directo y diligente en los sectores más vulnerables—, seguramente rescataríamos las que se centran en las unidades de acción más básicas: los hogares.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/5/2017
Hogares inteligentes para reducir la pobreza

Qué piso comprar con la ayuda estatal de 10.800 euros

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El Gobierno dará hasta 10.800 euros a los menores de 35 años que compren su primera casa a partir del año que viene. Ha sido una de las medidas del borrador del Plan de Vivienda 2018-2021 anunciada la pasada semana por el ministro Íñigo de la Serna con el objetivo de ayudar a estos jóvenes, muchos mileuristas, a hacer frente a la entrada del piso. Podría beneficiar "a un colectivo de más de nueve millones de españoles con hasta 35 años que quiere emanciparse", señala Daniel Cuervo, secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE).
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/5/2017
Qué piso comprar con la ayuda estatal de 10.800 euros

El laberinto legal de los alquileres turísticos

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La plataforma Airbnb gestiona en su web más de tres millones de alojamientos en 191 países. Sin embargo, en su plantilla lo que abunda no son los agentes inmobiliarios. Uno de los departamentos más grandes de la mayor plataforma de alquiler turístico del mundo es la división legal, que se dedica a defender a la compañía de las normas de cada país, región y ciudad. Porque mientras que en un municipio cualquiera puede alquilar una casa, en el de al lado el propietario se enfrenta a una cuantiosa multa. España no es una excepción en este embrollo. Y el Gobierno no piensa poner orden.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/5/2017
El laberinto legal de los alquileres turísticos

El acoso vecinal existe y tiene un nombre: 'blocking'

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Han pasado dos años pero Miriam (nombre ficticio) lo recuerda como si fuera ayer. "Desde hace cinco meses recibía llamadas de atención constantes de un vecino quejándose de que mi perro no dejaba de ladrar", relata. A pesar de que ahora sabe que las molestias estaban totalmente infundadas, tomó todas las medidas para que se solventaran. Aun así, no dejó de recibir notas anónimas con amenazas e incluso pintadas realizadas con un pintalabios en la puerta de su vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/5/2017
El acoso vecinal existe y tiene un nombre: 'blocking'

La venta de viviendas se acelera: se dispara un 26% y firma el mejor dato en seis años

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La compraventa de viviendas aumentó un 26,9% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2011, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, con el que se encadenan 14 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en febrero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 1,2% en tasa interanual.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  12/5/2017
La venta de viviendas se acelera: se dispara un 26% y firma el mejor dato en seis años

Administradores de Fincas piden inspeccionar a las empresas de ascensores

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El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha pedido hoy que la labor de las empresas de mantenimiento de ascensores sea "inspeccionada por un organismo de control autorizado" (OCA) para evitar accidentes como la muerte ayer de dos jóvenes de 17 años al desprenderse la pared de un ascensor. "Las empresas mantenedoras hacen su trabajo y no les supervisa nadie. Solo hay una inspección OCA cada cuatro años y, en un parque de ascensores con una antigüedad de más de veinte años, debería hacerse una inspección anual", ha dicho a Efe la presidenta del Colegio, Manuela Martínez Torres.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  10/5/2017
Administradores de Fincas piden inspeccionar a las empresas de ascensores

Una familia necesita ganar en torno a 2.100 euros al mes para comprar un piso de tres habitaciones en Madrid

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El 15 de mayo se celebra el día de la Familia, promovido por Naciones Unidas y que este año 2017 girará entorno a la unidad familiar, la educación y el bienestar. Coincidiendo con esta fecha, desde el buscador de vivienda Mitula Group se analiza qué tipo de vivienda buscan las familias en España y cuál pueden permitirse en función de sus ingresos y de los precios inmobiliarios actuales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/5/2017
Una familia necesita ganar en torno a 2.100 euros al mes para comprar un piso de tres habitaciones en Madrid

El acceso a una vivienda requiere de un gasto del 25,86% del presupuesto familiar, según pisos.com

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El acceso a una vivienda es más complicado ahora que hace un año, ya que requiere de un desembolso del 25,86% del total del presupuesto familiar, un 0,51% más que en 2016, según el portal inmobiliario pisos.com. El aumento de las rentas de alquiler de 652 euros mensuales a los 675 euros es el principal responsable del incremento del gasto. Así lo ha señalado el portal inmobiliario, que también ha puesto de relieve que hacer frente al alquiler medio requiere de una inversión del 30,30% ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  10/5/2017
El acceso a una vivienda requiere de un gasto del 25,86% del presupuesto familiar, según pisos.com

Londres, Varsovia y Madrid, las ciudades de la Unión Europea con más pisos en alquiler

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Londres, Varsovia y Madrid son las ciudades con más pisos disponibles para alquilar de la Unión Europea, según un estudio de las ofertas de inmuebles para alquilar en las 30 ciudades con más población realizado por idealista. En concreto, la oferta de vivienda en alquiler alcanza los 10.683 pisos en Londres, los 10.240 pisos en Varsovia y supera los 10.090 anuncios de inmuebles para alquilar en Madrid, ciudad que cierra el 'top 3'.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  10/5/2017
Londres, Varsovia y Madrid, las ciudades de la Unión Europea con más pisos en alquiler

Fomento defiende el Plan de Vivienda porque dará respuesta a las necesidades de sector

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El nuevo plan de vivienda del Gobierno ya está aquí; pero ha sido llegar y recibir numerosas críticas. Pero el ministro de Fomento lo defiende y asegura que dará respuesta a las necesidades de sector. Íñigo de la Serna afirma que las medidas que contiene el Plan de Vivienda 2018-2021 servirán para dar respuesta al sector inmobiliario que está en recuperación y está haciendo las cosas "muy bien".
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  9/5/2017
Fomento defiende el Plan de Vivienda porque dará respuesta a las necesidades de sector

Las consultoras y agencias inmobiliarias aumentaron su facturación un 18,1% en 2016

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La facturación de las consultoras y agencias inmobiliarias registró un fuerte crecimiento tras alcanzar los 1.825 millones de euros en 2016, un 18,1% más que en el mismo periodo de 2015, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa. En concreto, casi la totalidad de la facturación procede de las agencias, que alcanzaron los 1.550 millones de euros. Las consultoras, por su parte, facturaron un total de 175 millones de euros en 2016.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/5/2017
Las consultoras y agencias inmobiliarias aumentaron su facturación un 18,1% en 2016

El 40% de las quejas en las comunidades de propietarios de Madrid se debe a los ruidos

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El 40 por ciento de las quejas en las comunidades de propietarios se debe a los ruidos, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). En concreto, un 20 por ciento dice que el ruido es causado por otros vecinos, un 15 por ciento opina que es por el deficiente aislamiento acústico que tienen las viviendas, y un 5 por ciento dice que es debido a instalaciones defectuosas como ascensores o desagües en mala conservación.
Fuente: madridesnoticia.es |  0 comentarios |  8/5/2017
El 40% de las quejas en las comunidades de propietarios de Madrid se debe a los ruidos

Los afectados por los préstamos VPO creen que el nuevo plan de vivienda olvida a las familias damnificadas

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La plataforma de afectados por los préstamos VPO cree que el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2020 olvida a las más de 300.000 familias damnificadas por la eliminación de las ayudas a la vivienda prometidas, que siguen atrapadas en un "sobrecoste" mensual de sus hipotecas de entre 90 y 300 euros.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/5/2017
Los afectados por los préstamos VPO creen que el nuevo plan de vivienda olvida a las familias damnificadas

¿Quieres saber si puedes acceder a las ayudas para alquilar o comprar casa? Mira esta guía

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El Gobierno acaba de presentar las líneas maestras del que será el nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo comprendido entre 2018 y 2021 que vuelve a contemplar ayudas al alquiler, pero también a la compra de una vivienda. Los jóvenes, mayores y colectivos más vulnerables serán, en principio, los principales beneficiados por las mismas. En esta sencilla guía podrás comprobar si tú puedes ser uno de ellos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/5/2017
¿Quieres saber si puedes acceder a las ayudas para alquilar o comprar casa? Mira esta guía

Una nueva ley de drones sobrevuela la edificación en el territorio español

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La innovación tecnológica cada vez está más presente en el sector de la construcción, aportando herramientas capaces de ofrecer soluciones a la gestión de la edificación durante cualquiera de sus fases. Una de las más valoradas son las que pueden aportar los drones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/5/2017
Una nueva ley de drones sobrevuela la edificación en el territorio español

Pisos.com cree que incentivar la compraventa y el alquiler de vivienda con ayudas "es un error"

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El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha indicado que incentivar la compraventa y el alquiler de vivienda a través de ayudas directas, tal y como recoge el nuevo Plan Estatal de Vivienda, "es un error que va en contra del funcionamiento natural del mercado".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/5/2017
Pisos.com cree que incentivar la compraventa y el alquiler de vivienda con ayudas

Idealista tacha de "decepcionante" el nuevo Plan de Vivienda

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El jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, cree que el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2020 es "decepcionante" porque recurre a "viejas fórmulas" con la puesta en marcha de ayudas a los jóvenes para la compra de una casa y porque incentiva el endeudamiento masivo de este grupo generacional. En concreto, Encinar considera que el Plan incentiva la idea de que "todo el mundo debería ser propietario". No obstante, está de acuerdo con el Gobierno en que se deben impulsar medid ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  6/5/2017
Idealista tacha de

¿Ayuda a jóvenes para comprar o parche para que la banca venda sus peores pisos?

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El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, anunció el jueves la resurrección de las ayudas públicas a la compra de vivienda, uno de los principales motores de la burbuja inmobiliaria que acabó en la gran recesión. Esta vez no es una desgravación sino una subvención a fondo perdido, se limita a menores de 35 años y a un importe máximo de 10.800 euros —que no puede superar el 20% del valor del piso—. Pero este colectivo no va a ser el principal beneficiado de la medida. Quienes de verdad van a sacar tajada son los propietarios de las viviendas con precios más bajos, es decir, los bancos y Sareb, que reciben un importante empujón para conseguir librarse de ellas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/5/2017
¿Ayuda a jóvenes para comprar o parche para que la banca venda sus peores pisos?

¿Son tan malas nuestras hipotecas?

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Poco a poco, el mercado hipotecario parece haber iniciado un cambio de rumbo en 2017: la banca ha frenado el abaratamiento de los préstamos destinados a la adquisición de casa después de varios años ajustando al máximo el coste de este crédito. En este punto de inflexión crediticio, algunas entidades -las menos- han empezado incluso a encarecer el acceso a sus hipotecas, ya sea vía tipo de interés o vinculaciones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/5/2017
¿Son tan malas nuestras hipotecas?

El Gobierno dará ayudas de hasta 10.800 euros a los jóvenes para comprar casa

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Incentivar e impulsar la compraventa de viviendas vuelve a ocupar un lugar destacado en las políticas del Gobierno. Tras la desaparición de la desgravación por adquisición de vivienda el 1 de enero de 2013, las ayudas e incentivos fiscales destinados a facilitar la compra de una casa a los ciudadanos habían desaparecido completamente del mapa y de las prioridades del Ejecutivo.
Fuente: El Confidencial |  1 comentario |  4/5/2017
El Gobierno dará ayudas de hasta 10.800 euros a los jóvenes para comprar casa

Además de la hipoteca, ¿cuánto te costará vivir en propiedad?

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La compra de vivienda ha aumentado durante el 2016 un 13,6% según los datos del INE. ¿Es un indicio de que nos hemos recuperado de la crisis? ¿Son los compradores unos insensatos que quieren vivir por encima de sus posibilidades? ¿Se ha abierto el grifo del préstamo hipotecario desde la banca? Las causas, motivos y consecuencias de la decisión de comprar durante el año pasado más de 400.000 casas son diversas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  4/5/2017
Además de la hipoteca, ¿cuánto te costará vivir en propiedad?

Los pisos vacíos, la casa de la playa y de la montaña también tributan en la declaración

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Como hemos visto en artículos anteriores, la vivienda ocupa un lugar muy destacado en la declaración de la renta. El simple hecho de tener una casa en propiedad es necesario que aparezca en nuestro IRPF. También las rentas obtenidas por el arrendamiento de una vivienda o las cantidades que se abonan por un alquiler en el caso de los inquilinos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  4/5/2017
Los pisos vacíos, la casa de la playa y de la montaña también tributan en la declaración

¿Qué nota tiene la construcción en tu comunidad? Tres sacan un sobresaliente

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La recuperación del sector de la construcción va por barrios. Así lo recoge un informe elaborado por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (Itec), que ha creado un rating de esta industria por comunidades autónomas, como si se tratara de las clasificaciones que hacen las grandes agencias como S&P o Fitch con las deuda de los países. Con una nota de Aa, es decir, un sobresaliente, destacan Baleares, el País Vasco y la Comunidad de Madrid, mientras que en el furgón de cola (que vendría a ser un suspenso, el bono basura del ladrillo) están la Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla-La Mancha, para las que la institución prevé una "recuperación menos intensa" que el resto. "Vemos que, en general, el rating es más elevado en las comunidad con más actividad económica, es decir, que la crisis se está deshanciendo allí donde se crece más", ha expuesto el jefe del Departamento de Mercados del ITeC, Josep Ramon Fontana.
Fuente: El País |  0 comentarios |  4/5/2017
¿Qué nota tiene la construcción en tu comunidad? Tres sacan un sobresaliente

La banca concede ahora el 20% de las hipotecas que daba en los años del 'boom' inmobiliario

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La banca española concede en la actualidad el 20% de las hipotecas que daba en los años del ‘boom’ inmobiliario. El dato lo da el consejero delegado de Bankia, José Sevilla, que afirma que hoy desde esta entidad no ven “síntomas de recalentamiento ni de burbuja" en el sector. Sevilla considera que "estamos en niveles normales" en el mercado hipotecario y que "todavía puede permitir cierto crecimiento".
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/5/2017
La banca concede ahora el 20% de las hipotecas que daba en los años del 'boom' inmobiliario

El Euribor toca otro suelo histórico y abarata las hipotecas otros 70 €/año

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El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado en abril un nuevo mínimo histórico y ha cerrado el mes en el -0,119%, lo que abaratará las hipotecas en unos 70 euros anuales. En tasa diaria, el índice se situó en el -0,121%, frente al -0,109% con el que cerró el 31 de marzo. El índice ha prolongado su senda bajista a lo largo del cuarto mes de 2017, pues comenzó el mes en -0,111%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/5/2017
El Euribor toca otro suelo histórico y abarata las hipotecas otros 70 €/año

Cara y cruz de un euríbor en mínimos históricos: no todo el mundo sale ganando

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Nuevo mínimo histórico para el euríbor, el indicador que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas en España. El índice despide abril en el -0,119%, lo que supone marcar un nuevo mínimo —el octavo consecutivo—, ya que en marzo se despidió en el -0,11. El euríbor lleva seis años en caída libre. En julio de 2011 se produjo el punto de inflexión, y desde entonces, su descenso ha sido imparable. Tal ha sido el desplome, que en febrero de 2016, es decir, hace justo un año y por primera vez en su historia, despedía un mes en negativo sin que, por el momento, y a pesar de que los expertos llevan meses anunciando que está cerca de tocar suelo, muestre síntomas de dar un giro claro en su tendencia bajista.
Fuente: El Confidencial |  1 comentario |  3/5/2017
Cara y cruz de un euríbor en mínimos históricos: no todo el mundo sale ganando

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